XX大学度维修改造工程监理招标文件招标文件模板.docx
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XX大学度维修改造工程监理招标文件招标文件模板
**大学
2017年度维修改造工程监理招标文件
（No：
2017F11031）
招
标
文
件
**大学招投标办公室
2017年3月30日
第一章投标须知
前附表
序号
内容规定
1
1.综合情况说明
**大学维修改造工程5月3日-10月2日施工，工程项目涉及水、电、暖、教学、办公楼及辅助用房维修改造、会议室卫生间装饰、学生宿舍改造、各类运动场地维修、实验室改造，总投资约2000万元
2．监理服务时间：
从签订委托监理合同后工程开工之日起至维修改造工程结束日止。
3．质量要求：
达到国家规范标准。
2
委托监理的范围与监理业务：
在维修改造工程项目涉及范围内的工程质量、进度、投资控制，安全生产监督管理及合同、信息等方面的管理协调。
3
投标资格：
（1）具备我国《政府采购法》第二十二条规定的条件。
（2）乙级及以上监理资质，监理工程师和监理员具有相关工程监理业绩及相关资格（提供相关证明材料）。
（3）拟派驻的项目总监理工程师必须是建筑工程专业注册监理工程师。
（4）拟组建项目组的监理工程师应具备监理工程师执业资格（拟派项目部中的总监理工程师及监理人员在中标后不能更换）。
（5）监理工程师和监理员具有类似工程监理业绩（开标时提供相关证明材料）。
（6）项目所设管理机构必须满足维修改造相关工程项目要求，主要人员应具有相应的资格条件，配备必要的检测设备
4
投标费用:
标书费400元，保证金5000元。
收取投标保证金为5000元，在送达投标文件时缴纳。
投标保证金仅限于用现金方式缴纳，保证金需用信封密封，并在封口处骑缝加盖公司公章。
5
递交投标文件时间：
2017年4月26日下午14：
10-14：
30。
开标时间：
2017年4月26日下午14：
30。
6
投标有效期：
90日历天。
7
评标办法：
综合评分法。
8
联系人：
XXX
联系电话：
********，********（fax）
地点：
我校泉山校区14号楼407室
9
有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
（2）成交人在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书；
（3）投标人在投标过程中以任何方式进行串标，违规违纪行为导致招标无法顺利进行。
一、总则
（一）工程概况
1、委托监理的范围及内容：
见投标须知前附表。
2、招标人提供的现场办公条件：
办公室一间（合署办公），办公桌椅2套，其它方面条件自理。
（二）投标人资格审查标准
见投标须知前附表。
（三）投标费用
投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的所有费用。
无论投标结果如何，招标人对此费用概不负责。
二、招标文件
（四）招标文件组成
1、招标公告
2、投标人须知
3、合同订立
4、合同主要条款
5、投标文件格式
6、附件
所有按第（五）条要求，并经**大学招投标办公室备案后发出的补充通知、答疑均为招标文件组成部分。
（五）招标文件的澄清
1、投标人对招标文件如有疑义或疑问需要澄清，必须在收到招标文件后，在开标时间5个工作日前，以书面形式送达（或传真）招标人。
招标人将按第（六）条规定答复。
2、投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。
投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。
（六）招标文件的修改
1、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少四日前，以公告形式在**大学招标网（******）上公告送达所有招标文件收受人（该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分）。
2、招标人收到有关要求答疑的文件后，将召集有关部门进行答疑，并编制答疑纪要，并以书面形式在投标截止时间至少三日前对潜在投标人给予明确答复，同时在**大学招标网（******）上公告。
3、为使投标人在编制投标文件时考虑补充通知或修改内容，招标人可以适当延长投标截止时间（延长时间应在补充通知中明确）。
4、招标文件及其澄清或者修改的内容，应加盖招标人印章，并经我校招投标办公室备案后发出，未经**大学招投标办公室备案的补充文件一律无效。
三、投标报价
（七）投标报价内容
投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。
（八）投标报价
投标人应根据本工程的投资估算价和监理工作量，结合市场行情、自身能力自主报价，最高费率不能超过国家有关法规的规定。
监理费为“成交费率”乘以“监理项目最终的工程投资审计结算价”计算。
四、投标文件
（九）投标文件应包含下列第1、2、3、4、5、6、7、8、9、10项内容，投标人无论是否成交，投标文件概不退还。
1、投标函；
2、工程建设监理规划或监理大纲，必须包含对本项目工程技术难点的处理方法；
3、计划投入的主要设备、仪器一览表或委托有关单位进行检测的协议；
4、企业营业执照、企业资质证书复印件，拟派驻本项目的总监理工程师及项目组监理员资格证书复印件；
5、拟派驻本项目的总监理工程师及项目组监理员一览表（包括性别、年龄、职务、职称、专业、岗位证号等）及岗位证书复印件；
6、主要监理人员的监理经历；
7、近三年来企业监理工程业绩一览表；
8、近三年来的总监理工程师的工作业绩、获得的各种荣誉一览表（开标时须提供证书和文件的原件以供核对）；
9、监理员具有类似工程监理业绩（开标时须提供证书和文件的原件以供核对）；
10、投标人认为需要提供的其他材料。
（十）投标文件的编制
1、投标文件主要包括：
投标报价说明、投标报价、企业简介、营业执照、投标代表人身份证（复印件）、法定代表人授权委托书、投标函、企业资质等级证书（复印件）、近五年主要业绩资料并提供1—2份同类监理项目证明材料复印件、拟投入的总监理工程师及项目组监理员一览表及资质复印件、拟计划投入的主要设备和仪器、完成本次监理任务的组织计划、实施方案及服务与质量承诺等。
（投标人所提供的资料必须真实有效。
如有弄虚作假行为，一经发现取消其投标和成交资格。
）
2、对投标文件有格式要求的必须使用招标文件提供的格式，但可以按同样格式进行扩展。
3、统一使用A4纸、打印，按序编目编码，以正本、副本分别装订，在装订成册的投标文件封面上标注“正本”、“副本”字样。
4、全套投标文件一式五份，其中正本一份、副本四分，均应无修改和行间插字。
如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。
（十一）投标保证金
1、未成交人的投标保证金在确定成交人之后等额退还，成交人的投标保证金自动转为履约合同保证金，在本项目监理的工程竣工验收合格后等额无息退还。
2、投标人出现下列情况之一，经**大学招投标办公室核准，招标人有权取消其成交资格，并没收其投标保证金。
（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
（2）成交人未能在招标文件规定的期限内提交保证金；
（3）投标人在成交后无正当理由拒绝签订合同。
（十二）履约保证金
按本文件第（十一）条规定。
五、投标文件密封和递交
（十三）投标文件的密封与标志
1、装订成册的投标文件应密封，在封袋的正面应标注招标人名称、本项目名称、项目编号、投标单位名称。
2、所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封，并加盖投标人法人印章和法定代表人或其代理人印章。
3、投标文件正、副本不一致时，以正本为准。
（十四）投标截止时间
1、按本文件“投标人须知前附表”规定，投标文件必须在投标截止时间之前送达招标人。
2、投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回其投标文件。
六、开标
（十五）开标会
1、开标会议在我校监督部门监督下，由我校招投标办公室组织召开。
在本文件“投标人须知前附表”规定的时间和地点邀请所有投标人或投标人推举的代表参加。
2、在开标会议上投标人应出示以下证件的原件：
（1）资格证明材料：
企业法人营业执照副本、企业资质证书副本、总监理工程师在本企业注册的国家注册监理工程师资格证书。
（2）法定代表人参加会议时，需出示法定代表人证书或其身份证；投标代理人须出示授权委托书，同时出示本人身份证。
（3）投标文件中提供的同类监理项目证明材料原件。
（4）招标公告中要求的其他原件内容。
七、评标、定标
（十六）评标组织
1、在我校监督部门监督下，由我校招投标办公室负责。
2、成立评标专家组：
（1）按照《中华人民共和国招标投标法》及我校有关规定成立评标专家组。
评标专家组成员由五人（含）以上单数组成，评标专家采取在校评标专家库中随机抽取的方式确定。
（2）与投标人有利害关系的不得进入本项目评标专家组。
评标专家组成员的名单在成交结果确定前应当保密。
3、评标：
依法组建的评标专家组依据综合评分法及在本项目“标前会”上确定的评分细则评分，计算投标人总得分，提出书面评标报告，并推荐成交候选人，从中择优确定成交人。
4、评标办法：
综合评分法。
（1）评审因素及分值设定
监理报价35分，质量与工期控制10分，业绩10分，信誉10分，监理人员配备10分，计划投入的设备5分，监理大纲15分，总监理工程师资历与业绩5分。
①报价
依据国家有关法规及江苏市“徐建发[2010]125号”文件，根据投标人报价计算得分，不得高于35分。
具体计分办法在本项目“标前会”上确定。
②质量与工期
符合本招标文件要求者，最高得分10分；不符合本招标文件要求者不得分。
③业绩、信誉
根据证明材料打分，其中业绩一项最高得分10分，信誉一项最高得分10分。
④监理人员配备
要求配备的监理人员合理、专业为本工程主导专业，具备上岗证。
同时参考监理人员职称、学历、类似工作经历以及个人业绩进行综合打分，最高得分10分。
⑤计划投入的设备
投入的检测设备配置基本满足本工程检测要求，设备配置齐全，完全满足本工程检测要求的最高得分5分。
⑥监理大纲
a、项目目标、范围、任务和依据明确具体，符合招标文件要求，最高得分1分。
b、项目监理组织形式合理、结构清晰、人员责任明确，最高得分3分。
c、质量控制措施得力，最高得分5分。
d、进度控制措施得力，最高得分5分。
e、投资控制措施得力，最高得分2分。
以上五项最高得分15分，如有缺项该项不得分。
⑦总监工程师资历
主要参考参加本工程投标的总监工程师的职称、学历、工作经历、业务水平、管理能力、取得的实绩、受过的奖惩、社会评价等因素打分。
该项最高得分5分。
（十七）定标办法
1、确定一个成交人。
2、定标：
评标专家组在完成评标后，应当提出书面评标报告，对各投标人按得分从高到低顺序排出名次，推荐成交候选人，得分排名第一的为成交人。
当投标人总得分并列第一时，由评委投票决定成交人。
（十八）无效投标文件的判定
投标文件有下列情况之一的，为无效投标文件。
1、投标文件未密封、未按规定密封、有明显拆封现象；
2、投标文件未加盖投标人法人章，未经法定代表人或其代理人签署；
3、如有授权，未提供合法、有效的授权委托书原件；
4、未按招标文件规定的要求编制，关键内容字迹潦草、模糊，无法辨认；
5、未对招标文件的实质性要求和条件作出响应；
6、未按照招标文件要求的方式、全额提交投标保证金；
7、投标人在一份投标文件中，对同一招标项目有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准；
8、投标人的法律地位和拟派出的总监工程师、监理工程师人选与资格审查的结果发生实质性的改变；
无效投标文件的判定，必须经评标专家组半数以上成员通过，并经我校招投标办公室核准。
（十九）投标文件的澄清
1、评标专家组可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
2、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及合同订立过程中，投标人对招标人和评标专家组施加影响的任何行为，都将导致取消其成交资格。
3、违反《中华人民共和国招标投标法》第五十条、第五十二条、第五十三条、第五十四条、第五十五条、第五十七条、及招标文件（十一）第4款和有关规定的，也将被取消成交资格。
八、合同订立
（二十）办理《成交通知书》
定标后，招标人于3日内发出《成交通知书》。
（二十一）订立合同
《成交通知书》发出后招标人和成交人应根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》，按照招标文件和成交人的投标文件订立书面合同。
（二十二）合同书写
本合同书的书写应由同一人来完成，不得前后由不同人笔迹、不同颜色的笔来书写。
如非打印稿件，一律使用钢笔、签字笔书写，须字迹清楚。
禁止使用圆珠笔、铅笔、纯蓝、红色及其它易褪变扩散的墨水。
第二章合同主要条款
成交人应按照“公正、独立、自主”的原则，开展工程建设监理工作，公平地维护项目法人和被监理单位的合法权益。
实行总监工程师负责制。
一、主要监理业务：
监理的范围和内容
委托监理的范围与监理业务：
维修改造工程的质量、进度、投资控制，安全生产监督管理及合同、信息等方面的管理协调，竣工验收合格后两年内的保修阶段的监理服务。
二、双方的权利和义务
执行通用条款以及江苏省工程建设监理条例第二章和第三章。
三、业主提供的现场办公条件
提供办公室一间，办公桌椅1套，其它生活方面条件自理。
四、监理费的计取与支付
无预付款。
维修改造工程竣工后付至监理合同总款的70％；决算审计结束后付至监理合同总款的95％。
余款5％作为质保金，如无服务质量方面问题，自竣工验收合格日起满一年一次性付清。
五、工期控制
在满足质量要求的前提下，确保工程在招标文件要求的时间内竣工。
六、质量控制
按国务院第279号令《建设工程质量管理条例》以及有关规范规定，确保工程质量验收达到省、市优质工程标准。
七、造价控制
应严格控制工程造价，在工程变更和工程付款时独立签署监理意见，但有关工程变更影响到工程造价的增减、材料品种确定或代换，必须事先要求施工方编制造价变更的具体预算，经招标方相关部门确认后，再由成交签约监理单位签署监理意见。
八、有关规定
1．成交人不得将监理业务转包或分包。
2．对成交监理单位的具体考核措施必须在本项目监理合同中明确。
九、违约责任
按照《中华人民共和国招标投标法》、《政府采购法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设监理规定》等有关法律、法规的规定执行。
十、双方约定的其它事项
第三章投标文件格式（部分）
有格式要求的必须按格式制作，没有要求的自行制作。
（一）法人授权委托书
本授权委托书声明：
我（姓名）系（投标人单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）（姓名）为我的代理人，以本公司的名义参加贵校的投标。
授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权，特此委托。
代理人：
性别：
年龄：
投标人（法人印章）：
法定代表人（印章）：
年月日
附：
（代理人身份证复印件粘贴处）
（二）投标函
**大学：
（一）根据已获取的工程建设监理项目招标文件，按照《中华人民共和国招标投标法》、《政府采购法》及有关规定，我单位经考察现场和研究招标文件后，对贵校（工程名称）报价如下：
监理费率为，监理费计算暂按公式“监理费=**大学维修改造工程总投资*监理费率”计算，其中监理费率为℅，最终监理费总款按工程结算审计处审定金额乘以监理费率计算。
（二）质量控制达到。
（三）工期控制在日历天内。
（四）我单位将严格按监理人员执业守则，按国家相关法律、法规及我方制定的监理规划、大纲及细则进行监理，在保证质量、安全的前提下，确保工程按期交付。
（五）贵单位的招标文件、成交通知书和本投标文件均为约束我们双方合同的组成部分。
投标人（法人印章）或投标专用章：
法定代表人或代理人（印章）：
投标人授权代表签字：
年月日
（三）投标报价一览表
报价项目
维修改造工程总价
监理费率
监理费
其他优惠条件或需要说明的事项
约2000万元
年月日
（四）总监理工程师及项目组监理员一览表
职务
姓名
性别
年龄
职称
学历
专业
岗位证号
备注
（五）计划投入的主要设备、仪器一览表
序号
设备或仪器名称
规格型号
数量
国别
产地
备注
（六）其他
升级会员 