联合经营工程项目协议书.docx

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联合经营工程项目协议书

合同编号：

工程项目联合经营协议

甲方：

乙方：

签定时刻：

年月日

签定地址：

工程项目联合经营协议

甲方（全称）：

乙方（全称）：

鉴于:

1.甲方与（以下简称：

业主）签定了工程承包合同（以下简称：

业主合同）。

2.为确保本项目顺利完工验收、结算及收回货款，须甲方的治理、技术与乙方的前期运作、治理及资金相结合，两边同意一起组建项目领导部，在本合同明确的职责范围内开展项目治理工作。

3.为明确甲乙两边在本次联营中的各自权利义务，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定和业主合同，两边经协商一致，签定以下本协议书，以资一起遵守。

1．联营项目工程概况

1．1工程名称：

。

1．2工程地址：

。

1．3工程期限：

。

1．4工程质量要求：

。

2．联营项目工程内容及范围

本项目的工程内容及范围以甲方签定的业主合同（含补充合同或协议）中的工程内容及范围为准。

具体为：

3．甲乙指派的代表人

甲方指派、乙方指派作为各自的代表，权限为和谐两边的工作配合及解决两边间产生的争议。

4．项目领导部的组建及费用

本项目领导部由甲乙两边各自委派相关治理人员一起组建。

具体人员组成由甲方另行发文确信。

乙方向本项目领导部委派的人员须由甲方人力资源部考核同意，甲方以为乙方委派人员不具有工程施工治理能力的能够要求乙方另行委派，乙方应当另行委派。

经甲方同意利用的乙方委派人员与甲方没有劳动合同关系，乙方应自行解决与其委派人员的劳动关系，因乙方委派人员的劳动关系问题造成相应损失的，由乙方自行承担。

甲方委派人员的工资、补助、奖金、差旅费、办公设备、住宿、生活必备条件等所需费用计入项目本钱。

（委派人员工资补助等见附件）。

5.项目领导部的职责

动工前，项目领导部要紧治理人员必需与甲方签定《项目治理目标责任书》，然后在甲方授权范围内开展项目治理工作，全面履行业要紧求和业主合同，确保各项经营指标完成。

负责编制《项目实施策划书》和目标本钱操纵书，报甲方审核批准执行。

依照甲方规章制度的要求，及时向甲方报送财务资金、合约商务、人力资源、综合治理、施工生产等各类报表，汇报工程进展情形及相关工作。

依照甲方现场治理“五统一”（户外广告标识统一、现场办公室图牌统一、企业旗（司旗）统一、配电箱标识统一、施工工人服装统一）要求，落实现场各项工作，全面贯彻落实甲方的企业形象（CI）要求，确保本项目轻伤率<1‰；重伤、死亡、火灾率均为零。

乙方推荐具有合法合格资质的材料供给商或工程分包商，项目领导部进行评审后，报送甲方审核签定相应合同；业主指定材料、分包合同需甲方签定的，由项目领导部提出，经甲方审核批准后签定；项目领导部应确保进入本项目的装饰材料、半成品等符合国家公布的环保标准标准、质量标准和备有相关资料。

编制“项目月度货币资金收支预算”，并依据经项目总指挥审批后的“项目月度货币资金收支预算”明细表向甲方申请支付该项工程的分包工程进度款、物资供给料款、其它应付款。

组织工程完工结算书编制、查对等结算工作；负责工程分包结算、材料结算并报甲方批准。

工程完工后，将完工资料、结算资料、合同档案等，报送甲方项目治理部等相关部门存档，确保工程资料齐全、标准。

依照保修合同要求，安排足够且业主中意的维修力量并承担保修期内的保修责任。

6.印章治理

甲方负责本项目对外印章保管和利用。

甲方为本项目工程刻制且仅刻制一枚（章的全称）项目领导部方章，本方章仅限用于工程资料往来，不得签署合同及结算资料。

因乙方或本项目领导部无权直接对外签定合同，与本项目有关合同均应由甲方签定或报经甲方审核同意后以甲方的名义签定。

由项目领导部或乙方自行签定的合同，甲方能够拒绝支付合同相对方价款，因此造成的损失由项目领导部负责人或乙方自行承担。

在本项目上，如乙方推荐具有合法资质的材料供给商与甲方签定合同的，乙方对推荐材料供给商所负本项目的债务承担保证责任。

7.财务资金治理

业主支付的工程款必需汇入甲方为该项目设定的银行专用账户或在项目所在地设立的银行专用帐户，项目领导部应确保本项目工程款专款专用。

项目可用资金：

项目领导部依照“以收定支”的原那么，在工程资金存妥后的第二天，甲方从中扣除目标净利润、治理费用、保函办理手续费用、税金、风险保证金、劳动平安风险抵押金、及其它应扣费用后，作为项目可用资金。

如业主资金不到位或先期垫资施工，乙方必需优先确保项目治理人员治理费用正常支出。

项目可用资金利用和支付：

按国家和地址规定必需第一确保民工工资。

前期投标费用、工程开办费、现场治理费、甲指材料等为项目工程款优先支付。

其余可用资金，由项目领导部按资金打算和形象进度支付。

工程款支付程序：

项目领导部依照资金打算进行利用资金的，报项目领导（或甲方代表）审核并经甲方相关审批流程后方能支付。

具体支付流程由项目领导部依照项目具体情形制定报甲方财务资金部批准执行，项目领导部必需提供合法、有效、真实、专款专用的发票办理资金利用。

甲方随每笔工程款扣除%的联营风险保证金。

在工程项目合作期满并同时符合以下条件后六十日内，由甲方将风险保证金支付给乙方：

a.工程结算完毕；

b.工程无质量平安事故；

c.工程无任何债务（包括但不限于工程分包款、物资供给款、人工工资）；

d.完工验收证明及完工资料已完备；

e.甲方对项目审计完成；

8．保函及备案

依照本项目工程需要，要求甲方向业主提供本工程的预付款保函、履约保函及其它形式保证或保证金的，乙方应先向甲方提供等额的保证金，甲方才给业主开具保函或提供保证金。

因乙方未能及时向甲方提供等额保证金而造成甲方违约及损失，由乙方负担该违约金及损失。

乙方向甲方提供的保证金，在业主返还甲方预付款保函、履约保函或保证金后，甲方向乙方无息返还保证金。

甲方负责因办理保函及行政部门有关记录备案手续所花费的费用进入本项目本钱，由本项目承担。

9.税费负担及收益分派

本项目工程中发生所有税费由甲方依照中央和地址政府规定的税率、费率扣缴，并计入项目本钱。

治理费用按合同工期加2个月计算，实际施工工期超出合同工期或结算额低于合同额，治理费用计取按上述比例或按月平均治理费用乘以实际工期以多者为准。

甲方收取本项目工程的目标净利润不低于本项目工程实际营业收入（或实际结算额）%（不含营业税、城市保护建设税及教育费附加等相关规费）。

甲方随业主支付每笔工程款时按%提取款项作为甲方的目标净利润。

本项目完工结算后按实结算。

本项目所取得利润在扣除甲方目标净利润后剩下的利润归乙方。

10、甲方的其他权利义务

甲方的相关部门有权依照其职能范围对本项目进行治理，并为本项目领导部施工提供必要支持。

当本项目的质量、进度明显不能知足业要紧求或业主合同的要求时，甲方有权责令项目领导部采取紧急有效的整改方法，确保项目的质量、进度符合上述要求，增加方法费用计入项目本钱。

甲方有权随时对项目领导部执行国家法律、法规、甲方各项规章制度、合同履约、资金治理、质量平安等情形进行检查监督，发觉问题能够要求其整改。

甲方负责审核批准本项目的项目策划书、预控本钱、施工组织打算等治理文件。

审定项目领导部编制的工程完工结算书。

甲方负责依照确认的预控本钱和项目领导部编制资金打算及时审核批准资金利用。

甲方依照需要负责签定本项目的业主指定材料采购合同和专业、劳务分包合一样，其他合同均由乙方或项目领导部负责，在协商确信后报甲方审核同意并由甲方签字盖章。

甲方的治理制度和新出台的治理方法和治理流程，均自动视为本协议书附件，如治理制度与本协议内容有不同的地方时以本协议书为准。

乙方应充分明白得并严格遵守。

11.乙方的其他权利义务

在业主合同预付款到位前，乙方负责本项目的前期策划、投标工作，并承担前期策划、投标工作的全数费用。

乙方应认真贯彻执行国家和地址的各项方针、政策、法律法规和甲方的各类规章制度，踊跃保护甲方信誉。

乙方负责和谐项目领导部与相关各方的关系。

在项目二次经营、商务治理、本钱操纵、资金操纵、保证流动资金充沛等方面提供项目治理咨询和支持。

在本项目业主不支付预付款、迟延支付工程款和支付的工程款不足时，乙方负责提供本项目施工及项目治理所需的一切资金，以确保项目领导部施工的正常进行。

关于乙方所投入的资金，在业主付清相对应部份的工程款后无息返还乙方。

关于乙方投入本项目的资金，若是业主未能支付相对应工程款部份，该投入的资金损失由乙方自行承担。

乙方应协助项目领导部或甲方按合同约定及时收回工程款。

因向业主方追索工程款所发生所有费用（包括但不限于诉讼花费、差旅费、工作费）由乙方自行负担。

乙方应协助项目领导部与业主及相关方完成完工结算并承担工程尾款收回不及时、不能收回的经济责任。

乙方应付项目领导部与甲方签定的《项目目标治理责任书》及《项目实施策划书》的全面完成提供担保，承担本项目因项目领导部经营治理缘故发生的一切债务和经济损失，包括但不局限于以下内容：

a、如本工程质量未能达到业要紧求，经整改仍不能达到相关要求，依照业主合同或相关法律法规文件规定甲方应向业主支付的质量违约金，由乙方负担，乙方应直接向业主或甲方支付该违约金；

b、如工程超期完工，依照业主合同或其他法律文件规定甲方应向业主支付的超期完工违约金，由乙方负担，乙方应直接向业主或甲方支付该违约金；

c、若是本项目发生平安事故，那么由此产生的向业主或总承包单位或政府主管部门交纳的罚款、及向有关单位和人员支付的医疗费、抚恤金及补偿金等所有费用均由乙方负担，乙方应直接向有关单位、个人或甲方支付该些费用；

d、由于项目领导部的缘故致使甲方违约，造成甲方应向业主支付违约金，该违约金由乙方负担，乙方应向业主或甲方支付该违约金；

e、由于项目领导部的缘故致使甲方违约，致使履约、预付款保函部份或全数没收的损失，该损失由乙方负担；

f、乙方承担由甲方为本项目签定的或乙方为本项目自行签定的物资采购、分包等合同产生的债务；

g、乙方承担本项目领导部终止或撤消后因本项目发生的所有债务。

、乙方代表人同意为乙方在本合同中所有已发生或以后发生的债务提供保证，系乙方在本合同债务的保证人。

12、补充及变更

甲乙两边另行签定的补充协议书与本协议书具有一样效劳；如补充协议书与本协议书内容不一致的，以补充协议书的内容为准。

13、本协议书与业主合同的关系

甲乙两边在本项目上权利义务的存续以业主合同的存续为前提，但业主的单一或某一项工程合同的解除不代表甲乙两边合作也随之终止。

如业主合同解除，本协议自行终止，甲乙两边依照本协议第9条的规定进行结算。

如因这次合同终止，造本钱次联营合作损失的，由乙方负担。

14.协议解除

乙方有以下情形之一的，甲方能够解除本协议。

a、乙方未能按本协议第条之约定提供保证金的；

b、乙方未能按本协议第条之约定及时提供资金，致使项目领导部不能开展工作的。

甲方可书面或口头通知乙方解除合同，甲方解除合同的通知自抵达乙方时即生效。

因第条的缘故解除合同的，本项目工程如继续进行，由甲方单方负责施工，乙方应在解除通知抵达后5日内退出本项目领导部。

解除合同后，甲方除退还乙方依据第条提供的保证金和依据第条提供资金外，甲方对乙方不承担任何其他费用及补偿责任，乙方无权要求甲方支付本项目任何利润。

因解除合同之前依据本协议发生的由乙方承担的债务仍然由乙方承担。

15．保密条款

本协议及履行情形属于甲方两边之间的商业秘密。

除法定缘故及甲乙协商一致外，在本协议期间及履行终止后1年内，甲乙两边均不得将本协议内容及履行情形向本协议外第三人披露。

一方违背本保密约定，应向另一方支付违约金；因一方违背保密约定联营项目造成重大损失或致使无法继续合作联营的，守约方有权解除合同。

解除合同的法律后果依照本协议第条执行。

16.争议解决

因本合同履行发生争议，两边尽可能协商解决；不能协商解决的，两边同意选择以下第种方式解决：

（一）提交北京仲裁委员会仲裁；

（二）由甲方居处地的人民法院管辖。

本协议书壹式陆份，甲、乙两边各执叁份。

甲方：

（公章）乙方：

（公章）

住所：

住所：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

开户银行：

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帐号：

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邮政编码：

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年月日年月日