C=Cd+F-ΔF(Cd>C0)
式中,C0一—签订合同时双方约定的预期成本;ΔF——奖罚金额(可以是百分数,也可以是绝对数,而且奖与罚可以是不同计算标准)。
这种合同计价方式可以促使承包方关心和降低成本,缩短工期,而且目标成本可以随着设计的进展而加以调整,所以发承包双方都不会承担太大的风险,故这种合同计价方式应用较多。
(四)最高限额成本加固定最大酬金
在这种计价方式的合同中,首先要确定最高限额成本、报价成本和最低成本,
(1)当实际成本没有超过最低成本时,承包方花费的成本费用及应得酬金等都可得到发包方的支付,并与发包方分享节约额;
(2)如果实际工程成本在最低成本和报价成本之间,承包方只有成本和酬金可以得到支付;
(3)如果实际工程成本在报价成本与最高限额成本之间,则只有全部成本可以得到支付;
(4)实际工程成本超过最高限额成本,则超过部分,发包方不予支付。
这种合同计价方式有利于控制工程投资,并能鼓励承包方最大限度的降低工程成本。
3、如单项工程的分类已详细而明确,但实际工程量与预计的工程量可能有较大出入时,应优先选择-----------------------------------------------------------( B )
A、总价合同
B、单价合同
C、成本加酬金合同
D、以上合同类型均合适
4、施工图设计阶段的计价是( B )。
A、 投资预算
B、 预算造价
C、 概算造价 初步设计和扩大初步设计阶段工程造价(建设项目总费用)
D、 合同价
5、进口设备的原价是指( B )。
A、 FOB价
B、 抵岸价
C、 合同价
D、 到岸价
三种交易价格的关系:
进口设备到岸价(CIF)=离岸价格(FOB)+国际运费+运输保险费=运费在内价(CFR)+运输保险费
进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或边境车站,且缴完关税以后的价格。
进门没备抵岸价由进口设备货价和进口从属费用组成。
进口设备如采用装运港船上交货价(FOB),其抵岸价构成可概括为:
进口设备抵岸价;货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进门关税+增值税+消费税+海关监管手续费
进口设备到岸价;货价+国外运费+国外运输保险费
6、某企业年初从银行贷款200万元,年利率为10%,还款周期为5年,还款方式为每年年末等额偿还,则每年末还款额为( B )万元。
A、 47.96
B、 52.76
C、 58.03
D、 63.83
A/1.1+A/(1.1*1.1)+A/(1.1*1.1*1.1)+A/(1.1*1.1*1.1*1.1)+A/(1
1*1.1*1.1*1.1*1.1)=200万
得A=52.76万
7、在建设项目财务评价中,当财务净现值为( C )时,项目方案可行。
A、 NPV>0
B、 NPV<0
C、 NPV≥0
D、 NPV=0
8、工程量清单计价采用综合单价计价,考虑我国的现实情况,综合单价可不包括( D )。
A、 分部分项工程费
B、 风险因素增加的费用
C、 措施项目费
D、 规费和税金
9、《建设工程施工合同(示范文本)》中规定,当监理工程师指示承包人对已经隐蔽的工程进行剥露检查时,如检验合格,则承包人可索赔的内容为( D )
A、 不能索赔
B、 费用
C、 工期
D、 工期和费用
通用合同条款无论工程师是否进行验收,当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时,承包人应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复。
检验合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人损失,并相应顺延工期。
检验不合格,承包人承担发生的全部费用,工期不予顺延。
10、在下列费用中,属于建筑安装工程间接费的是( D )
A、 施工单位的临时设施费
B、 职工福利费
C、 施工现场环境保护费
D、 工程定额测定费
造价员工程造价基础考试模拟试题1
1、一般建筑工程的预付备料款不超过(C)。
A、当年工作量的10%
B、当年工作量的15%
C、当年工作量的30%
D、合同价的25%
预付备料款是在开工前业主一次性支付给承包商让他去买材料的,因为承包商前面已经交了不少钱了,又是投标保证金又是抵押又是担保,再让人家花钱国家都觉得很不地道。
这笔钱会在以后的工程进度款里陆续扣回。
额度的大小主要是取决与工期及材料费,工期较长的一般是分年给,材料费占工程费用比重较大的额度会高一些。
如果预付备料款在开工前7天还没给,而且业主也没说啥时候给的情况下,承包商有权拒绝进场,这种情况下属于业主违约。
2、承包方在工程变更确认后(B)内,提出变更工程价款的报告,经工程师确认后调整合同价款。
A、7天
B、14天
C、15天
D、28天
3、根据《建筑工程施工合同示范文本》的规定,一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过(B)时,可由工程师审定后对合同价款进行调整。
A、48小时
B、8小时
C、24小时
D、16小时
4、按照FIDIC合同条件,关于工程变更的计算,说法不正确的是(D)。
A、变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价或价格,应以该单价计算变更工程费用
B、工程量表中虽然有同类工作的单价或价格,但对具体变更工作而言已不适用,则应在原单价或价格的基础上制定合理的新单价或价格
C、工作的内容在工程量表中没有同类工作内容的单价或价格,应按照与合同单价水平一致的原则,确定新的单价或价格
D、变更工作的内容在工程量表中没有同类工作内容的单价或价格,由工程师确定新的单价或价格
5、《建设工程施工合同(示范文本)》规定,因不可抗力事件导致的费用,应由承包人承担的有(B)。
A、第三方人员伤亡费用
B、承包人机械设备损坏费用
C、工程所需清理、修复费用
D、承包人应工程师要求留在施工现场的管理人员费用
6、在下列情况下,承包人工期不予顺延的是------------------------(B)
A、发包人未按时提供施工条件
B、设计变更造成工期延长,但此项有时差可利用
C、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h
D、不可抗力事件
7、某工程合同价为100万元,合同约定:
采用调值公式进行动态结算,其中固定要素比重为0、3,调价要素A、B、C分别占合同价的比重为0、15、0、25、0、3,结算时指数分别增长了20%、15%、25%,则该工程实际结算款额为(C)万元。
A、119、75
B、128、75
C、114、25
D、127、25
8、下列对《建设工程施工合同(示范文本)》条件下的工程变更的论述正确的是(C)
A、设计变更超过原设计标准时,应报发包人批准
B、增减合同中约定的工程量不属于设计变更
C、改变有关工程的施工时间和顺序属于设计变更
D、发包人要求更高的质量标准属于设计变更
9、按国家建设部规定,工程项目总造价中,应预留(C)的尾留款作为质量保修费,待工程项目保修期结束后最后拨付。
A、10%
B、15%
C、3%~5%
D、30%
项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任,建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定)进行维修的资金。
项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留,且一般不计算利息。
施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内,认真履行合同约定的责任,缺陷责任期满后,及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。
建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷,则扣除相应的缺陷维修费用)。
10、某项目承包工程价款总额为4000万元,年度承包工程总值为1500万元,预付备料款额度为20%,主要材料比重为50%,则该工程预付备料款起扣点为(D)万元。
A、900
B、1000
C、2500
D、3400
造价员工程造价基础考试模拟试题2
1、工程竣工后,由于洪水等不可抗力造成的损坏,承担保修费用的单位是( C )
A、施工单位
B、设计单位
C、建设单位
D、监理单位
2、建设项目竣工决算包括的范围是------------------------------------------( B )
A、 从施工到竣工投产全过程的全部实际支出费用
B、 从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出费用
C、 建安工程费用和设备工器具购置费用
D、 建安工程费用和其他费用
3、( A )主要反映竣工工程建设成果和经验,是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件。
A、 竣工决算报告情况说明书
B、竣工财务决算报表
C、建设工程竣工图
D、工程造价比较分析
4、在可行性研究阶段,其投资和成本估算的精度要求在( C )以内。
A、±30%
B、±20%
C、±10%
D、±5%
5、建设工程施工费用按"人工费+机械费"或"人工费"为计算基数,人工费、机械费是指( B )
A、直接工程费中的人工费
B、直接工程费及施工技术措施费中的人工费和机械费
C、直接工程费及施工措施费中的人工费和机械费
D、直接工程费中的人工费和机械费,其机械费包括大型机械设备进出场费及安拆费
6、以"人工费+机械费"为计费基础的工程,在综合单价计价时,规费的计算基数为( A )
A、直接工程费+措施费+综合费用
B、分部分项工程清单项目费+措施项目清单费
C、人工费+机械费
D、分部分项工程清单项目费+施工技术措施项目清单
7、《浙江省建设工程计价规则》适用于( C )
A、适用于工程量清单计价模
B、既适用于工程量清单计价模式,也适用于定额计价模式
C、适用于定额计价模式
D、工程量清单计价模式和定额计价模式均不适用
8、按照现行规定,建筑安装工程造价中的脚手架费应列入 ( C )
A、直接费中的措施费
B、间接费中的规费
C、直接工程费中的材料费
D、间接费中的工具用具使用费
9、以下各项中,属于建筑安装工程直接工程费的是( D )
A、模板及支架费
B、大型机械设备进出场及安拆费
C、二次搬运费
D、材料检验试验费
10、下列哪一选项是正确的( D )
A、招标人提供的分部分项工程量清单项目漏项,若合同中没有类似项目综合单价,招标方提出适当的综合单价。
B、招标人提供的分部分项工程量清单数量有误,调整的工程数量由发包人重新计算,作为结算依据。
C、招标人提供的分部分项工程量清单数量有误,其增加部分工程量单价一律执行原有的综合单价。
D、清单项目中项目特征或工程内容发生变更的,以原综合单价为基础,仅就变更部分相应定额子日调整综合单价。
造价员工程造价基础考试模拟试题3
1、工程量清单表中项目编码的第四级为( D )
A、分类码
B、具体清单项目码
C、节顺序码
D、清单项目码
2、按照现行规定,下开哪项费用不属于材料费的组成内容 ( C )
A、运输损耗费
B、检验试验费
C、材料二次搬运费
D、采购及保管费
3、按照《建设工程工程量清单计价规范》规定,工程量清单( B )
A、必须由招标人委托具有相应资质的中价机构进行编制
B、应作为招标文件的组成部分
C、应采用工料单价计价
D、由总说明和分部分项工程清单两部分组成
4、关于工程量清单计价模式与定额模式,下列正确的是( B )
A、工程量清单计价模式采用工料单价法,定额计价模式采用综合单价计价。
B、工程量清单计价与定额计价工程量计算规则不同。
C、工程量清单由招标人提供,工程量计算和单价风险由招标人承担
D、定额计价模式仅适用于非招投标的建设工程
5、在您使用广达软件编制预算书的过程中,或许会遇到这样的情况:
由于实际工程的变化,针对某一定额(例如输入建筑定额8-10)进行增减换算,您可以软件中先选中定额,然后通过( C )中的增减换算可以调出增减换算窗口。
A、自定义介面
B、预算书菜单中的设置二次分析
C、 鼠标右键菜单
D、在工料机界面中选择级配按钮
6、某银行贷款利率,一年计复利息m次,如果折算为一年计息一次,则对应的年计息率为( D )。
A、mr
B、(1+mr)m-1
C、r m
D、(1+r/m)m-1
7、《建设工程施工合同(示范文本)》规定,因不可抗力事件导致的费用,应由承包人承担的有( B )。
A、第三方人员伤亡费用
B、承包人机械设备损坏费用
C、承包人应工程师要求留在施工现场的管理人员费用
D、工程所需清理、修复费用
8、对工程招投标来说,( B )。
A、招标是要约,投标是承诺
B、投标是要约,中标通知书是承诺
C、招标是要约邀请,投标是承诺
D、开标是要约,中标通知书是承诺
9、根据我国〈建筑法〉规定,建设项目应当在领取施工许可证后的( B )内开工。
A、1个月
B、3个月
C、6个月
D、12个月
10、预算定额人工消耗量的人工幅度差是指----------------------------------( D )
A、 预算定额消耗量与概算定额消耗量的差额
B、 预算定额消耗量自身的误差
C、 预算定额人工定额必须消耗量与净消耗量的差额
D、 预算定额人工工日消耗量与施工劳动定额消耗量的差额
造价员工程造价基础考试模拟试题4
1、下列不能构成索赔原因的是----------------------------------------------------( D )
A、当事人违约
B、合同缺陷
C、合同变更
D、经工程师批准的承包商提出的变更
2、建筑安装工程费用由( C )构成。
A、直接费、间接费、盈利
B、企业管理费
C、直接费、间接费、利润和税金
D、直接工程费、间接费、利润和税金
3、用户可以在广达工程计价软件的用户数据管理器中编辑:
---------( A )
A、用户清单、用户定额和用户工料机
B、选择定额数据库
C、设置经济指标
D、自定义市场信息价
4、工程决算是由( A )编制的。
A、建设单位
B、监理单位
C、施工单位
D、中介机构
5、某工厂的炼钢车间是( A )。
A、单项工程
B、分部工程
C、单位工程
D、分项工程
6、在设计阶段对工程造价的管理是指( B )
A、编制标底
B、限额设计
C、设计变更
D、工程结算
7、下列投资方案经济效益评价中,属于动态指标的是( D )。
A、投资利润率
B、投资利税率
C、平均报酬率
D、内部收益率
8、对承包单位来说,如果项目规模大、工期长,则项目的风险也大,这类项目不宜采用的合同是( A )。
A、总价合同
B、单价合同
C、成本加酬金合同
D、FIDIC合同条件
9、无效合同从( B )之日起无法律效力。
A、被发现无效
B、合同订立
C、人民法院确认无效
D、仲裁机构确认无效
10、按照FIDIC合同条件规定的工程索赔程序中,工程师答复的时限要求是( D )。
A、14天内
B、15天内
C、28天内
D、42天内
造价员工程造价基础考试模拟试题5
1、下列时间中应该计入定额时间的是--------------------------( AD )
A、休息时间
B、多余工作时间
C、施工本身造成的停工时间
D、与施工过程工艺特点有关的工作中断时间
E、与施工过程工艺特点无关的工作中断时间
2、投资估算指标可分为下列哪三个指标层次------------------( ACE )
A、建设项目综合指标
B、分部分项工程指标
C、单项工程指标
D、工序指标
E、单位工程指标
3、下列费用中不属于人工单价组成内容的有------------------( BCE )
A、生产工人的劳保福利费
B、生产工人的工会经费和职工教育经费
C、现场管理人员的工次
D、生产工人辅助工资
E、生产工人退休后的退休金
4、关于工程量清单说法正确的是--------------------------------( ACE )
A、工程量清单是招标文件的组成部分
B、工程量清单是投标文件的组成部分
C、工程量清单是合同的组成部分
D、工程量清单由投标人提供
E、 工程量清单由招标人提供
5、我国从目前来看,在工程量清单计价过程中存在着哪些问题---------------------------------------------------------------------------( ABC )
A、 企业缺乏自主报价的能力
B、 缺乏与工程量计价相配套的工程造价管理制度
C、 对工程量清单计价模式本身认识还有所欠缺
D、 不能向业主提供合理准确的报价信息
E、 不便于中标企业组织施工,控制成本
6、关于施工图预算,下列说法正确的有------------------( BCD )
A、 施工图预算签订建设工程合同和贷款合同的依据
B、 施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算
C、 施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施
D、 施工图预算是施工图设计预算的简称,又叫设计预算
E、 施工图预算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的