叠翠园12#13#楼工程施工组织设计.docx
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叠翠园12#13#楼工程施工组织设计
宁夏宁阳房地产开发有限公司
叠翠园12#、13#楼施工组织设计
目 录
1．1编制说明7
2． 2建筑设计 ８
3．施工前期准备 ９
３．１技术准备 ９
1．编制依据。
1．1编制依据
本工程施工组织设计，依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理等条例》、《国家现行建筑工程施工技术规范》、《建筑工程质量验收统一标准》、《施工招标评定办法》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合《宁夏宁阳房地产开发有限公司12#、13#工程施工招标文件》、施工图及该工程实际情况，进行了全面而细致的编制。
本项目工程按国家现行质量评定标准和施工质量验收规范执行，包括但不限于：
《工程测量规范》（GBJ50026-93）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）
《砼质量控制标准》（GB50164-92）
《回弹法检测砼抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）
《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《砼泵送施工技术规范》（JGJ/T10-95）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）
《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）
《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）
《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-96）
《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）
《宁夏建设集团质量手册》
《宁夏建设集团质量体系程序文件》
《宁夏建设集团质量体系作业性文件汇编》小型混凝土空心砌块
《宁夏建设集团量体系管理办法、规定、制度文件汇编》
２.工程概况
２.１工程简介
银川市西夏区叠翠园12#、13#工程是银川长城建筑设计有限公司设计，建设地点坐落在银川西夏区文翠路南街西侧。
银川市西夏区叠翠园12#、13#工程为两个单体建筑工程。
12#、13#楼建筑结构形式为框架剪力墙结构，本工程为节能建筑，采用外墙保温贴外墙面砖、涂乳胶漆。
含地下车库在内总建筑面积为29071.71平方米。
工程结构为；框架剪力墙结构。
。
2。
2给排水设计
本工程水源由该楼地下室变频无负压全自动增压水箱供给。
供水压力为0.55mpa,生活给水系统采用PP-R塑料给水管材及配件，热熔连接，排水管及管件采用UPVC硬聚氯乙烯管粘接口，每层设伸缩节。
消火栓系统：
室外消防水量30L/S，室内消防水量30L/S，灭火器具配置为：
每层均设手提式干粉灭火器，消火栓系统采用焊接钢管焊接，明装金属管外刷红丹二遍，银粉二遍，埋地及地沟内金属管刷冷底子油，热沥青两遍。
2．3暖通设计
本工程设计内容有生活给水系统，生活污水系统，消火栓给水系统，灭火器，地下车库设自动喷水系统。
给水管采用PP-R给水管，使用工作压力1.0MPa，热熔连接。
排水管采用PVC-U塑料排水管，采用承插式胶沾剂沾接。
自动喷水管采用热浸渡锌钢管，丝扣或沟槽试机械接口，管道工作压力为1.0MPa。
积水坑压力管及消火栓系统均采用焊接钢管焊接。
2．4电气设计
变电所内设两台800KVA变压器，本建筑物由室外开闭所两段35KV高压母线分别引来两路高压电源，两段高`低压母线均设联络，一二级负荷的电源有双路供给，末端切换，保证一二级负荷供电的可靠性。
3．2施工机械设备
建筑机械的配备是工程顺利进行的重要保证条件，为此，依据宁夏建设集团有限责任公司质量体系程序文件中“基础设施控制程序”要求，对整个工程所需的机械进行合理的选配。
1）本工程设置QTZ40-B自升塔式起重机一台，主要配合钢筋、模板、架杆等的水平、垂直运输。
配备龙门井架1座，配合工程装饰阶段垂直运输。
2）设置1台JZC350搅拌机，以备砌筑、抹灰、搅拌砂浆，进行基施工作。
3）现场钢筋加工配备切割机、弯曲机３台，拉伸机３台，进行钢筋制作；选用闪光对焊机３台，电渣压力焊设备2套进行钢筋连接。
4）现场配备123kw发电机一台，确保工程砼施工的连续性，以及工程施工中突遇的电力停顿。
工程主体砼养护采用1台高压水泵机。
现场施工机械设备及主要工具周转材料，见《主要施工机械设备配备表》和《主要工具及周转材料计划表》。
主要施工机械设备配备表
机械或设备名称
型号规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率kw
生产能力
塔吊
TC40B
3
中国长沙
2006
16
搅拌机
JS500
3
中国陕西
2007
17.5
钢筋弯曲机
GW40-A
3
中国合肥
1998
3
钢筋切断机
FGQ40-1
3
中国合肥
1998
3
电渣压力焊机
MN36X3-500
3
中国北京
2005
23KVA
潜水泵
4寸
12
中国河北
2008
5
电焊机
BX130000
4
中国兰州
2004
17KVA
插入式振动器
ZN50
20
中国兰州
2008
1.1
平板振动器
ZW5
4
中国兰州
2008
0.5
圆盘锯
MJ105-1
1
中国宁夏
2005
3
平板振动夯
ZH20A
2
中国武汉
2007
0.5
3．3物资准备
依据宁夏彭阳县建设集团有限责任公司质量体系程序文件中“采购控制程序”要求，组织材料及各种工具的进场，施工机械进场就位并调试，施工前，根据工程总进度计划的要求提出合理的材料供应申请计划（分季、月、旬），按计划有组织的采购和供应材料，保证施工的顺利进行。
引用质量体系程序文件相关记录：
现场主要材料计划表附后。
主要工具及周转材料计划表
序号
名称
单位
数量
备注
1
竹面模板
M2
18760
支模
2
碗扣式脚手架
T
450
用于顶板支撑
3
密目安全网
M2
45000
用于外架安全防护
4
钢管脚手架
T
360
用于外架及安全防护
3．4工程项目组织结构
为确保本工程优质高效的完成，该工程将被列为我公司的重点工程，实行项目法施工，组织参加过同类工程施工的技术素质好、组织能力强的人员组成项目经理部。
本工程拟派徐制志忠同志担任项目经理。
经理部下设项目技术主管、生产主管、质量管理员、经营计划管理员、安全管理员、资料管理员、材料管理员、化验员等，项目部主要组织情况见附表。
项目组织机构
项目经理
项目技术负责人
技术资料管理
材料管理
计划管理
安全管理
质量管理
施工技术管理
安装施工队
土建施工队
各施工班组
3．5劳动力准备
劳动力组织采用混合队组作业，统一指挥调度，依据宁夏彭阳县建设集团有限责任公司质量体系程序文件中“人力资源控制程序”4.1.4要求，特殊工程必须持证上岗，劳动力进场前必须进行入场安全生产教育，根据工程进展情况，分阶段投入劳动力，详见《劳动力计划表》。
劳 动 力 计 划 表
工程级别
按工程施工阶段投入劳动情况
基础工程
主体工程
装饰工程
屋面工程
安装工程
木工
120
120
10
钢筋工
100
100
10
砼工
100
100
3
瓦工
60
80
15
抹灰工
60
60
30
20
10
架子工
10
40
15
10
机械工
10
10
10
5
10
电焊工
10
10
5
2
电气安装
2
20
10
10
30
水暖安装
10
20
20
5
10
普工
35
50
30
10
10
油工
40
5
防水工
25
10
10
5
3．6工程施工部署（施工程序、平面布置）
3．6．1施工程序
遵守“施工准备补充，计划周密，土建安装穿插进行，统一指挥协调”的工作原则，结合宁夏永宁国家粮食储备库办公楼工程实际情况，办公楼以从西至东一次性浇完的浇筑顺序，不留设施工缝。
独立地配备劳动力、机械设备、周转材料以保证该工程的连续施工。
土建施工程序：
遵循“先地下，后地上，先结构后装修，先土建后安装”的原则。
安装施工程序：
先主干管，后支管及附件；先设备就位，后配制管线；先系统试压，后冲洗，最后进行防腐，保温及隐蔽验收。
装饰施工顺序：
先楼面防水后室内装修，先房间走道，先湿作业后干作业，先水电通风后油漆，灯具安装。
3．6．2施工现场总平面布置
经过我公司对宁夏宁阳房地产开发有限公司叠翠园12#、13#工程施工现场的实地勘察，结合工程特点，我公司依据《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）中“文明施工检查评分”标准，以“两型五化”施工现场（既创建安全文明型、卫生环保型、美化、绿化、硬化、净化、亮化施工现场）为原则，对施工现场进行了合理的布置。
施工平面布置图说明：
1．施工现场设1台搅拌机，设置相应砂石料场，同时现场设置木工加工棚及周转材料堆放场等。
砂、石料场400平方米，钢筋加工500平方米，场地地面均为100厚的C20砼硬化地面。
2．施工现场生产办公区和职工生产分开布置。
办公区设现场办公室40平方米，工具库房20平方米，职工宿舍350平方米，淋浴室30平方米，医务室30平方米，设水冲厕所30平方米，以及生活垃圾站一座。
生活临设拟采用保温板搭建，每间15平方米，办公生产用房采用砖混结构搭建。
3．现场办公区、生活区布置绿化区域；施工区大门口布置我公司宣传标牌，生产区五牌一图醒目齐全，各类安全标志布置齐全到位，机具安全操作配备完整。
4．现场施工道路宽4米，两侧栽埋道牙，路面为150厚砼硬化路面。
现场水源由建设单位指定处接引，水路沿建筑物周边及生活区布置。
具体布置详见后附施工平面布置图。
3．6．3施工用水及消防
施工用水由西夏区管网引出，供水在场内形成环路，根据现场需要设置阀门，水路布置平面图，采用Φ50塑料胶管，随结构安装，采用高压水泵进行供水，建筑物每层留置一个Φ25阀门口。
3．6．4施工用电
现场施工用电采用三相五线制，TN-S系统，电源由建设单位给出具体位置引至总配电箱，采用埋地电缆送电，从总配电箱引出两路供电，引至各分配电箱，一种供搅拌机、塔吊、钢筋加工场，另一种供生活区用电；各种电缆容量应标识明确，转角处埋设标识桩，以免挖断压坏。
3．6．5施工道路
在施工现场沿拟建工程布置现场施工道路，采用150厚碎石路面。
派专人管护以确保施工道路整洁畅通，在道路两侧设排水坡，以利雨季施工。
3．6．6地下管线及其地上地下设施的加固措施
1．地下管网保护措施
1）现场地下管线及地下设施较多，而有些管线和地下设施埋深较浅，在大型设备运输和大型施工机械行走时可能对地下管线和地下设计造成伤害，给业主留下事故隐患，所以对地下管线设施进行必要的加固处理是十分必要的。
2）按照经审批后的施工组织措施确定的大型设备运输路线和大型吊车行走路线向项目法人和监理公司查询地下管线及地下沟道的施工情况和埋置深度，提出加固措施。
3）基槽开挖时，对于有障碍的管道采用人工开挖，以防损坏原有线路，并对其进行有效的防护。
如原有地下障碍的位置与新管线相抵触时，必须与业主、监理单位、设计单位取得联系，以获得最佳的施工方法。
2．其它设施的保护措施。
1）现场地下其它设施如光缆、电缆及地下防空设施等，地面开挖前应与专业部门联系，取得详细地下资料，并办理施工许可证，在各专业部门的监督下进行。
2）因由于资料不详，造成地下设施暴露或破损，应及时确定解决方法，有保密要求的设施应采取隔离措施，避免造成大的社会影响。
3）对开挖土方人员，进行必要的培训教育，并设立专人专职监督。
4）现场配备专用通信工具及线路，便于及时联系，防患于未然。
4．工程进度计划及保证措施
4．1阶段的工期控制目标
4．1．1项目控制：
质量控制：
本工程按现行的施工规范和验收标准执行，使用规范依据为招标书规定的施工技术规范和标准，本工程分部分项工程一次合格率为１００％
质量目标：
合格工程。
工期控制：
本工程开工日期为２００８年8月25日，竣工日期２００９年8月25日。
本工程工期为共计３６５天（含节假日）
4．1．2主要工程形象进度控制
为了确保工期目标的实现，我公司在保证工程质量的前提下，根据我们目前了解的施工特点、现场情况、社会环境等，把本工程的施工总工期分解为以下控制点，以控制点目标的实现为保证总工期目标的完成。
工程进度计划详见施工进度计划图。
4．2进度计划管理
进度计划管理的宗旨是以实现总工期为目标，以控制关键节点工期为主干，以流动计划为链条，确保计划的衔接，稳定均衡，通过往来反馈，以四极计划管理模式对计划实行的全过程做有效控制。
4．2．1四级计划的主要内容
一级计划：
即我方拟定的总工期。
此计划确定了主要工程项目关键的控制点，该计划提交业主、监理对施工进行监控。
二级计划：
为月进度计划，该计划由项目部技术负责人进行编制，项目经理协调同意后，报分公司生产技术科审批。
二级计划的资料，如施工段的划分，工序排列，工程量等按三级计划套用。
三级计划：
即周计划，该级计划由项目部内业技术人员进行编制，技术负责人协调同意后，第二周为下周的预测，到了下一周，把预测性计划提上来。
作为执行计划，再安排下一周的预测性计划，所以，周计划也是滚动计划，周计划比月计划更具体、更具有实践性，凡是条件变化了的都要在周计划上加以调整。
四级计划：
为日计划，由工长针对现场进展情况每日安装，每天例会时，全体工长以会议形式在一起安排第二天要进行的工作，平衡第二天的大型施工机械，根据书刊号计划和当时的实际情况，明确第二天要进行的各项工作和进度要求，为保证实现第二天的目标和级第三的工作创造条件，需要当晚或第二天加班的，也在这时予以明确和平衡，日计划会前由各工长将工作内容与在黑板上，经过讲述平衡以后，再写成日计划复印若干份，发给有关执行人，此项计划由项目计划员编排。
实施原则：
日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证总体合同计划。
4．2．2四级计划的执行与控制
对计划执行的全过程实施卓有成效的控制，其主要措施是：
1．根据计划任务编制相应的人力、资源需要量计划，如劳动力计划，现金流动计划、钢筋、砼、模板等供应计划，并及时追踪检查，确保人力、资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供了可靠的物质保证。
2．通过跟踪与反馈，对计划执行的全过程实行有效的控制，对计划执行的全程进行跟踪检查，获得计划执行全过程的信息，通过定期和不定期的碰头会、调度会检查计划的执行情况，从中得到计划反馈的依据，把实际执行情况与计划对比，明确是确定的因素还是随机的因素，从而通过综合平衡，采取措施，使计划动态获得平衡。
3．衔接性
四级计划的管理使传统的静态计划发展成为动态的滚动计划，可以使计划随着主客观条件的变化，适时得到调整和完善，从而提高了计划的准确性，既可更好的指导施工活动，又可据此为工期作好准备。
4．系统性
这里指导的系统性只就一个侧面而言，其系统性表现在，既重视制定好计划，又着重注意组织执行计划和通过控制修订计划，做到以控制修订保计划的执行，以计划的执行保计划目标的实现，形成一个计划、组织、控制的计划管理系统。
4．3进度计划保证措施
1．推行“项目法管理”，配备足够的管理人员，投入足够的曾经参加过同类规模优良工程建设任务的精干施工队伍，从组织上保证工程进度的如期实现，采取有力措施，加强宣传教育，开展劳动竞赛，充分调动职工的积极性，提高劳动效率。
2．项目部要根据工期紧、任务重的特点，准确及时作好施工准备，并做到施工与材料、施工与加工构件，土建施工与安装施工相互协调，保质、按时完成施工目标。
3．以施工总工期为目标，计划为龙头，实行长计划短安排，通过季、月、周生产计划，建立每周协调会制度，加强生产调度，按期按阶段完成施工目标。
4．认真组织落实材料，机具和劳动力计划，准备好备用机具如发电机，可人工上料的搅拌机，满足工程需要，确保连续生产和总进度计划的实现。
5．加强预制力度，提前进行并及时提出加工件的预制计划，零部件的加工也可提前进行。
6．制定切实可行的雨季施工措施，通过合理的工序安排和保证措施，解决
好雨季对砼结构施工和装修的影响。
7．与设计单位配合，如遇图纸供应不及时，提前了解设计意图做好施工准备，发现图纸问题，提前与设计单位联系，把问题解决在施工前。
8．与建设、监理单位搞好配合，为他们的工作提供方便条件，尊重建设监理单位的意见，遇到工作难题本着留困难，让方便的精神主动处理，不扯皮，一切以工程建为中心开展工作。
9．树立“创杯工程”的质量意识，确保工程一切交验合格率达100%，让甲方、监理方满意，坚决杜绝因质量问题导致的停工现象。
施工进度计划管理流程图
4．4“新工艺、新技术、新设备、新材料”技术采用
采用“新工艺、新技术、新设备、新材料”四新技术，以先进的施工技术提高工程质量，加快施工速度。
在本工程中我公司主要采取以下一些“四新”技术：
1．粗钢筋连接技术：
工程中钢筋采用电渣压力焊，帮条焊，闪光对焊技术。
接头质量可靠、强度高、无虚焊、脱焊，避免了焊区钢筋过于受热而使其粹火硬化的缺陷，且成本较低，钢筋材料节约情况显著。
2．新型模板应用技术：
现浇板支模采用塑竹胶合板大模板，加快了拆装速度，板缝用胶带纸贴严实，能够保证现落板底平整，提高砼工程的施工质量。
拆模后，砼外观平整、光洁，避免了砼漏浆、露筋和跑模，为下道工序创造了良好的基础条件，且控制砼用量，保证了构件几何受力截面尺寸。
3．预拌砼应用技术：
在砼中应用超细活性掺合拌，梁、板、砼等水平构件均采用补偿收缩的膨胀砼，在砼中掺和MTI型膨胀剂，掺量为水泥量的12%。
4．该工艺减少了现落板截面面积、减少或取消了次梁，成形的砼结构为大开间无梁板，整体刚度好、自重轻，建筑墙体设计可任意分割使用空间，提高建筑物空间使用率，且现浇板结构施工支模简便、快捷，可有效地提高工程施工速度；另外，该现浇板还可提高建筑物上下层之间的隔音效果。
5．新型建筑防水材料应用技术：
本工程防水设计采用SBS复合胎防水卷材，该防水工艺操作简便、防水质量可靠，防水卷材具有弹性、延伸性优良，使用温度范围广，具有优良的防水、耐老、耐油、耐腐、搞撕裂等性能特点。
6．建筑节能新型墙体材料应用技术：
工程内外墙均采用粘土空心砖砌筑，均为建筑节能墙体材料。
以上材料的采用使建筑节能落到了实处，隔音隔热保温性能有所改善；同时克服了实心粘土砖浪费占地，自重大的缺点。
7．计算机在工程施工管理中的应用：
现场施工进度计划实施微机动态管理，采用P3项目智能管理软件进行计划安排与实际工作完成情况跟踪对比，计划安排与实际工作对比鲜明，能准确反映工程投入的人力、物力、材料状况，分析施工成本，针对工期提前或拖后的原因，提出相应的措施。
此软件操作方便、界面明了，工序表达清晰，主次分明，便于掌握和控制工程进度及资金投入。
8．安装工程施工采用先进的机械：
电动套丝机、大型自动液压弯管机、剪板机、咬口机、折边机、管道开槽机等机械。
电气电缆压接时，采用液压式电缆压接钳压接接头，以保证接头质量。
这些机械的应用节约了材料，省去了相当的人力，也同时保证了工期和质量。
以上各项新技术，在我公司已经得到了广泛应用，计划在本工程中继续推广使用。
5．工程施工测量
叠翠园工程的施工测量工作包括标高控制、垂直度控制和变形观测等内容。
现场成立测量小组，组长由现场技术负责人焦志勇，测量工长杨国宣，技术工长为马丛斌，安全员为唐川，资料化验员海玉娟。
工程开工后，测量小组按照工程设计编制工程测量计划，并逐步实施，形成记录。
5．1标高控制
各楼层标高从相应的控制点用钢尺向上引测，标高控制点至少应分别在建筑物纵横方向轴线交界处柱的±0.000标高处，并用红色油漆标志清楚。
施工中使用的所有测量工具、仪器均应经有关法定部门检测合格后，方可编号使用，并对其精度有正确说明，即按宁夏彭阳县建设集团有限责任公司质量体系认证要求来作好此项工作。
5．2垂直度控制
根据《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-91的规定，及我公司质量体系文件要求，采用我公司的经纬仪对建筑物及墙、柱的垂直度严格控制，以保证结构垂直偏差符合要求。
5．3变形观测
本工程需要进行施工期间和使用期间的变形观测，沉降观测点采用暗埋式或明装式，沉降观测应符合《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97有关规定。
沉降观测应在施工到±0.000时作第一次观测，以后每施工两层观测一次，结构封顶后每隔两月观测一次，以后每隔四月观测一次直到稳定，并作详细记录；如遇异常情况，及时与设计院联系商磋。
6．主要项目施工方案
6．1地基与基础工程
本工程采用独立柱基础，承台底标高为-7.25米，下部为100厚C15砼垫层。
采用有机质和杂物含量≤5%的素土进行房心土的回填，应分层回填压实，每层层厚≤300，压实系数≥0.96。
6．1．1独立基础工程
做好场地平整工作，应根据基础施工图确定基础的轴线，并将基础测设到地面上，基础用石灰点或钉桩标出。
6．1．2基础工程降水
根据现场勘察，本工程拟采用大口井降水，同时基坑开挖设计明沟，但只是收集基坑中和坑壁局部渗出的地下水和其它施工时的地下水。
1．降水深度要求及降水方案（以一标段工程为例考虑。
本工程基础垫层底标高为-7.25m，地下水位-1.5m，降水后的水位保持在底板梁垫层以下500㎜以下，我公司根据地质情况及以往地下室施工降水的经验，决定采用混凝土预制管井降低地下水位。
2．井点布置，井位出轴线6m。
3．井点计算
（1）基坑假想圆半径
X0= ==45.15m
（2）要求降水深度
S=1.9+4.8-1.1=7.25m
（3）渗透系数
K=2.62
（4）抽水影响半径
R=1.95·S=1.95×1.2×=18.67
（5）涌水量
Q=1.366K[（2H0-S）S]/lgR-lgX0
=1.366×2.62×[（2×24.3-1.2）×1.2]/（lg32.67-lg45.15）=243.75
（6）井点数量确定
q=65πdl=65×3.14×0.05×11=154.75m2/d
n=mQ/q=1.1×243.75/154.75=1.1×1.6=1.8
取8口井
根据降水计划，采用8口降
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