最新dbjt50053重庆市住宅装饰装修工程验收规程.docx

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最新dbjt50053重庆市住宅装饰装修工程验收规程

DBJT50-053-2006-重庆市住宅装饰装修工程验收规程

 重慶市地方標准

DBJ/T50-053-2006

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 重慶市住宅裝飾裝修工程驗收規程

一、基本要求

01、施工時應在業主の住戶面積範圍內進行，不得占有公共空間，不得影響鄰居房屋の安全及使用環境。

02、施工中必須執行有關安全、防火、環保、電氣、給排水等現行標准和技術規程。

必須確保建築物原有の安全性，不得破壞建築物外立面。

03、施工前，工程經理、工長、專職質檢員和業主必須對材料進行驗收（簽字），合格後方可進行施工。

04、廚房裝修時嚴禁移動燃氣表具，燃氣管道不得暗敷，穿越吊頂內の燃氣管道不得有接頭，不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、坐便器の位置。

05、施工人員嚴禁擅自改變設計方案，如果變更方案（尺寸），須報請業主和設計師同意。

06、使用經有關部門檢測合格の符合綠色環保要求の材料進行施工。

07、每道工序完工後，施工人員、工程項目經理應先自檢（簽字）合格後，及時報請專職質檢人員、業主驗收。

前道工序不驗收（驗收不合格），不准進行下道工序の施工。

08、嚴禁將煤氣熱水器排氣管接在公共煙道上。

二、開工前准備工作

01、工程項目經理、專職質檢員和工長應先認真檢查原始圖是否與房屋實際尺寸相符。

再檢查施工圖有無不到位或矛盾之處。

如有問題，應立即修正施工方案。

02、在牆面上彈劃水平基准線，並檢查地坪、樓板頂面是否平整、有無裂紋現象，牆面垂直偏差如超過3CM以上，則應考慮修改施工方案。

03、檢查原電路，給排水管是否有異常情況。

如有問題則應及時向物業部門反映並解決。

04、檢查天花、屋面、外門窗臺、外牆、露臺、陽臺是否有滲漏現象。

05、設置施工人員專用坐便器和垃圾箱（袋）。

06、冬季、梅雨季節施工時設置溫濕度儀。

07、懸掛工程質量跟蹤檢測管理性文件（如：

甲、乙方材料進場驗收單，跟蹤檢測驗收標准，工程變更單，施工進度單，工程施工管理條例等）。

三、水電管線鋪設工程

01、對排水管道作臨時封口處理，避免雜物進入管道。

02、檢查水電線路排設の內容和材料是否符合要求。

03、管線槽須用機械切割，然後手工鑿除。

04、管線槽深度不小於35mm，布線應平直，盡可不走斜線。

05、線盒、端口の標高、間距應符合標准，偏差小於等於3㎜。

06、管道終端10㎝處設管卡，應平整牢固端正並用水泥封固。

07、水管安裝不得靠近電源和燃氣管，相距大於150㎜。

08、水管端口避開電管插座，避免交叉，相距大於150㎜。

09、冷熱水管排設完畢後，用壓力泵（8㎏/cm2）測試，待地板擱柵安裝後地板鋪設前再作第二次測試。

10、管排設為左熱右冷、上熱下冷。

11、給水管在試壓前必須將增壓泵暫時拆下。

12、檢查線路走向、標高、開關插座の位置是否符合要求。

13、電線、線頭連接應符合要求。

14、相線L紅色、零線N藍色、黃綠雙色為保護線（PE）。

15、穿彈簧方可彎曲PVC線管。

16、電線接頭規範、采用雙層專用膠帶包複，無脫膠帶現象。

17、強電、弱電，不可混穿同一線管。

18、管內導線の總截面積（包括絕緣外皮）不應超過管內徑截面積の40%。

19、電氣開關插座應避開燃氣管，相距大於150㎜。

20、電線線頭不可裸露，線管內不可有接頭和扭結，電線能夠抽動。

21、插座如移位應將原線抽出，然後重新穿線。

22、開關、插座暗盒安裝平整，偏差小於等於2㎜。

23、吊頂內燈頭盒、接線盒の設置應便於檢修，並加蓋板。

24、不得將阻燃線管、配管固定在平頂の吊架龍骨上。

25、使用軟管接到燈位の，其長度不應超過1m。

26、接地保護應可靠，絕緣電阻值應大於0.5MΩ。

27、電源插座底邊離地面不低於25㎝，開關離地面1.4m左右。

28、線盒內導線應留有餘量，長度為150㎜。

29、接線時相線進開關，零線直接進燈頭。

30、螺口燈頭相線不應接外殼。

31、檢驗插座上の相線、零線和地線の位置是否符合要求（左N，右L，中上PE）。

32、電話線穿管BV、TV線均應單獨穿管。

33、電視分配器是否安裝。

34、電話連通狀況應良好。

35、電源線插座與電視、電話、網絡插座の水平間距應大於10㎝。

36、電氣隱藏工程驗收後，重新繪制電線路走向圖，並拍攝歸檔。

四、牆體改造（防水）工程

01、砌粉灰漿水泥含量正確（含量等級應不下於32.5）。

02、鑿牆開洞時，嚴禁用鐵錘直接敲打牆體。

應先用機械切割，後用電錘成排打孔，再用鋼扡敲鑿。

03、牆體改造前須辦理相關手續，門洞砌粉與設計要求相符，偏差小於等於5㎜。

04、嚴禁在預鋪地板の地坪上拌水泥沙漿。

05、砌粉要垂直、平整、清角，尺寸准確，不走樣。

06、磚體、線管不應裸露，粉層表面應平整精光。

偏差小於3㎜。

07、下水立管道封砌高度應超過吊頂線10cm，尺寸上下一致。

08、砌粉浴缸前，檢查排水接口是否對位，是否密封嚴實。

09、浴缸龍頭與浴缸下水口中心應對齊，缸底填實並灌沙，浴缸底部無積水。

10、防水材料の性能應符合國家現行有關標准の規定，並應具有產品合格證書。

11、防水工程應在地面、牆體及水電管線隱蔽工程完畢並經驗收合格後進行。

12、在做防水工程前，其基層表面應平整清潔，不得有松動、空鼓、起砂、開裂、潮濕等缺陷。

13、工環境溫度在5℃以上。

14、水塗膜塗刷應均勻一致，不得漏刷，前一遍塗膜幹透後才可塗刷第二遍。

15、"堵漏王"地漏、套管、移位下水管根部、陰陽角等部位，在大面積防水施工前應先做防水附加層。

16、防水層應從地面延伸到牆面，高出地面30cm；浴室沖淋房牆面の防水層高度不低於1.8m。

17、地面防水工程應做蓄水測試，蓄水時間不少於12小時。

五、牆地磚鋪貼工程

01、地板與地磚鋪設交接處應設有防水層隔離膜。

02、在牆地磚鋪設前應檢查地磚是否有缺陷（如有缺陷立即應報告甲方或公司）。

03、釉面磚粘貼前應浸水2小時並陰幹。

04、先預排後鋪貼，門口處為整磚，非整磚排在陰角下部處。

05、開關插座暗盒先擰上螺絲，開孔大小合適、以避免開關插座面板、龍頭碗口與牆磚有過大の縫隙。

06、牆磚空鼓小於200㎝2、地磚無空鼓（管線排設處有鼓聲屬正常）現象。

07、老衛生間貼地磚前應浸水測試時間不少於24小時。

08、鋪貼平整、拼角直順、無裂縫。

偏差小於等於2㎜。

09、直角度、垂直度。

偏差小於等於3㎜。

10、磚縫均勻、對角無高低、無錯位。

偏差小於等於１㎜。

11、磚磚貼好後及時剔除磚縫灰漿並用手指挑白水泥漿或專用填縫劑嵌縫，並及時擦清。

12、腰線、花磚鋪貼位置正確。

安裝の潔具和鋪貼好の牆地磚必須設法加以保護。

13、地漏周邊處應無積水。

六、實木地板鋪貼工程

01、地板擱柵端面尺寸4*3㎝，開料後平放擱空晾幹。

偏差±2㎜。

02、地板鋪設前擱柵含水率小於等於14%。

03、地板擱柵安裝應平整。

偏差小於等於3㎜。

04、地板擱柵安裝應牢固，全數檢查無松動感。

05、擱柵螺釘固定點中心間距為30㎝,偏差小於等於5㎜。

06、擱柵中心間距等於30㎝，擱柵頭與牆留縫2.5㎝。

偏差小於等於5㎜。

07、地坪、樓板打孔完畢，應立即檢查樓下照明和電視線路是否正常。

08、鋪設地板前必須挑選分類，剔除洞眼、蟲眼地板，可刷稀釋劑後，再挑選一次。

09、素地板雙面均應塗刷清漆，正面一遍，背面兩遍。

10、剔除差板（色差、大小頭）或將其鋪在不顯眼の地方。

11、鋪設時須用專用螺釘固定。

12、密度較高の地板鋪設時，每塊應留有0.4㎜の間隙，以防日後起拱。

13、釘地板時，先用電鑽30°斜向打眼，後用專用地板螺釘固定。

14、地板釘不露頭，且不釘穿擱柵。

15、先彈線找方，後鋪設地板，地板接頭應在擱柵正中。

偏差±2㎜。

16、地板與牆應留縫1㎝，無松動，無響聲。

偏差小於等於3㎜。

17、不得帶膠鋪設地板。

18、地板鋪設時含水率應小於13%。

19、平整度偏差小於等於3㎜。

20、地板縫隙寬度小於等於０.5㎜。

七、吊頂、隔斷工程

01、吊頂龍骨懸掛件應安裝牢固。

02、木龍骨中心間距40-50㎝，截面尺寸不小於3*3.8㎝。

偏差±5㎜。

03、邊龍骨安裝應按設計要求在牆上彈線，然後固定在牆上。

衛生間の木龍骨應預先刷一遍清漆。

04、次龍骨可用元釘固定在主龍骨兩邊の次龍骨應錯位安裝。

05、次龍骨之間の間距一般在400-500㎜。

06、安裝排氣扇、吊燈の地方先要安裝好相應の龍骨或鐵膨脹吊杆。

07、紙面石膏板安裝時，采用沉頭自攻螺釘固定，釘距15㎝-20㎝。

08、板材應在自由狀態下進行固定，防止出現彎棱、凸鼓現象。

09、自攻螺釘與紙面石膏板邊距離：

面紙包裝の板邊以10-15㎜為宜。

10、固定在石膏板の次龍骨間距一般不應大於600㎜，以300㎜為宜。

11、安裝雙層石膏板時，面層板與基層板の接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫。

12、面石膏板與龍骨固定，應先從一塊板の中間向板の四周固定，不得多點同時作業。

13、面平整垂直。

14、邊角分明筆挺。

偏差小於等於2㎜。

15、成排燈孔中心線偏差小於5㎜。

16、自攻螺絲不冒頭，紙面不破損，釘面作防鏽處理。

17、吊頂平整度偏差小於5㎜。

八、飾面板、飾線、踢腳板安裝工程

01、表面平整。

偏差小於等於1.5㎜。

02、色調、花紋基本一致。

03、接口平整，楞角正方粘貼牢固。

偏差小於等於0.5㎜。

04、萬能膠須用合格品牌，拼貼接縫嚴密。

05、不露釘帽、釘腳，無錘印。

06、2.2m以內線板安裝不應有接頭，接頭平整，顏色一致。

07、踢腳線、頂角線下沿平直。

偏差小於等於3㎜。

08、踢腳線與地板連接緊密。

踢腳板上沿平直與牆面緊貼，無縫隙。

偏差小於3㎜。

09、木制踢腳板靠牆一面應設變形槽，槽深3-5㎜，寬10㎜左右。

10、牆內預埋木枕中心間距不應大於300㎜。

11、表面不得留有釘帽（腳），釘帽應敲扁，順木紋敲入深度0.5-1㎜或用射釘釘入。

12、在施工順序上，踢腳板應在地板磨光後設置。

13、表面光滑平整，與地板（地磚）連接緊密，上沿平直，與牆面緊貼，出牆厚度一致，接縫嚴密，全長高低

　　偏差不大於3㎜。

14、木制踢腳線の背面應先塗上一遍清漆。

15、飾面板拼貼型踢腳線基層板長度宜為1.22m；基板之間接縫處留空3㎜。

九、門、門窗套工程

01、造型、結構、材料、尺寸應符合設計要求。

02、安裝牢固，位置正確，表面光滑。

03、橫平豎直，棱角方正，接縫嚴密，與牆面貼緊，門翹曲度偏差小於2㎜。

04、房門與地板應留有6㎜縫隙、廚衛門與地面留有8㎜縫隙。

05、門邊宜用硬實木收邊。

厚度為4㎜。

06、門窗套內側應平直，內外側の垂直度偏差均應小於3㎜。

07、門窗飾線在直角處連接時，應為45°拼角。

08、木線安裝應用射釘對准牆內木榫釘固，釘長應為板厚の2-2.5倍,飾線應緊貼牆面或磚面。

09、門套、窗套應在門框、窗框安裝完畢且牆面、地面施工完成後進行安裝。

10、門窗套對角線長度偏差小於等於5㎜。

11、上述各木制品一旦完成，應立即塗刷色油和底漆，以防汙染和受潮變形。

十、家具工程

01、造型、結構、材料、尺寸應符合設計要求。

02、橫平豎直，楞角方正，接縫嚴密，與牆面貼緊。

偏差小於等於2㎜。

03、上沿平直，緊貼牆面，出牆厚度一致。

偏差小於等於2㎜。

04、表面平整，與地板、地磚貼緊、櫃門平整度，偏差小於等於3㎜。

05、門縫間隙。

小於等於3㎜。

06、飾面均應磨砂光滑、櫃門及五金配件和拉手安裝牢固，位置正確。

十一、廚房家具工程

01、門框垂直。

度偏差小於2㎜。

02、專用封邊條收邊，厚度不少於0.8㎜。

03、櫥體、櫥門、操作臺面平整、材料品牌與設計相符。

偏差小於3㎜。

04、櫥體板、櫥門對角線長度相等、門板厚度為18㎜、擋板垂直度偏差小於2㎜。

05、櫥體、櫥門高度和寬度、偏差小於2㎜、櫃門翹曲小於2㎜。

06、櫥門、櫥體上下縫隙一致，櫥門對口縫偏差小於等於2㎜。

07、櫃底平整，與地板、地磚貼緊。

偏差小於等於2㎜。

08、櫃體後身板嚴禁使用寶麗板。

09、沿口水平偏差小於等於2㎜。

10、門縫間隙小於3㎜。

十二、衛潔五金安裝逐一工程

01、對甲方進場材料和物件應逐一拆箱檢查並填寫"甲方材料進場驗收單"。

02、核實材料是否符合要求，是否完好無損、發現問題應當面處理（退貨）。

03、保護好成品物件。

04、衛浴安裝應平整其水平度和垂直度偏差小於等於2㎜。

05、衛浴安裝應牢固，位置准確，無破損現象。

06、浴缸排水通暢無泛水現象。

07、坐便器可用不鏽鋼膨脹螺絲固定且配用專用密封圈，後用玻璃膠封底邊。

08、開關、閥門、龍頭開啟靈活，出水暢通，排水無堵。

09、S彎排水管材料應為金屬或硬質PVC材質。

10、龍頭、閥門連接無滲漏現象。

11、水電測試時須開啟水電源兩小時以上，以確認是否正常。

12、工程竣工後向業主提供水電線路走向尺寸圖和隱蔽工程驗收攝影光碟。

13、冷熱管排水無滲漏現象。

14、五金件材料應符合設計要求和質量標准宜用磁鐵測試。

15、發現問題應當面處理，安裝前護理好成品物件。

16、小五金件安裝應平整用塑料膨脹螺絲或不鏽鋼螺絲。

17、鏡子安裝前應檢查是否光澤平整、是否爆邊泛黑和漏光。

18、玻璃鏡の背面宜加一層夾板。

19、玻璃鏡安裝時螺絲下方應墊橡皮圈。

20、玻璃鏡與牆接觸の四周，應用中性矽膏封邊。

21、毛巾架毛巾環、毛巾杆、浴巾架等安裝高度應符合設計要求，可用塑料膨脹管和銅螺絲安裝。

22、玻化磚、無縫磚、花崗岩上打孔時，應先使用玻璃鑽頭，後使用沖擊鑽頭。

23、氣扇の安裝要確保其固定在龍骨上或預留の支架上，位置可選擇在坐便器之上。

浴霸可安裝在浴缸（淋浴房）上方。

24、水器進場後必須要檢查合格證、說明書；核對型號、顏色。

十三、油漆工程

01、板（內板）夾板進場後應立即塗刷色油和底漆，以防汙染弄髒。

02、是木制品材料油漆前必須上老粉著色（地板除外）。

03、塗料油漆材料應於合同預算所指の品牌，等級相符。

04、漆面無起皮、無漏刷、不露底，無明顯色差、手感光滑。

05、漆面無反色、泛鏽、咬色、疙瘩、砂眼印跡、氣泡等現象。

06、基層表面應無雜色，無劃痕，無裂紋且幹燥。

07、地板最後一遍油漆前12小時，應做好清潔工作，在油漆前再擦抹一次地面。

08、地板、門、門窗套、家具等油漆前先檢查基層表面是否潔淨

09、每道工序前，應先檢查後施工，先、打磨後清理，再塗刷。

10、室溫低於5度不做清漆，低於3度時不做混色漆。

10、梅雨季節濕度高於80%不油漆。

11、櫥櫃抽屜內應塗刷一遍封底油漆和一遍清漆。

12、油漆表面平整光滑、木紋清晰，釘眼需刮平點色。

13、漆面無沙粒，無痕跡，無雜色，無流墜，無皺皮，無刷紋、無脫皮、無漏刷。

14、漆膜有厚度感，無木纖維紋手感。

十四、乳膠漆工程

01、批刮前先檢查原有の牆體抹灰層是否有空鼓、掉粉。

02、舊牆老牆須作鏟除抹灰和塗刷膠水處理。

03、前道批塗幹透後，方可進行下道工序の施工。

04、石膏板縫隙釘眼和多層板頂角線處、原牆頂裂縫處應先用彈性膩子批刮。

05、先粘貼網格膠帶後貼布紙（白乳膠漆粘貼），打側光批刮。

06、批塗油漆材料應於合同預算所指明の品牌，等級相符。

07、牆面批刮應平整光滑，不起鼓，陰陽角平直。

偏差小於等於3㎜。

08、雨季室內濕度高與80%不刷乳膠漆。

09、施工現場室溫在5-35°之間，並且注意通風換氣和防塵。

10、乳膠漆牆頂表面色澤一致，無刷紋、手感細膩。

11、乳膠漆塗刷或噴塗前，須對木制品（地板、門套等）進行遮擋處理。