建设工程技术资料.docx

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建设工程技术资料

前言

工程技术资料管理是工程建设施工项目管理极为重要的一项技术管理工作，是施工现场进行生产管理的重要组成部分。

也是企业技术经济管理工作的内容之一。

为了提高建设工程施工项目管理水平，促进施工项目管理的科学化、规范化和法制化，适应市场经济发展的需要，与国际惯例接轨，必须加强建设工程工程技术资料管理。

本书主要研究工程技术资料管理的基本原理、基本知识和基本方法，重点研究施工技术档案资料的整管及归档。

本书主要根据国家最新颁布的规范、标准、规程编制的教材。

全书的主要内容有：

工程技术资料管理概论，施工技术管理资料，建筑工程质量保证资料，建筑工程验收评定资料，竣工图及其编制，建设工程竣工验收阶段的资料和工程质量保修等。

本书重点突出实用性，针对性和可操作性。

它既是高等建筑职业技术教育工业与民用建筑专业的教学用书，也可作为建筑工程技术管理人员、资料员学习培训教材。

在工程施工过程中，免不了要编制施工组织设计，编制技术交底，画施工平面布置图、施工进度表、网络图等，这可能不成问题，大多数人都能编制，可要做一套完整的施工技术档案资料就有点困难了，有好多人无从下手，不知从哪儿做起，因为他不知道工程技术资料管理做些什么工作？

施工技术资料包括哪几部分？

个部分又包括哪些内容？

所以就无从下手，也就很难做出一套完整的施工技术档案资料了。

工程技术资料管理与工程实际联系非常紧密，其内容多而广，包括了整个工程的全部内容，贯穿了整个工程的始终。

所以学习工程技术资料管理必须与工程实际紧密配合。

现在，有了这本书能帮助大家在实际工作中去编制、整理施工技术档案资料，让大家对工程技术资料管理有一个系统的了解。

由于编者水平有限，时间仓促，书中难免存在缺点和错误，欢迎读者批评指正。

目录

第一章工程技术资料管理概论

第一节工程技术资料管理概述

第二节工程施工档案资料

第二章施工技术管理资料

第一节建设前期有关文件

第二节施工组织设计

第三节开、竣工报告

第四节图纸会审记要

第五节工程设计变更和技术核定

第六节工程技术交底

第七节定位放线测量记录

第八节沉降观测记录

第九节工程质量事故处理记录

第三章土建工程质量保证资料

第一节钢材出厂合格证、试验报告

第二节焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证

第三节水泥出厂合格证、试验报告

第四节砖出厂合格证、试验报告

第五节防水材料合格证、试验报告

第六节建筑构件合格证

第七节混凝土试验报告

第八节砂浆试验报告

第九节土壤试验、打（试）桩记录

第十节地基验槽记录、地基钎探记录

第十一节结构吊装、结构验收记录

第十二节隐蔽工程验收记录

第四章工程质量评定资料

第一节建筑工程施工质量验收统一标准

第二节单位工程、分部工程、分项工程的划分

第三节建筑工程质量验收

第四节表格编制及填表说明

第五章竣工图及其编制

第一节竣工图

第二节竣工图编制

第六章工程竣工验收阶段的资料

第一节工程竣工验收资料

第二节建设工程档案资料的汇总整理

第七章计算机辅助建筑工程工程技术资料管理

第一节计算机辅助建筑工程工程技术资料管理的目的和意义

第二节计算机辅助建筑工程工程技术资料管理的必要性

第三节如何利用计算机辅助建筑工程工程技术资料管理

第四节计算机辅助建筑工程工程技术资料管理的实例

第一章建设工程技术资料管理管理概论

第一节建设工程技术资料管理管理的概述

工程技术资料管理是工程建设施工项目管理极为重要的一项技术管理工作，是施工现场进行生产管理的重要组成部分。

为了提高建设工程施工项目管理水平，促进施工项目管理的科学化、规范化和法制化，适应市场经济发展的需要，与国际惯例接轨，必须加强建设工程工程技术资料管理。

工程技术资料管理主要讲述工程技术资料管理的基本原理基本知识和基本方法。

工程技术资料管理工作与建筑产品关系十分密切，如施工组织设计技术交底记录技术措施质量保证措施等，记载了施工组织情况和技术活动情况；隐蔽工程验收记录工程测量记录等，则记载了工程施工的实际情况，单位分部工程分项工程质量检查评定资料，反映的是工程施工的实际质量情况；而原材料的出厂合格证构件门窗等半成品的出厂合格证明，则是反映建筑材料质量的原始凭证。

图纸会审设计变更等，是作为施工依据的设计图纸，在整个施工过程中不可避免地会发生必要的修改和补充。

这些都说明工程技术资料管理工作与工程实际联系非常紧密，所以，学习工程技术资料管理必须与工程实际紧密配合一开始就应与工程建设同步进行。

我们大家都知道愈与实际联系紧密的愈贴近实际的东西理论的东西就愈少，书本讲述的东西就愈少，这就需要我们在实际工作中自己去摸索去积累去总结，然后变成自己的东西，不然的话，我们学理论干什么？

有什么用呢？

一、学习工程技术资料管理管理的目的和意义

建设有中国特色的社会主义，就是在社会主义条件下，发展市场经济，不断解放和发展生产力。

为了加强建筑工程质量管理，规范建设各方的质量行为，严格施工过程中的质量管理，适应市场经济发展的需要，必须做好工程技术资料管理工作。

加强工程技术资料管理，对于提高建设工程施工项目管理水平和施工现场管理水平，稳定施工现场生产技术工作秩序，促进施工项目管理的科学化规范化法制化，保证建筑产品质量和安全生产，提高工程项目经济效益有十分重要的意义。

二、建设工程文件和档案的概念

一、基本概念

1、建设工程项目

经批准按照一个总体设计进行施工，经济上实行统一核算，行政上具有独立组织形式，实行统一管理的工程基本建设单位。

它由一个或若干个具有内在联系的工程所组成。

2、单位工程

具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成建设工程项目的组成部分。

3、分部工程

单位工程中可以独立组织施工的工程。

4、建设工程文件

在工程建设过程中形式的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、竣工图和竣工验收文件，简称工程文件。

5、工程准备阶段文件

在工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。

6、监理文件

监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的文件。

7、施工文件

施工单位在工程过程中形成的文件。

8、竣工图

工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。

9、竣工验收文件

建设工程项目竣工验收活动中形成的文件。

10、建设工程档案

在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录，简称工程档案。

11、案卷

由互有联系的若干文件组成的档案保管单位。

12立卷

按照一定原则和方法，将有保存价值的文件分门别类整理成案卷，亦称组卷。

13、归档

文件形成单位完成其工作任务后，将形成的文件整理立卷后，按规定移交档

案管理机构。

三、建设工程技术资料管理的特征及载体

（一）建设工程技术资料管理的特征

1、复杂性

2、随机性

3、时效性

4、真实性

5、综合性

（二）建设工程技术资料管理的载体形式

1、纸质载体

2、缩微品载体

3、磁性载体

4、光盘载体

四、工程技术资料管理管理的职责

五、工程技术资料管理归档范围与质量要求

第二节建设工程技术资料管理内容及编号原则

一、建设工程技术资料管理的主要内容

随着建筑经济和科学技术的发展，为了规范和统一全区工程技术资料管理，提高建设工程施工项目管理水平，建立完整、准确、规范的工程技术档案，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001、《建设工程质量管理条例》、《建设工程施工质量验收统一标准》GB/50300-2001、《建设工程施工质量验收规范》及国家和自治区现行有关法规、规范、标准、规定，结合自治区实际制定出《房屋建筑工程技术资料管理规程》。

房屋建筑工程技术资料的分类是按照文件资料的来源、类别、形成的先后顺序以及收集和整理单位的不同，来进行分类，以便于资料的收集、整理组卷。

施工资料的分类应根据类别和专业系统来划分。

工程技术资料的分类

（一）A类：

工程准备阶段文件

1、工程立项文件

2、建设用地管理文件

3、招投标文件

4、建设、勘察、设计、监理、施工单位资质及项目责任人资料

5、勘察、设计文件

6、开工审批文件

7、其他文件

（二）B类：

施工质量管理资料

1、施工现场质量管理检查记录

2、主要专业工种操作上岗证书

3、分包方资质与分包合同

4、施工组织设计、施工方案及审批

5、计量仪器、设备计量检定证书

6、施工日志

7、设备安装专业系统调试方案

（三）C类：

施工质量控制资料

1、施工技术管理资料

2、原材料质量证明资料

3、施工试验报告及见证检测报告

4、施工记录

5、施工测量记录

6、隐蔽工程检查验收记录

7、新材料、新工艺施工及验收记录

8、工程质量缺陷处理记录

（四）D类：

工程竣工验收资料

1、工程概况

2、单位（子单位）工程竣工验收记录

3、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

4、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

5、单位（子单位）工程观感质量检查记录

6、室内环境检测报告

7、工程质量安全事故调查报告、处理报告

（五）E类：

竣工图

（六）F类：

工程竣工验收备案文件

1、勘察单位工程质量检查评定报告

2、设计单位工程质量检查评定报告

3、建设工程竣工报告

4、监理单位工程质量评估报告

5、竣工验收通知书及附件（验收组成员名单）

6、建设工程竣工验收报告

7、规划、公安消防、环保部门出具的认可文件或准许使用的文件

8、《房屋建筑工程质量保修书》

9、《住宅质量保证书》与《商品住宅使用说明书》

10、其他工程竣工验收备案所需文件

11、建设工程竣工验收备案表

（七）G类：

声像、电子档案

第一类（A类）：

工程准备阶段文件

1、工程立项文件

1）项目建议书

用书面形式把投资机会分析结果给予具体表现的一项建议性文件

2）项目建议书的批复文件

建设单位的上级部门或国有主管部门的批复

3）可行性研究报告及附件

对建设项目在技术上是否可行，经济上是否合理，进行科学、全面的分析和论证、应做多种方案比较，推荐最佳方案，提出可行性研究报告

4）可行性研究报告审批意见

对可行性研究报告的客观性、全面性、准确性进行抉择

5）工程立项有关会议纪要、文件

工程立项过程中的会议纪要等文件资料

6）专家建议文件

工程立项过程中的专家建议文件

7）工程项目评估研究资料

对可行性研究报告的客观性、全面性、准确性进行评估，并提出评估报告

8）发改委（局）审批的立项文件

各级政府发改委（局）计划任务书及其审批文件

2、建设用地管理文件

1）征占地的批准文件和对使用国有土地的批准意见

国土资源行政主管部门对工程项目选址申请的最终审批意见

2）建设用地规划许可证及附件、附图

城市规划行政主管部门的批准文件

3）划拨用地文件和地地使用证

3、招投标文件

1）工程勘察及设计招标、投标、中标文件

建设单位选择工程项目勘察、设计过程中所进行招标、投标、中标活动的文件资料

2）勘察设计合同

建设单位同中标或委托的勘察、设计单位签订的勘察、设计合同

3）工程监理招标、投标、中标文件

建设单位选择工程项目监理单位过程中所进行的招标、投标、中标的文件资料

4）监理合同

建设单位同中标或委托的监理单位签订的监理合同

5）工程施工招标、投标、中标文件

建设单位选择工程项目施工单位过程中所进行的招标、投标、中标活动的文件资料

6）施工合同

建设单位同中标或委托的施工总承包单位签订的施工合同

4、建设、勘察、设计、监理、施工单位资质及项目责任人资料

1）建设单位项目管理机构及项目责任人名单

2）勘察单位资质及项目责任人名单和执业证书

3）设计单位资质及项目责任人名单和执业证书

4）监理单位资源共享资质及项目监理机构名单和人员证书、总监理工程师任命书

5）施工单位资质和安全生产许可证（含分包单位），项目部人员证明文件和执业

执业证书

5、勘察、设计文件

1）工程地质勘察报告

勘察单位出具的工程地质勘察技术文件

2）有关行政主管部门（人防、环保、消防等）批准文件

人防、环保、消防等有关行政主管部门批准的文件或协议文件

3）施工图审查意见书

施工图审查机构对施工图设计文件的审查意见

6、开工审批文件

1）建设工程规划许可证及附件

建设规划行政主管部门颁发的规划许可证书和批准的文件、附图等

2）工程质量监督书

建设单位在领取施工许可证前在当地工程质量监督部门输的工程质量监督登记

3）建筑工程施工安全监督审查书

在工程施工安全监督部门办理的建筑工程安全监督审查书

4）施工许可证

建设行政主管部门颁发的《中华人民共和国建筑工程施工许可证》

5）规划验线合格资料

建设规划行政主管部门验收合格后，颁发的规划验线合格资料

第二类：

施工质量管理资料

一、建筑与结构工程

1、施工现场质量管理检查记录

在工程开工前，项目监理机构对施工现场有关制度技术组织与管理等进行的检查与确认。

2、主要专业工种操作上岗证书

主要专业工种包括：

电焊工、机械工、架子工、电工

3、分包方资质与分包合同

总包单位与分包单位签定的施工分包合同，各分包单位资质及项目部人员名单和执业证书

4、施工组织设计、施工方案及审批

内容包括编制依据、工程概况、施工部署、主要项目施工方法、主要施工管理措施、安全措施、技术经济指标、施工平面图等及审批意见。

5、计量仪器、设备计量检定证书

质量技术监督部门颁发的有效计量检定证书

6、施工日志

施工单位项目管理人员在施工过程中对有关技术管理和质量管理活动及其效果做的连续记录

一、建筑给、排水及采暖工程

1、施工现场质量管理检查记录

2、分包单位招标、中标通知文件

3、企业资质证书、人员资格证书

4、建筑给、排水及采暖工程施工分包合同

5、施工组织设计或施工方案及审批

6、测试仪表的计量检定证书

7、施工日志

二、建筑电气工程

1、施工现场质量管理检查记录

2、分包单位招标、中标通知文件

3、企业资质证书、人员资格证书

4、建筑电气工程分包合同

5、施工组织设计或施工方案及审批

6、计量仪表的计量检定证书

7、施工日志

8、系统试运行方案及审批

三、智能建筑工程

1、施工现场质量管理检查记录

2、分包单位招标、中标通知文件

3、企业资质证书、人员资格证书

4、智能建筑工程分包合同

5、施工组织设计或施工方案及审批

6、计量仪表的计量检定证书

7、施工日志

四、通风与空调工程

1、施工现场质量管理检查记录

2、分包单位招标、中标通知文件

3、企业资质证书、人员资格证书

4、通风与空调工程分包合同

5、施工组织设计或施工方案及审批

6、计量仪表的计量检定证书

7、施工日志

8、系统调试方案及审批

六、电梯工程

1、施工现场质量管理检查记录

2、分包单位招标、中标通知文件

3、企业资质证书、人员资格证书

4、电梯工程分包合同

5、施工组织设计或施工方案及审批

6、测试仪表的计量检定证书

7、施工日志

七、自动喷水灭火系统工程

1、施工现场质量管理检查记录

2、分包单位招标、中标通知文件

3、企业资质证书、人员资格证书

4、建筑电气工程分包合同

5、施工组织设计或施工方案及审批

6、计量仪表的计量检定证书

7、施工日志

8、试压冲洗方案及审批

第三类：

施工质量控制资料

一、地基与基础分部工程

1、施工技术管理资料

1）图纸会审纪录

2）技术交底记录

3）设计变更通知表

4）工程洽商记录

2、原材料、构配件质量证明文件和进场复验报告

2．1原材料、构配件汇总表

2．2原材料、构配件质量证明资料

2．2．1原材料、构配件进场验收记录

2．2．2见证取样记录

2．2．3复验报告

3、施工试验报告及见证检测报告

3．1回填土试验报告

包括土壤击实试验报告、现场干密度试验报告

3．2支护工程混凝土试件见证取样记录、抗压强度试验报告

3．3支护工程砂浆试件见证取样记录、抗压强度试验报告

3．4非复合地基处理工程灰土、砂、石及粉煤灰地基的回填土试验报告

3．5非复合地基处理工程地基承载力试验报告及相关检测报告

3．6非复合地基处理工程地基承载力试验报告及相关检测报告

3．7桩基础工程桩承载力检验报告

3．8桩基础工程灌注桩及预制桩身质量检验报告

3．9砂浆配合比试验报告

3．10砌体强度型式检验报告

3．11砌筑砂浆抗压强度统计评定表

3．12砂浆试件见证取样记录、抗压强度试验报告

3．13砂浆非破损或微破损检测报告

3．14混凝土配合比设计试验报告

3．15标准养护混凝土抗压强度统计评定表

3．16标准养护混凝土试件见证取样记录、抗压强度试验报告

3．17600℃.d同条件养护试件混凝土抗压强度统计评定表

3．18600℃.d同条件混凝土试件见证取样记录、抗压强度试验报告

3．19混凝土局部破损或非破损检测报告

3．20混凝土抗渗试验报告汇总表

3．21混凝土抗渗试件见证取样记录、抗渗试验报告

3．22混凝土抗冻试验报告汇总表

3．23混凝土抗冻试件见证取样记录、抗冻试验报告

3．24钢筋焊接接头试件见证取样记录、试焊试验报告和实物抽样试验报告

3．25钢筋机械连接接头见证取样记录、试验报告

3．26钢结构焊缝超声波探伤报告、超声波探伤记录

3．27钢结构焊缝射线探伤报告

3．28钢结构焊缝磁粉、渗透探伤报告

3．29钢结构高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数试验报告和复验报告

3．30钢结构防火涂料见证取样记录、粘结强度及抗压强度复验报告

3．31结构实体钢筋保护层厚度检测报告

4、其它施工记录

地基与基础分部工程

4．1地基验槽记录

4．2地基处理记录

4．3基坑支护工程基坑变形的监测记录

4．4基坑支坊排桩墙竣工图及排桩施工记录

4．5基坑支坊工程锚杆或土钉施工记录、锚杆或土钉墙竣工图

4．6基坑支护工程地下连续墙施工记录

4．7地基钎探记录

4．8桩基础工程施工记录

4．9地下防水工程防水效果检查记录

4．10混凝土开盘鉴定记录

4．11混凝土试件留置统计表

4．12现浇混凝土结构拆模记录、同条件养护试件混凝土抗压强度报告

4．13结构实体检验用同条件养护试件混凝土抗压强度报告

4．14混凝土冬期施工测温记录

4．15混凝土受冻临界强度试件抗压强度试验报告及汇总表

4．16冬期施工转入常温28d混凝土试件抗压强度试验报告及汇总表

4．17大体积混凝土施工测温记录

4．18混凝土施工记录

4．19混凝土装配式结构构件安装记录

4．20焊工合格证检查记录

4．21钢结构工程焊接工艺评定报告

4．22钢结构焊接材料烘焙记录

4．23钢结构构件安装检查记录

4．24钢结构主体整体垂直度、平面弯曲、标高观测记录

4．25交接检查记录

4．26其它施工检查记录

5、施工测量记录

5．1工程定位测量记录

5．2基槽验线记录

5．3基础轴线标高检查记录

6、隐蔽工程检查验收记录

7、新材料、新工艺施工及验收记录

7．1新材料、新工艺施工记录

7．2新材料、新工艺验收记录

8、基础结构工程质量缺陷处理记录

8．1混凝土外观质量严重缺陷处理记录

8．2混凝土外观质量一般缺陷处理记录

8．3其它质量缺陷处理记录

9、地基与基础分部（子分部）、分项、检验批工程质量验收记录

9．1地基与基础分部工程质量验收记录表

9．2地基与基础各子分部工程质量验收记录

9．3各分项工程及所含检验批质量验收记录

9．4不合格项的处理记录及验收记录

主体结构分部工程

1、施工技术管理资料

1．1图纸会审纪要

1．2技术交底记录

1．3设计变更通知单

1．4工程洽商记录

2、原材料、构配件质量证明文件和进场复验报告

2．1原材料、构配件汇总表

2．2原材料、构配件进场验收记录、质量证明文件、见证取样记录、复验报告

3、施工试验报告及见证检测报告

3．1砂浆配合比试验报告

3．2砌体强度型式检验报告

3．3砌筑砂浆抗压强度统计评定表

3．4砂浆试件见证取样记录、抗压强度试验报告

3．5砂浆非破损或微破损检测报告

3．6混凝土配合比设计试验报告

3．7标准养护混凝土抗压强度统计评定表

3．8标准养护混凝土试件见证取样记录、抗压强度试验报告

3．9600℃.d同条件养护试件混凝土抗压强度统计评定表

3．10600℃.d同条件混凝土试件见证取样记录、抗压强度试验报告

3．11混凝土局部破损或非破损检测报告

3．12混凝土抗渗试验报告汇总表

3．13混凝土抗渗试件见证取样记录、抗渗试验报告

3．14混凝土抗冻试验报告汇总表

3．15混凝土抗冻试件见证取样记录、抗冻试验报告

3．16钢筋焊接接头试件见证取样记录、试焊试验报告和实物抽样试验报告

3．17钢筋机械连接接头见证取样记录、试验报告

3．18钢结构焊缝超声波探伤报告、超声波探伤记录

3．19钢结构焊缝射线探伤报告

3．20钢结构焊缝磁粉、渗透探伤报告

3．21钢结构高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数试验报告和复验报告

3．22钢结构防火涂料见证取样记录、粘结强度及抗压强度复验报告

3．23后张法预应力孔道灌浆用水泥浆试件见证取样记录、抗压强度报告

3．24木结构工程施工试验报告及见证检测报告

3．25结构实体钢筋保护层厚度检测报告

3．26施工试验通用记录

4、施工记录

4．1混凝土开盘鉴定记录

4．2混凝土试件留置统计表

4．3现浇混凝土结构拆模记录、同条件养护试件混凝土抗压强度报告

4．4结构实体检验用同条件养护试件混凝土抗压强度报告

4．5混凝土冬期施工测温记录

4．6混凝土受冻临界强度试件抗压强度试验报告及汇总表

4．7冬期施工转入常温28d混凝土试件抗压强度试验报告及汇总表

4．8大体积混凝土施工测温记录

4．9混凝土施工记录

4．10装配式结构预制构件吊装记录

4．11预应力筋安装、张拉记录

4．12有粘结预应力结构孔道灌浆记录

4．13焊工合格证检查记录

4．14钢结构工程焊接工艺评定报告

4．15钢结构工程焊接材料烘焙记录

4．16钢结构构件安装检查记录

4．17钢结构主体整体垂直度、平面弯曲、标高观测记录

4．18钢网架结构挠度值检查记录

4．19木结构施工记录

4．20木结构防腐、防火措施检查记录

4．21交接检查记录

4．22施工检查通用记录

5、施工测量记录

5．1主体楼层平面放线记录

5．2建筑物垂直度、标高、全高测量记录

5．3建筑物沉降观测记录

6、隐蔽工程检查验收记录

7、新材料、新工艺施工及验收记录

7．1新材料、新工艺施工记录

7．2新材料、新工艺验收记录

8、主体结构工程质量缺陷处理记录

8．1混凝土外观质量严重缺陷处理记录

8．2混凝土外观质量一般缺陷处理记录

8．3其它质量缺陷处理记录

9、主体分部