建设工程技术资料.docx

1、建设工程技术资料前 言工程技术资料管理是工程建设施工项目管理极为重要的一项技术管理工作，是施工现场进行生产管理的重要组成部分。也是企业技术经济管理工作的内容之一。为了提高建设工程施工项目管理水平，促进施工项目管理的科学化、规范化和法制化，适应市场经济发展的需要，与国际惯例接轨，必须加强建设工程工程技术资料管理。 本书主要研究工程技术资料管理的基本原理、基本知识和基本方法，重点研究施工技术档案资料的整管及归档。本书主要根据国家最新颁布的规范、标准、规程编制的教材。全书的主要内容有：工程技术资料管理概论，施工技术管理资料，建筑工程质量保证资料，建筑工程验收评定资料，竣工图及其编制，建设工程竣工验收

2、阶段的资料和工程质量保修等。本书重点突出实用性，针对性和可操作性。它既是高等建筑职业技术教育工业与民用建筑专业的教学用书，也可作为建筑工程技术管理人员、资料员学习培训教材。在工程施工过程中，免不了要编制施工组织设计，编制技术交底，画施工平面布置图、施工进度表、网络图等，这可能不成问题，大多数人都能编制，可要做一套完整的施工技术档案资料就有点困难了，有好多人无从下手，不知从哪儿做起，因为他不知道工程技术资料管理做些什么工作？施工技术资料包括哪几部分？个部分又包括哪些内容？所以就无从下手，也就很难做出一套完整的施工技术档案资料了。工程技术资料管理与工程实际联系非常紧密，其内容多而广，包括了整个工程

3、的全部内容，贯穿了整个工程的始终。所以学习工程技术资料管理必须与工程实际紧密配合。现在，有了这本书能帮助大家在实际工作中去编制、整理施工技术档案资料，让大家对工程技术资料管理有一个系统的了解。由于编者水平有限，时间仓促，书中难免存在缺点和错误，欢迎读者批评指正。 目 录 第一章 工程技术资料管理概论 第一节 工程技术资料管理概述 第二节 工程施工档案资料 第二章 施工技术管理资料 第一节 建设前期有关文件 第二节 施工组织设计 第三节 开、竣工报告 第四节 图纸会审记要 第五节 工程设计变更和技术核定 第六节 工程技术交底 第七节 定位放线测量记录 第八节 沉降观测记录 第九节 工程质量事故处

4、理记录 第三章 土建工程质量保证资料 第一节 钢材出厂合格证、试验报告 第二节 焊接试(检)验报告、焊条（剂）合格证 第三节 水泥出厂合格证、试验报告 第四节 砖出厂合格证、试验报告 第五节 防水材料合格证、试验报告 第六节 建筑构件合格证 第七节 混凝土试验报告 第八节 砂浆试验报告 第九节 土壤试验、打（试）桩记录 第十节 地基验槽记录、地基钎探记录 第十一节 结构吊装、结构验收记录 第十二节 隐蔽工程验收记录 第四章 工程质量评定资料 第一节 建筑工程施工质量验收统一标准 第二节 单位工程、分部工程、分项工程的划分 第三节 建筑工程质量验收 第四节 表格编制及填表说明第五章 竣工图及其编

5、制 第一节 竣工图 第二节 竣工图编制 第六章 工程竣工验收阶段的资料 第一节 工程竣工验收资料 第二节 建设工程档案资料的汇总整理 第七章 计算机辅助建筑工程工程技术资料管理第一节 计算机辅助建筑工程工程技术资料管理的目的和意义第二节 计算机辅助建筑工程工程技术资料管理的必要性第三节 如何利用计算机辅助建筑工程工程技术资料管理第四节 计算机辅助建筑工程工程技术资料管理的实例第一章建设工程技术资料管理管理概论 第一节建设工程技术资料管理管理的概述工程技术资料管理是工程建设施工项目管理极为重要的一项技术管理工作，是施工现场进行生产管理的重要组成部分。为了提高建设工程施工项目管理水平，促进施工项目

6、管理的科学化、规范化和法制化，适应市场经济发展的需要，与国际惯例接轨，必须加强建设工程工程技术资料管理。 工程技术资料管理主要讲述工程技术资料管理的基本原理 基本知识和基本方法。工程技术资料管理工作与建筑产品关系十分密切，如施工组织设计 技术交底记录 技术措施 质量保证措施等，记载了施工组织情况和技术活动情况；隐蔽工程验收记录 工程测量记录等，则记载了工程施工的实际情况，单位 分部工程 分项工程质量检查评定资料，反映的是工程施工的实际质量情况；而原材料的出厂合格证 构件 门窗等半成品的出厂合格证明，则是反映建筑材料质量的原始凭证。图纸会审 设计变更等，是作为施工依据的设计图纸，在整个施工过程中

7、不可避免地会发生必要的修改和补充。这些都说明工程技术资料管理工作与工程实际联系非常紧密，所以，学习工程技术资料管理必须与工程实际紧密配合一开始就应与工程建设同步进行。我们大家都知道愈与实际联系紧密的 愈贴近实际的东西 理论的东西就愈少，书本讲述的东西就愈少，这就需要我们在实际工作中自己去摸索 去积累 去总结，然后变成自己的东西，不然的话，我们学理论干什么？有什么用呢？一、 学习工程技术资料管理管理的目的和意义建设有中国特色的社会主义，就是在社会主义条件下，发展市场经济，不断解放和发展生产力。 为了加强建筑工程质量管理，规范建设各方的质量行为，严格施工过程中的质量管理，适应市场经济发展的需要，必

8、须做好工程技术资料管理工作。加强工程技术资料管理，对于提高建设工程施工项目管理水平和施工现场管理水平，稳定施工现场生产技术工作秩序，促进施工项目管理的科学化 规范化 法制化，保证建筑产品质量和安全生产，提高工程项目经济效益有十分重要的意义。 二、建设工程文件和档案的概念一、基本概念 1、建设工程项目经批准按照一个总体设计进行施工，经济上实行统一核算，行政上具有独立组织形式，实行统一管理的工程基本建设单位。它由一个或若干个具有内在联系的工程所组成。2、单位工程具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成建设工程项目的组成部分。3、分部工程单位工程中可以独立组织施工的工程

9、。4、建设工程文件在工程建设过程中形式的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、竣工图和竣工验收文件，简称工程文件。5、工程准备阶段文件在工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。6、监理文件监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的文件。7、施工文件施工单位在工程过程中形成的文件。 8、竣工图工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。9、竣工验收文件建设工程项目竣工验收活动中形成的文件。 10、建设工程档案在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录，简称工程档案。 11、案卷由互有联系的若干文件组

10、成的档案保管单位。 12立卷按照一定原则和方法，将有保存价值的文件分门别类整理成案卷，亦称组卷。13、归档文件形成单位完成其工作任务后，将形成的文件整理立卷后，按规定移交档案管理机构。 三、建设工程技术资料管理的特征及载体（一）建设工程技术资料管理的特征1、复杂性2、随机性3、时效性4、真实性5、综合性（二）建设工程技术资料管理的载体形式1、纸质载体2、缩微品载体3、磁性载体4、光盘载体四、工程技术资料管理管理的职责五、工程技术资料管理归档范围与质量要求第二节建设工程技术资料管理内容及编号原则一、 建设工程技术资料管理的主要内容 随着建筑经济和科学技术的发展，为了规范和统一全区工程技术资料管理

11、，提高建设工程施工项目管理水平，建立完整、准确、规范的工程技术档案，根据中华人民共和国建筑法、建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001、建设工程质量管理条例 、建设工程施工质量验收统一标准GB/50300-2001、建设工程施工质量验收规范及国家和自治区现行有关法规、规范、标准、规定，结合自治区实际制定出房屋建筑工程技术资料管理规程。房屋建筑工程技术资料的分类是按照文件资料的来源、类别、形成的先后顺序以及收集和整理单位的不同，来进行分类，以便于资料的收集、整理组卷。施工资料的分类应根据类别和专业系统来划分。工程技术资料的分类（一）A类：工程准备阶段文件1、 工程立项文件2、 建设用

12、地管理文件3、 招投标文件4、 建设、勘察、设计、监理、施工单位资质及项目责任人资料5、 勘察、设计文件6、 开工审批文件7、 其他文件（二）B类：施工质量管理资料1、 施工现场质量管理检查记录2、 主要专业工种操作上岗证书3、 分包方资质与分包合同4、 施工组织设计、施工方案及审批5、 计量仪器、设备计量检定证书6、 施工日志7、 设备安装专业系统调试方案（三）C类：施工质量控制资料1、 施工技术管理资料2、 原材料质量证明资料3、 施工试验报告及见证检测报告4、 施工记录5、 施工测量记录6、 隐蔽工程检查验收记录7、 新材料、新工艺施工及验收记录8、 工程质量缺陷处理记录（四）D类：工程

13、竣工验收资料1、 工程概况2、 单位（子单位）工程竣工验收记录3、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录4、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录5、 单位（子单位）工程观感质量检查记录6、 室内环境检测报告7、 工程质量安全事故调查报告、处理报告（五）E类：竣工图（六）F类：工程竣工验收备案文件1、 勘察单位工程质量检查评定报告2、 设计单位工程质量检查评定报告3、 建设工程竣工报告4、 监理单位工程质量评估报告5、 竣工验收通知书及附件（验收组成员名单）6、 建设工程竣工验收报告7、 规划、公安消防、环保部门出具的认可文件或准许使用的文件8、 房屋建筑工程质量保修书

14、9、 住宅质量保证书与商品住宅使用说明书10、 其他工程竣工验收备案所需文件11、 建设工程竣工验收备案表（七）G类：声像、电子档案第一类（A类）：工程准备阶段文件1、 工程立项文件1）项目建议书用书面形式把投资机会分析结果给予具体表现的一项建议性文件2）项目建议书的批复文件建设单位的上级部门或国有主管部门的批复3）可行性研究报告及附件对建设项目在技术上是否可行，经济上是否合理，进行科学、全面的分析和论证、应做多种方案比较，推荐最佳方案，提出可行性研究报告4）可行性研究报告审批意见对可行性研究报告的客观性、全面性、准确性进行抉择5）工程立项有关会议纪要、文件工程立项过程中的会议纪要等文件资料6

15、）专家建议文件工程立项过程中的专家建议文件7）工程项目评估研究资料对可行性研究报告的客观性、全面性、准确性进行评估，并提出评估报告8）发改委（局）审批的立项文件各级政府发改委（局）计划任务书及其审批文件2、 建设用地管理文件1） 征占地的批准文件和对使用国有土地的批准意见国土资源行政主管部门对工程项目选址申请的最终审批意见2） 建设用地规划许可证及附件、附图城市规划行政主管部门的批准文件3） 划拨用地文件和地地使用证3、 招投标文件1） 工程勘察及设计招标、投标、中标文件建设单位选择工程项目勘察、设计过程中所进行招标、投标、中标活动的文件资料2） 勘察设计合同建设单位同中标或委托的勘察、设计单

16、位签订的勘察、设计合同3） 工程监理招标、投标、中标文件建设单位选择工程项目监理单位过程中所进行的招标、投标、中标的文件资料4）监理合同建设单位同中标或委托的监理单位签订的监理合同5）工程施工招标、投标、中标文件建设单位选择工程项目施工单位过程中所进行的招标、投标、中标活动的文件资料6）施工合同建设单位同中标或委托的施工总承包单位签订的施工合同4、 建设、勘察、设计、监理、施工单位资质及项目责任人资料1） 建设单位项目管理机构及项目责任人名单2） 勘察单位资质及项目责任人名单和执业证书3） 设计单位资质及项目责任人名单和执业证书4） 监理单位资源共享资质及项目监理机构名单和人员证书、总监理工程

17、师任命书5） 施工单位资质和安全生产许可证（含分包单位），项目部人员证明文件和执业执业证书5、 勘察、设计文件1） 工程地质勘察报告勘察单位出具的工程地质勘察技术文件2） 有关行政主管部门（人防、环保、消防等）批准文件人防、环保、消防等有关行政主管部门批准的文件或协议文件3） 施工图审查意见书施工图审查机构对施工图设计文件的审查意见6、 开工审批文件1） 建设工程规划许可证及附件建设规划行政主管部门颁发的规划许可证书和批准的文件、附图等2） 工程质量监督书建设单位在领取施工许可证前在当地工程质量监督部门输的工程质量监督登记3） 建筑工程施工安全监督审查书在工程施工安全监督部门办理的建筑工程安全

18、监督审查书4） 施工许可证建设行政主管部门颁发的中华人民共和国建筑工程施工许可证5） 规划验线合格资料 建设规划行政主管部门验收合格后，颁发的规划验线合格资料第二类：施工质量管理资料一、建筑与结构工程1、 施工现场质量管理检查记录在工程开工前，项目监理机构对施工现场有关制度技术组织与管理等进行的检查与确认。2、 主要专业工种操作上岗证书 主要专业工种包括：电焊工、机械工、架子工、电工3、 分包方资质与分包合同总包单位与分包单位签定的施工分包合同，各分包单位资质及项目部人员名单和执业证书4、 施工组织设计、施工方案及审批内容包括编制依据、工程概况、施工部署、主要项目施工方法、主要施工管理措施、安

19、全措施、技术经济指标、施工平面图等及审批意见。5、 计量仪器、设备计量检定证书质量技术监督部门颁发的有效计量检定证书6、 施工日志施工单位项目管理人员在施工过程中对有关技术管理和质量管理活动及其效果做的连续记录一、 建筑给、排水及采暖工程1、 施工现场质量管理检查记录2、 分包单位招标、中标通知文件3、 企业资质证书、人员资格证书4、 建筑给、排水及采暖工程施工分包合同5、 施工组织设计或施工方案及审批6、 测试仪表的计量检定证书7、 施工日志二、 建筑电气工程1、 施工现场质量管理检查记录2、 分包单位招标、中标通知文件3、 企业资质证书、人员资格证书4、 建筑电气工程分包合同5、 施工组织

20、设计或施工方案及审批6、 计量仪表的计量检定证书7、 施工日志8、 系统试运行方案及审批三、 智能建筑工程1、 施工现场质量管理检查记录2、 分包单位招标、中标通知文件3、 企业资质证书、人员资格证书4、 智能建筑工程分包合同5、 施工组织设计或施工方案及审批6、 计量仪表的计量检定证书7、 施工日志四、 通风与空调工程1、施工现场质量管理检查记录2、分包单位招标、中标通知文件3、企业资质证书、人员资格证书4、通风与空调工程分包合同5、施工组织设计或施工方案及审批6、计量仪表的计量检定证书7、施工日志8、系统调试方案及审批六、电梯工程1、施工现场质量管理检查记录2、分包单位招标、中标通知文件3

21、、企业资质证书、人员资格证书4、电梯工程分包合同5、施工组织设计或施工方案及审批6、测试仪表的计量检定证书7、施工日志七、自动喷水灭火系统工程1、施工现场质量管理检查记录2、分包单位招标、中标通知文件3、企业资质证书、人员资格证书4、建筑电气工程分包合同5、施工组织设计或施工方案及审批6、计量仪表的计量检定证书7、施工日志8、试压冲洗方案及审批第三类：施工质量控制资料一、 地基与基础分部工程1、 施工技术管理资料1） 图纸会审纪录2） 技术交底记录3） 设计变更通知表4） 工程洽商记录2、 原材料、构配件质量证明文件和进场复验报告2 1原材料、构配件汇总表2 2原材料、构配件质量证明资料221

22、原材料、构配件进场验收记录222见证取样记录223复验报告3、施工试验报告及见证检测报告31回填土试验报告包括土壤击实试验报告、现场干密度试验报告32支护工程混凝土试件见证取样记录、抗压强度试验报告33支护工程砂浆试件见证取样记录、抗压强度试验报告34非复合地基处理工程灰土、砂、石及粉煤灰地基的回填土试验报告35非复合地基处理工程地基承载力试验报告及相关检测报告36非复合地基处理工程地基承载力试验报告及相关检测报告37桩基础工程桩承载力检验报告38桩基础工程灌注桩及预制桩身质量检验报告39砂浆配合比试验报告310砌体强度型式检验报告311砌筑砂浆抗压强度统计评定表312砂浆试件见证取样记录、抗

23、压强度试验报告313砂浆非破损或微破损检测报告314混凝土配合比设计试验报告315标准养护混凝土抗压强度统计评定表316标准养护混凝土试件见证取样记录、抗压强度试验报告317 600.d同条件养护试件混凝土抗压强度统计评定表318 600.d同条件混凝土试件见证取样记录、抗压强度试验报告319 混凝土局部破损或非破损检测报告320 混凝土抗渗试验报告汇总表321 混凝土抗渗试件见证取样记录、抗渗试验报告322混凝土抗冻试验报告汇总表323混凝土抗冻试件见证取样记录、抗冻试验报告324钢筋焊接接头试件见证取样记录、试焊试验报告和实物抽样试验报告325钢筋机械连接接头见证取样记录、试验报告326

24、钢结构焊缝超声波探伤报告、超声波探伤记录327钢结构焊缝射线探伤报告328钢结构焊缝磁粉、渗透探伤报告329钢结构高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数试验报告和复验报告330钢结构防火涂料见证取样记录、粘结强度及抗压强度复验报告331结构实体钢筋保护层厚度检测报告4、其它施工记录地基与基础分部工程41地基验槽记录42地基处理记录43基坑支护工程基坑变形的监测记录44基坑支坊排桩墙竣工图及排桩施工记录45基坑支坊工程锚杆或土钉施工记录、锚杆或土钉墙竣工图46基坑支护工程地下连续墙施工记录47地基钎探记录48桩 基础工程施工记录49地下防水工程防水效果检查记录410混凝土开盘鉴定记录411混凝土试件留置

25、统计表412现浇混凝土结构拆模记录、同条件养护试件混凝土抗压强度报告413结构实体检验用同条件养护试件混凝土抗压强度报告414混凝土冬期施工测温记录415混凝土受冻临界强度试件抗压强度试验报告及汇总表416冬期施工转入常温28d混凝土试件抗压强度试验报告及汇总表417大体积混凝土施工测温记录418混凝土施工记录419混凝土装配式结构构件安装记录420焊工合格证检查记录421钢结构工程焊接工艺评定报告422钢结构焊接材料烘焙记录423钢结构构件安装检查记录424钢结构主体整体垂直度、平面弯曲、标高观测记录425交接检查记录426其它施工检查记录5、施工测量记录51工程定位测量记录52基槽验线记录

26、53基础轴线标高检查记录6、隐蔽工程检查验收记录7、新材料、新工艺施工及验收记录71新材料、新工艺施工记录72新材料、新工艺验收记录8、基础结构工程质量缺陷处理记录81混凝土外观质量严重缺陷处理记录82混凝土外观质量一般缺陷处理记录83其它质量缺陷处理记录9、地基与基础分部（子分部）、分项、检验批工程质量验收记录91地基与基础分部工程质量验收记录表92地基与基础各子分部工程质量验收记录93各分项工程及所含检验批质量验收记录94不合格项的处理记录及验收记录主体结构分部工程1、 施工技术管理资料11图纸会审纪要12技术交底记录13设计变更通知单14工程洽商记录2、原材料、构配件质量证明文件和进场复

27、验报告21原材料、构配件汇总表22原材料、构配件进场验收记录、质量证明文件、见证取样记录、复验报告3、施工试验报告及见证检测报告31砂浆配合比试验报告32砌体强度型式检验报告33砌筑砂浆抗压强度统计评定表34砂浆试件见证取样记录、抗压强度试验报告35砂浆非破损或微破损检测报告36混凝土配合比设计试验报告37标准养护混凝土抗压强度统计评定表38标准养护混凝土试件见证取样记录、抗压强度试验报告39 600.d同条件养护试件混凝土抗压强度统计评定表310 600.d同条件混凝土试件见证取样记录、抗压强度试验报告 311混凝土局部破损或非破损检测报告312 混凝土抗渗试验报告汇总表313 混凝土抗渗试

28、件见证取样记录、抗渗试验报告314混凝土抗冻试验报告汇总表315混凝土抗冻试件见证取样记录、抗冻试验报告316钢筋焊接接头试件见证取样记录、试焊试验报告和实物抽样试验报告317钢筋机械连接接头见证取样记录、试验报告318 钢结构焊缝超声波探伤报告、超声波探伤记录319钢结构焊缝射线探伤报告320钢结构焊缝磁粉、渗透探伤报告321钢结构高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数试验报告和复验报告322钢结构防火涂料见证取样记录、粘结强度及抗压强度复验报告323后张法预应力孔道灌浆用水泥浆试件见证取样记录、抗压强度报告324木结构工程施工试验报告及见证检测报告325结构实体钢筋保护层厚度检测报告326施工试验

29、通用记录4、施工记录41混凝土开盘鉴定记录42混凝土试件留置统计表43现浇混凝土结构拆模记录、同条件养护试件混凝土抗压强度报告44结构实体检验用同条件养护试件混凝土抗压强度报告45混凝土冬期施工测温记录46混凝土受冻临界强度试件抗压强度试验报告及汇总表47冬期施工转入常温28d混凝土试件抗压强度试验报告及汇总表48大体积混凝土施工测温记录49混凝土施工记录410装配式结构预制构件吊装记录411预应力筋安装、张拉记录412有粘结预应力结构孔道灌浆记录413焊工合格证检查记录414钢结构工程焊接工艺评定报告415钢结构工程焊接材料烘焙记录416钢结构构件安装检查记录 417钢结构主体整体垂直度、平面弯曲、标高观测记录418钢网架结构挠度值检查记录419木结构施工记录420木结构防腐、防火措施检查记录421交接检查记录422施工检查通用记录5、施工测量记录51主体楼层平面放线记录52建筑物垂直度、标高、全高测量记录53建筑物沉降观测记录6、隐蔽工程检查验收记录7、新材料、新工艺施工及验收记录71新材料、新工艺施工记录72新材料、新工艺验收记录8、主体结构工程质量缺陷处理记录81混凝土外观质量严重缺陷处理记录82混凝土外观质量一般缺陷处理记录83其它质量缺陷处理记录9、主体分部