检验批分部分项工程划分及验收计划.docx
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检验批分部分项工程划分及验收计划
西安华南城工程三期五金机电D区一标段
检验批、分部分项工程划分及验收计划
编制：
审核：
审批：
编制单位：
期：
日．
第一章、编制依据
1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
4、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
5、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）
6、《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ106-2002
7、《框架轻质填充墙构造图集》（西南05G70）等
8、《砌体结构设计规范》GB50003-2001
9、《施工组织设计》
10、工程设计图纸、设计变更及相关标准图集等
第二章、工程简况及建筑设计简况
第一节工程简况
1、西安华南城工程三期五金机电D区一标段一期位于西安市国际港务区，东侧为工程华南城E区，南侧为规划中的港务南路，西侧为行政村，北侧为规划路。
占地面积约3.8万㎡，由30栋单体建筑组成，其中D-23栋地下1层，地上3层，其余楼栋均为地上3层建筑，工程总建筑面积约11.5万㎡，总高度10.8M，结构形式为框架结构，使用功能为商业用房。
第二节建筑设计简况
一、工程总体简况一览表
名目内容
区一标段D西安华南城工程三期五金机电工程名称．
工程地点
西安市国际港务区
建设单位
西安华南城有限公司
深圳中咨建筑设计有限公司设计单位
西北综合勘查设计研究院勘察单位
永明工程管理有限公司监理单位工期要求183日历天房屋建筑工程工程类别
合格质量要求工程规模中型
合格安全、环境要求2.1亿工程造价约主体工程、粗装修工程、室外工程、屋面工程合同承包范围
总承包承包方式
甲指分包和甲方直接/分包范围无甲供材料、设备范围
无其他重点
二、工程建筑设计一览表建筑分商耐火等一
约11.5约7.7万万10.8m总建筑面积建筑高度占地面积m2m2
1319m204200mm首层建筑面积首层地下
层3972m23300mm
0D-1标准层地上面积栋裙房高003地下面积地下主楼
1848m04200mm地下首层建筑面积首层层3972m03300mm
D-2栋裙房标准层地上面积高003主楼地下地下面积1749m24200mm0地下首层首层建筑面积层4633m203300mm
栋D-15地上面积标准层裙房高030地下面积地下主楼
1239m24200mm0首层地下首层建筑面积层3722m23300mm
0地上面积裙房D-16栋标准层高030主楼地下地下面积
1239m2
0
4200mm
首层建筑面积首层层地下栋D-17．
裙房
高3300mm
03722m2地上面积标准层
主楼
003地下面积地下
地下
1075m24200mm1首层建筑面积首层
栋D-23裙房
层4375m23300mm
0标准层地上面积高
主楼
1084m230地下地下面积
地下
0首层
4200mm首层建筑面积
1075m2
D-24栋裙房
层0标准层高
5000mm
3233m2地上面积
主楼
3地下
4200mm
0m2地下面积
地下
1447m24200mm0首层首层建筑面积
裙房栋D-30
层4557m25000mm0标准层地上面积
主楼
高0m2
4200mm3
地下地下面积
外檐
/涂料面层玻璃幕墙
楼地
水泥砂浆地面/铺地砖地面
水泥砂浆露面面/铺地砖楼面/混凝土楼面装涂料墙面/墙面粘贴石材墙面饰做法
顶棚
抹灰刮腻子顶棚/穿孔石膏板吸声吊顶
/板底保温顶棚
防水做法
楼梯
钢结构楼梯
地下
1.5厚聚氨酯防水层250宽卷材加强层
屋面
4厚改性沥青防水卷材
2道
保温节能
厕浴
1.5厚聚氨酯，四周翻起
500高
间
外墙：
模塑聚苯板+复合酚醛板屋面
50mm
屋面：
90-105厚挤塑聚苯板玻璃幕墙：
中空玻璃，断桥隔热
其他它需说明的事项：
无
第三章、分部工程、分项工程、检验批划分表格
序分部工程号
子分部工程
分项工程
检验批数量
土方开挖
一个
地基与基1
础
无支护土
土方回填
一个
方
地下防水
防水混凝土卷材防水层
一个一个
涂料防水层
一个
模板
安装、拆除各一个
混凝土基础
钢筋
原材料、加工、连接、安装各一个
混凝土
原材料、配合比、施工
各一个
模板
每层柱墙；梁板安装、
2主体结构
拆除各一个混凝土每层柱墙；梁板原材钢筋
结构料、加工、连接、安装
各一个
每层柱墙；梁板原材混凝土
料、配合比、施工各一
个
每层现浇结构尺寸偏现浇结构
差、外观质量各一个
每层一个填充墙砌体砌体结
构
每栋一个基层地面水泥砂浆面层每栋一个
（砖面层陶瓷每栋一个
3）地砖抹灰每栋一个一般抹灰
建筑装金属门窗安装每栋一个
饰装修门窗每栋一个门窗玻璃安装每栋一个石材幕墙每栋一个金属幕墙每栋一个涂饰水性涂料涂饰溶剂型涂料涂每栋二个饰．
细部
护栏和扶手制作与安装
每栋二个
4
5
建筑屋面建筑给水、排水及采暖
卷材防水屋面
保温层
一个
找平层卷材防水层
一个一个
细部构造
一个
给水管道及配
每个系统一个
件安装
室内给水系统
室内消火栓系
每个系统一个
统安装给水设备安装
每个系统一个
管道防腐绝热排水管道及配
每个系统一个每个系统一个
室内排水系统卫生器具安装
件安装雨水管道及配
每个系统一个
件安装卫生器具安装卫生器具给水
每个组别一个每个组别一个
配件安装卫生器具排水管道安装
每个组别一个
成套配电柜、控制柜（屏、
每个系统一个
和动力、台）照明配电箱
6
电气照明安装建筑电气
安装）盘（
电线、电缆导
每个系统一个
管和线槽敷设电线、电缆导
每个系统一个
管和线槽敷线
电缆头制作、
每个系统一个
导线连接和线
路电气实验
普通灯具安装
每个系统一个
专用灯具安装
每个系统一个
插座、开关、风扇安装．
每个系统一个
建筑照明通电试运行
每栋一个
防雷及接地安装
接地装置安装
每栋一个
避雷引下线和
每层一个
变配电室接地
干线敷设
7
智能建筑
火灾报警及消防联动
建筑物等电位连接
每层一个
接闪器安装火灾和可燃气
一个
每个系统一个
体探测系统
火灾报警控制
每个系统一个
系统综合布线系统
系统消防联动系统
每个系统一个
缆线敷设和终接
每个系统一个
机柜、机架、
每个系统一个
配线架的安装信息插座和光
每个系统一个
缆芯线终端的装
89
电梯建筑节能
电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程墙体节能分项门窗节能分项屋面节能分项通风与空调节能分项．
设备进场验收土建交接检验驱动主机导轨、门系统轿厢
一个一个一个一个一个
平衡重）对重（安全部件
一个一个
悬挂装置随行电电缆
一个一个
补偿装置电气装置整机安装验收
一个一个
一个
每栋一个
每栋一个
每栋一个每栋一个
每栋一配电与照明节能分项．
第四章分部分项工程验收计划
单位工程、分部分项工程验收均须按照实体质量及资料核查两个部分进行，验收计划根据各分部分项工程及单位工程完成时间进行确定：
（1）、分项工程施工完成后两天内，工程内部组织相关人员进行分部工程预验收；
（2）、但分部工程内所有分项工程施工完成并验收通过后1周内，工程内部组织相关人员进行分部工程预验收；
（3）单位工程所有分部工程验收完成后1周内，由工程经理组织相关人员进行单位工程预验收；
（4）分部工程、单位工程与验收通过后2周内，由工程经理联系政府质量监督部门进行分部工程、单位工程验收。
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