水韵豪庭施工方案.docx

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水韵豪庭施工方案

施工组织设计目录

第一章编制说明

第二章工程概况

第三章地下管线及其他地上地下设施的加固措施

第四章主要仪器检验检测计划及拟投入的主要施工机械设备表

第五章劳动力计划表

第六章施工进度计划编制说明及进度计划网络图

第七章施工平面布置说明及总平面布置图

第八章各分部分项工程主要施工方法及技术措施

第九章雨季及高温等特殊天气施工技术措施

第十章工程质量组织保证体系及技术措施

第十一章安全生产组织保证体系及技术措施

第十二章工期组织保证体系及技术措施

第十三章文明施工、降低环境污染，减少扰民和噪音的技术组织措施

第十四章质量通病防治技术措施

第十五章降低成本措施

第十六章成品保护措施

第十七章建筑物沉降观测措施

第一章编制说明

1.1编制原则

水韵豪庭1#、8#、11#、13#、18#、21#、23#楼工程的施工组织设计，是根据该工程的招标文件和设计图纸，针对各个施工项目，依照《中华人民共和国建筑法》中的各项方针、政策及法律、法规要求进行编制的。

因此，在施工过程中，要认真贯彻国家和地方政府对工程建设的各项方针、政策、法律、法规。

科学组织施工，严格控制施工过程，加强工程施工现场管理，保证文明施工，确保安全生产。

促使工期和质量达到预期目标。

1.2编制内容

本施工组织设计是根据招标文件要求和现场实际情况进行编制的，编制的内容完全遵守招标文件的相关规定和要求。

本施工组织设计的编写从工程总承包的角度出发，通过对施工项目全过程中的人力、物力和空间等三个要素的分析，着重对整个工程的总承包管理、施工的总体部署、重点部位的施工方法、各种资源的投入计划、现场平面布置、进度控制等作了安排，提出了质量、工期、合理造价、安全和文明施工等保证措施。

施工组织设计上，针对本工程的具体情况，确定了施工顺序、施工方法、劳动组织措施等，对关键技术、重点、难点部位施工方法进行了详细地阐述。

为项目施工的节奏性、均衡性和连续性提供最优方案，从而保证在工期上、质量上、安全生产、文明施工等方面能够达到预期的目标。

第二章工程概况

水韵豪庭1#、8#、11#、13#、18#、21#、23#楼工程，位于长春市净水街与南岭西街交汇处。

建筑面积为：

52574、59m2。

工程为剪力墙框架结构。

地下为整体车库，施工项目包括：

土建、采暖、给排水、消防、电气等工程。

水韵豪庭1#、8#、11#、13#、18#、21#、23#楼工程使用年限为50年。

工程项目简介

（1）基础采用人工挖孔灌注桩，采用C30混凝土护壁，桩身混凝土强度等级为C30。

桩端持力层为第⑥层强风化泥岩层，桩端阻力特征值为2200Kpa。

（2）主体、梁、板、柱、圈梁、楼梯采用C30混凝土，局部预应力处为C40混凝土，基础素混凝土垫层采用C10混凝土。

钢筋采用HPB235级和HRB335及HRB400级钢筋。

墙体：

外墙，为200厚空心砖，外贴80厚EPS保温板，内墙除特殊标注外采用200厚空心孔砖，轴线居中，外墙保温阻燃聚苯乙烯保温板密度≥kg/m3，导热系数≤0.042。

外墙各处挑出构件，装饰线角，门窗洞口均做滴水线。

外墙涂料均为弹性涂料。

（3）屋面：

屋面防水采用4厚SBS卷材防水层二道。

屋面保温采用阻燃聚苯乙烯泡沫塑料板共140厚双层铺贴。

屋面排水均采用内排水，水落管采用焊接钢管150落水管，建筑四周均做700宽散水。

（4）地面：

采用水泥砂浆地面。

卫生间、厨房部分防水采用400g丙纶防水，墙体周边做起350高。

凡设有地漏处，地面均向地漏找1%坡。

（5）门窗：

三玻塑钢窗及不锈钢门均甲方外委。

（6）装饰、装修工程其中外墙：

二层以下为干挂大理石，二层以上为仿砖涂料，内墙：

室内墙、柱阳角处均作1：

2水泥砂浆护角，做洞口时，抹过洞口墙角各100，做到门窗时，一侧抹过100，另一侧压入框料灰口线内，其高度在门窗处为门窗高度，在洞口处为通高。

第三章地下管线及其它地上地下设施的加固维护措施

1、施工范围内的各种地下管线，包括上水、下水、煤气、通讯电缆等隐蔽设施，必须按设计图纸标注的种类和位置在施工前与有关单位联系，弄清具体管线种类、尺寸、位置、覆土深度、重要管线应插牌标记。

2、在进行土方施工前应沿开挖的长度方向采用人工开挖沟槽，确定开挖周围管线及设施预埋情况后方可继续开挖。

3、对各种地下管线、检查井、收水井、各种入孔等应妥善保护，不得损坏。

对地下管网种类、尺寸、位置、高程要了解清楚，施工时除应向全体施工人员、班组交底，插牌标志外，必须请所属主管单位派人员现场监督，防止出现意外事故。

4、各种管道井、电杆、构筑物周围要离开适当距离，必要时经与有关单位同意可配合人工刨除。

5、地上各种架空线路应采取妥善保护措施，离工地周边5m以内线路必须搭设保护架加以保护，贯穿主体的架空线路应在施工前与相关部门取得联系，进行妥善处理，不得私自处理。

6、栋号北侧的高压线路维护架，因距基坑太近，影响施工，需拆除后移位重新架设。

第四章主要仪器检验检测计划及拟投入的主要施工机械设备表

4.1仪器检测检验计划

检验、检测、测量设备供应计划是测量管理和确保工程质量的重要环节，为了使测量仪器更好的发挥效力，根据仪器使用要求和特点，要逐年、逐月进行检验、检测，确保施工生产顺利进行，以期检验设备见下表。

拟配备本标段的试验和检测仪器设备表表4.1

序号

仪器或设备名称

型号规格

单位

数量

使用部位

1

经纬仪

J2

台

2

测量

2

水准仪

DS3

台

2

测量

3

水表

LXS-50

2

4

接地电阻测试仪

DET-3/2

台

2

安装电气

5

绝缘电阻测试仪

CZ1000

台

2

安装电气

6

电压电流表

0-500A

台

1

安装电气

7

压力表

台

2

管道试压

8

混凝土试模

15㎝×15㎝×15㎝

组

50

混凝土试验

9

砂浆试模

7.07㎝×7.07㎝7.07㎝

组

20

混凝土试验

10

钢卷尺

50M

把

20

测量

11

塌落度筒

个

4

混凝土试验

20

靠尺

２Ｍ

把

12

装饰检验

21

水平尺

把

4

水平检验

12

塞尺

把

8

缝隙检验

13

铅垂仪

台

1

测量

14

4.2拟投入的主要施工机械设备

拟投入的主要施工设备表

表4.2

序号

机械设备或名称

型号

规格

数量

国别

产地

制造年份

额定功率（KW）

生产

能力

用于施工部位

备注

1

塔吊

QTZ40

1

山东

2006

良好

吊装

2

混凝土搅拌机

350立升

2

山东

2005

5.5

良好

混凝土

3

电锯

4

山东

2004

3.2

良好

木材加工

4

电焊机

BX-315

8

广东

2003

12

良好

钢筋焊接

5

切断机

GJ401

2

辽宁

2004

7

良好

钢筋工程

6

煨弯机

2

辽宁

2004

3.8

良好

钢筋工程

7

钢筋调直机

JK-2

2

山东

2004

5.5

良好

钢筋工程

8

自卸汽车

8T

6

四川

2006

良好

外运土及垃圾

9

手推车

240

长春

2003

良好

水平运输

10

磅秤

1000Kg

8

长春

2006

良好

计量

11

潜水泵

10

四平

2006

3.7

良好

排水

12

污水泵

10

四平

2006

3.7

良好

排水

13

切割机

JSG2-400

6

广东

2004

2.1

良好

安装加工下料

14

蛙式打夯机

HW60

8

长春

2004

3.6

良好

地基夯实

15

振捣器

插入式

50

山东

2005

1.5

良好

混凝土振捣

16

振捣器

平板

10

山东

2005

1.5

良好

混凝土振捣

17

翻斗车

1t

16

山东

2004

良好

水平运输

18

反铲挖掘机

1.0M3

2

日本

2001

良好

基础挖土

19

微机

2

上海

2008

0.03

良好

施工管理

20

打印机

1

上海

2008

0.03

良好

施工管理

21

22

23

24

25

26

27

28

主要成品、半成品及构配件材料进场计划表

表4.3

材料名称

规格

单位

进场时间

备注

钢筋

Φ10内

T

根据施工进度陆续进场

钢筋

Φ10外

T

根据施工进度陆续进场

水泥

32.5

T

根据施工进度陆续进场

红砖

MU10

千块

根据施工进度陆续进场

聚苯乙烯泡沫板

m2

根据施工进度陆续进场

防水卷材

SBS

m2

根据施工进度陆续进场

砂子

中（粗）

m3

根据施工进度陆续进场

碎石

10-40mm

m3

根据施工进度陆续进场

窗

塑钢

m2

根据施工进度陆续进场

门

各种

m2

根据施工进度陆续进场

地面砖

m2

根据施工进度陆续进场

内墙面砖

m2

根据施工进度陆续进场

外墙面砖

m2

根据施工进度陆续进场

竹胶模板

12厚

m2

根据施工进度陆续进场

木材

方（板）材

m3

根据施工进度陆续进场

钢脚手

m2

根据施工进度陆续进场

钢支撑

可调式

根

根据施工进度陆续进场

水暖上下水管

m

根据施工进度陆续进场

电气穿线管

m

根据施工进度陆续进场

采暖设备

成品

组

根据施工进度陆续进场

卫生器具

成品

套

根据施工进度陆续进场

电线

m

根据施工进度陆续进场

灯具

成品

套

根据施工进度陆续进场

电表（闸）箱

成品

个

根据施工进度陆续进场

采暖零部件

个

根据施工进度陆续进场

电气零部件

个

根据施工进度陆续进场

第五章劳动力计划

单位：

人表5.2

工种

按阶段投入劳动力情况

基础

主体

屋面

地面

门窗

装饰

水暖电气

力工

240

160

90

100

40

120

40

木工

80

90

10

10

20

5

钢筋工

50

60

5

16

8

4

混凝土工

120

120

60

160

90

30

振捣工

10

20

10

10

6

2

电工

6

20

2

20

20

20

水暖工

12

36

2

36

36

36

电焊工

6

12

2

2

2

2

4

架子工

8

12

12

8

12

16

瓦工

60

8

吊装工

4

4

2

2

2

机械工

6

12

4

8

1

10

2

防水工

10

60

10

抹灰工

4

8

60

4

220

10

合计

692

1294

285

440

77

672

181

第六章施工进度计划编制说明及进度计划

6.1施工进度计划编制说明

为了保证该工程正常运行，按投标工期准时竣工，施工时，必须做好充分准备，选用优秀施工队伍、投入大量劳动力，配备精良的机械设备，选购优质、优价的建筑材料，调用足够的资金，保证按期完工。

6.2施工进度计划图见附表

第七章施工平面布置说明及总平面布置图

7.1布置说明

材料进场时要合理选用材料堆场场地，尽量减少材料二次倒运，材料堆放的要紧凑合理，尽量减少施工用地.

7.1.1施工道路

临时施工道路：

在进行地下室第一层和第二层挖土施工时，需要铺设机械行走的运输道路，路宽6米，铺垫50cm山皮石，10cm厚石粉，用履带机进行碾压，确保其上能行走重载车辆。

为了保证文明施工，运输车辆必须保证出入清洁，在施工出入门口设立一个清洗车辆的水池子，地上设钢筋蓖子，地下设排水沟一道，出入时，专人刷洗车辆泥土，以防带入场内外，确保场内外道路畅通和清洁度。

7.1.2施工场地

施工现场做好“三通一平”工作和临时施工道路、施工暂设搭设及用水、用电、场内排水等工作。

7.1.3现场围挡

施工现场临时暂设搭设，根据长春市建筑工程施工现场管理规定，按城乡规划建设施工用地图纸，在施工现场四周砌筑围墙，（铁皮墙）墙厚240mm，高1.8m，每3m设一个垛，把整个施工现场围砌起来，形成封闭式施工现场，在现场设一个安全门，临时设施设有办公室、工人宿舍、休息室、会议室、食堂、材料库、工具库等。

根据临时设施参考定额指标，还要搭设钢筋、木工制作加工棚等。

7.1.4施工场地排水及用水、用电

1、施工场地排水：

根据施工现场自然地势，要在各建筑物两侧挖两道排水沟，由高向低流进，生活污水挖渗水井。

（2×2×3m）沉淀后排入市内污水管道。

2、施工用水

施工现场用水,分别有施工用水、生活用水和消防用水三部分。

本工程临时施工用水（Q）包括施工机械用水量（q1）、施工现场生活用水（q2）、施工用水量（q3）、消防用水（q5）。

（1）施工机械用水量

q1=K1×K2×N1×Q1/（8×3600）

式中：

K1——未预计施工用水系数，取为1.15；

K2——施工机械用水不均衡系数，取为2.0

N1——为砂浆机台数；

Q2——砂浆机用水量（m3/台班）；

q1=1.15×2×28×3200/（8×3600）

=7.16（L/S）

（2）施工现场生活用水量

Q2=P1×N2×K3/（T×8×3600）

式中：

P1——施工现场生活高峰期昼夜人数，取700人；

N2——施工现场生活用水定额。

取120（L/人）；

K3——施工现场用水不均衡系数，取1.5；

T——每天工作班数，按2班计；

q2=700×120×1.5/（2×8×3600）

=2.19（L/S）

（3）施工现场用水

q3=1.15×/（24000×300+1400×2）×1.5/（30×2×8×3600）

=7.46（L/S）

（4）q4生活区生活用水量

q4=450×120×2/24×3600=1.25L/S

（5）施工总用量Q计算

Q=q1+q2+q3+q4=7.16+2.19+7.46+1.25=18.06（L/S）

（6）消防用水按定额用量q5=10L/S计算

（7）总用水量：

q1+q2+q3+q4>q5，则总用水量Q=18.06（L/S）

（8）供水管径

d=（4Q/πυ.1000）1/2取水管内水流速v=1.5m/s

d=（4×10/3.14×1.5×1000）1/2=0.092m=92mm

根据以上计算式计算，施工用水采用深井水，用水管利用四道Ф100mm钢管做施工用水主干管，从主干管分别分出两路50mm的管引入施工现场解决消防、施工和生活用水。

凡是通过临时道路的管线埋入地下50cm，外套钢管。

3、施工用电

根据施工程序安排，本工程主要用电负荷为主体钢筋混凝土工程施工期间的各种机械设备以及钢筋加工和混凝土施工时的各种机具设备。

装饰施工阶段的用电负荷相对较小，为此，本方案用电量计算主要依据主体结构施工阶段进行施工用电负荷验算。

根据施工程序安排，本工程主要用电负荷为主体钢筋混凝土工程施工期间的各种机械设备以及钢筋加工和混凝土施工时的各种机具设备。

装饰施工阶段的用电负荷相对较小，为此，本方案用电量计算主要依据主体结构施工阶段进行施工用电负荷验算。

总用电量负荷计算，按负荷性分组系数法进行计算。

施工区域各种主要机具设备用电定额一览表

表7.1

序号

设备型号名称

数量（台）

设备容量

小计（KW）

1

塔吊

1

28.0

28.0

2

混凝土搅拌机

2

5.5KW

11.0

2

电锯

1

2.5KW

2.5

3

电焊机

2

5.5KW

11.0

4

切断机

1

2.5KW

2.5

5

煨弯机

1

1.5KW

1.5

6

钢筋调直机

1

1.5KW

1.5

7

切割机

1

1.5KW

1.5

9

蛙式打夯机

1

3.5KW

3.5

10

振捣器

2

1.5KW

3.0

11

12

13

14

15

合计

66.0

∑P194.0

P动=K=0.7×=529.8KVA

COSQ0.75

加10%的照明用电，总容量为：

582.8

P=1.1×P动=1.1×582.8=120KVA

根据用电量计算，用电量较大，但所有机械设备不能同时启动，如基础所使用的机械设备，因此用电选用线径为三项四线100mm2以上铜芯线架空引入，即可满足用电要求。

4、用水用电布置

生活、施工、消防用水：

采用自来水由Φ100钢管（或UPVC管）引入施工现场。

生活施工用电：

根据建设单位指定的电源引入施工现场。

详见总平面布置图。

7.1.5办公场所

其主要设施有：

综合办公室、会议室及甲方代表办公室和工地监理工程师办公室。

办公室搭设采用单层彩钢板房。

具体位置见施工总平面布置图。

7.1.6生活区布置：

生活区设在施工现场外。

主要设施包括：

工人宿舍、食堂、等。

工人宿舍均采用活动板房，职工宿舍内，搭设上下铺，实行统一管理。

生活区食堂内配冰柜，蒸箱、炉灶等设施，要求通风、卫生，经常保持清洁，内墙要铺贴2米高的白磁砖，其余部分抹平。

生活区内配备专职人员进行卫生打扫，做到无蚊蝇、无异味、设施齐全、通风良好。

7.1.7生产设施

本工程的生产设施主要布置在施工项目的附近。

具体位置见总平面图。

1、钢筋加工、存放

钢筋场地占地约500㎡，存放场地分为2个部分：

钢筋原材料堆放、钢筋加工棚、钢筋调直场地、半成品堆场等，

加工棚主要采用钢管搭设，上面铺设模板。

2、模板加工及钢材、管材堆放场地

模板加工及钢材、管材堆放场占地约350㎡，分为5个部分，即木方堆放、夹板堆放、模板加工、模板半成品堆放。

钢管及扣件堆放和回收维修场地就近工地设置。

加工棚主要采用钢管搭设，上面覆盖模板。

3、混凝土及砂浆搅拌场地

根据本工程现场条件和施工部署，本工程混凝土和砂浆均在现场搅拌。

搅拌场地尽量靠近所要施工的建筑物附近。

4、墙体砌块材料堆场

所有墙体砌块按使用日期提前三天分期分批陆续进场，直接供应到场地内指定地点，基本不占用现场场地。

5、小型材料库

设置小型材料库，包括土建材料、水暖材料、电气材料、机械电缆以及危险品库共五间每间按60m2考虑。

临时用地表

表7.2

用途

面积（m2）

位置

需用时间

综合办公室

25

见施工总平面布置图

开工至竣工

微机室

15

见施工总平面布置图

开工至竣工

监理办公室

20

见施工总平面布置图

开工至竣工

甲方办公室

15

见施工总平面布置图

开工至竣工

工人宿舍

200

见施工总平面布置图

开工至竣工

食堂及水房

40

见施工总平面布置图

开工至竣工

水泥库

90

见施工总平面布置图

开工至竣工

材料库

60

见施工总平面布置图

开工至竣工

小型工具库

10

见施工总平面布置图

开工至竣工

钢筋加工场地

110

见施工总平面布置图

开工至竣工

木材加工场地

90

见施工总平面布置图

开工至竣工

材料堆场

620

见施工总平面布置图

开工至竣工

第八章各分部分项工程主要施工方法及技术措施

8.1总体施工方法

施工时，采取先下后上的原则，平面流水、立体交叉、多工种穿叉相互配合，一次完工的方法施工。

施工时，必须要掌握工程中的重点和难度，加大施工力度，重点掌握施工要点，投入大量的机械设备和人力，促使工程按时完工。

8.1.1基础工程

1、人工挖孔灌注桩

定位放线→线寸复测→人工挖孔→下钢筋笼→成桩

2、独立基础

工程定位放线→挖土→独立基础→钢筋绑扎→支模→混凝土浇注、养生。

8.1.2主体工程

1、框架结构

线寸复测、放线→一层框架柱钢筋绑扎→支模→混凝土浇注、养生→一层框架梁、板支模→钢筋绑扎→混凝土浇注→养生。

以此顺序施工上层→围护墙砌筑→屋面防水。

8.1.3装饰、装修工程

基层处理→复测线寸、放线→贴灰饼、冲筋、立门口、安装窗框→地面垫层→内墙抹灰→外墙装饰、装修→门窗安装→水暖、电气设备安装→内墙贴磁砖→地面面层→内墙刮大白、刷涂料→地面工程→室外护坡、台阶→清理卫生→竣工验收。

8.1.4流水段划分

根据施工项目的规模，施工时要采取流水段划分的方法进行施工。

施工中，要在每个流水段中实行小步距流水方法施工。

基础施工时，组织大量的劳动力，调动精良的机械设备进入施工现场，基础挖土时，采用挖掘机挖土，人工配合的方法进行施工。

8.2各分部分项主要施工方法

8.2.1测量放线

建筑物的平面控制网和主轴线，应根据复核后红线桩或坐标点准确地测量。

并应保护好场地平面控制网和主轴线的桩位。

平面中的控制线应包括建筑物的主要轴线，间距应为30-50m，并组成封闭图形，其测量精度不低于1/1000，测角精度不低于20"。

测量竖向垂直度时，每隔3-5条轴线选取条竖向控制线。

各层均由初始控制线向上投测。

层间垂直度测量偏差不应超过3m，建筑全高垂直度测量偏差不应超过3H/10000，（H为建筑总高度），且不应大于，高层建筑施工时，H≤6mm时，10mm，当H≤90mm时，15mm。

测量放线时，根据施工设计图纸，按照设计要求，将建筑物的平面尺寸、标高、位置测放到建筑物的实建地上或建筑物相对应的位置，为施工提供各种放线标志作为按图施工的依据。

在工程定位、测量放线以前，应做好测量检验与校