基础验收资料方案评估.docx

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基础验收资料方案评估

洛阳新区拓展区撤村并城1#小区3#楼

基础结构验收方案

编制人：

审核人：

审批人：

洛阳申安建筑安装工程有限公司

二零一一年十月十八日

洛阳新区拓展区撤村并城1#小区3#楼

基础结构验收方案

1、工程概况：

工程名称：

洛阳新区拓展区撤村并城1#小区3#楼　　

建设单位：

洛阳市撤村并城规划建设办公室　　

设计单位：

洛阳城市建设勘察设计院有限公司

勘察单位：

洛阳豫西水文地质工程地质勘查公司

监理单位：

河南省万安工程建设监理有限公司

施工单位：

洛阳申安建筑安装工程有限公司

监督单位：

偃师市建筑工程质量监督检验站

本工程结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构；建筑面积为12122.05平方米；建筑结构安全等级为二级；建筑物抗震类别为丙类、设防烈度为7度；本工程采用桩径400mm长螺旋机械成孔C20混凝土桩体处理地基，筏板采用C30钢筋混凝土1200mm厚（膨胀加强带C35），剪力墙及梁板凝土强度为C30，填充墙体采用加气混凝土砌块，M5.0水泥砂浆砌筑；设计使用年限为50年。

2、验收依据：

1、施工设计文件、图纸、会审纪要、设计变更通知；

2、建筑规范、标准；

3、相关的建筑法律、法规；

3、验收程序及内容：

3.1、验收程序：

本次验收由建设单位组织各基础参建单位共同验收。

（1）由项目监理部总监宋魁亮主持验收组会议并点名签到；

（2）监理单位宣读结构验收方案并征求参建单位意见；

（3）施工单位项目负责人汇报结构工程施工情况；

（4）监理单位宣读结构工程质量评估报告；

（5）按预定分组进行检查、验收活动；

（6）各小组汇总报告检查验收情况和验收结论；

（7）通过参验组全体人员评定，形成统一的验收评定意见后，由总监宣布验收结论，各参验单位代表签字；

（8）监督单位宣布监督意见。

3.2、验收内容：

对洛阳新区拓展区撤村并城1#小区3#楼基础结构工程进行质量保证资料核查、观感质量核查，具体要求如下：

（1）工程质量保证资料核查内容：

施工组织设计、施工方案、图纸会审、设计变更、定位放线记录、原材料出厂合格证、见证取样单、复试报告、试块取样留置及试验报告、隐蔽工程验收记录、施工报验记录、分项工程质量验收记录等。

检查有关资料是否齐全，填写是否真实，整理是否符合规范要求。

质量检查内容：

主要检查砼结构是否有漏筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝、麻面等各种缺陷；

4、验收组织和分组情况：

1、验收组织：

由参建各单位项目负责人和工程技术人员组成项目验收技术组，共人组成。

组长由项目监理部总监宋魁亮担任，并分为保证资料核查、观感质量检查两个专业组。

2、分组人员名单

保证资料核查组——组长成员

观感质量检查组——组长成员

5、验收要求：

1、参验人员必须按照国家现行的工程建设法律、法规、规范和标准进行检查验收，真实完整的填写有关数据；

2、参验人员必须坚持公平、公正原则，对所验项目给予真实、科学的评价。

6、参加验收单位及人员名单及签到表：

（见附表）

洛阳申安建筑安装工程有限公司

撤村并城1#小区项目部

年月日

洛阳新区拓展区撤村并城1#小区3#楼工程（基础结构）

验收组人员名单

单位名称

参加人员

签名

建设单位

设计单位

勘察单位

监理单位

施工单位

洛阳新区拓展区撤村并城1#小区3#楼

基础结构质量评估报告

编制人：

审核人：

审批人：

洛阳申安建筑安装工程有限公司

二零一一年十月十八日

洛阳新区拓展区撤村并城1#小区3#楼

基础结构质量评估报告

1、工程概况：

本工程结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构；建筑面积为12122.05平方米；建筑结构安全等级为二级；建筑物抗震类别为丙类、设防烈度为7度；本工程采用桩径400长螺旋机械成孔C20混凝土桩体处理地基，筏板采用C30钢筋混凝土1200mm厚（膨胀加强带C35），剪力墙及梁板凝土强度为C30，填充墙体采用加气混凝土砌块，M5.0水泥砂浆砌筑；设计使用年限为50年。

2、评估依据：

本工程施工设计文件、图纸及图纸会审纪要，设计变更通知；

《中华人民共和国建筑法》及《工程建设强制性条文》

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

《工程测量规范》GB50026-93

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

其他相关技术标准

3、工程施工情况：

本工程由洛阳申安建筑安装有限公司项目部于2010年3月10日开始施工，预计2012年9月20日竣工——由于施工时间非常紧迫，为充分利用时机，我们项目监理部坚持和执行已经建立和完善的以总监为首的质量责任制和安全责任制，并根据本工程施工的特点，加大预控和巡检力度，积极配合施工，避免出现不必要的返工和安全事故。

在施工过程中项目监理部监理人员严格按照工程施工图纸、设计变更通知、国家相关规范标准认真把关，从审查施工组织设计、施工方案着手开始工程施工的监理工作，按照预定程序，采用事前、事中、事后控制等手段和措施，以及见证取样、送样、巡视检查、平行检验、旁站监理等方式对施工过程进行控制，保证了该工程的主体结构的各工种、工序、检验批、分项工程、子分部工程的施工质量、施工过程都符合设计与规范的要求；在原材料控制方面，根据材料报验计划和见证取样台帐，全面及时的对进场材料实施检查验收；每批进场的钢筋均有产品合格证、出厂检验报告及进场复试报告；砂、石等地方性材料均按规定批量取样送检，保证了各类工程材料合格后才被用于工程；在施工验收方面，钢筋加工和安装时，其品种、级别、规格和数量符合设计要求，模板及支架的刚度足够，稳定性符合要求；梁板拆模时，均有拆除申请及同条件养护试块的抗压强度报告；现浇结构的砼外观质量无严重缺陷、无影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。

监理经过对施工过程的全面控制，保证了基础结构工程质量达到了合格标准要求。

4、评估内容：

施工单位于10月25日向监理部提交了基础分部工程报验申请，验收情况如下：

4.1技术资料

4.1.1、基础分部工程主要保证资料：

钢材出厂质量证明书齐全，钢筋原材规格型号符合要求，复试合格；水泥、中砂、碎石等原材料进场复验报告齐全，砼配合比通知单齐全，砼试件抗压强度满足设计要求；

（1）砼试块：

C15标养2组,已出报告2份，且复试合格

（2）砼试块：

C20标养22组,已出报告22份，且复试合格

（3）砼试块：

C30标养10组,同条件2组，且复试合格

（4）砼试块：

C35标养2组,已出报告2组，且复试合格

（5）钢筋原材：

16组且复试合格；

（6）中砂：

1组，碎石2组，复试均合格；

4.1.2、质量管理体系按要求建立，施工日记、技术交底记录，技术复核记录及测量复核记录详细、齐全，隐蔽验收记录、各分项工程自检记录真实、齐全，模板、钢筋、砼等分项工程自检质量评定正确，符合规范要求。

（1）模板检验批6次

（2）钢筋检验批12次

（3）隐蔽验收记录17次（含砌体、二次结构）

4.2现场检查情况

4.2.1、砼工程无孔洞、蜂窝、和漏筋现象，表面平整、观感良好。

基本符合要求。

允许偏差项目，经过项目部的验收实测、实量个点，合格个点，合格率为%；观感检查项，其中合格项；

4.2.2、砌体工程砌体灰缝砂浆饱满，组砌横平竖直、厚薄均匀；表面平整；基本项目符合要求。

允许偏差项目，检查项，抽查点，合格率%；

5、质量情况评估结果：

5.1、质量保证资料核查项目除钢筋保护层厚度检验未做外，其余项目基本符合要求，闭合完整、签章齐全、基本达到同步积累。

5.2、根据施工单位对本单位工程基础结构的报验，监理部组织现场观感质量检查验收。

实物检测偏差均在允许范围之内，外观质量无明显缺陷存在。

经项目监理部组织初验，工程质量达到合格标准。

洛阳申安建筑安装工程有限公司

撤村并城1#小区项目部

年月日

洛阳新区拓展区撤村并城1#小区3#楼

施工情况汇报

编制人：

审核人：

审批人：

洛阳申安建筑安装工程有限公司

二零一零年十二月五日

洛阳新区拓展区撤村并城1#小区3#楼

施工情况汇报

1、工程项目概况：

本工程结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构；建筑面积为12122.05平方米；建筑结构安全等级为二级；建筑物抗震类别为丙类、设防烈度为7度；本工程采用桩径400长螺旋机械成孔C20混凝土桩体处理地基，筏板采用C30钢筋混凝土1200mm厚（膨胀加强带C35），剪力墙及梁板凝土强度为C30，填充墙体采用加气混凝土砌块，M5.0水泥砂浆砌筑；设计使用年限为50年。

2、企业资质等级及监理组织机构:

2.1.企业资质等级情况：

企业成立于2000年01月31日，企业资质等级为甲。

注册资金叁佰万元整。

房屋建筑工程监理甲级，机电安装工程监理甲级。

2.2.监理部组织机构组成情况：

公司委派总监理工程师宋魁亮及其它各专业监理人员组成项目监理部。

其中高级工程师一名，工程师两名，所有监理人员均持证上岗。

土建专业监理二名，水电设备专业监理一名，总监为国家级注册监理工程师，并根据专业特长和工作职责分别组成项目监理部的质量保证体系和责任制，安全保证体系和责任制，做到分工明确、职责到人，保证了监理工作自始至终处于紧张有序的受控状态。

3、监理工作实施依据：

1）、工程建设监理委托合同；

2）、工程建设施工合同；

3）、工程建设监理规范；

4）、工程建设强制性标准条文；

5）、建筑工程施工质量验收统一标准；

6）、国家颁布的法律、法规及其它验收规范标准；

7）、建设工程质量管理条例；

8）、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收工作文件法规汇编；

9）、国家新颁布的法律、法规及有关标准；

10）、施工图纸、图纸会审纪要及设计变更。

4、监理工作范围、工作目标及合同履行情况：

1.根据建设单位委托以及监理合同的约定，监理工作的范围是：

本项目施工阶段监理，包括建筑物从土建施工到设备、管线安装以及道路、绿化，装饰装修施工完成。

2.监理工作目标和履行合同情况：

按照监理规范的要求，通过对质量、进度、投资以及施工安全工作的控制，达到工程质量满足合格以上，进度实现总的计划目标，投资控制在概预算范围之内，安全管理处于受控状态，不发生重大安全、质量事故。

以上几项目标，在当地政府及市城建的正确指导下，在建设单位的强力支持下，通过一个多月我监理部各监理人员在总监宋魁亮的带领下，坚持科学、公正、严格、细致的工作方法，吃苦、耐劳的工作精神，实事求是的工作作风，通过严密的程序控制，采用预控、巡检、平行检查验收、旁站监理等监理方式，对在监理工作中发现的问题以口头知会、会议讲评、专题检查、文字通知等手段，及时实现达到控制目标的要求，具体实施过程如下：

（1）根据工程实际及特点及时编制了监理规划和监理实施细则、旁站监理方案，建立和完善监理控制程序以及质量安全责任制。

（2）根据监理控制程序，审核各标段开工报建手续，认真审核承建施工单位编报的施工组织设计和重要部位的施工技术方案。

（3）核验各施工项目部管理人员岗位资质和特殊工种持证上岗情况，保证符合规定要求。

（4）检查进场施工机械设备完好状态，保证用电和大型设备安全运行、使用。

（5）检查进场材料、原材，并见证取样复试，保证主控项目完全符合设计和规范规定。

（6）复核、验收工种工序检验批施工报验，保证基本施工质量控制在设计和规定要求范围之内。

（7）根据施工完成顺序，及时组织分项分部工程验收，对发现的偏差及缺陷监督施工单位进行纠正和整改，使得工程施工误差在允许范围之内，保证了主体结构质量和安全达到合格标准，为单位工程竣工验收打下基础。

（8）坚持组织召开工地监理例会，保证会议质量，解决实际问题，尤其对施工讲评，不回避矛盾，突出难点重点，注重实效，对达到监理程序控制，保证监理质量和效果，实现监理目标起到了显著作用。

（9）积极准时参加举行的现场协调会，并认真发表意见，提出建议，协助业主和协调有关事项起到了应有的作用。

（10）诚恳接受市大项办对监理工作的监督、指导，认真督办和落实市大项办对工程监督、检查中提出的整改意见。

5、对工程资料的监理和实体质量评估：

（一）工程资料审核总体评估

1、进场材料试验统计：

（1）钢材见证取样16批次，经复试合格；

（2）砂见证取样1批次，经复试合格；

（3）石见证取样2批次，经复试合格；

2、施工试验统计：

（1）砼试块41组，试验合格；

（2）焊接见证取样21组，试验合格；

3、施工报验统计：

（1）检验批报验48次，验收合格；

（2）隐蔽工程报验22次，验收合格；

（3）分项工程报验12次，验收合格；

（4）分部工程报验1次，验收合格；

4、结论：

通过以上统计表明，保证资料基本符合要求，达到同步积累、闭合完整。

（二）工程实体质量总体评估

根据对以上单位工程的基础与主体结构验收结果，通过对后续工序的施工监理，我们认为：

锅炉房主体工程完成设计图纸内容，已具备主体验收条件。

总体评价意见：

根据验收评定标准和规范要求，工程项目达到合格工程。

6、自我评价结论：

监理部在总监宋魁亮的带领下，在实施项目建设监理过程中，严格执行国家法律、法规和工程建设强制性标准条文，严格执行监理规范，对工作认真负责，保证监理工作质量，坚持原则，坚持服务的理念，无违规违纪行为，很好的完成了约定的监理工作内容。