0809近期房地产市场评论汇编.docx
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0809近期房地产市场评论汇编
近期关于房地产市场形势的评论
第一部分：
开发商评论3
潘石屹3
一、2007-12-20博文《中国的房地产到“拐点”了吗》3
二、2008-2-21博文《08年房地产形势是“冰火两重天”》4
三、2008-4-3博文《今年中国房地产行业的基本特征是钱少地多》4
四、2008-6-13博文《房地产行业马上进入“塑性变形”阶段》5
五、2008-7-14博文《中国的经济是一个整体》6
六、2008-8-29博文《SOHO中国看好奥运后北京地产市场，对提价有足够信心》7
七、2008-9-8博文《救火要在形成火势之前》9
八、2008-9-12博文《住宅开发商在绝望中哭声一片》11
九、2008-9-15博文《为什么万科先放第一枪》12
任志强14
一、2007-9-13博文《政策性囤地》14
二、2007-12-24博文《房市会跌吗？
》16
三、2008-2-2博文《全国的房价》18
四、2008-6-26博文《观望在于预期》19
五、2008-7-28博文《不是救市、而是纠错》21
六、2008-9-15博文《不合时宜的噪音》24
七、2008-9-15博文《谁的损失最大？
》26
八、2008-9-16博文《“饱汉子不知饿汉子饥”》28
九、2008-9-17博文《暖冬中的春风》29
王石31
一、2007-12-24CCTV2《经济半小时》采访31
二、2008-3-7新华网《王石承认房地产市场仍处于长期向上趋势中》34
三、2008-4-24南方日报《王石表示房地产市场逐步回归理性》35
四、2008-4-29和讯网《王石:
房价暴涨不可能持久市场一定要调整》35
冯仑37
一、2007-10-23博文《影响房价的几个社会问题》37
二、2008-4-28博文《奥运后房价不会有太大波动》38
三、2008-6-17博文《给房产公司一个活下来的理由》41
第二部分：
专家评论42
易宪容42
一、2008-3-28博文《土地市场寒流预示楼市大调整》42
二、2008-5-12博文《正确地判断当前的房地产形势》44
三、2008-6-5博文《就房地产，货币政策不会改变》45
四、2008-8-4博文《房地产只能进入周期性调整阶段》46
五、2008-8-25博文《奥运之后，国内房地产市场趋势》48
六、2008-9-16博文《央行“两率”下调对房地产影响很小》50
董藩51
一、2007-12-5博文《中国房地产业正年轻》51
二、2008-1-8博文《“国三条”土地新政出台的背景和影响》52
三、2008-1-25博文《局部的震荡不意味拐点的出现》53
孟晓苏55
一、2007-12-21博文《供给结构欠缺助推房价上涨》55
二、2008-8-7博文《楼市要走出低谷需要政府信心喊话》58
第一部分：
开发商评论
潘石屹
一、2007-12-20博文《中国的房地产到“拐点”了吗》
最近几天，记者的电话、EMAIL铺天盖地，问我的问题基本都是一个，“中国的房地产是不是到了拐点？
”要回答这个问题，不能简单说YES或NO，我们需要有一个通盘的视角，要把背景和现实情况弄清楚，要在大的背景下去做判断。
目前房地产市场的背景是什么样的呢？
1.政府的调控目标和手段在不断调整，目标对准过热地区和过热品种
三年前，由于房地产投资规模的迅猛上涨，给其他行业如能源、建材甚至交通运输等都带来巨大压力，导致相关行业的价格也在猛涨，国家的宏观经济出现了不平衡，房地产规模大，需要的钢材和水泥的量就大，钢材和水泥的制造又需要巨大量的煤炭，小煤窑就兴起……。
在这种情况下，政府的调控思路是以压缩房地产投资规模为主要目的，抑制房价只是一个次要目标。
所以当时的调控手段是以限制市场上的供应为主，限制土地的供应、限制给房地产行业的贷款。
但同时因为中国正在大踏步迈向城市化，经济处在高速增长期，对房子的需求量在不断增长。
限制供应量的调控结果，是市场上供应的房子越来越少，房价节节攀升。
今年以来，特别是最近半年以来，政府把抑制房价过快上涨作为主要目标，在具体手段上也与以前明显不同，一是将房地产的品种分离，划分出廉租房、两限房和经济适用房等不同品种，这部分供应由政府出面解决，大大增加了市场上紧缺品种的供应量；二是通过紧缩银根、加息、提高第二套住房首付比例和贷款利率等手段抑制需求。
所以说，政府今年的调控用的是市场经济的手段，它的好处在于，受到调控的都是过热地区和过热品种，健康的地区和品种不受影响。
另外，市场手段有灵活性，可以出手也可以收手，可紧可松，全看市场情况而定，这比用行政手段一刀切的做法更聪明而且见效。
2.哪些地区哪些房地产品种出现了过热？
中国这么大，城市的发展水平和人们收入水平也千差万别，各地市场情况也各有不同，笼统说出现拐点是不确切的。
首先从地区看，今年初深圳房价迅速上涨，一度超过香港相邻地区的房价，这一定是有问题的。
另外深圳的城市有它的特殊性，是“一夜城”。
主要是以外来移民为主，是一夜间建起来的城市，这里人们的收入水平不是呈金字塔结构，而是矩阵型结构，生活在这里的人不是穷人就是富人，典型的二元分离，在一般城市，如果房价出现一些下降会有收入低一层的人接着购买，但深圳不同，要不有人买，要不就干脆没人买。
所以才会出现成交量萎缩70%的现象，这个城市不具有代表性，我们不能把深圳这个特殊现象放大来看全国。
再从品种上看，中国房地产市场形成10年来，90%的开发商都集中在做住宅开发，在政府加大廉租房、两限房、经济适用房的供应力度后，某些地区的住宅产品确实有出现过热的危险。
但是，在城市化已经成熟的地区，写字楼和商业还是大大短缺的，人们在城里不仅仅是居住，还需要工作、交际、购物，还要打发休闲时间，这些都不是在住宅里完成的，而是需要写字楼，商场，第三空间等。
我们市场上相应品种过少，写字楼和商业供应不足，才会出现大量公司在住宅楼里办公，大量商店开在临时建筑的现象。
3.土地市场已经过热到扭曲的地步
过去10个月中，最过热的应该是土地的价格。
许多房地产公司，特别是上市公司，为了迎合资本市场，疯狂囤地，把土地价格抬到了不可思议的地步，许多地方的土地价格甚至超过了周边建成房子的房价，就是所谓的“面粉比面包还贵”。
这些被囤积的土地不能马上变成市场上房子的供应量，使得市场上房子供应不足，也加重了人们对未来房价暴涨的预期。
解决这个问题的根本方法只有两条，一是切实增加市场上的土地供应量，一是严格执行“土地两年不开发无偿收回”的政策。
土地供应量上去，才会给市场一个未来供应充足的预期，才是抑制房价的有效手段。
只要中国经济持续平稳增长，中国的房地产市场就有广阔的发展空间，但不排除在局部地区、局部品种上出现的过热现象会对市场造成影响，但只要坚持用市场经济手段进行调控，什么地方有病，就医治什么地方，不搞“一刀切”，中国的房地产就不会出现大起大落的现象，一个行业要平稳发展，一定不应该出现很多拐点。
二、2008-2-21博文《08年房地产形势是“冰火两重天”》
在任何市场中，无论是房地产市场还是股票市场，只要开始下跌，成交量就会剧减，因为人们一定会有一种预期，觉得明天的价格会比今天的价格低，为什么今天要去购买呢？
房地产出现一月份交易量惨淡，有许多原因，第一是大的经济环境，国际经济环境不好；第二是雪灾的影响，天气比较冷。
一般情况下，购房的黄金季节是9~10月份，天气太冷，人们就不愿意出门了。
同时，对中低档房来说，政府过去一两年推出的保障性住房的土地在2008年都逐步建成房子，可以供应上市了，这对商品房的成交也会有一定的影响。
中国2008年房地产市场的走势应该是“冰火两重天”，那些和经济保障性住房同一档次、同一价位、同一区域的商品房是冰；而远离这些档次、区域、户型、品种的房子将会继续火爆。
对那些占有大量土地但缺少现金的房地产公司来说是冰，因为他们资金短缺，又赶上银行紧缩的货币政策及政府“两年不开发的土地要无偿收回”的政策；但对那些有资金实力的房地产公司来说，正是发展的好机会。
三、2008-4-3博文《今年中国房地产行业的基本特征是钱少地多》
摘录部分内容：
中国房地产市场发展到2008年，最基本的特征是钱少地多。
绝大部分房地产公司日子不好过，房地产商肯定会设法通过各种渠道取得资金。
在今天的经济形势下，为取得这些资金付出的成本和代价要比前两年高得多。
但只要房地产公司能够未雨绸缪，早做准备，对克服今年资金的困难就会很有好处。
最怕的是开发商不承认自己资金上遇到的问题，掩耳盗铃，讳疾忌医，到头来困难和危险就会更大。
2007年，全国新商品房的销售额为2.9万亿人民币，但我们从国土资源部公布的数据来看，1—11月份交纳的土地出让金就有9130亿元人民币，全年的数据应该超过1万亿元。
一般出让金占地价款的三分之一，其他的三分之二是农民的补偿费和拆迁费。
如此推算，去年开发商买地所花的资金超过了3万亿元。
也就是说去年开发商买地的钱超过了全年的销售收入。
中国实施的从紧的货币政策，对房地产行业的影响应该比别的行业大，也更为明显：
原因一，去年房地产开发商花了许多的钱去购买土地，花钱购买土地的钱和去年房地产行业的销售额基本相当，所以现在房地产开发商手中没钱了；
原因二，房地产行业是一个资金非常密集型的行业，与资本市场、银行的关系更为密切，所以实行从紧的货币政策对房地产的影响是非常明显的。
四、2008-6-13博文《房地产行业马上进入“塑性变形”阶段》
摘录部分内容：
从目前全国房地产市场来看，观望的情绪的确比较严重，具体的表现是每个城市的成交额都在下降，无论是同比还是环比。
但我们也要看到，真正的购买力，居民的存款都没有改变，在人民币升值、股市持续下跌、CPI居高的情况下购买房子一定是个不错的选择，这种观望的气氛、成交额的降低并没有改变这市场背后最基本的力量，就是人们对房子的需求，对房子的购买力，而这是影响房地产地市场的最关键的因素。
中国的房地产市场如果要出问题，它会经历三个阶段，这三个阶段我一开始不知道用什么样的方式来描述会更确切，最后我想到了金属材料学中的拉伸试验曲线，就是说一个金属材料在做拉伸试验时会划分为三个阶段：
拉力比较小的第一个阶段是弹性变形的阶段，当外力取消后，它还会回到原来的长度及大小；第二阶段是塑性变形阶段，拉力过大，即使外面的拉力解除后，再也回不到原来的长度和大小，留下变形痕迹。
对房地产来说，进入这个阶段是很有破坏性的，表现为行业萎缩。
一部分房地产公司会破产，房地产行业的失业率也会提高，就是这个阶段的标志；如果增加拉力，继续变形，最后一个阶段就是断裂。
对房地产行业来说，这就是大危机的出现。
这是谁也不希望看到的。
房地产行业是一个资金密集型的行业，从2008年初开始，中国整个房地产行业的资金就非常紧张，其原因我曾在今年3月22日的网聊中列出了三条。
如果把中国所有房地产公司组合起来，做一张《资产负债表》，财务指标一定是非常难看的，在这种行业资金非常紧张的情况下，央行突然提高1%的准备金率，意味着又有四千亿的资金被冻结，房地产行业对资金就更为敏感了，对这个消息的反应也会非常敏感。
所以在这次股票暴跌中，房地产股领军大跌，我想与银根的进一步缩紧，银行准备金率的提高有关系。
政府对房地产的宏观调控差不多有三、四年的时间了，以前更多是从各部门角度做的调整，如限制土地供应、增加税收等，这种调整都是从各部门利益考虑，没有关注宏观市场的反应，而调整的效果也是反向的，市场表现就是房价越调越高。
直到去年下半年开始，政府的调控方式有所改变，改为对银行按揭贷款利率成数的调整，银行利息和储备金率的调整，这才是真正的宏观调控，抓准了穴位，市场的反应是非常明显的。
但到了今天，2008年中，我们更需要反思的是要让中国房地产朝什么方向发展，今天我们所处的情形是什么样的，我们面对的困难、问题和风险与三、四年前都完全不一样了，如果再照搬三、四年前的思路可能最后达到的结果是完全相反的。
五、2008-7-14博文《中国的经济是一个整体》
对房地产救市其实就是“松绑”
美国的房地产行业遇到了前所未有的困难，困难是由次贷引发的。
中国的房地产行业也遇到了前所未有的困难，困难是由于资金短缺引起的。
在美国的房地产危机中，美国政府拿出几千亿美元来救市。
中国房地产的困难怎么办呢？
目前，中国对房地产行业管理的办法和措施基本都是在经济过热时，在原来法律和政策的基础上通过宏观调控政策调整形成的。
如何让房地产市场的管理政策更有弹性、灵活性，对目前的形势更有适应性？
我谈以下几点想法：
要启动二手房市场。
二手房包括已购买的公房，也包括二手商品房。
这已经是巨大市场，每年销售的一手房到第二年都有成为二手房的可能。
房主收入在变，家庭结构在变，工作地点在变，只要让二手房充分地流通起来，就可以增加市场上的供应量，满足相当一部分市场需求，可以繁荣市场，也给房主方便。
赵晓曾把二手房比喻成股票市场的“大非”。
我也曾做过调研，并在今年北京的两会期间，联合40多名人大代表给政府提出建立和繁荣二手房市场的议案。
二手房交易量放大后，可以让市场的房价回归到正常水平，对房地产市场没有坏处，对各方都有好处。
目前二手房交易的障碍主要是税费太高，手续繁杂，没有统一交易的平台。
银行一直在减少“按揭”贷款，尤其是第二套房子的按揭贷款。
这是经济过热时形成的政策。
美国次贷危机发生之后，有人把中国按揭贷款简单地比作美国“次贷”，这是不对的，是自己吓唬自己，中国没有按揭的衍生金融产品，中国的按揭与美国“次贷”性质不同。
现在如果银行把按揭贷款的政策调整在正常水平，让商业银行根据不同城市、不同家庭的收入和资信情况发放按揭贷款，而不是一刀切，就有利于刺激目前低迷的房地产市场，把严格按揭政策压抑了的购买力重新释放出来。
现在对开发商贷款基本全面停止了，各银行只收不贷。
这种极端做法，有可能把不是坏帐的资产变成坏帐的危险。
给开发商贷款和给购房者按揭贷款相比，按揭贷款对银行的安全性更高一些，购房者相当于兼职信贷员，中间多了一层风险把关。
但开发贷款也不能“一刀切”地不放。
现在房地产行业中呼吁的银行对房地产的救市，也只是希望能把房地产行业与其他行业一样对待，不要再有行业歧视，给房地产的金融政策松绑而已。
违法建筑的“小产权房”，有人称其为房地产市场中的“小非”，同股市中的“小非”有相同道理。
这是多少人心中悬的一把剑，让多少住小产权房的家庭不安、睡不着觉。
我们看到处理“小产权房”已经进入了程序。
在网络上看到，提到股市救市时，绝大多数网民是赞成的，因为股民的人数多，涉及到自己的利益，就投赞成票。
提到楼市救市时，绝大部分的网民是反对的。
因为开发商是社会中的“一小撮”，人数少。
从“你得到了，我就失去”这种利益关系出发投反对票。
其实，任何认为自己的利益和社会整体的利益无关的想法都是狭隘的。
我们要跳出自己的利益，以整个社会的利益为出发点。
事实上，在目前的形势下，大家的利益是紧紧联系在一起的，股市是中国经济中的一部分，房地产也是中国经济中的一部分，谁也离不开谁，任何一个局部出现问题都会影响到整体，再反射影响到我们每个人身上。
这种观点常常被误解为“房地产商在要挟政府，在要挟中国经济。
”但如果正面理解，我们每个人，每个行业都与整体密不可分，而且这种联系越来越紧密。
持“要挟”的观点是落伍、过时的，是不了解今天新经济特征的观点。
六、2008-8-29博文《SOHO中国看好奥运后北京地产市场，对提价有足够信心》
《中国经济时报》周雪松：
SOHO中国的项目为什么要提价？
对此，有些人认为这是为了维持暴利？
您对此如何回应？
这项计划是否将坚决执行？
潘石屹：
在过去的14年时间里，SOHO中国所有销售项目在期房销售过程不断提价很正常的事情，通过提价把公司投入的资金时间价值和工程进度在价格中反映出来。
相反，不提价实际就意味着降价。
这次，SOHO中国的提价问题是在上周网聊时有位记者问起此事，我就随口将公司9月1号提价的消息告诉了他。
没想到，引起了各大媒体很大反响，及记者朋友们的追问。
以前，公司每次涨价都是我们自己做决定，没有对媒体公布消息。
我们销售的项目都是期房，从开发商的角度来说，随着时间的推移，离交房的时间越来越近，投入的资金越来越多，所以在期房销售过程中涨价是很正常的。
从客户的角度来看，先成交的客户首先付了款，资金有成本，我们不涨价也就意味着他们受到了损失。
目前，SOHO中国对9月1号的提价只是确定了大的原则，平均涨价幅度在5%左右。
根据以前市场反映，商业、写字楼涨幅要多一些，公寓的涨幅要小一些；销售速度快的大户型涨价幅度多一些，销售速度慢的小户型涨价幅度小一些。
公司的销售部门会根据这些原则制定新的价格表，公司批准后在9月1日公布。
《中国经济时报》周雪松：
目前，包括万科在内的很多开发商的项目都在降价，SOHO中国是否对自己的逆市提价有足够的信心？
如果是，请问原因何在？
潘石屹：
在目前的市场信息中，出现了一些错觉和混乱。
从国家发改委和国家统计局公布的2008年上半年和2008年7月份全国房价的数据来看，除了深圳之外，普遍都在涨价，而媒体的报道都说是在降价。
SOHO中国对这次提价是有足够的信心，最重要的原因就是SOHO中国的项目销售得非常好，有些类型的房子已经抢购一空，涨价是我们很自然的决定。
《中国经济时报》周雪松：
你们提价的消息发布之后，有没有给你们项目的销售起到很大的促进作用？
客户的反应如何？
目前的销售情况究竟怎样？
潘石屹：
SOHO中国项目涨价的消息在媒体公布之后，我一直在外面出差。
接触到的一些客户，他们反应很正常。
反应比较激烈的反而是各种各样的媒体，尤其是网络媒体。
这几天，我们项目的销售情况和以前基本一样，没有太大的起伏。
截至到2008年8月29号，SOHO中国三里屯SOHO的项目总成交额57亿人民币。
《天津日报》许佳：
一些业内人士认为SOHO中国的项目此次提价是因为您手中在售的楼盘比较少，而且您没有回款的压力，所以你们的提价具有不可复制性。
您对此怎么看？
潘石屹：
SOHO中国在过去的四年时间，一直在进行非常重大的战略调整，这个战略调整包括：
从以住宅开发为主转向以商业和办公楼开发为主，开发地点集中在特大型城市的繁华地段。
从目前的情况来看，我们花了很大力气进行的这些战略调整是成功的，是符合市场需求的。
SOHO中国的项目之所以在市场比较低迷的情况下销售得比较好，我想取决于三个因素：
第一，优越的地段。
我们的项目一般选择都是特大型国际城市的最繁华地段。
第二，在产品的设计和建设上不断创新；
第三，物业类型以商业和写字楼为主。
SOHO中国通过这四年的战略调整，目前的处境与中国其他房地产开发商是完全相反的。
例如，我们公司的负债率很低，而有些开发商的负债率超过100%；我们公司的现金比较宽裕，而中国普遍房地产开发商的资金都非常紧张；我们公司集中在大型城市的繁华区域开发项目，而绝大多数的房地产开发商是以郊区，甚至远郊区的大盘开发为主；物业产品我们以商业、写字楼为主，而其他开发商则以住宅为主。
《北京晨报》邢飞：
请问潘总，您对SOHO中国此次提价给出的原因似乎别的开发商也同样面临，不过，在目前市场行情下，更多的开发商却选择打折或降价。
除了原材料成本上涨、位置优越外，还有哪些因素让您作出提价选择？
您对提价后这些项目的销售情况有过担忧吗？
潘石屹：
我们不担心。
在过去一年时间里，原材料和人工成本上升的速度很快，尤其是四川地震之后，人工的成本上升幅度就更快了，这些问题都是每个开发商共同面临的问题。
但是市场中的房价并不是以个别企业的成本来确定的，成本只是房地产开发商核算利润和税收的依据。
SOHO中国项目之所以在市场低迷的情况销售比较好，除了以上两个原因之外，最重要的原因还是我们和客户都看好中国经济的未来，看好北京奥运会之后经济和房地产发展的形势。
《北京晨报》邢飞：
您如何回应那些对SOHO中国此次提价的质疑者？
潘石屹：
我们会对公司公布的每一项数据和每一个行动负责。
我们是香港的上市公司，如果我们公布任何虚假的数据，香港联交所都会处罚我们的。
同时，我们会对公司的股东、客户履行我们的承诺。
《天津日报》许佳：
现在国家的宏观政策有很多限制房地产发展的政策或调控手段，您认为房地产业的未来发展走势如何？
潘石屹：
中国的房地产市场现在的确碰到了许多困难，最大的困难有两点：
第一，房地产企业资金短缺；第二，由于银行出台的政策限制房地产的按揭贷款，使本来比较旺盛的买房需求得到抑制。
四年来，政府的宏观调控政策为我们不断颁布新的规则，我们一直在这些规则下从事各项商业活动。
四年来的国家政策和十多年来的房地产开发商们的努力，这两股力量加在一起，使中国，尤其是一些大型城市普通住宅的供应量已经有了很大的增长，普通住宅的价格得到了抑制，这也是宏观调控所需要达到的结果。
但我们看到，在经济高速发展和城市化的进程中，人们进城不光是需要住的房子，还需要购物，需要工作的地方，这就需要与住宅相配套的商场和办公楼。
我们发现，近几年我们公司建成所有的办公楼，建成之后很快就会住满，从这一点上也可以看到北京这样的城市，办公、商业的需求是非常旺盛的。
《中国房地产报记者》张杰：
SOHO中国宣布“三里屯SOHO”开盘以来销售了57亿元人民币，许多人都提出质疑，认为不可能，是你们在造势。
真实情况到底如何？
潘石屹：
“三里屯SOHO”从开盘以来销售了57亿元。
我也在不少网络媒体上看到有人对我们这个销售数字的质疑，但我们没有做任何的申辩，因为没有这个必要。
北京市任何一个项目的销售情况，任何人随时都可以在政府网站北京市房地产交易管理网上查询。
《中国房地产报记者》张杰：
你如何看中国目前的经济形势和奥运后的房地产形势？
潘石屹：
对中国经济和奥运之后房地产的走势，已经有许多人做了宏观的分析。
我们总是从市场出发，从企业微观的角度去分析，宏观上的的大数据我们只是参考。
我们的结论是继续看好中国经济和奥运后北京房地产市场。
七、2008-9-8博文《救火要在形成火势之前》
中国房地产要走出困境，需要政府和银行帮助
《法制晚报》张东妮：
目前，不断恶化的次贷危机以及持续的输入性通胀，使我国宏观经济的不确定因素逐渐增大，出口外向型企业举步维艰，很多中小型的制造企业被迫倒闭，整体经济下行趋势已十分明显，房地产业面临的挑战及其正在向银行蔓延的风险愈发严峻。
到了这种时候，尽管SOHO中国销售业绩创出奇迹、财务状况非常之好，您是否也不得不对公司更长远的发展进行新的思考？
潘石屹：
有句古话说，“倾巢之下,焉有完卵”？
中国的经济是一个整体，房地产行业是中国经济这个有机整体的一部分。
SOHO中国作为一家房地产公司也只是房地产行业中的一小部分，就如同在大海上漂浮的一片叶子。
没有中国经济的发展，就不会有中国房地产的发展，没有房地产的发展，也就谈不上SOHO中国的今天和未来。
今天的世界经济是全球一体化的经济，美国的经济危机会直接影响到我们。
这与十年前、二十年前大西洋彼岸的美国对我们经济的影响微乎其微的情况已经完全不一样了。
当时，自己过自己的日子，完全可以不理会国际经济的变化。
今天，全球经济在不断恶化，各国政府都纷纷出台救市的政策。
现在看来，有些救市的措施已经出台得晚了，如美国政府接管房利美和房地美，如果更早一些，情况就不会像今天这样糟。
我在农村生活时，村里的人都住着茅草或是木头搭建的房子。
村里经常失火，如果房子失火，在火刚出现苗头还没有成势的时候加以控制，火很快会被扑灭。
但一旦火形成了“势”，再要救起来就很难了，最后，只能眼睁睁看着这个房子彻底被火吞噬。
今天经济危机就像火灾一样，要及时救火，在出现苗头时就去
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