租赁合同备注.docx
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租赁合同备注
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租赁合同备注
篇一：
房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租方:
身份证代理人:
身份证:
地址:
承租方:
身份证:
代理人:
身份证:
地址:
合同双方确认本合同包括正式房屋租赁合同关系,一致同意以下条款:
第一条租赁双方通过居间方租赁市区物业（以下简称该房产）,建筑面积为平方米,房地产证（或者不动产权证号）,该房产只
产及原附属设备,承租方应如期交还;如需续租,承租方应在租期满前30天向出租方提出书面申请,且在同等条件下享有优先承租权.第三条租金、押金及其他费用
1、租金为每月币元（小写:
元）;承租方应按以下项向出租方支付租金;A、每月日前支付当月租金;b、
2、承租方应在合同签订之时向出租方支付币元整（小写:
）作为押金,出租方应出具收据.
3、租赁期间,每月的物业管理、电话、煤气、清洁、水电、卫生等杂费,均由承租方支付.4、基于房产租赁产生的税款、房屋租赁管理费等相关费用由负责支付.
5、合同期满,如不续租,则出租方在承租方结清第三条第3款所述杂费之日起三日内,将押金退还给承租方（不计算利息）.
6、承租方将会租金方式为:
A、现金支付;b、银行转账:
承租方将租金转入出租方指定银行账户,开户银行:
户名:
账号:
第四条租赁双方权利义务
1、承租方应妥善使用该房产及有关设施,如故意或过失损毁,应负责修缮和恢复原状或向出租方赔偿经济损失,所需费用自行承担;如系正常使用造成损坏,则出租方应在接到承租方通知后及时组织维修,所需费用由出租方承担.
2、承租方有下述行为之一的,出租方有权立即单方解除合同,没收由押金自动转化的定金,并有权向承租方进一步追究责任:
擅自改变房产结构和用途;储存任何违禁品;从事违法活动;未经出租方书面同意将房产部分或全部转租给他人,在租赁期届满前单方解除租赁合同.
3、承租方应及时足额缴纳租金及其它费用,每逾期1日,出租方有权加收拖欠部分1‰滞纳金.逾期天或拖欠租金及管理费、水电费等杂费累计超过币元整（小写:
元）,出租方有权立即单方解除合同,押金自动转化为定金并由出租方没收,并有权向承租方进一步追究责任.
4、出租方如单方提前终止合同,则押金自动转化为定金,出租方须向承租方双倍返还定金.
5、出租方保证有权出租该房产,承租方的正常使用不受第三方的非法干扰和破坏;保证在租赁期间保持该房产始终符合约定的用途,有关设施处于良好的可正常使用的状态.
6、若出租方未按合同约定的时间向承租方交付房产,则承租方无需支付延迟期间的租金并有权要求出租方赔偿与延迟期间的租金等额的违约金.
第五条物业及设施的收回
1、如因承租方违约而导致出租方单方解除合同,或合同租赁期满而又不续租的,承租方应在接到出租方解除合同通知之日或合同期限届满之日起天内搬出该房产;逾期未搬出,视为承租方放弃出资购置的物品,出租方可单方进行处理.
2、承租方交回物业时应保证租赁房产本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态.且验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出.
3、合同期满,租赁双方在办理房产交接手续时,应当将欠付或应付的租金和费用结清.双方结清费用后,出租方应将押金退还.
1、本合同履行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达,收件人拒收或未签收导致退回的,仍视为送达.
2、本合同履行过程中有示尽事宜,经各方协商一致可另外补充协议,作为本合同的组成部分.
3、本合同在履行中如发生纠份由双方友好协商解决,协商不成可向有管辖权的人民法院起诉.
4、本合同一式贰份,内容必须一致,任何私自修改部分无效,自双方代表签字盖章之日起生效.租赁双方各执一份,均具有同等效力.
第六条备注
备注条款内容与前述条款内容不一致的,以备注条款为准:
出租方:
承租方:
代理人:
代理人:
年月日年月日
篇二：
个人房屋租赁合同
个人房屋租赁合同
1、个人房屋出租合同
出租方（以下简称甲方）：
xx身份证号：
xxx
联系方式：
xxx住址：
xxxxx
承租方（以下简称乙方）：
xx身份证号：
xxx
联系方式：
xxx住址：
xxxxx
甲方将郑州市xxx路xx小区x#楼x#住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限
自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
二、租金、押金及付款方式：
该房屋月租金为（人民币）乙方每三个月支付一次租金给甲方。
在上期房租到期前十天内支付。
押金为x元整。
租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三双方的权利及义务
1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2.正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。
5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。
乙方不到合同期退房的，押金不退。
7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。
8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
四、其他约定：
（一）甲方为乙方提供物品如下：
（1）床铺一个
（2）柜子一个（3）电脑桌一个。
（5）空调一台（型号xx）（6）热水器一台（型号xx）（7）电视一台（型号xx）（8）房间钥匙两把（9）燃气Ic卡一张（10）橱柜含灶具烟机一套（xx）（10）座便器、洗手盆、花洒等。
（11）窗帘等
（二）当前的水、电、气等表状况：
（1）水表户号xxx现为xx度；
（2）电表户号xx现为：
xx度；（3）燃气户号xx现为xx度。
五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
六、本合同从双方签定合同之日起生效。
乙方入住日为x年x月x日。
甲、乙双方各执一份甲方（签字手印）：
xx乙方（签字手印）：
xx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
注意事项：
1、物业服务电话：
2、注意看好家中小孩，严禁爬上外墙窗户玩。
使用储热式电热水器时，为了安全请拔掉电源使用。
使用燃气热水
器时，请打开窗户保持通风。
如弄水到木地板上，请及时用干拖布擦干。
如发生地震火灾等意外时，请从楼梯逃生，千万不要乘坐电梯。
2、个人房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于西昌市尤家屯安置小区2号门28栋15楼2号三室二厅二卫住房一套。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
租房期间乙方不准转租和买卖抵押等违法行为，如有将承担法律责任。
第三条租赁期限。
租赁期限自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。
第四条租金。
该房屋月租金为（人民币）壹仟贰佰伍拾元整，一年租金共计壹万伍仟元整。
租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金（房租三年期满后，双方可根据市场行情协商）。
第五条付款方式。
乙方在租房期，按年先支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
日常的房屋水电正常使用维修费由乙方负责，太阳能维修用由甲方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，如在该房屋发生自然灾害（地震、房屋建筑本身的质量事故）以外的事故，由乙方负责。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
１．水、电费；
２．煤气费；
３．停车费；
４．物业管理费；
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方壹仟元作为押金，待解除合同后退还乙方。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前二个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付剩余的租房款及押金。
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因地震不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，乙方不承担责任。
如人为损坏因由乙方维修好或赔偿给甲方。
第十四条其他约定
（一）出租方为已提供物品如下：
（1）抽油机机一台；
（2）太阳能热水器一台；（3）燃气灶一台；（4）天然气表一户；
（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：
度；
（2）电表现为：
度；（3）煤气表现为：
度。
第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起
诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：
xx乙方（签章）：
xx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
3、个人房屋租赁合同
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。
一、甲方同意将自有的坐落于北京市通州区马驹桥镇首开国风美仑的1套2室1厅的房屋75平方米出租给乙方作为住宿场所。
二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金xx不计息，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。
三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同的日期向甲方交纳。
水电费等均由乙方自行承担。
四、租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，合同计租之日为xx年xx月xx日开始。
租金每月为xx。
五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。
六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。
租赁期满也必须完整无损交付给甲方。
租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。
七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。
八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。
篇三：
租赁合同
合同编号：
材料、设备租赁合同
需方（甲方）：
供方（乙方）：
签订时间：
1
承租方（甲方）：
出租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》，为明确甲乙双方的责任，确保双方的经济利益，在自愿、平等的基础上，经双方友好协商签订本合同，以共同遵守。
第一条租赁产品标的明细表
第二条产品质量标准与技术要求
1．产品技术标准按下列（）项执行：
（1）国家标准；
（2）行业标准；
（3）地方标准；（4）企业标准；
2．甲方特殊要求的技术条件（特殊要求的技术条件也可采用合同附件单列）：
（1）需检验试验的货物，进场后由甲方按国家规定要求取样，送至具有相关检验试验资质的检测试验机构进行复检，复检合格甲方予以接收。
（2）供货单位应提供所供货物的产品合格书、检验报告。
（3）甲方租赁乙方的物品如果需要到国家规定的相关部门进行备案，由乙方负责办理，并承担相关费用。
（4）
第三条产品包装标准和包装物的供应与回收
1.
2．产品包装物供应：
除国家规定由甲方供应以外，应由乙方供应。
乙方提供的货物应由乙方按（第三条中第1条）要求进行包装、封装和标识，包装应适应运输、装卸、防潮、防雨、防震、防锈等需要，标识应明确运输、搬运、存放、保管等要求，确保货物安全无损运抵合同约定地点并合格交验。
3.包装内随行技术质量文件及资料：
产品合格证或产品质量证明书。
2
4．包装物回收：
按行业主管部门规定的包装物回收办法执行；对无规定的甲乙双方协商约定不回收。
5）项：
（1）包装费用含在产品价格内。
（2）甲方有特殊要求的产品包装，甲乙双方另行约定，其包装费超过原标准的由甲方负担；低于原定标准的，乙方应降低产品价格。
第四条产品交货单位、方法、地点、时间
1
2）项执行：
（1）甲方自提自运；
（2）租赁物资进场：
乙方送货到交货地点（甲方指定的施工现场），由乙方负责装车、甲方负责卸车，装车的费用及运输费由乙方承担。
（3）租赁物资退场：
乙方负责联系派车到甲方指定的施工现场，由甲方负责装车，乙方负责卸车。
卸车的费用及运输费由乙方承担。
3．交货地点：
（1）交货地点：
工程甲方指定的施工现场。
（2）甲方变更交货地点应提前3天通知乙方。
（3）甲方指定货物签收人：
甲方约定以下联系人为本合同收货时签认手续的确认，超出以下约定人的，视为无效：
甲方货物签收人：
4.交（提）货、退货时间：
供货、退货要求按以下方式一、二执行：
方式一：
定点限时供货
甲方每一次在48小时前以电话形式向乙方提供所需租赁物资的名称、型号、
规格、数量。
乙方按照甲方提供租赁物资名称、型号、规格、数量在48小时内按时、按质、按量送到甲方所指定的施工现场。
如果乙方不能够按时、按质、按量送货，因此将承担给甲方所造成的一切经济损失。
乙方给甲方的送货单据必须一式两份，并加盖公章，便于甲方在结算时使用。
其它约定：
。
方式二：
定点限时退货
（1）乙方应严格按照甲方电话要求的时间及材料数量将租赁货物退出施工现场。
3
（2）甲方退货时间：
乙方应严格按照甲方电话要求的时间进行退货，不得超出甲方规定时间24小时。
如超过24小时乙方仍然不来退货，在双方填写退货单时，以甲方电话通知的时间为准。
（3）其它约定：
。
5.运输方式及保险
乙方送货或退货时，执行如下条款：
5.1由乙方自行决定运输方式。
5.2乙方负责办理货物在运抵目的地途中的运输和保险。
5.3在运输过程中发生车辆或人员毁损、伤亡等安全事故或发生对周围环境、水流、道路、树木、作物等损害事故时，由乙方承担各种赔偿费用，并由乙方与承运人、承保人办理理赔事宜。
5.4
6.验收
6.1乙方应随发运的货物附发货清单、出厂质量检验合格证书、产品的质量、技术等必要证明文件，并加盖乙方单位印章。
6.2如果出现有产品质量问题，出租方将无条件更换为合格产品，并赔偿承租方由此所发生的一切相关费用。
6.3乙方将货物运至交货地点后，由甲方现场指定签收人及相关验收人员根据乙方提供的发货清单对数量、外观、规格型号、合格证、质量证明书及本合同相关约定等进行验收。
确认合格且经按约定的计量方法计量后，由甲乙双方现场签收人签字确认。
每次送货单上面的送货时间、物资名称、型号、规格、数量必须准确，双方签收确认后决不允许在进行补写租赁物资，否则此单据无效。
如果送货时间发生在晚上，送货单上的时间应填写次日。
6.4甲方签收送货单据后，货物所有权转移给甲方，但并不解除乙方对其货物应负的质量责任。
如果在甲方使用期间，由于乙方提供的租赁物质量问题，给甲方造成的一切后果及经济损失均由乙方承担。
6.5
第五条产品价格与租赁费用结算
1．在乙方未向甲方交付产品前，如遇乙方价格上涨时，按原合同约定的价格执行；如遇乙方价格下降时，按调整后的新价执行。
2．合同价格：
合同到站单价为固定单价（至少包含租金、装运卸费、维修费、含税价格等）。
到站单价见第一条《租赁产品标的明细表》，预计合同总额为￥元（大写：
人民币）。
3
3.1.方式一：
分期结算
4
3.1.1起租开始时间：
以每批送货单时间为准。
3.1.1日前凭甲乙双方签字确认的有效单据、约定的结算单价按月制作，经乙方签字盖章后交由甲方进行审核，审核无误后由甲方主要负责人签字认可。
3.1.2。
3.1.3甲方对付款审批流程作调整的，从其调整后规定。
4.1相关费用约定
4.1.1本合同所列暂估数量不作为最终结算与支付的依据。
4.1.2如甲方资金周转困难或其他特殊原因不能按期付款时，乙方同意延期支付。
4.2。
4.2.1甲方所需货物形式为租赁形式，在特殊情况、长期停工期间、不可预计、若因风、雨、雪等天气因素停工，每月累计超过5天则扣除相应的台班，每月累计不超过5天（包括5天）不得扣除台班。
冬期施工期间由于天气原因导致不能施工必须报停。
乙方不得向甲方收取停工期间的租赁费、维修费等一切费用。
在结算时并扣除报停期间相应的租赁费，以甲乙双方签字确认的报停、启用单为依据（如果乙方不配合甲方在报停单上签字确认，甲方可以以电话形式通知，结算时甲方仍然可以扣除报停期间的租赁费等一切费用，乙方必须认可）。
4.2.3由于乙方给甲方提供的租赁物资不是全新的，可能已进行数次周转。
在甲方给乙方所退的货物如有变形、损坏、配件丢失时，甲方将不承担任何维修费用及赔偿费用。
4.2.4由于甲方原因，有材料丢失时，甲乙双方协商解决及约定赔偿价格。
4.3定金：
无定金。
4.4
第六条对产品提出异议的时间和办法
1.甲方在验收中，如果出现品种、型号、规格、数量和质量与合同约定不符合的部分，应单独存放妥善保管，并在__7天内向乙方提出书面异议和处理意见。
2.乙方接到甲方对产品的书面异议通知后，应在逾期视为默认甲方提出的异议和处理意见，由此造成的损失由乙方承担。
第七条乙方违约责任
1.乙方保证有能力按照合同约定保质、保量、按期完成供货任务，如乙方供货情况在甲方2次要求其整改后仍不能满足合同要求及乙方不能按约定交货时，甲方有权选择解除合同，乙方应向甲方偿付本合同预计总额的%的违约金并赔付甲方相关损失，当违约金不足以赔偿时，乙方须及时补足赔偿金额。
2．乙方逾期交货，每逾期一日，应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向甲方偿付违约金，并承担对甲方造成的直接经济损失。
5
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