竣工验收备案表竣工验收报告保修书填表示例.docx
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竣工验收备案表竣工验收报告保修书填表示例
竣工验收备案表、竣工验收报告、保修书填表示例
宁波市
房屋建筑工程竣工验收备案表
宁波市建设委员会制
二○○九年十二月
建设单位全称
XXXXXXXXXX有限公司
工程名称
XXXXXXXXX工程
工程地点
XX市XX区XXX路XXX号
开工日期
20XX年XX月XX日
竣工验收日期
20XX年XX月XX日
基础类型
桩基
层 数
8层
结构类型
■框架 □框剪 □钢结构 □砖混
建筑面积（M2）
6800
造价（万元）
280
工程用途
□公建 □住宅 ■厂房 □其它：
幕墙类型
□玻璃幕墙□石材幕墙□其它幕墙■无幕墙
施工许可证号
XXXXXXXXXXXXX
施工图审查意见
■审查合格 □未审查
建筑节能设计
□已备案 □未备案 ■无节能设计
无障碍设施
□符合设计与验收规范 ■无无障碍设施
勘察单位全称
XXXXX勘察院
资质等级
甲级
设计单位全称
XXXXX设计有限公司
资质等级
甲级
施工单位全称
XXXXXX有限公司
资质等级
壹级
监理单位全称
XXXXX工程监理有限公司
资质等级
甲级
工程质量监督
机构名称
宁波市建筑工程安全质量监督总站
竣
工
验
收
意
见
勘察
单位
意见
合格。
单位（项目）负责人：
XXXXXX（公章）
法定代表人：
XXXXXX 20XX年XX月XX日
设计
单位
意见
合格。
单位（项目）负责人：
XXXXXX（公章）
法定代表人：
XXXXXX 20XX年XX月XX日
施工
单位
意见
合格。
单位（项目）负责人：
XXXXXX（公章）
法定代表人：
XXXXXX 20XX年XX月XX日
监理
单位
意见
合格。
总监理工程师：
XXXXXX（公章）
法定代表人：
XXXXXX 20XX年XX月XX日
建设
单位
意见
合格。
单位（项目）负责人：
XXXXXX（公章）
法定代表人：
XXXXXX 20XX年XX月XX日
工程
竣工
验收
备案
文件
1、工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告；
2、工程施工许可证；
3、施工图设计审查项目合格证书；
4、城建档案管理部门出具的《建设工程竣工档案接收证明书》；
5、规划、环保、人防、气象等部门出具的认可文件或准许使用文件；
6、公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收的证明文件；
7、施工单位签署的工程质量保修书；
8、住宅的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》；
9、法规、规章规定必须提供的其他文件。
该工程的竣工验收备案文件已于20年月日收讫。
（收讫公章）
20 年月日
备案机关意见：
（备案专用章）
20年月日
备案机关
负责人
备案经手人
宁波市
房屋建筑工程竣工验收报告
工程名称:
XXXXXXXX工程
建设单位:
XXXXXXXX有限公司（盖章）
竣工验收时间:
20XX年XX月XX日
宁波市建设委员会制
二○○九年十二月
填表说明
1、竣工验收报告由建设单位负责填写；
2、竣工验收报告一式四份，一律用钢笔书写，字迹要清晰工整，建设单位、施工单位、城建档案管理部门、建设行政主管部门或其它有关专业工程主管部门各存一份；
3、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况不予备案；
4、报告须经建设、设计、施工、工程监理等单位参加验收的所有人员签字，建设单位在封面加盖单位公章后方为有效；
5、单位名称按营业执照全称填写。
项目基本情况
建设单位全称
XXXXXXXX有限公司
工程名称
XXXXXXXX工程
工程地点
XX市XX区XX路XX号
开工日期
XX年X月X日
竣工验收日期
XX年X月X日
基础类型
桩基
层 数
8层
结构类型
■框架 □框剪 □钢结构 □砖混
建筑面积（M2）
6800
造价（万元）
286
施工许可证号
XXXXXXXXXXXX
施工图审查情况
■审查合格 □未审查
勘察单位全称
XXXXXXXX勘察院
设计单位全称
XXXXXXXX设计研究院
施工单位全称
XXXXXXXX建设工程有限公司
监理单位全称
XXXXXXXX工程监理有限公司
一、完成设计项目情况
1、基础、主体、室内外装饰工程
2、给排水工程、燃气工程
3、建筑电气安装工程
4、通风与空调工程
5、电梯、电扶梯安装工程
（填写已完成或未完成）
完成
二、完成合同约定情况
1、总包合同约定
2、分包合同约定
3、专业承包合同约定
（填写已完成或未完成）
完成
三、技术档案和施工管理资料
1、建设前期、施工图设计审查等技术档案
2、监理技术档案和管理资料
3、施工技术档案和管理资料
（填写齐全、基本齐全、不齐全）
齐全
四、进场试验报告
1、主要建筑材料
2、构配件
3、设备
（填写齐全、基本齐全、不齐全）
齐全
五、工程质量保修书、使用说明书
（填写有或无）有
审查结论：
符合要求。
建设单位项目负责人：
XXXXXX
20XX年XX月XX日
竣工项目审查
竣工验收组织实施情况
一、验收机构：
1、领导层
主任
XXXXXX
副主任
XXXXXXXXXXXX
成员
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
2、各专业组
验收专业组
成员
建筑工程
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
给排水、燃气工程
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
建筑电气安装工程
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
通风与空调工程
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
室外工程
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
注：
建设、监理、设计、施工单位的技术负责人和项目负责人均必须参加验收。
二、验收组织程序
1、建设单位主持验收会议
2、施工单位介绍施工情况
3、监理单位介绍监理情况
4、各验收专业组核查质保资料、并到现场检查
5、各验收专业组总结发言，建设单位做好记录
三、工程质量情况
分部工程名称
评定情况
质量保证资料情况
地基与基础工程
合格
齐全
主体工程
合格
齐全
地面与楼面工程
合格
齐全
门窗工程
合格
齐全
装饰工程
合格
齐全
屋面工程
合格
齐全
给排水、燃气工程
合格
齐全
建筑电气安装工程
合格
齐全
通风与空调工程
合格
齐全
电梯安装工程
合格
齐全
使用功能和观感质量情况：
符合使用功能要求，观感质量评定良好。
存在问题：
无。
竣工验收结论：
符合设计和使用要求，工程质量评定为合格。
参
加
验
收
的
各
单
位
人
员
签
名
建设单位：
XXXXXXXXXXXXXXXXXX
20XX年XX月XX日
设计单位：
XXXXXXXXXXXXXXXXXX
20XX年XX月XX日
监理单位：
XXXXXXXXXXXXXXXXXX
20XX年XX月XX日
施工单位：
XXXXXXXXXXXXXXXXXX
20XX年XX月XX日
其他单位：
20年月日
注：
备案时，建设单位还需要提供一份竣工验收签到单，作为竣工验收报告的附件。
－5－
宁波市
房屋建筑工程质量保修书
宁波市建设委员会制
二○○九年十二月
发包人（全称）：
XXXXXXXXXX有限公司
承包人（全称）：
XXXXXXXX建设工程有限公司
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程全称）XXXXXXXXX工程
签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：
1、XXXXXXXX
2、XXXXXXXX
3、XXXXXXXX
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年。
3、装修工程为一年。
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为一年。
5、供热与供冷系统为一个采暖期、供冷期。
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为一年。
7、其他项目保修期限约定如下：
1、XXXXXXXX
2、XXXXXXXX
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
1、XXXXXXXX
2、XXXXXXXX
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：
承包人（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
XXXXXXXXXXXX
20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日
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