内部承包协议.docx

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内部承包协议

内部承包协议

发包方：

〔以下简称甲方〕

承建方：

〔以下简称乙方〕

依照?

中华人民共和国合同法?

、?

中华人民共和国建筑法?

及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，经甲乙双方就本建立工程施工工程协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

五千吨富硒植物油精深加工基地

工程施工地理位置：

麻阳苗族自治县长寿产业园区。

二、工程承包范围

承包范围：

植物油精深加工基地办公楼、科技综合楼、职工住在楼、产品展示中心图纸范围内的土建、地下管网、等施工任务〔不含消防、水电工程、景观绿化工程、挡土墙、围墙工程〕。

总工程量约万平方。

三、合同工期：

开工日期：

2021年月日，具体以监理开工令时间为准。

竣工日期：

2021年月日。

合同工期总日历天数：

天

四、质量标准

工程质量标准：

到达国家质量验收合格标准

五、合同价款

人民币〔大写〕：

约亿元〔小写约￥〕。

具体以实际建立工程量为准。

六、乙方向甲方承诺按照合同约定进展施工、竣工，并在质量保修期内承当工程质量保修责任。

七、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

八、协议履约金的支付与返还

1、本协议签订时，乙方付给甲方协议履约金100万元。

2、乙方交纳的协议履约金在进场后转为工程进度信誉金，在该工程进场施工一个月后返还20%，剩余局部分4次在4个月内返还完毕〔均不计利息〕；工程质量保证金在本工程竣工验收合格后一次性退还，不计利息。

九、违约责任

见本协议第二局部专用条款违约责任局部。

十、协议生效及争议解决

本协议经甲乙双方签字、盖章、履约金到账后生效；该工程合同按约定保修时间到期后无质量事故本合同自动失效。

本协议未尽事宜双方协商解决。

如因履行本协议发生争议，应协商解决，协商不成时，应提交人民法院诉讼解决。

〔此页无正文〕

甲方〔公章〕：

乙方〔公章〕：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

签订日期：

年月日

签订地点：

第二局部专用条款

一、词语定义及协议文件

1、协议文件及解释顺序

2、协议文件组成及解释顺序：

本协议局部第六条顺序。

3、语言文字和适用法律、标准及标准

3.1本协议除使用汉语外，还使用不采用语言文字。

3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：

?

建筑法?

、?

招标投标法?

、?

工程量清单计价标准?

、?

合同法?

、等国家现行有关标准标准及地方政府法规。

3.3适用标准、标准

适用标准、标准的名称：

国家现行有关技术标准。

甲方提供标准、技术标准的时间：

。

国内没有相应标准、标准时的约定：

双方协商解决。

4、图纸

4.1甲方向乙方提供图纸日期和套数：

开工前5日内甲方向乙方提供施工图贰套。

甲方对图纸的保密要求：

中标公示前未经甲方允许，乙方不得将本工程的施工合同、图纸外传﹙属保密级﹚，否那么视为乙方违约，甲方有权终止本合同的执行。

使用国外图纸的要求及费用承当：

无

二、双方一般权利和义务

及工程管理人员2名

姓名：

、职务：

、。

职权：

现场技术监视、管理、协调等，其工资待遇由乙方承当。

7、工程经理、技术负责人

姓名：

职务：

工程经理

姓名：

职务：

技术负责人

8、甲方义务

8.1甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：

〔1〕施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

开工前3日内。

〔2〕将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供给要求：

双方面议。

〔3〕施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：

由乙方负责。

9、工程地质和地下管线资料的提供时间：

开工前3日内。

9.1、甲方在乙方进场前5日内提供相关资料。

10、需甲方办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：

甲方开工前及时办理，乙方协助提供相关资料。

11、水准点与座标控制点交验要求：

发包单位在开工前在施工现场以书面方式向承建单位办理交验手续。

12、图纸会审和设计交底时间：

开工前3日内。

13、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物〔含文物保护建筑〕、古树名木的保护工作：

如果乙方原因造成损坏，全部责任由乙方承当，并独立承当由此引起的经济损失及其它损失。

14、双方约定甲方应做的其他工作：

如有需要，由双方协商以书面形式约定。

15、乙方义务：

承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

15.1、需由设计资质等级和业务范围允许的人员和单位完成的设计文件提交时间：

。

15.2、应提供方案、报表的名称及完成时间：

乙方需将施工进度方案在开工后5日提供给甲方。

15.3、承当施工平安保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：

按?

通用条款?

规定执行，并独立承当由此引起的经济损失和其它损失日的全部责任。

15.4向甲方提供的办公和生活房屋及设施的要求：

为甲方、监理公司提供一间办公室。

15.5、需乙方办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续由乙方办理，发包单位协助。

15.6、已完工程成品保护的特殊要求及费用承当：

按?

通用条款?

9.1-（6）条执行，在工程移交验收前已完成工程成品由乙方进展保护，费用由乙方承当，保护期间发生损坏，乙方自费修复。

15.7、施工场地清洁卫生的要求：

文明施工保持清洁卫生，竣工时做到工完料净、场清费用自理。

15.8、双方约定乙方应做的其他工作：

如有需要，双方协商以书面形式约定。

三、施工组织设计和工期

16、进度方案

16.1乙方提供施工组织设计〔施工方案〕和进度方案的时间：

开工前3日内提供。

监理工程师确认的时间：

收到资料后3日内。

16.2群体工程中有关进度方案的要求：

采用。

17、工期延误

17.1双方约定工期顺延的其他情况：

非乙方原因造成的工期延误，按监理工程师及甲方现场代表签证后的工期相应顺延。

四、质量与验收

18、隐蔽工程和中间验收

19、双方约定中间验收部位：

隐蔽工程和分局部项工程到达验收条件时，乙方先行自检，再以书面形式通知有关部门验收。

五、平安施工

乙方必需做好各种平安防护工作。

假设发生意外事故由乙方自行承当责任。

六、合同价款与支付

20、合同价款及调整

20.1本合同造价标准依据：

执行?

湖南省建筑工程计价定额?

【2021】及?

湖南省装饰装修计价定额?

【2021】?

湖南省安装计价定额?

【2021】?

湖南省市政工程计价定额?

【2021】?

湖南省园林绿化及仿古建筑工程计价定额?

下浮4%计价。

20.2主材料价格的调差执行同期?

湖南省建立工程造价信息?

和怀化市综合参考价，实际价格以造价信息偏差在±5%以内不予调差；在±5%以外的按实际调查的市场价格进展调差。

20.3假设?

湖南省建立工程造价信息?

怀化市综合参考价中没有的，由甲乙双方在5日内进展市场询价确定。

20.4人工计价按湘建价【2021】102号文件计价，其他按照政府相关规定调整。

21.工程款支付

21.1房建工程进度款按月进度支付：

除材料款外支付70%。

21.2税收由甲方代缴代扣。

每月25日上报实际完成的工程量，经审核到达约定完成的工程量节点时扣除甲方垫付的材料款后支付工程进度款70%；工程竣工验收合格一个月内支付至90%，竣工资料、决算资料经审核达标后支付5%，余款作质量保证金，一年期满无质量问题，按国家相关规定类别的保修时间支付。

22．工程量确认

22.1乙方向工程师提交已完工程量报告的时间：

开工后每月25日前，乙方向甲方委托的监理工程师、甲方代表提交已完成的工程量进度报表。

22.2、按工程实施时甲方的具体要求执行。

甲方按月进度向乙方支付工程进度款，每节点支付一次，累计支付额不应超过经监理审定并经甲方认可的累计完成额的90%。

七、材料设备供给

23．甲方供给材料设备：

建筑主材。

24．甲方供给材料设备与一览表不符时，双方约定甲方承当责任如下：

〔1〕材料设备单价与一览表不符：

〔2〕材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：

〔3〕乙方可代为调剂串换的材料：

〔4〕到货地点与一览表不符：

〔5〕供给数量与一览表不符：

〔6〕到货时间与一览表不符：

25.甲方供给材料设备的结算方法：

在月进度款中扣除。

26、乙方采购材料设备

26.1乙方采购材料设备的约定：

本工程材料乙方自行采购的，按?

通用条款?

第28.1-28.5条及设计要求和质量标准执行。

八、工程变更：

如有，按照工程实际情况双方协商解决。

九、竣工验收与结算：

27.1、甲方在工程完工后根据工程的实际情况提出竣工验收及结算工作的时间安排表，合同双方共同遵照执行；其余约定按?

通用条款?

执行。

27.2、竣工验收

27.3、乙方提供竣工图的约定：

工程竣工验收后乙方30天内向甲方提供完整的竣工图及竣工资料。

27.4、中间交工工程的范围和竣工时间：

以合同执行阶段甲方或监理单位的书面通知为准。

十．违约、索赔和争议

28、违约

28．1本协议关于甲方违约的具体责任如下：

甲方因拖欠工程款项违约应承当的违约责任：

假设甲方支付时间超过支付工程进度款支付时间30日，甲方应尽快解决资金，拖欠进度款局部甲方按月息1%承当对乙方的补偿。

28．2本合同中关于乙方违约的具体责任如下：

乙方不能按合同约定时间进场，所交协议信誉金不退，并终止本协议；因乙方原因延误工期，逾期一个月还不能竣工，乙方应承当壹佰万元的罚款，该罚款在决算中扣除。

本合同通用条款第15.1款约定乙方违约应承当的违约责任：

按?

通用条款?

执行，假设工程质量达不到要求，应承当一切责任和相关损失。

29、维权费用承当

30.1因违约致使守约方采取诉讼方式实现债权的，违约方应承当守约方为实现债权而支付的包括但不限于律师费、差旅费、法院案件受理费及保全费等其他实现债权产生的费用。

31、争议解决

31.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向人民法院起诉。

十一、其它

32、工程分包

32．1本工程甲方同意乙方分包的工程：

无

33、不可抗力

33.1双方关于不可抗力的约定:

自然灾害事件是否属于不可抗力，将在事件发生后由甲方与乙方共同确认；当双方不能达成一致意见时，交由诉讼法院裁决。

34．保险

34．1本工程双方约定投保内容如下：

甲方投保内容：

按照国家相关标准要求。

甲方委托乙方办理的保险事项:

35．合同份数

35.1本合同一式四份，甲方、乙方各执二份，具有同等的法律效力。

36．未尽事宜

本协议未尽事宜，由甲乙双方按相关法规协商解决，补充条款具有同等法律效力。

甲方〔公章〕：

乙方〔公章〕：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

签订日期：

年月日