工程创优策划规划方案.docx
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工程创优策划规划方案
目
录
第一部分：
工程大体.............................................
第二部分：
工程创优策划与举措...................................
一、工程质量目标及创优目标.....................................
二、创优策划...................................................
1、管理系统策划................................................
2、施工组织管理策划............................................
3、各分项工程的创优策划........................................
钢筋工程.......................................................
模板工程.......................................................
混凝土工程.....................................................
砌体工程.......................................................
粉刷工程：
.....................................................
外墙保温、涂料工程.............................................
屋面工程.......................................................
装饰工程.......................................................
、安装工程.....................................................
4、工程技术资料的管理策划......................................
5、实行策划....................................................
三、创优工程举措...............................................
四、声像资料拍摄...............................................
五、创优配合举措...............................................
1、分包单位配合举措............................................
2、资料物质检验................................................
3、过程检验及报验..............................................
4、不合格分项（工序）办理......................................
5、工程质量检验评定............................................
6、质量保证资料管理规定........................................
7、工程质量奖罚规定............................................
8、现场部署文明施工............................................
第三部分：
总结.................................................
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第一部分：
工程大体
工程名称：
枫林?
九溪A块地Ⅱ标段
工程地点：
西安市港务区，东临西滨大道、西临河堤路、南临规划路、北临港务南路
建设单位：
西安高新区枫桦建设开发有限公司
设计单位：
中联西北建筑设计研究院（多层）中国建筑西北设计研究院有限公司（高层）
施工单位：
西安市户县建筑工程总公司
工程规模：
11#、12#、15#、16#、17#、18#（多层）28#、29#（高层）及地下人防车
库；框架剪力墙结构；总建筑面积，商品房住所工程。
第二部分：
工程创优策划与举措
一、工程质量目标及创优目标
文明工地创立目标
质量目标：
保证合格争创优秀
动工日期：
2015年3月5日完工日期：
2017年6月5日工期：
830天
文明工地目标：
保证市级文明工地，争创省级文明工地
职业健康安全目标：
因工死亡事故为零，重要设备事故及火灾事故为零；因工重伤率控制在‰以内；因工
小伤率控制在3‰以内；项目部按《建筑施工安全检查标准》检查项项合格率达到100%，
此中优秀率达到90%；
二、创优策划
1、管理系统策划
建立一个强有力的项目管理机构及装备各级管理人员：
创优总指挥：
由西安市户县建筑工程总公司经理徐海河同志兼任枫林九溪A地块Ⅱ
标段项目部工程创优总指挥，领导和组织整个施工过程的创优策划和实行。
项目经理：
齐振峰同志负责落实创优策划和实行计划。
项目副经理：
颉剑辉同志全面有效地组织落实创优的各项详尽工作。
项目总工程师：
张立新同志负责创优策划方案的审查及创优内业资料的管理。
负
责施工组织设计、施工方案、施工技术举措的编制，负责各号房分部分项工程的技术交底，
工程总结和创优工程的演示资料的编制和整顿举措。
专职资料员：
员妮同志负责各号房的技术资料的整理和归档，工程施工记录资料、
各样文件资料的采集、整理，负责创优资料的整理，负责各样资料的试验工作。
专职质量员：
刘刚同志负责制定创优计划，建立质量核查制度、质量例会制度、质
量奖罚制度，负责对施工过程进行过程控制、检查、敦促和工序查完工作。
生产负责人：
米红兵同志负责整个工程的施工任务，仔细贯彻和履行创优方案，并
负责向生产班组进行交底，组织好班组自检、互检工作。
项目资料员：
翟银仓同志负责对进入现场的施工原资料、半成品、成品进行规格、
型号、数目、质量、产品合格证进行查收。
对不符合要求的施工原资料、半成品、成品或
无产品合格证的应立刻清退出场。
工程创优管理机构网络总指挥：
徐海河
项目经理：
齐振峰
副经理：
颉剑辉项目工程师：
张立新
李
刘
张
员
陈
刘
文
义
伍
义
妮
浩
红
东
东
堂
各班组
2、施工组织管理策划
依据西安市户县建筑工程总公司的项目管理模式，以ISO9002、IS014001标准建立有
效的质量保证系统及环境管理的保障。
文明施工：
文明施工是公司形象的窗口，必然搞好文明施工。
将文明施工、环境卫生
归入施工组织设计，制定文明施工的要求，禁止野蛮施工，并由项目经理依据文明施工组
织实行，详尽由项目副经理落实。
并制定项目《质量计划》、《工程创优计划》，以合同为制
约，增强质量的过程控制。
在项目上实行专业工长负责制，对工程的质量进行全方向的管
理和控制，使质量保证系统延长到各专业、施工人员，项目质量目标经过对各专业谨慎的
管理加以实现。
3、各分项工程的创优策划
钢筋工程
a、钢筋原材
钢筋原材进入现场，质量证明文件必然随车送到，并符合要求，质量证明文件上必然
注明本次进场钢筋的日期、数目、炉批号。
进入现场先对其进行自检，如钢筋的数目、规
格、证人对应、外观、几何尺寸等。
若有不符合上述要求的产品进场，应立刻要求退货。
此后请现场监理机构目睹人员进行随机目睹取样、送检，待检测合格后方能投入使用。
b、钢筋加工
严格依据设计有关文件、国家规范及各级地方标准进行翻样、配料。
箍筋弯钩的弯折
度必然保证135°，弯后平直长度应不小于箍筋直径的10倍，箍筋内净尺寸同意误差+5
c、钢筋连接、安装
局部墙柱钢筋采纳电渣压力焊，在施工过程必然先将钢筋端头切割平坦，保证上下钢
筋的垂直度。
药剂搁置平均，保证焊包饱满。
电渣压力焊中心偏位控制在≤2mm。
基础底板及楼层平板钢筋绑扎，为保证钢筋的间距，先宜在垫层或平板模板面上用石
笔，依据图纸要求点画间距。
周围两排钢筋交叉点满扎，其余部分交叉点同向来线相隔呈
“八”字型进行绑扎，免得网片倾斜变形。
墙、柱水平筋绑扎宜仿效砖墙砌筑皮数杆形式，利用墙柱两角筋，在该钢筋上点画间
距记号线。
起步筋离已完成面50mm开始绑扎，竖向绑扎应控制好上基层的错开、搭接长度。
钢筋搭接长度、锚固长度必然知足设计及规范规定，受力钢筋采纳机械连接接头或焊
接接头时，同一连接区段内宜相互错开，区段的长度为35d，且不该小于500mm，纵向受力
钢筋的接头面积百分率不宜大于50%。
扎丝接头全部面朝混凝土内部，有抗震等级较高要求处，扎丝应采纳双股铁丝进行绑
扎。
模板工程
a、模板的采纳
模板的采纳应拥有足够的强度、刚度及蒙受力。
本工程墙、柱、梁、平板模板全部采
用黑色胶合板，厚度位18mm，表面光洁，平坦，进而保证混凝土面层的光洁与平坦。
模板
进场此后，项目部组织对其进行查收，以进场数目的10%进行随机抽查。
抽查内容包含模板
的平坦度、能否有翘曲、表面的观感、密实度、几何尺寸等，发现近似状况的数目超出抽
查数目5%的要求立刻退货。
少之则改换不符合要求的数目。
b、模板的加工
严格依据图纸进行翻样、配模、加工。
加工时，拼缝采纳硬拼缝。
c、模板安装
模板安装前必然清理洁净，并涂刷脱模剂，涂刷后再用干棉布擦抹一边。
对跨度不小于4m的现浇板、梁底模保证起拱高度1‰~3‰，起拱线必然顺直，不得有折线。
钢筋绑扎
墙柱框线、控制线弹线定位钢筋焊接
钢筋
查收
封模、首次固定搁置截面水泥预制块
垂直度改正再次固定、加固查收
连续梁底模、侧模施工时，必然拉通线支设。
墙、柱模支设以下所示：
梁、柱节点，墙、柱节点模板尺寸保证正确、边角顺直、清楚，拼缝必然平坦。
a、模板拆掉
模板的拆掉时间要依据开初留设的拆模试块的等效保养的强度来确立。
以下表所示：
结构跨度（
m）
实质部位
砼强度标准值百分比
L≤8
梁、板
75%
L＞8梁、板100%
悬挑结构不论跨度大小，需拆模时混凝土强度必然达到100%时，才赞同拆掉。
模板拆
除后，需实时清理模板表面，实时涂刷脱模剂，免得影响下一次的使用质量和见效。
b、模板工程注意重点：
1、模板的接缝不该漏浆，粘贴的胶带纸必然与接缝顺直、平坦，不得出现歪曲、倾斜。
2、模板与混凝土的接触面，应清理洁净，并实时涂刷好脱模剂。
3、脱模剂宜采纳不影响结构性能与装饰见效的脱模剂。
在涂刷时，不得沾污钢筋和混凝土
接槎处，涂刷必然要平均，不得有聚集，免得粘模。
4、浇筑混凝土前，模板内的杂物（如木屑、焊渣、短头电焊条等）都应清理洁净，为此项
目部专门装备了一台气泵与吸尘器为清理模板内的垃圾作准备；浇水润湿但不可以有积水现
象。
混凝土工程
a、混凝土资料采纳
本工程所用混凝土全部为预拌商品混凝土，因此在拌制混凝土的原资料控制方面有一
定的难度。
只有经过以合同为限制，在供给混凝土的过程中随机派专业人员对拌站进行突
击抽查。
要求其供给各原资料的质量证明文件及进场的自检报告。
外加剂宜采纳无氯盐、无尿素、低减型外加剂。
粉煤灰的掺量禁止超出15%，水灰比不得大
于。
宜采纳饮用水搅拌，严格控制砂、石料的含泥量。
b、混凝土的运输
要求商品混凝土厂家严格控制好商品混凝土运至浇筑地点的温度，必然知足在5℃≤T
≤25℃，严格控制好出机至入模间的坍落度。
c、混凝土浇筑
基础底板之类的大概积、大方量混凝土浇筑，宜采纳分段、分层进行浇筑，其余部位的
混凝土可依据旧规或依据专项施工方案和技术交底进行施工。
振捣时，振动棒必然快插慢拔，插入基层深度≥50mm，振动棒间距≤。
顶板可采纳斜
向振捣，与混凝土面成°+°。
合理控制振捣时间，以经过目测来确立：
看混凝土表面能否
泛出浆，不再显然下沉，不再出现气泡。
禁止漏振、空振、欠振。
d、混凝土的保养：
非冬天施工，梁、板混凝土必然在浇筑完成12h内进行浇水保养；在冬天施工中，必然覆盖塑料薄膜+麻袋进行保温、保湿保养。
若有掺加外加剂的混凝土或抗渗混凝土，其保养期不得少于14d。
非冬天施工的墙、柱混凝土在拆模此后采纳喷雾器喷水保养，冬天施工必需时采纳喷刷保养剂。
建立混凝土试件标准保养室，室温控制在20+2℃，相对湿度控制在95%以上。
现场随机取样，制作试块，数目符合GB50204—2002规范要求。
同条件保养试块需搁置在代表部位处进行保养。
在混凝土运输车进入现场此后，对每车混凝土进行坍落度测试，并作好记录，不知足要求的立刻通知退回，并通知商品混凝土厂家立刻对其进行调整，免得影响整体的混凝土浇筑质量。
砌体工程
a、资料的选择
砌体工程的主材（包含水泥、黄砂、块材等），应依据设计要求联合国家及地方的有关
文件要求进行选择。
禁止使用国家明令裁汰的低质产品。
质量保证文件必然随车进场而进
场。
所用的资料必然要证人对应，外观、几何尺寸符合要求，现场随机取样，复试合格后
方能投入正式使用。
b、沙浆配合比
本工程地下室砌体沙浆依据设计要求采纳M10水泥沙浆，上部主体结构砌体采纳水泥
混淆沙浆。
配合比的设计以专业检测单位出具的为准。
应采纳标号以上的水泥进行拌制。
c、沙浆的拌制和使用
1
沙浆宜采纳机械拌制，水泥沙浆与水泥混淆沙浆拌制的时间控制在
3min。
2
沙浆的使用在一般气温状况下，水泥沙浆和水泥混淆沙浆宜在
3h~4h小时以内使用
完成，遇30℃以上气温以上时，宜在2h~3h以内用完。
3因此在砌体工程施工中，需合理控制好施工的时间掌握好沙浆的用量，随拌随用。
d、砌体施工
砌体工程的质量要求：
横平竖直、沙浆饱满、灰缝平均、上下错缝、内外搭砌、接槎
坚固。
沙浆饱满不得底于80%，灰缝厚度宜为10+2mm，斜槎长度不该小于高度的2/3。
直槎时，
直槎从墙面引出不该小于120mm，并沿高度大于500mm，但砌体的L型转角处，不得留直槎。
在砌筑时，应间隔500mm设置一道墙体拉结筋，拉结筋的尾端弯成90°弯钩。
砌筑前，对墙体块材应提早浇水润湿，保证沙浆的饱满度。
皮数杆的设置距离不宜大于10m。
沙浆的铺设，铺浆的长度不得超出750mm，在30℃以上的气温下，沙浆铺设长度不宜
超出500mm。
结构柱设置与留设应符合GB50203—2002规范规定。
粉刷工程：
a严格控制抹灰沙浆的配合比及稠度，黄砂必然在中砂以上，掌握好原资料质量关，验
收灰饼。
b墙面抹灰前基层表面洁净而且提早一夜润湿，分层抹灰的厚度必然控制在8mm以内。
c、抹灰后的墙体表面用水枪浇水保养，时间好多于一周。
d、砼体在表面抹一层界面办理剂，增添砌体墙与沙浆的粘结强度，以防起壳。
e、砌体管线开槽处墙面与混泥土面交接处均采纳钢丝网进行加固（两边搭接长度>100mm）.一层再抹灰，以防出现裂痕。
1、保证外墙优秀主要举措：
a、外墙抹灰对砼基层，抹一道砼界面办理剂，增添粘结强度。
柱与墙体，梁与墙体交
接处用钉一道钢丝网，以防开裂。
b作好墙体的基层办理，抹灰层分层赶平一次抹灰厚度不超出10mm抹灰后作好保养工
作。
外墙保温、涂料工程
资料进场前必然仔细检查其品牌、规格、批号、合格证或有关准用证明，并请监理方
目睹检查。
检验合格或经监理方署名确认后，方可入库使用。
分包方，应供给原资料的合格证、检验报告，资质证书等有关证件，并在储蓄有效期
b、施工前应严格进行各级技术交底，责任人署名，交底记录作为工程资料的一部份归
档。
对影响工期和违规施工的人员，必然加以处分。
技术交底工作应分级进行，做到逐级
深入，技术交底的要求：
（1）知足施工规范、规程、工艺标准、质量评定和建设单位的合理要求；
（2）全部交底的资料都是施工中的技术资料，要列入技术档案中；
（3）必然以书面形式进行，有参加人员的署名；整个工程的施工，各分部分项工程均
应作技术交底；
（4）特别和隐蔽工程，更应作技术交底；
（5）应重视重申易发生质量事故与工伤事故的工程及部位，预防各样事故的发生；
（6）全部交底使用的施工图、技术文件必然是有效版本。
（7）技术交底还应详尽交代施工完的成品的防备举措与方法。
C、保温施工前修整墙面的水泥沙浆找平层，聚合物沙浆与墙面必然粘结坚固，无脱层，
空鼓和裂痕等缺点。
涂料施工应保证基层面上的尘埃、污垢、溅沫和沙浆流痕等除掉洁净，
保证干燥，且喷施厚度平均，根绝色差。
d、外墙涂料在施工前先做样版，在征得各方同意后，由样版带路，
方可大面积张开
地面工程
a.地坪是装饰工程比较重要的一个分项项目；平常简单发生问题，地面空鼓、起砂时有发生。
因此基层必然清理圆满；清理完成后，楼面充足浇水润湿，保证楼面浇捣时水分平均、联合层达到更好见效；联合层扫浆操作时须仔细，浇捣完成时表面收光撒合适干水
泥并控制好水份、收光三边一步到位，决不相赞同在混凝土初凝后洒水收光。
露台、卫生、
厨房及公用部位比室内一致落低
20mm，洗手间和露台地坪
1%找坡到地漏（地漏边做小圆弧
收头），并绝不相赞同有积水和倒翻水现象出现。
b地坪用料说明：
1、寝室、起居室、书斋地坪基层清理扫浆联合层，上做
30mm厚
C20细石砼随捣随光。
2、露台地坪基层清理扫浆联合层，细石砼和
1：
2水泥沙浆找坡
1%到地漏。
3、卫生、厨房间基层清理扫浆联合层，上做克砼漏克防水层一道周围翻起高300mm（厨房间不做），细石砼和1：
2沙浆找坡1%到地漏；卫生、厨房间地坪面收光做法另行通知。
（洗手间管道预留洞维修必然严格把关，分二次浇捣，每次浇捣的高标号细石砼内必然掺有膨胀剂）。
4、电梯厅基层清理扫浆联合层，找平后表面水泥沙浆粘贴地砖300mm*300mm，（比室内落低20mm）。
5、门厅基层清理，找平后水泥沙浆粘贴地砖500mm*500mm，（比室内落低20mm以上，
面层里高外低）。
6、地下室基层清理扫浆联合层，上做细石砼找坡最簿处30mm，坡度为1%。
7、楼梯间（包含踏步）基层清理，20厚细石砼和1：
2水泥沙浆找平；饰面层粘接牢
固并进行护角办理。
c.地砖铺贴，应先排版确立块数，先做样版，不相赞同有半砖的块头出现，增添观感见效。
地砖材质必然经过严格精选。
地砖铺贴后表面用木屑保养。
d、增强节点办理，对水磨石、楼梯细手下功夫进行办理，使其丰饶新意。
e、依据先做样版，后大面积施工原则，保证楼地面工程质量。
屋面工程
a、做好基层办理，做好资料查收关，进行技术交底。
依据设计要求做好屋面的找坡，
做到排水畅达，不积水。
b、保温层施工留设好透气通道，设置好排气孔。
c、卷材铺设应有专职防水队伍施工，资料的有关质量资料必然齐备、有效并做好资料
的检验，卷材铺贴应做好端部、外凸构件的细部办理，卷材收头采纳密封。
d、屋面用细石砼作保护层时，按纵横间距小于或等于
6米设置分格缝缝中钢筋必然切
断，缝宽
20mm与女儿墙之间留缝３０
mm，缝内嵌填密封资料
e.铺贴卷材防水层的细石混凝土找平层应设置分开缝，纵横间距６
m，缝宽３０
mm,缝
内必然嵌密封油膏，缝上加铺３００mm宽卷材一层，单边粘帖，上加铺一层胎体增强资料
的附带层，宽９００.mm
f、卷材防水屋面在阴阳角，天沟，檐口排水口，出屋面的管子根部以及屋面泛水等简单发生渗漏的复杂部位增铺附带层，在用密封膏进行封边办理。
装饰工程
a、公共部位，特别是走廊，力争做到地面块材的几何尺寸与顶棚装饰相对应，使装饰
见效更拥有整体性。
b、屋面、室外管道安装完成后，采纳水泥保温，外包两道钢丝网，增添粘结强度，以
防起裂，转角及活节，阀门均用水泥粉光。
c、对木装饰，选购的板材都要严格精选，剔除色差。
五金配件力争与木装饰圆满联合
使成品达到最正确见效。
d、天花板压口线条在施工前必然干燥，免得线条缩短惹起裂痕。
e、增强成品保护，保证产质量量。
、安装工程
、全部管道支架按设计要求做好防腐，管道支架应结构正确、部署合理、埋设平坦坚固，
成排支架应摆列齐整，与管道接触亲近，镀锌管与支架接触用橡皮间隔。
b、镀锌管采纳螺纹连接时，接口处的外露麻丝应清理洁净，并将外露丝口做好防腐处
理，禁止对镀锌管进行焊接。
c、明装管道成排安装时，直线部位应相互平行。
给水横管宜设坡度，坡向泄水装置。
d、各系统的立管中间分段接口，分段施工，为防拥挤，应付分段接口作管堵保护。
e、自动喷淋系统的吹洗试压应在装饰完工前分层分支分系统进行，为防备对二次装饰
造成不测污染，吹洗试压前用丝堵封喷头接口，待二次装饰完工时再拆掉，丝堵安装喷头。
f、依据土建进展和交工次序安排各管道系统应制定分段试压举措，试压排水应引至室外，不得影响现场施工单位的施工作业。
、线管预埋、安装前必然除掉管口毛刺和铁锈，并漆上防腐漆。
b、按土建施工次序由下往上施工的次序配合预埋管、盒。
c、金属线管的下料应采纳细锯式切割机下料，禁止用气电焊切割，下料后实时去毛，
断面应和管轴向呈垂直。
d、穿线、装件应按高层的施工程序在土建内粉刷后进行。
电缆的首端、尾端和分支
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