脚手架承包合同1111111.docx

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脚手架承包合同1111111

脚手架工程承包合同

甲   方：

澄迈酒店、公寓楼项目

乙   方：

           身份证号：

经双方友好协商，甲方将澄迈酒店、公寓项目的脚手架工程委托乙方劳务施工，为了明确双方的责任、权利和经济责任，结合本项目实际签订如下协议，以便双方共同遵守。

一、 工程概况：

工程名称：

澄迈酒店、公寓项目

工程地点：

澄迈县文化广场旁

工程情况：

本工程位于澄迈县文化广场右侧，酒店为12层、公寓为17层，框架结构；

二、 承包内容及方式； 

1、承包内容：

双方商定，质量、安全、进度、文明施工等均在脚手架工程的包干范围内。

工程量以施工图标定的图纸建筑面积计算，工作内容为双排钢管脚手架、二层顶板外挑架、按规定的外围四周挑出架、（竹巴条为甲方购）、安全通道棚、吊料平台、室内外安全防护、地下室及一层室内满堂红龙门架、二层室内满堂红钢管架（按规定双层不超100㎡）、斜道、卸料平台，“四口、五临边”、提升架、塔吊附着周边防护栏杆的搭设及拆除，栓系安全网、密目网，钢管刷油，建筑物全部安全围栏，窗台口、阳台口、扶梯口、空调板口安全围栏，临边洞口各种预留洞口（含管道洞、电梯洞口、烟道洞、风管洞、积水井口等）安全围栏，收缩缝接口临边，挑网及平网，基础临时围栏，临时电梯门等安全设施费用。

搭设时材料场内运输，拆除后运到甲方指定地点按规格码跺堆放整齐等全部工作内容。

施工完成经甲方施工员签字认可，否则不予结帐。

2、脚手架全部完成后，经项目部安全人员及总公司安全部门验收合格后，方可投入使用。

3、脚手架材料的场内水平、垂直运输、落料清理、废料清除等全部人工费；除甲方配备的设备外全部辅材费;施工必需的安全帽、安全带、雨衣、水鞋、手套、面罩等劳保费;工具费;医药费;事故处理费;超高、高层施工人工降郊费等；

4、 承包方式：

包人工、包材料、包质量、包工期、包安全生产、文明施工、包治安保卫、包辅材及工具。

5. 脚手架材料及工具的运输（从堆放场地至安装地点）、现场搭设、（无论垂直运输有多高、水平运输有多远、有无垂直运输机械、包括因现场场地窄小等情况可能发生的两次人工运输）。

每个施工段完工后的现场清理工作、现场文明施工（包括配合甲方等上级检查的各种验收）等脚手架工程的一切内容。

6．无论本工程的现场条件的如何变化、施工难易如何，本合同单价不作调整。

7.合同单价包括甲方、业主、监理的各种技术要求、规范和各种现场指示。

属乙方承包范围内但乙方未施工项，甲方将扣除相应款项，价格同上述承包价格。

8.除甲方原因引起返工所发生的费用给予增补外，其它将按实计算。

三、组织领导：

1）甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活等工作。

2）乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。

如有违反现场管理和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承当法律责任，并负责赔偿经济损失。

3、乙方作业人员要保持相对稳定（稳定率在90%以上），不准合同外人员出入现场和生活区。

4、合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。

5、乙方不能按合同完成计划，质量达不到设计和规范要求，或其它使合同无法履行的行为，甲方可通知乙方，按协议条款赔偿给甲方造成的损失，直至清退出场。

6、除非双方协议将合同终止，如因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后，仍应继续履行合同。

四、 施工工期及工人进场时间：

1、本工程工人自2010年4月18日进场施工，确保甲方的总体进度计划。

2、在工种衔接上，必须服从甲方的统一调度，乙方必须按要求满足工程实际形象进度，现场如出现绿网跟不上脚手高度，每次扣罚5000元。

乙方无特殊原因造成工种衔接上的脱节，要赔偿一切由此造成的甲方经济损失。

3、乙方没有征得甲方同意擅自停工，甲方将按每天10000元对乙方进行处罚。

4、乙方没有征得甲方同意擅自停工累计天数超过三天，甲方有权另安排施工班组施工，甲方有权将乙方清除项目部，双方协议自动解除，并对乙方完成的工程量不予结算。

五、 承包单价：

1、按建筑图纸面积计算29元/平方米,搭设占60%，拆除各占40％。

2、安全棚超过100㎡内，按29元/㎡，门式架25元/㎡（建筑面积）、满堂红脚手架，9元/M3；另增加二层外挑架费用按一二层建筑面积×29元,工期不超过6个月。

超过7个月按脚手架价格值增加0.5%月利息。

3、每月按要求完成的工作量经项目部及安全员验收合格后，由技术负责人签发结算书，报送项目部会计做工资发放。

4、以上已说明的工作内容和工作范围均在脚手架工程的包干范围内。

包括乙方管理费、人工费、各类补贴、进退场车旅费、劳动保护费、小型工具费。

各种证件（特殊工种作业证、上岗证）的管理费、手续费用、以及个人调节税等。

5、承包单价总额中含合同期内乙方所有人员的福利、补贴、车旅费、医药费等一切费用。

6、社会养老保险、工伤保险和住院医疗保险等保险费均包含在乙方单价中，不得向甲方另行计算。

7、安全达到甲方要求，否则罚款 2元/㎡；

8、质量、安全、进度、文明施工等为乙方承包范围内所必须达到的要求，即必须达到甲方、监理和业主的认可（验收通过）。

如其中一条达不到此要求乙方须无条件整改，整改不到位的或提出任何条件的，则需强令其退场，按所完成实际工作量结帐、单价按合同价及扣除甲方另择施工班组的费用（即按乙方完成总量×28 元/平方米×80％计算所得给予结算，余下部分工资不再支付）；

9、如乙方单方提出解除合同，必须要提前半个月通知甲方，工资按完成总量的60%计算所得给予结算，其余部分不再结算。

10、脚手架工程量按图纸标示的面积计算,每次结算按形象进度要求完成的层数×80%；

11、非施工图的承包范围内甲方点工，所增加的费用的单价均同本合同单价，按日工作时间10小时计，80元/普工工日、120元/技工工日。

此零星点工乙方必须每月与甲方决算完毕且加入每月的任务单内，对于隔月的零星点工甲方项目及公司将不予受理。

六、 双方职责、义务及权利:

（一）  甲   方

甲方委托了×××为甲方驻现场代表，按照以下要求，行使合同约定的权利，履行合同规定的职责。

1、甲方代表的指令以书面形式送达乙方，经乙方代表签字后生效与执行。

2、提供必要的安全设施、生产设施及生活设施。

3、负责各工种之间的协调工作。

4、控制乙方按有关操作程序进行工作。

5、甲方应按合同规定支付款项。

6、对乙方分部、分项工程施工技术、安全、质量交底进行监督。

7、全面负责现场施工的月、季生产计划和劳动力计划的编制，安排工作，保证该任务能连续、合理均衡的施工。

8、提供图纸轴线、标高等技术数据，负责现场施工技术问题的指导和质量监督，及时用书面形式传达作业指导书、安全交底书、施工图纸等技术有关资料。

10、项目部现场安全员及质量员负责对各班组进行安全及质量检查，协调与其它工种关系，协助乙方做好各项工作。

11、有权对乙方违反安全生产及施工规范的施工人员进行处罚每次不少于50元，直接在乙方每月结算单中抵扣，对屡教不改的，甲方有权开除并终止合同，造成甲方经济损失的，由乙方赔偿甲方的一切经济损失。

12、甲方有权勒令违法、违章经教育无效的乙方作业人员在24小时内离开本施工现场。

13、因乙方不服从管理，造成严重损失时，甲方有权让乙方限期退场，并赔偿甲方的相应经济损失。

15、如果上级单位需要统一制作工作服，甲方负责班组所有职工工作服的购买，其费用甲、乙方各负责50％。

其它所有的工具、雨衣、雨鞋、劳保用品均由乙方自理。

（二）  乙   方

1、乙方承诺其承包的脚手架工程必须对甲方负完全责任。

2、乙方的要求、请求和通知必须以书面形式，由乙方代表签字后递交甲方代表。

3、乙方按合同要求对甲方代表发出的指令组织施工。

4、遵守甲方有关管理规章制度，做好“文明”“标化”施工。

5、严格按照国家和当地省、市级的有关进行施工洞口临边等安全设施的搭设必须按建设部JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》和海南省的有关规定执行。

6、建立有关管理制度，做好安全保护工作。

7、组织工人年龄在20~50岁之间，身强体壮，具有法制观念及专业技术，素质好的成建制的职工进场，严禁50岁以上、体弱多病的成年人及目无法制意识的人进场。

8、经批准进场的工人须持有效证件。

进场时，每人交一寸免冠照片一张，并附花名册一式二份。

在合同期内，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。

9、乙方必须正确及时办理务工作业人员的特殊工种作业证、上岗证、务工合同手续，并随时接受上级机关、地方政府部门、甲方的检查，且应对不符合要求的施工部位迅速整改。

否则所发生的费用由乙方负责。

10、负责作业人员的思想、技术培训、职业道德、教育工作；负责对进场施工的劳务作业人员进行安全、技术三级教育和考核工作，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。

将该工作的书面资料及时报送公司质量安全技术监督部门。

11、严格遵守安全生产的操作规程，服从安全员及有关职能负责人的安全教育和指导，坚持班前教育，安全第一，增强职工自我保护意识，确保安全生产。

12、按照合同精神及时向甲方书面申报劳务结算书和各项考核报表。

13、爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的保管。

负责对甲方提供的机械、机具、工具的维护与保养、维修工作，违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。

严格履行材物领（借）用手续，工完退回；严格按甲方要求实行限额领料。

14、乙方应委派代表人驻点现场，负责管理劳务作业人员，并协调和检查、考核各劳务作业班组的各项工作和完成情况。

15、由于该工程工期紧，每晚都需要加班，应及时配合，不得找理由推迟。

16、服从甲方的工程进度安排。

班组长必须在操作作业现场，未经项目主管人员同意不准离开工地。

应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。

负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。

17、所有劳保用品必须符合甲方及当地政府的要求，由乙方自行采购或甲方代购，若委托甲方代购，此费用从乙方工程款中扣除，扣除金额为采购价×105%。

18、必须文明施工，严禁材料乱放，施工地段中必须日做日清，控制定量，工完料尽。

19、脚手架及材料的施工及管理均由乙方负责，非本班组人员拆动脚手架不经本班组同意乙方有权制止，因由脚手架施工造成的安全和质量问题，均由乙方负责并按要求处理。

20、严格按照甲方规定合理控制用料，不能造成人为的浪费。

收工前要把剩余的材料清理并尽量用完，做到工完场清，不准从楼层上往下扔建筑垃圾、脚手架材料或工具等。

21、负责脚手架绑的前、后的班组自检、验收；达到规定要求标准，积极配合工序验收和整改工作，质量要符合标准和规范要求。

22、脚手架搭设质量要求，应以质监站、监理单位及甲方工程师签证达合格等级为准，绝对不能出现返工和安全事故。

每次搭、拆架子作业时，必须派专人负责看护和指挥，保证脚手架施工过程中的安全和质量，凡因脚手架质量问题每出现的每一次安全事故，视情节扣除班组5000元至10000元罚款外，还要对外公开批评暴光。

23、架子搭设后，应及时将工作面的垃圾、材料清理干净，把所有料具堆回指定位置，避免影响下道工序的施工。

24、乙方必须严格遵守执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除离畅

25、接受安全教育与培训，接受甲方、监理、建设单位的监督检查。

26、每道工序的施工要做到自检、互检、交接检制度。

27、因施工质量问题导致返工时，承担一切经济损失和间接损失。

28、出现重大施工质量事故时，乙方退出现场，并赔偿一切经济损失。

29、做好班前安全活动，排除不安全隐患，维护安全防护设施。

30、对违反安全操作规程或不听指挥，野蛮工作、打架斗殴、酒后作业者、除按要求罚款外，责令退场。

31、严禁打牌赌博、酗酒闹事和打架斗殴。

32、严禁偷盗、抢劫或滞留在逃犯人员。

33、严禁破坏现场安全防护设施。

34、严禁非专业人员擅自操作机械和电气设备。

35、严禁在施工区和生活区乱拉乱接电气、电线。

（二）、工程质量违规处理办法

1、施工质量不符合要求的，责令期限改正。

2、经检查不合格，返工重做，并承担一切经济损失。

3、对重复累犯三次施工质量问题者，清退出场。

4、对不听指挥和协调，我行我素野蛮施工者，清退出场。

5、不执行班组自检、互检制度，经甲方、监理验收不合格，按100元/处。

6、不按图施工或不按方案和交底施工，擅自操作者，按1000元/人.处。

（三）进度管理

1、故意制造障碍，阻止其他班组正常施工，按情节轻重，按100元～1000元/次罚款。

2、合同一经签定，乙方要有始至终完成合同规定的内容；不得中途停工、不得要求增加合同价格，不得出现工人罢工、或到甲方办公室闹工资。

如出现此类情况，甲方有权无条件单方解除合同，有权清除该队伍出场，队伍退场后以完的工程款按50%结算。

由甲方正常安排的停工除外。

七、工程质量及验收标准：

（一）.质量要求及处罚措施：

1、乙方对脚手架工程的安全和质量负有直接责任。

2、项目部与乙方签订的质量奖罚措施和本合同同样具有法律效力。

3、项目部在对施工班组进行处罚时，处罚单必须签字，如乙方拒绝签字，项目部将对其进行双倍罚款，无须施工班组签字同样有效。

2、严格按国家颁布的施工规范、质量交底及甲方、监理、业主的要求施工。

达不到标准或出现质量事故引起的罚款，甲方有权从乙方工程款中扣除。

3、乙方承包的施工项目验收合格率必须达到100%。

4、乙方必须达到文明工地的管理标准。

5、 质量考核分阶段，同时由项目部实行不定期抽查。

如遇有哪个分项工程不能实现阶段优质目标，或整改不到位，甲方将随时终止合同；并按本合同第四款第三条结帐。

6.乙方必须服从甲方的统一领导及组织调配，接受甲方检查监督，严格按照施工图的要求和施工规范、检查验收；按操作规程及技术交底内容认真组织精心施工，确保分包工程达到优良工程等级。

7.乙方必须按照甲方工程进展情况及工期要求完成作业量，因甲方原因造成的延误，工期顺延；若因乙方人员不足而影响其工程进度或达不到工程质量的视情节轻重给予1000-5000元的处罚，并且甲方有权单方终止该合同施工，另行分包他人施工。

（二）.安全文明施工要求及处罚措施：

1.进入施工现场，必须戴好安全帽，高处作业时，必须系好安全带，杜绝赤膊施工,严禁酒后作业，工作期间严禁穿拖鞋、易滑鞋，严禁赤脚作业，发如现一人违章，罚款100元。

2、非专业人员擅自操作机械和电气设备，按50元/人.次

3、故意破坏安全设施，按500元/人.次，并赔偿经济损失

4、酗酒闹事、打架斗殴，按1000元/人.次

5、酒后上班，按200元/人.次

6、使用童工、弱智、残疾及精神病患者，按1000元/人.次

7、在工作面和脚手架上戏闹、奔跑者，按100元/人.次

8、随意向下或向室外乱扔物品，按200元/人.次

9、乙方发生安全事故时，双方应尽力施救，同时保护好现场，以便有前部门进行勘察、鉴定。

10、乙方按工程需求钢管、卡具、要随时清理干净，做到工完场清，若不遵守，每发现一次罚款100元。

11、登高作业人员必须持证上岗。

12、雨季及大风五级以上天气严禁高空作业。

13、脚手架拆卸时，要设警戒区，要有专人看守、专人指挥，严禁上下同时拆除。

14、乙方按甲方要求严格执行有关现场文明施工规定，每日完工后，工完场清，现场垃圾、施工废料堆放到指定位置，如不按此执行，项目部将对施工班组进行处罚。

15、在日常文明施工检查中，因乙方责任而受到上级主管部门等对工地及生活区的罚款，将由乙方承担此项经济支出。

八.其它事项：

1.现场施工人员必须持有架工证，不准带家属进入施工现场。

2. 宿舍要讲究卫生，不准在宿舍内大声喧哗，违者每人次罚款50元。

3. 严禁偷、抢、打架，每出现一次罚款500元。

4、严禁聚众闹事等现象发生，工地中发生任何事情必须及时向甲方项目经理汇报，共同协商，妥善处理，防止事态扩大。

5、出现上述行为，无论有何种理由，每一次罚责任班组1000元～5000元，工程结算时扣除。

6、严格执行甲方规定的作息时间，不遵守者，每次罚款200元。

7、代班人员必须按要求参加甲方组织的协调会，以便处理施工过程中存在的问题，有事提前向甲方项目主管人员请假，无故不参加或不请假者，每次罚款50元。

8、未经甲方同意，严禁私自开灶，严禁使用电炉等电器设备。

9、安全、技术交底是合同的一部分。

10、根据项目部现场所安排的总体目标和各周的施工计划的时间、期限，保证按期或提前完成所有本工种的施工任务。

九、材料节约及工具使用：

1、安全帽、卷尺、电锯等所有工具及劳保用品均由乙方自理。

2、乙方在施工中必须做到工完场清，谁施工谁清理的原则。

同时服从甲方的监督和指导，若遇有场地工完不清，甲方有权责令其班组清理后施工，如果不履行好此项工作，甲方将做出强制手段，指令他人清理，到时其费用支出由责任班组承担。

十、 安全生产与宿舍区文明：

1、提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。

必须要求每一个工人遵守纪律，如乙方人员在本项目部工作期间发生违法违纪事件，（重点是不得发生赌博、嫖娼、饮酒闹事、传阅淫秽物品、斗殴等），甲方除有权清退责任人退场外,另外视轻重罚班组500—5000元的罚款，并承担一切责任。

情节严重者将送交公安机关进行处理。

2、生活区宿舍必须保持清洁整齐，每天派专人打扫卫生，如宿舍脏乱，不按规定整理，项目部将对乙方进行处罚。

3、禁止非施工单位人员在工地留宿，；

4、凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全部由乙方负责。

十一、付款方式：

1.乙方自带一个月生活费，地面以上二层顶板、十二层顶板、主体完成后分别结算工资，按完成量×80%工程款；工程款的20%在全部完成后一个月内支付，在工程交工一年后的一个月内返还，乙方领取工资时，必须向甲方提供工资表，否则甲方有权拒绝支付工资款。

2.乙方不得因甲方工程款不到位而停工，否则视为乙方违约。

3.对于未按本合同条款所增加的任务单金额均给予扣除，乙方不得有任何异议。

4.当地政府规定的各种有关务工所需的各种证件发生的费用均由乙方承担。

但要视业主资金到位情况进行。

当业主工程款暂不到位时，乙方不得因此延误工期，并应全力配合甲方工作；同时，因业主不及时付款或拖欠工程款的行为造成甲方不能及时向乙方支付工程款时，乙方承诺决不向甲方追究责任和提起诉讼。

5、乙方因完不成甲方要求的工期，甲方有权指派其它队伍施工，所发生的一切损失均由乙方承担。

5、乙方领取工资时，必须向甲方提供工资表，否则甲方有权拒绝支付工资款。

6、乙方不得因甲方工程款不到位而停工，否则视为乙方违约。

7、对于未按本合同条款所增加的任务单金额均给予扣除，乙方不得有任何异议。

7、当地政府规定的各种有关务工所需的各种证件发生的费用均由乙方承担。

十二、为确保工程有组织有计划、正常有序的进行，特别做出如下管理规定：

1、严禁乙方将承包的工程转包或二次分包。

2、乙方应配备该专业工种的管理负责人员，管理人员名单报甲方，以便监督与配合该班组的工作。

3、乙方主要负责人要纳入项目部管理班子，参与工程质量验收，安全检查及各种协调会议。

4、乙方主要负责人要坚守岗位，有事外出要向项目部请假，待项目部批准后，方可离开工地。

5、工资款要专款专用，严禁挪作它用。

6、每次发放工程款时，由项目部派人监督首先满工资发放到工人。

7、乙方自备饮食餐具，并负责生活区域的治安和卫生工作。

8、乙方自备工具，机械，负责自身常用机械、水电的专职操作人员及维修人员。

9、乙方负责本工种材料和周转材料的进出场验收及装卸、入库、堆放保管。

十三、其它：

1.甲方付给乙方承包单价收入总额中含合同期内乙方所有人员的福利、补贴、车旅费、医药费等一切费用。

2.社会养老保险、工伤保险和住院医疗保险等保险费均包含在乙方单价中，不得向甲方另行计算。

3凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全部由乙方负责。

4.如果在合同执行期间施工范围增加内容，乙方应主动提出签证并补充合同,如没有相应的补充说明结帐按本合同计算.

十四、其它：

1.甲方付给乙方承包单价收入总额中含合同期内乙方所有人员的保险、福利、补贴、车旅费、医药费等一切费用。

2.社会养老保险、工伤保险和住院医疗保险等保险费均包含在乙方单价中，不得向甲方另行计算。

3、如乙方人员在本项目部工作期间发生违法违纪事件，甲方有权给予作业班组处以100—1000元的罚款（重点是不得发生赌博、嫖娼、饮酒闹事、传阅淫秽物品、斗殴等）。

禁止非施工单位人员在工地留宿，；

4、由甲方违章指挥或强命工人违章操作造成的伤害，其经济损失由甲方负责，造成终身致残的，视程度予以赔偿，但最高幅度赔偿为一次性五万元封顶。

5、凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全部由乙方负责。

6、.未尽事宜，双方洽商解决，本合同解释权属甲方。

7、.如果在合同执行期间施工范围增加内容，乙方应主动提出签证并补充合同,如没有相应的补充说明结帐按本合同计算.

8.本合同一式肆份，甲乙双方各贰份，签字盖章后生效，工程完工后自动失效。

9.本合同一式肆份，甲乙双方各贰份，双方签字后立即生效，完工后自动失效。

甲    方：

                            乙    方：

甲方代表：

                            乙方代表：

2010年4月  日                        2010年4月  日