森林公园项目三期地坪工程施工投标文件.docx
《森林公园项目三期地坪工程施工投标文件.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《森林公园项目三期地坪工程施工投标文件.docx（30页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
森林公园项目三期地坪工程施工投标文件
森林公园项目三期地坪工程施工
（投标文件）
技
术
标
招标单位：
海南落笔洞实业有限公司
投标单位：
海南四国装饰工程有限公司（盖章）
法人代表或委托代理人（签字）
日期：
二〇一四年九月一日
1.编制依据：
2.工程概况及特点：
2.1.工程概况
2.2.施工目标
2.3.本工程的重点及难点
3.项目组织管理机构
3.1.项目管理机构组成
3.2.项目经理履历
3.3.以上人员相应资质的复印件
3.4.管理机构职责划分
4.总平面布置
4.1.施工现场平面布置及说明
4.2.施工临时用水、用电
5.施工进度计划及劳动力安排
5.1.施工段划分及施工程序
5.2.总工期及进度计划安排及工期保障措施
6.施工机械设备
7.工程施工方案及技术措施要求
8.质量目标及保证措施：
8.1.防渗漏及防水措施
8.2.防止质量通病的措施
9.安全文明目标及保证措施
10.施工措施
10.1.相关单位协调配合措施
10.2.与发包人、监理单位的配合协调
10.3.季节性施工措施
10.4.成品、半成品保护措施
11．材料产地及品牌
12．惠特普企业简介
第一章编制依据
本施工组织设计作为主导现场的依据，编制时对工期的目标、质量保障、项目机构管理、劳动力配置、施工整体部署、主要设备操作、材料的使用、主要施工方法、安全文明的保证措施、控制成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学的可行性，主要依据以下几项编制：
1《道路交通标志和标线》（GB5768-1999）；
2《深圳市公安交通管理局停车场交通安全设施要求要点》；
3《停车场规划设计规则（试行）【88】公〈交管〉字90号文》；
4《地坪涂装材料国家标准》（GBT22374-2008）
第二章工程概况及特点
2.1工程概况
工程名称：
森林公园三期项目
建设内容：
环氧树脂地坪
建设规模：
2万平方米
建设地址：
三亚市田独镇落笔洞区域
建设单位：
海南落笔洞实业有限公司
质量标准：
合格工程
2.2施工目标
在满足生产特征、使用要求和技术经济条件的情况下，经专业地坪处理商处理后的地坪应达到如下要求：
●具有良好的耐酸耐碱化学溶剂腐蚀,装饰效果良好、合理的耐久性和经济性；
●具有较好的机械稳定性，即有一定的硬度和耐磨性能；
●耐磨性、粘结强度和抗冲击性等技术性能指标达到客户要求目标；
●地面应平整、耐磨、不起尘，易除尘、清洗。
2.3本工程的重点难点
环氧地坪漆施工的施工方法有滚、涂、喷、镘涂等。
滚涂法施工则整个平面上滚涂次数必须要均匀一致，以免产生色差。
无论滚涂还是镘涂，若接头处施工间隔时间过长，一定要用稀释剂擦拭接续缝处，以避免后面涂层与前面涂层之间产生色差。
第三章项目组织管理机构
3.1项目管理机构组成表
职务
姓名
职称
执业或职业资格证明
备注
证书名称
级别
证号
专业
养老保险
项目经理
校卫强
建造师
二
建筑
按时交纳
技术负责人
韩晓雁
建造师
二
建筑
按时交纳
施工员
李纯峰
施工员
建筑
按时交纳
质量员
韩其麟
质量员
建筑
按时交纳
安全员
黄荣华
安全员
建筑
按时交纳
材料员
王晶晶
材料员
建筑
按时交纳
资料员
徐志达
资料员
建筑
按时交纳
3.2项目经理履历表
姓名
校卫强
性别
男
年龄
33
职务
项目经理
职称
工程师
学历
本科
参加工作时间
2005年
从事项目经理年限
3年
已完成工程项目情况（近五年内）
建设单位
项目名称
建设规模
开、竣工日期
工程质量
海南耀星置业
神州半岛C12
20万㎡
2011.3-2012.10
合格
万宁中天广场置业
中体悦隆庄一期二期
10万㎡
2012.12-2014.6
合格
3.3以上人员相应资格证明
3.4管理机构职责划分
第四章总平面布置
4.1施工现场平面布置及说明
总平面管理是针对整个施工现场而进行的管理，其最终要求是严格按照各施工阶段的施工平面布置图分区进行规划和管理，具体表现在：
工程完毕现场清理，即在施工过程中，要求各作业班组做到工完场清第一遍之后，然后再由清理组进行第二遍全面清理，以保证施工楼层面达到没有多余的材料和垃圾。
尽可能达到无尘、无污染的清洁、规整施工环境。
项目经理部将派专人对各施工区域进行监督、检查，以保证每个作业面区清洁、规整，以便为下一道工序提供条件。
如遇到与其他单位交叉施工或需配合的工序时，应听从甲方公司的统一协调。
4.2施工临时用水、用电
本工程临时用水、用电由招标人、总承包商、我司协调，按照招标人及总承包商指定的临时用水、用电驳接点按照规范自行布置至可使用施工要求地点，期配用由我司承担。
第五章施工进度计划及劳动力安
5.1施工段的划分与施工顺序
总体施工本着连续、均衡、流水、展开等原则安排并进行施工区域的划分。
本装饰工程划分两个施工段，划分如下：
第1施工段：
负二层环氧地坪
第2施工段：
负一层环氧地坪
根据图纸设计及甲方指定承包内容,分设以下3个专业施工班组：
第1组——腻子组：
负责中涂环氧砂浆及腻子层的施工工作；
第2组——涂料组：
负责底漆及环氧面层的施工工作；
第3组——杂工组：
负责拆除、垃圾清运、材料运输等工作；
以上每个施工组设一个组长，负责本施工班组的施工管理，各施工组在项目部的统筹安排下进行有计划的作业。
按施工工序要求：
要满足先基底后面层、先内后外由里向外的施工顺序
其中：
在预埋阶段，先通风、消防、后水暖管道、再电气线路；
在具体实施时，各施工区段应按照划分的区域分别先基底后面层分区域进行流水作业施工，每层划分细部的流水段。
对一些主出入门、造型楼梯等各专业工种均交汇的部位，由于工作面紧张、相互干扰多，相应施工难度较大，因此，要作为施工指挥的重点，要求各工序都必须配足人力、物力，争时间抢速度，进行立体交叉作业，减少人工降效，提高施工质量。
在主通道等楼地面施工时安排必须的封闭时间以确保工程质量。
5.2总工期及进度计划安排
本工程合同总工期为60日历天，具体以三方书面确认的开工日期为准，竣工日期为待定。
为实现这一目标，拟将工期分解为以下几个施工阶段，有计划、有步骤地组织实施，详细见《施工进度计划网络图》。
5.2.2保证施工进度措施
㈠、施工总进度计划
本工程采用以下计划模式：
（1）由总进度计划编制相应的施工计划。
根据总进度计划制订阶段性施工计划和月计划，由阶段性施工计划和月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，做到层层分解，逐层落实。
（2）由各类计划保证总进度计划的实现，形成以日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证阶段性计划，阶段性计划保证总进度计划的计划保证体系。
（3）计划实施过程中进行动态消项管理，检查和发现计划中的偏差，并及时调整和纠正，避免影响月计划、阶段性计划，进而影响总进度计划。
（4）切实落实与机电配套计划的实施，从而保证施工计划的进展和实现。
（5）对各专业进行计划协调，避免因工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施。
（6）对计划进行严格管理，建立相应的奖惩制度，切实保证计划的实施效果。
（7）在施工过程中随时听取业主、监理对工程进度的意见和建议，并及时做出调整。
（8）为保证总进度计划的实施，应制定以下配套计划：
材料、设备的送审、订货、进场计划；施工机具使用计划；劳动力使用计划；加工件的加工计划；设备调试计划；验收计划；培训计划等。
⏹本工程各级计划的逐层控制程序如后页图所示。
［各级计划的逐层控制程序］
㈡、编制施工进度计划将遵循以下原则：
（1）合同中关于各施工项目总体进度的要求；
（2）国家及地方的有关法令、法规；
（3）施工工艺标准规定的施工方法和施工工艺流程；
（4）合同中规定的开、竣工日期；
（5）设计图纸和设计说明；
（6）有关货物的供货周期；
（7）本工程的地理位置、交通状况及周边环境；
（8）各工种之间的施工顺序和搭接关系；
（9）本公司对本工程的各项承诺；
（10）本公司同类工程施工管理经验。
㈠、多级进度计划保证措施
（1）总进度计划、阶段性进度计划的控制
根据各阶段控制目标，将总进度计划按工种进行目标分解。
现场将建立进度控制检查制度，落实进度控制、检查、调整的方式方法。
现场还将定期举行各种进度协调会，对影响进度的各要素进行分析和预测。
通过建立以项目经理、现场经理、项目技术负责人、施工队长、作业班组为基础的多级计划执行体系，使得施工计划的每一个节点、每一条线路，层层有人管，事事有人问。
通过计划的检查、落实，使得工程进度始终符合要求而不失控。
1）建立严密的计划保证体系。
只有将进度控制节点细化到各区段的分项工程中去，才能保证控制节点顺利实施。
施工中将采取多级进度控制的形式，包括施工总进度计划、阶段性施工计划、月进度计划、周进度计划等等。
所有这些计划始终围绕一个总的任务而编制，在坚持总进度计划不变的前提下，检查各级进度计划的编排是否合理、衔接是否紧密、计划的实施是否具备条件，同时还应适当考虑计划的超前性。
在经过严密、充分而细致的讨论、分析后，以计划任务书、施工任务书的形式逐级下达并实施。
2）落实进度责任制并签订责任状。
从项目经理起，现场经理、项目技术负责人、施工队长、作业班组分别制定各自的进度责任制，签订责任状，定期按计划目标进行考核，做到奖优罚劣。
3）进行进度计划的全面交底、安排施工人员全面实施。
进度计划的实施是全体工作人员共同的目标，通过项目调度会和各级生产会进行进度目标的交底，使得项目管理层和施工作业层协调一致，将计划变成全体员工的自觉行动，充分发挥各级人员的主观能动性、积极性、创造性，做到层层有计划、人人有目标、事事有人管。
◆本工程施工进度计划控制遵循以下流程：
（2）月计划、周计划的控制
1）、采取多种形式的施工计划
采取行之有效的分步作业计划。
分步作业计划是确保总进度计划的重要方法，根据土建施工进展、材料、设备供应等情况，我们将工程总进度计划分解为月、周、日分步作业计划，实行月计划、周实施、日落实的计划管理体系。
2）、三周滚动计划
施工过程中存在着许多动态及不确定因素，需要不断地予以调整和解决。
为此，我们将实行检查上周、实施本周、计划下周的三周滚动计划管理办法。
本办法将计划的实施、检查、调度集于一体，使得管理工作具体、量化。
以业主召开的工程协调会上确定的进度要求为目标，项目内部协调会上检查、实施的情况为依据，通过严密的分析、论证，制定下周的工作计划。
3）、日检查工作制
项目技术负责人是施工技术、进度、质量的主要责任人，将进行每日现场检查，并将检查的结果通知各工种负责人和施工班组，明确进度的完成情况，并作出调整指令。
4）、周汇报工作制
配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报工作制。
汇报分析会由项目经理主持，现场经理和各级主管人员参加。
会上将检查一周工作的完成情况，并将检查结果书面报给业主、监理。
若有因外部因素影响工程进度时，将在报告中提出建议及要求，提请业主予以协助解决。
5）、月分析调整制度
项目部按月对施工总进度计划、阶段性进度计划进行分析和总结，并对进度的个别节点重新进行调整，再在内部协调会上进行必要的生产要素调整。
6）、施工日记
施工日记是施工过程中每一天所发生的有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的要点，将由项目技术负责人程师按要求进行每日填写，再由项目经理签字后送资料室存档。
7）、加强计划的严肃性
各级施工进度计划是完成本工程的基础工作，必须在日常工作中提到首位位置，以计划管理带动施工各要素的管理。
由此，要求施工的各级管理人员必须有严谨的工作作风，做到当天工作不过夜，本周工作不过周，坚持“一环扣一环”地完成每一节点的计划，使得工程向着既定目标不断推进。
8）、建立例会制度，保证各项计划的落实
计划管理是项目管理最为重要的手段。
施工中，我们将建立如下会议制度，即：
每周至少召开一次（时间将与业主例会错开，如有必要，将适当增加例会次数）包括现场施工班组负责人参加的内部协调会，分析工程的进展情况，总结计划的完成情况，协调内部管理事务，布置下一阶段工作计划。
通过例会制度，使得施工各方的信息交流渠道畅通，问题及时解决。
㈡、施工组织保障措施
（1）为保证各阶段施工进度计划的顺利完成，我们将选派曾组织过类似工程施工，且具有丰富的现场施工组织管理经验的国家一级项目经理担任本工程的项目经理。
（2）将制定严格的岗位责任制度、质量和安全保证制度以及作息时间制度、分配制度、综合治理制度等。
（3）做好充分的生产准备和施工技术准备工作。
包括备足周转材料，劳动力及设备要按工期要求配备充足，满足施工工艺的要求；提前做好各种材料、成品、半成品的加工订货，根据生产安排提出供应计划，明确进场时间。
技术准备包括认真阅读图纸，及时组织施工图会审和技术交底工作；施工前明确各分项工程的具体施工方法，需翻样的提前做好翻样工作；制定好各分项工程的施工实施方案。
（4）每周召开施工协调会（或生产会），进行一周工作的布置，安排任务，明确目标，落实措施；每天下午下班前召开半小时的工作例会，解决当天施工过程中存在的问题，协调好下一步工作。
（5）根据本工程的施工特点，在每道工序、每个分部项上制定严格的技术措施、质量保证措施和安全消防措施。
（6）合理安排工序，在绝对保证施工安全和质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构、装修、设备安装进行立体、交叉施工。
（7）及早选定各专业分包、指定分包单位，并对其进行严格的管理控制。
根据总控进度计划编制本专业施工实施计划。
参加项目部定期或不定期召开的生产例会（协调会）。
（8）严格工序施工质量，确保一次验收合格率100％，坚决杜绝返工。
（9）在工程前期即对装修做法予以确认，并提前做好材料选定、样板确认等。
㈢、工序保障措施
为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插要紧凑，工序施工时间宜尽量压缩。
日期
工序
投入人数
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60
基层处理
6
渗透加固底漆
7
环氧砂浆中涂
7
环氧中涂腻子
5
环氧面涂
5
卫生清理
2
进度及劳动力计划表
海南四国装饰工程有限公司
二〇一四年九月二日
第六章施工机械设备
名称
品牌及产地
数量（台）
用途
喷砂机（吸尘器配套）
BLASTRAC
1
基面处理
无尘双头打磨机
德国
2
无尘单头打磨机
台湾
2
拌料机
国产
2
混拌材料
搅拌器
国产
5把
电子台秤
国产
5台
收平机
台湾
5台
地面施工
吸尘机
国产
4
扫把
国产
20把
刮刀
台湾
50把
油漆扫、圆型油漆扫
国产
50把
刮涂刀（胶片刮刀）
国产
100把
滚筒
德国
100只
其它设备包括：
塑料薄膜、粘胶带、照明灯具、工业胶手套、钉鞋、小型吸尘、工具箱
第七章施工方案及技术要求
针对本工程的地面情况及无尘洁净的使用要求，现推荐采用：
采用地面铲除污垢、除油、打磨、修补预处理方案再施工地坪：
7.1基面要求：
1）混凝土强度要求：
统一达到C25以上
2）混凝土平面：
原浆收光；
3）水分含量：
6%以下；
7.2地坪结构图
7.3产品特点
皱面WTP-ET环氧耐磨皱面环保型消音面漆
概述
惠特普®WTP-ET是一种双组份皱面耐磨的环保型环氧地板涂料
特性
1、具有无缝防尘，易清洁，耐酸碱，防霉等优良性能；
2、美观亮丽，施工快速
3、备有多种颜色供客户选择
4、安全、环保，符合卫生安全环保标准
5、耐磨皱面消音
用途
适用于轻工业厂房，写字间、仓库等地面的涂饰。
资质证明
卫生部卫生安全产品许可证
惠特普WTP-90高固含环保型底油
概述
惠特普WTP-90高固含底油是一种环保型双组份渗透加固型环氧底油
特性
对混凝土和水磨石等多孔性基材有良好的渗透性和封闭性，补强基材强
度并提供优良的间附着力
用途
可作为环氧系列漆的通用底油，涂再混凝土、水磨石或其它基面上，同
时可加石英砂和石英粉做中涂。
7.4、环保型皱面消音和止滑地坪特点
皱面1.0mm砂浆耐压消音地坪
地
坪
特
点
1、美观、无缝防尘、易清洁
2、与基面粘接牢固，收缩率小，耐磨、耐用
3、耐一般化学腐蚀
4、表观效果好
5、施工快速，成本经济
6、适用中度载荷
7、皱面具有减少音爆，减少噪音的作用
8、安全、环保，无毒、无害，符合环境安全卫生许可标准
7.5、技术指标
项目
皱面1mm砂浆耐压消音地坪
干燥
时间
表干h
4
实干d
3
抗压强度（Mpa）
80
抗冲击性kg.cm
50
抗弯强度（Mpa）
40
附着力级
1
铅笔硬度H
2
耐磨性g
≤0.02（750g/1000r失重）
保用年限
12-15年
注：
以上数据系依据实验室标准环境制样检测所得，仅供参考。
7.6、惠特普地坪施工工序
地面修补施工工艺
修
补
施
工
工
序
一、基面处理
1.基面：
地面进行打磨处理或者采用大型喷砂机喷砂处理；
二、修补处理
1.地面裂缝处理：
1.1地面裂缝需要先切缝;
1.2再用：
惠特普® WTP-30/90环氧高固含渗透加固底油打底;
1.3再用：
惠特普® WTP-EFM无溶剂型环氧流展砂浆中涂修补平整。
2.沉降地面处理：
2.1清理、铣刨打磨，或者抛丸喷砂处理;
2.2再用：
惠特普® WTP-30/90环氧高固含渗透加固底油打底;
2.3再用：
惠特普® WTP-EFM无溶剂型环氧流展砂浆中涂修补平整。
三、固化
固化干燥24H后，可以进行地坪的正常施工。
7.6.21mm/（惠特普）环氧树脂砂浆皱面消音地坪
1mm/（惠特普）环氧树脂砂浆皱面消音地坪
施
工
工
序
一、基面处理：
1.基面：
地面打磨或者大型喷砂机喷砂处理；
二、基面底油加固：
1.采用惠特普® WTP-30/90环氧高固含渗透加固底油，使其充分渗透加固地面，达到表面成膜，提高地面强度，要求均匀无遗漏，不起砂、不起尘。
2.10小时后施工下一道工序。
3.底油施工完毕检测标准：
均匀成膜，有一定亮度。
三、砂浆层：
1.细磨、除尘，采用惠特普® WTP-EFM无溶剂型环氧流展砂浆中涂，刮涂砂浆层一遍。
2.10小时施工下一道工序。
3.砂浆层施工完毕检验标准：
涂层固化完全、坚硬、不粘手，无发软现象，用指甲划无甲痕。
4.厚度：
砂浆层厚度达到1.5mm.
四、腻子：
1.细磨、除尘，采用惠特普® WTP-EFM无溶剂型环氧流展砂浆中涂，刮涂腻子层一遍。
2.10小时施工下一道工序。
3.腻子施工完毕检验标准：
涂层固化完全、坚硬、不粘手，无发软现象，用指甲划无甲痕。
五、面涂：
1.细磨、除尘，滚涂：
惠特普® WTP-ET环氧耐磨皱面面涂二遍。
2.每道工序间隔12小时。
3.面涂施工完毕检验标准：
均匀成膜，无起泡，颜色均匀，具有良好的耐划伤性能。
4.施工完毕，总厚度达到1.5mm。
六、养护：
5-7天；养护期间不要自行使用，不得用水及其它化学品冲洗。
7.7分项（惠特普）材料标准用量分析
标准用量及成本分析
项目
1mm环氧砂浆耐重压止滑地坪
标准用量
（kg/m2）
单价
（元/kg）
金额
（元/m2）
材
料
明
细
惠特普® WTP-30/90环氧高固含渗透
加固底油（厚度0.15mm）
0.15
惠特普® WTP-MS无溶剂型环氧流展砂浆中涂
80-100目石英砂
（厚度0.45mm）
0.50
0.80
惠特普® WTP-MS无溶剂型环氧流展砂浆中涂
200目石英砂
（厚度0.2mm）
0.15
0.15
惠特普® WTP-ET环氧耐磨皱面面涂
（厚度0.2mm）
0.25
材料标准用量及成本
地坪漆材料用量：
1.00
石英砂用量：
0.90
第八章质量目标及保证措施
8.1防渗漏及防水措施
基层表面必须平整、洁净，对表面的泥浆、垃圾、浮浆等必须清除冲洗干净，对局部低洼、凸出或蜂窝、麻面、起砂、裂缝等部位必须整修，防水层渗漏水,发生在穿过地面、墙面的管道根部。
地漏和伸缩缝等部位,由于管道根部松动或粘结不牢固,伸缩缝部位因建筑物受温度等原因产生伸缩而拉裂防水层。
对于裂缝应清理干净并采用环氧砂浆进行修补，打磨平整后满刷底漆一道（不得漏刷）后方可进行后续施工。
8.2防止质量通病的措施
1）基材表面平整度
指基材表面凹凸不平的程度。
判定方法：
用3m靠尺，用塞尺测量靠尺下的缝隙，一般控制在2mm以下。
2）基面强度
基面强度不足会使地坪涂层与基材拉开，或由于基层受力破环，引起整个地面的破环。
一般要求基材抗压强度≥25Mpa。
判定方法：
用钢丝刷或金属棒摩擦基面，如果起砂，说明强度不够。
用小铁锤敲打基层，如果有空鼓，则必须采取灌浆等相应措施处理。
3）基层干燥程度
混凝土和砂浆地面中含有水分，会降低涂层与基层的粘接强度，另外也会引起涂层鼓泡和脱层。
判定方法：
1））用含水率测试仪检测基面含水量，一般要求控制在6%以下。
2））按ASTM4263规定的方法，取45cm×45cm的塑料薄膜平放在混凝土表面，用胶带纸密封四周边。
16小时后，薄膜下出现水珠或混凝土表面变黑，说明混凝土基层过湿，不宜施工。
3））基层干燥时间，一般要求28天以上。
4））基层的附着物
在水泥基层表面，一般附有施工中的水泥尘屑，特别是新施工的混凝土表面，通常会有水泥浮浆（水泥游离体、松散、无强度）。
钢板上会有锈渍，这些均会影响地坪涂层与基层的附着力，施工前要去除。
5））基层缺陷
a起壳
水泥砂浆找平层和混凝土结合面剥离，附着力差。
简单判定方法是用小铁锤或金属
物敲击有无空鼓声音。
如整个结合面都剥离，则要将砂浆找平层全部清除后重新抹面。
如只是部分的剥离则可以用专用灌注材料灌注的方法修补。
b裂缝
沿裂缝部分用电动切割机切开1cm左右宽度
升级会员 