房建笔记.docx
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房建笔记
工程准备阶段文件------（前期文件）-------开工之前
网上报纸新闻得知招标公告-------交钱购买招标文件、图纸-------实地查勘招标答疑-------经济技术标准制作-------密封标书------开标-----收到中标通知书-------人材机进场-----领取图纸编制方案-----办理监督登记（报监）------办理施工许可证（报建）-----领取施工许可证设计交底------定位测量放线
地下室：
地下室含义：
利用地下室做为战时，临时防空避难所
地下室结成：
桩基础、地基与基础、主体部分
地下室细节：
桩基础（按桩号划分）、承台底板（地梁抗渗）
负二层外墙（抗渗）、负一层外墙
抗渗：
防水涂料、防水卷材、结构自防水（抗渗砼结构）
C35MPaP12抗水压为1.2MPa是12/10
单位工程开工申请报告
1.规划许可证编号：
（施工单位要）
2.施工许可证编号；（施工单位要）
3、三通一平情况及临时设施情况：
已三通一平，已设置五小
4、施工组织设计或施工方案审批情况：
各方案，各专业方案已审批通过
5、施工图纸会审（会审时间）：
图纸会审2007年3月2日会审
6、主要材料、施工机械设备落实情况：
桩基、管桩、桩尖、焊丝已进场
7、工程基线、标高复核情况：
单位工程定位测量，工程基线复核符合要求
备注：
拿到建设单位开工令或是行政部门的绿色通过的，但是还取得施工许可证
日期：
（施工许可证拿到后，开工前）
盖章：
有它单位加盖公单章、它们有行政章要加盖行政章
所有意见、：
同意开工
工程建设前期法定建设程序检查表：
1.立项申请批复：
已批复（向建设单位要）
2.建设用地规划许可证（向建设单位要）
3.建设工程规划许可证（向建设单位要）
4.建设用地批准书或土地使用证（向建设单位要）
5.环境影响报告书、环境影响报告表或环境影响登记（向建设单位要）
6.公安消防审核意见书（向建设单位要）
7.施工图审查报告及备案表（向建设单位要）
8.建筑节能设计审查备案登记表（向建设单位要）
9.施工中标通知书（向施工单位要）
10.监理中标通知书（向监理单位要）
11.施工合同（向施工单位要）
12.监理合同（向监理单位要）
13.质量监督登记表（向建设单位要）
14.建设工程安全监督通知书（向建设单位要）
15.建筑工程施工许可证（向建设单位要）
检查意见：
手续齐全，符合要求日期：
（开工前）
盖章：
公章（它的行政章）
检查意见：
手续齐全，符合要求
施工现场质量管理检查记录
1.现场质量管理制度：
已制定，并落实到个人
2.质量责任制：
已制定，并落实到个人
3.主要专业工种操作上岗证书：
塔吊司机、司索、塔吊指挥、人货梯司机、物料提升机、操作司机、电工、焊工持证上岗，证件有效
4.分包方资质与对分包单位的管理制度：
分包单位已审核通过，已对分包单位签定管理合同，并制定管理制度
5.施工图审查情况；施工图已审查合格，合格证号为：
施工单位要
6.地质勘察资料：
勘察报告为：
施工单位要
7.施工组织设计、施工方案及审批：
总方案、各专业方案、已审批通过
8.施工技术标准；工地有国家能收规范、企业工艺标准。
规范齐全
9.工程质量检验制度：
现场设置试验员一员，所有材料进场后均须送检，合格方能使用
10.搅拌站及计量设置：
采用商品混凝土/自拌混凝土，现场设置搅拌站一处，称量设备两台
11.现场材料、设备存放与管理：
按施工平面布置图进行堆放材料，设备存放于仓库，并设置仓管一名
日期：
（在施工许可证拿到后，开工报告之前填写）
检查结论：
情况属实，符合要求
盖章：
公章（它的行政章）
工程开工/复工报审表
单位（子单位）工程名称：
工程名称全称
致：
单位工程监公司
我方承担的工程名称全称
附件：
1、工程建设前期法定建设程序检查表GD17001
2、施工现场质量管理检查记录GD2201001
3、单位工程开工申请报告GD2201002
日期：
开工前
盖章：
它的公章（行政章）
审查意见：
同意开工
单位工程坐标定位测量记录
单位（子单位）工程名称：
工程名称全称
测量单位：
有测量单位就写测量单位没的话就写单位工程名称
使用仪器、编号：
根据现场机器的合格证有
测量人：
有测量单位就写测量单位测量人没的话就写单位工程名称施工员
总承包施工单位：
施工单位
技术负责人：
招标书的有
定位依据：
1.规划局提供的施工测量手册。
2.建设单位提供的现场坐标是A点。
建筑物（±0.00）：
参照图纸
绝对标高：
建筑物+相对标高
相对标高：
看施工现场
允许误差：
边长相对中误差1/500,测角中误差±20〞。
自检误差：
看图纸边长最短的一边除500，误差在±20〞
简图：
画出施工的桩，标上坐标
盖上五个单位的公章
日期：
试桩前，土方开挖前
所有单位意见：
同意开工
施工测量放线报验单
单位（子单位）工程名称：
单位工程全称
根据合同、有关图纸及规划局放线要求,我方已完成（部位）单位工程全称（内容）单位工程坐标定位测量记录的测量放线，经自检合格，请予查验。
附件：
放样的依据材料/页
测量成果表1页（单位工程坐标定位测量记录）
盖章：
行政章和公章
查验结果：
符合设计施工规范要求
日期：
开工前
单位工程施工组织设计（施工方案）
1.监理审批封面
2.公司内部审批封面
3.方案目录
4.方案的内容
方案：
如何组织人财、材、机械采取什么方法去施工，完成这个工程，采用什么标准去检验质量、采取什么措施保证质量，施工中要注意的安全方面如何预防，架构进度计划人财、机械投入计划表
1.方案编制人：
项目技术负责人
2.编制方案目录
3.上交公司内部审批
4.公司审批后如有问题还需进行修改，修改后再次交给公司审批，以此类推直至审批通过为止。
5.公司审批通过后，公司审批人员在方案审批表上签字并盖章
6.然后交还项目部，由项目在监理方案报审表中签好盖好章交给监理公司审批
7.监理公司审批须监理审批通过后，再交给总监审批
8.总监审批通过后保留一份，其余返还给施工单位
单位工程施工组织设计（施工方案）
单位（子单位）工程名称:
单位工程全称
工程地点：
施工图纸
总承包施工单位：
（法人章）施工单位盖法人章
施工单位:
（法人章）施工单位盖法人章
编制单位：
施工单位
编制人：
手写（项目技术负责人）
编制日期：
开工前
审核人：
项目负责人盖章
审核人：
（编制企业技术负责人）
审批日期：
和编制日期一样也可以，差一天也可以
检查意见：
同意按此方案进行施工
单位工程施工组织设计报审表
单位（子单位）工程名称：
单位工程全称
我方已根据本公司有关规定完成了单位工程全称施工组织设计的编制，并经我公司技术负责人审查批准，请予以审查。
附件：
（施工组织设计/施工方案）1份
盖章：
行政盖，公章
日期：
开工前
检查意见：
同意按此方案进行施工
桩位编号图工程报验申请表
单位（子单位）工程名称：
工程单位全称
我单位已完成单位工程全称桩基础桩位编号的编制工作,现报上该工程报验申请表，请予以审查和验收。
附件：
1.桩位编号图
审查意见：
同意按此编号进行施工
日期：
开工前
桩位编号图：
自己画
工程桩（静、压桩）工序：
图纸会审-----桩位编号-----桩机行走路线图编制-----桩基础施工方案编制-----桩机进场-----人员进场-----管桩及桩尖进场和材料报审-----质量技术交底-----测量放线（定位和工程基线复核）-----开工申请报告-----试桩-----打桩-----桩基检测（承载力高应变、静载）-----土方开挖------截桩（截至设计桩标高）-----土方开挖后桩基复核并绘制相应的桩位编移图-----桩基检测（完整性小应变）-----检测如果不出现三类桩可以验收，如出现三类桩则需补桩-----检测合格并出具检测报告后-----组织桩基础验收管桩、桩类进场：
1.工程材料、构配件、设备报审表
2.数量清单
3.产品质量证明文件
试桩资料：
（确定施工参数）
1.工程报验申请表
2.静压、混凝土预制桩、钢桩施工工艺试验记录表
3.先张法预应力混凝土质量验收记录表（打桩时做此表）
4.锤击、静压混凝土预制桩工程检验质量验收记录表（打桩时做此表）
5.隐蔽工程质量验收记录表
打桩资料：
（试桩后，确定施工参数后进行）
1.工程报验表
2.静压混凝土预制桩、钢桩施工记录表
3.先张法预应力混凝土管桩质量检查及外观质量检验批验收记录表
4.锤击、静压混凝土预制桩工程检验批质量验收记录表
5.隐蔽工程质量验收记录表
土方开挖后
1.工程报验申请表
2.土方开挖后桩基础复核及桩质量检查表
3.桩位偏移图
桩基检测项目
1.高应变（静载）2.小应变（反射波）
设计图纸会审记录
（一）
上头部分证件找到和施工现场要到
图纸编号：
G-01~G-04是结构图（桩基所涉及到的图纸编号）
JS分别是建、水图
参加会审：
五个单位必须参加（加盖公章、执业章、签上名字）
设计图纸会审记录
（二）
假如会审意见：
承台大样中h高为500mm，在剖面图则为450mm，以哪个为准，请答予答复
加上公章，设计出图章
五个单位公章，执业章
记录人：
项目负责人：
管图纸、质量技术、施工方案、管资料
工程材料、构配件、设备报审表
单位（子单位）工程名称：
工程名称全称
我方于使用前的日期进场的工程材料/构配件/设备数量如下（见附件）。
现将质量证明文件及结果报上，拟用于下述部位：
桩基
附件：
1、数量清单
2、出厂质量证明文件
进场前审查意见：
同意使用
使用前审查意见：
符合设计要求
加上公章、执业章
日期：
进场前
数量清章
序号
材料名称
规格型号
生产厂家
使用部位
单位
进场数量
产品质量证明文件包括
1.合格证
2.出厂检验报告
3.放射性检验报告
4.污染性指挥检测报告（涂料、人造板、油漆）
5.3C认证证书（消防产品）
6.鉴定证书（仪器）
2.进场后送检检测的报告：
有见证送检（100%）监督抽验（1%）。
混凝土预制桩交底
桩基分项工程：
1.锚杆静压及静力压桩
2.预应力离心管桩
3.钢筋混凝土预制桩
分部工程：
地基与基础分部桩基础子分部
交底部位：
桩基础日期：
（此分项第一次施工之前）
专业技术负责人：
（项目技术负责人）
交底人：
质量检查员
接受人：
（班组长）
补充内容：
对本工程的特点，拟出一条或多条技术交底内容，就形成一个有针对性的质量技术交底
对上面补充内容讲解：
工程周围东面是住宅，南面是学校，北面是车站，为不影响周边居民生活，在打桩时，选择噪声小的柴油发电机进行压桩，而且压桩的时间在晚上22：
00后停止施工。
试桩资料：
（确定施工参数）
1.工程报验申请表
2.静压混凝土预制桩、钢桩施工工艺试验记录表
3.先张法预应力混凝土管桩质量检查及外观质量验收记录表（打桩时做此表）
4.锤击静压混凝土预制桩工程检验批质量验收记录表（打桩时做此表）
5.隐蔽工程质量验收记录表
静压混凝土预制桩、钢桩施工工艺试验记录表
设计桩顶标高=承台面-承台高度+伸入承台深度
施工桩顶标高=地面标高-送桩深度
桩尖入土深度=送桩深度+截长+各节长度+桩尖高度
截长=施工桩顶标高-设计桩顶标高
有效桩长=桩尖入土深度-截长-桩尖
设计桩端持力层：
全风化层
设计单桩承载力特征值1200KN
设计单桩最大试验荷载2400KN
压力计算公式：
1MPa=300KN（向桩队人员索取）
以下的参照图纸和施工现场
施工日期：
（开工前或开工后，但是要大规模打桩之前）试桩的时间
桩位编号：
由设计监理、建设共同决定
开始到结束大约40到60分钟一条
节长：
最先压的那根管桩的长度
垂直度偏差：
1%电焊后停时间≥8
上节端部错口≤2焊缝咬边深度（mm）≤0.5
焊缝加强层高度（mm）≤2焊缝加强层宽度（mm）≤2
焊缝外观质量：
饱满，无夹渣
焊缝探伤检验：
合格
电焊后停时间（min）：
≥8
节点弯曲矢高：
两节最短的相加除于1000
硫磺胶泥接桩一般不做，都是焊接接头
结论：
其它桩的施工以试桩所确定的施工参数为依据展开施工（五方责任主体共同提出，如果他们不写，则由施工单位自己填写）
记录员：
桩队队员施工班组长：
桩队队长
专业工业（施工员）：
分包单位施工员项目专业质量检查员：
总包质量检查员（分包质量检查员）
先张法预应力混凝土管桩质量检查及外观质量验收记录表
上头部分参照证件及施工现场
分项工程名称：
管桩进场后，打桩前（钢筋混凝土预制桩）
验收部位：
今天所打的桩假如：
17、48、72#桩
施工执行的技术标准名称及编号：
（企业标准，如果没有企业标准可写国家规范或者不写）（评优工程必须写企业标准）
建筑地基基础工程施工质量标准ZJQ00—SG—014—2006
主控项目：
合格一般项目：
符合要求
外观质量：
10、符合要求11、符合要求13.符合要求
14.无15.无16无17、符合要求无
所有检验批专业承包施工单位检查评定结果：
符合设计和施工规范，一般项目满足施工规范规定要求
所有检验批监理（建设）验收结论：
同意验收，可进入下一道工序施工
日期：
在试桩时填写此表
锤击静压混凝土预制桩工程检验批质量验收记录
表头同上：
参照施工图纸、施工现场、合格证
日期：
在试桩时填写此表
6.隐蔽工程质量验收记录表
表头同上：
参照施工图纸、施工现场、合格证
分部子分部：
地基与基础工程（桩基工程子分部）
施工执行的技术标准（含企业的工艺规程、工法等）名称及编号：
建筑地基基础工程施工质量标准ZJQ00—SG—014—2006
分项工程名称：
桩基础
隐蔽工程项目：
桩尖、PHC先张法预应力混凝土管桩
隐蔽工程部位：
14、40、72#桩
施工质量验收规范的规定（质量要求）：
符合设计和《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002中的第5.1，5.2，5.3，5.4条规定
施工单位检查记录：
符合要求
专业承包施工单位检查评定结果：
符合设计和施工规范要求
监理（建设）单位验收结论：
同意验收，可进入下一道工序施工
日期：
试桩时填写此表
大规模打桩（试桩后，确定施工参数后进行）
7.工程报验申请表
8.静压混凝土预制桩、钢桩施工工艺试验记录表
9.先张法预应力混凝土管桩质量检查及外观质量验收记录表（打桩时做此表）
10.锤击静压混凝土预制桩工程检验批质量验收记录表（打桩时做此表）
11.隐蔽工程质量验收记录表
日期：
试桩后，大规模施工进填写
土方开挖后
基桩位置偏移:
东南西北看规范是偏移多少，看图纸
桩径偏差：
实测-设计
设计标高以下桩身、纵筋、预制桩不填写这些项目灌注桩时需填写这些项目
复核意见：
符合要求
工程基线复核表
复核意见：
符合设计及施工规范要求（可盖公章，提倡盖公章）
监理复核意见：
符合要求，同意验收
公章可以废除项目章，所以一些重要的资料必须盖公章，不然难以产生法律效力，而项目章却不能废除公章
签名：
技术负责人监理总监
合格证细则表
表头照抄合格证
日期：
材料进到工地的时间
工程质量控制资料核查记录
份数：
写你有多少就写多少
监理核查意见：
同意验收监理核查人：
总监
日期：
桩基础工程完工后，验收前
结论；同意验收
分项工程质量验收记录
表头：
参照图纸和你做的资料的做的资料填
施工单位检查：
符合设计和施工规范要求
监理（建设）单位验收结论：
同意验收
检查结论：
符合设计及规范要求、
验收结论：
同意验收
分部（子分部）工程验收记录
表头：
参照图纸和你做的资料的做的资料填
验收意见：
同意验收
质量控制资料：
基本齐全，有效
安全和功能检验（检测）报告：
基本齐全，有效
观感质量：
/
日期：
桩基础验收时填写
盖上公章，有执业章的就盖上执业章
附件：
桩基础分部（子分部）工程质量验收纪要。
分部（子分部）工程质量验收纪要
参照以前做的开工报告与其他证件
盖上公章，有执业章的就盖上执业章
验收结论：
同意验收
日期：
与分部工程质量验收记录一致
质量证明文件汇总表
进场检验报告：
材料进到工地后，与监理单位一起见证取样送检的报告。
出厂检验报告：
在材料进场时，由厂家提供的检验报告（一年内有效）
质量证明文件汇总的工序
1汇总表
2进场检验报告（有见证）
3合格证细则表（含合格证）
4出厂检验报告
5放射性检验报告
6污染性指标
73C认证书
①~④一定要按顺序
⑤~⑦可不按顺序
建筑工程中间质量验收申请表
表头：
参照图纸和施工合同
申请验收内容（分部、子分部、分项及区域范围（区、栋、层、段、房、室）：
桩基础
验收条件具备情况：
完成工程设计和合同约定的情况：
已完成工程设计和合同的约定
质量控制资料：
基本齐全
安全和功能检验（检测）报告：
基本完整
观感质量：
/
监督站责令整改问题的执行情况：
已按监督站整改完毕
日期：
此中间验收分部完工后，所有检测报告出来后，中间验收前
盖上公章施工单位公章，盖上监理项目章
子分部工程质量验收登记表
表头；施工图纸与参照以前做的开工资料和其他证件
表头下面：
都填写桩基础什么什么分部、分项
盖上质检站的章
日期：
该分部验收后
桩基础组卷
分两卷：
一卷是工程质量控制资料；第二卷分项工程质量验收记录
卷内封面：
第一行：
工程名称
第二行：
（分部子分部）地基与基础工程—桩基
第三行：
验收记录，施工技术管理记录，产品质量证明文件，施工记录，工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录
编制单位：
施工单位
编制日期：
本卷文件起止日期
第二卷卷内封面
第一行；工程名称
第二行：
分部子分部（地基与基础工程—桩基）
第三行；分项工程质量验收记录
编制单位；施工单位
编制日期：
本卷文件起止日期
卷内备考表
本案卷共有文件材料资料有多少页就写多少页，其中：
文件材料资料有多少页写多少页，图样材料页，照片张
说明：
本案卷根据2007年广州市城市建设档案馆编制的《广州市建筑工程档案编制指南》（试行）的编制要求进行立卷。
地下室难免没后浇带一般为0.8~1.2米，45天补回来
土方开挖—承台垫层—砖模—桩芯砼—底板土方回填—底板垫层—防水层—保护层—承台底板—地下负二层外墙（地下室负二层内墙、柱）—地下室负一层梁板—地下室负一层外墙、柱（地下室负一层墙、柱）—地下室顶板—地下室后浇带浇筑—地下室外墙防水及保护层—地下室顶板防水及保护层—地下室防水效果绘制—地下室结构检测—地下室外墙土方回填—地下室所有检测报告取回—地下室混凝土等级评定—地下结构子分部验收
隐蔽的概念：
在做的过程中有的，做完之后还永存在的，但是看不到的，需要做隐蔽，如果只看到一半的叫做预埋也需要做隐蔽
详细过程：
1图纸会审
2方案
3地下结构开工报告
4质量技术交底
土方开挖
1.工程报验申请表
2.地基基坑（槽）开挖、施工检查记录
3.土方开挖工程检验批质量验收记录表
挖填前、后地形测量记录网格图（开挖前、开挖后、回填前、回填后）（这张图是土方开挖方量计算的重要依据）
工程基线复核
承台垫层资料如下：
安装模板—混凝土（坍落度检测）—拆除模板—砼外观
模板安装工序：
1.工程报验申请表
2.现浇结构模板安装工程检验批质量验收记录表
浇筑混凝土前：
1.混凝土工程浇灌审批表
2.混凝土配合比设计报告（由搅拌站提供）
3.建筑材料报审表（工程材料、构配件、设备报验申请表）（商品混凝土）
浇筑混凝土时：
1.工程报验申请表
2.混凝土坍落度检测记录表（留置混凝土标准养护试件）
3.混凝土施工过程检验批质量验收记录
砖模：
1.工程报验申请表
2.砖砌体检验批（留置砂浆试件）
3.隐蔽记录（砖）
4.一般抹灰
底板土方回填
1.工程报验申请表
2.地基基坑（槽）回填施工检查记录表
3.土方回填工程检验批质量验收记录表（施工技术P21）
最佳含水量；砂土8%~12%，黏土：
19%~23%，粉质粘土：
12%~15%，粉土15%~22%，压实系数：
主要持力层范围内；大于0.96，在地基主要持力层范围以下，则为0.93~0.96之间
4.土方回填隐蔽工程质量验收记录
底板垫层
工序：
模板安装—混凝土浇筑—拆模—砼外观
模板安装
模板安装工序资料：
1.工程报难申请表
2.现浇结构模板安装工程检验批质量验收记录表
浇筑混凝土前
1.混凝土工程浇灌审批表
2.混凝土配合比设计报告（由搅拌站提供）
3.建筑材料报审表（工程材料、构配件、设备报验申请表）（商品混凝土0
混凝土施工
工程报验申请表
1.混凝土坍落度检测记录表（留置混凝土标准养护试件）
2.混凝土施工工程检验批质量验收记录表
模板拆除（承台垫层也要）
1.工程报验申请表
2.模板拆除工程检验批质量验收记录
砼外观（承台垫层也要）
1.工程外观申请表
2.现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差检验批验收记录
3.混凝土隐蔽工程质量验收记录（承台垫层也要）
（承台垫层和底板垫层混凝土隐蔽的时间在地下室承台底板防水层施工之前进行隐蔽）
桩芯顶砼
1.工程报验申请表
2.钢筋加工检验批
3.钢筋安装检验批
4.钢筋隐蔽
5.混凝土浇筑审批
6.混凝土检验批（坍落度检测及留置桩芯顶砼试件）
7.混凝土隐蔽
底板防水层及保护层：
1.工程报验申请表
2.卷材防水层工程检验批质量验收记录表
3.防水层隐蔽工程质量验收记录
承台地梁底板
钢筋—混凝土—混凝土外观
1.钢筋加工、钢筋安装、钢筋隐蔽
2.混凝土浇筑审批
3.混凝土施工
4.混凝土外观
负一层梁板、地下室顶板
模板安装—钢筋加工和安装、钢筋隐蔽—浇筑混凝土—拆模审批—拆模—混凝土外观混凝土审批报审表
附：
混凝土拆模试件强度报告
负二层外墙
负二层内墙、柱
负一层外墙
负一层外墙、柱
工序：
钢筋加工和安装、钢筋隐蔽—模板安装—浇筑混凝土—拆模审批—拆模—混凝土外观
区别：
外墙与内墙、桩最大的区别在于外墙有防水要求，内墙柱没有防水要求，外墙一般有抗渗要求，有抗渗要求的还需要做多一张表格：
（承台底板、地下室顶板、地下室外墙）
防水；混凝土工程检验批质量验收记录表
地下室顶板防水层（顶板需要做防水工程试验记录）
地下室外（侧）墙防水层（外墙不需要做防水工程试验记录）
工序：
1.工程报验申请表
2.防水工程试验记录表（地下室顶板）
3.防水层隐蔽工程质量验收记录
4.卷材防水层工程检验批质量验收记录表
细部（防水）
1.细部隐蔽工程质量验收记录
2.细部构造工程检验批质量验收记录表
3.实体混凝土养护情况记录表
地基基坑（槽）开挖、施工检查记录
检查时间；承台垫层浇筑之前）
基础编号：
J-1参考图纸
基础轴线：
2轴ΧA轴
基底土性：
看钻孔桩状图
基底尺寸及标高（m）：
设计的长、宽=长度+工作面（600cm）
设计标高=设计标高+承台高度+垫层厚度
实际看填表说明对照做
土方开挖
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