周转材料租赁合同.docx

周转材料租赁合同.docx

《周转材料租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《周转材料租赁合同.docx（10页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

周转材料租赁合同

合同编号：

XXXXXX集团有限公司

周转材料租赁合同

工程名称：

承租方：

XXXXXX集团有限公司

出租方：

签订地点：

签订日期：

年月日

因需方建设工程施工需要,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着自愿、公平、平等互利、诚实信用的原则，为明确租赁双方的权利、义务和责任，经双方协商一致，就建筑施工周转材料租赁事宜，签订本合同，双方共同遵守。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

第二条材料租赁清单：

材料名称

规格型号

计划数量

租赁单价

（含税）

租赁时间

租金合计（含税）

备注

具体工作内容及其他费用约定：

（如需要搭拆、中途拆除等）

1、本合同暂定总金额（大写）：

元（含税）

（小写）：

元，其中税金为：

元。

2、上表中计划数量、租赁时间均为暂定数，需方有权按实际需要，单方书面或电话通知要求增减。

最终结算以经需方实际确认的租赁数量和租赁时间为准。

3、本合同为固定单价合同，价格均为含税价（含%增值税）。

价格包含但不限于人工费、材料费、机具费、措施费、装卸费、运输费、管理费、规费、利润、税金等各种费用以及相关部门所收取的全部费用。

单价已综合考虑了在合同有效期内的材料、设备、人工等所有市场价波动的风险，合同期内不予调整。

第三条租赁物的质量要求：

1、供方提供的租赁物必须符合国家和行业现行标准，满足需方正常、合理的施工需要。

2、供方供应的租赁物进场时必须保证质量为合格产品，不应存在损坏和瑕疵，租赁物表观应干净整洁，不应存在变形、锈蚀等情形。

否则需方有权拒收或退货，并要求供方重新提供符合需方施工需要的租赁物。

3、因租赁物不符合质量要求、不满足合理施工需要而造成的（如安全事故）一切损失均由供方承担。

第四条租赁期限

1、租赁期限为天，暂定自年月日起至年月日止，具体租赁期限及租赁起止日期需方根据工程建设实际需要确定，另行通知供方；租赁期限内，需方应保证租赁物的供应。

2、需方如需提前退租全部或者部分租赁物，应提前24个小时通知供方，以便供方进行相应的准备工作。

3、租赁期满，承租方因工程建设需要续租，双方应签订补充合同。

第五条租赁物交货的方式、时间、地点

1、租赁物进场时交货的方式、地点：

（1）进场交货方式：

工地交货，供方负责将租赁物运输至需方工地指定地点并承担运输、装卸等租赁物落地前的一切费用；租赁物到需方工地现场指定地点的卸车、堆码及费用由供方承担。

（2）进场交货地点：

需方指定地点。

以上租赁物仅限于在该工程现场使用。

（3）进场交货时间：

按以下第种方式确定：

①分期分批交货，具体交货时间以需方通知为准。

供方根据需方工程的实际进度情况随时做好租赁物供应的准备。

每次供货前，需方提前24小时以书面或电话、传真等方式通知供方。

如计划变更，需方应于变更计划到货时间前12小时通知供方。

②其他方式：

填具体时间。

2、租赁物退场时交货的方式、时间、地点

（1）租赁物退场时的交货方式按以下第种方式确定：

①供方负责组织运输工具将租赁物从合同约定交货地点运出并承担运输、装卸及相关一切费用。

②需方负责组织将租赁物运输至合同约定的退场交货地点，并承担租赁物装车、运输及相关费用。

（2）退场交货地点：

（3）退场交货时间：

按以下第种方式确定：

①分期分批交货，租赁物具体退场交货时间以需方通知为准。

供方根据需方通知做好租赁物退场交接的准备工作。

每批次租赁物退场交货前，需方提前24小时以书面或电话、传真等方式通知供方。

如计划变更，需方应于变更计划交货时间前12小时通知供方。

②其他方式：

填具体时间

3、租赁物进、退场时，供方代表为（联系方式：

）。

第六条租赁物的进场和退场验收

1、进场数量验收

（1）租赁物进场交货时，双方指定人员在需方工地指定交货地点共同清点租赁物数量；供方多发或误发的租赁物，需方不予计量。

2、质量验收：

（1）租赁物进场交货时，供方应随车向需方提供租赁物质保书等相关技术资料。

（2）租赁物进场交货时，需方对租赁物进行取样抽检验收，需方可采取目测、破检等一切认为必要的检测手段进行检测。

如验收时发现质量问题，需方有权拒收、退货，供方负责将不合格产品无条件运离现场并补充同等数量且质量符合标准的产品，因此而产生或增加的费用及给需方造成的一切损失由供方承担。

（3）租赁物进场交货时，供需双方如对租赁物质量产生异议，由具有国家认可的检测资质的检测机构做出的检测结果为准，如租赁物质量无问题，则检测费用由需方承担；如租赁物质量不符合要求，则检测费用及由此给需方造成的其他损失均由供方承担。

（4）签字确认：

《验收入库单》作为供方向需方供货数量验收唯一单据，其

他任何单据无效。

《验收入库单》经确认后须由供方代表（姓名：

电话：

）、需方材料员（姓名：

电话：

）、库管员（姓名：

电话：

）、工长/质检员（姓名：

电话：

）四人同时签字，经四人同时签字确认的《验收入库单》作为编制《结算单》的依据，缺任意一人签字的《验收入库单》视为无效，不予结算。

经确认的《验收入库单》不代表对材料质量的认可，质量按最终验收为准。

该《验收入库单》为四联单，分别由供方代表、需方材料员、库管员及财务人员保管。

3、退场数量验收

（1）租赁物退场交货时，无论采取上述何种租赁物的退场交货方式，供需双方均应指定人员在需方工地指定交货地点共同清点租赁物数量。

（2）签字确认：

《验收出库单》作为需方向供方退还租赁物数量确认的唯一单据，其他任何单据无效。

《验收出库单》经确认后须由供方代表（姓名：

电话：

）、需方材料员（姓名：

电话：

）、库管员（姓名：

电话：

）、工长/质检员（姓名：

电话：

）四人同时签字，经四人同时签字确认的《验收入库单》作为编制《结算单》的依据，缺任意一人签字的《验收入库单》视为无效，不予结算。

经确认的《验收入库单》不代表对材料质量的认可，质量按最终验收为准。

该《验收入库单》为四联单，分别由供方代表、需方材料员、库管员及财务人员保管。

第七条租金计算、结算及付款方式

1、按月计算：

不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。

即每月的租金为元，未满一月按元/天*实际使用天数计算。

2、结算方式：

供需双方须在租赁物退场交货后10日内办理结算，需方将经确认的《验收入库单》和《验收出库单》编制《结算单》，并将《验收入库单》和《验收出库单》作为《结算单》附件。

《结算单》作为供方与需方进行结算付款的唯一单据，其他任何单据无效。

《结算单》须由供方代表（姓名：

电话：

）、需方材料员（姓名：

电话：

）、预算员（姓名：

电话：

）、工长/质检员（姓名：

电话：

）、库管员（姓名：

电话：

）和需方项目负责人（姓名：

电话：

）六人共同签字确认，缺任意一人签字的《结算单》视为无效，不予结算。

该《结算单》一式四份，分别由供方代表、需方材料员、预算员及财务人员保管。

3、支付时间及比例：

。

4、若需方委托第三方向供方支付合同价款的，需要提供委托协议作为本合同的附件。

5、支付形式:

银行转账、商业承兑汇票或银行承兑汇票。

6、增值税专用发票的约定

（1）供方具有一般纳税人资格（《一般纳税人资格证书》须作为附件一同附上）

（2）在每月日前,供方须开具约定的增值税专用发票并将增值税专用发票以及签字齐全的相关材料一并送交至需方，并通过税务系统核实。

否则，由此造成的后果及责任由供方承担。

①因供方开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的，供方须依法向需方重新开具发票，并向需方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、违约金及相关损失等。

②因供方未按约定的时间开具发票给需方造成无法及时认证、抵扣发票等情形的，供方须向需方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、违约金及相关损失等。

③因发票票面信息有误导致发票不能抵扣税款或者被认定为虚开的，供方须向需方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、违约金及相关损失等。

由于以上①、②、③项原因造成需方无法抵扣当期价款进项税的，不需征得供方同意，需方直接从当期支付的价中扣减％作为税金及违约金。

其余的价款供方必须继续提供足额的有效税票，否则需方不予支付，供方应无异议。

并且需方保留通过税务部门对虚假发票后期追究的权利。

以上付款均在满足本合同全部要求的前提下方才支付，否则需方视情况，确定减付、缓付或停付。

八、违约责任：

1、供方不能按时将租赁物运至需方指定的地点，供方须承担违约责任，每延期一天，供方按合同暂定总额的%向需方支付违约金。

若违约金不足以弥补需方损失，则需方有权向供方追偿。

若上述情况严重的，需方有权单方面解除合同，供方须向需方赔偿因解除本合同所造成的实际损失，并支付元违约金。

2、在需方使用后，如发现租赁物不符合工作要求的，供方须在日内予以妥善解决，并由供方承担维修或更换费用。

否则需方有权中止履行合同，供方须按次赔偿需方暂定合同总额的%作为违约金。

3、租赁期间，需方对租赁物须妥善保管。

租赁物退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少，按照双方约定的价格赔偿，双方约定赔偿价格:

4、供方应严格按照相关操作规范要求，做好租赁物的安装、拆卸工作。

如因安装、拆卸问题导致发生责任事故或给需方、第三方造成人身和财产损失的，供方必须承担全部责任。

5、供方人员及车辆必须遵守需方安全管理规定，供方车辆驾驶员必须有合法的驾驶执照，相关人员必须有合法的操作证书，供方有义务对现场人员进行技术交底，现场作业人员必须采取佩戴安全帽等安全防护措施。

供方在装、运、卸过程中发生的安全事故、交通事故以及其他责任供方自行承担。

6、未经需方事先书面同意，供方擅自将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方的，应向需方支付合同价款总额的10％作为违约金，并赔偿因此给需方造成的全部损失。

九、合同解除和终止

1、本合同自签订之日起生效至租赁物返还及各项费用结清之日终止。

2、经双方协商一致，可解除本合同。

3、依照法律规定或合同约定单方解除本合同的，合同自解除通知送达对方之日解除。

十、争议的解决方式

1、本合同在执行中如发生争议，双方协商解决，协商不妥，任何一方均可向需方注册机构所在地的人民法院提起诉讼。

12、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，但须经供需双方企业法定代表人或委托代理人签字并盖章后生效。

13、其它约定事宜：

。

14、本合同一式二份，双方各执一份，经双方单位盖章和法定代表人或委托代理人签字后生效。

15、供方代表如有变动应向需方书面通知，否则造成损失由供方负责。

需方：

供方：

需方（公章）：

供方（公章）：

法定代表人：

或

授权委托代理人：

法定代表人：

或

授权委托代理人：

地址：

地址：

电话：

电话：

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

纳税人识别号：

纳税人识别号：

附件一：

供方开票信息表

名称：

XXXXXX集团有限公司

统一社会信用代码：

地址：

电话号码：

开户行：

账号：

附件二：

需方企业资质资料等（营业执照、开户许可证、法人授权书（如有时））。

附件三：

验收入库单/出库单

单号：

工程名称：

年月日

仓库：

工程地点：

供方名称：

合同名称：

序号

材料名称

规格

品牌

单位

数量

单价

金额

备注

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

…

……

……

……

……

……

……

……

合计：

人民币大写：

￥：

供方代表：

需方材料员：

需方工长/质检员：

需方库管员：

特别约定：

1.本《验收入库单/出库单》作为供方向需方供货数量验收唯一单据，其他任何单据无效；

2.本《验收入库单/出库单》必须有合同规定的供方代表、需方材料员、工长/质检员、库管员共同签字方能作为结算依据，缺任意一人本单无效；

3.本《验收入库单/出库单》，分别由供方代表、需方材料员、库管员及财务人员保管。

附件四：

结算单

工程名称：

施工单位：

工程地点：

供应商：

序号

验收入库单号

材料名称

材料型号

单位

供货数量

租赁时间

结算单价

结算总价

备注

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

…

……

……

……

……

……

……

……

……

……

本次合计：

人民币大写：

￥：

其他事项：

（增减金额）

总计：

人民币大写：

￥：

以上结算内容为供方自年月日至年月日期间与本项目发生的所有业务，累计发生验收入库单张，共收回验收入库单张，在此期间未收回的验收入库单作废。

供方签字（盖章）

需方签字/日期

供方代表：

电话：

日期：

材料员

预算员

工长/质检员

库管员

项目负责人

特别约定：

1.本《结算单》作为供方与需方进行结算付款的唯一单据，其他任何单据无效；

2.本《结算单》必须有合同规定的供方代表、需方材料员、预算员、工长/质检员、库管员及项目负责人共同签字方能作为结算依据，缺任意一人本单无效；

3.本《结算单》一式四份，分别由供方代表、需方材料员、预算员及财务人员保管。