广州某综合楼拆除施工方案.docx
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广州某综合楼拆除施工方案
广州市某综合楼
拆卸工程
施
工
方
案
编制单位:
广州市***********项目部
编制日期:
2005年9月3日
目录
第一章综合说明3
1.1编制说明3
1.2工程承包范围及承包方式3
1.3施工指导方针4
1.4安全施工承诺4
1.5文明施工环保施工承诺4
第二章工程概况5
2.1工程简介5
2.2工程的主要内容及施工要求5
2.3施工条件5
第三章施工部署6
3.1施工总目标6
3.2主要施工人员配备7
3.3施工准备8
3.4施工机械设备配置10
3.5劳动力配置10
第四章施工进度计划及进度保证措施12
4.1施工进度计划12
4.2施工进度保证措施13
第五章施工平面布置15
第六章主要施工措施17
6.1拆卸施工17
6.2机械拆桩头基础20
6.3清理场地有用的物料回收20
6.4余泥清运20
6.5平整场地20
第七章施工安全保证措施21
7.1拆卸前的安全准备工作21
7.2拆卸安全保证措施21
第八章文明施工及环保施工保证措施25
8.1文明施工保证措施25
8.2环境保护措施26
第一章综合说明
1.1编制说明
1、根据广州市黄埔区**路**综合楼有关的平面图纸及现场地勘察。
2、根据省、市有关拆除工程及场地平整的施工要求、安全及文明施工的要求。
3、根据本企业的企业实力、技术力量、施工机械设备、资金能力及自身素质。
1.2工程承包范围及承包方式
1.2.1工程承包范围
我司承包广州市黄埔区**综合楼的拆除工程，包含地上建筑物的拆除、余泥外运及场地平整。
1.2.2工程承包方式
根据有关的规定，我司自行解决施工机械设备及余泥外运的卸料场地、手续和费用，我司确保以包工、包机械、包质量、包安全、包文明施工、包工期的方式完成本拆除工程。
1.3施工指导方针
1、确保施工工期，满足业主要求
我司将编排出完善的施工进度计划，根据有关的规定在业主交出场地后的12个日历天内完工并移交场地。
2、施工指导思想
我公司将以“安全、快速、经济、环保”为指导思想组织施工。
3、控制成本，力争中标
控制成本是我司长期遵循的基本原则。
我司依靠加强管理来提高项目
经济效益。
4、发挥技术优势，优化管理水平
我公司的施工实力雄厚，施工经验丰富。
我司将安排经验丰富的优秀管理人员和高素质的工人参加本项目施工，采用先进的技术机械设备，优化施工管理，充分发挥我司在管理方面的优势。
1.4安全施工承诺
杜绝重大安全事故发生，控制工伤、轻伤事故发生率在千分之一内。
1.5文明施工环保施工承诺
确保按照省、市有关拆除工程及平整场地工程的文明施工要求和环保要求进行施工。
第二章工程概况
2.1工程简介
1、工程名称：
广州市黄埔区石化路**综合楼拆除工程；
2、工程地点：
广州市黄埔区石化路#**；
3、拆卸面积：
总拆除面积1492.9687平方米（框架结构）。
2.2工程的主要内容及施工要求
拆除黄埔区石化路**综合楼的拆卸工程，包含建筑物的拆除、余泥外运及场地平整，拆除房屋后的全部拆除物（含天然基础及桩承台）需外运，并平整场地至业主要求的标高，达到施工的要求。
2.3施工条件
1、施工现场提供临时用水接驳点。
2、施工现场提供临时用电接驳点。
3、施工范围场外道路可通行载重车辆，供施工机械设备进场。
4、施工现场内（综合楼）人员必须全部搬迁完毕。
5、施工现场周围必须做好围蔽等安全工作。
第三章施工部署
3.1施工总目标
3.1.1质量目标
我公司将在本工程中配备施工经验丰富的管理人员和施工班组，投入先进的施工机械设备，对工程实施标准化、规范化的项目管理，真诚与业主单位合作，以优质、高速、经济、安全完成本工程，确保拆卸工程质量符合合同要求，拆卸后将拆除物料运走，拆除的余泥及时清理，拆卸完毕及时整理场地，确保地块按照业主要求交付使用。
3.1.2工期目标
根据我公司技术、机械设备和劳动力配备情况，编制科学合理的施工方案和施工进度计划，并承诺本工程在保证工程施工质量和施工安全的前提下，本工程施工工期为12个日历天。
3.1.3安全施工目标
确保施工安全；杜绝安全事故的发生，控制工伤、轻伤事故发生率在千分之一内。
排栅必须符合有关安全规范的要求。
在施工期间我司承诺严格按省、市有关安全施工的要求进行施工，采取严格科学的安全措施，制定确保拆卸范围内人员人身安全的施工方法及措施，确保施工安全和第三者的安全，并承担由于自身措施不力造成事故责任和发生的费用。
3.1.4文明环保施工目标
施工的全过程完全按照省市有关文明施工文件要求进行标准化管理。
将工程施工对周围的影响减少到最低程度，为企业树立起良好的形象，确保文明施工。
我司并保证在施工期间严格遵守国家、省、市有关防火和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和有关防护措施。
3.2主要施工人员配备
序号
姓名
职务
备注
1
现场施工负责人
2
施工员
3
施工员
4
安全员
5
安全员
6
搭棚班长
7
搭棚班长
8
拆屋班长
9
拆屋班长
10
设备管理员
11
设备管理员
12
后勤供应人员
13
后勤供应人员
14
保安员
15
保安员
16
保安员
17
保安员
18
保安员
19
保安员
3.3施工准备
3.3.1现场准备
1、在进场前，我司将派员进驻现场进行交接和施工准备工作，做好现场的人员和物品的迁移工作。
2、明确汽车外运通道及机械进场通道，方便施工机械进场及余泥外运。
3、对拆卸的建筑物进行全面检查、鉴定。
在人工拆除楼板前按结构类型作适当的装顶架等加固、安全措施。
4、施工前要切断一切的非施工用电的电源，和非施工用水的水源，该分离的电信通信线路等要及时迁移。
5、工地需要动火前必须先办好动火许可证，安排专人监焊工作，并同时配备临时消防喷水龙头和配备相应足够的灭火器材。
6、保证工地周围的环境卫生及减少噪音，我司在工程交接好后，重点抓好工程施工场地的消防供水系统布置的设置、余泥外运车辆的管理以及合理安排机械，减少噪音；努力做到使现场的道路、设施等符合施工要求和整体布置。
7、拆除施工前现场要适当地进行围蔽。
3.3.2物质技术准备
1、做好安全及防污染的措施：
（1）封闭施工现场，在拆卸工程的四周设置警戒标志。
（2）配合有关部门切断被拆卸建筑物的水、电等供应。
（3）拆卸的建筑物要配备喷淋水枪，防止灰尘污染。
2、拆卸工作前首先对拆卸楼房进行全面的安全鉴定，对有倒塌危险的结构部位采取适当防护措施，以防施工安全。
3、针对现场实际情况编制切实可行的施工组织设计，做好拆除技术交底和施工安全交底。
4、在工地出入口，设置警示牌、标志、洗车槽，配备高压冲洗水枪。
3.3.3施工前对现场的树木和电缆沟的保护措施
1、施工前，要对拆卸建筑物周边的树木进行围蔽，并向工人及机械操作人员交底明确不准在拆卸过程中对树木进行破坏。
2、在拆卸施工前要对其周边的电缆沟做好保护措施，具体做法是对电缆沟进行包箱盖板处理并在其上放置警示标志，拆除时禁止一切机械与人员对其接触。
3.3.4人员设备准备
1、施工机械准备
我司将根据施工机械进场顺序，对机械设备进行全面的组织。
届时将按组织计划进场安装、调试、并保证机械完好，使所有进场机械设备均处于最佳状态。
2、人员准备
在计划开工前3天施工管理人员将全部就位，并进行各方面工作的准备工作，其余人员根据现场需要及时进入现场工作。
项目部对人员的调动、调整工作在施工前便进行组建待命，做好充分准备。
3.4施工机械设备配置
序号
名称及规格
数量
备注
1
加腾800型钩机
2台
带炮头
2
加腾1250型钩机
1台
3
小松200钩机
2台
带炮头
4
神钢17米臂长炮机
2台
带炮头
5
铲车400型
1台
6
东方红推土机
1台
用于场地平整
7
东风5吨车
2台
8
散体运输车12吨
18台
9
风焊枪
15套
10
指挥对讲机
16台
11
锤凿拆除工具
一批
3.5劳动力配置
序号
工作名称
人数
1
拆除工
80人
2
机械操作工
10人
3
机修工
4人
4
架子工
35人
5
司机
20人
6
值班
4人
第四章施工进度计划及进度保证措施
4.1施工进度计划
我司根据本工程特点及施工条件，结合我司施工综合能力和进度计划指标等分析计算，施工总工期：
12个日历天
详见施工计划横道图：
黄埔区石化路**综合楼拆卸工程施工计划横道图
.2施工进度保证措施
1、合同条款的落实
（1）在签订合同条款中，明确工期时间及质量目标，以合同的约束力作为施工承诺的保证。
（2）施工过程中严格执行合同条款，遵守合同工期，根据实际进度分析工期进度，预测进度情况，采取相应措施，调整进度。
（3）工期延误等及时分析原因，根据原因办理签证，并进行经济核算、各负其责。
2、管理协调对工期的保证措施
（1）本工程的所有管理工作都通过我司组建的项目部进行，该项目部是由业务精、技术好、能力强的我司骨干组成，并配备素质高的专业施工作业队伍，整个施工过程都要切实明确并落实各级岗位职责。
（2）针对本工程所需的人力、机械、现场作业条件等进行准备，为工程尽早开工创造有利条件。
（3）结合工程实际，编制有针对性措施的实施性施工组织设计，绘制进度表，目标管理图，确保施工生产有秩序、有计划的进行。
以优化的施工组织设计指
（4）导施工。
（5）根据该施工项目的特点、结构制订分阶段工期实施计划，根据目标管理的原则，做到时间、设备、资金、人员、资料文件等全部落实，逐级分解到班组及个人，建立工期实施的目标体系。
（6）定期召开生产例会，解决每一阶段在施工生产过程中各种影响施工进度的问题，并有针对性地对施工进度计划作适当调整，确保在工期内完成施工任务。
（7）以施工总进度计划为依据，进行施工计划的编制，各期计划必须逐级保证。
（8）加强技术组织措施的计划性、预期性。
详细制定并改进技术组织措施，注意克服施工中的薄弱环节，挖掘生产潜力。
（9）做好对各操作人员的培训工作，做好工程任务和技术交底工作。
（10）搞好内外关系的协调；处理好人际、组织、供求、配合、约束等关系，调动工作人员的积极性，提高项目组织的运转效率，争取各外单位的合作和支持。
（11）将后勤供应情况作为各个时期计划检查的重点。
在定期召开的计划会议上，后勤供应管理人员要详细汇报供应情况。
（12）定期检查计划实施情况，包括工程形象进度，资源供应及管理工作情况。
在实施过程中，如偏离计划，要及时分析原因，果断地进行调度，确保关键工序按计划执行。
3、选择合适本工程施工的机械设备，提高施工进度，确保早日完工。
4、机械设备对工期的保证措施
（1）施工机械将在施工前着手准备，选择性能优良，先进的施工机具（详见施工机械配置表），根据施工机械进场顺序，对机械设备进行全面的组织
（2）届时将按组织计划进场安装、调试、并保证机械完好，使所有进场机械设备均处于最佳状态，施工全过程做好施工机械的保养工作。
（3）搞好机械设备的综合利用。
做到一机多用，提高单机效率。
4、施工程序的合理确定
采用平面分区立体交叉作业施工。
一项工序紧跟一项工序向前推进，充分利用施工面，充分调动人力资源和机械资源，做到流水施工，加快施工进度，缩短工期。
第五章施工平面布置
根据本工程建筑现场的实际情况。
为使现场场地使用合理，做到文明施工；将派专人负责施工平面管理。
1、施工临设
由于本工程工期短，除利用现场北边的空地设置临时施工现场指挥部，现场不设置工人宿舍等其它临时设施。
2、施工用水
施工用水由工地现场接驳口接出，施工用水管径采用2寸管。
3、工地消防设施
按消防规定要求现场设置临时高压消防喷水龙头及足够灭火器。
4、施工用电
本工程要注重施工期间的用电管理，用电线路的布置要综合考虑合理布局，减少损失，移动电箱要配双重漏电开关确保施工用电安全。
5、施工现场的围蔽
在要进行拆卸的建筑物周边范围用波纹瓦进行围蔽，禁止其他闲杂人员进入。
6、施工平面布置图。
如下图示：
第六章主要施工措施
6.1拆卸施工
本工程采取机械施工为主，人工辅助施工为次的原则进行，机械拆卸方向拟按由北向南推进，确保在既定的工期内完成工程任务。
具体的施工措施如下：
6.1.1拆卸工艺流程
施工准备搭设排栅人工拆楼板机械拆卸清理场地有用物料回收并运走余泥清运平整场地竣工验收
6.1.2排栅搭拆方案
1、搭设方法
（1）采用传统的绑扎竹排栅方法，竹排栅主要由立杆、大横杆、横担杆、剪刀撑组成，搭设时要严格按有关规范和规定进行施工。
（2）排栅搭设时应按规范操作，立杆间距1.2米。
立杆用茅竹，立杆间用篙杆一度。
（3）青嫩、枯脆、白麻、虫蛀、开裂、霉烂竹子不能使用。
（4）搭设前对操作人员进行技术安全交底，操作人员应具有效操作证。
2、搭拆步骤：
（1）做好地面（支承面）基础处理，必须夯实平整基础并垫2.5厘米厚的木板，竹头要锯平，立面要垂直。
（2）按规定主要受力往即茅竹主立杆及剪撑小头直径不得小于7cm，搭接长度不得小于1.5米。
拍顶如要接驳，其接驳部位垫板，拍项要随排栅上升设置。
（3）绑扎（扣紧）大小横杆，扫地杆要求距地面20厘米高。
（4）绑扎十字斜柱（剪刀撑），斜柱角度与地面成60°以内（茅竹搭接必须大头压小头）。
（5）扎锚固点，架子高度在7米以上用φ8钢筋与预埋墙身的爆炸螺栓焊接，每高3.6米水平面设三度，且加支顶与外脚手架拉牛，成连墙点，确保排栅稳定。
（6）排栅外侧均满挂安全网围蔽，安全网上下卷入200mm，排栅一次性搭好，随拆除面降低而拆除，排栅保持高于工作面1.2m以上。
（7）脚手架的拆卸程序。
本着先绑后拆，后绑先拆和由上而下，从内到外原则。
拆除时，划出工作区域，设立警示牌，禁止行人进入。
（8）高处拆卸排栅，严格遵守拆除顺序，统一指挥，上下呼应，动作协调。
材料工具用人传下，不能乱扔。
即时清场，物料按指定地点堆放好。
（9）由于拆卸的楼房离附近建筑物较近，为安全起见，在排栅外围一度编织布，在排栅内加围一度安全网。
（10）排栅搭设完毕后，应由公司质安部门验收后才能进入拆卸阶段。
6.1.3拆卸技术方案
1、本工程先进行人工拆除楼板后，再进行机械拆除，人工拆除楼板是先拆除下一层楼板再拆除上层楼板。
拆除机械主要是炮机和钩机，机械拆除遵循从上至下，从北向南方向推进的拆除原则，禁止为图方便偷空拆除。
使用炮机和钩机的施工过程中要分片分段施工，机械与机械之间要留有足够的操作空间和安全距离，拆除完毕后将余泥集中堆放。
2、拆除工作严禁数层与楼层，屋内与屋外同时拆除。
应分片拆除，先屋内后屋外，机械拆除要求按从上到下顺序进行，禁止为图方便从中间偷空拆除。
拆除某一部分时，要随时注意防止引起另一部分或别的结构发生倒塌。
拆除作业人员应站在脚手架或稳固的结构部分上操作。
3、拆除墙、柱、梁之前，须在拆除其承重的全部结构后进行。
拆除栏杆、楼梯、楼板应和整体相配合，不能先拆除承重支柱和横梁，尤其楼梯须最后拆除（但支承楼梯的梁及其支构件须待楼梯拆除后方可拆除）。
4、凡经拆动的结构物，不得半途停止，尤其是梁、柱、高墙，严禁只拆一部分却保留一部分不拆，防止塌落伤人。
5、人工拆除工作前对严重风化、腐蚀、霉烂构件及其节点的质量变化加强观察监视或采取措施顶托、支撑。
拉接临时固定，防止拆除中突然塌落。
6、拆除大跨度构件（如梁等）和较高大的构件（如墙、柱等）时，须在跨度内（或沿高度）适当部位先加顶托、支撑、拉结临时固定防止拆除中突然塌落。
7、严禁在未有安全措施的同一部位上下同时作业，并要注意在拆卸临近马路的房屋时行人的安全。
拆除墙体时严禁进行倒墙，一定要从高至下进行拆除。
对拆除超高建筑物施工前，首先进行全面
的安全鉴定。
8、严禁在单行墙上面行走，严禁从高空抛掷材料、砖头、工具、余泥杂物等。
9、拆除工作前，先把有倒塌危险的结构物，用支撑，拉结临时固定。
6.2机械拆桩头基础
采用炮机将旧基础承台的砼破碎，再用人工进行钢筋回收。
6.3清理场地有用的物料回收
机械拆卸完毕后，人工用凿锤等工具对倒塌的钢筋砼结构进行打除表面混凝土工作，回收其内部的有用钢筋。
需使用风焊等专业设施对钢筋进行切割时，必须由专业持证人员进行操作。
6.4余泥清运
采用钩机将无用的泥铲上散体余泥运输车上运走。
6.5平整场地
将所有的余泥全部清运走后，用铲车及推土机将地面推平至拟定的标高面，确使场地达到施工要求。
第七章施工安全保证措施
7.1拆卸前的安全准备工作
1、必须按当地有关城市建设规定，办妥有关拆卸工作手续。
2、拆卸前要清理现场，无关人员要立即离场。
3、须先对拆卸物的地基及构件的连接情况及其结构强度，进行详细勘察了解，编出拆除安全技术方案。
4、拆卸工作前，须在编写的拆卸安全技术方案中具体订出拆除方法，拆除顺序。
5、须先与有关部门联系。
妥善切断或迁移拆卸物内的电线、水管、电信线路及其他线、管道，方可进行拆卸施工。
6、须在拆卸物周围设置安全隔离，并在拆卸区范围内悬挂“拆除危险”、“切勿进入”等示警标志。
非拆除工作人员，严禁进入拆卸区内。
7、凡没有接受安全拆卸方法训练、交底、安全教育的工人，不准从事拆卸工作。
7.2拆卸安全保证措施
7.2.1一般措施
1、所有拆卸人员必须牢记安全生产，人人有责，树立“安全第一”有自我防护的拆卸知识。
所有进入拆卸现场的施工人员均需进行施工前的安全技术教育工作，才准上岗。
进入施工现场必须遵守生产制度。
2、坚持安全教育。
所有参加施工的人员都要接受入场安全教育。
凡是入场的新工人必须进行入场三级安全教育，否则不得进入施工现场和上岗操作。
提高自保安全意识，强化施工管理，严格执行《广州市拆卸工程施工管理细则》。
3、施工前，检查、切断电源、水源、通信管道等。
4、在拆卸施工中，认真执行有管施工现场临时用电安全技术规范以及省市颁布的有关防雨、防滑、防雷、防暑降温和防毒、防尘等安全措施。
5、逐级实行安全技术交底，严格实施安全“三宝”的使用和检查制度，把施工安全作为头等大事来抓。
6、所有进场的施工人员都要统一着装，带安全帽和佩带胸卡。
对穿拖靯、高跟鞋及不戴安全帽的不准进入拆卸施工现场进行任何操作，高空拆卸作业的人员，需要配备安全带进行施工，严禁穿硬底鞋和滑鞋。
7、工作前和工作期间不准饮酒、嬉戏、打斗。
8、开工、收工统一指挥、监督工作人员遵章作业，循序渐进，随时解决施工中的安全隐患。
9、与操作无关人员（如本职工亲友，小孩等）严禁进入施工现场。
进入拆卸施工区内必须戴好安全帽。
10、拆除的建（构）筑物需搭设排栅的，要在排栅外挂设围闭编织布。
在危险位置设置警告牌，在拆除工程中派专人监视拆除建（构）筑物周围环境，以防安全。
11、封闭施工现场，在拆卸工程的四周设置做好警戒标志。
12、机械施工操作员要严格遵守有关机械设备安全施工规定进行施工，施工时要服从有关施工员的指挥，不得盲目施工。
13、确定拆卸所排出砖、瓦条泥等废弃物的清理方法。
不得随处堆放余泥、杂物。
14、工地要办好民工用工手续及民工安全文明施工交底。
7.2.2其他措施
1、对拆除建（构）筑物应首先进行全面的安全鉴定。
2、拆除工作需有专人在场统一指挥，并需有专人在场站岗监督拆除工作的安全，所有操作人员必需听众指挥，不得乱拆冒险蛮干（指挥员需具三年以上拆卸工作经验或五年以上施工经验）。
3、应根据需要搭设排栅，当建（构）筑物上面拆除时，还要注意下部变化情况，需要有必要的防塌落措施。
4、对拆除中留下的坑穴空洞，须及时填平或设置做好警戒标志。
5、拆卸前切断拆卸建（构）筑物的水、电等供应，设置防尘幕布，防止灰尘污染。
6、若需人工拆除时，楼板上不允许较多人聚集和集中堆放材料，拆除较大或沉重材料，应用适当机具吊下运走，散碎材料应用溜槽溜下，拆下材料要及时清理运走，不得积压。
7、凡经拆动的结构物，不得半途停止，尤其是梁、柱、高墙，严禁拆一部分、留一部分，防止塌落伤人。
8、拆除工作要对严重风化、腐蚀、霉烂构件及其节点的质量变化加强观察监视或采取适当顶托、支撑、拉结、临时固定，防止拆除中突然塌落。
9、掌握本工程的安全拆卸规程及有关安全知识，听从安全技术员的指导，做到不违章冒险施工拆卸。
10、对进入现场拆卸的专业人员、安全员、队长、组长应进行所从事工程的安全技术施工前进行上岗交底并戴好保险安全带进行施工。
对危险部位要设防护装置，不得任意拆除架设安全装置。
11、对于赶工拆除建（构）筑物工序，必须要有赶工的安全技术措施。
12、拆除过程中，要定时进行洒水处理，防止施工过程中产生大量灰尘以污染附近环境。
7.2.3消防保证措施
1、成立以现场项目班子为主的消防领导小组，制定该工程的消防措施和检查制度，定期研究在防火消防工作中所遇到的各种问题，设立各级防火责任人，教育现场每个施工工作人员要认真执行各项消防安全管理制度，奖罚制度，检查中发现的问题和隐患要限期改正。
2、施工员在安排生产时要坚持防火安全交底制度，特别是气焊等易燃危险作业。
3、现场使用明火作业时，必须按有关规定要求施工，动火前要做到“八不”，动火中要做到“四要”，动火后要做到“一清”。
4、现场拟拆除建筑周边布置高压消防喷水龙头，并设有专门的消防灭火器材。
5、在拆除过程中，需要进行风焊作业时，必须在作业位置附近设置灭火筒，并在作业时进行淋水处理和设置专人看护，作业完毕后，要检查起下部位是否有火种存在，确认无火患方准收工。
6、每天收工后，要有专人修补破损排栅布网，检查是否留有火种隐患。
第八章文明施工及环保施工保证措施
8.1文明施工保证措施
1、建立施工地文明施工责任保证体系，由现场施工员负责文明施工和环境保护具体实施的管理工作，遵照市文明施工标准及管理规定的要求，制定切实可行的具体措施。
2、凡进入现场的设备及拆卸的材料必须指定的位置放置，不得任意堆放。
施工现场机具按位置存放，标识明确。
3、现场设置门卫24小时值班，无关人员不准入内，维持良好的生产秩序和劳动纪律，禁止打架斗殴。
4、现场人员均佩戴工作卡及统一着装才能进入工地及作业。
5、工地拆卸做到有秩序、有条理、讲卫生。
6、施工场地内要有人负责清扫，严禁随地大小便。
7、严格要求各工种作业班组做到工完场清。
施工人员每天完工后，要清扫自己周围的垃圾，并送到指定堆放地点，现场要做到文明有序。
8、遵守有关市容、交通、文明施工等有关规定。
运出垃圾时，设专人检查装车情况，关好车槽挡板，压实车内垃圾，加盖帆布。
9、清
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