房屋中介网站的设计与实现.docx
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房屋中介网站的设计与实现
本科生毕业论文（设计）
题目：
基于ASP.NET的辉达
房产中介网站的设计与实现
学院计算机学院
学科门类工科
专业计算机科学与技术
学号1310211042
姓名卫晓燕
指导教师林琴
2015年05月22日
摘要
随着信息自动化处理技术的日益发展，很多企业单位为了提升自身的竞争力，各单位都在定制和购买各项业务应用软件，运用高科技手段进行科学，规范的管理。
辉达房产作为房屋中介公司的管理者，希望能够对房屋中介管理的整个流程状态，信息资料的情况了如指掌，使其可以做出科学的决策。
一个能够使其实现管理系统化、规范化、自动化的房屋中介管理系统就显得很有必要。
本课题在VS2010和SQLServer2005数据库开发环境下，基于ASP.NET的技术进行基本页面的设计与功能实现。
前台主要实现了首页、站内新闻页、用户注册页、房屋信息页、求租页面的一些功能。
后台所具有的功能有管理员的操作管理，密码的修改，站内新闻的管理，房屋信息管理，注册用户管理等。
管理员应该能够在后台对网站前台的所有信息进行管理。
本系统使用B/S架构设计网站，采用SQL实现数据库的动态功能，为不同类型用户设置了不同操作权限。
关键词：
VS2010；房屋中介；ASP.NET
Abstract
WiththeincreasingdevelopmentofInformationautomationtechnology,manycompaniescustomizeandprocuretherelatedsoftwaretoelevatethecompetitionpower,inwhichwaytopromotethescientificmanagement.HUIDAcompany,asthemanagementofthehousepropertyagency,dedicatetomasterthetotalproceduresofthehousepropertyagencymanagement,thereforecouldmakescientificdecisions.Itisquitenecessarytorealizethesystematic,Standardandautomaticcompanysystem.
Under the VS 2010 and SQL Server 2005 database development environment, based on ASP.NET technology, this study aims to design and implement the functions of the basic web pages, the main achievement for the foreground, including, home page, in-station news page,user registration page, houses information page, house rent and sell want pages. For the background, it has the function such as operations management for the administrator, password management, station news management, housing information management, registered user management. Administrators shall be able to manage all the foreground information through the background. The system adopt the B / S structure to design website and SQL to realize a dynamic function of the database, and further set a different operating permissions for different types of users.
KeyWords：
VS2010;Houseagency;ASP.NET
1.引言
1.1开发背景及意义
21世纪以来，随着经济的迅速发展、收入的提高，人们对住宿有了新的定义，更加关注买房卖房,而房屋作为一种高价位消费品，并非是每一个需要的人都能拥有，所以就诞生了一种新的商机——房屋租赁业务[1]。
在之前房屋中介管理的过程中，各地房管局经常采用的是通过粘贴板的方式让用户贴出本地房屋出售或出租的各种情况，这样不仅不便于用户快速的查询房源情况，而且手工操作难免会带来各种误差和错漏，尤其是在大量数据信息处理时容易出错[2]。
基于以上的很多问题，辉达房产认为有必要建立中介管理系统，使管理工作的规范化，程序化，系统化，避免工作的随意性，提高信息的处理速度和准确性，能够准确、快速、有效的查询、添加、修改房源基本信息[3]，并能根据用户的不同需要，准确，迅速找到合适的房屋，而且管理者也能更好的对后台的各种数据进行处理。
辉达集团开发的中介管理系统，是围绕房屋租赁管理[4]过程进行设计的，利用合适的语言和数据库实现系统功能[5]，拟采用的开发技术为：
.net2.0、vs2005[6]，基本功能包括：
1、用户管理：
主要包括用户管理，操作权限管理等；2、房屋信息管理：
实现房屋信息发布等；3、租赁管理：
实现房屋的租赁记录等。
1.2开发工具与环境配置
1.2.1开发工具
网站开发采用MicrosoftVisualStudio2010[7]，数据库采用MicrosoftSQLServer2005，同时使用AdobePhotoshopCC软件进行图片的相关处理。
1.2.2环境配置
（1）硬件环境：
Windows操作系统
（2）软件环境：
MicrosoftVisualStudio2010
MicrosoftSQLServer2005
（3）数据库附加：
在安装有SQLserver软件的操作系统上打开数据库服务，并打开数据库，网站数据库文件在文件夹database里，将其附加到SQLserver数据库[8]中。
2.系统分析与设计
2.1可行性分析
2.1.1技术可行性
系统的开发要从它实用角度和技术角度进行全面的考虑，要在使用户轻松使用软件的条件下，把系统的功能全部实现出来。
首先，以当前的技术我们使用了Microsoftvisualstudio2010[9]来开发辉达房产中介网站。
此网站的正常运行需要在Windows2000以上的Windows系列的操作系统，数据库服务器端可以使用MicrosoftSQLserver2005[10]，两种开发软件结合使用可以在规定时间内开发出原先所要求的网站。
2.1.2经济可行性
在经济可行性方面，若采用软件开发生命周期[11]的步骤来开发此软件，则所需要人工成本费和软硬件成本费以及日后的升级维护费用之和大概在7万元之内。
虽然对中介公司来说这是一笔不小的开支，但如果网站开发的符合房屋中介公司[12]的需求，还是很有前瞻性，则之后的维护及升级工作不会太多，不会耗费太多人力来维护此网站。
与此同时，无论是在网站的浏览量上，或者房地产开发商的投资，都会为辉达房产中介公司带来收益，使用该网站管理房屋信息更是能在提高工作效率方面发挥不可忽视的作用，能够有效地提高辉达房产的工作量以及工作质量。
所以本次开发的系统完全符合经济可行性的各种要求[13]。
2.1.3操作可行性
操作可行性是指网站对于使用者来说是否易于操作[14]。
该网站具有通俗易懂，非常友好的人机交互界面，即使没有专业计算机知识也能在几天的时间之内学会熟练操作该网站。
房屋中介公司使用该网站后，可以组织相关工作人员进行培训，在经过专业的培训之后，相信相关管理员可以完全掌握此网站各功能的用法。
2.2需求分析
2.2.1网站的功能需求
辉达房产中介网站可以实现的主要功能模块有：
（1）站内新闻模块：
用户可以在首页和新闻详情页查看站内新闻信息，可以在后台进行楼盘及相关新闻的信息发布，也可以对相关新闻内容进行修改和删除。
（2）用户管理模块：
包括用户的注册、修改密码等操作，在本网站注册的用户需要在管理员账号下审核通过才能使用。
（3）房屋信息管理模块：
包括房屋信息的添加、查询、修改等，管理员及个人可以在后台添加需要出租出售的房屋信息，结果会在网站前台显示。
（4）求租求购模块：
用户可以在自己的个人后台添加、修改购房租房需求，结果会发布在网站前台页面上。
（5）租售记录管理模块：
管理员可以在后台查询到所有的租售记录，并具有对记录进行修改等操作权限，便于相关管理。
2.2.2网站的性能需求
（1）在增加房屋信息、用户信息等数据时，不能因为网站本身运行原因导致操作失败，也不允许发生重复增加数据的情况；
（2）在删除房屋信息、新闻内容等数据的时候，不能因为网站本身运行原因导致删除了其他无关数据、删除失败的情况；
（3）对房屋、用户相关信息的修改也应保持一定的准确性；
（4）所有数据采用集中式存储，存储在SQLServer数据库服务器上。
不同权限用户要只能操作对应的数据。
（5）当操作用户输入不合理数据时，要能够输出相应的提示信息，不能因为错输而导致系统崩溃或出错；
（6）程序运行时，对服务器和网络通信故障要能够识别并提示，当故障排除后，程序恢复正常运行。
2.3总体设计
网站主要考虑基本的房屋管理需求，使辉达房产能够在线及时的发布房屋租赁信息以及管理相关信息。
需要实现的基本功能有：
1、系统管理，包括用户注册信息和密码的管理；2、站内新闻管理，及时发布相关楼盘信息；3、房屋信息管理，包括添加、修改、删除等简单操作，要求能够发布信息等；4、注册用户管理，在本网站注册的用户信息需要网站管理员手动审核通过才能登陆；5、租售记录管理，方便中介公司或房地产开发商等管理员对相关记录的整理；6、留言管理：
可以在网站上留言发表建议。
图2-1网站结构图
3.详细设计与实现
3.1相关技术
网站使用了ADO技术连接数据库。
该技术是基于OLEDB模型而设计的，是一个便于使用的应用程序层。
这种模型为任何数据源都能提供高性能的访问。
这种技术在关键的网络方案中使用最少的网络流量，并且在前端和数据源之间使用最少层数，所用这些都是为了提供高性能的数据库访问接口。
网站大量采用用户控件，将网页整体分割成不同的部分进行组合，并且针对不同页面采用div+css技术，使整个网站看起来比较整齐美观。
与此同时，网站使用了一些javascript脚本，方便一些功能的实现。
该网站采用了B/S模式，即Brower/Server结构模式,是基于Internet/Intranet的结构模式，分为三层，第一层是表示层，用户可以通过浏览器完成和后台的交互及最终查询结果的输出功能。
第二层为具有ODBC接口的WEB服务器，属于功能层，主要利用服务器完成客户的应用功能。
第三层为数据层，根据客户的请求独立地进行各种运算。
即前台客户端采用浏览器，中间件服务器为Web服务器，后台为数据库服务器。
此种结构由客户端在Web页面发出请求至WebSever，再由WebSever向数据库服务器发出请求，而最后中间件服务器接受到数据库服务器的应答后，最终返回给客户端的仍然是页面的形式。
这样实现了客户端不直接和数据库服务器发生关系，保证了数据安全性。
对Browse/Server模式而言，其主要特点为：
（1）在逻辑上采用了3层结构，它在前台Browse和后台Server之间增加了一层WebServer层，所有的应用程序模块都安装在它上面，在Browse上只需安装一个通用的浏览器软件，因此，这种模式简化了客户端，使用户的操作更加方便。
（2）开放性好，Intranet/Internet完全兼容。
（3）扩展性好，根据发展需要，可对系统随时进行扩展，降低了系统的开发和维护的开销。
3.2设计原则
辉达房产中介管理系统是给用户的第一感觉，是用户所能直接看到的，现在已经成为判断一个软件好坏的重要标准。
在设计辉达房产中介管理系统的时候，必须遵循以下原则：
设计出一个易用、低错、适应、美观的界面，能够使用户独立的完成操作，而用户不需要有较高的计算机专业知识和技能。
主要特点：
（1）易用性。
前期对项目的大量而细致的分析，以及对用户群的调查，充分考虑实际操作的各项细节，使得普通用户在不需要查看用户手册的情况下也能很自如的使用系统，并对操作流程有清晰的了解。
（2）低出错率
为了防止用户在操作中出现各种失误，界面的设计在各个环节都给与用户必要的提示，同时也在空间的排布上引导用户按照正确的顺序进行操作，大大减少操作出错的几率，也减低了操作者的劳动强度。
（3）合理性
父窗体应该在屏幕的中心位置，子窗体应该在父窗体的左上角或中心，界面退出或关闭的按钮不应该放在容易点到的位置，对数据进行无法恢复的操作，应有提示信息，给用户有选择放弃的机会。
对错误的提示要准确、清楚。
（4）高适应性
系统面向的用户群要分类明确，对于不同的用户，他们拥有不同的操作目的、操作流程以及不同的权限，如何考虑系统的适应性也是界面设计时的重要部分，本系统可以面向不同的用户提供不同的界面，实现高适应性。
设计出一个易用、低错、适应、美观的界面，能够使用户自如的完成操作，而用户不需要有较高的计算机专业知识和技能。
3.3数据库设计
3.3.1数据库
本网站采用MicrosoftSQLServer2005数据库，设计的数据库名为：
netfangwushfw。
数据库E-R图如下：
图3-1网站E-R图
3.3.2表
数据库各表结构如下：
（1）站内新闻表：
存储网站的首页及新闻页上显示的相关信息，包括该新闻在首页上显示的图片等，都会存储在该表中。
表3-1站内新闻表
序号
字段名称
字段类型
大小
允许为空
备注
1
ID
Int
4
否
自增，主键
2
title
VarChar
50
是
标题
3
content
Text
16
是
内容
4
leibie
Char
10
是
类别
5
shouyetupian
VarChar
50
是
图片链接
7
addtime
DateTime
8
是
添加时间
（2）管理员表：
该表包括了系统管理员的账号和密码，管理员的类型则分为系统普通管理员和系统超级管理员，可以为辉达房产中介机构等添加相关管理员信息，系统管理员可以在网站后台修改自己的相关信息，超级管理员则可以操作普通管理员信息，例如添加、删除等操作。
表3-2管理员
序号
字段名称
字段类型
大小
允许为空
备注
1
ID
Int
4
否
自增，主键
2
username
VarChar
10
是
账号
3
pwd
VarChar
10
是
密码
4
cx
VarChar
12
是
管理员类别
5
addtime
DateTime
8
是
添加时间
（3）房屋信息表：
该表存储了房屋的相关信息，包括房屋的位置信息、装修程度信息、租金信息及照片等，网站通过调用该表显示房屋的所有信息，管理员在后台修改的结果也会同步保存。
表3-3房屋信息表
序号
字段名称
字段类型
大小
允许为空
备注
1
bianhao
VarChar
10
否
房屋编号,主键
2
mingcheng
VarChar
20
是
名称
3
leixing
VarChar
15
是
类型
4
didian
VarChar
255
是
地点
5
zhuangxiuchengdu
VarChar
10
是
装修程度
6
louceng
Int
4
是
楼层
7
fangxing
VarChar
20
是
房型
8
beizhu
VarChar
255
是
备注
（4）注册用户表：
即个人用户相关信息，用户在网站上注册的结果会保存在该表，未审核时字段issh=“否”，表示该用户的注册信息还未通过管理员审核，暂时还不能登陆网站及个人后台，所有的系统管理员都可以在网站后台审核注册用户，审核后issh自动置为“是”。
表3-4注册用户表
序号
字段名称
字段类型
大小
允许为空
备注
1
ID
Int
5
否
用户编号，主键
2
yonghuming
VarChar
20
是
用户名
3
mima
VarChar
15
是
密码
4
xingming
VarChar
10
是
姓名
5
xingbie
VarChar
5
是
性别
6
dianhua
VarChar
20
是
电话
7
youxiang
VarChar
30
是
邮箱
8
issh
VarChar
2
是
审核状态
（5）租房记录表：
存储个人用户的所有租房记录，包括租赁的房屋相关信息以及租用时间等。
表3-5租房记录表
序号
字段名称
字段类型
大小
允许为空
备注
1
ID
Int
4
否
租房编号，主键
2
bianhao
VarChar
10
否
房屋编号，外键
3
mingcheng
VarChar
30
是
名称
4
leixing
VarChar
15
是
类型
5
didian
VarChar
255
是
地址
6
fangxing
VarChar
20
是
房型
7
zujin
Int
10
是
租金
8
zufangren
int
5
否
用户编号，外键
9
zuyongshichang
VarChar
50
是
租用周期
10
addtime
DateTime
8
是
开始时间
3.4主要页面详细设计
3.4.1前台页面
（1）网站首页分四个模块，包括上部分导航条、左边模块、下边模块及内容模块。
除了右边的内容模块，其他三个模块采用用户控件显示，都是提前设计制作好用户控件后直接添加，类似于模板，方便应用于其他页面。
除此之外，首页及其他页面大都采用了div+css技术，使得网站整体看起来更加整齐美观。
图3-1首页设计页
（2）站内新闻页，在应用三个类似于模板的用户控件基础上添加站内新闻模块，使用同样的ADO接口访问数据库。
例如qtdownID="Qtdown1"runat="server"/>表示的是添加下模块，qtdown是用户控件名称，简单的一行代码就能实现内容的添加。
图3-2站内新闻设计页
（3）用户注册页和站内新闻页类似，同样采用用户控件，代码量大大减少，注册内容采用表格显示，分类明确。
图3-3用户注册页
（4）房屋信息页采用textBox、DropDownList以及DataGrid控件等布局，查询结果写了一个触发事件PageIndexChanged，便于将选择查询的结果显示出来。
图3-4房屋信息页
3.4.2后台页面
（1）后台的系统登陆页采用表格方式布局，设计简单，界面简洁大方。
图3-5后台登录设计页
（2）后台管理菜单同样采用控件样式，利用表格布局，将所有功能分类，并且针对不同用户权限显示的内容也不会相同。
图3-6后台管理菜单
（3）登陆后台默认显示的页面如下，利用表格布局显示相关信息，让界面不至于变得枯燥。
图3-7后台默认内容
（4）超级管理员可以在后台查看并添加、修改管理员，设计的界面如下，同样利用C#开发界面操作ADO连接SQL数据库实现动态链接。
图3-8管理员用户查看页
（5）用户在网站上注册的信息会在这里显示出来，需要管理员审核通过才能登陆网站。
系统管理员全都拥有对所有注册用户的操作权限，可以进行修改操作、删除操作等。
图3-9管理注册用户页
（6）站内新闻添加模块，以表格布局，在后台操作后会直接显示在前台网页上。
图3-10站内新闻添加页
（7）利用表格设计租房记录添加模块，实际操作数据会同步上传到数据库中。
图3-11租房记录添加页
4.系统测试与网站操作说明
4.1测试目的
软件测试是软件生存周期（Softwarelifecycle）中的一个重要阶段，是软件质量保证的关键步骤。
通俗地讲，软件测试就是在软件投入运行之前，对软件需求分析、设计规格说明和编码进行最终复审的活动。
1983年IEEE提出的软件工程术语中给软件测试下的定义是：
“使用人工或自动的手段来运行或测定某个软件系统的过程，其目的在于检验它是否满足规定的需求或弄清预期结果与实际结果之间的差别”。
这个定义明确指出：
软件测试的目的是为了检验软件系统是否满足需求。
软件测试作为软件质量保证的重要手段，贯穿整个软件生命周期，从程序测试扩展到需求和设计的评审，涵盖静态测试和动态测试，并依据质量标准和测试规范，主要采用的是白盒测试和黑盒测试的方法，完成具体项目的测试，以保证软件产品的质量。
所以测试的主要任务是：
找出程序中的bug，避免软件开发过程中出现的大的陷，从而衡量软件的品质，关注用户的需求。
本系统的主要测试项目有：
代码是否有误，功能是否正常运行。
而代码测试在系统进行开发的时候部分已经做过测试，在功能测试的时候如遇到关于代码方面的问题，再进行代码测试。
4.2测试流程
在数据测试的过程中，主要根据一些数据的临界值，从数据类型，数据范围和数据长度等多方面进行考虑，列举了一系列的测试用例，重点测试了一些危险数据和边缘数据，尽量做到系统的可靠性。
针对每一种情况，包括正常情况和非正常情况都举了很多测试用例。
从用户的角度考虑，可能出现的操作错误和数据输入错误，也都进行了一系列的测试。
在测试系统的整个流程过程中，针对系统的主要流程，进行用户的模拟操作。
针对系统的各个功能模块，对照功能的流程图，对每一个操作都进行了分析，得出了各种可能出现的情况，并对各种情况的不同处理进行了测试，包括正常情况和错误处理情况。
对应各种错误，不管是常见的错误和可能发生的错误，都进行了相应的测试。
并且针对系统的不同分支结构，不同功能模块，都发现了或大或小的问题，例如，退出窗口提示数据保存信息，非法用户的越权操作，以及一些逻辑顺序错误。
在改正这些错误的同时，对整个系统的结构又进行了比较完善的修改，尽量做到了没有系统错误，没有异常退出等情况出现。
经过多次修改并测试，最终程序运行正常，整个系统界面能够流畅切换。
总的来说，系统总设计目的已经完成，功能模块也实现成功。
4.3普通用户操作模块
（1）前台网页：
网站首页以站内新闻和最新房源信息作为主要内容，用户打开网页最先注意到的就是这些信息，通过首页的房屋图
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