全国统一建筑工程预算工程量计算规则.docx
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全国统一建筑工程预算工程量计算规则
全国统一建筑工程预算工程量计算规那么
第一章：
总那么
1、为统一工业与民用建筑工程预算工程量的计算，制定本规那么。
2、本规那么适用于工业与民用房屋建筑及构筑物施工图设计阶段编制工程预算及工程量清单，也适用于工程设计变更后的工程量计算。
本规那么与?
全国统一建筑工程根底定额?
相配套，作为确定建筑工程造价及其消耗量的依据。
3、建筑工程预算工程量除依据?
全国统一建筑工程根底定额?
及本规那么各项规定外，尚应依据以下文件：
1〕、经审定的施工设计图纸及其说明：
2〕、经审定的施工组织设计或施工技术措施方案：
3〕、经审定的其他有关技术经济文件。
4、本规那么的计算尺寸，以设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准。
除另有规定外，工程量的计算单位应按以下规定计算：
1〕以体积计算的为立方米〔m3〕
2）以面积计算的为平方米〔m2〕
3）以长度计算的为米〔m〕
4〕以重量计算的为吨或千克〔t或kg〕
5〕以件〔个或组〕计算的为件〔个或组〕。
汇总工程量时，其准确度取值：
立方米、平方米、米以下取两位;吨以下取三位；千克、件取整数。
5、计算工程量时，应根据施工图纸顺序，分部、分项依次计算，并尽可能采用计算表格及计算机计算，简化计算过程。
第二章建筑面积计算规那么
第一节计算建筑面积的X围
1、单层建筑物不管其高度如何，均按一层计算建筑面积。
其建筑面积按建筑物外墙以上构造的外围水平面积计算。
单层建筑物内设有局部楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内。
二层及二层以上应计算建筑面积。
上下连跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时应以构造外边线为界分别计算。
2、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上构造的外围水平面积计算，二层及二才层以上按外墙构造的外围水平面积计算。
3、同一建筑物如构造、层数不同时，应分别计算建筑面积。
4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙〔不包括采光井、防潮层及其保护墙〕外围水平面积计算。
5、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深根底地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2米，按围护构造的外围水平面积计算建筑面积。
6、穿过建筑物的通道，建筑物内的门庭、大厅，不管其高度如何均按一层建筑面积计算。
门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。
7、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。
8、书库、立体仓库设有构造层的，按构造层计算建筑面积，没有构造层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。
9、有围护构造的舞台灯光控制室，按其围护构造外围水平面积乘以层数计算建筑面积。
10、建筑物内设有管道层、储藏室其层高超过2.2米时，应计算建筑面积。
11、有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
12、屋面上有围护构造的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护构造外围水平面积计算建筑面积。
13、建筑物外有围护构造的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其外围水平面积计算建筑面积。
14、建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5米以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。
无围护构造的凹阳台、挑阳台，按其水平面积的一半计算建筑面积。
建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。
15、室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。
16、建筑物内变形缝、沉降缝等凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。
第二节不计算建筑面积的X围
1、突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。
2、用于检修、消防等室外爬梯。
3、层高2.2m以内设备管道层、储藏室、设计不利用的深根底架空层及吊脚架空层。
4、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护构造的屋顶水箱、花架、凉棚等。
5、独立烟囱、烟道、地沟、油〔水〕罐、气柜、水塔、储油〔水〕池、储仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。
6、单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。
7、建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。
第三节其他
1、建筑物与建筑物连成一体的，属建筑物局部按本章第一、二节规定计算。
2、本规那么适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可产参照上述规那么办理。
第三章 土建工程预算工程量计算规那么
第一节 土石方工程
1、计算土石方工程量前，应确定以下各项资料：
1〕、土壤及岩石类别确实定：
土石方工程土壤及岩石类别的划分，依工程勘测资料与?
土壤及岩石分类表?
对照后确定。
2〕、地下水位标高及排〔降〕水方法；
3〕、土方、沟槽、基坑挖〔填〕起始标高、施工方法及运输；
4〕、岩石开凿、爆破方法、石渣清运方法及运距；
5〕、其他有关资料。
2、土石方工程量计算一般规那么：
1〕、土方体积，均以挖掘前的天然密实体积为准计算。
如遇有必须以天然密实体积折算时，可按表所列数值换算。
土方体积折算表表
虚方体积
天然密实土体积
夯实后体积
松填体积
1.00
0.77
0.67
0.83
1.30
1．00
0.87
1.08
1.50
1.15
1.00
1.25
1.20
0.92
0.80
1.00
2〕、挖土一律以设计室外地平标高为准计算。
3、平整场地及碾压工程量。
按以下规定计算：
1〕、人工平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在±30cm以内及找平。
挖、填土方厚度超过±30cm以外时。
按场地土方平衡竖向布置图另行计算。
2〕、平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m,以平方米计算。
3〕、建筑场地原土碾压以平方米计算，填土碾压按图示填土厚度以立方米计算。
4、挖掘沟槽、基坑土方工程量按以下规定计算：
1〕、沟槽基坑划分：
凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的，为沟槽。
凡图示基坑面积在20m2以内的为基坑。
凡图示沟槽底宽在3m以外，坑底面积在20m2以外，平整场地挖土方厚度在30cm以外，均按挖土方计算。
2〕、计算挖沟槽、基坑土方工程量需放坡时，放坡系数按-1规定计算。
放坡系数表表-1
土壤类别
放坡起点
挖土方式
机械挖土
机械挖土
〔普氏分类〕
（m）
人工
在坑内作业
在坑上作业
一、二类土
1.2
1：
0.5
1：
0.33
1：
0.75
三类土
1.5
1：
0.33
1：
0.25
1：
0.67
四类土
2.0
1：
0.25
1：
0.10
1:
0.33
注：
1、沟槽、基坑中土壤类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土壤厚度加权平均计算。
注：
2、计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除。
原槽、坑作根底垫层时，放坡自垫层上外表开场计算。
3〕、挖沟槽、基坑需支挡土板时，其宽度按图示沟槽、基坑宽度，单面加10cm，双面加20cm计算。
挡土板面积按槽、坑垂直支撑面积计算，支挡土板后，不得再计算放坡。
4）、根底施工所需工作面按表-2规定计算。
根底施工所需工作面计算表表-2
根底材料
每边各增加工作面宽度〔mm〕
砖根底
200
浆砌毛石、条石根底
150
混凝土根底垫层支模板
300
混凝土根底支模板
300
根底垂直面做防水层
800〔防水层面〕
5〕挖沟槽长度。
外墙按图示中心线长度计算：
内墙按按图示根底底面之间净长线长度计算；内外突出局部〔垛、附墙烟囱等〕体积并入沟槽土方工程量计算。
6〕、人工挖土方深度超过1.5m时按下表增加工日。
人工挖土方超深增加工日表单位：
100m3
深度2m以内
深度4m以内
深度6m以内
5.55工日
17.60工日
26.16工日
7〕、挖管道沟槽按图示中心线长度计算。
沟底宽度：
设计有规定的，按设计规定尺寸计算。
设计无规定的，可按表-3规定计算。
管道底地沟底宽度计算表表-3
单位：
m
管径〔mm〕
铸铁管、钢管、石棉水泥管
混凝土、钢筋混凝土、预应力混凝土管
陶土管
50~70
0.6
0.8
0.7
100~200
0.7
0.9
0.8
250~350
0.8
1.0
0.9
400~450
1.0
1.3
1.1
500~600
1.3
1.5
1.4
700~800
1.6
1.8
900~1000
1.8
2.0
1100~1200
2.0
2.3
1300~1400
2.2
2.6
注：
a、按上表计算管道沟土方工程量。
各种井类及管道〔不含铸铁给排水管〕接口等处需加宽增加的土方量不另行计算。
底面积大于20m2的井类，其增加的工程量并入管沟土方内计算。
b、铺设铸铁给排水管道时其接口等处土方增加量，可按铸铁给排水管道地沟土方总量的2.5%计算。
8〕、沟槽、基坑深度。
按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算：
管道地沟按图示沟底至室外地坪深度计算。
5、人工挖孔桩土方量按图示桩断面积乘以设计桩孔中心线深度计算。
6、岩石开凿及爆破工程量，区别石质按以下规定计算：
1〕、人工凿岩石，按图示尺寸以立方米计算。
2〕、爆破岩石按图示尺寸以立方米计算，其沟槽、基坑深度、宽允许超挖量：
次坚石：
200mm
特坚石：
150mm
超挖局部岩石并入岩石挖方量之内计算。
7、回填土区分夯填、松填。
按图示回填体积并依以下规定，以立方米计算。
1〕、沟槽、基坑回填土。
沟槽、基坑回填体积以挖方体积减去设计室外地坪以下埋设砌筑物〔包括；根底垫层、根底等〕体积计算。
2〕、管道沟槽回填。
以挖方体积减去管径所占体积计算。
管径在500mm以下的不扣除管道所占体积计算。
管径超过500mm以上时，按表规定扣除管道所占体积计算。
管道扣除土方体积表表
管道名称
管道直径
管道直径
管道直径
管道直径
管道直径
管道直径
mm
501~600
601~800
801~1000
1001~1200
1201~1400
1401~1600
钢管
0.21
0.44
0.71
铸铁管
0.24
0.49
0.77
混凝土管
0.33
0.60
0.92
1.15
1.35
1.55
3〕房心回填土。
按主墙之间的面积乘以回填土厚度计算。
4〕余土或取土工程量。
可按下式计算：
余土外运体积=挖土总体积-回填土总体积
式中计算结果为正值时为余土外运体积，负值时为须取土体积。
8、土方运距。
按以下规定计算：
1〕、推土机推土运距：
按挖方区中心至回填区中心之间的直线距离计算。
2〕、铲运机运土运距：
按挖方区中心至卸土区中心加转向距离45m计算。
3〕、自卸汽车运土距离：
按挖方区中心至填土区〔或堆放地点〕中心的最短距离计算。
9、地基强夯按设计土石强夯面积，区分夯击能量，夯击遍数以平方米计算。
10、井点降水区别轻型井点、喷射井点、大口径井点、电渗井点、水平井点，按不同井管深度的井管安装、撤除，以根为单位计算，使用按套、天计算。
井点套组成：
轻型井点：
50根为一套；
喷射井点：
30根为一套；
大口径井点;45为一套;
电渗井点阳极：
30根为一套；
水平井点：
10根为一套；
井管间距应根据地质条件和施工降水要求，依施工组织设计确定。
施工组织设计没有规定时，可按轻型井点管距0.8~1.6米，喷射井点管距2~3米确定。
使用天应以每昼夜24小时为一天，使用天数应按施工组织设计规定的使用天数计算。
第二节桩根底工程
1、计算打桩〔灌注桩〕工程量前应确定以下事项；
1〕、确定土质级别：
依工程地质资料中的土层构造，土壤物理，化学性质及每米沉桩时间鉴别使用定额土质级别。
2〕、确定施工方法、工艺流程，采用机型，桩、土壤泥浆运输。
2、打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长〔包括桩尖、不扣除桩尖虚体积〕乘以桩截面积计算。
管桩的空心体积应扣除。
如管桩的空心局部按设计要求灌注混凝土或其他填充材料时，应另行计算。
3、接桩：
电焊接桩按设计接头，以个计算;硫磺胶泥接桩按桩断面以平方米计算。
4、送桩：
按桩截面面积乘以送桩长度〔即打桩架底至桩顶面高度或自桩顶面至自然地坪另加0.5m〕计算。
5、打拔钢板桩按钢板桩重量以吨计算。
6、打孔灌注桩：
1〕、混凝土桩、砂桩、碎石桩的体积，按设计确定的桩长〔包括桩尖，不扣除桩尖虚体积〕乘以钢管管箍外径截面面积计算。
2〕、扩大桩的体积按单桩体积乘以次数计算。
3〕、打孔桩先埋入预制混凝土桩尖，再灌注混凝土者，桩尖按钢筋混凝土章节规定计算体积，灌注桩按设计长度〔自桩尖顶面至桩顶面高度〕乘以钢管管箍外径截面面积计算。
7、
土建工程预算编制的详细介绍
来源：
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280次 时间：
2021年10月01日
一、土建工程预算编辑的编制方法：
①根据会审的施工图、施工组织设计；
②按工程量计算规那么、计算分局部项的工程量；
③套用现行预算定额或单位估价表；
④计算、汇总定额直接费及工料用量；
⑤按现行费用定额〔当地的〕计算其它直接费、间接费、方案利润、税金、汇总得工程造价。
二、土建工程预算编辑的作用：
①确定建筑安装工程造价的依据；
②是签订工程承包合同，进展工程结算的依据；
③是建立银行拨付工程价款的依据；
④是施工单位加强企业经营管理，搞好经济核算的依据。
三、土建工程预算编辑的依据：
①施工图纸、会审纪要；
②施工组织设计〔施工方案〕；
③预算定额〔或单位估价表〕数据；
④人工、材料、机械台班单价及费用定额；
⑤预算工作手册；
⑥工程合同或协议。
四、土建工程预算编辑的方法与步骤
（一）、单位法
1、收集、熟悉施工图预算的根底数据；
2、计算整理工程量；
3、计算并汇总直接费；
4、工料分析并汇总工料总用量；
5、计算各项费用并汇总工程造价；
6、编写说明：
包括工程概况，编制依据，会审、设计变更、索赔等，暂估确实认；
7、复核、装订、签章审批。
（二）、实物法
1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等数据；
2、计算建筑清单计价并整理工程量；
3、计算单位工程所需的工料和数量；
4、计算并汇总直接费；
5、计算各项费用并汇总工程造价；
6、编写说明；
7、复核、装订、签章及审批。
（三）、实物法与单价法不同处
1、计算直接费的方法不同?
?
单的计算简便，便于经济分析与比拟；实的计算繁琐，但能动态反映建筑产品价格，符合价值规律。
2、进展工料分析的目的不同?
?
单为价差调整提供数据；实为准确，完整求证单位工程直接费，而分析计算全部工料机用量。
3、各有特点，单适用手工编制预算，而实可用计算机编制，因为它储存有大量完整的价格信息系统。
当前位置:
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一套完整的建筑工程预算包括哪些内容
时间:
2021-12-2508:
41X会杰276次
一套完整的工程预算，因该包括如下内容〔土建工程预算，定额计价〕：
1、预算书封面，预算工程名称、总造价、编制单位、编制人、审批单位等2、价格汇总表，包括经济技术指标分析3、预算编制说明4、建筑工程取费程序表5、预算编制说明，6、工程量计算表
一套完整的工程预算，因该包括如下内容〔土建工程预算，定额计价〕：
1、预算书封面，预算工程名称、总造价、编制单位、编制人、审批单位等
2、价格汇总表，包括经济技术指标分析
3、预算编制说明
4、建筑工程取费程序表
5、预算编制说明，
6、工程量计算表，包括计算表达式
7、预算书
8、价差调整表，包括人工、材料、机械台班的价差调整。
（责任编辑：
admin）
建筑工程预算编制详细步骤
工程施工方案2021-06-1023:
12:
55阅读69评论0 字号：
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1工程量计算、汇总
（1）计算工程量的资料
施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。
经审定的施工组织设计或施工方案。
工程施工合同、招标文件的商务条款。
工程量计算规那么。
（2）工程量计算的顺序
单位工程计算顺序。
1）按施工顺序计算法。
按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量。
2）按定额顺序计算法。
按定额顺序计算工程量法就是按照计量规那么中规定的分章或分局部项工程顺序来计算工程量。
单个分项工程计算顺序。
按照顺时针方向计算法。
按“先横后竖、先上后下、先左后右〞计算法。
按图纸分项编号顺序计算法。
（3）工程量计算的步骤
根据工程内容和计量规那么中规定的工程列出须计算工程量的分局部项工程。
根据一定的计算顺序和计算规那么列出计算式。
根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进展数值计算。
对计算结果的计量单位进展调整，使之与计量规那么中规定的相应分局部项工程的计量单位保持一致。
（4）工程量计算的考前须知
1）口径一致。
计算工程量必须熟悉计量规那么中每个工程工程所包括的内容和X围。
2）按工程量计算规那么计算。
3）列出计算式。
在列计算式时，必须部位清楚，详细列项标出计算式，注明计算构造构件的所处部位和轴线，并保存工程量计算书，作为复查依据。
工程量计算式，应力求简单明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便于审核和校对。
4）计算准确。
工程量计算的精度将直接影响着造价确定的精度，因此，数量计算要准确。
一般规定工程量的准确度应按计量规那么中的有关规定执行。
5）计量单位一致。
必须与计量规那么中规定的计量单位相一致。
2套用预算单价，计算工程直接费
3根据费用定额规定，计取各种其他费用和工程造价。
土建工程费用计算程序
序号 费用名称 计算式 备注
〔一〕 定额工程费 按预算定额计算的工程基价之和
A 人工费 按预算定额计算的工程人工费之和
〔二〕 一般措施费 A*费率
〔三〕 企业管理费 A*费率
〔四〕 利润
〔五〕 其他 〔1〕+〔2〕+〔3〕+〔4〕+〔5〕+〔6〕+〔7〕
〔1〕 人工费价差
〔2〕 材料费价差
〔3〕 机械费价差
〔4〕 材料购置费
〔5〕 预留金 [〔一〕+〔二〕+〔三〕+〔四〕]*费率
〔6〕 总承包效劳费
〔7〕 零星工作费 根据实际情况确定
〔六〕 平安生产措施费 [〔一〕+〔二〕+〔三〕+〔四〕]*2.04%
〔七〕 规费 [〔一〕+〔二〕+〔三〕+〔四〕]*4.32%
〔八〕 税金 [〔一〕+〔二〕+〔三〕+〔四〕+〔五〕+〔六+〕〔七〕]*3.41%
〔九〕 单位工程费用 〔一〕+〔二〕+〔三〕+〔四〕+〔五〕+〔六〕+〔七〕+〔八〕
4工料分析，计算材料价差，调整工程造价。
如采用以预算价格总包〔自行采购材料〕的，不再计算调整价差。
根据计算汇总的工程量，套用相应的预算定额，按定额材料含量，计算该工程所需主要材料用量。
材料分析表
序号 定额编号 定额名称 单位 数量 材料名称
水泥〔kg） 碎石（m3） 砂（m3） 红砖（千块〕
定额含量 材料用量 定额含量 材料用量 定额含量 材料用量 定额含量 材料用量
1 4--1 砖根底 10m3 5.2 496 2579 2.41 12.53 5.236 27.23
2 5-396 独立根底 10m3 4.9 3178 15572 9.03 44.25 4.36 21.36
3 11--25 墙面抹灰 100m2 2.6 999 2597 2.38 6.19
…
合计 20748 44.25 40.08 27.23
根据建立单位物资供给部门提供的材料供给价格，并依据当地材料价格构成的规定，计算出本项工程各种主要材料需要调整的单价差异。
2005年高压桩基工程材料调差价格
序号 材料名称 供给价 运杂费 运损费 采保费 合计 预算价格 差价
1 普通硅酸盐水泥 304.00 21.53 2.63 5.91 334.06 360.00 -25.94
2 中粗砂 46.57 16.83 2.64 1.19 67.23 69.42 -2.19
3 碎石 63.82 18.17 4.04 1.55 87.58 86.70 0.88
……
……
最后根据各种主要材料的价格差，乘以相应的材料用量，最终计算出本项工程所需调整的材料价差，进入取费程序中有关费用，最终计算出工程造价。
例：
审计提出15KM运距问题
找差核对票据，审核真伪
附：
材料价格组成〔以XX市材料价格构成为例〕
一 供给价
二 运输费：
执行省交通厅、省物价局现行汽车运输、装卸标准，运输里程按15KM计算。
运输费由汽车运费、装卸费〔含库存材料搬入库内〕，大宗材料码堆费构成。
大宗材料按整车运输计费，用量较少的材料按零担计费。
木制成品〔门窗、壁柜的框扇〕及钢窗未计入运输费，使用时可按土建定额相应子目计价，编入预算中。
三 运损费 指材料运输过程中正常损耗及自然差方量之和。
其中,损消耗率按下表取定：
序号 材料名称 包装方法 损耗率 序号 材料名称 包装方法 损耗率
1 水泥 袋装 0.8 16 白石子
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