建安工程招标说明.docx

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建安工程招标说明

鸿锦城DK-5地块6#7#楼建筑安装工程招标说明书

为了统一鸿锦城DK-5地块6#7#楼报价编制口径，便于各投标单位对工程报价资料的评估，结合工程图纸和施工实际情况，特作以下说明：

一、基础工程

1、本工程桩基为混凝土灌注桩，桩基工程已完成，桩顶设计标高以上混凝土凿除及凿平处理（不含试锚桩、检测桩），混凝土承台、地梁、筏板、垫层底以上项目均在本次报价范围之内（凿除的混凝土桩头全部外运）。

2、主楼地下室基坑土方开挖按《华洲城DK-5地块6#7#楼基坑开挖图》的标高已施工完成，本次招标土方开挖以现场实际测量的标高至基础垫层底以上，以及筏板下有3:

7灰土垫层土方开挖及灰土施工，开挖和外运土方在本次报价范围内（开挖土方除留足灰土用土和回填土用土外，其余全部外运）。

3、主楼地下室外围土方回填由总包单位自行负责，工程量按现场开挖结合开挖图计算，回填至车库结构顶板标高处。

主楼地下室四周下部宽度0.5m、上部宽度1.0m范围内从底板至车库结构顶板标高用2:

8灰土分层夯实，分层虚铺厚度≤300mm，灰土用机械过筛拌合，压实系数≥0.96；其余四周灰土范围外从底板至车库结构顶板用素土分层夯实，分层虚铺厚度≤300mm，素土压实系数≥0.94。

土源由总包单位在规划红线内自行取土。

4、主楼地下室承台、筏板及梁的侧模采用。

5、工程地下水位低，施工期间不需要考虑降水措施，其费用不需报价。

6、桩头防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料两道。

8、主楼地下室底板防水层做法：

①地下室筏板结构浇筑时一次性找平压光；

②20mm厚聚合物水泥砂浆粉刷压光。

9、主楼地下室外墙防水层（包括室外地面以上500mm高度及以下部分）做法：

①原混凝土结构面；

②4mm厚SBS改性沥青防水卷材一道；

③侧墙防水保护层为120mm厚粘土实心砖用M5水泥砂浆砌筑，每砌筑1.5m高度需回填至该位置，方可继续保护层施工，以此类推。

10、主楼地下室外露顶板防水层做法：

①40mm厚C20细石砼保护层压光压平；

②3mm厚SBS改性沥青防水卷材两道；

③结构板浇筑时一次性找平压光。

11、地下室顶板面上的所有风井、楼梯洞口侧墙设计图如采用砖砌体时，全部改为钢筋砼墙至室外地面上500mm高度，墙厚同砌体厚度，砼强度为C20，内置φ6-200双层双向钢筋，防水层做法同主楼地下室侧墙做法。

12、主楼管沟层内的风井、楼梯洞口、电梯井、侧墙设计图如采用砖砌体时，与楼板交接处改为钢筋混凝土翻口，上翻300mm高度，厚度同砌体厚度，砼强度为C20，内置φ6-200双向钢筋。

13、主楼地下室底板与砼外墙（指有回填土部位）施工缝按结施-02结构设计总说明

（二）中图十二《主楼地下室砼外墙施工缝防水构造二》施工。

二、主体工程

1、本工程所用的混凝土均采用商品混凝土；本工程所用砂浆均为预拌砂浆。

2、地下室人防钢筋混凝土墙施工不允许预留墙孔。

3、钢筋接头直径Ф≥28mm时，采用直螺纹套筒连接；14mm＜Ф≤25mm以下采用焊接连接；钢筋直径φ≤14mm采用搭接连接。

4、防火门和入户门的门洞为砖砌体时，门洞过梁按设计指定图集施工，门洞两侧250mm宽度砌体改为粘土实心砖砌筑。

5、防潮层、室外平台、台阶、花池、坡道、坡道扶手、散水的结构和面层做法取消。

6、砖砌体做法：

①主楼地下室砖墙为240mm厚实心粘土砖砌筑；

②外墙及分户墙为200mm厚（或同墙宽）承重多孔砖；

③竖井为加气混凝土砌块（具体厚度以图纸为依据）；

④其它内隔墙（详见平面图）为120mm厚承重粘土空心砖、200mm厚非承重粘土空心砖。

7、凡与露天露台、屋面交接处的砖砌体墙身，均采用350mm高，宽同墙体厚度，混凝土标号C20（插筋Ф6@200，L=150mm与楼板相连）与楼板一次性浇筑。

8、外墙线条的外侧面保温层取消，为了保证整体立面效果，所有钢筋混凝土外伸线条按原结构长度、厚度增加50mm。

三、门窗工程

1、住宅户内的门取消，商业内门取消，按图纸预留门洞。

2、本工程的塑钢门窗、玻璃幕墙、入户门、防火门、人防门、平开钢板门、单元门、成品信报箱、隔声门、百叶窗、电梯等由建设单位委托有专业资质施工单位承包。

本次报价只报门窗洞口（无粉刷、无刮腻子）的塞缝收边抹灰费用、成品保护费。

3、电井门、水暖井门的洞口顶标高与入户门洞口顶标高相同（因电井门、水暖井门下口已设100mm高度门槛（建筑面），门的高度相应减少100mm）。

4、户内栏杆、阳台栏杆由建设单位委托有专业资质施工单位承包，不需报价（阳台栏杆安装过后造成的墙面孔洞由你方补平）。

5、楼梯栏杆做法：

①主楼1、2#号楼梯靠墙扶手做法：

详见陜09J08图集第64页，采用1.0mm厚￠50不锈钢管抛光；

②3号楼梯栏杆由建设单位委托有专业资质施工单位承包，不需报价。

四、楼地面工程

1、变配电室地面做法（电缆沟图等基础做法按照供电局提供图纸施工）：

需与车库图纸对照，决定地面做法。

2、主楼地下室合用前室、地下室走道、值班室及风机房地面做法：

20mm厚1:

2.5水泥砂浆找平压光。

3、主楼地下室其余地面做法：

原结构面浇筑时一次性压光，配电室、热计量间、电信间在门槛内侧设置200mm×300mm（宽×高）C20混凝土挡水台。

4、主楼地下室集水坑盖板和暗沟盖板做法详见（土建-附图1）。

5、一层至三十四层户内厨房地面做法：

①40mm厚C20混凝土随打随抹平有规则刮糙；

②20mm厚聚苯板、0.2mm厚真空铝聚酯薄膜一道（详见采暖图，费用计入安装部分）；

③铺Φ1.8mm间距200mm双向钢丝网片，用专用塑料卡具与散热管绑牢（详见采暖图，费用计入安装部分）；

④烟道穿过楼板原结构面周围600mm×600mm，1.5mm厚非焦油聚氨酯防水涂膜两道，阳台雨水管道、厨房天燃气立管在原结构面周围做600mm×600mm，1.5mm厚非焦油聚氨酯防水涂膜两道；

⑤原结构板面。

6、一层至三十四层户内卫生间地面做法：

①40mm厚C20混凝土随打随抹平有规则刮糙，四周做R≥50mm弧角；

②铺Φ1.8mm间距200mm双向钢丝网片，用专用塑料卡具与散热管绑牢（详见采暖图，费用计入安装部分）；

③20mm厚聚苯板、0.2mm厚真空铝聚酯薄膜一道（详见采暖图，费用计入安装部分）；

④1.5mm厚非焦油聚氨酯涂膜防水层两道，四周翻起250mm高（建筑完成面）；

⑤1:

2水泥砂浆找坡压光，最薄处20mm厚，坡向地漏；

⑥原结构板面。

7、一层至三十四层户内客厅、餐厅、卧室、书房地面做法：

①40mm厚C20混凝土随打随抹平有规则刮糙（根据规范要求设置伸缩缝）；

②铺Φ1.8mm间距200mm双向钢丝网片，用专用塑料卡具与散热管绑牢（详见采暖图，费用计入安装部分）；

③20mm厚聚苯板、0.2mm厚真空铝聚酯薄膜一道（详见采暖图，费用计入安装部分）；

④原结构板面。

8、一层至三十四层户内阳台地面做法：

①20mm厚1:

2.5水泥砂浆找平，有规则刮糙；

②管道周围600mm×600mm，1.5mm厚非焦油聚氨脂防水涂膜两道；

③管道周围600mm×600mm，20mm厚1:

2.5水泥砂浆抹平；

④原结构板面。

9、一层至三十四层电梯合用前室和走道地面做法：

①90mm厚C15混凝土捣实抹平，规则刮糙；

②原结构板面（楼板结构面标高按建筑面楼面标高降130mm）。

10、地下一层至屋面楼梯间地面做法：

①主楼楼梯间：

20mm厚1：

2水泥砂浆面层，防滑条取消，踏步板增加φ10钢筋暗护角，踢脚线为150mm高12mm厚1:

2水泥砂浆粉刷，楼梯平台结构面标高按建筑面楼面标高降30mm。

13、水暖井地面做法：

①1.5mm厚非焦油聚氨酯涂膜防水层两道，墙面上翻1500mm高度；

②20mm厚1:

2水泥砂浆找坡压光，坡度2%，坡向地漏；

③原结构板面。

14、电井间地面做法：

①20mm厚1:

2.5水泥砂浆找平压光；

②原结构板面。

15、电梯机房及外走道地面做法：

①20mm厚1:

2.5水泥砂浆找平压光；

②原结构板面。

16、所有的设备基础均包含在此次报价范围之内。

17、楼地面保温层做法按设计图纸施工。

18、楼地面变形缝按设计图纸施工。

五、外墙面工程

1、外墙真石漆涂料、外墙干挂石材由建设单位有专业资质施工单位承包，不需报价。

2、外墙面做法：

①外墙面的砖墙面和线条（包括未粘贴保温板砼面）为20mm厚1：

3水泥砂浆粉刷，砼墙面为原结构面；

②外墙保温（除取消部分以外）按施工图纸及节能审查意见书施工。

3、空调外机位百叶栏杆不需报价。

4、空调机位做法：

①悬挑板的板面为20mm厚1:

2.5水泥砂浆找坡压光，坡向外侧；板外侧为20mm厚1:

2.5水泥砂浆找平（粉刷至板底50mm宽度，做成滴水线）。

②凹槽内的墙面保温按图纸施工（如有砖砌体墙增加20mm厚1:

3水泥砂浆粉刷），满刮腻子两道。

③空调室外机支架不需报价。

5、电梯机房、屋面女儿墙、大线条外墙保温层取消，不需报价。

6、屋面装饰构架、屋面女儿墙内侧做法：

20mm厚1：

3水泥砂浆粉刷。

六、内墙面工程

1、主楼地下室变配电室、配电间、风机房、电信间、热计量室、值班室墙面做法：

①满刮腻子两道，白色乳胶漆两遍；

②砖墙面为20mm厚1:

3水泥砂浆粉刷，砼墙面为原结构面；

③踢脚线高度150mm，12mm厚1:

3水泥砂浆找平压光。

2、主楼地下室其余部分墙面：

①满刮腻子两道，白色乳胶漆两遍；

②砖墙面为20mm厚1：

3水泥砂浆粉刷，砼墙面为原结构面；

③踢脚线高度150mm，12mm厚1:

3水泥砂浆找平压光。

3、井内侧砖墙面做法：

20mm厚1:

3水泥砂浆粉刷，砼墙面为原结构面。

4、层至三十四层合用前室、门厅、走道墙面做法：

砖墙面20mm厚1:

3水泥砂浆粉刷，砼墙面为原结构面。

5、层至三十四层卫生间、厨房墙面做法：

20mm厚1:

3水泥砂浆抹平有规则刮糙。

6、层至三十四层户内（除卫生间、厨房外）其余墙面做法：

20mm厚1：

0.3：

3水泥石灰膏砂浆抹平，有规则刮糙。

7、梯井道做法：

砖墙面为20mm厚1:

3水泥砂浆粉刷，砼墙面为原结构面。

8、井、水暖井的墙面做法：

砖墙面为20mm厚1:

3水泥砂浆粉刷，砼墙面为原结构面。

9、梯机房及外走道、地下室至屋面楼梯间墙面做法：

①满刮腻子两道，白色乳胶漆两遍；

②砖墙面为20mm厚1:

3水泥砂浆粉刷，砼墙面为原结构面；

③踢脚线高度150mm，12mm厚1:

3水泥砂浆找平压光。

10、面保温层做法：

①保温按原设计图纸施工；

②砖墙面和砼墙面原结构面。

七、天棚工程

1、主楼地下室变配电室、风机房、电信间、值班室、配电间、热计量室的天棚做法：

满刮腻子两道，白色乳胶漆两遍。

2、主楼地下室其余部分天棚做法：

满刮腻子两道，白色乳胶漆两遍。

3、一层至三十四层户内天棚做法：

20mm厚1：

0.3：

3水泥石灰膏粉刷有规则刮糙。

4、一层至三十四层门厅、合用前室、走道天棚做法：

砼原结构面。

5、电井、水暖井的天棚做法：

砼原结构面。

6、电梯机房及外走道、地下室至屋面楼梯间天棚做法：

满刮腻子两道，白色乳胶漆两遍。

7、天棚保温层做法按图纸及节能审查报告施工。

八、屋面工程

1、上人屋面做法：

①40mm厚C20混凝土一次抹平压光，内配双向Φ4@200，按纵横＜3m设置分割缝，缝中钢筋断开，缝宽20mm，与女儿墙留缝宽30mm，缝内均用接缝密封材料填实密封；

②1:

6水泥焦渣按图纸要求找坡，最薄处30mm；

③保温层为65mm厚XPS板，按照施工图纸及节能审查报告要求施工；

④3mm厚SBS改性沥青防水卷材两道；

⑤屋面结构板面浇筑时一次性压光。

2、非上人屋面做法：

①30mm厚C20混凝土找坡压光，按规范要求设置伸缩缝，缝内均用接缝密封材料填充密封；

②1：

6水泥焦渣按图纸要求找坡，最薄处30mm；

③保温层为65mm厚XPS板，按照施工图纸及节能审查报告要求施工；

④3mm厚SBS改性沥青防水卷材两道；

⑤屋面结构板面浇筑时一次性压光。

3、屋面变形缝按《南飞鸿实业建筑工程施工工艺做法》施工详见（土建-附图2）。

九、其它

土建工程除一～八条说明之外，其余建筑和结构均按设计图纸要求施工。

十、强电工程

1、动力配电箱、柜、计量表箱、人防控制箱、排污控制箱、户内箱、电缆、穿刺线夹由甲方采购供应。

所有甲供材料总包单位按定额计取安装费，从材料进场至交房前的成品保护、保管由总包单位负责。

所有电表箱安装高度为距地1.3m。

2、低压配电间内，配电柜进线方式改为下进下出。

低压配电室门内做高300mm止水台，防鼠板制作及安装包含在施工范围内，防鼠板采用环氧树脂板，厚度为5mm，高度为500mm。

（25mm2含25mm2以上电缆采用热缩电缆头，25mm2以下电缆采用干包电缆头。

）

3、电气设计总说明第七、二、2、3条，改为竖井内垂直敷设一条（-40×4mm）的镀锌扁钢，水平敷设一圈镀锌扁钢，金属桥架内敷设一根￠12接地干线，电缆沟内接地干线全部取消。

进出管沟层的金属管道和预留套管按电施电气说明第七

（一）项第8条施工。

竖井电气布置详图中弱电桥架和消防桥架合并，取消消防桥架，弱电桥架中间加隔板（详见电气-附图1）。

商业部分电井弱电与消防桥架合并，其余设备布置不变。

4、电气设计总说明第七、一、6、7条，改为为达到建筑物三类防雷要求，均压环从首层起每隔三层将圈梁中至少两根主筋焊接贯通，形成法拉第笼。

竖向金属管道每三层与局部等电位连接取消。

防侧击雷改为60m以上所有外墙金属栏杆、玻璃幕墙、铝合金门窗就近与均压环可靠焊接（塑钢窗不需要防雷措施）。

建筑物四周外墙的引下线，测试点要求标识及做法规范醒目。

平面图中电井内每层等电位箱取消，垂直接地干线及所有设备可靠连接。

5、管沟层强弱电桥架至地下配电间穿楼板做法采用钢套管加止水环，结构板内预埋，套管出管沟层地面200mm，防止配电间渗水。

电气设计说明第七、二、6条取消等电位箱（LEB）与卫生间所有金属管道、金属构件连接，由业主装修自理，本次招标只施工到户内等电位箱。

6、管沟层照明除疏散灯和安全出口指示灯不施工，其他灯具按图施工，管沟层配管采用PVC管，管径不变。

11、1~3层商业部分，商业配电箱按图安装到位，在配电箱顶部距地面2.4米处安装一座灯头，40W白炽灯；距地0.3米处安装一个五孔插座、1.3米处安装一个单联开关。

插座配管和穿线不施工。

应急照明不预埋。

疏散楼梯按图预埋灯位，开关及楼梯内双头应急灯取消，原吸顶灯变为声光控带应急吸顶灯。

楼梯口处门上安全出口指示灯安装到位电源由就近灯位引入。

动力配电设备间配管和安装按图施工。

7、住宅部分照明、插座等的管路均为PVC管，户内箱照明回路配线改为BV-2*2.5m㎡-PVC￠16，其余管径不变。

各单体楼公共部位和住宅内照明灯具要求采用普通白炽灯。

各楼强、弱电所用PVC管均为重型管。

8、应急照明竖向系统及配电箱系统调整（详见电气-附图2）。

9、电梯前室和住宅走道消防箱报警按钮总包单位从消防箱上接线盒配管施工至消防箱内。

正压送风口的消防控制模块线盒配管施工至送风口预留洞内。

10、1至33层大堂入口、电梯前室、走道、水电井按图预埋线管。

穿线、灯具、开关安装由二次装修单位施工。

（总包单位施工范围界限：

竖井与剪刀梯内灯具配线安装，其余楼内公共部分按图预埋线管，穿线，原设计过线盒处预留线头。

（详见电气-附图3）取消公共部分单联双控开关，剪刀梯楼层指示灯和吸顶灯的开关面板、配管及配线不施工，将吸顶灯改为声控带应急吸顶灯，应急时间大于90分钟，且灯具带消防认定标志。

11、住宅部分的卫生间排气扇插座配管穿线取消，卫生间门口处开关位数对应递减。

照明按照原设计配管施工。

12、设备材料表中说明的插座，安装时洗衣机加开关，其余插座均不带开关。

油烟机插座安装高度改为距地2.4m，挂机空调插座安装高度为距地2.2m，为避开天然气管道安装位置，厨房插座距墙角尺寸大于900mm以上。

13、电梯机房照明和插座配PVC管，管径不变。

取消电梯井道照明、插座的配管及配线，改为由电梯单位施工。

十一、弱电工程

1、消防联动系统及火灾报警系统的配管全部改为重型PVC管，管径不变，穿线和设备安装由专业部门施工。

总包单位按图预埋管盒，但要保证管路畅通，便于穿线。

取消每层的楼号指示灯配管穿线。

2、管沟层中的消防系统烟感和声光手报配管取消不施工，风机信号及控制按图施工。

3、住宅部分可视对讲只施工从竖井到户内分机处，配管为PVC￠20。

单元入口按图预埋。

从竖井到户每户多媒体箱配管，电话和网络配管合并为PVC￠20，电视为PVC￠20管，由就近插座给多媒体箱预留PVC16线管，配线、插座不施工，多媒体箱按图安装到位，其他卧室弱电点位的配管不施工，由业主自理。

所有弱电只预埋配管，穿线和设备安装由专业单位施工，但要保证线管畅通，便于穿线。

十二、给排水工程

1、户内给水支管安装至厨房、卫生间，按图施工预埋，各厨卫间阀门后的支管不施工，在室内距地面登高300mm处横向装一个同管径材质截止阀。

2、雨水立管采用白色PVC管改为实壁UPVC管，胶粘连接。

（屋面雨水口按87型-01S302-10页）。

3、商业给水管道按图施工至卫生间，在距地面登高300mm处横向装一个同管径材质截止阀，一块同管径水表，水表后端支管不施工（卫生洁具及给水支管由业主施工二次施工）。

4、给排水施工图设计说明第五.3条说明中，生活污废水立管GD-UPVC加强型高层静音污水塑料管（压力等级：

0.35Ma）管件采用的相关要求。

改为卫生间排水立管为单壁螺旋￠160UPVC管，管沟层及横支管采用实壁UPVC管，管径不变；厨房、封闭阳台排水立管为单壁螺旋￠110UPVC管；立管三通管件均为旋流三通，管件均为UPVC材质；伸缩节等按规范施工。

厨卫污水主立管与主管网横管交会处的45度弯（主要分布在商业和±0.000以下管沟层），配件改为给水配件，厚度不小于6.5mm。

工艺操作参照CECS185：

2005及实壁UPVC6S406施工。

5、给排水施工图设计说明第五条第1.2项消防栓消防给水管道均采用内外壁镀锌钢管，现改为焊接钢管，管径不变，材质、壁厚必须符合国家标准要求。

焊接钢管除锈后刷红丹防锈漆两道，面漆两道（消火栓为红色，强排为黑色）。

6、给排水施工图设计说明第五条第11项地漏均采用如下方式：

卫生间地漏不得采用扣碗式地漏，图中排水说明中高水封地漏，改为低水封普通地漏底部带检查口的存水弯，洗衣机采用专用地漏，水封不得小于50mm，阳台无污水排放的支管应采用两个45°弯合成，不得采用90°弯头，保证排水畅通；管沟层地漏为DN75普通UPVC地漏，直接排入主楼地下室就近集水坑内，管道距基坑地面500mm，材质为UPVC实壁管；管井为低水封普通地漏。

7、给水管道保温，防结露：

管井给水管采用橡塑保温，厚度20mm，其余不施工。

地下室板底、吊顶内的给水、防结露材质为橡塑管壳，厚度20mm（排水、消防、热水管不施工）。

8、自喷系统由专业单位施工，总包单位严格按图预留洞口，并负责管道洞口收口。

9、空调冷凝水管和就近雨水管合并，外墙空调洞按图预留，洞口为φ75。

卧室空调洞距地2.1m，客厅空调洞距地为150mm。

（冷凝水管和就近雨水管合并详见水暖-附图1）厨房天燃气强排洞按后补图纸施工（见设计部补充附图）。

10、竖井内给水横支管后，距地面登高800mm处，加装一个DN15水表、1个DN15黄铜截止阀、1个φ15水咀，只在五层、十五层和二十五层各装一套。

11、压力排水管道阀前端压力表取消。

12、一层排水、雨水、空调冷凝水、压力排水管道，安装至第一个排水检查井内，工程量按实结算。

室外直埋的雨水、污水管道施工做法详见（土建-附图3）。

13、地下室排污泵取消一组水泵设备，设备房（间）按图施工。

排污泵和控制箱由建设单位统一采购，总包单位只计安装费。

14、图中各给水、消防、热力、压力强排的阀门（止回阀、减压阀、排气阀、蝶阀、软接等和水表）、消防箱、柜为建设单位统一采购供应，总包单位只计施工安装费。

PP-R材质阀门自行采购，报建设单位确认。

15、卫生器具排水口空位尺寸如下（以下尺寸均为建筑完成面尺寸）

①座便器排水口中心距背墙为305mm；

②地漏排水口中心距墙为130mm；

③洗面盆排水口中心距墙为100mm;

④浴缸排水口中心距墙为100mm；

⑤洗菜盆排水口中心距墙为100mm；

⑥蹲便器排水口中心距墙为640mm；

⑦小便斗排水口中心距墙为100mm；

⑧拖布池排水口中心距墙为150mm。

以上数据为排水口中心距墙距离，墙面以完成面为准（贴瓷完毕）施工单位预留时考虑抹灰贴瓷厚度。

16、PVC排水横管道如有穿墙，按规范加穿墙套管。

17、管沟层排水管道立管和水平管连接处需设370mm×240mm标砖支墩加固，标砖支墩用砂浆粉刷。

18、PVC排水立管管道穿板按规范加钢套管，高出建筑面100mm。

如有穿墙，按规范要求加套管，套管采用焊接钢管，壁厚为管径D≥100mm时壁厚为3.5mm，D＜100mm时壁厚为3.0mm。

19、给排水设计与施工总说明中第四条4.2中，对消火栓箱做以下说明，住宅部分消火栓箱参照04s202-20,地下室、1-3层商业消火栓箱参照04s202-21，屋面试验消火栓箱参照04s202-16，每箱设两具手提灭火器，消防卷盘及消火栓型号按图纸要求施工。

20、地下室给水、消防管道由总包单位施工至主楼处外墙皮0.3米处，如车库管道先做，总包单位负责碰口，碰口不计费用。

地下室人防进水主楼后安装一个DN40铜芯闸板阀，阀后人防给水不施工，但按图预埋、预留各孔洞。

十三、暖通工程

1、采暖通风设计与施工总说明中第七条7.10敷设在管沟层及暖井内的供回水管道应保温，保温材料采用铝箔玻璃棉管壳，现保温改为，取消铝箔，在玻璃棉壳外做二层玻璃丝布，供水管道刷红色油漆，回水管道刷黄色油漆（层支管按图纸说明）。

2、暖施-4中的NHL-D,NGL-D,NGL-G,NHL-G的采暖干管按图施工至热计量间内第一个阀门（包含阀门和两片法兰），法兰后不施工（详见水暖-附图2）。

计量装置至车库的热力主管网由专业单位施工。

预留预埋套管设计说明第七条7.11条，改为出管沟层地面500mm，防止热计量间渗水。

3、暖井至各分水器的埋地入户管DE25×2.8mm改变设计做法：

电梯前室地暖入户管穿橡塑管保温，厚度为10mm，管道承压不小于0.8MPa。

4、暖施-13剖面管道井热计量装置改为供暖干管上装一个过滤锁闭测温球阀，回水管上装一个带测温球阀（详见水暖-附图3）。

5、暖施-01，暖施集分水器供回水管上的泄水阀及旁通管取消，户内集分水器按做法详见（水暖-附图4）。

电动温控调节阀由建设单位提供，施工单位只计安装费用。

（电气部分设计另补图）

6、暖井内的热量表、平衡阀上下的钢制短管及DN50横支管采用角钢支架固定，铜质转换接头距管井建筑地面300mm安装。

出管井地面的PE-RT管需加柔性塑料护角。

（详见水暖-附图5）

7、户内分水器侧面供水主管，必须用L40角钢固定，防止塑料管受热变形脱落。

8、地辐热由上至下施工顺序及要求如下：

①辐射管De20×2.3mm，间距按设计要求；

②铺Φ1.8mm间距200mm双向钢丝网片，用专用塑料卡具与散热管绑牢；

③反射膜；

④自熄型聚苯乙烯保温板，密度为