水喷淋施工组织设计范本.docx
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水喷淋施工组织设计范本
同致电子科技（昆山）有限公司
一号厂房消防整改工程
（技术标）
投标单位:
电话:
传真:
日期:
一、工程概况
二、施工组织设计编制依据及施工准备
三、劳动力及施工机械安排及保证措施
四、施工现场布置
五、材料的采购、检验和使用措施
六、进度工期和工期保证措施
七、主要工程项目的安装技术措施（报警/水系统/通风系统）
八、质量保证措施及质量通病预防
九、施工技术安全措施
十、文件明施工管理
十一、成品、半成品保护措施
十二、工程回访保修
十三、关键工序、复杂环节相应技术措施;
十四、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措;
1、埋地管道应采用焊接连接，并应涂沥青漆三道防腐，裹玻璃丝布二道保温
2、地上设施加固措施：
报警主机为落地式，在安装时为了防止主机倾斜，在主机两采有角钢固定
施工段的划分
本工程共划分为三个施工阶段：
第一阶段施工人员进入施工现场认真审查施工图纸及有关资料熟悉现场的施工环境，施工图的深度不够，在施工中施工员对施工小组要进行详细的技术交底，关键部位编制施工方案或者作业指导书。
第二阶段：
供货及安装阶段系统的周期为20天，结合台城大楼总体施工进度要求，对各系统设备供货时间作出具体安排，制定出详细的交货时间表。
安装：
消防系统工程安装，要紧密配合暖通风水管道及设备安装和装修工程，根据不同阶段劳动力需求，投入不同数量的工程人员，满足施工进度需求。
第三阶段：
调试，调试前应按设计要求,检查设备的规格、型号、数量、备品备件等。
具备调试条件的系统，完成调试。
工程概况
1.1工程名称：
同致电子科技（昆山）有限公司一号厂房消防整改工程
1.2施工范围
招标内容包括火灾自动报警系统（包括编码感烟探测器、编码感温探测器、编码感光探测器、编码手动报警器及监视模块）；联动系统（包括非消防电源强切、防排烟系统、室内消火栓系统、自动喷水系统）；消防广播；消防电话；室内消火栓系统、自动喷水系统、防火门系统。
1.3质量要求
达到国家验收标准,通过苏州市消防部门验收。
一、施工组织设计编制依据及施工准备
1、施工组织设计编制依据
1.1招标单位提供的招标文件及有关说明。
1.2招标单位提供的消防工程设计图纸。
1.2现行国家有关施工验收规范及质量评定标准
《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166－92）
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB5026-1996）
《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）
《建筑消防设施技术检验规程》（DB32/186-1998）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GBJ50242-2002）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-92）
《电气装置安装盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》（GB50171-92）
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）
《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》（GB50258-96）
2、施工准备
（1）、技术准备是施工准备的核心，务必认真做好本项工作。
熟悉消防技术标准规范以及相关技术规定，其中包括：
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-2001
《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98
《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88
《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93
《消防联动控制设备通用技术条件》GB16806-97
《中华人民共和国消防法》
（2）、熟悉、审查施工图
为了能够顺利地按照施工图施工，为了开工前施工技术人员和经营管理的技术人员能充分了解和掌握施工图纸的设计意图，工程特点技术要求，为了能够及时发现图纸中可能存在的问题，为拟建工程提供一套准确、齐全的施工图，熟悉、审查有关设计图是十分重要的。
①、熟悉、审查施工图的内容
审查施工图是否完整、齐全，是否符合有关技术标准规范。
审查施工图与设计说明在内容上是否一致，电施、水施施工图是否协调。
明确工程特点，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施加以保证。
明确工期与施工顺序，以及工程所用设备、主材的规格、数量，来源和供货状况。
明确与业主、设计院和其他施工单位之间的协作配合关系及现场的施工条件。
②、熟悉、审查设计图纸的程序
组织有关的工程技术人员熟悉和自审图纸，编写包括对设计图纸的疑问与建议等内容的自审意见。
参加消防监督部门、建设单位、设计院等单位参加的消防专题会审，发表自审意见，在统一认识的基础上形成“会审纪要”。
遵循技术核定和设计变更的签证制度，对施工现场的图纸修改，技术核定和设计变更资料的正式文字记录做好归档工作。
（3）、做好原始资料的调查分析工作
本项工作指对拟建工程的实地勘测和调查，以期获得第一手数据资料，主要包括以下两方面：
①、建设地区自然条件的调查分析
②、建设地区技术经济条件的调查分析。
（4）、编制施工图预算和施工预算。
①、编制施工图预算
根据按业主提供的材料及施工细目表以及建筑安装预算定额及取费标准，编制并确定本消防工程工程造价，它是本企业签订工程承包合同、工程结算，进行成本核算以及加强经营管理等方面工作的重要依据。
②、编制施工预算
根据业主提供的材料及施工细目表、施工图纸、施工组织设计或施工方案、施工定额等文件编制施工预算。
施工预算直接受施工图预算控制，并作为本企业内部控制各项成本支出，考核用工“两算”对比，签发施工任务单，限额领料，基层进行经济核算的依据。
二、劳动力及施工机械安排及保证措施
1、劳动力安排计划表
本计划表是以每班八小时工作制为基础的。
单位：
人
工种、级别
按工程施工阶段投入劳动力情况
火灾自动报警系统
配管
配线
线路
测试
设备
安装
功能
试验
调试
联动
试验
自检
焊工
1
1
1
1
1
1
1
弱电电工
7
7
6
6
3
3
4
辅助工
4
2
1
1
1
1
1
工种、级别
按工程施工阶段投入劳动力情况
水喷淋、水泵房及消火栓系统
水泵
安装
配管
设备
安装
功能
试验
调试
联动
试验
自检
焊工
2
2
2
2
2
1
1
水工
4
10
10
8
2
2
2
辅助工
2
3
2
2
1
1
2
2、施工机械安排计划
序号
机械或设备名称
型号规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定功率KW
生产
能力
备注
1
火灾报警测试设备
SD-2000
1
国产
2004年
完好
2
电锤
ZIC-QF-22
3
国产
2004年
750
完好
3
台钻
Z516
1
国产
2002年
1500
完好
4
电焊机
BXI-200-2
1
国产
2002年
2000
完好
5
切割机
CK72355
1
国产
2003年
750
完好
6
手持弯管器
D15,D20
2
国产
2004年
完好
7
手持钢锯
500mm
2
国产
2005年
完好
8
管子台虎钳
DN200
1
国产
2002年
完好
9
扳手（套）
各种规格
1
国产
2002年
完好
10
接地电阻测试仪
ZC29B-3
1
国产
2004年
完好
11
绝缘电阻表
ZC25B-3
1
国产
2003年
完好
12
数字万用表
VC890C+
1
国产
2003年
完好
13
管子钳
500-1000
4
国产
2003年
完好
14
锉刀
#12
2
国产
2003年
完好
15
水平尺
600mm
1
国产
2003年
完好
16
钢卷尺
5m
3
国产
2005年
完好
17
套丝机
4寸
2
国产
2004年
1000
完好
18
套丝机
2寸
1
国产
2004年
800
完好
19
管道试压泵
电动
2
国产
2004年
300
完好
20
手拉葫芦
3T
1
国产
2004年
完好
3、保证措施
项目部机构确定后，按照开工日期、劳动力需要量计划各施工机械安排计划，组织劳动力及施工机械进场。
同时要切实进行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安排好职工的生活。
向施工队、工人开展施工组织设计、施工计划和技术交底工作。
为落实计划和技术责任制，应及时向施工队和工人进行本项工作。
（1）、进场前工程项目负责人会同施工队长等人员在熟悉图纸和有关技术资料的同时，到工地现场、熟悉情况，明确工程范围和工地条件，了解场内供水供电情况，了解施工空间及可以用来做办公室及仓库的场所，与业主现场人员以及现场各专业人员取得联系。
（2）、向施工人员做好技术交底工作，包括熟悉图纸、施工范围、施工程序与工艺、施工进度，质量标准，降低成本措施和施工验收规范的要求，新材料、新技术和新工艺的实施方案和保证措施，图纸会审所确定的事项等。
（3）、施工队、工人接受技术交底后，要组织其进行认真分析研究，弄清关键部位，质量标准，安全措施和操作要领，并明确任务及分工协作。
（4）、结合工地实际情况，向有关人员进行安全以及文明施工等教育。
（5）、设立临时办公室及仓库，按需接通临时水电。
（6）、施工前所需的材料按施工程序和施工组织计划的轻重缓急由材料供应部门陆续调运现场。
（7）、根据施工组织的要求，把所需的机具型号数量陆续调运现场，以保证施工进度的顺利进行。
（8）、按施工组织计划，相关专业人员、机械开始进场施工。
三、施工现场布置
1、现场平面布置
本工程施工现场由建设单位或者总包方统一布置，施工现场道路应畅通，现场应设有阀门供施工和消防用水。
施工区设动力配电箱一处，供安装用电及临时照明用电。
工地临时用房由建设单位、总包方统一考虑，但应考虑材料存放周转用地。
施工现场平面布置图执行总包方已有的现场布局，我公司服从总包方的总体安排。
2、临时设施用房
施工现场设项目管理部办公室一间，设备、工具房及材料仓库一间，施工作业场地及管材等材料堆放场地一处。
在总体布置上若与总包方管理要求有矛盾时,进场后和建设单位、总包方协调解决,或者进场后由建设单位、总包方统一进行平面布置。
3、施工用水用电设施
施工用水源电源设施统一由总包方提供接入点，我方设置分电箱，并在有条件时，施工段设置计量设施水表、电表等。
设备调试试运转用电尽量使用正式电源。
如正式电源不能投入时，对于用电负荷较大的设备试车需要事先计算用电负荷容量，征求总包方同意后方可使用暂设电源。
4、氧气、乙炔气的供应
为了搞好现场安全管理，氧气、乙炔气瓶要集中存放，派专人看管并制定具体使用管理措施。
四、材料的采购，检验和使用措施
1、材料的采购计划
材料、构（配）件、制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资的准备工作必须在工程开工前完成，公司将根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。
（1）、物资供应计划
材料设备部根据施工预算，施工方法以及编制物资需要量计划，切实做到：
①、满足图纸及有关规范的技术要求，凡没有合格证的、没有消防准销证的物资一概不予采购。
②、根据各种物资需要量计划，组织货源，确定加工、供应地点和供应方式，签订物资供应合同，对定货周期较长的设备，应提前做好准备。
③、根据各种物资的需要量计划和合同，拟定运输计划和运输方案。
④、对市场采购的各种设备与材料分库保管，注意做好日常管理防护工作。
⑤、拟在施工现场设置80平方米左右的工地仓库，组织物资按计划时间进场，按规定方式进行储藏或堆放，以供现场施工所需。
⑥、落实岗位责任制切实做好物资、保管、发放等各方面工作。
2、材料的检验
（1）现场开箱检验
货达目的地后，我公司在接到买方通知后将及时赶到现场与买方根据运单和装箱单组织对货物包装，外观及件数进行清点检验。
如发现任何不符合之处并由双方代表确认属我公司责任后由我公司处理解决。
现场检验时，如发现设备由于我公司原因（包括运输）有任何损坏、缺陷、短少或不符合合同中规定的质量标准和规范时，应做好记录，并由双方代表签字，各执一份，我公司将对该部分设备负责跟进处理。
如果由于买方原因，发现损坏或短缺，我公司在接到买方通知后，将尽快提供或替换相应的部件，费用由买方自负。
（2）完工后设备材料的试验及验收
在本工程安装完成后，我公司将在其他相关的单位的配合下，完成火灾自动报警系统的调试及水系统管道、阀门等材料测试工作。
并会合相关单位作好调试试验报告，并分别以书面和电子文件的形式向业主提交4份测试报告。
我公司提交的测试报告必须签署并盖章。
我公司将在系统测试工作开始前20天，提交测试工作计划和方案，详细说明测试工作内容、测试方法、测试仪器和仪表，由业主和监理工程师审核批准。
五、进度工期和工期保证措施
1、进度工期
进度工期按招标文件求本工程的工期为518天，以开工报告的开工日为准，518天后为本工程的竣工日期。
具体的进度计划安排见进度计划表
2、工期保证措施
进度安排中主要把握以下三个关键环节：
供货：
系统的供货周期为60天，结合病房大楼总体施工进度要求，对各系统设备供货时间作出具体安排，制定出详细的交货时间表。
安装：
消防系统工程安装，要紧密配合暖通风水管道及设备安装和装修工程，根据不同阶段劳动力需求，投入不同数量的工程人员，满足施工进度需求。
调试：
具备调试条件的系统，先完成调试。
为确保工程按期甚至提前完成，在施工组织上采取下列措施：
1）施工组织措施
（1）组织高效精干的项目管理班子，实施项目法施工，充分发挥项目班子的计划、组织及调控功能，充分发挥项目全体成员的主观能动性。
（2）对项目进行四级管理，即总进度计划管理、阶段性进度计划管理、月进度计划、工序日计划。
周进度计划管理。
通过确保周进度计划完成来保证月计划、阶段性计划直至总进度计划完成。
（3）施工进度计划的控制结果作为我单位对项目的重点考核指标以月度进行全面检查，并与经济指标相挂钩的手段，确保工期按各节点要求准时或提前完工。
同时明确项目经理主管并落实阶段计划的实施，项目副经理主管与落实周计划的实施，各工长主管并落实各工序日计划的实施。
项目副经理及专职生产调度员负责对施工生产的整个过程实行控制，并进行动态管理，及时掌握现场情况，并进行调整。
（4）组织技术过硬，素质高的施工作业队伍，加强施工过程中的组织管理，平衡调度，必要时实行两班作业，制定合理的工期目标。
（5）在管理制度上，推行我单位在其它项目上的饿成功经验，如建立生产例会制度，严格奖罚条例，落实进度目标、质量目标责任制等。
（6）加强各专业的协调力度，根据土建及各专业的施工情况适时调整进度计划，关键路线上工序进行严密监控，遇工期紧张时，进行24小时连续作业。
（7）做好后勤保障服务，解决项目管理人员和作业人员的后顾之忧。
2）技术措施
（1）各专业全面推行工厂化预制，多出半成品，尽量避开施工交叉，待施工作业面具备条件时，全面展开安装施工。
（2）充分利用微机进行施工管理，协调各专业标高、交叉、间距等关系，把问题解决在施工之前，避免不必要的返工和修改。
（3）各专业班组推行样板化施工和工序作业指导书，做到施工有依据，检验有标准，减少整改，争取时间。
（4）做好风、雨季施工物质准备，制定冬雨季施工措施，加强与气象部门的联系。
尽量减少施工间断时间。
（5）做好停电、停水时施工的准备，确保停电停水8小时以内能维持施工。
六、主要工程项目的安装技术措施
1、消防报警系统施工
本系统包括火灾自动报警、联动控制系统、消防电话对讲系统、消防广播系统。
（1）配管
1）沿墙、梁及楼板暗敷电线管、盒,按图纸进行施工，封堵管口,防止异物进入。
管道安装完成后请甲方及监理单位的验收,隐蔽部分验收记录。
2）管道的连接：
dg<40mm电管采用丝扣连接，园钢跨接。
dg≥40mm采用焊接钢管，套管焊连。
3）管道进入箱盒时用锁母锁紧，管口加塑料护圈。
4）管道穿越地下室防水墙加止水法兰,遇伸缩缝时设置补偿过路箱。
5）在吊顶内配管时,吊架采用φ8园钢吊杆,φ6膨胀螺栓及扁钢管卡固定。
支架间距为1.0m～1.5m.
6）暗敷的管道接地电阻符合规范要求。
（2）、配线
管内或线槽内的穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。
穿线前应将管内或槽内的积水及杂物清除干净，对于管道可采用以下方法：
1）、采用0.25Mpa的压缩空气吹入已敷好的管子。
2）、采用绑以擦布成拖把状的钢丝在管内来回拉数次。
管路清扫后随即向管内吹入滑石粉，并在管子端部安上护线套。
不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。
水平敷设的报警系统传输线路穿管敷设时，不同防火分区的线路不宜穿入同一根管内。
探测器的“+”线应为红色，“一”线应为蓝色，联动系统的线，其颜色按功能用途区分，相同用途的导线颜色应一致。
导线在管内或线槽内不应有接头或扭结，导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。
导线通过变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。
导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20兆欧。
（3）、报警设备的安装
①、火灾探测器的安装
探测器应按设计要求区分的类型选用，并且要逐个进行模拟试验，经试验合格后才能使用
A、感烟、感温探测器具体安装位置应符合下列规定：
1）、探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5米。
2）、探测器周围0.5米内不应有遮挡物。
3）、探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5米，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5米。
4）、在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器，宜居中布置，感温探测器的安装间距，不应超过10m，感烟探测器的安装间距，不应超过15m，探测器距离端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。
5）、探测器宜水平安装，当必须倾斜时，倾斜角不应大于45度。
B、探测器底座应固定牢靠，并应使探头报警灯面对从主要入口处便于观察的方向。
C、探测器的端子应根据不同类型，按照功能与极性正确联线，其导线连接必须可靠压接，线头搪锡时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。
探测器及底座的外接导线，应留有不小于15厘米的余量，入端处应有明显标志。
探测器底座穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。
探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。
②、模块的安装
模块应按设计要求选用不同类型的模块。
模块具体安装方式按要求可分：
1）、集中放置的模块箱内的安装。
2）、现场就地模块盒内的安装。
模块安装应固定牢靠，其导线的连接应按信号线、电源线之功能正确联线，其导线连接必须可靠压接，线头搪锡时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。
模块在盒和箱内的安装联线后的穿线孔应封堵。
③、手动火灾报警按钮的安装
手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地（楼）面高度1.5米处，应安装牢固，不得倾斜，按钮的外接导线，应留有不小于10厘米的余量，且在其端部应有明显标志。
④、火灾报警联动控制器的安装
A、设备安装前土建工作应具备以下条件。
1）、屋顶、楼板施工完毕，不得有渗漏；
2）、结束室内地面工作；
3）、预埋件及预留孔洞符合设计要求，预埋件应牢固；
4）、门窗安装完毕；
5）、对安装设备有影响的装饰工作全部结束。
B、火灾报警联动控制器在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度不应小于1.5米，落地安装时，其底端宜高出地坪0.1--0.2米，控制器应安装牢固，不得倾斜，安装在轻质墙上时应采取加固措施。
C、引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：
1）、配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；
2）、电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色；
3）、端子板的每个接线端，接线不得超过2根；
4）、电缆芯和导线的端部，应留有不小于20厘米的余量；
5）、导线应绑扎成束；
6）、导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。
D、控制器与主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，主电源应有明显标志。
控制器的接地应牢固，并有明显标志。
其接地电阻应符合以下要求：
1）、工作接地电阻值应小于4欧。
2）、采用联合接地时，接地电阻应小于1欧。
⑤、消防控制设备的安装
消防联动控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者不得安装。
消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于2米，且应采用管卡固定，其固定点间距不应大于0.5米，金属软管与消防控制设备的接线盒（箱）应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。
消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。
消防控制设备盘（柜）内不同电压等级，不同电流类别的端子，应分开，并有明显标志。
⑥、消防对讲电话系统及消防广播系统的安装。
两系统主机的安装可参照火灾报警联动控制器进行安装。
消防对讲电话插孔的安装可参照手动火灾报警按钮安装。
消防喇叭的安装可参照消防控制设备的安装。
⑦、系统接地装置的安装
工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。
当采用联合接地时，应用专用接地干线，由消防控制室引至接地体，其线芯截面积不应小于16平方毫米，在通过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固的保护管。
由消防控制室接地板引至各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线，其线芯截面积不应小于4平方毫米。
工作接地线与保护接地线必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。
接地装置施工完毕后，应及时作隐蔽工程验收。
（4）、火灾自动报警系统的调试
①、调试前的准备
A、调试前应对系统设备作以下查验
1）、设备的规格、型号、数量、备品备件是否符合图纸设计要求
2）、检查产品合格证、产品说明书、操作说明书、编程手册等资
料是否齐全。
3）、检查设备外观是否完好，插接件及连线有无松动与脱接。
B、按GB50166-92检查系统的施工质量，检查导线的连接、绝缘包扎、配线及金属槽管间的接地跨接等施工质量情况。
C、检查系统线路，对错线、开路、短路和虚焊等进行处理。
D、进一步查对以下情况并作必要的妥善处理。
1）、竣工后的系统配置是否符合设备的技术要求。
2）、检查原测试的绝缘电阻与接地电阻。
E、认真阅读产品说明书、操作说明书、编程手册等资料。
F、火灾自动报警系统的调试应在建筑内部装修和施工结束后进行。
②、调试
A、调试人员的组成。
调试负责人必须由资深的专业人员担任，所有调试人员应职责分明。
B、调试中应特别注意事项
注意强弱电结合部，防止强电窜入弱电，造成人员伤亡和设备
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