信息技术中心新办公场地装修项目室内装饰装修工程设计说明.docx
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信息技术中心新办公场地装修项目室内装饰装修工程设计说明
设计说明
概述
工程概述
设计依据
设计内容与范围
建设规模
工程规模
装饰施工图设计说明
装修施工标准
主要装修材料说明
室内隔墙设计说明
主要施工及工艺说明
施工参考图集及验收规范
装饰工程防火设计说明
设计范围及防火等级
防火设计说明
电气线路安装设计说明
消防设施说明
电气部分
工程现况
设计内容
设计原则
配电系统
设备选型及安装
导线选择及敷设
接地系统及安全措施
施工图集及验收规范
其他相关事宜
综合布线部分
工程现况
设计范围及原则
综合布线系统
消防系统
工程现况
工程规模
设计原则
火灾自动报警系统
消防水灭火系统
消防排烟系统
疏散及应急照明
灭火器配置
防火门监控系统
空调系统
工程概况
分项工程施工工艺流程图示：
分项工程施工方法：
风管及部件安装：
设计说明
概述
1.1.1工程概述
本项目位于成都市高新区天府三街腾讯大厦整层室内装饰装修工程；共计层，总面积平方米。
本设计为《中移物联网有限公司信息技术中心新办公场地装修项目》，包括说明、概算、图纸三部分。
1.1.2设计依据
（）中移物联网有限公司提供的功能需求资料。
（）中移物联网有限公司提供的大楼土建图纸及相关资料。
（）我公司与中移物联网有限公司多次方案讨论纪要。
（）中华人民共和国现行主要标准及法规：
《办公建筑设计规范》—
《建筑照明设计标准》
《建筑设计防火规范》
《建筑内部装修设计防火规范》（年修订版）
《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（年版）
《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇建筑》（版）
《全国民用建筑工程设计技术措施建筑产品选用技术》（版）
《综合布线系统工程设计规范》（）
《出入口控制系统工程设计规范》（）
《民用建筑电气设计规范》（）
《气体灭火系统设计规范》（）
《自动喷水灭火系统设计规范》（）
《火灾自动报警系统设计规范》（）
《建筑灭火器配置设计防火规范》（）
《建筑给水排水设计规范》
《全国民用建筑工程设计技术措施给水排水》（版）
《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇给水排水》（版）
（）其它有关国家及地方的现行规程、规范及标准。
1.1.3设计内容与范围
（1）设计内容
本次设计内容包含中移物联网有限公司信息技术中心新办公场地装修项目室内装饰装修工程，室内平面功能布局的分隔，对室内所作的装饰性处理和照明设计；电气设计；综合布线设计；消防工程设计；空调工程设计。
（2）设计范围
本次设计范围包含中移物联网有限公司信息技术中心新办公场地装修项目室内装饰装修工程、电气设计、消防工程设计、综合布线设计、空调工程设计。
1.2建设规模
1.2.1工程规模
工程建设规模为建筑面积平方米。
根据功能模拟平面布置统计，各功能部位的面积组成详见下表：
功能面积分配表
名称
面积（㎡）
备注
办公区
临时会议区
独立办公室
会议室
活动室
前厅及过道
茶水间
已装修区域
卫生间
已装修区域
机房
实验室
储物间
1.3装饰施工图设计说明
1.3.1装修施工标准
（）施工图中未尽之作法按以上有关依据几相关规定规则执行，未明之处可以参见常见做法。
（）地面：
①石材地砖：
地面用面材均详见平面标注图，石材，地砖均按标准作法施工（（厚混凝土垫层→厚水泥砂浆→水泥结合层→地砖石材）；
②地坪漆（活动室）：
基层处理，打磨吸尘处理→一道环氧高渗透底漆→无溶剂中涂砂浆层，（起厚度，一次成膜后，找补大坑，硬度大，如果没有要求，可以不做砂浆层）
→涂刷环氧腻子两道，（待干后，用无尘打磨机打磨吸尘处理）→涂刷环氧地坪面漆两道
③散力架地面加固（实验室）在实验室须加固区域贴地加两根横向贯通的*角钢,或者*槽钢，上方铺设瓦楞板后水泥砂浆找平。
④防静电地坪漆（实验室、资料室）：
依据地面状况做好打磨、修补、除污、除尘;→防静电底漆:
采用渗透性及附着力特强防静电底漆滚涂一道，增强表面附着力;→铜箔铺设:
用导电铜箔全面铺设,以横向纵向每隔铺设铜箔;→防静电砂浆:
将防静电组份加入石英砂，用刮刀将其均匀涂布地面;
（）天花：
防尘固封处理喷涂清漆；
（）木饰面（饰面板及木线）油漆，未作说明的均按喷半哑光聚脂漆处理；
（）图中所注“实木收口”“实木线”均取收边饰面板同类木质；
（）图中所用单位均以毫米计；
（）设计中所用的底板材料除特别注明外，均一律采用防火木夹板；
（）设计中地面部分材料本身有高差的，一律取其表做平；
（）设计中厘以上（含厘）的木夹板一律采用国产或合资大芯板。
1.3.2主要装修材料说明
（）所用石材、墙面砖厚度基本一致，做法详见施工图。
石板材的弯曲强度应有经法定检测机构检测确定的检测报告、当石材含放射物质时，应有符合现行行业标准《天然石材产品放射性防护分类控制标准》（）规定的检测报告；
（）木工板选用国产夹板，一年内产品天花造型所用夹板须经防火处理；表面装饰木材，符合国际标准级产品，含水率控制在以内；底面作防虫，防蛀及防火处理；
（）天然木饰面索色应先油色板由设计师认可后方可进行油漆；
（）所有建筑材料和装饰材料必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范的规定；
（）为装修美观，所有天棚管线及桥架要求布置整齐、规范。
1.3.3室内隔墙设计说明
（）新做隔墙采用轻钢龙骨纸面石膏板墙体或者加气混凝土隔墙（在梁上），靠近疏散通道的成品玻璃隔断采用防火玻璃。
隔墙在施工前请甲方鉴定楼板的承载力，以保证施工及使用的安全；现场雨水、消防立管全部做隐蔽处理；
（）门洞定位：
在两轴线正中或在隔墙正中的门，本图不标注尺寸，现场定位即可。
靠墙的门洞一定要留宽装饰门套的墙体，门采用成品套装门或防火门，详以施工图为准。
1.3.4主要施工及工艺说明
（）大理石、墙面砖的墙面及地面平整度符合相关规范，凡是白色、浅色花岗石，石材在贴以前都要先进行防污及防浸处理；
（）所有木龙骨、墙面，墙裙都要进行防火处理，即刷三遍防火涂料；
（）所有外墙内侧墙面，特别是窗下墙部分，均要进行防水处理后进行装修；小面积石材与石材或夹板连接，可采用大力胶粘贴；
（）施工时应进行现场量度，图纸与实际尺寸有误差应按实际尺寸进行适当调整，如误差过大请和设计师协商解决；
（）根据本设计的天花高度，如风、水管线与本设计有矛盾，请按本设计调整设备管线的标高，如无法解决请和设计师协商解决；
（）所有装饰材料，如大理石，木材及玻璃，布料之色调图案由施工单位提供样板，由甲方及设计师认可后对板施工；
（）所有成品或定做装饰灯具需符合本设计要求；
（）所有装饰构件应安装牢固，就位准确，经久耐用；
（）凡采用的黏结剂应选用着力牢固，经久耐用，且对装饰材料无污染为宜；
（）除消防管道外，顶面过道管道喷刷灰色漆其他所有管网喷刷清漆，未吊顶空间所有管网吊装、安装整洁。
（）图未尽事宜参照有关规范、图集施工。
1.3.5施工参考图集及验收规范
《内装修》轻钢龙骨内（隔）墙装修及隔断
《内装修》室内吊顶
《内装修》室内（楼）地面装修其他室内装修构造
《建筑装饰装修工程质量验收规范》－
1.4装饰工程防火设计说明
1.4.1设计范围及防火等级
（）中移物联网有限公司信息技术中心新办公场地装修项目室内装饰装修工程目前腾讯大厦已有完整的消防系统和消防设施，本次将根据现有布局进行局部调整，本项目在装饰中所使用的材料及电器设备的安装等必须符合室内设计防火规范。
（）本建筑为一类高层办公建筑，采用一级防火等级。
1.4.2防火设计说明
（）本次装饰中对原建筑设计中的消防系统和消防设施有局部改造。
（）本次装饰工程在有关消防要求上的材料使用说明：
新做隔墙采用槽钢、角钢龙骨纸面石膏板墙体或者加气混凝土隔墙（在梁上）；墙面主要采用清水混凝土漆,部分造型墙面木制作装饰基层均涂刷防火涂料三遍，且面积控制在总面积的以内；装饰天棚采用原始天花刷清漆，其造型天棚详见施工图，天棚上所用木料均作防火涂料涂刷三遍处理；装饰地面采用清水混凝土地坪、地坪漆、地砖及部分石材铺面。
地面所使用装饰材料均具有防滑性能及足够的强度和耐磨性。
1.4.3电气线路安装设计说明
（）电线选用阻燃电线，设计电流密度均为<平方毫米;灯具、开关、插座等应避免直接安装在可燃材料上，对特殊部位的上述电器安装应做隔热、散热等防火处理措施后方能安装。
照明灯具的高温部位，当靠近非级装修材料时,应采取隔热、散热等防火保护措施。
灯饰所用材料的燃烧性能等级不应低于级。
（）空气开关设置及电流额定选择均按电气设计相关规范计算选用。
1.4.4消防设施说明
（）本工程所设置的消火栓门，施工时不得用其它装饰材料装饰、遮掩，并且消火栓四周的装修材料颜色应与消火栓门的颜色有明显区别；
（）本工程电照、消防喷淋、消防报警等系统，均应按各专业的相关消防规范设计、施工；
（）消防疏散：
本工程疏散通道的距离、宽度、安全出口、疏散指示标志、应急照明、灭火器的设置、消防楼梯均达到防火设计规范要求，建筑内部装修不应遮挡消防设施、疏散指示标志及安全出口，并不应妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。
对原设计的各种级别的防火门，必须严格执行，不能随意降低等级；严格执行原设计防火门的开启方向；
（）前室不能开设除疏散门和送风口以外的洞口；
（）本工程消防系统图详原建筑安装设计图。
1.5
电气部分
1.5.1工程现况
本工程为中移物联网有限公司信息技术中心新办公场地装修项目室内装饰装修工程电气照明设计：
整层为毛胚房，电气照明系统仅设置到设备井里的楼层照明总配电箱，水平管线及灯具、开关、插座等均未设置；本次腾讯大厦整层装修的部位为设备井里的楼层总配电箱及以后的照明设计及安装。
建筑设备井位置及布局未改变。
1.5.2设计内容
本次室内电气照明需根据室内装饰装修的房间布局,功能需要进行相应的照明设计及安装,使其符合室内照明的需要。
1.5.3设计原则
（）灯具及光源的设计：
主要采用灯盘照明光源。
（）照度的设计要求：
照度标准按照《建筑照明设计标准》规定执行。
1.5.4配电系统
（）负荷分类及等级：
本大楼为一类高层建筑,消防用电、事故照明为一级负荷，其余为三级负荷。
（）供电电源及供电方式：
照明低压配电系统由本层楼层总配电箱出线端引入，采用三相四线制线，系统。
采用放射式供电方式。
照明、插座均由不同的支路供电；照明、插座均为单相三线制。
除机房插座及空调外，所有插座回路均设漏电断路器保护。
1.5.5设备选型及安装
（）配电箱按系统图组装；安装高度底边距地明装，安装位置可以根据现场情况作适当的调整；
（）灯具安装；按厂家提供或相关安装图集的安装方式进行；
（）插座安装高度除特殊注明外均为距地.，凡距地的插座均选用安全型插座；开关安装高度为距地，暗开关箱安装高度为下口距地。
（）主要灯具光源参数：
名称
光源效率（）
色温（）
显色指数（）
平均寿命
（小时）
特性
节能灯管
体积小、寿命长、效率高、节能省电。
节能筒灯
（）其他设备的安装按厂家提供或相关安装图集的安装方式进行。
1.5.6导线选择及敷设
（）照明干线已设计及安装到设备井内楼层照明总配电箱里；室内照明线用阻燃型塑料铜芯线穿钢管沿吊顶、柱、墙、板内敷设；
文字符号标识表
符号
说明
符号
说明
导线敷设方式的标注
穿镀锌钢管敷设
用电缆桥架敷设
穿套接薄壁钢管敷设
导线敷设部位的标注
暗敷设在墙内
暗敷设在地面或地板内
沿墙明敷设
暗敷设在吊顶或顶板内
（）应急照明、疏散指示支线选用阻燃耐火型绝缘铜芯导线；从每个防火分区设备井内楼层消防配电箱里引入，单独一个支路穿或管沿墙及天棚暗敷。
管线选择表
导线截面
导线根数
㎡
管支架固定点间最大距离（）
敷设方式
管内径
及以上
吊架、支架或沿墙敷设
（）楼梯间、电梯前室及走道和重要设备房、大办公室、会议室设置带应急蓄电池的应急照明灯，离地面最低照度不应低于，蓄电池持续供电时间不少于。
（）消防设备配电线路暗敷时，保护层厚度须大于；明敷时做防火处理。
电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。
1.5.7接地系统及安全措施
（）本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极；
（）凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。
供配电插座采用漏电保护开关；
（）因灯具均采用类灯具，需增加一根接地保护线，接地线的线径与相线相同。
1.5.8施工图集及验收规范
《民用建筑电气设计与施工》上册（年合订本）～
《民用建筑电气设计与施工》中册（年合订本）～
《民用建筑电气设计与施工》下册（年合订本）～
《建筑电气工程施工质量验收规范》
1.5.9其他相关事宜
（）凡与施工有关而又未说明之处，参见国家、地方标准图集施工，或与设计院协商须满足与产品相关的国家标准；供电产品、消防产品应具有入网许可证；
（）本工程所选设备、材料必须具有国家级检测中心的检测合格证书（认证）；必须满足与产品相关的国家标准；供电产品、消防产品应具有入网许可证；
（）根据国务院签发的《建设工程质量管理条例》：
建设方应提供电源、电信、电视等市政原始资料，原始资料应真实、准确、齐全。
施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计。
建设工程竣工验收时，必须具备设计单位签署的质量合格文件。
1.6综合布线部分
1.6.1工程现况
本工程为中移物联网有限公司信息技术中心新办公场地装修项目室内装饰装修工程，由于整层为毛胚房，须新增综合布线。
1.6.2设计范围及原则
（）设计范围
本次工程包含以下系统：
综合布线。
（）设计原则：
本工程所涉及腾讯大厦整层综合布线。
综合布线能够满足展厅的数据传输及语言通讯等需求，并且能够支持通信的数字化和实时应用，兼容数据、图像的传输。
1.6.3综合布线系统
（）工作区域划分：
工作区配置每个工位个数据信息插口，前台区域配置个数据信息插口，每个独立办公室配置个数据信息插口，其他位置根据需要进行配置。
（2）技术要求：
）所有的数据和语音信息插口配置类信息模块；
）所有水平线缆从楼层弱电间（控制室）配线架经垂直桥架、水平桥架、管槽敷设到信息模块处。
水平布线时需距离强电线路以上，以避免电磁干扰影响；
）所有数据线缆和语音线缆均采用类对产品，线缆敷设长度不超过米；
）弱电间配置应配置容量为插座，安装照明设备。
弱电间门应采用防火门。
）模块面板均安装在安装的型接线盒上。
1.7消防系统
1.7.1工程现况
本工程为中移物联网有限公司信息技术中心新办公场地装修项目室内装饰装修工程。
本办公大楼为一类防火建筑。
设置了火灾自动报警与消防联动控制系统，采用的控制中心集中控制方式。
大楼过道、办公室、电梯间等场所已设置了火灾探测器、手动报警按钮、电话插孔等消防设施以及消防水泵、排烟风机、消防电梯等联动控制设备。
1.7.2工程规模
本工程涉及的系统，包括火灾自动报警、消防联动控制系统、消火栓系统、自动喷洒系统、疏散应急照明系统、消防广播系统、防火门监控系统、防排烟系统等。
1.7.3设计原则
应该根据该装修工程平面功能，在尊重原设计的基础上,结合原有消防控制系统进行改造设计，达到国家有关消防标准规范的要求，一次性验收合格。
1.7.4火灾自动报警系统
（）火灾自动报警系统应满足《火灾自动报警系统设计规范》（）及《建筑设计防火规范》；
（）设置感烟探测器，手动报警按钮，消火栓按钮，消防广播，声光报警器等报警设备及消防设备控制模块，消防设备必须与消防主机联动控制，消防电源必须双电源控制，楼层配电箱必须有非消防电源切换功能；
（）原有消防末端设备全部拆除检修合格后利用。
1.7.5消防水灭火系统
（）消防水灭火系统应满足《自动喷水灭火系统设计规范》（）及《建筑设计防火规范》；
（）原有喷淋平面主管道基本保持原有设计,对原有设计的末端的部分喷头、支管结合装修进行合理的调整和增、减，以满足消防需求；
（）应设置有信号蝶阀，水流指示器，试水阀或末端试水装置；
（）室内消火栓位置结合装修布置进行调整，应设置在走道方便处；
（）消防给水管材选用，当系统工作压力≤的采用热侵锌镀锌钢管；＞的采用热侵镀锌加厚钢管或热侵镀锌无缝钢管；＞的采用热侵镀锌无缝钢管。
其中，≤者,采用螺纹和卡压连接；≤者,采用沟槽连接件连接、法兰连接。
1.7.6消防排烟系统
根据《建筑设计防火规范》采用自然排烟的开窗应符合下列规定:
长度不超过的内走道可开启外窗面积不应小于走道面积地,根据现场勘察及装修设计满足该条要求,故不设置机械排烟系统。
原有防排烟系统保持不变。
1.7.7疏散及应急照明
（）设计按照《民用建筑电器设计规范》（）及《建筑设计防火规范》；
（）原大楼在楼梯间疏散出口设置了疏散指示标志，配有简单的应急照明系统。
（）设置带应急蓄电池的应急照明灯，离地面最低照度不应低于，供电时间不少于；
（）走道、出口设置自充电发光疏散标志及安全出口标志，其间距不大于；
（）走道及转角处设置疏散指示标志应在离地以下的墙面或柱上。
其正下方半径为的范围内的水平照度不应低于，供电时间不应少于；
（）疏散应急系统电源应来自本大楼消防电源。
1.7.8灭火器配置
新增灭火器配置按照《建筑灭火器配置设计防火规范》（）设计。
1.7.9防火门监控系统
（）根据《建筑设计防火规范》及《防火门监控器》设计防火门监控系统；
（）疏散通道上常开防火门设置电动闭门器，经输入输出模块反馈开启关闭及故障信号，消防时联动控制防火门关闭；常闭防火门设置门磁，经输入输出模块反馈开启关闭及故障信号。
1.8空调系统
1.8.1工程概况
本工程位于成都市高新区天府三街腾讯大厦，总建筑面积㎡，本次改造内容包括精装修范围内的空调水管路、风管路的制作、安装、保温及风机盘管的安装。
1.8.2分项工程施工工艺流程图示：
（）机组位置的定位——机组组装或吊装；
（）空调风管路安装工艺流程：
测量、放线——确认主体结构轴线及各面中心线——以中心线为基础，做风管路的安装——校正位置——管道与机组的连接——做风管路验收检查——保温
（）水管路安装施工工艺流程：
测量、放线——根据管路不同位置设支架，固定架，吊筋——按图纸所示位置安装水管路——与机组连接（包括风机盘管）——压力
（）实验——外表面的防腐防锈处理——保温——清洁整理——检查验收
1.8.3分项工程施工方法：
分项工程施工方法、风管路安装施工，采用工厂和现场相结合方式进行，即所有风管道和吊筋、风口及阀门等组件均在场外加工，经质检合格后运往工地现场安装，并按照下列方法进行施工：
测量放线：
由专业技术人员确定管道的位置，并在两端定位中拉线以确保管道安装平直。
1.8.4风管及部件安装：
（）风管及部件穿墙，穿墙时，开凿的孔洞，尺寸和位置应符合设计要求。
（）风管和空气处理室内，不得铺设电线以及输送有毒、易燃、易爆气体或液体的管道。
（）风管与配件可拆卸的接口及调节机构，不得装设在墙或楼板内。
（）风管及部件安装前，应清除内外杂物及污物，并保持清洁。
（）风管及部件安装完毕后，应按系统压力等级进行严密检验，漏风量应符合《通风与空调工程施工及验收规范》的规定。
（）现场风管接口的位置，不得缩小其有效截面。
（）风管支、吊架的施工应符合下列规定：
风管与部件支、吊架的预埋件，射钉或膨胀栓位置应正确，牢固可靠，埋入部分应去除油污，并不得涂漆。
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