违约合同担保.docx

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违约合同担保

违约合同担保

2Z202060违约责任

复习要点

1.掌握违约责任的承担方式

违约责任的构成要件包括主观要件和客观要件，违约行为分为单方违约与双方违约、预期违约与实际违约。

承担违约责任的基本形式为继续履行、采取补救措施和赔偿损失。

违约金和定金不能并罚；任何一方当事人如果选择适用违约金条款，收受定金的一方应当将定金返还给交付定金的一方。

承担违约责任的特殊情形包括先期违约、当事人双方都违约、因第三人原因违约和违约与侵权竞合。

2.掌握不可抗力及违约责任的免除

因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

一、单项选择题

1.甲公司欲购买乙厂的水泥，经协商，甲同意3天后签订正式的水泥买卖合同，并先交1万元定金给乙。

合同签订后，在履行过程中了解到乙故意隐瞒了该批水泥已经过期的情况。

则下列说法正确的是（B）。

A．甲有权要求乙返还2万元并赔偿在买水泥过程中受到的损失

B．甲有权要求乙返还1万元并赔偿在买水泥过程中受到的损失

C．甲只能要求乙赔偿在买水泥过程中受到的损失

D．甲有权要求乙承担违约责任

2.甲钢材供应商与乙施工单位签订钢材供应合同，约定给甲代办托运。

甲遂与丙运输公司签订运输合同，合同中载明乙为收货人。

运输途中，因丙的驾驶员丁的重大过失发生交通事故，到货物受损，无法向乙按约交付钢材。

则下列说法中正确的是（A）。

A．乙有权请求甲承担违约责任B．乙应当向丙要求赔偿损失

C．乙尚未取得货物所有权D．丁应对甲承担责任

3.施工单位甲欠施工单位乙5万元钱，施工单位丙又欠甲5万元钱，甲和乙约定由丙代替甲向乙还钱，若丙未履行该项债务，则（C）。

A．丙向甲承担违约责任B．丙向乙承担违约责任

C．甲向乙承担违约责任D．以上答案都不对

4.某施工单位向水泥厂订购水泥100吨，每吨价格300元，总货款为3万元，约定12月10日前交货，逾期交货的，水泥厂应支付违约金3000元，后水泥厂未能如期交货。

关于本案正确的表述应是（B）。

A．水泥厂支付违约金后，不必再承担其他民事责任

B．水泥厂支付违约金后，仍应当继续履行合同

C．水泥厂继续履行合同后，可不必支付违约金

D．水泥厂如无过错，可不必支付违约金

5.某施工单位与某钢材供应商依法订立了一份总货款为20万元的钢材购销合同。

合同约定的违约金为货款总值的5%。

同时施工单位向钢材供应商给付定金5000元，后钢材供应商违约，给施工单位造成损失2万元，则钢材供应商依法最多应向施工单位偿付（B）万元。

A．2B．2.5C．3D．3.5

6.甲与乙订立了合同，约定由丙向甲履行债务，现丙履行的行为不符合合同的约定，甲有权请求（A）承担违约责任。

A．乙B．丙C．乙或丙D．乙和丙

7.建设单位与设计院签订一份标的额为100万元的设计合同，约定一方违约应承担5万元违约金。

后建设单位违约，致设计单位损失为4万元，则设计单位至多可请求建设单位承担（B）万元违约责任。

A．4B．5C．9D．10

8.甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务500万元，期限2年。

丙履行5个月后，以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。

甲遂向法院起诉，则应（A）。

A．由乙承担违约责任B．由丙承担违约责任

C．乙、丙连带承担违约责任D．乙、丙分别承担违约责任

9.甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20号前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。

10月18日，甲又将该房屋出售与丙，双方办理了产权登记，但未交付房屋。

则下列说法正确的是（D）。

A．10月20日前，乙不得向甲主张违约责任，因为履行期限没有届满，不构成违约

B．10月20日前，乙不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未转移，甲仍需履行

C．10月20日前，乙得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效

D．10月20日前，乙得向甲主张默示预期违约的责任

10.某合同价款为2000元，按规定交了定金，该定金可能为（A）。

A．200元B．500元C．1000元D．2000元

11.王军与建材商店协议购买一批建筑陶瓷，价格为2000元人民币，按规定交了定金，并约定违约金为250元，三天后取货并同时付款。

在合同生效后，约定取货的前一天，建材商店通知王军，不能出售给王军这批建筑陶瓷了。

在建材商店违约的前提下，王军最有利的选择应该是（A）。

A．违约金条款B．定金条款

C．同时选择违约金条款和定金条款D．无法确定

12.定金合同生效日期为（D）。

A．约定之日B．签订定金合同之日C．签订购买建筑陶瓷合同之日

D．定金交付之日

13.李某装修房子与建材商店签订了购买瓷砖的合同并交了定金。

到了约定提货期约先一天，该商店突然通知说该批瓷砖已被以为熟人买走，近期无货。

对此，下列说法正确的是（B）。

A．商店要承担缔约过失责任

B．商店属于限期违约

C．商店不承担责任

D．商店要等到约定取货的日子才承担违约责任

二、多项选择题

1．建设工程合同当事人一方不履行非金钱债务，存在（ACD）情形的，对方不能要求继续实际履行。

A．法律上或事实上不能履行的

B．当事人以自己的行为表明不履行的

C．债务标的不适于强制履行或者履行费用过高的

D．债权人在合同期限内未要求履行的

E．当事人愿意履行金钱债务来替代的

2．甲、乙签订水泥订购合同，甲委托丙送货，并订立运输合同。

丙送货途中，遭遇泥石流导致延迟送货，水泥受到部分损失。

于是乙方以逾期交货和货物不符合约定为由拒收货物、拒绝付款。

丙多次与乙交涉未果，发现水泥受潮部分扩大，就将水泥作价卖给另一个厂家。

则下列表述正确的有（AD）。

A．水泥价值减少的损失由甲承担

B．水泥价值减少的损失由乙承担

C．水泥价值减少的损失由丙承担

D．丙为处理水泥的费用可以要求甲支付

E．丙为处理水泥的费用可以要求乙支付

3．甲、乙签订一份总价为10万元的钢材买卖合同，约定如果一方违约则向对方支付2万元的违约金，同时甲按约支付给乙定金2000元，后因乙未履行合同，造成甲损失5000元。

则下列说法正确的有（ADE）。

A．违约金条款与定金条款不能重复计算

B．乙公司向甲偿还损失5000元，并退还定金2000元

C．乙公司支付2万元的违约金，外加损失赔偿5000元

D．乙公司支付2万元的违约金，并退还定金2000元

E．乙公司可向法院请求适当减少违约金，再予以支付

4．某建设工程施工合同履行过程中，出现了发包方拖延支付工程款的违约情况，则承包方要求发包方承担违约责任的方式可以有（AD）。

A．继续履行合同

B．提高价格或报酬

C．要求发包方提前支付所有工程款

D．可以要求发包方支付逾期利息

E．要求发包方降低工程质量标准

5．若当事人约定的违约金与造成的损失不一致的，则下列说法中正确的有（AD）。

A．约定违约金低于造成损失的，当事人可以请求增加

B．约定违约金过分高于造成损失的，该违约金的约定无效

C．约定违约金高于所造成损失的，当事人可以请求适当减少

D．约定违约金过分高于所造成损失的，当事人可以请求适当的减少

E．约定违约金过分低于造成损失的，该违约金的约定无效

2Z202070合同的担保

复习要点

1.掌握保证

保证担保的当事人包括债权人、债务人和保证人。

保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

掌握《担保法》规定的担保形式与保证方式的区别。

担保形式有保证、抵押、质押、留置、定金五种，担保方式只有一般保证与连带责任担保两种。

还要掌握保证合同的内容、保证人的资格条件等。

如《担保法》规定不可以作保证人的情况。

掌握一般保证与连带责任保证的区别。

2.掌握定金

定金合同当事人一方预先给付对方一定数额金钱的担保方式。

定金还具有证明、预先给付、担保的性质。

定金与预付款有着根本的区别：

如定金是合同的担保方式，而预付款的作用是为对方履行合同提供资金上的帮助。

要记住定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

3.了解其他担保方式及特点

在担保法律关系中，债权人称为担保权人，债务人称为被担保人，第三人称为担保人。

我国《担保法》规定的担保形式有五种，即保证、抵押、质押、留置和定金。

保证是以保证人的保证承诺作为担保的，签订保证合同时并不涉及具体的财务。

当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任；要注意抵押不转移对抵押物的战友，这是与其质押的显著区别。

而质押转移对抵押物的占有，出质人要将质物交由质权人保管。

留置是以留置权人业已占有的债务人的动产作为担保的，债务人逾期仍不履行合同的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可依法拍卖、变卖留置物。

一、单项选择题

1.担保的产生源于（C）对债务人的不信任。

A．当事人B．保证人C．债权人D．被担保人

2.建设工程招标投标过程中，银行为建筑工程公司提供的工程保函属于（）。

B

A．主合同B．从合同C．无偿合同D．计划合同

3.银行与建筑工程公司订立保证合同、为其提供工程保函时，应采取的正确方式是（A）。

A．书面形式B．口头形式C．其他形式D．没有明确的规定

4.根据中华人民共和国合同法》规定，下列单位中不能成为保证人的是（AD）。

A．电机厂B．建筑公司C．商业银行D．大专院校

5.某银行与某投资商签订了担保合同，双方当事人没有约定保证方式，此时应按照（B）。

A．一般保证承担保证责任B．连带责任保证承担保证责任

C．部分连带责任保证承担保证责任D．由双方认定的第三方确定保证责任

6.定金合同是当事人双方为了保证债务的履行，按照合同规定向对方预先给付一定数额的货币，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的（B）。

A．10%B．20%C．25%D．30%

7.甲建设单位与乙勘察设计单位签订了勘察设计合同。

合同约定，设计费为150万元，定金为设计费的15%。

发包方已支付定金。

如果乙在规定期限内不履行合同，应该返还给甲（C）。

A．15万元B．30万元C．45万元D．依据发包方损失而定

8.某合同定金为22.5万元，由于给付定金的一方违约而使该合同被迫中止，此时收受定金一方应返还给对方的金额为（A）。

A．0B．15万元C．22.5万元D．45万元

9.某人以其居住的别墅作为担保，该种担保方式属于（D）。

A．保证B．质押C．留置D．抵押

10.债务人将其权利移交债权人占有，用以担保债务履行的方式是（D）。

A．抵押B．留置C．保证D．质押

11.甲企业与乙运输公司签订了货物运输合同，在合同履行过程中，甲企业未按合同内容履行合同，乙运输公司将其货物留置，则债务人应当在不少于（）个月的期限内履行债务。

否则债权人可依法拍卖、变卖该批货物。

A．1B．2C．3D．4

二、多项选择题

1．某银行与某投资公司签订了保证合同，该合同应当包括（ABCE）。

A．被保证的主债权种类、数额B．保证的方式

C．债务人履行债务的期限D．保证人的资格

E．保证担保的范围

2.保证的方式分为（AD）。

答：

硫酸铜溶液的颜色逐渐变浅，取出铁钉后，发现浸入硫酸铜溶液中的那部分变红了。

A．一般保证B．定金保证C．部分连带责任保证

D．连带责任保证E．抵押

一、填空：

3.定金是担保的一种形式，具有的性质包括（ADE）。

18、大多数生物都是由多细胞组成的，但也有一些生物，它们只有一个细胞，称为单细胞生物。

如草履虫、变形虫、细菌等。

A．合同成立的证据B．抵押价款C．违约金

12、太阳是太阳系里唯一发光的恒星，直径是1400000千米。

D．预先给付E．担保

4.定金与违约金都是一方应给付对方的一定款项，都有督促当事人履行合同的作用。

两者的主要区别在于（ABDE）。

A．定金须于合同旅行前交付，而违约金只能在发生违约行为以后交付

B．定金有证约合预先给付的作用，而违约金没有

6、重新使用是指多次或用另一种方法来使用已用过的物品，它也是减少垃圾的重要方法。

C．定金为诺成合同，违约金为实践合同

答：

当月球运行到地球和太阳的中间，如果月球挡住了太阳射向地球的光，便发生日食。

D．定金主要起担保作用，而违约金主要是违反合同的民事责任形式

E．定金一般是约定的，而违约金可以是约定的，也可以是法定的

第一单元微小世界5.我国《担保法》规定的担保形式有（ABCD）。

答：

①尽可能地不使用一次性用品；②延长物品的使用寿命；③包装盒纸在垃圾中比例很大，购物时减少对它们的使用。

A．保证B．抵押C．质押D．留置E．预付款

8、对生活垃圾进行分类和分装，这是我们每个公民应尽的义务。

6.下列合同中，债权人有留置权的包括（BCD）。

4、举例说明微生物对人类有益的方面是什么？

A．买卖合同B．保管合同C．运输合同D．加工承揽合同E．劳动合同