合同范本之房屋租赁合同涨房租.docx

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合同范本之房屋租赁合同涨房租

合同范本之房屋租赁合同涨房租

房屋租赁合同涨房租

【篇一：

房屋租赁合同2014】

金匙园房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）____证件号：

承租方（以下简称乙方）____证件号：

居间方（以下简称丙方）廊坊市金匙园房地产经纪有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础

上，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况。

1、甲方出租给乙方的房屋位于）.

2、出租房屋面积共

3、房屋配套设施：

/车库/车库地下室个。

4、室内设施：

床张，床头柜柜个,餐桌__张，把椅子，电视台，冰箱台，洗衣机台，空调挂

机台，空调柜机台。

微波炉个。

饮水机台。

整体厨房一套（热水器

□、抽油烟机□、燃气灶□、）以上家具家电为新。

如订立本合同时甲未配齐以

上家具家电，甲乙双方以交接房屋验房清单为准。

水卡张、燃气卡张，电

卡个，钥匙把，报箱钥匙把，门禁卡张。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证

明、或营业执照等文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共_个月。

自_年___月_日起至_年月_日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁

期满__个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为￥_元（大写元整，年租金总额￥：

元，（大

写__整）。

该租金价格含：

。

2、房屋租金支付方式如下：

乙方付租金方式为合同期内提前金。

第一次支付房租：

￥_元（大写整）。

房租支付时间

为。

3、甲方收取乙方押金元，乙方退房时屋内设施、家具、电器、无人为损坏甲方

退还乙方押金。

（如果家具家电交房时有损坏，乙方的押金不能补偿甲方的损失，甲方有权通过

其他的其他违约条款要求乙方承担责任;如果租期未满一年，乙方提前退房，甲方扣除乙方全额

押金）。

第六条租赁期间相关产权费用及税金

1、甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同

中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

（2）租赁期间：

室内设施自然老化的维修费由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

（1）水费□电费□燃气费□物业费□取暖费□垃圾清运费□收视费□上网费□

乙方应按时交纳自行使用的费用。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条居间服务费

（1）丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务。

如实报告有关

订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交接。

（2）本合同签订的当时，乙方向丙方支付该房屋月租金的100/%人民币￥：

元，

大写：

元整作为中介费。

乙方按月租金全额支付，中介费开发票的税点由丙方

承担。

（3）本合同签定后，如租赁双方解除，中止或变更租赁关系的，租赁双方应向丙方支付所约定

的全额中介费。

第八条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，房屋基础实施大修由甲方负责（乙方使

用不当除外）。

甲方提出进行维修须提前7日书面通知乙方，乙方应积极协助配合，在租赁期

间的日常维修费用由乙方承担。

第九条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有特殊情况下，可依照法定程序转让该出租的房屋，转让后。

甲方保证

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋时,须在2个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第十条合同的变更、解除与终止

1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未尽房屋或家电修缮义务，严重影响居住的。

（2）甲方在合同期内涨房租，甲方在未通知乙方的情况下将房屋出售或变更产权人。

（3）甲方的关系引发的情况，如发生有人上门闹事、骚扰、调查等。

乙方有权解除合同。

2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

改变房屋租赁用途。

（2）在租赁期间未经甲方同意拆改变动房屋结构、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期

限内仍未修复的。

（3）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；或乙方打架斗殴，扰民，给邻里关系

造成严重影响的。

（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

乙方

未按时交纳房租，甲方有权解除合同。

3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满如甲

方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第十一条房屋交付及收回的验收

1、甲方交予乙方房屋使用时应保证，租赁房屋本身及附属家具家电，处于能够正常使用状

态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施设备有异议应当场提出。

当场难以

检测判断的，应于_10_日内向对方主张。

3、合同到期后，乙方向甲方交房时，结清租赁期间各项生活费用的同时，需将房屋完成保

洁后交还甲方。

第十二条甲方、乙双方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，或者甲方违反本合同约定提前收回房

屋的，甲方必须双倍退回乙方押金。

甲方除按约定支付押金违约赔偿以外，还应对超出押金违

约金以外的损失进行赔偿。

本合同另外赔偿违约金元。

2、如果合同租期内未满约定时间，乙方提前退房，甲方扣除乙方全额押金。

如乙方的押金

不能补偿甲方的损失，另向甲方支付本合同违约金元作为本合同租期损失的赔偿。

第十三条补充条款：

第十四条其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交房屋产权所在地法院进行裁决。

出租方（签字）：

承租方（签字）：

身份证号码身份证号码：

电话：

电话：

居间方：

廊坊市金匙园房地产经纪有限公司

签约店：

经纪人：

投诉电话:

0316--2319900

2014年月日

【篇二：

房屋租赁合同】

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等，自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

1、经甲，乙双方协商决定，甲方愿将市区路小区号楼单元号房屋租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米，该房室厅。

2、租期定为年/月，自年月日至年月日至，

租期满后，乙方须提前天向甲方说明是否续租，以便甲方安排另租他人，

3、租金每月元，大写元，租住期内甲方承担费用，乙方承担费用。

4、付款方式按（月口季口半年口年口）付，乙方应提前（天/月）向甲方交纳房屋租金。

5、甲方须向乙方收取元作为租房押金，待租期满后可退还乙方。

6、乙方在租住期内不得擅自将房屋转租给他人。

7、乙方在租住期内不得破环，损坏原房屋内的设施和物品，否则在无法修复成原状的情况下照价赔偿。

（房屋设施除因使用年限导致自然老化等原因除外）。

8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住宅区内统一管理，做文明居民，不违法乱纪。

9、租住期满后，甲、乙双方结清债务，按约定终止本合同。

10、在乙方租住期间甲方不得以任何形式涨房租。

11、本合同在执行中，如任何一方违约，需赔偿对方违约金，违约金双方协商决定元。

12、房屋现有财物经甲、乙双方当面点清，并附清单如下：

13、补充条款：

甲方签字：

乙方签字：

年月日年月日

【篇三：

房屋租赁合同4】

房屋租赁合同

订立合同双方:

出租方:

以下简称甲方

承租方:

以下简称乙方

根据相关法律法规规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条、甲方将坐落在的共四间门面房，出租给乙方作使用。

第二条期赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起将出租的门面房交付乙方使用，至月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

1.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

2.拖欠租金

3.承租期间,如乙方发生违反消防规定或社会治安管理规定的情形；

4.租期期间,乙方以抵押等方式将此房屋转让给第三人的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到门面房，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限

甲乙双方议定月租金纳给甲方，按期支付，甲方收取租金时必须开付收据，同时甲乙双方在订立合同后，乙方需交给甲方保证金元（大写：

）

第四条违约责任

1、乙方逾期交付租金，除仍应补交所欠租金外，并按租金的以天数计算向甲方交付违约金。

逾期交付租金超过一个月的，甲方有权按照违约情形收回出租房。

2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，除电费、水费、卫生费外，乙方有权拒付。

3、房屋在租赁期间，所产生的一切费用由乙方承担。

4、租赁期间，乙方不得私自对房屋进行改建、扩建、修缮等。

如需进行，必须书面经甲方同意。

租赁期间，乙方的固定添附物在合同终止或甲方收回时全部归甲方所有。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，

多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解不效时，可以向人民法院起诉。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议报送相关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，每份三页，甲乙双方各执一份。

根据物价上涨，甲方有权在合同期内涨房租。

如乙方转让给他人，需书面经甲方同意，否则因此造成的第三人及双方的损失由乙方承担。

出租方：

（盖章）承租方：

（盖章）身份证号：

身份证号：

地址：

地址：

电话：

电话：

签约地点：

签约地点：

合同有效期限：

年月日至年月日