重庆建设工程费用定额08定额.docx

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重庆建设工程费用定额08定额

重庆市建设工程费用定额

CQFYD-2008

第一章总说明……………………………………

第二章建筑安装工程费用项目组成及内容………

第三章建筑安装工程类别划分标准……………

第四章建筑安装工程定额计价费用标准及计算程序…

第五章建筑安装工程量清单计价费用计算程序………

第六章建筑安装工程造价计价表格

附录建设工程造价相关文件

第一章总说明

第二章

一、《重庆市建设工程费用定额》（以下简称本定额），是为合理确定和有效控制工程投资，提高工程投资效益，加强政府宏观调控，根据建设部、财政部《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》（建标[2003]206号）及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）等规定，结合本市实际情况进行编制的。

二、本定额是本市行政区域内的建设工程编制和审核工程预算、工程标底、最高限价、工程结算的依据；是编制企业定额、投标报价和工程量清单综合单价的参考依据；也是编制概算定额和建设工程投资估算指标的基础。

三、建设工程计价，可采用以下计价办法：

（一）定额计价：

指按2008年重庆市建设工程计价定额及本定额规定计算工程项目所需全部费用的计价办法。

（二）工程量清单计价：

指按国家标准《建设工程量清单计价规范》、《重庆市建设工程工程量清单计价实施细则》及本定额规定的计价办法。

四、建设工程采用定额计价的，应执行本定额。

采用工程量清单计价的，编制招标最高限额价时，应执行本定额；编制投标报价和工程量清单综合价时，其费用组成及内容、计价矢口否认能关说明以及工程费用中的规费、安全文明施工专项费、工程定额测定费、税金标准执行本定额外，其它工程费用标准、工程类别等参考本定额执行。

五、本定额与2008年《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市装饰工程计价定额》、《重庆市安装工程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》、《重庆市房屋修缮工程计价定额》配套执行。

六、本定额适用范围

（一）土石方工程：

适用于人工土石方工程和机械土石方工程。

（二）建筑工程：

适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程。

（三）装饰工程：

适用于新建、扩建、改建的装饰工程以及再次装修的工程。

（四）安装工程：

适用于新建、扩建、改建的安装工程。

包括各类管道、设备、电气（含路灯）、自控仪表、通风空调、消防、工艺金属结构、刷油、防腐蚀、绝热、通信等工程。

（五）炉窑砌筑工程：

适用于新建、扩建、改建的的工业炉窑砌筑工程，包括各类专业炉窑和一般工业炉窑工程。

（六）市政工程：

适用于新建、扩建、改建的市政工程。

包括道路（含厂区生产区和生活区、居住小区）、桥梁、隧道、涵洞、堤防、排水、附属构筑物、市政给水、燃气管道及道路交通设施等工程。

（七）仿古建筑及园林工程：

适用于新建、扩建、改建的的仿古建筑及园林、绿花工程。

（八）房屋修缮工程：

适用于房屋建筑和附属设备的修缮（含加固、拆除）工程。

（九）签证记工、签证机械和零星借工：

签证记工、签证机械适用于施工过程中，由发包方签证的用工及机械台班。

零星借工适用于发包方向承包方借用工人，由发包方负责管理零星用工。

第二章建筑安装工程费用项目组成及内容

一、建筑安装工程费用项目组成

建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成，见表I

人工

直接工程材料

施工机械使用

大型机械设备进出场及安拆

混凝土、钢筋混凝土模板及支架

技术脚手架

施施工排水及降水

专业工程专用措施

直接环境保护临时设施夜间施工冬雨季施工增加

组织二次搬运

施包干

已完工程位复测、点交及场地清理

工程定位复测、点交及场地清理

材料检验试验

管理人员工办公差旅交通固定资产使用工具用具使用

劳动保险企业管理工会经职工教育经财产保险间接财务税其职工养老保

职工失业保社会保障

职业医疗保规住房公积危险作业意外伤害保工程排污利安全文明施工专项营业城市建设维护税教育费附加年重庆市建设工程计价定额计算的措施项目费；组织措施费是指2008、技术措施费是指能够套用1注：

以费率形式计算的措施项目费。

2、本表措施费项目只列出各专业工程通用措施项目，各专业工程专业措施项目应根据各专工程实际情况确定，有关内容参见表2

二、建筑安装工程费用内容

（一）直接费

由直接工程费和措施费组成。

1、直接工程费：

是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费。

材料费、施工机械使用费。

（1）人工费：

是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括内容：

A、基本工资：

是指发放给生产工人的基本工资

B、工资性补贴：

是指按规定标准发放的物价补贴、煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。

C、生产工人辅助工资：

是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺育时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

D、职工福利费：

是指按规定标准计提的职工福利。

E、生产工人劳动保护费：

是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

（2）材料费：

是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。

内容包括：

A、材料原价（或供应价格）

B、材料运杂费：

是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

C、运输损耗费：

是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。

D、采购及保管费：

是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。

包括：

采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

（3）施工机械使用费：

是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

施工机械台班单价由下列七项费用组成：

A、折旧费：

是指施工机械在规定使用的年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。

B、大修理费：

是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢得其正常功能所需的费用。

C、经常修理费：

是指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。

包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具、附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费等。

D、安拆费场外运费：

安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费是指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。

E、人工费：

是指机上司机（司炉）和其它操作人员的工作日人工费及上述人员施工机械规定的年工作台班以外的人工费。

F、燃料动力费：

是指施工机械在运转作业占所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电的费用。

G、养路费及车船使用税：

是指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。

2、措施费：

是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的技术和组织措施费用，包括：

（1）大型机械设备进出场及安拆费：

是指特、大型机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点。

所发生的机械进出场运输及转移费，机械在施

工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施费用。

（2）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：

是指混疑土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。

（3）脚手架费：

是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。

（4）施工排水及降水费：

是指为确保工程在正常条件下施工。

采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。

（5）专业工程专项措施费：

是指除上述通用措施项目外，各专业工程根据工程特征所采用的措施项目费用，具体参见表2

专业工程专用措施费表2

序项目名

建筑工1垂直运输机装饰工1垂直运输机2室内空气污染测安装工1组装平2设备、管道施工的安全、防冻和焊接保护措3压力容器和高压管道的检4焦炉施工大5焦炉烘炉、热态工6管道安装后的充气保护措7隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设8现场施工围9长输管道临时水工保护设10长输管道施工便11长输管道跨越或穿越施工措12长输管道地下穿越地上建筑物的保护措13长输管道工程施工队伍调14格架式抱市政工1围堰2筑岛3现场施工围栏4便道5便桥6洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明扩通讯设施7

驳岸块石清理注：

上表内未包括的专项措施费，可另行补充）（6环境保护费：

是指施工现场为达到环保等有关部门要求所需要的各项费用。

临时设施费：

是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临（）7

时建筑物、构筑物和其他临时设施的搭设、维修、拆除或摊销等费用。

临时设施包括：

临时生活设施、办公室、文化娱乐用房、材料仓库、加工厂、人行便道、构以内的供（排）水管道、供电管筑物以及施工现场范围内建筑物（构筑物）沿外边起50M线等，但不包括施工场地及道路硬化。

．

（8）夜间施工费：

是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备返销及照明用电等费用

（9）冬雨季施工增加费：

是指在冬雨季施工增加的设施、劳保用品、防滑、排除雨雪的人工及劳动效率降低等费用。

（10）二次搬运费：

是指因施工现场材料、成品、半成品必须发生的二次、多次搬运费。

（11）包干费：

是指工程施工期间因停水、停电、材料设备供应、材料代用等不可预见的一般风险因素影响正常施工而又不便计算的损失费用。

，内容包括：

A、一月内临时停水、停电在工作时间16小时以内的停工、窝工损失。

B、建设单位供应材料设备不及时，造成的停工、窝工每月在8小时以内的损失。

C、材料理论重量与实际重量的差。

D、材料代用。

但不包括建筑材料中钢材的代用。

（12）已完工程及设备保护费：

是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。

（13）工程定位复测、点交及场地清理费：

指工程开工前的定位、施工过程中的复测及竣工时的点交、施工现场范围内的障碍物清理费用（但不包括建筑垃圾的场外运输）。

（14）材料试验费:

是指工程施工中对新结构、新材料的检验试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

包括：

外墙面砖抗粘接试验、室内有害物质检测、门窗（幕墙）三性检测、石材放射性检测、石膏板阻燃检测、挖孔桩基础抽芯、桩破坏试验、钢筋抗拔和钢筋扫描、挡土墙抗渗试验、保温层隔热检测、桥梁支架预压及桥梁荷载试验、路基弯沉值测试、路面承载力试验、桩基静载试验、超声波测试等特殊检验试验，以及具有合格证的其他材料、成品、半成品发生的多次重复性检验试验均合格的费用。

（二）间接费

由企业管理费和规费组成。

1、企业管理费和规费：

是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。

内容包括：

（1）企业管理人员工资：

是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等。

（2）办公费：

是指企业管理工作办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。

（3）差旅交通费：

是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费。

市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

（4）固定资产使用费：

是指管理工作和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器乖的折旧、大修、维修或租赁费。

（5）工具用具使用费：

是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家旧货、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

（6）劳动保险费：

是指企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退休鑫、六个月以上的病假人员工资，职工死亡丧葬补助费\抚恤费\按规定支付给离休干部的各项经费。

（7）工会经费：

是指企业按职工工资总额计提的工会经费。

（8）职工教育经费：

是指企业按照为职工职工学习先进技术和提出来高文化水平,按职工工资总额计提出来的费用.

（9）财产保险费：

是指施工管理用财产、车辆保险。

（10）财务费：

是指企业为筹集资金而发生的各种费用。

（11）税金：

是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

（12）其他：

包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

2、规费：

是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。

包括：

（1）社会保障费

A、养老保费：

是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。

、失业保险费：

是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。

B．

C、医疗保险费：

是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

（2）住房公积金：

是指企业按规定标准不职工缴纳的住房公积金。

（3）危险作业意外伤害保险：

是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

（4）工程排污费：

是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

（三）利润：

是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

（四）安全文明施工专项费

是指施工现场按照国家及我市现行的施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业所需要的安全和文明施工专项费用。

（五）工程定额测定费

是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。

第三章节建筑安装工程类别划分标准

一、工程类别划分标准

（一）建筑工程类别划分标准（见表3）

表3

工业建筑民用建筑给水工程：

管径燃气工程：

管径道路交通管理设施河堤、工程

项目跨度单层厂房面积层数多层厂房面积层数住宅面积别墅层数面积公共建筑

特殊建筑混凝土：

墙高挡墙砌石锚杆、连拱、扶壁式混凝土挡墙：

墙高涵洞特殊工程

mmm

一类二类三类四类

400≤>400>700

>12>18>24≤12

M2层M2层M2层M2

mmm

>3000>9000>6000≤3000150

≤>150

>4>10>7≤4

全部

>3000>5000>8000≤3000

>8>25>16≤8>10≤

>15000>12000mm

全部

>4000>10000≤4000

联排别墅>10≤10

独立别墅花园洋房

双排或多排单排

>7>15>217≤

III级IVII级级I

>3500>80003500≤

IVIII级级I级级II

烟囱水塔筒仓构筑物贮仓生化池

高度m高度m高度m容量m3m3容量

表5

>35>110>7035≤

>25>35>50≤25

>20>40>3020≤

>600>2500>1500600≤

>500

>1000

500

≤

（二）市政工程类别划分标准（见表4）

表4

项目单位一类二类三类四类

道路工程：

车行道宽度>7m>10>14≤7

>20m单跨跨径≤20

桥梁工程

>30m多跨总长≤30

隧道工程及地下通道工程地下通道隧道工程

运动场、停车场及广场工程全部排水工程：

管径>1000mm>70070010

（三）安装工程类别划分标准（见表5）

册号一类二类三类

，输送设、起重（含轨道）11、工业炉设备工程1、切削、锻压、铸造、加工机械、压缩备工程2、煤气发生设备工程机设备工程一、见机、泵设备工程2、电梯设备工程2

、防雷、接地装置工程1变配电装置工。

35KVA以上变配电装置工程。

、110KVA、1线路、2、电梯电气装置工程照明控制设备、2、程、发电机、电动杨、电气装置工程3照明器具工程、动力控制设备、线路工2二以下架空线路4、全面积的防爆电气工程程310KV.A、及外线电缆工程、起重设备电气装置工程3、电气调试5．

4、舞台照明控制设备、线3、由煤气厂（站）至城市第一个配气点或城市第一个储水点这间

路、照明器具工程距离10KM以上，之间距离10KM以上，直径250mm以上直径

5、路灯安装工程400mm的输气管道工程以下的输水管道工

各类快装锅炉及配套附属程；

三

各类散装锅炉及配套附属辅助设备工程辅助设备工程3、由煤气厂（站）至城市

第一个配气点之间距离

四

、一般工业窑炉工程11、各类专业窑炉工程室外烟、风道砌筑工程10KM以上，直径250mm

2、室内烟、风道砌筑工程2、含有毒气体的窑炉工程以下的输气管道工程

1、球形罐组对安装工程零星金属结构（支架、

2、气柜制作安装工程子、小型平台、栏杆）金属结构制作安装工程，总

五

3、金属油罐制作安装工程重量5T作安装工程，总重量以上。

、静置设备制作安装工程4以下工程分类类别特征

5、跨度25m以上桁架制作安装工程1、直接费>1000元/m2的装饰工程

1、中、高压工艺管道工程2、装饰建筑面积>10000m2工程

六

低压工艺管道工程工业排水管道工程2、易燃易爆、有毒、有介质管道3、外装饰高度>70m的工程一类

1、水灭火系统工程

七

火灾自动报警系统工程、气体灭火系统工2

、泡沫灭火系统工程3

八

1、燃气管道工程、室内给排水管道工程室外给排水管道工程1

、采暖管道工程2

、一类工程范围的成品管1

1、1、净化工程；道、部件安装工程；二类范围的成品管道、

九

部件安装工程；2、一般空调工程；2、恒温恒湿工程

23、民用送、排风工程。

3、不锈钢风管工程、特殊工程（低温低压）

、工业送风、排风工程4

1、仪表线路、管路工程2、

十

仪表安装、调试工程单独仪表安装不调试工程

1、单独刷油工程

十一单独防腐蚀工程2、单独绝热工程十二通信线路安装工程通信设备安装工程

建筑智能化系统安装工程：

、有线电视系统安装工程1建筑智能化系统安装工：

建筑智能化系统安装工、扩大、背景音乐系统设2程：

1、电源与电子设备1、通讯设备系统安装工程备安装工程；接地装置安装工程十三2、计算机网络系统安装工程、停车场管理系统设备安32、一、二类工程外的其3、建筑设备监控系统安装工程装工程他安装工程4、楼宇安全防范系统设备安装工程、住宅小区智能化系统设4备安装工程1、在厂区、油（气）田、、在厂区、油（气）田、油库区范围外，1管道长度25KM以上，直径250mm以上油库区范围外，管道长度1、各类电力、电讯工程中的埋地管线敷设工程以下，直径25KM250mm的输油、输气管道工程。

十四2、光缆埋地和管道光缆2以下的输油、输气管道工、在水源地取水点至厂区或城市第一个储水点这间距离程。

10KM400mm直径以上，的敷设及调试工程。

以下的输水管道工程；、在水源地取水点至厂区2．

5

（四）装饰工程类别划分标准（见表6）

表6

的工程4、玻璃幕墙高度>50m、三星级以上宾馆大堂的装饰工程5的装饰工程、直接费>600元/m21工程2、装饰建筑面积>5000m2二类>50m的工程3、外装饰高度>30m的工程4、玻璃幕墙高度、三星级以下宾馆大堂的装饰工程5的装饰工程1、直接费≤600元/m2工程2、装饰建筑面积≤5000m2三类、外装饰高度≤50m的工程3、玻璃幕墙高度≤30m的工程4二、工程类别划分标准说明

（一）工程类别划分标准是工程建设各方确定工程类别等级的依据。

（二）工程类别按单位工程划分

（三）一个单位工程满足表中的“一个条件”即可执行相应类别标准

（四）建筑工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能（以建筑面积大小区分）确定类别。

（五）单层多跨厂房应以最大跨度作为确定类别的依据，与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。

（六）室外管沟、围墙按建筑工程四类标准执行，挡墙按市政工程标准执行

（七）安装工程到主要项目为主，附属项目按以主带次的原则划分工程类别

（八）市政工程的道路、桥梁、隧道等单位工程，应单独划分工程类别，但附属于道路、桥梁、隧道的其他市政工程，如由同一企业承包施工时，应并入主体单位工程划分工程类别

（九）道路工程既有主干道又有支干道进，按加权平均办法确定车行道宽度，划分工程类别

（十）管道工程按管道不同管径加权平均确定管径，划分工程类别

（十一）特殊工程类别按设计等级标准划分。

三、名词解释

1、跨度：

指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离

2、建筑面积：

指按2008年《重庆市建筑工程计价定额》“建筑面积计算规则”计算的单位工程建筑面积。

3、层数：

指建筑物的分层数（含能计算建筑面积的设备层和地下室）。

不计算建筑面积的建筑层、屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房不计算层数。

4、公共建筑：

指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的建筑物。

5、特殊建筑：

指影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。

、构筑物高度：

指构筑物基础顶面至主体结构顶面的垂直距离。

6．

（二）市政工程

1、车行道：

指机动车道（不含路沿及绿化带的宽度）

2、单跨跨径：

指桥梁设计跨径

3、多跨总长：

指设计桥台间跨径总长度

4、管径：

指管道内径

5、河堤、挡墙的高度：

指基础顶面至河堤或挡墙顶面的高度。

6、涵洞：

包括管涵及箱涵

（三）仿古建筑及园林工程

1、仿古建筑工程：

指砖（琉璃）砌筑、混凝土（钢筋混凝土）、木结构、屋面、抹灰、油漆、彩画等

2、园林工程：

指堆砌假山、塑假石山、园桥、园路、园林小品等。

3、绿化工程：

指土围堰、整理绿化地、起挖及栽种植物