外墙防水施工工艺.docx

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外墙防水施工工艺

外墙防水施工工艺及标准要求

*运用毛刷、滚筒或浆机将混合浆料匀称涂喷于潮湿的底材，细致检杳有无任何瑕疵、漏洞。

*一般均需涂二层以上.第一层涂后可以1-2小时左右进展其次层,当第一层仍未完全干透,但手触不会脱落,此时二层之间将有最好的结合.假如第一层己经完全干透后才进展其次层,完成前喷洒少量清水。

*单遍涂刷厚度不得超过2mm,以利于养护固化。

*当进展其次层时,其毛刷的走向应和第一层成90度角，以到达最好的覆盖。

外墙防水施工方案

外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体和砖墙交接部位、窗框和墙体交接处、爬架预留孔，以及外墙配电箱薄弱部位。

预防渗漏是一个系统工程，从主体施工阶段就必需采纳措施，形成多点设防。

  一、外墙砖砌体限制措施 

  1、外墙加气混凝土砌块分二次以上完成，至梁或顶板时，砌体充分沉降后用砂浆塞缝。

  2、砌体要求双面勾缝水平及竖上缝限制在15mm,不形成盲缝，隔断渗水通道。

  3、构造柱做法及施工措施：

各层构造柱位置的砖砌体留马牙槎，保证砖砌体和混凝土的咬合力。

在构造柱浇注混凝土时，采纳三道丁字螺栓加固，混凝土必需振捣密实。

  二、装修阶段限制措施 

  1、外墙面装修做法 

  a 找平层：

杜拉纤维防水砂浆12厚 

  b 底层：

聚合物防水砂浆8厚 

  c 防水涂层：

聚合物防水涂膜1mm 

  d 外墙涂料 

  2、混凝土柱面清洗干净后，用1：

1：

1水泥基聚合物砂浆〔水泥、107胶、细砂〕机械喷浆作为结合层。

  3、在混凝土墙面和砖墙交界处〔内外两侧加钉200mm宽、网眼10-12 mm的钢丝网一道，沿缝居中，用@150 mm射钉钉紧。

  4、在披荡墙面前，将墙面清扫干净，防止空鼓，墙面抹灰是墙面防漏的关键工序，要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管，并通过砂浆中掺加适量的杜拉纤维提高砂浆拉结力，使外墙具有拒水、防渗、防漏性能。

抹灰后刚好养护。

  找平层及底层应做到接合平整，色泽相同，无明显接合缝隙。

并在底层砂浆有6－7成干时，批其次度聚合物防水砂浆8厚；将外表收光。

检查中如有空鼓、干缩裂缝、明显砂眼、干浆脱离等必需马上凿除，冲淋干净后用同标号砂浆补抹。

  完工并验收合格的底层面上做防水涂层，涂层要求平整干净，刷层匀称，光泽相同。

  5、外砖墙内侧的配电箱、线盒安装时必需检查到位，凡墙体伤裂形成盲缝的，必需将伤裂的砖体撤除清洗干净，另外砌筑密实。

对已安装的线盒、箱体、单向管路的空隙孔洞，必需用1：

2水泥砂浆填塞捣实。

严禁用碎砖、余渣填塞，大于200×200mm的孔洞要求用细石混凝土填堵，检查运用小棒敲击发出哑声，那么撬开返工，另补密实。

  6、外墙面的临时用脚手架穿墙孔洞，有挂网、抹灰之前，用大于孔洞1-2mm的冲击钻对准孔洞钻拉，去除孔洞内塑料管及杂物，再于孔洞外侧凿出大于孔洞直径1倍以上，深度20mm的喇叭口，水冲冼干净后以１：

２防水砂浆参加膨胀剂填塞全孔洞至浆溢出抹平，迎水面做成凸圆形，涂抹大黑豹或505防水涂膜。

  7、对于露出墙面的铁件预埋件，割平后靠外墙面位置用1：

1的水泥砂浆掺入防水粉抹平。

  8、按设计图纸留置分割条，抹灰完成后，用手持锯机切缝，缝宽10mm，深为5mm，然后用拌107胶细砂水泥砂浆勾缝，缝宽和深度要求相同，要求线条平整相同。

  9、外墙施工完成后，采纳高压喷淋方式进展试验，如发觉渗水，应查明缘由刚好处理。

  三、防水层施工：

  1、材料 

  依据设计屋面防水采纳聚胺脂防水涂膜。

聚胺脂防水涂料有着良好的防水性能，可以较好的保证各防水部位的防水质量。

  聚胺脂防水涂膜可以满意必须变形而不被破坏，具有延长性能好、粘接力强、耐热、耐火、耐老化等特点。

  运用聚胺脂防水涂料时，必需具有产品出厂合格证，并在进场后复验有关技术性能。

  2、作业条件：

  〔1〕、基层要求抹平、压光、坚实平整、不起砂并具有必须的强度，阴阳角处抹成微小圆弧角； 

  〔2〕、基层要求枯燥，含水率不超过9%； 

  〔3〕、将基层面上的灰尘、杂物、残留的灰浆硬块清理干净，突出的部位凿平清净； 

  〔4〕、不得在淋雨条件下施工； 

  〔5〕、施工的环境温度不得过底； 

  〔6〕、操作时严禁烟火。

  3、原料配置：

  聚胺脂防水涂料以甲、乙组份桶装形式出厂，甲组份为黄褐色胶体，乙组份为黑色粘稠液。

  甲、乙二料混合时协作比的精确和否对聚胺脂涂膜防水层的质量有很大的影响，因此在运用前必须要严格遵照说明配置。

一般将甲、乙料遵照甲料：

乙料=1：

2的比例，经充分搅拌配置成为具有光泽发亮的液体后即可涂抹运用。

  3、施工工艺 

  1、施工工艺 

  基层处理→涂刷底层涂料→涂刷涂膜防水层→外墙涂料层→闭水试验； 

  2、涂刷防水涂膜留意事项：

  〔1〕、涂刷涂膜防水层时，涂刷的依次应地先垂直面，后水平面；先阴阳角，细部后大面，而且每一道涂膜防水的涂刷依次都应相互垂直； 

  〔2〕、在须要重点处理的阴阳角等细部，考虑增加一道增加涂布或玻璃丝布，做聚合物水泥砂浆小圆弧，再做附加防水层，宽度为300mm； 

  〔3〕、涂刷涂膜防水层时要待前一层涂膜固化枯燥后进展，并应先检查其上有无残留的气孔或气泡； 

  〔4〕、在底胶枯燥固化后，用塑料或橡皮刮板匀称涂刷一层厚约为0.8mm的涂料，涂刮时用力要匀称相同。

限制防水层的总厚度为1.0mm；对局部气泡或气孔和其它缺陷加以补强。

或铲除后重新涂刷防水层。

  3、施工中如遇以下问题要刚好处理：

  〔1〕、当涂料粘度过大不宜涂刷时，参加少量乙料或二甲苯稀释； 

  〔2〕、当发生涂料固化太快，影响施工时，可以参加少量磷酸或苯黄酸等缓凝剂，其参加量不大于甲料的0.5%； 

  〔3〕、当涂料固化太慢，参加少量二月桂酸二丁基锡做促凝剂，其参加量不大于甲料的0.3%； 

  4、最不利位置处的防水处理：

  针对本工程的特点及设计要求，在特别部位及细部做增加涂布和玻璃丝布加强带。

其中增加涂布的做法：

在涂布增加涂膜中铺设玻璃纤维布，用板刷涂刮驱除气泡，将玻璃纤维严密地粘贴在基层上，不出现空鼓或折皱，一般作成条形。

对于工程中的细部和特别部位在施工过程中首先要严格遵照设计要求的做法进展施工，当设计中未明确表示的参照以下细部及特别部位的防水做法进展施工。

  〔1〕、穿柱螺栓防水做法：

  外围的墙、栏板上的穿墙螺杆在抹灰前堵塞采纳以下做法：

  ①首先在内外面将螺杆洞凿城内凹喇叭口，喇叭口外宽约5cm，深约2cm，并将喇叭口外露PVC管剪切掉。

  ②用干硬性水泥砂浆〔内掺适量膨胀剂和防水剂〕堵塞PVC套管洞。

  ③在两端往PVC套管内打塞相应直径的圆钢〔外包止水胶带〕长约5cm。

  ④在PVC套管剪切面用防水材料封口，后用水泥砂浆〔内掺适量膨胀剂和防水剂〕将喇叭口补平。

  3、用掺适量微膨胀剂的防水砼或防水砂浆，堵实外墙上预留的设备孔洞、外架的孔洞等全部孔洞。

对于砖墙上专为分体式空调预埋的PVC管，也是外墙渗水的薄弱环节，因此需采纳以下措施：

先在PVC管外壁上套上直径略小的止水圈，然后在管外壁满涂一遍PVC专用胶水，再滚上一层中砂，待砖墙砌至管下口5公分处时先铺上5公分厚的防水砂浆，然后再把PVC管安装上去，要保证PVC管四周均有5公分厚的防水砂浆包袱。

外墙打底用砂浆的强度要够，并应掺加适量防水剂，对于抹灰超厚的地方，还应加挂钢丝网分层抹灰。

  〔2〕、外墙窗框周边防渗漏。

  外墙窗框边渗漏现象较为普遍，是外墙防渗漏的重点和难点，对此采纳以下做法和措施：

  1、构造设计时建议设计单位予以考虑内窗边、内窗台主体施工时凸出外窗边、外窗台10cm左右。

  2、管理上予以足够重视：

工程成立特地的堵缝班组，派专人负责，实行严厉奖罚制度。

  3、严格按施工工艺和施工标准施工。

  ①考虑到窗下框很难塞缝密实，因此，窗框在安装前必需先用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞下框凹槽，但不能填满，应预留约10mm左右空隙，待砂浆有必须强度前方可安装窗框。

门窗框和墙空隙要保证在2.0—2.5cm之间，待框洞口四周冲洗干净前方可用掺有适量膨胀剂的干硬性防水砂浆分两层挤实、压光，不得用落地灰赌缝；然后在外侧涂刷防水胶两道。

门窗框和墙的严格填堵密实，这是防治渗水的关键。

  ②窗台抹灰内高外低，外窗台保证有20%的坡度。

外墙窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等，均在上面做流水坡度，下面做滴水槽或鹰嘴，滴水槽的宽度和深度均不小于10cm。

  ③加强对铝合金门窗自身质量的检查，全部接缝、螺丝腿均要涂玻璃胶，谨慎封闭，消退一切可能导致渗水的缝隙。

  4、本工程窗台板、空调板等飘出局部均应做1cm高30度鹰嘴，防止反坡进水。

  5、建立和严格执行检查验收制度 

  ①加强对窗框四周堵缝工作的交接检验，每个窗堵缝完后均应由专职质检员验收，合格后质检员签字方可进入下一道程序。

  ②每个窗边用高压喷枪做压力冲水试验检查抗渗实力，假如出现渗漏的必需返工质直到不渗漏为止。

  四、防水工程质量标准 

  1、保证工程：

  〔1〕、全部涂膜防水材料的品种、牌号剂协作比，必需符合设计要求和施工标准规定，准用证、出厂合格证、现场抽样送检报告等符合要求； 

  〔2〕、涂膜防水层在特别部位及细部的做法必需符合设计要求和施工标准规定； 

  〔3〕、聚胺脂防水涂料以同一厂、同一品种、同一进场时间的甲组份，每5吨为一验收批次；缺乏5吨的也作为一验收批次，乙组份遵照产品重量配比相应增加。

涂料要进展拉伸强度、断裂时的延长率、低温顺性、不透水性等到试验，合格前方可施工。

  2、根本工程：

  〔1〕、基层质量：

涂膜防水层的基层应坚固、外表干净、平整、阴阳角处呈小弧形，聚胺脂底胶应涂刷匀称，无漏涂； 

  〔2〕、涂刷质量：

聚胺脂底胶附加层的涂刷方法、搭接和收头应符合施工标准规定，并应粘贴坚固、严密、接缝严密，无损伤、空鼓等缺陷； 

  〔3〕、节点质量：

转角、穿管管根等特别部位的防水层粘结坚固，封盖严密； 

  3、允许偏差工程：

  涂膜防水层最薄处厚度的允许偏差为±0.2mm。

  4、质量检查及处理 

  〔1〕、涂膜防水层应和基层粘结坚固，并形成连绵不断的封闭防水涂膜，不允许有空鼓、开裂、脱皮等现象； 

  〔2〕、阴阳角、预埋件及管道等细部构造处要处理严密，不允许有脱层。

 对于轻度损伤，可做增加涂布，增补涂布；对于破损紧要者，应将破损局部割去〔稍大一些〕，露出基层并清理干净，再遵照施工要求、依次，分层补做防水层，并应加上增加、增补涂布。

  五、雨季施工措施：

  对于雨季施工将采纳以下措施予以保障工期和施工质量：

  1、雨天、雾天不能进展防水层施工，做好维护； 

  2、雨后尽快将工作面的积水解除，并擦干明水，可用烘烤或喷涂聚合物水泥浆作隔潮处理，局部持续潮湿而滞后，要用快硬水泥和聚合物乳液和涂抹潮湿面隔湿； 

  3、一旦条件允许，应集中人力快速施工； 

  4、分区铺设或涂刷，刚好验收、尽收隐藏，幸免长时间的暴晒； 

  5、如基层出现水泥砂浆找平层剥落，可用快硬水泥和聚合物乳液调和抹平，预埋灌浆口，接收将水引至其它部位，待该部位防水层施工完成后堵塞灌浆嘴或灌浆封闭； 

  六、防水工程的平安、文明施工：

  1、聚胺脂甲、乙涂料及固化剂、稀释剂等均为易燃品，应储存在枯燥远离火源的地方，施工现场严禁烟火； 

  2、施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔1－2小时到通风地点休息10－15分钟，施工过程中，操作人员感到不适应立刻离开施工现场，紧要时到保健站做检查； 

  3、施工时戴防护手套，幸免聚胺脂涂料污染、损伤皮肤。

  七、外墙涂料施工：

  外墙涂料在聚合物防水层施工完毕后，刚好进展其涂刷应自上而下四面进展而采纳W形推动，涂料应调配匀称，色调相同，颜色在施工前报设计、监理、甲方同意。