建设工程合同和劳动合同法律制度.docx

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建设工程合同和劳动合同法律制度

建设工程合同和劳动合同法律制度

篇一：

1z304000建设工程合同和劳动合同法律制度

1z304000建设工程合同和劳动合同法律制度

20XX、20XX年各章分值统计

4000建设工程合同和劳动合同法律制度分值分析

第一节4010建设工程合同制度

1.合同的法律特征和订立原则1.1合同的概念与法律特征1.2合同法的基本原则1.3合同的分类1.4建设工程合同

1.1合同的概念与法律特征■概念

其他组织之间设立、议。

■合同的法律特征（四特征）·合同是一种法律行为

·合同的当事人法律地位一律平等，且双方自愿协商·合同的目的性在于设立、变更、终止民事权利义务关系·合同的成立必须有两个以上当事人，且意思表示一致

1.2合同法的基本原则（五原则）■平等原则■自愿原则■公平原则■诚实信用原则■合法原则

【分类一】根据法律是否明文规定了一定合同的名称■有名合同

·也称典型合同，法律上赋予专门名称，设定专门规范的合同，除了适用合同法的一般规则外，还应直接适用该类合同的专门规定■无名合同

·也称非典型合同，法律上未规定专门名称和专门规则的合同，适用合同法的一般规则，然后再比照最相类似的有名合同规则

【分类二】根据当事人是否相互负有给付义务■双务合同

·当事人之间互相承担义务，形成对价关系，如施工合同■单务合同

·一方承担义务，另一方只享有权利，如赠予合同【分类三】根据合同是否需要交付标的物■诺成合同

·指当事人双方意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物，如买卖合同■实践合同

·指除当事人双方意思表示一致外，尚须交付标的物才能成立，如保管合同【分类四】根据法律对合同的形式是否有特定要求，影响合同的成立与生效■要式合同

·必须采取法定形式■不要式合同

·当事人可以选择合同形式

【20XX年真题】要式合同是指（）的合同。

a.法律上已经确定了一定的名称和规则B.当事人双方互相承担义务

c.根据法律规定必须采用特定形式d.当事人双方意思表示一致即告成立

[答疑编号950183040101]

【答案】c【解析】本题考查的是合同的法律特征和订立原则。

要式合同，是指根

据法律规定必须采取特定形式的合同。

参见教材P115。

【分类五】根据当事人之间的权利义务是否存在对价关系■有偿合同

·一方享有权益须向另一方支付代价■无偿合同

·一方享有权益无须向另一方支付代价【分类六】按合同间的主从关系■主合同－是能够独立存在的合同■从合同－依附于主合同方能存在合同1.4建设工程合同■概念

·指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同,是一种特殊的承揽合同■分类

·建设工程勘察合同·建设工程设计合同·建设工程施工合同

·施工人（承包人）根据发包人的委托，完成建设工程项目的施工工作，发包人接受工作成果并支付报酬的合同

2.合同的要约与承诺2.1合同订立与合同成立2.2要约的概念及构成要件

2.3建设工程领域重要文件的本质

2.1合同订立与合同成立

篇二：

建设工程合同和劳动合同法律制度

1z304000建设工程合同和劳动合同法律制度

一、单项选择题

1、下列属于双务合同的是（）。

a.买卖合同

B.赠与合同

c.无偿保管合同

d.无偿借用合同

2、根据合同当事人之间权利义务是否存在对价关系，可以将合同划分为（）。

a.要式合同与不要式合同

B.双务合同与单务合同

c.有偿合同与无偿合同

d.有名合同与无名合同

3、根据合同的分类，下列合同属于无偿合同的是（）。

a.买卖合同

B.赠与合同

c.租赁合同

d.加工承揽合同

4、下列选项中属于要约的是（）。

a.投标书

B.招标公告

c.招股说明书

d.拍卖公告

5、在订立合同的过程中，（）是要约。

a.招标公告

B.投标书

c.寄送的价目表

d.招股说明书

6、在下列情形中，构成承诺的是（）。

a.甲向乙发出要约，丙得知后向甲表示完全同意要约的内容

B.甲向乙发出要约，乙向丁表示完全同意要约的内容

c.甲向乙发出要约，明确7天内不答复则视为承诺，乙未如期答复

d.甲按某广告给乙汇款购买建筑材料，乙给甲邮寄了其指定的产品

7、根据我国《合同法》的规定，法律、行政法规规定采用书面合同的，（）。

a.应当采用口头形式

B.应当采用书面形式

c.可采用头口形式，也可采用书面形式

d.可采用书面形式。

也可采用其他形式

8、乙施工企业承包的由甲投资建设的某工程项目，合同约定由乙部分垫资，待工程竣工验收合格后全部结算，工程验收合格后，结算过程中双方就工程款发生了纠纷，诉至法院。

乙除要求甲结算工程款外，还提出对垫资的利息要求。

本例中法院对垫资利息的正确处理是（）。

a.按民间借贷处理，垫资的利息为银行同期同类贷款利率的4倍

B.按银行借贷处理，垫资的利息按略高于银行同期同类贷款利率计算

c.合同中并无利息的约定，垫资不计息

d.甲乙双方签订的有垫资条款的合同因违反了政府的有关规定而无效，法院不予受理

9、失去的可以预期取得的利益属于（）。

a.直接损失

B.间接损失

c.边际损失

d.效益损失

10、按照我国《合同法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，下列当事人签订的施工合同中属于有效合同的是（）。

a.承包人超越资质等级与发包人签订的承包合同

B.合同专用条款中列有承包人带资承包条款的承包合同

c.没有资质的实际施工人借用有资质的企业名义与承包人签订了承包合同

d.建设工程必须进行招标而未招标、经当事人双方协商签订的书面承包合同

11、关于无效合同的说法，错误的是（）。

a.无效合同指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺生效要件而不产生合同法律效力的合同

B.所有通过欺诈、胁迫的手段订立的合同都是无效合同

c.一方以欺诈的手段订立合同，损害国家利益是无效合同的主要类型之一

d.以合法形式掩盖非法目的是无效合同的主要类型之一

12、对于下列合同中订有的免责条款，根据我国《合同法》的规定，应当认为无效的是（）。

a.某企业与职工签订的劳动合同中载有：

“发生工伤，一切自负”的条款

B.某饭店在人门处放置醒目的标志：

“小心台阶，防止摔倒”

c.某市地铁入口处写明：

“儿童乘车需有成人陪护，否则意外自理”

d.某医院手术通知书上写明：

“经患者本人或者家属同意。

手术中的意外风险由患者承担”

13、根据我国《合同法》的规定，限制民事行为能力人订立的（）是有效的。

a.房屋买卖合同

B.融资租赁合同

c.接受赠与合同

d.借款合同

14、张某、李某签订了房屋买卖合同，张某为出卖人，李某为买受人。

随后张某将其合同中的全部权利转让给宋某，则此合同转让属于（）变更。

a.主体

B.标的

c.权利

d.义务

15、李某乘孙某危难之机提出不合理条件与孙某订立合同，随后李某将其合同债权转让给杨某，则（）。

a.孙某仍可以撤销合同

B.李某构成不当得利，应向孙某返还其不当获得的利益

c.孙某、杨某可共同向李某请求赔偿损失

d.孙某只可以向李某请求赔偿因其向杨某履行而遭受的损失

16、（）是指在符合法定条件时，当事人一方有权通知另一方解除合同。

a.约定解除

B.法定解除

c.协商解除

d.行使约定解除权的解除

17、除（）以外，合同允许变更或解除。

a.由于不可抗力致使不能实现合同目的

B.当事人一方在合同约定的期限内没有履行合同，经催告后在合理期限内仍未履行

c.合同主体的一方承办人调离单位

d.约定的履行期限未满之前，一方明确表示将不履行主要债务

18、关于重大误解构成要件，下列理解错误的是（）。

a.一般的误解也可造成合同可撤销

B.误解是表意人自己过失造成的

c.表意人的意思表示应与其错误认识具有因果关系

d.表意人在缔约时故意发生错误的不应按重大误解处理

19、某钢铁厂用偷梁换柱的方法与某建筑公司签订了钢材购销合同，将劣质钢材以优质价

格出售给建筑公司使其蒙受损失，则该建筑公司不可以（）。

a.申请法院或仲裁机构变更该合同

B.申请法院或仲裁机构撤销该合同

c.申请法院确认该合同无效

d.继续认可该合同

20、邓某在受到欺诈的情况下与李某订立了合同，后经邓某向人民法院申请，撤销了该合同，则该合同自（）起不发生法律效力。

a.合同订立时

B.人民法院决定撤销之日

c.人民法院受理请求之日

d.权利人知道可撤销事由之日

21、某建筑公司与某钢铁厂于20XX年2月5日签订一钢材购销合同，而钢铁厂却将劣质钢材以优质的价格出售给该建筑公司使其蒙受损失，依据《合同法》的规定：

该建筑公司于20XX年3月8日得知自己有撤销权。

则下列关于其撤销权消灭的表述中正确的是，该公司（）。

a.20XX年2月5日前未行使撤销权

B.20XX年3月8日前未行使撤销权

c.未明确表示是否放弃撤销权

d.未明确表示是否继续履行该合同提示

22、发生下列事件后，其中允许解除合同的是（）。

a.法定代表人变更

B.当事人一方发生合并、分立

c.当事人明示或以自己的行为表示不履行主要债务

d.作为当事人一方的公民死亡或作为当事人一方的法人终止

23、根据合同法的规定，约定的违约金（）。

a.低于造成损失的，非违约方可以请求人民法院予以增加

B.高于造成损失的，违约方可以请求人民法院予以减少

c.过分高于造成损失的，非违约方可以请求人民法院予以增加

d.违约方支付迟延履行违约金后可以不再继续履行债务

24、甲乙双方签订成套设备采购合同，合同总价为200万元。

合同订立后，甲方向乙方支付了20万元定金，乙收取定金后拒不发货，则甲可以要求乙返还（）万元。

a.30

B.40

c.60

d.200

（）25、合同约定的违约金低于因违约行为引起的损失时，当事人（）。

a.可以拒绝赔偿

B.不得提出异议

c.可以要求仲裁机构或人民法院予以适当增加

d.可以要求建设行政主管部门裁定予以适当增加

26、收受定金的一方不履行约定的债务的，（）。

a.应当双倍返还定金

B.应当返还定金

c.双方当事人协商决定返还多少定金

d.人民法院决定返还多少定金

27、根据《劳动法》和《劳动合同法》的规定，用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自（）起建立。

a.劳动合同实际签订之日

B.实际用工之日

c.应当签订劳动合同之日起

d.实际用工之日后一个月

28、根据劳动法的规定，用人单位可以解除劳动合同的情况是（）。

a.患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的

B.女职工在孕期、产假、哺乳期内的

c.劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排工作的

d.患病或者负伤，在规定的医疗期内的

29、在试用期内被证明不符合录用条件的，用人单位（）。

a.可以随时解除劳动合同

B.必须解除劳动合同

c.可以解除合同，应提前30日通知劳动者

d.不得解除劳动合同

30、张某与用人单位签订了劳动合同，合同尚未期满，张某拟解除合同。

根据《劳动法》他应当提前（）以书面形式通知用人单位。

a.10日

B.20日

c.15日

d.30日

篇三：

建设工程合同和劳动合同法律制度

1z304000建设工程合同和劳动合同法律制度（16-18分）分值适中，很烦的一章要记得东西特别多1z304010建设工程合同制度（10-12分）

1z304011合同法则和合同分类（可能考1-2题）

1.不受合同法调整的主要关系类型（适用民和民之间）1）有关身份关系的合同（家里人和家里人）

2）有关政府行使行政管理权的行政合同（官和民）3）劳动合同（老板和伙计）4）政府的协议（政府和政府）2.合同分类（六大类）（近年来都在考今年也可能考！

）根据法律是否明文规定了合同的名称有名合同无名合同

根据当事人是否相互负有给付义务双务合同单务合同

根据法律对合同的形式是否有特定要求要式合同不要式合同

根据当事人之间的权利义务是否存在对价关系有偿合同无偿合同（如赠予合同）根据合同是否需要交付标的物

诺成合同（如买卖合同）实践合同（如保管合同）按合同间的主从关系

主合同从合同（如担保合同）

建设工程施工合同属于有名合同，双务合同，有偿合同，诺成合同，要式合同实质上也是一种承揽合同（重点今年可能会考）

1z304012合同的要约与承诺（这章的重点，难点也是每年必考点，要熟练掌握。

出题老师会比较得瑟出些超纲的题，考1-2题）

上图中的要约的撤销不对（是要约邀请）

1.要约规定（投标文件是要约）：

1）内容具体确定－应具有足以使合同成立的主要条款2）表明经受要约人承诺，要约人即受约束（不能逗你玩）

2．要约法律效力

1）要约的生效时刻：

要约到达受要约人时生效（收到生效，非发出生效）2）要约的有效期间：

由要约人在要约中规定3.要约撤回和要约撤销和不可撤销的要约

1）要约人确定了承诺期限或者以其它形式明示要约不可撤销

2）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备对于要约不得撤销的两类情形，应当准确记忆。

特别是注意第二项，要求受要约人不仅得“有理由认为要约不可撤销”，而且要求“已经为履行合同作了准备工作”。

两个并列条件缺一不可。

4

123）受要约人对要约的内容作出的，不视为承诺，而视为4）如只对要约内容作出非实质性变更，视为承诺

5．招标工程中个法律行为的特殊性（难点、重点，思路要清晰别弄混了，出题老师容易挖陷阱。

别着了道）1）要约到达受要约人时生效，但投标文件不是到达招标人时生效，而是自投标截止日时生效2）承诺是到达要约人时生效，但中标通知书不是到达中标人时生效，而是发出时生效

3）承诺生效时合同成立，但建设工程法律规定因采用书面形式的合同，发出中标通知书合同不成立，而是双方签订书面合同时成立。

1z304013建设工程施工合同的法律形式和内容（可能会考1-2题）

1．建设工程施工施工合同的法律形式（20XX年考）1）建设工程的施工合同应采用的形式是书面形式2.建设工程施工合同的内容（20XX、20XX年考）

合同的标的可分财产、行为、工作成果

3.施工人必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料4.发包人不得明示或者暗示施工人违反工程建设强制性标准，降低工程质量5.发包人和承包的主要义务（20XX.20XX年考）

1

1.开工日期

2.推迟开工

3暂停施工（记住三个48小时）4.工期顺延

（原则）一定是非承包人原因才可以顺延工期

承包人在可顺延工期情况发生后14天内，以书在形式向工程师提出报告工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期视为同意顺延工期

5.（重点难点）当事人对建设工程实际竣工日期有争议的处理（三种情况）20XX20XX20XX1）工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期

2）承包人提交了竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

注意：

项目管理那本书《施工合同示范文本》以提交竣工报告为竣工日期与上面所述有冲突（上面的是司法解释）技巧：

考项目管理以《施工合同示范文本》为准，考法规以司法解释为准（你的明白）6．工程价款的支付（递进关系）1）可以协议补充（先自己谈）

2）不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定（按行业规矩）3）无法按交易习惯确定的，按一定的原则执行（合同法61条）注：

按订立合同时履行地的市场价格履行，执行政府定价的除外

债务人可随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间一是适用范围，适用于非政府定价和政府指导价类的物品二个是时间要点，订立合同时，而非履行合同时

三是地点要点，是合同履行地，而非合同订立地

7.工程价款利息的支付

8.发包人欠工程款

9.工程垫资（重点必考）20XX20XX20XX

1）带资承包虽然违反了《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》（部门规章）的规定，但没有违反法律、行政法规的强制性规定，所以不属于无效合同

2）对垫资和利息有约定的，支持约定，但约定的利息中高于中国人民银行同期同类贷款利率的部分不予支持3）对垫资没有约定的，按照工程欠款处理

4）对垫资利息没有约定的，不予支持利息返还请求

10.承包人工程价款优先受偿权（20XX）

1）建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权（施工单位先于银行）