渔人码头拆除方案.docx

渔人码头拆除方案.docx

《渔人码头拆除方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《渔人码头拆除方案.docx（23页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

渔人码头拆除方案

蛇口渔人码头项目房屋拆除工程

拆除施工组织方案

编制人：

审核人：

审批人：

湖南省工业设备安装有限公司

2018年3月15日

第一章编制依据............................................................................................................1

第二章工程概况............................................................................................................1

一、周边环境及房屋结构......................................................................................1

二、工程施工范围..................................................................................................5

二、工程质量、安全、进度目标..........................................................................5

第三章拆除方案的主导构想........................................................................................7

一、施工准备工作..........................................................................................................7

二、项目重点、难点分析....................................................................................10

三、拆除施工方案的选择............................................................................................14

四、安全防护措施........................................................................................................14

五、机械拆除房屋........................................................................................................14

第四章工程投入的主要施工机械设备、人员...........................................................16

第五章施工进度计划..................................................................................................18

第六章安全施工措施..................................................................................................19

一、安全保证体系.......................................................................................................19

二、保证施工安全的技术措施...................................................................................19

三、安全技术交底措施...............................................................................................20

四、施工用电安全措施...............................................................................................20

五、消防安全措施.......................................................................................................21

六、施工机具安全防护措施......................................................................................22

八、其它安全措施..................................................................................................22

九、发生事故的应急措施......................................................................................23

十、确保施工安全的组织措施..............................................................................23

第七章文明施工措施.............................................................................................24

一、现场平面布置要求..........................................................................................24

二、施工机械、用具及用电管理要求..................................................................25

三、办公室、生产区环境卫生..............................................................................25

四、现场宣传与人员的精神面貌..........................................................................26

五、其他文明施工保证措施..................................................................................26

第八章环境保护措施.............................................................................................27

一、建立健全强有力的环保体系..........................................................................27

二、施工作业中的保护措施.................................................................................27

第一章编制依据

（1）《蛇口渔人码头项目房屋拆除工程招标文件》。

（2）《建筑拆除工程安全技术规范》（JCJ147-2016）。

（3）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ130-2011）。

（4）《建设工程施工现场管理规定》。

（5）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）。

（6）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2012）。

（7）《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》。

（8）《深圳市建筑废弃物运输和处置管理办法》。

（9）《房屋拆迁施工现场防治扬程污染管理规定》。

（10）《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容卫生管理规定》。

（11）《建筑工程安全生产管理条例》。

（12）通过现场踏勘、调查、采集和咨询获得的资料。

（13）本公司在以往类似工程中的施工经验。

第二章工程概况

一、周边环境及房屋结构

蛇口渔人码头项目房屋拆除工程位于深圳市蛇口湾厦路渔人码头，因项目更新改造需要，需拆除蛇口渔人码头项目内建（构）筑物。

待拆楼房四周紧邻市政道路，位于横一路北侧的渔人码头需要正常运营，任何时候不得占用横一路北侧的道路，周边环境复杂，参见图2.1。

待拆建筑建成于2005年，现浇混凝土框架结构，其中冷库大楼为4层建筑，总高22.5米，总建筑面积11923.01平方米，梁、板、柱混凝土标号为C30-35，框架柱尺寸主要为800×800，框架梁尺寸主要为400×900，抗震等级为三级；市场大楼为5层建筑，总高23.8米，总建筑面积47515.06平方米，梁、板、柱混凝土标号为C30-35，框架柱尺寸主要为800×800，框架梁（井字梁）尺寸主要为500×900，连梁为250×700，抗震裂度为7度。

房屋现状图2.2。

图2.1-1周边环境卫星图

图2.1-2边环境图

图2.1-3边环境图

2.2-1冷库大楼现状图

2.2-1冷库大楼现状图

二、工程施工范围

（1）蛇口渔人码头项目建设场地红线内所有建筑物、构筑物、附着物的主体结构、外围护铝塑门窗（不包括不锈钢、铁质门窗以及门窗不锈钢、铁质护栏）、蛇口渔港水产品批发交易市场屋顶网架和冷却塔的拆除及外运处置工作，待拆建筑物总面积为59438.07平方米。

以上待拆除建筑物内的发电机组、配电柜、变压器、电缆电线、电梯、空调、消防水泵、消防管网、不锈钢及铁质门窗、门窗护栏、各种铁质临边防护、铁质吊架等不在此次招标范围内，均由原业主进行回收。

（2）拆除后的建筑垃圾外运至合法地点，不允许在施工现场进行粉碎处理。

建筑废弃物的利用应符合深圳市政府颁布的《深圳市房屋拆除工程管理办法》、《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》的相关规定，并听从招标人的安排。

（3）建筑垃圾清运后的场地清理、场地平整。

（4）拆除工程完成标准是拆除至室外地面±0.000，标高以每一栋建筑物、构筑物的室外地坪为准。

有地下室部分完成标准为地下室底板面以上部分。

（5）现场建筑物内其他废弃物垃圾、生活垃圾清运工作。

（6）负责所有的拆除、外运、道路清洗、维护、安全措施等。

（7）拆除区域内可回收材料回收（门窗、钢筋、电线、电缆等）。

二、工程质量、安全、进度目标

（1）工程质量目标

本工程质量目标为严格按照甲方要求，符合现行国家相关验收规范要求并一次性验收合格。

1）本工程施工必须符合甲方要求，且达到国家和行业合格标准。

2）施工过程采取可靠措施保护相邻建筑、人员和外界环境的安全，确保周边居民正常生活。

（2）工程安全目标

达到五无目标