某海事工程竣工预验收质量评估报告.docx
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某海事工程竣工预验收质量评估报告
海事综合基地建设工程
竣工预验收质量评估报告
建设单位：
设计单位：
施工单位：
监理单位（章）：
总监理工程师：
公司技术负责人：
预验收日期：
某建设工程管理有限公司
某海事综合基地建设工程项目监理部
目 录
一、工程概况
二、竣工预验收经过
三、竣工预验收监理结论
附一：
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表
附二：
单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
附三：
单位（子单位）工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录
附四：
单位工程观感质量监理检查表
附五：
单位（子单位）工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明
附六：
单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果
附七：
单位（子单位）工程质量预验收记录表
附八：
竣工预验收小组成员名单及分工表
一、工程概况
（一）工程名称：
某海事综合基地建设工程。
（二）工程概述：
某海事综合基地建设工程位于市东风区，主要工程内容包括开挖港池，建设直立式码头、斜坡式踏步、护岸、配套附属用房、基地硬化和基地配套相应的供电照明、通信监控、给排水、消防暖通及绿化。
基地占地面积为32646m2，基地陆域面积15462m2，坞池面积13105m2，坞池直立式挡墙长201m，半直立挡墙加斜坡式台阶踏步长136.8m，配套附属用房建设面积1632.21m2，基地硬化面积为7949m2，绿化面积3060m2，同时按要求配备相应的供电照明、通信监控、给排水、消防及暖通等。
（三）工程主要结构形式
1.直立式挡墙
坞池南侧、东侧为直立式挡墙，总长201m（不包括翼墙）采用重力式方块结构。
直立式挡墙高程79.9m,三层方块高度1.90m，底宽4.10m,方块内填碎石。
上部结构为现浇卸荷板，厚度为1.2m，悬臂长1.5m；胸墙顶宽0.8m，底宽1.8m。
方块后回填抛石棱体，抛石棱体与后方回填土之间以300mm二片石和300mm级级配碎石作为倒滤层。
码头面层为220mm混凝土和200mm碎石垫层，抛石基床厚度1.5m。
2.半直立式挡墙
坞池西侧、北侧为半直立式挡墙，总长136.80m（不包含翼墙）两层方块高度均为1.90m，底宽3.0m，方块内填碎石。
方块顶高程74.10m，底高程为70.0m，上部结构为150mm厚混凝土方块护面，下设150mm厚碎石垫层。
半直立式挡墙顶高程为79.90m，中间设1.50m宽缓台，缓台高程为77.02m，方块后回填抛石棱体，抛石棱体与后方回填土之间以300mm二片石和300mm级级配碎石作为倒滤层。
3.上、下游护岸
上、下游护岸均采用混凝土方块结构形式，方块顶高程79.90m，坡比1:
2，采用150mm厚混凝土面层，下设300mm厚碎石垫层及一层无纺布反滤层结构形式。
护脚采用抛石棱体结构形式，顶高程为77.02m，坡比1:
1.5，采用无纺布护底。
（四）工程计划开、竣工日期
本项目计划施工工期13个月。
工程开工日期：
2011年8月31日
工程完工日期：
2012年10月31日
（五）参建单位
1.建设单位：
中华人民共和国某海事局
2.设计单位：
某航务勘察设计有限公司
3.监理单位：
某工程管理有限公司
4.施工单位：
某有限公司
5.工程质量监督机构：
水运工程质量监督站
（六）本工程已具备下列验收条件
1.建筑工程和安装工程已全部完成（甲方指定去项的除外）；
2.质量保证资料基本齐全，并整理装订成册；
3.各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试；卫生间已泼水试验符合要求，并有管道防堵和防损坏措施；水池、水箱已通过盛水试验；
4.建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净；
5.备有单位工程及各分部、分项工程企业自评资料；
6.施工单位已自验通过。
二、竣工预验收经过
本工程由施工单位自检达竣工验收条件后报本监理部，竣工预验收由监理公司竣工预验收小组组织、建设单位参加、施工单位项目经理（包括施工单位有关人员）及现场有关人员参与。
工程竣工预验收依据：
设计文件、有关变更、施工合同、工程建设有关标准、工程质量验收规范等。
竣工预验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。
技术资料验收主要审核施工单位报送的质量保证资料，分部分项工程情况表、观感项目、实测点记录、评分表等各类表格；经核查资料基本齐全、数据准确符合验收要求；工程实体预验收人员认真检查工程分项质量、使用功能，并对九个分部工程进行具体详细的验收检查。
1）地基与基础分部工程：
已经分阶段进行验收评述，地基与基础分部通过验收。
2）主体结构分部工程：
已经分阶段进行验收评述，主体通过验收。
3）建筑装饰装修分部工程：
本工程楼地面均为水泥地面，经检查无起砂、裂纹、脱皮、麻面等现象，表面洁净，地面子分部通过验收。
本工程为铝合金窗。
门为防盗安全门，均有质保书或合格证。
门窗子分部通过验收。
本工程的内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂缝现象，粉刷表面光滑、洁净、接槎平整，内外墙的涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均有质量保证书，其颜色符合有关要求。
扶手与栏杆固定牢固无松动现象。
4）建筑屋面分部工程：
本工程为平瓦屋面，分项的平瓦均有生产许可证和质保书，平屋面保温层的保温材料有合格证，卷材有质量保证书，其铺设的搭接均按规范施工，斜屋面经淋水无渗漏，平屋面经盛水试验未发现渗漏现象，本分部通过验收。
5）建筑给排水分部工程：
整个系统能严格按图施工，给排水孔留位置基本符合设计要求，水平、垂直偏差均在允许范围内，排水伸缩节安装符合季节性变化要求，盛水通球、水压试验符合要求，各吊架尺寸较准确，本分部通过验收。
6）建筑电气分部工程：
平板、墙中的配管采用PVC阻燃电管，配管按图施工，配电箱
按标高进行安装，安装结果符合要求，开关插座标高水平、垂直误差均在允许范围内，导线连接回路符合设计要求，线相间绝缘符合要求，圆木安装牢固，开关动作准确，PE专用线对地电阻值小于4欧，满足设计要求，本分部通过验收。
三、竣工预验收结论
1．工程资料基本齐全。
2．根据现有情况，工程未发现重大质量问题,各分部工程质量均已通过验收;结构未出现下沉、裂缝、变形等异常情况；遗留问题整改完成后，工程具备竣工条件、可通过竣工验收；办公楼部分需经消防验收后方可投入使用。
附一：
工程控制资料核查表
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
直
立
式
挡
墙
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
工程定位测量、放线记录
3
原材料出厂合格证及进场检（试）验报告
4
施工试验报告及见证检测报告
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
预制构件、预拌混凝土合格证
8
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料
9
分项、分部工程质量验收记录
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
1
半
直
立
式
挡
墙
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
工程定位测量、放线记录
3
原材料出厂合格证及进场检（试）验报告
4
施工试验报告及见证检测报告
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
预制构件、预拌混凝土合格证
8
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料
9
分项、分部工程质量验收记录
10
工程质量事故及事故调查处理资料
3
气
新材料、新工艺施工记录
4
绝缘、接地电阻测试记录
5
隐蔽工程验收表
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
结论：
施工单位项目经理：
总监理工程师（建设单位项目负责人）：
年月日年月日
工程控制资料核查表
（二）
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
通
风
空
调
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告
3
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收记录
5
制冷设备运行调试记录
6
通风、空调系统调试记录
7
施工记录
8
分项、分部工程质量验收记录
9
1
电
梯
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录
2
设备出厂合格证书及开箱检验记录
3
隐蔽工程验收记录
4
施工记录
5
接地、绝缘电阻测试记录
6
负荷试验、安全装置检查记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
1
建
筑
智
能
化
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明
2
材料、设备合格证及技术文件及进场检（试）验报告
3
隐蔽工程验收记录
4
系统功能测定及设备调试记录
5
系统技术、操作和维护手册
6
系统管理、操作人员培训记录
7
系统检测报告
8
分项、分部工程质量验收记录
结论：
总监理工程师（建设单位项目负责人）
施工单位项目经理年月日年月日
附二：
单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
分部工程
名称
检查分项
工程项数
一次报验通过项数
一次报验通过率（%）
合计抽查点数
其中合格点数
合格率
验收
结论
地基和基础分部
主体分部
建筑装饰装修分部
建筑屋面分部
建筑给排水工程
建筑电气分部
合 计
核查人：
总监理工程师：
日期：
附三
单位（子单位）工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
安全和功能检查项目
份数
核查意见
抽查结果
核查（抽查）人
1
建
筑
与
结
构
屋面淋水试验记录
2
地下室防水效果检查
3
有防水要求的地面蓄水试验记录
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
5
抽气（风）道检查记录
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
7
建筑物沉降观测测量记录
8
节能、保温测试记录
9
室内环境检测报告
10
1
给
排
水
与
采
暖
给水管道通水试验记录
2
暖气管道、散热器压力试验记录
3
卫生器具满水试验记录
4
消防管道压力试验记录
5
排水干管通球试验记录
6
1
电
气
照明全负荷试验记录
2
大型灯具牢固性试验记录
3
避雷接地电阻测试记录
4
线路、插座、开关接地检验记录
5
1
通
风
空
调
通风、空调系统试运行记录
2
风量、温度测试记录
3
洁净室内洁净度测量记录
4
制冷机组试运行调试记录
5
1
电
梯
电梯运行记录
2
电梯安全装置检测报告
1
智
能
建
筑
系统试运行记录
2
系统电源及接地检测报告
3
结论：
施工单位项目经理：
总监理工程师（建设单位项目负责人）：
年月日年月日
注：
抽查项目由验收组协商确定。
填表说明：
1．按项目分别进行核查和检查，对在分部、子分部已抽查的项目，核查其结论是否符合设计要求；对在单位工程（子单位）抽查的项目，应进行全面检查，并核实其结论是否符合设计要求；
2．总监理工程师组织有关监理工程师核查、检查，有关施工单位项目经理、技术负责人参加；
3．由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。
B9.5
附四
单位（子单位）工程观感质量抽查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
建
筑
与
结
构
室外墙面
2
变形缝
3
水落管、屋面
4
室内墙面
5
室内顶棚
6
室内地面
7
楼梯、踏步、护栏
8
门窗
1
给
排
水
与
采
暖
管道接口、坡度、支架
2
卫生器具、支架、阀门
3
检查口、扫除口、地漏
4
散热器、支架
1
电
气
配电箱、盘、板、接线盒
2
设备器具、开关、插座
3
防雷、接地
1
通
风
空
调
风口、风阀
2
风机、空调设备
3
阀门、支架
4
水泵、冷却塔
5
绝热
1
电
梯
运行、平层、开关门
2
层门、信号系统
3
机房
1
智
能
建
筑
机房设备安装及布局
2
现场设备安装
3
观感质量综合评价
检查
结论
施工单位项目经理：
总监理工程师（建设单位项目负责人）：
年月日年月日
注：
质量评价为差的项目，应进行返修。
填表说明，重点注意：
1．其他表都是施工单位先验收合格填写好，监理再验收；
2．由总监理工程师组织有关监理工程师，会同参加验收的人员共同进行，通过现场全面检查，在听取有关人员的意见后，由总监理工程师共同确定质量评价；评价分为好、一般、差。
只要不影响安全和使用功能，都可通过验收。
评为差时，能修的尽量修，不能修的按5.0.6条第四款处理。
3.由施工（总包）单位项目经理和总经理工程师签字。
附五
监理抽查／见证试验情况汇总及说明
试验名称
序号
试验结果
试验名称
序号
试验结果
说
明
填表人：
总监理工程师：
日期：
附六
预验收遗留问题及整改结果
序号
遗留整改问题
整改后的验收结果
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7
8、
9、
10、
11、
附七
单位（子单位）工程质量预验收记录表
（一）
工程名称
结构类型
施工单位
技术负责人
开工日期
项目经理
项目技术负责人
计划竣工日期
序号
项目
预验收记录
预验收结论
1
分部工程
共分部,经查符合标准及设计要求分部
合格
2
质量控制资料核查
共项，经审查符合要
求项，经核定符合规
定要求项
合格
3
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查项，符合要
求项，共抽查项，符合要求项，经返工处理符合要求项。
合格
4
观感质量验收
共抽查项，符合要
求项，不符合要求项
合格
5
综合预验收结论
合格
项目总监理工程师：
监理单位技术负责人：
（公章）
年月日
单位（子单位）工程质量预验收记录表
（一）
工程名称
结构类型
层数/建筑
面积
施工单位
技术负责人
开工日期
项目经理
项目技术负责人
计划竣工日期
序号
项目
预验收记录
预验收结论
1
分部工程
共分部,经查符合标准及设计要求分部
合格
2
质量控制资料核查
共项，经审查符合要
求项，经核定符合规
定要求项
合格
3
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查项，符合要
求项，共抽查项，符合要求项，经返工处理符合要求项。
合格
4
观感质量验收
共抽查项，符合要
求项，不符合要求项
合格
5
综合预验收结论
合格
项目总监理工程师：
监理单位技术负责人：
（公章）
年月日
单位（子单位）工程质量预验收记录表
（一）
工程名称
结构类型
层数/建筑
面积
施工单位
技术负责人
开工日期
项目经理
项目技术负责人
计划竣工日期
序号
项目
预验收记录
预验收结论
1
分部工程
共分部,经查符合标准及设计要求分部
合格
2
质量控制资料核查
共项，经审查符合要
求项，经核定符合规
定要求项
合格
3
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查项，符合要
求项，共抽查项，符合要求项，经返工处理符合要求项。
合格
4
观感质量验收
共抽查项，符合要
求项，不符合要求项
合格
5
综合预验收结论
合格
项目总监理工程师：
监理单位技术负责人：
（公章）
年月日
附八
工程竣工预验收小组成员名单及分工表
组别
序号
姓名
单位名称
工作内容
注：
施工单位配合人员和参加验收的建设单位代表、设计单位代表和其他有关人员也填入表中。
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