消防系统维保培训教材.docx
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消防系统维保培训教材
消防系统
维
保
培
训
资
料
编制单位：
郑州中建建筑安装工程有限公司
日 期：
2013年2月
目 录
一、消防系统简介 3
二、消防自动报警系统联动控制流程图 5
三、设备维护内容及要求 6
A、设备间及机房的消防设备巡视 6
B、现场消防设备巡视 6
四、消防系统测试要求 7
五、气体系统维修保养操作规程 7
A、系统测试操作程序 8
B、系统保养操作程序 8
C、系统故障处理操作程序 8
六、故障处理 9
一、故障的类型 9
二、常见故障排除程序、方法：
9
1、报警设备检查方法与标准 9
2、线路的检查方法与标准 9
3、消防栓系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理方法 10
4、自动喷淋系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理方法 10
5、防排烟系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理方法 11
6、防火卷帘系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理方法 11
7、消防广播、电话系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理方.......11
三、水系统事故处理流程：
12
七、消防设备档案建立 13
一、消防系统简介
消防系统主要有八大系统组成：
自动报警系统；自动喷淋系统；消火栓系统；气体灭火报警系统；防排烟系统；防火卷帘；事故广播、消防电话系统；疏散系统。
（1）自动报警系统（包括火灾报警控制器、CRT图形显示系统、模块、烟感探测器、温感探测器、手动报警按鈕、声光讯响器、火灾显示盘等）；
a、火灾自动报警控制器是用来处理相关信息记录及发出相关联动设备指令。
由工作站、回路板、系统工作电源等单元通过网络通讯线路组成。
b、模块是用于控制消防灭火设备联动、同时向控制主机传送设备信号。
C、烟感是利用红外光束对烟雾散射的原理进行烟雾浓度的探测，判断火警，通过数字方式向消防主机传送烟雾信号（即火警信号）。
d、温感是利用现场环境温度来判断火警，通过数字方式向消防主机传送火警信号。
e、手动报警按鈕是人为确认火情的报警装置，应设在经常有人员走动的地方及明显部位，当人工确认发生火灾时按下，向消防主机传送火灾报警信号。
f、声光讯响器是火灾自动报警及联动系统中音响输出设备，当报警系统发生火警时，系统通过输出模块启动装置，使其发出铃声及光报警信号以提醒人们注意火情。
（2）自动喷淋系统与管网（包括喷淋泵、恒压泵、控制柜及线路、供水管网、湿式报警阀、水流指示器及信号阀、分区闸阀、喷淋头等）；
a、喷淋泵是用来管网加压，（自动状态时）火灾发生时温度上升到喷淋头预定温度后，喷淋系统工作，同时水流指示器和压力开关相继动作输出开关量火灾信号，控制器接受到通过输入模块转换后的火灾信号并确认后立即启动喷淋泵。
b、恒压泵是用来管网保压，恒压泵通常在自动状态。
c、管网是用于水泵、分区闸阀、喷淋头、水流指示器、湿式报警阀连接。
d、分区闸阀是按区域分区，便于漏水维修。
e、水流指示器及信号阀是监视防火区及楼层管网的报警信号（与模块连接）。
f、湿式报警阀是监视管网水压、管网分区，如管网压力降低发出报警信号（与模块连接）。
（3）消火栓系统与管网（包括消防栓水泵、恒压泵、控制柜及线路、供水管道、阀门、消防栓箱、卷盘水枪、帆布水带等）；
a、消防栓水泵是用来管网加压，发生火灾后，使用消火栓的同时按下消火栓按钮，控制器接收到信号后立即发出报警信号，指示动作按钮的具体部位，同时可直接启动消防泵。
（4）气体灭火报警系统（灭火剂贮存容器、选择阀、液体单向阀，高压软管、集流管、阀体驱动装置、管网与喷嘴、感烟感温探测器、控制器及联动连接线路）。
a、气体灭火是用在计算机房、通讯机房、发电机房等电气火灾的重要场所。
由现场感烟感温探测器同时报警，气体控制器发出控制指令打开驱动装置进行灭火。
（5）防排烟系统（包括排烟风机、正压送风机、风机控制箱及线路、送排风阀）；
a、排烟风机当火灾发生时，控制器接收到火警信号并确认后立即开启排烟风机，打开着火层及其上、下层的排烟阀。
灭火后，应先停排烟风机后关闭排烟阀（由人工完成）。
b、正压送风机当火灾发生时，开启送风机，打开着火层及其上、下层的送风阀，使电梯前室、楼梯间加压，防止烟气侵入，保证人员疏散时空气清新。
灭火后，应先停送风机后关闭送风阀（由人工完成）。
（6）防火卷帘（包括卷帘片、卷帘导轨、卷筒、卷帘电机、感烟感温探测器、 控制器及联动连接线路）。
a、防火卷帘是用来分隔防火分区，当火灾发生时通过消防控制器发出联动指令，防火卷帘下降到底，隔离火灾区域。
（防火卷帘分半降、全降）
（7）事故广播、消防电话系统（包括消防电话、广播主机、广播喇叭、话筒及控制线路）；
a、消防电话系统当火灾发生时，消防中心人员根据火灾信息，通过消防电话与设在有关楼层的消防电话分机进行通讯，使有关人员可直接与中央控制室通话。
b、事故广播系统火灾发生时，着火层及其上，下层平时播放的背景音乐立即转换为事故广播。
（8）疏散系统（包括火灾事故照明灯、电梯迫降、疏散应急灯、安全出口指示灯）。
a、消防电梯火灾发生时，消防电梯立即下降到首层待命。
二、消防自动报警系统联动控制流程图
消防泵、喷淋泵
联动设备
三、设备维护内容及要求
日常设备巡视工作是每日的常规工作内容，巡视应与计划安排的维保工作合理调配，真正做到巡视与维保两不误。
日常巡视工作的体现是按要求如实填写每一份现场巡视记录表。
A、设备间及机房的消防设备巡视
1）消防控制中心
◆集中报警控制器
巡视要求：
集中报警控制器机箱、面板完好，电压、电流表正常显示工作电压、电流，显示屏显示正常。
◆消防控制柜
巡视要求：
消防控制柜机箱、面板完好，电压、电流表正常显示工作电压、电流，各显示灯显示正常。
2）消防泵房
◆消火栓泵组
巡视要求：
消火栓泵外观完好，附件齐全，压力表显示正常，阀门开阀状态正常，电柜指示灯工作正常，稳压泵工作正常。
◆喷淋泵组
巡视要求：
喷淋泵外观完好，附件齐全，压力表显示正常，阀门开闭状态正常，电柜指示灯工作正常，稳压泵工作正常。
◆湿式报警阀组
巡视要求：
湿式报警阀外观完好，各阀门处于正常开闭状态，压力表显示正常。
◆减压阀、泄压阀组
巡视要求：
阀组外观完好，各阀门处于正常开闭状态，压力表显示正常。
3）风机房
◆加压送风机
巡视要求：
外观完好，防火阀状态正常，控制箱批示灯显示正常。
B、现场消防设备巡视
楼层消防设备巡视在管辖区域按楼层由上至下巡视，巡视系统顺序如下：
1）火灾自动报警系统
◆火灾控测器
巡视要求：
安装牢固，外观完好，指示灯正常闪烁。
◆手报按钮及消火栓按钮
巡视要求：
安装牢固，外观完好。
◆声光讯响器
巡视要求：
安装牢固，外观完好。
2）消防水系统
◆消防水池及水箱
巡视要求：
消防水池及水箱水位符合要求
◆消火栓系统
巡视要求：
管网外观完好无漏水，闸阀启闭状态正常，消火栓箱外观完好，组件齐全。
◆自动喷水灭火系统
巡视要求：
管网外观完好无漏水，闸阀启闭状态正常，喷头外观完好，水流指示器及信号阀安装牢固，外观完好。
四、消防系统测试要求
测试工作包括单位测试、联动测试。
消防系统进行测试总原则是：
该动作的、该响的一定要动作、要响；不该动作的、不该响的一定不能动作、不能响。
对消防系统进行测试主要是为了发现消防设备的故障隐患，以达到将故障消灭在萌芽状态中；也是理解消防规范的最好手段，以达到消防理论知识与实践相结合。
但做好消防系统测试工作，必须做好以下几点：
1、熟练掌握有关消防规范，特别是关于报警系统联动控制的要求。
2、充分理解单体测试、联动测试的内容及区别。
3、熟练掌握维保工程的报警系统联动控制关系、有关消防设备的监视或控制。
4、具备维保工程报警设备的编码表或图纸，以便对照确定编码的正确性。
5、《维保工程原始记录表》必须现场填写，以免遗漏测试项目。
6、单体测试是指在系统不联动的情况下，对消防设施进行外观、安装牢固程度、有关功能的检测。
在这种情况下，警铃、广播、水泵、风机、风阀、卷帘、电梯均不能联动动作，对客户日常工作产生很小的影响。
具体操作是将消防联动控制柜（盘）及气体控制器打到“手动”和有关消防设备（如风机、水泵、防火卷帘）的电控柜打到“手动”。
7、联动测试是指检测系统在火灾报警或火灾确认的情况下，消防设备联动动作情况。
在这种情况下，警铃、广播、水泵、风机、风阀、卷帘、电梯均会联动动作，对客户日常工作会产生很大影响。
具体操作是将消防联动控制柜（盘）打到“自动”和有关消防设备（如风机、水泵、防火卷帘）的电控柜打到“自动”。
8、如某些消防设备控制未能通过手/自动档来控制时，在测试单体功能时，要将有关设备的电源关闭或将有关联动线断开。
9、单体测试、联动测试前要做好详细的检测方案。
特别是联动测试，要明确客户要求哪些消防设备不能动作、明确客户要求测试的具体时间。
10、单体测试前，必须确认相关模块已被屏蔽或模块电源已被断开、消防控制器与联动控制柜（盘）、有关设备电控柜均在“手动”档。
11、联动测试前，必须确认不动作的消防设备控制模块已被屏蔽或相关电源已被断开。
如电梯需迫降，测试前必须疏散无关人员，必须保证电梯内无人；且首层电梯门前必须有人，以便向有关人员解释、通知人员不得进入。
联动测试、单体测试、二次装修改造验收情况下屏蔽有关控制模块，一定还要屏蔽相关楼层模块（因某些消防设备联动时是动作本层、上下层共三层）。
12、气体自动灭火系统联动测试的模拟放气，故测试前必须切断启动钢瓶驱动装置的控制线路或拆掉电爆管，确保不能启动贮气瓶；另外，为了防止意外情况，必须保证气瓶间及防护区的门处于打开状态。
测试完后，必须将气体报警控制器复位，用万用表测试控制线路无电压后，才能将控制线路接上或将电爆管安装好。
五、气体系统维修保养操作规程
首先要明确气体系统在报警时要联动相关设备动作情况。
在对气体系统进行测试、保养、故障排除时，开始前共同步骤是：
A、系统测试操作程序
1、用万用表测量驱动瓶电磁阀（或电爆头）的电线本身电压并记录。
2、断开气体控制器的备用电源。
3、断开气体控制器的主电源。
4、拆除驱动瓶电磁阀（可电爆头）的电源线。
5、在原驱动瓶电磁阀（或电爆头）电源线的接线端子上接上带发光二极管的继电器。
6、送上气体控制器的备用电源。
7、送上气体控制的主电源。
8、根据与甲方协商意见，视其是否需要联动其它相关设备；如有不需要时，要将联动相关设备的控制线路断开，并将线头进行绝缘处理。
按检测规程进行检测。
9、如发光二极管的断电器未动作或未发光，再用万用表进行测试，确认是否未能联动。
10、复位完毕1小时后，用万用表测量驱动瓶电磁阀（或电爆头）电源线的电压，测量电压值是否与拆除前电压值相符，相符且电压稳定后才能接线并恢复系统运行。
B、系统保养操作程序
1、将线头进行绝缘处理。
2、按保养规程进行保养。
3、控制屏清洁后要检查电路板电子元件上是否沾有金属性物质，防止造成电子元件短路。
4、送上气体控制器的备用电源。
5、送上气体控制器的主电源。
6、送电复位完毕1小时后，用万用表测量驱动瓶电磁阀（或电爆头）电源线的电压，测量电压值是否是拆除前电压值相符，相符且电压稳定后才能接线并恢复系统运行。
C、系统故障处理操作程序
1、将线头进行绝缘处理。
2、填写《维保工程故障处理单》，并向上级领导汇报。
3、如果是线路故障，（现场要有两名操作人员，并由技术级别最高的技术人员进行操作）
3.1送上气体控制器的备用电源。
3.2送上气体控制器的主电源。
3.3将原末端电阻接
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