清水河畔小区施工组织设计.docx
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清水河畔小区施工组织设计
六安市清水河畔安置小区安置房消防工程
施
工
组
织
设
计
第一节：
编制依据及原则
一、编制依据
1、由建设单位提供的消防施工图纸。
2、招标单位下发的招标文件的要求。
3、中华人民共和国《建筑法》，安徽省人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性行政法规。
4、我单位《质量保证手册》和有关文件。
5、中华人民共和国颁布的现行安装工程施工的有关规范、规程及验收标准，所执行规范主要目录如下：
○1《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
○2《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
○3《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
○4《通风管道技术规范》JGJ141-2004J363-2004
○5《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005
○6《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007
○7《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007
○8《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
○9《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001
○10《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
○11《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88
○12《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001
○13《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-98
二、编制原则
本施工组织设计方案在编制过程中，我方对图纸和招标文件进行充分的研究和分析，针对本安装工程的特殊性，制定了编制方案和编制计划。
本纲要只是我们的初步设想，若有幸中标，我方将根据施工图纸、合同要求及本纲要，编制更为详尽的施工组织设计和项目质量计划，以作为指导现场施工的依据。
并将迅速组织具有丰富施工管理经验的项目管理班子和能打硬仗的施工队伍进驻本安装工程现场，从机械设备、材料供应以及劳动力等多方面及时配备，确保各项目标的实现。
我方将充分利用各种有利条件，以敬业、求实的工作作风，创一流的管理水平、一流的工程质量、一流的工程进度，优质、高速、安全地完成该工程的建设任务，向业主交一个满意的答卷。
三、编制内容
本工程招标范围内的所规定的消防报警及消防联动系统安装、消防消火栓及联动系统安装、消防喷淋及联动系统安装以及消防防排烟系统。
主要内容为：
安装工程的质量保证体系、施工技术方案、保证质量的措施、施工进度保证措施、安全文明施工措施、施工配合管理措施、质量通病防治措施、现场消防措施等，并根据以上几方面内容进行编制。
根据安装工程自身的特点，在编制施工方案时，重点突出以下二方面的内容：
一是施工准备工作，二是策划施工活动过程。
四、编制目的
编制施工组织设计方案的目的是：
为了有效地指导和管理施工生产，保证安装工程的工期，提高安装工程的施工质量，实现工期和质量的控制目标。
第二节：
工程概况
一、工程概况
本工程位于六安市解放路与姚李路交叉口，本次招标工程包括：
1#地下停车场、31#楼住宅楼及人防工程的消防工程。
二、安装工程的主要特点
工作量大：
系统大且有比较复杂，功能比较齐全，安装工程的工作量比较大。
施工配合多：
该工程由多家施工单位同时施工，安装工程在施工中必须与弱电安装、电气、给排水安装、室内装饰单位等多家施工队伍密切配合，以确保工程施工进度和质量符合合同规定的要求。
综上所述：
只有掌握本安装的自身特点，才能在安装过程中做到有的放矢，才能把施工质量和施工进度时刻把握好，达到合同要求的质量目标和施工进度目标。
第三节：
施工资源配备计划
安装工程前期施工准备工作可分为临设的搭设、技术配备、劳动力配备、材料配备、机具配备五大部分。
为提高施工准备工作的质量，加快施工准备工作的进度，必须加强建设单位、设计单位、监理单位及总包施工单位四者之间的协调工作，并要做到统一步调，共同做好施工准备工作。
建立健全施工准备工作责任制，按计划将责任落实到有关部门甚至个人，同时明确各级技术负责人在施工准备工作中所负的责任，各级技术负责人应是各阶段施工准备工作的负责人，负责审查施工准备工作计划和施工组织计划，督促检查各分项施工准备工作的实施，及时总结经验和教训。
建立施工准备工作检查制度，使施工准备工作有组织、有计划、有分工地进行，检查的目的在于督促和发现薄弱环节，不断改进工作。
由此可见，工程施工进度的快慢、施工质量的好坏，都与施工准备工作有着直接联系，准备工作充分与否，直接影响到施工工序的能否正常进行，施工准备工作是组织施工生产的重要因素。
一、技术配备
认真熟悉和审查施工图纸，了解设计者的意图，结合水、电、通风与空调及相关的弱电施工图纸，进行纵横比较和联系，使水、电、通风专业相结合、相对照。
发现有不合理或有疑问的地方，及时作好记录，作为日后图纸会审的内容，并把会审记录作为资料保存好。
了解水、电及通风各专业图纸上预留、预埋的孔洞和管线位置，并结合土建结构施工图纸，核对总包单位已留孔洞的标高、坐标，以保证安装工程的施工不受孔洞预留的影响。
编制施工图预算，列出各分项工程的工作量，并确定安装工程中各分项工程用料、用工和机具使用情况，并汇总成表，以便为材料准备和劳动力组织准备及机具准备提供可靠的理论依据。
编制安装工程施工技术方案，确定采取的技术措施，保证施工技术既合理先进又能提高施工进度，缩短工期。
编写详细的安全和技术方面的交底记录。
交底内容应具体、明了且具有针对性，以保证安装工程施工安全和施工质量符合规范要求。
组织施工人员进行技术培训，使职工对各项技术操作规程、规范做到心中有数，在安装时才能做到有的放矢，确保工程施工质量符合规程、规范的要求。
二、材料配备
主要设备材料需用量计划
根据施工进度计划的要求，按材料名称、规格、使用时间、材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制材料需要量计划，为组织备料、确定仓库、堆放场地所需面积和组织运输等提供依据。
根据材料计划单，组织货源，联系生产厂家，确定加工、供应地点和供应方式，使材料的供应不影响工程的施工进度。
材料的供应由项目部依据工程的进度计划和实际的工程进度，按实提出采购申请计划，经审批后由材料部进行采购。
材料采购应在考核合格的供应商内进行采购。
材料供应商应提供相应产品合格证、消防流通领域证等有效证件，以防不合格产品进入现场。
材料进场后，及时向甲方代表和监理公司进行报验，并填写好《材料检验单》。
由业主单位定厂、定价的材料，应提前一个月报监理公司和业主单位进行审核，以便尽早确定厂家和价格，便于落实材料的采购。
由业主供应的设备，提前一个月报监理理公司和业主单位进行审核，确保设备的型号、数量及各项技术参数符合设计要求，同时对业主供应的设备提出到货时间，以便业主与供应商签订合同时落实供应计划。
三、劳动力组织和配备
劳动力配备
拟投入主要工种人员配置表
序号
工种
人数
计划进场时间
备注
1
焊工
3
根据施工进度计划
2
机械工
7
根据施工进度计划
3
管道工
16
根据施工进度计划
4
弱电工
7
根据施工进度计划
5
起重工
3
根据施工进度计划
6
油漆工
2
根据施工进度计划
7
钳工
3
根据施工进度计划
8
壮工
6
根据施工进度计划
建立工程项目领导机构和组织建立精干的施工班组，认真考虑各专业、各工种之间的合理搭配，技术工与普通工的比例要满足合理的劳动搭配。
根据各施工阶段中各分项工程的工程量，并结合施工图预算中用工情况，合理安排各工种人员进场，以提高劳动生产效率，杜绝“窝工”现象的发生，保证安装工程施工进度。
对特殊工种要建立上岗制度，特殊工种的施工人员必须持证上岗，并建立档案，以确保用工质量。
四、机具的配备
根据采用的施工方案，安排施工进度，确定施工机械的类型、数量的进场时间，并编制安装工程使用机具的需用量计划。
根据各施工阶段各专业使用机具的情况，由项目施工技术员进行合理调配使用，以提高机具的使用效率。
拟投入主要机具如下表所示。
拟投入的主要机械设备表
序号
机械设备种类
型号规格
额定功率（KW）
数量
新旧程度（%）
是否自有
用于施工部位
备注
1
电焊机
BX1-315
28
4台
80%
自有
消防安装
2
电动套丝机
TQ-100
7.5
4台
85%
自有
消防安装
3
电动开孔机
Z3T-R100
3
4台
90%
自有
消防安装
4
电动滚槽机
LIS-100
5.5
4台
90%
自有
消防安装
5
砂轮切割机
φ400mm
2.5
3台
90%
自有
消防安装
6
氧乙炔割具
30型
2套
100%
自有
消防安装
7
角磨机
φ100mm
0.5
2台
100%
自有
消防安装
8
联合角咬口机
XPF-12
2.2
1台
80%
租赁
风管安装
9
单平咬口机
XPF-12
2.2
1台
80%
租赁
风管安装
10
剪板机
YZJB
2.2
1台
80%
租赁
风管安装
11
立式台钻
φ3～22mm
2.5
4台
85%
自有
消防安装
12
手电钻
φ3～13mm
0.25
4把
85%
自有
消防安装
13
冲击电锤
φ6～25mm
0.75
5把
95%
自有
消防安装
14
液压弯管器
φ15～108mm
1台
85%
自有
消防安装
15
液压开孔器
φ15～65mm
1台
85%
自有
消防安装
16
电动水压泵
20Mpa
1.5
2台
85%
自有
消防安装
17
万用表
500V
3台
85%
自有
消防安装
18
兆欧表
ZC8
2台
85%
自有
消防安装
19
对讲机
BF-5118
6部
85%
自有
消防施工人员
第四节：
工程质量保证体系与措施
一、安装项目部组织机构的建立
项目部组建原则：
根据招标文件界定的工作内容和安装工程的特点，确定项目施工管理人员的性质；根据我公司质量管理体系运行的需要；本着确保工程质量优良的目标,精心组织施工的原则。
项目管理的成败与选用的项目管理班子成员的素质有关，选用较高素质的管理人员，既便于项目管理，又能提高整体管理人员的素质。
因此在选用项目管理班子成员时，一定要经过考核后谨慎选用。
为便于项目管理，对选用的的管理人员，应明确其职责，对于不同岗位的管理人员其职责是不同的，项目管理人员职责如下表所示：
二、管理人员的职责
项目管理机构配备表
技术负责人
项目经理
项目部
材料员
安全员
造价员
资料员
质量员
其它
焊工班班
钳工班
水工班
电工班
主要管理人员的职责如下：
安装项目经理：
合同管理、现场管理、生产各要素的组织与协调。
安装项目质量员：
质量控制、质量检测、质量记录、质量管理。
安装施工技术员：
控制分部工程施工质量、控制分部工程施工进度、控制安全文明施工、控制材料消耗。
安装材料员：
物资计划、物资保管、物资发放、物资管理工作。
安装资料员：
文件和资料的管理、质量记录管理、计量器具管理。
质量管理体系流程图：
质量管理程序结束
质量管理及检验的标准
工程最终检验和试验程序工作流程图
安装工程最终检验和试验程序结束
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