建筑工程承包合同书范文3篇.docx

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建筑工程承包合同书范文3篇

建筑工程承包合同书范文3篇

一个建筑企业在社会中从事经济活动的前提是,要有一份建筑工程承包合同。

建筑工程承包合同书是怎样的呢?

以下是WTT为大家整理的建筑工程承包合同书学习素材，欢迎参考阅读。

建筑工程承包合同书学习素材1

甲方：

（以下简称甲方）

乙方：

阳（以下简称乙方）

甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量安全管理条例》及其他有关法律，行政法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，双方应在工程施工事项协商一致，订立本合同：

一工程概况：

（1）工程名称：

彭山村还建楼工程项目

（2）工程地点：

阳新县城东新区彭山村

（3）工程规模：

约40000平方米

（4）工程内容：

由建筑设计院设计的彭山村还建楼工程，施工图所包含的施工内容。

二承包范围及方式：

（1）该还建楼设计多层小高层群体工程项目组成，多层按楼地面平方800元/㎡包干，小高层1160/㎡包干，含各栋楼的四周道路约3米宽左右，主干道，绿化亮化硬化及进户防盗门，电梯及小区围墙，物业等不在乙方承包范围内。

（2）该项目乙方承包的范围有：

材料人工铝合金窗室内普通门。

内墙涂料水泥地坪，简易水电安装，厨房建议灶台，瓷砖，卫生间简易大便器，墙地简易瓷砖，每间房电一开一插，含消防设施，外墙喷红砂颜料或涂料，楼梯水泥踏步，普通扶手，墙面做仿瓷涂料，感应灯等设施。

三签订本合同时，乙方交纳400万元工程信誉金，工程基础完工时，甲方返还乙方200万元整，第四层封顶时，甲方付清余下200万元信誉金给乙方，如超出时间未能返还，则按3%的利息支付给乙方。

四质量要求：

该工程确保合格工程，如乙方做到优良工程，则甲方按国家规范奖励给乙方。

五工期要求：

乙方从破土动工至第一批交付3万平方时，工期不得超出380天，如超出或推后，则甲乙双方按1000元/天增减。

六安全要求：

在正常施工时，乙方必须为施工人员购买意外团体险，确保人身安全零事故发生，如一旦产生人身伤害事故，则全部由乙方承担，甲方概不负责。

七付款方式：

（1）乙方主体封顶，多层主体封顶时，甲方付乙方300万元工程款。

（2）工程全部完工时，甲方付给乙方总造价70%预付款，工程竣工验收合格后，在三个月内甲方付乙方总价25%的预付款，余下5%一年后无质量事故，全额支付乙方。

八甲方职责：

（1）甲方负责办理好相关的工程手续，确保乙方顺利施工，如中途若因甲方原因手续不得到位，影响工程停工，造成的损失，全部由甲方承担，并承担停工每人每天200元/天的损失给乙方。

（2）甲方负责协调当地及社会关系，如在施工中，若因四邻关系纠纷引起的停工，则甲方承担乙方每人每天200元/天的损失。

（3）甲方保证在按合同约定支付工程款，如不能按合同支付，则乙方有权拒交部分房屋给甲方，并由甲方承担月息3分的利息补偿给乙方。

（4）乙方在本工程施工的所有钢材及双混，都由甲方按市场价格垫付，直到竣工验收，结算抵扣。

九乙方职责：

1乙方保质保量按图施工，如在施工质量出现返工或不合格的原因，则甲方有权责令乙方返工，造成的损失则由乙方自行负责。

2乙方必须服从甲方专职监管人员的合理安排，严禁进入不合格的建筑材料，一经发现，甲方监管人员有权责令乙方更换合格的材料。

3在施工期间，乙方文明施工，严禁使用老弱病残及童工，施工现场项目机构必须井然有序，甲方有权监督乙方的行为。

十附属工程及其他配套工程在同等的价格优先乙方承包，双方另行签订承包协议为准。

十一未尽事宜，且施工现场双方协商解决。

十二本合同具有同等的法律效力，如单方违约，则由违约方承担守约方按总价10%的违约金赔偿给守约方。

十三本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，签章生效，希双方共同遵守。

甲方（公章）：

_________

乙方（公章）：

_________

法定代表人（签字）：

_________

法定代表人（签字）：

_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑工程承包合同书学习素材2

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规条例规章等，双方遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。

一工程概况

1工程名称：

江苏省防汛防旱抢险中心防汛物资仓库安全维修工程

2工程地点：

防汛防旱抢险中心内

二工期：

1开竣工日期：

20_年8月29日-20_年10月27日（具体以开工报告为准）

2合同总工期为60工作日。

期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

四质量标准采用下列：

符合国家质量验收标准;

五合同价款

本合同工程价款结算采用下列种方式：

1采用固定单价方式，固定单价为元/平方米（工作量按实结算）

六付款方式

1工程款按审计结束后付至审定价的90%，留置10%质保金一年后付清。

七材料设备供应：

八质量及验收

1工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。

质量保证期年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保;

2乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。

3工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。

5分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。

6甲方应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见。

平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。

若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。

7竣工后，乙方应书面通知甲方验收，乙方在竣工后天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式份。

8其他约定：

按图纸说明施工，达到甲方的要求，禁止随地洒落倾倒。

九施工组织与工期

1乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。

2乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方监理对工程进度的监督检查，工程实际进度与计划不符时，甲方监理有权责令限期改进，乙方应按甲方监理的要求提出整改措施报甲方监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。

月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。

若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。

4施工中的水电食宿工具等设施的约定：

乙方自行解决

十安全及文明施工与管理

1乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

2不得招收无身份证有劣迹身体残疾人员及童工。

否则后果自负。

3特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

4在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。

5所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。

6乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

7乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方

有权采取解除合同责令退场要求赔偿损失要求支付违约金等措施。

十一甲方责任

1按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。

2按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。

4履行其它本协议约定的义务以及负责

十二乙方责任

1按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。

2必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。

3应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。

4乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。

5质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知日内进场维修，日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。

6乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。

十三违约责任

1双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。

2如延误工期，每超过一天，按合同总价款的承担违约金，或每天按1000元向甲方支付违约金。

3如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。

十四附则

1本协议经双方签章后生效。

2本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。

3本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

4未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。

商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。

甲方（公章）：

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乙方（公章）：

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法定代表人（签字）：

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法定代表人（签字）：

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_________年____月____日

_________年____月____日

建筑工程承包合同书学习素材3

甲方：

_______________________

乙方：

_______________________

依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其有关法律行政法规的规定，本着平等自愿公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。

一工程概况

1.工程名称及规模：

2.工程地点：

富阳_________路_________号。

3.工程范围：

土建钢结构等（不包括装潢电力部分）

4.工程承包性质：

包工包料。

二工程质量施工进度

1.工程质量：

严格按照国家建筑施工规范进行实施，确保工程质量合格，因施工过程中的质量问题而引起的返工经济损失工期延误由乙方自负。

2.工期进度：

核定总工期竣工日期为_____年_____月____日。

3.乙方必须认真做好安全文明施工，严格按照安全操作规程作业，订列相关安全措施。

如出现人身安全事故以及其它一切事故责任自负。

4.乙方必须严格按标准化作业，各上岗人员及管理人员必须持上岗证。

三工程款支付原则

1.工程总造价暂估为人民币伍拾万元整。

2.工程款支付：

1）土建材料进场施工人员到位后，支付总价的_____%。

2）钢架结构结顶后，支付总价的_____%。

3）竣工验收合格后，支付总价的_____%;根据计划工期，延误____天暂扣进度款_____%，延误_____天，暂扣_____%，以此类推。

4）总价的_____%做为保证金。

四其他事项

1.在施工中如质量经常出现问题或返工，特别是主体工程质量严格不合格，管理无程序可视为无施工能力，作为违约责任。

甲方有权终止合同，另选施工单位。

2.工程进度：

工期进度完不成，视为违约，负违约责任。

五补充条款　________________________

六合同生效

1.本合同自双方签字盖章后即生效，至工程竣工及价款结清后失效。

2.本合同一式贰份，双方各执壹份。

甲方（公章）：

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乙方（公章）：

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法定代表人（签字）：

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法定代表人（签字）：

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_________年____月____日

_________年____月____日

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