颐和广场一期地下室基础底板防水施工方案.docx

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颐和广场一期地下室基础底板防水施工方案

编号：

瑞昌路187号片区改造工程（颐和广场）一期项目

地下室基础底板防水施工方案

编制；朱超

审核：

潘春光

批准：

李尊强

青岛海川建设集团有限公司

二Ｏ一二年

地下室基础底板防水卷材施工方案

一、编制依据

1.《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001

《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2002

《地下室防水技术规范》GB50108-2008

2.施工图纸对地下室防水的要求。

3.国家现行有关工程施工和验收的标准规范、规程、图集。

4.青岛市现行的质量、安全生产、文明施工的有关政策、文件规定及现场的施工管理制度。

5.建设单位提供的施工图纸及其他技术资料等。

二、工程概况

1.本工程由青岛卓远置业有限公司开发的颐和广场一期工程，位于青岛市四方区瑞昌路187号，青岛易得建材装饰城院内。

青岛腾远设计事务所有限公司设计；青岛市勘察测绘研究院勘察。

青岛万通建设监理有限责任公司监理，青岛海川建设集团有限公司承建。

2.本工程地下室底板防水材料选用贴必定BAC双面自粘防水卷材一道，4mm厚，附加层采用4mm厚贴必定（BAC）防水卷材；

三、施工准备

1、技术准备

在工程开工前，项目经理部组织现场施工人员熟悉、审查图纸，领会设计意图，明确本工程的内容，分析工程特点及重要环节，从以下几方面入手：

1.1核对本工程各种材料的种类、规格、数量，是否齐全，规定是否明确。

1.2开工前组织有关人员认真学习规范、规程、标准，分别作好各级技术交底工作，填写交底表格。

2、施工现场准备

为保证施工工作的正常展开和各工序的顺利进行，在施工队伍进场前，需注意做好以下工作：

2.1工程施工布置必须进行科学有序的安排，以保证工程顺利进行。

2.2场地平整、表面坡度应符合设计和施工要求。

2.3做好现场卫生、文明的宣传、管理以及保卫工作。

各种材料、设备进出场需轻放、轻堆，以便减少对临边居民及学校的干扰，以得到理解和支持。

2.4雨期施工准备。

3、材料、工具准备

3.1主材：

贴必定（BAC）防水卷材（大面与附加层卷材都是4mm厚）。

3.2辅材：

水泥、胶水等、贴必定专用配套密封膏、堵漏灵、，JS聚合物水泥基防水涂膜等。

3.3工具：

扫帚、拖布、毛刷、料桶、美工刀、刮板、灰刀、平铲、滚筒等。

4、人员准备

4.1按施工阶段所需投入的人力，做到心中有数，以减少盲目性，避免造成人力的不足或浪费。

4.2工程进度收尾阶段时，要特别重视合理安排工序，交叉作业及成品保护，防止已完工的项目被损坏。

4.3劳动力使用长期从事生产的有经验的作业人员，防水作业人员须持证上岗，确保作业工人的素质。

5、施工进度计划安排：

根据地下室施工进度计划要求，编制基础防水施工进度计划。

四、施工工艺及技术要求

1、防水材料进场流程

防水卷材进场，即通知总包、监理检查材料的合格证（生产厂家、防伪标记、日期、品牌、规格型号等）和外观质量（有无断裂，皱褶、孔洞、剥离、边缘不整齐等缺陷），符合要求后，在现场按规定取样（每批次取1㎡），进行物理性能检验。

经检验单位检测合格后，才能进场使用。

2、施工流程

检查基层的质量→防水卷材现场见证取样、送检、经施工、监理认可→交进场操作人员的上岗证给总包和监理审查→防水层施工，自检、互检和专检→填写分项工程验评表、隐检记录和工程报验单，经总包、监理、质检等单位验收合格→进入防水保护层砼的施工。

3、地下室底板BAC自粘防水卷材防水施工方案

3.1地下室底板防水层施工工艺（BAC卷材干铺）

基层表面基本完好，无冻坏现象，采用BAC卷材干铺

3.1.1基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：

3.1.1.1、基层应干净、坚实、平整、无毛刺，对基层含水率不作要求,但不得有明水；

3.1.1.2、  阴阳角做成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。

3.1.2工艺流程

清理基层——刷专用基层处理剂——阴阳角、节点部位粘铺贴双面自粘防水卷材附加层——铺贴双面自粘防水卷材——卷材收头、密封——检查验收

3.1.3施工做法

3.1.3.1、打底涂：

清除基层表面的杂物，基面清理干净验收合格后，将专用基层处理剂（冷底子油）均匀涂刷在基层表面，涂刷时按一个方向进行，厚薄均匀，不漏底、不堆积，晾放至指触不粘。

3.1.3.2、 卷材总体铺贴顺序为：

先低跨，后高跨；同等高度，先远后近；

3.1.3.3、地下室底板局部立面（或可能存在的斜坡面）等部位为避免卷材下滑， BAC自粘卷材与基层也可用喷灯加热粘贴（可用水泥浆湿铺法铺贴）。

3.1.3.4、地下室细部防水做法：

阴阳角部位的处理：

阴阳角处须用砂浆圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm，在阴阳角处等特殊部位，应增做卷材或其他防水材料防水加强层，加强层宽度宜为500mm。

加强层采用用涂刷基层处理剂后喷灯加热后直接粘贴（也可用水泥浆湿铺法铺贴），铺设完成后才能进行防水卷材大面积铺设；抗浮锚杆部位用堵漏灵封堵（500×500）不渗水为止，上涂1.5厚JS胶、500×500附加层、大面积卷材、抗浮锚杆周边待卷材施工完毕后在抗浮锚杆以锚杆为中心100mm半径范围内对锚杆根部与卷材连接部位进行油膏密封处理，油膏涂膜厚度为2mm，上翻锚杆高度为100mm，使锚杆与卷材连接面密实；地下室后浇带需铺设加强层一层。

具体防水细部做法详见后附图。

3.1.3.5、大面卷材铺贴：

在基层上弹出卷材铺贴控制线，将BAC自粘卷材对准基准线空铺于基层上，然后将下面的表面卷材隔离膜全部揭掉，相邻卷材之间为搭接，长、短边搭接宽度均为80mm。

搭接前，先揭除卷材搭接边处的隔离膜。

粘贴后，随即用胶辊用力滚压排出空气，使卷材搭接边粘结严密。

　a、基本要求：

在粘铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。

卷材铺贴时，卷材不得用力拉伸。

粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上，卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或误粘卷材，搭接宽度长、短边均为80mm，搭接边要特别注意滚压粘结严密。

b、滚铺法：

即掀剥隔离纸与铺贴卷材同时进行。

施工时不需要打开整卷卷材，用一根钢管插入成筒卷材中心的纸芯筒，然后由两人各持钢管一端抬至待铺位置的起始端，并将卷材向前展出约500mm，由另一人掀剥此部分卷材的隔离纸，并将其卷到已用过的包装纸芯筒上。

将已剥去隔离纸的卷材对准已弹好的基线轻轻摆铺，再加以压实。

起始端铺贴完成后，一人缓缓掀剥隔防纸卷入上述纸芯筒上，并向前移动，抬着卷材的两人同时沿基准线向前滚铺卷材。

注意抬卷材两人的移动速度要相同、协调。

滚铺时不能太松弛；铺完一幅卷材后，用长柄滚刷，由起端开始，彻底排除卷材下面的空气，然后再用大压辊或手持式轻便振动器将卷材压实，粘贴牢固。

（气温较低时可采用喷灯加热）

3.1.3.6、地下室底板防水做至外挡土墙时卷材应上翻至外挡土墙顶侧面向外大于200mm的卷材预留头以便后期地下室外剪力墙卷材防水的搭接，底板导墙顶部甩头用混合砂浆砌筑1～2皮砖作为卷材（相应部位上表面隔离膜保留）在外墙结构施工期间的临时保护。

3.1.3.7大面卷材铺贴完成，揭掉双面自粘防水卷材上表面的隔离膜后应尽快进行结构层施工，卷材施工完毕后隔离纸在浇注保护层前撕掉。

为防止卷材粘脚，可以采用如下方法解决：

可以在卷材胶料表面洒水或洒干水泥粉即可。

3.2地下室防水层施工工艺（BAC卷材湿铺）

基层冻坏部位采用湿铺法施工

3.2.1作业条件

3.2.1.1基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：

3.2.1.2、基层应干净、坚实、基本平整、无毛刺（对基层含水率无要求）；

3.2.1.3、阴阳角做成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm；

3.2.1.4、各种预埋件已安装完毕。

3.2.2工艺流程

清理基面——湿润基层（如基层湿润无需此项工序）——铺抹素水泥浆或1：

2.5水泥砂浆、（同时）——粘铺阴阳角节点部位BAC双面自粘防水卷材附加层——粘铺双面自粘防水卷材——卷材收头、密封——检查验收

3.2.3施工方法

3.2.3.1、清除基层表面的灰尘、杂物。

干燥的基面预先淋水（不少于两遍）充分润湿。

3.2.3.2、水泥加水充分搅拌均匀（干稀合适），并将其均匀铺抹在基层上，厚度为3～5mm。

水泥浆竖向铺抹（卷材竖向铺贴），按照标高点如高低不平相差过大时，采有1：

2.5水泥砂浆。

3.2.3.3、地下室细部防水做法：

阴阳角部位的处理：

阴阳角处须用砂浆圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm，在阴阳角处等特殊部位，应增做卷材或其他防水材料防水加强层，加强层宽度宜为500mm。

加强层可用水泥浆湿铺法铺贴，铺设完成后才能进行防水卷材大面积铺设；抗浮锚杆部位用堵漏灵封堵（500×500）不渗水为止，上涂1.5厚JS胶、500×500附加层、大面积卷材、抗浮锚杆周边待卷材施工完毕后在抗浮锚杆以锚杆为中心100mm半径范围内对锚杆根部与卷材连接部位进行油膏密封处理，油膏涂膜厚度为2mm，上翻锚杆高度为80mm，使锚杆与卷材连接面密实；地下室后浇带需铺设加强层一层。

具体防水细部做法详见后附图。

3.2.3.4、大面积满粘双面自粘防水卷材：

将卷材粘结面向下平铺在基面上，从一端开始将隔离纸从背面缓缓撕开揭掉卷材下表面的隔离膜，将卷材铺贴在刚抹好的表面湿粘的水泥浆上。

用抹子轻轻抹压卷材上表面，排出卷材下面的空气，使卷材与水泥浆紧密贴合，以上工作多人同时配合进行。

相邻卷材之间采用搭接的方式连接，长短边搭接宽度均为80mm。

3.2.3.5、待素水泥浆具备一定强度后（一般在48小时以后），将卷材搭接处位于下方卷材边缘的隔离膜揭除，将搭接边处清理干净的水泥浆，使两幅卷材搭接密实（必要时可用喷灯加热、涂刷基层处理剂或密封膏处理）。

3.2.3.6、地下室底板防水做至外挡土墙时卷材应上翻至外挡土墙顶侧面向外大于200mm的卷材预留头以便后期地下室外剪力墙卷材防水的搭接，底板导墙顶部甩头用混合砂浆砌筑1～2皮砖作为卷材（相应部位上表面隔离膜保留）在外墙结构施工期间的临时保护。

3.2.3.7、大面卷材铺贴完成，揭掉双面自粘防水卷材上表面的隔离膜后应尽快进行结构层施工，卷材施工完毕后隔离纸在浇注保护层前撕掉。

为防止卷材粘脚，可以采用如下方法解决：

可以在卷材胶料表面洒水或洒干水泥粉即可。

4、施工注意事项

4.1、基层质量直接影响到防水层的施工质量。

基面一定要坚实、平整、清洁，无疏松麻面、无浮杂污物，阴阳角做成顺直的圆弧形。

4.2、BAC防水卷材在铺贴时，铺抹素水泥浆应上下多人配合加快速度，并于素水泥浆表面失水前粘贴卷材，施工中若铺抹好的水泥浆失水过快,可在表面重新用宽幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性。

4.3、防水层施工特别是水泥浆铺贴卷材应避开阴雨、大风天气。

4.4、粘铺双面自粘防水卷材时，不要将BAC防水卷材上表面的隔离纸过早揭掉，以免污染粘结层。

干、湿两种施工方法交接处，卷材搭接长度均增加到100mm。

4.5、上下两层卷材平行铺贴，上下层卷材的长、短边和同层相邻两幅卷材的短边接缝应相互错开1/3～1/2幅宽（或以上）。

5、质量要求

5.1、卷材接缝严密，无破损、断裂、异状粘结等缺陷。

5.2、节点部位加强处理按规范要求施工。

5.3、卷材搭接宽度的允许偏差为±10mm。

五、施工措施

1、各单位之间协调配合措施

1.1充分听取设计、建设、监理、建筑工程质检部门对本防水施工方案意见，减少疏漏。

1.2在施工进程中，主动联络上述单位协调，解决出现的问题，共同把好施工质量关。

1.3各道工序完工后，约请上述相关单位检查验收合格后再进行下道工序施工。

2、成品、半成品保护措施

2.1验收合格后，应及时在防水层上做保护层，避免时间长，利器、重物以及其它人为的破坏而造成渗漏，若不做保护层，应派专人保护。

2.2工程竣工验收后，项目经理与业主办理成品接收使用手续，填写成品接收使用表。

业主在使用过程中，严禁在成品上开槽、打洞等破坏活动，严禁在成品上堆放杂物。

3、质量保证措施

3.1施工前向甲方和管理部门提交企业营业执照、施工资质、施工安全资质、防水技术员上岗证等资料复印件。

3.2组织全体施工人员结合工程具体特点，认真学习甲方和监理部门的各项规章制度。

3.3进货检验，材料未经检验一律不得投入使用，经检验不合格的材料，做出不合格标识，按产品不合格控制程序处理。

认真填写材料报验单。

3.4过程检验，严格按照程序定期进行自检，互检和专检。

认真填写检验表格。

3.5工程交付检验，由安质部、工程部和项目施工部联合进行。

在检验前，做好自检，完成规定的各项检验和实验。

3.6工程竣工后，积极报请甲方和监理验收，提交原材料合格证、产品检测报告等竣工资料，并认真填写竣工验收报告。

3.7做好技术交底工作，与相关各方密切配合，正确使用产品，做好成品保护工作。

4、工期保障措施

4.1从施工计划安排上予以保证：

4.1.1根据工程特点和进度要求，合理划分施工区域，相对固定人员、机具,合理分配材料，并科学、紧凑地组织穿插施工。

4.1.2以总的施工进度计划为准绳，项目部统筹安排，编制详细的日、周、月综合计划，主要包括物资、机具需用计划、劳动力组织计划、施工进度计划和详细的工序作业计划。

每天、每个环节、每道工序都认真检查监督，保证小计划的实现，进而形成以日计划保周计划，以周计划保月计划的良性循环，确保总工期的顺利实现。

4.1.3防水施工总体进度依据总包单位制定的施工进度计划执行，保证在总包单位的总体计划下完成相应的防水工程施工，确保总体施工进度顺利进行。

4.2从管理组织措施上予以保证

4.2.1实行严格的项目责任制，根据工程具体情况，对项目主要管理人员定位，进行明确的分工。

4.2.2实施合同约束制度，将工期目标分解，责任到人。

4.2.3根据工程需要安排足够的劳动力。

4.3从技术措施上予以保证

加强技术管理力度，以适应施工进度的需要。

根据雨季施工特点制定应对措施。

加强施工过程控制，避免返工修补造成的功效降低。

4.4从机械设备配备上予以保证

配备足够的性能良好的机械设备，可以提高工作效率，加快施工进度：

现场设专业维修人员对机械进行定期、不定期的检查和维修，保证施工的正常进行。

5、安全施工措施

5.1施工现场安全规定是安全施工管理制度在施工现场的有效措施，施工现场的一切人员都必须严格遵守；

5.2进入施工现场必须遵守各项施工安全制度，听从安全检查人员的指挥，戴好安全帽，穿好工作服；

5.3现场内不准赤膊，不准穿拖鞋，高空作业严禁穿皮鞋和带钉易滑的鞋，工作鞋要系好鞋带；

5.4作业时思想要集中、坚守岗位，不准在施工现场打闹；严禁酒后作业；

5.5不得随意进入危险现场或触摸非本人操作的设备、车辆、电闸、阀门、开关等；施工用电，要请电工接线，严禁无证操作；

5.6未经施工负责人批准，不准随意拆除、移动安全设施及警告标志；

5.7不准从高处往下抛掷任何物品；

5.8高处作业和临边作业要系好安全带、系好安全挂线；

5.9不准从正在运吊的物件下通过，以防物件突然脱落；

5.10不准在没有防护的外墙和外壁板等建筑物上行走；

5.11不得攀登起重臂、绳索、脚手架；

5.12施工设备在高空吊运时要系好、捆牢，确认安全无误后方可吊运；

5.13在施工现场要严格遵守安全防火制度。

六、安全文明施工

1.贯彻文明施工的要求，推行现代管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。

2.按照施工总平面布置图设置各项临时设施。

堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护等设施。

3.施工现场的主要管理要员在施工现场应当佩戴证明其身份的证卡。

4.施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，严禁任意拉线接电。

施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。

5.施工机械按照施工总平面布置图规定的位置和线路设置，不得任意侵占场内道路。

6.保证施工现场道路畅通，排水系统处于良好的使用状态；保持场容场貌的整洁，随时清理建筑垃圾。

在车辆，行人通行和地方施工，应当设置沟井坎穴覆盖物和施工标志。

7. 施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维护，及时消险隐患，保证其安全有效。

8.严格依照《中华从民共和国消防条例》的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。

在容易发生火灾的地区施工或者储存，使用易燃易爆器材时，应当采取特殊的消防安全措施。

9. 遵守国家有关环境保护的法律规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声，振动对环境的污染和危害。

10.搞好公共关系的协调工作。

为最大限度地减少施工对周围环境的影响，我公司由专人负责公共关系的协调工程，随时听取有关方面对我施工的意见和建议，并在可能的情况下加以改正，满足有关部门的要求，使工程能顺利进行。

七、质量保证体系

1、严把施工质量管理，防水材料的资料（包括产品合格证、防水材料准用证及防伪标志等）要齐全，材料进场后应现场进行抽样复检，合格后方可使用。

2、严格按照施工规范和验收规程操作，组织施工（技术）人员认真熟悉设计图纸和文件，充分掌握技术规范、规程、标准和设计要求，施工前对全体操作人员进行技术交底，精心进行施工。

3、基层要满足防水施工要求，经有关人员验收合格后，方可进行防水卷材施工。

4、在浇注混凝土保护层过程中，不慎损坏的防水层要及时修补。

5、建立以项目经理为首的质量管理领导小组，建立以专职质检员（1名）为主体，各班组设兼职质检员的质检网络，实行工序“三检”制和质量否决权。

6、做好施工日志和各项项目质量记录，及时办理各种签证和工程变更核定，按“质量记录的控制”要求，做好收集、编目、查阅、归档各项工作，达到档案管理的要求，不得遗漏，并做到与施工进度同步。

基础外边防水构造

后浇带部位防水节点图

基坑防水构造图

基础抗浮锚杆防水节点做法

阳角加强层剪裁方法阴角剪裁方法