五峰钢结构加工生产线项目可行性研究报告.docx
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五峰钢结构加工生产线项目可行性研究报告
第一章总论
1.1项目名称与建设单位
1.1.1项目名称
五峰钢结构加工生产线项目
1.1.2项目单位
建设单位：
宿州市天元钢构有限公司
法人代表：
1.1.3项目拟建设地点
本项目拟选址在南坪镇工业园区内（具体位置由工业园管委会确定）。
1.1.4可行性研究编制单位
编制单位：
**县工程咨询事务所
1.2可行性研究工作的组成
**县工程咨询事务所接受**县南坪镇工业园区管委会钢结构生产线工程建设项目可行性研究工作的委托，即邀请有关方面的专家和技术人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关文件、规范、协议，对该项目进行可行性研究论证后，形成此报告。
1.3研究的依据与范围
1.3.1研究依据
（1）**南坪镇工业园区管委会对此项目进行可行性研究报告编制的委托书；
（2）《洁净厂房设计规范》；
（3）《关于切实做好当前就业工作的意见》；（皖发[2009]7号）
（4）《淮北市人民政府关于加快开发区发展的实施意见》；
（5）项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料等；
1.3.2研究的范围
项目背景及建设的必要性、项目选址及建设条件、建设方案与规模、工程技术方案、公用工程、环境保护、消防安全和节能、项目管理与实施、组织机构与定员、项目招投标方案、投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究和分析。
1.4项目概况
本项目拟选址在南坪镇工业园区，建设轻钢结构标准化厂房4栋，建筑面积9000平方米，建设综合办公楼1600平方米，建设食堂、职工宿舍楼，建筑面积2200平方米，项目总建筑面积12800平方米，建设厂区道路、供电、给排水、绿化等配套工程，添置钢结构夹心板生产流水线、H型和C型钢生产线。
1.5投资估算与资金筹措
本项目总投资3700万元，其中固定资产投资3400万元，铺底流动资金300万元，资金来源为项目单位自筹。
1.6主要技术经济指标
（1）项目总投资3700万元
（2）占地面积35亩
（3）建设标准化厂房、综合办公楼、职工宿舍及食堂等建筑面积12800平方米，建设道路、供电、给排水等配套工程，其中场区绿化、道路面积10545平方米。
（4）生产规模：
年产C型钢3000吨，H型钢5000吨，钢结构夹芯板100000平方米。
（5）销售收入8000万元
（6）利税总额1070万元
其中：
利润830万元
税金240万元
（7）投资利润率22.4%
（8）财务内部收益率16.2%
（9）投资回收期5.5年（税后，含建设期）
（10）盈亏平衡点60.1%
第二章项目背景及建设必要性
2.1项目单位概况
项目单位宿州市天元钢结构有限公司长期从事钢结构系列产品的生产、经营、安装等业务，公司注册资金800万元，现有资产总额7100万元，资产负债率44.7%。
为进一步扩大生产规模，提高产品质量，提高科技含量，延伸产业链条，公司拟在南坪开发区投资建设钢结构系列产品生产线项目。
2.2项目背景
上世纪90年代初我国引进彩色涂层钢板以来为钢结构、钢管混凝土结构、轻钢结构在工业厂房建筑领域内的应用带来新的突破。
因为，彩色涂层钢板的持久性、耐腐蚀性均超25年，经加工能形成各种规格的压型彩板。
而彩色涂层压型钢板用在屋面、墙面上不但耐久防水，而且色彩鲜艳代替建筑装饰,降低建设成本提高工效,缩短建设工期。
很多商家、厂家看好了这一机遇，设计部门也积极在建设项目大力推广，大、中、小企业为了节省投资，加快建设速度更青睐轻钢结构。
而钢筋混凝土结构的单层厂房若采用钢结构板屋面、墙面时其两者节点构造、连接和安装比较复杂费时，显示不出其优越性。
相对而言钢结构、轻钢结构其节点构造、连接和安装相当简单，采用焊接、螺栓连接即可。
在当代单层工业厂房中选用钢结构、钢管混凝土结构、轻钢结构的同时配用彩色压型钢板围护结构体系，可称为是现代模式的“钢结构”，为当代单层工业厂房的建设发展之前景注入了新的活力。
2.3建设的必要性
当前，**县经济和全国经济形势一样，出现了突飞猛进的发展，一批批工业项目纷纷落地中西部地区，出现由沿海地区向中西部地区，由外向型生产企业向内向型各类企业，由劳动密集型中小企业向规模以上大中型企业蔓延的趋势。
可以说，金融危机加速了东部发达地区产业向中西部的转移，另外，当地的开发区和工业园区已经初具规模，基础设施不断完善，承载项目的能力进一步强化。
近年来，我县承接东部转移的项目，1亿元以上的达10个，5000万元以上的达30个，预计未来3—5年南坪开发区和工业园区将引进一大批生产项目，需要建设一批标准化厂房，加上其他建筑需要、返乡农民工创业园建设等，均需要大量的钢结构系列产品。
本项目符合国家产业政策，符合工业强县发展战略，项目属于劳动密集型、技术密集型产业，项目建设能够提供较多的劳动就业岗位，项目建设十分必要。
第三章市场分析
1、国内钢铁企业钢结构生产现状
宝钢钢结构加工线起步较早（1985年），发展较快，年销售总量进入全国钢构业前三强。
马钢以钢结构为主体的加工线在国内具有一定优势，具有较大规模的生产能力。
武汉钢铁集团金属结构公司是国内从事工厂厂房、高层建筑、桥梁、轻型钢结构、网架结构、非标设备、压力容器、普通和异型、大型组合钢模板制作的大型专业厂家。
首钢集团具有多家从事钢结构工程的公司，如首嘉钢结构公司、首钢建设集团金属结构厂、首钢冶建公司和Acelor－首钢钢结构公司等。
莱钢根据自身企业的产品特点，成立莱钢建设公司，以住宅钢结构建设为主，采用研究开发、设计制造、施工维修、管理和社区建设、土地开发一条龙的模式，组成专业的钢结构房屋开发公司，在国内建筑业中具有一定影响。
同时，莱钢泰达车库有限公司是从事机械智能立体车库研发设计、生产制造、工程安装和售后服务的专业化公司，在全国设9家分公司，瑞士设有一家子公司。
这些钢结构加工业与钢铁主业形成了配套互动，优势互补的钢铁产业链。
钢结构建筑用型材的发展现代建筑采用钢结构越来越广泛，目前使用较多的主要有建筑钢结构、桥梁钢结构和塔桅钢结构，包括各种焊接圆管、方矩管、H型钢等。
现代一般的高层写字楼、体育场馆、交通枢纽建筑都广泛使用钢结构，采用量通常一座建筑用数千吨至万吨钢材，但是规格、形状都比较复杂，需要专门的工厂进行加工。
以北京近年的建筑为例，北京国贸大厦为全钢结构，用钢量1．08万t，中厚板板厚35～85mm，其中50～60mm的占约50%；北京京港中心用钢量1．77万t，最大板厚85mm；中关村金融中心用钢1．3089万t，钢板厚度20～70mm；北京电视中心用钢3．367万t，除部分热轧H型钢外，主要采用焊接H型钢和焊管，钢板厚度为9～80mm。
近年国外在发展大型钢构件上也不断有新的进步，如大型蜂窝H型钢的使用，减少了钢材的使用量，其完全是钢材深加工的产物。
2、钢结构建筑用涂镀层钢板的发展
涂镀层钢板的发展是现代社会经济发展的要求。
以汽车为例，一般汽车全寿命为10年左右，采用普通冷轧板做车身，抗点蚀的寿命仅2～3年，采用镀锌板，车身寿命则可以达到10年，所以涂镀层板的用量会越来越大。
汽车、建筑、家电行业都是涂镀层板的大用户。
彩涂板主要用于建筑行业，少量用于装饰和家电。
建筑用彩涂板主要用作屋面板、屋顶、厂房外板等，大部分是经过冷弯成型后使用。
如果通过夹层、配套的其他环节，则可生产成为整体的房屋。
国外很多别墅完全是由大量的镀锌和彩涂板组成，其建设成本接近钢混结构房屋，但是装配快、构造灵活。
因此，在目前国内建筑用彩涂板市场竞争激烈的情况下，彩涂板的成型加工已成为产品增值延伸的有效途径。
目前，我国只有宝钢2号热镀锌线能生产锌铁合金产品，其它机组生产出的镀锌板镀层种类基本是纯锌。
超深冲级和高强度级的只有宝钢少量生产，大多数机组只生产一般深冲级的。
钢板镀层大多数为大锌花、小锌花、光整锌花，无锌花的目前还不能生产。
锌铝、合金镀层的镀锌板国外已大量应用，国内目前还不具备生产能力。
彩涂板近年发展非常迅速，已建成的产能1500万t，正在建设的有400万t，形成了激烈的市场竞争局面，但是，国产彩涂板多为中低档产品，高档产品供应不足，造成“大路产品滞销，高端产品进口”的局面。
在消费领域中，我国彩涂板90%以上用于建筑，而国外彩涂板用于建筑的比例大约在50%～60%。
高档彩涂板市场广阔，但生产高档彩板的厂家不多，产量有限，有些产品尚属空白，比如防静电彩板、抗菌彩板、洁面热镀铝锌板等。
钢筋焊网的发展国内钢筋焊网加工虽起步较晚，但发展势头强劲，目前已建设的规模较大的焊网生产线有近20套，其中北京邢钢焊网科技发展有限公司的生产规模最大，达到20万t。
目前，邢钢和首钢钢筋网产品已大量应用于京津地区的建筑、地铁、高速公路等工程，特别是在奥运场馆建设中也得到应用。
3、我国钢材深加工行业现存的主要问题
我国钢铁产量雄居世界第一，但与工业发达国家相比，钢材的深加工比重还较低，钢材本身的附加值没有得到提升，钢铁企业与下游行业的发展结合还不够紧密，使用钢材的综合成材率和劳动生产率也比较低。
据了解，世界发达国家钢材的综合深加工比可达50%以上，其中，线材达60%，棒材达到40%，管材达30%，板材达70%左右，而我国一般钢材的深加工比仅为10%～15%左右。
我国钢材深加工产品主要集中在丝材类，板管类无论在产量上还是在深加工产品中所占的比重都远远低于美、日等发达国家，如在工业发达国家冷弯型钢比例可占到钢材总量的5%，而我国仅为0．6%；发达国家钢结构产量占钢材总产量10%左右，而我国钢结构制造量仅占钢材产量的3%左右。
冷弯型钢生产与装备技术的发展
冷弯型钢是经济断面型钢的一种，由冷带或热带经辊式弯曲或模具成型加工而成。
其表面精度高，断面系数比热轧型材高10%～40%，还具有轻型、经济、适应性强等优点，已用于多种行业，如建筑业、汽车制造业等。
钢种从单一的普碳钢向高强、耐候、耐火等钢种发展。
冷弯型钢在国外建筑业中用途非常广泛，被用作屋架、檩条、桁架、刚架、墙架、龙骨、屋面板、墙板、楼板、门窗乃至容器、管道、围堰、钢板桩、防波堤等。
近年来，冷弯型钢组合而成的网壳、货架、单层和多层房屋也得到了快速发展。
在工业发达国家，建筑业是冷弯型钢的第一大用户，冷弯型钢占钢材总量的5%，建筑业用冷弯型钢占冷弯型钢总量的70%以上。
冷弯型钢应用于建筑业的主要产品是结构用冷弯方矩形管和建筑用结构冷弯型钢。
从结构力学和经济角度分析，冷弯型钢和H型钢结合应用于建筑业是最佳组合，可以实现工业厂房和民用住宅建设的工厂化。
随着我国建筑业的发展，冷弯型钢在我国将具有强大的生命力。
户对冷弯型钢的的认识已大大提高，产品也逐渐被市场所接受。
我国现有较大的200mm以上冷弯型钢机组42套，全国冷弯型钢生产能力达到1500万t，产品品种达到2000多种，但目前国内大部分冷弯型钢加工设备还不能达到质量要求，产品标准尚不完善，深加工能力不足。
国外冷弯型钢品种达10000种以上，应用于各个领域，而我国经常生产的品种只有2000种，在专用品种上还有很大差距。
未来我国钢结构量需求的增长主要体现在以下几个方面：
火力电厂的建设会不断加快。
主厂房和锅炉钢架用钢量会增加（包括核电厂厂房用钢、风力发电用钢等）。
交通工程中的桥梁会有所增加。
近几年，我国公路桥梁采用钢结构已成为发展趋势，特别是跨海、跨江大桥大量应用钢结构。
另外，国内高速公路中的护栏、收费站、交通标志的钢结构用量也在增加。
市政建设中钢结构用量增加。
地铁和轻轨工程、城市立交桥、高架桥、环保工程、城市公共设施及临时房屋等均越来越多的采用钢结构，尤其京、沪、津、渝、穗等大城市和经济发达的中型城市。
钢结构住宅将增加。
国家提供建设节能省地住宅，有关钢结构住宅的试点工程、设计规范及配套技术、材料基本具备。
目前我国仅有几百万平方米的钢结构住宅，发达国家已达到40%～50%。
若我国每年6亿m2的城镇住宅建设有10%采用钢结构，按多层、高层建筑平均60kg/m2钢材计，用钢量将达每年360万t。
近年来，冷弯型钢组合而成的网壳、货架、单层和多层房屋也得到了快速发展。
在发达国家，建筑业是冷弯型钢的第一大用户，冷弯型钢占钢材总量的5%，建筑业用冷弯型钢占冷弯型钢总量70%以上。
冷弯型钢应用于建筑业的主要产品是结构用冷弯方矩形钢管和建筑用结构冷弯型钢。
在80年代以前，日本仅生产200mm×200mm以下的方矩形管及少量的开口冷弯型钢，日本钢结构住宅中立柱均采用H型钢。
1984年仙台地震后，通过对仙台地震中遭到破坏的钢结构住宅的研究发现，立柱和横梁之间的焊缝易开裂，原因是受H型钢外形特点的限制。
因此，日本1984年以后通过修改建筑法，规定日本的钢结构住宅立柱必须采用方矩形管，从而提高住宅的抗震性。
随着冷弯型钢在建筑钢结构中的普及，冷弯型钢生产的规格也随之增大，目前方矩形管最大规格已达到550mm×550mm，最大壁厚为22mm。
2002年日本钢结构用冷弯方、圆管总产量已达到200万t。
市场需求量最大的方矩型钢管规格为200mm×200mm～400mm×400mm，占钢结构用方矩管总量80%以上。
美国冷弯方矩管和热轧H型钢在建筑业中的用量约为1?
?
1。
在90年代，美国建筑钢结构用冷弯型钢的比例甚至超过热轧H型钢用量。
其中，冷弯结构焊管（方矩管和圆管）约占建筑钢结构用钢量的25%，各种开口冷弯型钢在建筑钢结构用钢量中也在20%以上。
我国目前尚没有厂家生产如此大口径方矩管，工程用方钢管为由4块板焊接而成的箱形柱。
建筑用冷弯型钢需解决的问题有：
提高产品质量，减低成本，解决建筑产品规格多、批量少的问题；增加大规格的方矩管生产，做好新产品试点推广；合理选用冷弯型钢及焊管、连接材料，设计中充分考虑风、雪荷载，并验算施工时受力情况，选择合理的连接方法；研发适合冷弯型钢用防火及防腐材料和施工措施，提高耐久性能；根据冷弯型钢产品的特点，创造各类建筑施工方法，不断提高工程质量，缩短工期等。
4、钢结构市场现状及需求
钢结构夹芯板是一种多功能新型建筑板材，具有保温、隔热、隔音、轻质、防水、抗震、装饰等特点，广泛应用于工业与民用建筑的非承重墙面、屋面、吊顶及单层组合房屋的承重墙板，主要用于电子、半导体、医药、生物、食品等洁净车间的净化隔断、吊顶。
目前，钢结构系列产品在标准化厂房、学校、活动板房，以及应急救灾等方面应用较多。
随着工业化、城镇化进程的加速发展，钢结构的市场容量十分巨大。
5、钢结构发展趋势：
第一，采用高质量基板，对基板的表面、板形及尺寸精度要求都愈来愈高，室外用的如小锌花平整热镀锌钢卷、无锌花平整热镀锌钢卷及时下兴起的锌合金热镀卷；室内用如电镀锌钢卷、贴膜冷轧板及铝板卷。
第二，改进预处理工艺及预处理液，设备数量少，成本低成为主流工艺，不断改进预处理液的稳定性、抗蚀性、环保性能。
第三，注重新涂料的开发，对一般聚酯、聚偏氟乙烯（PVDF）和塑料溶胶进行改良，获得超级颜色重现性，抗紫外线、抗二氧化硫、提高耐蚀性；开发耐污染、吸热等功能性涂料。
第四，机组设备更完善。
如采用新型焊机、新型辊涂机、完善固化炉、配置先进的自动化仪表等。
第五，由于冷压花比热压花成本低，具有美观、立体感、强度高等特点，使冷压花生产技术成为发展趋势。
第四章项目地址选择及建设条件
4.1项目地址选择
4.1.1选址原则
（1）工业企业集中，立足发展。
（2）符合城乡一体化发展规划，推进互动。
（3）符号开发区和工业集中区发展规划，提高投资效。
（4）交通便捷，有利于物流运输。
4.1.2选址评价因素
工作，用系统分析的方法，项目单位发展目标，对建设选址方案进行了分析、决策，项目建设选址评价指标体系包括影响项目选址三大方面的因素，即社会、政治因素、经济因素和环境因素。
4.1.3项目场址确定
根据**县实施工业强县发展战略的实际情况，该项目选址位于南坪镇工业园区，占地面积35亩，该项目场地地势平坦，地面无附属物，目前各项前期筹备工作进展顺利，场地条件适宜准标化厂房建设。
4.2建设条件
4.2.1气象条件
项目所在区域位于暖温带半湿润气候，主要特点是春季温暖大风多，夏季炎热雨集中，秋季凉爽日照长，冬季寒冷少雨雪。
4.2.2场地地质条件
根据钻探揭露及原位测试和土工试验结果，勘探深度范围内地层由第四系冲积物组成，主要岩性为粘性土和砂。
4.2.3水文条件
南坪开发区地下水非常丰富，水位稳定，水质良好，适宜居民饮用和工业用水。
南坪开发区地下水埋深3.5m左右，水资源丰富，水质良好，储量充足，易开采，易利用，对混凝土无浸蚀性，排水条件良好。
4.2.4地震烈度
据《中国地震烈度区划图》（1990），该区地震基本烈度为Ⅵ度。
4.2.5基础设施条件
1、给排水
该地块位于南坪镇工业园区，基础设施配套较好，有完善的给水和排水管网，可保证项目建设期及建成后的用水和排水需要。
2、供电
该宗土地有供配电线路，可满足项目用电需求。
3、通讯
**南坪镇工业园区现已全部架设开通全国直拨程控电话及移动通讯，可满足项目固定和移动通讯要求。
4.2.6建设材料及运输条件
工程所需的建设材料如：
钢材、钢结构、木材、水泥、电缆等均可通过汽运，由当地建筑材料市场供应。
第五章产品方案和设备
5.1产品方案
本项目主要产品有钢结构、轻钢结构、钢结构系列产品、彩涂板、钢结构瓦、各种EPS钢结构夹芯板、净化板、冷库保温夹芯板、各种型号的H和C型钢材加工营销。
5.2生产规模
本项目生产规模为年产年产C型钢3000吨，H型钢5000吨，钢结构夹芯板100000平方米。
5.3设备清单
这是我找的制作工艺上面的要求希望对你有帮助
数控切割机
多头直条切割机CGl-4000
型钢切割机KT-462
半自动切割机CGl-30
仿形切割机CG2-150B
圆孔切割机KT-30
数控三维钻床
摇臂钻床7-3040*16
磁轮切割机SAG-B
车床CA6140
钻铣床ZX-32
坐标镗床T4240
相贯线切割机
刨床BH6070
立式压力机YA32-315
卧式压力机DC-315
剪板机JZ016-2500
端面铣床TXSOB
滚剪倒角机GD-20
磁力电钻RD-32A
直流焊机AX5-500
交流焊机BXI-500
C02焊机YM-500KR
埋弧焊机NZA-1000
焊条烘干箱HY704-4
焊剂烘干箱HI-50
电动空压机4L-20
柴油发电机200kW
喷砂机PBS-100R
喷漆机GPQ9C
叉车CPQ-1B
卷板机CDWllHNC-50*2500
焊接滚轮架HGZ-5A
翼缘矫正机YTJ一50
超声波探伤仪ECHOPE220
数字温度仪RKCDP-500
漆膜测厚仪345FB'-MKⅡ
数字钳形电流表2003
温湿度仪WHM5
焊缝检验尺SK
磁粉探伤仪DA-400S
游标卡尺
钢卷尺50m
钢卷尺30m
第六章建设方案与规模
6.1总体发展规划
钢结构系列产品生产线项目建设选址位于南坪镇工业园区，该宗土地为建设用地，占地面积35亩，根据钢结构系列产品生产线项目总体发展规划，分设3个专业区，一是建设彩涂板生产区；二是建设C型和H型钢加工区；三是建设仓储、配送服务区、综合办公和生活服务区。
本着人流、物流相互分开的原则，本项目厂区大门连接樱花路，作为原料及产品物流主要通道，在临近山楂路的一侧建设职工进出大门。
按照生产流水线的要求，顺次设置各生产区，实现产业链物流的顺畅，尽量避免走回头路，节约能源、节约成本。
6.1.1具体发展规划
本项目首先建设钢结构系列产品生产线、建设H、C型钢材加工区，建设钢结构营销、安装服务网点，在此基础上，建设彩涂生产线，进一步完善产业链条，降低钢结构成本。
6.2建设方案
6.2.1依据
（1）GB/T12755-91建筑用钢结构
（2）GB6723-86通用冷弯开口型钢结构尺寸、外形、重量及允许偏差
（3）GB50018-2002冷弯薄壁型钢结构技术规范
（4）GB50205-2001钢结构结构工程施工质量验收规范
6.2.2建设内容
本项目建设标准化厂房、建设综合办公楼建设食堂、宿舍、建设厂区道路及其它配套工程；添置钢结构系列产品生产线设备。
6.3建设规模
6.3.1占地规模
项目占地面积35亩。
6.3.2标准化厂房建设规模
项目总建筑面积为12800m2，其中：
标准化厂房建筑面积9000平方米，建设综合办公楼1600平方米，建设食堂、职工宿舍楼，建筑面积2200平方米，其它配套工程。
第七章工程技术方案
7.1总体规划
7.1.1依据
1、《**南坪镇工业园区总体规划》；
2、建设单位提供的各项基础资料。
7.1.2规划原则与思路
钢结构系列产品生产线项目规划应利用自然环境营造，建筑、环境和文化的和谐统一，构筑个性典雅的创业环境，创造良好的生产环境。
7.1.3规划结构
1、入口
本方案共设2个出入口，满足人流与物流分开，方便管理。
主入口同时又是创业园整体人流、车流的主要出入口。
次入口作为职工生活的出入口，同时又是后勤服务部门货物输送的主要通行口。
2、道路
在厂区内部则是以环形道路划分了生产区、储运服务区、文艺活动区和生活服务区。
环形道路的设计使五个区域既相互分隔，功能独立，又联系方便，满足消防设计的要求。
7.1.4交通流线
1、设计原则
人车分流，步行优先，使厂区更具人性化。
2、道路系统规划
厂区内部主要车行环路为10m，次要车行道路为7m，各功能区内支路为5m。
人行道宽度不小于1.2m，纵坡坡度不大于2.5%。
（1）车行
车行系统在本规划设计中被作为一个整体系统来设计，厂区设置了若干条完整的车行主要环道和次要环道，高效快捷的联系各区，保证各区内舒适的步行环境，创造安静的创业和生活环境。
（2）人行
沿两条轴线构成的景观步道远离外部的环路，是一个幽静安全的步行区域，亦与厂区内各系统组成完整的步行网络。
7.2建筑结构方案
7.2.1设计规范
（1）《民用建筑设计通则》JGJ37-87；
（2）《办公建筑设计规范》JGJ67-89；
（3）《轻钢设计规程》DBJ08-68-97
（4）《建筑结构荷载规范》GB50009-2001
（5）《门式钢架轻型房屋钢结构技术规程》CECS102：
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（6）《公寓建筑设计规范》JGJ36-87；
（7）《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001版）；
（8）各相关专业设计规范、规定等。
7.2.2建筑平面设计
7.2.2.1标准化厂房
1、工程概况
建筑工程设计等级为二级，建筑设计合理使用年限50年，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，结构形式为框架结构，柱下独立基础。
2、平面设计
中轴线两侧对称体量之一。
平面呈U型围合内院，在面向厂区主入口部位，考虑整体形象和大量人流疏散，设计建筑主入口，这样有利于管道集中设计及高效率利用，同时又减少对建筑外立面的影响。
本项目建筑工程为轻钢结构标准化厂房，平面设计为108m×30m，东西走向。
3、立面设计
立面简洁、明快，整体风格以红色、蓝色轻钢为主色调，黄色装饰竖向柱子及横向腰线，形成纵横网格线，打破了大面积红色的单调，活跃了立面形象，同时又突出了创业园建筑的文化气质。
4、剖面设计
标准化厂房室内外高差为0.45m，建筑高度为9.
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