水电安装工程竣工资料.docx

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水电安装工程竣工资料

水电安装工程竣工资料

一、具体填写范围、内容和排列装订顺序

建筑机电设备安装工程分四个分部，1、建筑采暖卫生与煤气工程，2、电气安装工程，3、通风与空调工程，4、电梯安装工程。

各分部又包括工程1、质量验评资料，2、工程质量保证资料，3、施工技术管理资料，4、竣工图四个部分。

现只介绍1、2分部的具体填写范围、内容和排列装订顺序如下。

1、建筑采暖卫生与煤气工程分部

1、技术交底

2、隐蔽记录

3、预检记录

4、分户验收资料

5、设备产品质量说明书、合格证（包括质量说明书台账、合格证目录及二者合一的分目录）

6、设备产品抽检记录

7、施工试验

8、室外管线测量记录

9、质量检验评定

10、设计变更、洽商记录

11、监督站抽检记录

12、施工总结

13、施工日记

14、竣工图

2、电气安装工程分部

1、技术交底

2、隐蔽记录

3、预检记录

4、预检记录自检互检记录

5、分户验收资料

6、设备材料合格证

7、设备材料抽检记录

8、施工试验

9、质量检验评定

10、设计变更、洽商记录

11、监督资料

12、施工总结

13、施工日记

14、竣工图

二、填写技术资料的注意事项

1、交工资料必须保证一式四份，档案管只要竣工技术资料一份，建设单位要竣工技术资料和质检资料二份存档。

施工单位要竣工技术资料和质检资料一份存档。

其中、施工日记、合格证要有一份原件，变更单、材质证明书要有红章作为原件。

2、技术交底包括施工方案、施工组织设计。

3、预检记录包括除隐蔽记录、施工试验以外的评定表说明要求的各种施工记录。

4、设计变更包括图纸会审记录，技术联系单及有关工程变更内容的文件。

5、材料产品、设备检查验收记录是指主要材料，包括送质检中心抽查检测的材料，甲乙双方抽查检测的材料记录。

6、交工资料要求每个分部装订一分册，各分册要有封面、卷内目录、分目录、文件材料部分、备考表、封底。

7、填写技术资料的分工，技术交底、施工记录、施工试验、变更单、质量检验评定表、施工总结、施工日记、竣工图应该是由专业工长填好后交资料员归档，填写不规范是工长的责任，整理装订不规范是资料员的责任。

8、资料整理好后先交项目技术负责人审查签字，再交监理审查签字，最后交土建汇总后移交档案馆、业主存档。

9、工程技术档案从收集、编制、整理、汇总直到归档的每个环节，必须具备真实性、完整性和系统性。

10、产品质量合格证整理的要求

①、要有产品合格证目录表，质量证明书要有台账。

②、将质量证明书归类建台账和分目录，将合格证顺序按类别专业粘贴在白纸上，在旁边注上使用部位。

③、每种设备和材料的合格证只需一份，线材、管材、钢材要有质量保证书。

合格证、质量保证书装订在一起，设一份目录。

11、竣工图整理的要求

①、没有设计变更的，在新的原施工图上加盖竣工图章可作为竣工图。

②、有较小设计变更的，在新的原施工图上进行修改后加盖竣工图章可作为竣工图。

③、有较大设计变更的，必须重新绘制竣工图。

④、设计变更的所有内容必须如实地改绘在竣工图上，如在竣工图上改绘有困难时，必须在该图上写明说明，标注地点和设计变更号。

⑤、竣工图要求完整无缺、绘图规范、内容清晰、图面整洁。

三、材料设备出厂合格证内容

1、建筑采暖卫生与煤气工程应具有的合格证

①、各类管材及阀门。

②、水泵（潜污泵）。

③、各类安装用的型钢。

2、电气安装工程应具有的合格证

①、各类电线、电缆、桥架、灯具和开关、插座。

②、各类配电箱、控制箱、切换箱。

③、各类塑料线管、钢管、KBG管。

④、各类镀锌圆（扁）钢。

四、施工记录的内容

1、建筑采暖卫生与煤气工程应具有如下的施工记录

①、卷内目录

②、（）工程隐蔽检查记录（通用表）-渝建竣-27

隐蔽工程汇总表

③、（）施工记录（通用表）-渝建竣-79

④、安全检查记录（通用表）-渝建竣-80

⑤、管道补偿器安装记录-渝建竣-89

⑥、管道（）接地测试检查记录-渝建竣-90

⑦、压力试验记录-渝建竣-92

⑧、系统吹洗（扫）记录-渝建竣-93

⑨、系统灌水（满水）试验检查记录-渝建竣-96

⑩、（）通水冲洗记录-渝建竣-94

⑾、饮用水系统消毒冲洗记录-渝建竣-95

⑿、排水管道通球检查记录-渝建竣-97

⒀、管道防腐施工检查记录-渝建竣-91

⒁、阀门试验记录-渝建竣-87

⒂、安全阀、减压阀调试检查记录-渝建竣-88

⒃、设备开箱检查记录（通用表）-渝建竣-82（有发生时作）

⒄、设备安装清洗、调整、精校记录（通用表）-渝建竣-83（有发生时作）

⒅、设备单体试运转记录（通用表）-渝建竣-85（有发生时作）

⒆、050101室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录

⒇、050201室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录

（21）、050202室内雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录

（22）、050302室内热水管道及配件安装工程检验批质量验收记录

（23）、050401卫生器具及给水配件安装工程检验批质量验收记录

（24）、050403卫生器具及排水管道安装工程检验批质量验收记录

（25）、050601室外给水管道安装工程检验批质量验收记录

（26）、050603管沟及井室检验批质量验收记录

（27）、050701室外排水管道安装工程检验批质量验收记录

（28）、050702管沟及井池工程检验批质量验收记录

（29）、分户验收记录表六给排水工程质量

（一）

（30）、分户验收记录表六给排水工程质量

（二）

2、建筑电气安装工程应具有如下的施工记录

①、卷内目录

②、电气配管隐蔽检查记录-渝建竣-99

隐蔽工程汇总表

③、（）施工记录（通用表）-渝建竣-79

④、电气管线安装测试检查记录-渝建竣-101

⑤、电缆敷设施工检查记录-渝建竣-106

⑥、大型灯具、吊扇安装检查记录-渝建竣-107（有发生时作）

⑦、照明系统通电试验记录-渝建竣-113

⑧、绝缘测试记录-渝建竣-110

⑨、防雷接闪器施工检查记录-渝建竣-105

⑩、防雷接地装置施工检查记录-渝建竣-102

⑾、防雷引下线施工检查记录-渝建竣-104

⑿、均压环及等电位联接施工检查记录-渝建竣-103

⒀、建筑安装工程材料设备出厂合格证汇总表（通用表）-渝建竣-175

⒁、分户验收记录表六电气工程质量

（一）

⒂、分户验收记录表六电气工程质量

（二）

⒃、060401成套动力、照明配电箱（盘）安装检验批质量验收记录表

（一）（动力配电）

⒄、060404电缆桥架安装和桥架内电缆敷设检验批质量验收记录表（动力配电）

⒅、060405电线导管、电缆导管和线槽检验批质量验收记录表（动力配电）

⒆、060406电线、电缆穿管和线槽敷线检验批质量验收记录表（动力配电）

⒇、060407电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批质量验收记录表（动力配电）

（21）、060408开关、插座、风扇安装检验批质量验收记录表（动力配电）

（22）、060501电气照明、动力配电箱（盘）安装检验批质量验收记录表（照明配电）

（23）、060502电线导管、电缆导管和线槽检验批质量验收记录表（照明配电）

（24）060503电线、电缆穿管和线槽敷线检验批质量验收记录表（照明配电）

（25）、060504线板配线检验批质量验收记录表（照明配电）

（26）、060506电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批质量验收记录表（照明配电）

（27）、060507普通灯具安装检验批质量验收记录表（照明配电）

（28）、060508专业灯具安装检验批质量验收记录表（照明配电）

（29）、060509建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装检验批质量验收记录表（照明配电）

（30）、060510开关、插座、风扇安装检验批质量验收记录表（照明配电）

（31）、060511建筑物照明通电试运行安装检验批质量验收记录表

（32）、060701接地装置安装检验批质量验收记录表

（33）、060702避雷引下线和变电室接地干线敷设检验批质量验收记录表

（34）、060703建筑物等电位联结检验批质量验收记录表

（35）、060704接闪器安装检验批质量验收记录

3、还应包括的其它技术资料

①、单位工程竣工技术文件材料目录-渝建竣-001

②、单位（子单位）开工报告-渝建竣-002（土建作）

③、单位（子单位）竣工报告-渝建竣-003（土建作）

④、图纸会审和设计交底记录-渝建竣-004

⑤、设计变更通知汇总表-渝建竣-005

⑥、设计变更通知单-渝建竣-006

⑦、技术变更核定（洽商）汇总表-渝建竣-007

⑧、技术变更核定（洽商）记录表-渝建竣-008

⑨、工程质量事故处理记录-渝建竣-009（有发生时作）

⑩、质量问题处理验收记录-渝建竣-010（有发生时作）

⑾、（）分部分项施工技术交底记录-渝建竣-028

⑿、单位（子单位）工程感观质量检查记录，验收表-11（土建作）

⒀、分部（子分部）工程质量验收记录，验收表-12

⒁、分项工程质量验收记录，验收表-13

⒂、检验批质量验收记录表，验收表-14

4、施工日记

5、验收总表（土建作）

①、施工现场质量管理检查记录，验收表-1

②、单位（子单位）工程施工质量竣工检查报告，验收表-2

③、单位（子单位）工程施工质量竣工评估报告，验收表-3

④、设计文件及设计变更质量检查报告，验收表-5

⑤、工程竣工验收通知书，验收表-6

⑥、建设工程竣工验收意见书

（一），验收表-7-1

⑦、建设工程竣工验收意见书

（二），验收表-7-2

⑧、单位（子单位）工程质量竣工验收记录，验收表-8

⑨、单位（子单位）工程质量控制资料检查记录，验收表-9

⑩、单位（子单位）工程安全和功能捡验资料核查及主要功能抽检记录，验收表-10

6、安全、管理评分表（土建作）

①、建筑施工安全检查评分汇总表

②、安全管理检查评分表

③、文明施工检查评分表

④、施工用电检查评分表

⑤、施工机具检查评分表

⑥、与安全检查标准相关的规范、标准及规定

7、强制性检查记录表

①、建筑工程施工强制性条文检查记录基本要求，强调施检表-1（土建作）

②、建筑工程施工强制性条文检查记录基本要求给排水工程及采暖工程，强调施检表-9

③、建筑工程施工强制性条文检查记录基本要求电气工程，强调施检表-10

五、安装施工记录填写要求

1、各类管道安装记录，均按材质、规格、使用功能一个系统填一表。

2、卫生器具安装记录，均按器具类别，逐层填一表。

3、各类管道水压试验记录，均按材质、规格、使用功能一个系统填一表。

如果分段试压，则分段记录，最后做系统试压，再填写系统试压记录。

4、各类阀门安装记录，按其规格、型号分别填写。

5、各类管道支架制作安装记录，逐层填一表。

6、各类阀门试验记录，按其规格、型号分别记录。

7、油漆、防腐记录，清（吹）洗记录等，均按使用功能一个系统填一表。

8、配线安装记录（绝缘电阻测试），均按逐回路填写。

9、电线管安装记录，均按回路、规格、使用功能、逐层填一表。

10、电气器具安装记录，均按回路、安装形式、逐层填一表。

六、施工技术资料基本原则

1、所有资料及表格的填写，要求文字清晰端正，简练。

用词准确。

2、使用各种表格做到一顺、二准确、三齐全、四有效。

①、表格的时间前后要顺，不能颠倒。

②、内容定性准确、定量准确。

③、资料的数量要齐全、填写的内容要齐全、见证要齐全。

④、用碳素墨水填写有效、不能有涂改处有效、见证齐全有效、规定盖公章处有公章有效。

七、填写资料的注意点

㈠、给水系统

1、隐蔽资料部分指埋地给水管道和暗敷于墙内的给水管道。

从市政给水表接口起的室外埋地给水管网，室内暗敷于墙内的给水管道。

室外埋地给水管网应该画平面图和剖面图，室内暗敷于墙内的给水管道应该画系统图，要求按不同户型分别画。

2、明装给水管道按所有的编号顺序分别写竣工资料。

包括安装、试压、冲洗消毒。

3、各类阀门的竣工资料。

㈡、排水（污水、废水、雨水、空调排水）系统

1、隐蔽资料部分指埋地排水管道，从市政排水管网接口起的室外埋地排水管网，室内埋的排水管道。

室内外埋地排水管网应该画平面图和剖面图（特别注意坡度的标识）。

2、明装排水管道（污水、废水、雨水、空调排水）从室外检查口起按所有的编号顺序分别写竣工资料。

包括安装、通球试验、灌水试验。

3、压力排水管道包括安装、防腐、试压、冲洗。

以及排污泵和各类阀门的竣工资料。

㈢、桥架系统要按楼层、分型号，分强弱电、井内井外分别写竣工资料。

应该画平面图和支架剖面图。

㈣、电缆系统要按所有的电缆编号顺序分别写竣工资料，包括规格型号，绝缘测试。

㈤、配电箱安装的竣工资料应该包括所有的配电箱，包括规格型号，箱体尺寸。

㈥、预埋PVC线管要按楼层、按回路分别写竣工资料，包括规格型号，弯曲半径、入箱盒形式。

应该画平面图和系统图（隐蔽资料）。

㈦、明装KBG管或PVC线管要按楼层、按回路分别写竣工资料，包括规格型号，弯曲半径、入箱盒形式。

㈧、管内穿线要按楼层、按配电箱回路分别写竣工资料，包括规格型号、对地和线间的绝缘测试。

㈨、灯具安装要按灯具的规格型号、安装方式分别写竣工资料。

㈩、防雷接地要分栋号分别写竣工资料，包括屋面明装和按装避雷带，利用柱筋引下线，水管井、电管井、电梯井引下线，利用圈梁钢筋作均压环，金属门窗接地，柱筋与圈梁钢筋焊接。

断接卡、利用基础钢筋作接地网。

等电位系统。

（十一）、水电分户竣工资料

1、分户型的强电预埋线管的平面图和系统图。

包括线管规格型号、保护层厚度。

2、分户型强电管内穿线按回路分别注明规格型号。

绝缘测试结果。

3、分户型的弱电预埋线管平面图和系统图。

包括线管规格型号、保护层厚度。

4、分户型的户内冷热水平面图和系统图。

包括管道的材质规格型号、暗敷管的保护层厚度。

八、防雷办验收时要的资料

1、、施工单位在办理工程防雷许可证时，防雷办发给施工单位的防雷评价意见书和防雷验收手册，必须按防雷验收手册中的表中内容填好。

2、需复印的技术资料

①、管道（）接地测试检查记录-渝建竣-90（复印件）

②、防雷接地装置施工检查记录-渝建竣-102（复印件）

③、均压环及等电位联接施工检查记录-渝建竣-103（复印件）

④、防雷引下线施工检查记录-渝建竣-104（复印件）

⑤、防雷接闪器施工检查记录-渝建竣-105（复印件）

3、需要补充复印的资料

①、防雷所用的材料合格证，质检书。

（复印件）

②、工人的操作证复印件（电工、电焊工）。

（复印件）

九、具体竣工资料每一张的填写方法

1、具体安装工程施工技术资料每一张的填写方法见编制大全，目前如果有新增加的表格必须另行添加。

2、具体安装工程质量评定资料每一张的填写方法见填写指南，目前如果有新增加的表格必须另行添加。

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