BIAD设计文件编制深度规定初设.docx
《BIAD设计文件编制深度规定初设.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《BIAD设计文件编制深度规定初设.docx（30页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
BIAD设计文件编制深度规定初设
建筑专业篇
析日照结果，以确保日照条件符合国家相应规定。
当上一设计阶段已完成并且无影响日照
结果的修改时可不再行绘制=
1）居住建筑、医院、疗养院、学校、幼托、养老院等建筑应按国家相关标准及法
规分析日照并确保满足要求；
2）公共建筑应根据需要分析日照影响，确保环境效果和公众利益。
2.3.2建筑设计图纸
大型建筑应绘制组合平、立、剖面图表示全貌，反映出组合体各部分之间的关系。
此
时比螂可适当减少刘1：
300一1：
500左右，但宣另行绘铷本款规定拢劂鹄局部分段凰。
二维图纸难以表达清楚时，宜使用三维轴测图辅助表达。
如当地规划主管部门有规定，居住区详细规划还应提供居住建筑单体的平立剖图纸及
指标。
l各层平面图1：
100，1：
150，l：
200，1：
300
1）轴线的开间进深尺寸和总尺寸、柱网和承重墙、分隔墙位置；
2）绘出主要结构和建筑构配件的位置；
3）注明房间的名称；
4）绘出主要门窗位置；
51室内、外地面设计相对标高，各层楼地面相对桥高；
6）布置停车库停车位、行车线路；
7）大型公共建筑宜绘制消防分医及人员疏散示意图；
8）宜列出各层建筑面积；
9）在首层平面绘出指北针、剖切线及编号；
IO）根据需要绘制主要用房的故大平面和室内布置；居住建筑应绘制户型平面图。
2立面图1：
100.1：
150，1：
200，1：
300
1）绘制建筑各方向立面图（少量不重要立面除外）；
2）立面外轮廓及主要结构和建筑部件的可见部分；
31总高度尺寸、各楼层层高，窜内外地坪、各层以及屋顶檐口或女儿墙顶标高、
屋面突出物标高；
4）可为展开立面，根据项目需要可增加局部啦面、立剖面。
3剖面图1：
100.1：
150，1：
200，I：
300
选择绘制主要剖面，剖切位置应选在内外卒间比较复杂的部位，并应表示：
1）翻到和看到的各部分内容，包括主要结构和建筑构造部件；
2）总高度尺寸、各楼层尺寸，室内外地坪、各层以及屋顶檐口或女儿墙顶标高、
屋面突出物标高。
2.3.3其他
l根据需要或合同或协议书要求制作分析图和详图，见本篇第133条。
2根据合同或协议书规定提供建筑效果图和建筑模型，具体规定见本篇第14节。
17
BIAD设计文件编制椿度规定
3初步设计
3.1-般规定
3．L1编制成果要求
初步设计文件应包括设计说明、技术经济指标、材料用表、图纸、计算书等。
3.1.2编制要求
l设计内容应包括设计依据、设计理念、设计内容、设计标准、技术经济指标、计
算书、新技术和新材料的应用以及在施工图开始前有待解决的问题。
2该阶段的设计深度庞能以协助建设方确定主要的建设标准和选材。
3该阶段的设计深度除符合本标准规定外，还应满足对政府行政主管部门的规划申
报要求。
应根据各地区的不『司要求，组织各专业统一按消防、人防、节能、环保等内容列
出专篇。
【说明】第3款中，关于初步设计文件是否单列消防、环保等内容的专篇的问题，本
规定与住建部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）第311条规定的形式有
所区别，后者不要求单列专篇的目的是确保设计文件中各专业内容的完整性，或避免设计
文件中有关内容的重复。
本规定考虑到现在全国绝大部分地区都是单列专篇以便政府有关
主管部门审批，因此还是按照编写专篇说明的形式，由专业共同完成j这仅是一个形式的
问题，故其不同规定是可以理解的，当然避免设计文件内容重复还是同样要求的。
由于本规定首先是按专业一阶敷一内容的顺序进行分类编排的，因此各专篇中只描述
了建筑专业的内容，实际设计中应各专业联合完成，样式见BIAD设计文件共享库中的初
步设计说明统一格式。
3.1.3应解决与其他专业配合的相关问题
建筑专业应向其他专业提供包括设计说明、图纸、建设标准、材料做法及门窗表等必
要的基本资料（见表313但不限于）以满足下列需要。
当设计过程中不能提供成图时，
也可以其他方式提供符合内容要求的资料：
l确定结构布置方案；
2确定机电用房所需面积、高度及位置；确定主要管井位置及所需面积等；
3编制设汁概算书。
建筑专业提供给其他专业的设计资料表表31.3
┏━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━┓
┃设计资料项目┃┃资料要求┃
┃┣━━━━┳━━━━┳━━━━┳━━━━┫┃
┃┃结构┃设备┃电气┃经济┃┃
┣━━━━━━━━━━┻━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━━━━━━━━━┫
┃设计嚏明lV┃V┃、，┃√┃包括建造标准┃
┣━━━━━━━━━━┳━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━━━━━━━━━┫
┃室内装修撖法表┃√┃┃┃√┃┃
┣━━━━━━━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━━━━━━━━━┫
┃室外上程做法表┃┃┃┃√┃室外工程计^概算时提供┃
┗━━━━━━━━━━┻━━━━┻━━━━┻━━━━┻━━━━┻━━━━━━━━━━━━┛
建筑专业篇
续表
┏━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━┓
┃┃发放专性┃┃
┃强计资料项目┃┃资料要求┃
┃┣━━━━━┳━━━━┳━━━━┳━━━━┫┃
┃┃结构┃设备┃电气┃┃┃
┣━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━━━━━━━┫
┃门窗敬景表┃┃┃┃、，┃┃
┣━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━━━━━━━┫
┃总平面捌┃、，┃V┃V┃√┃包括竖向设计圉┃
┣━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━━━━━━━┫
┃平面目┃V┃v┃V┃V┃┃
┣━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━━━━━━━┫
┃屋顶平面┃┃┃V┃┃┃
┣━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━━━━━━━┫
┃立面凰、剖面圈┃V┃┃┃∥┃┃
┣━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━╋━━━━┻━━━━╋━━━━━━━━━━┫
┃外墙洋圈、重点节点构造详圈┃、，┃┃V┃
3.2初步设计说明
3.2.1设计总说明
设计总说明是对设计项日基本概况和设计依据的描述，它已包括了各专业的内容在
内，该部分内容在各专业说明巾一般不应再另行撰写。
设计总说明一般包括以下内容：
1设计项目概况
一般包括项目名称、建设地点、建设方名称、建设规模与性质（如××间旅馆、××
床医院等）、建筑主要功能、建筑类别（如高层民用公共建筑）、总用地两积、建筑面积、
建筑特征（建筑地卜地下层数、建筑高度、结构形式等）、建筑使用年限、总概算（投
资）、分期建设情况等设计项目概况简介。
2设计依据
1）宜列出国家和地方的有关政策、法律法规名称；
2）设计依据资料文件的名称、文弓、日期、编制单位等，一般包括政府各有关主
管部门的批准文件、可行性研究报告、建设方提供的任务书或工艺流程要求、
经批准的设计方案、地形图、用地红线图、环境评估报告、项目所在地的气象
地理条件、气候分区、建设场地的工程地质条件等；
3）政府有关主管部门对本项目批示的规划许可技术祭件：
如：
用地性质、道路红
线、建筑红线、建筑高度控制、容积率、建筑密度、绿地率、日照间距、出^
口位置、停车泊位数，以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、
环境与文物保护、造型要求等。
3设计范围与设计分工
1）本工程设计和不设计的范围分别说明专业分工的种类；
2）对于合作设计的项目，碰描述各自设计的范围与分工；
3）对于上一阶段（一般指方案设计阶段）由外部其他设计单位进行设计的项目，
应描述我方对该设计输入的评价；
4）对于下一阶段（一般指施工图设计阶段）由外部其他设计单位进行设计的项目，
应描述对该设计输出后我方的责任、控制范围等；
BIAD设计文件编制深度规定
19
5）对于改造项目，除描述设计内容和设计范围外，还应说明与原设计方的关系与
责任分工。
4需由建设方在初步设计审批时提供或决定的问题
如有关城市规划、市政条件、建筑面积、建设投资、建造标准、使用功能、工艺流
程、设备选型、设计基础资料、设计批复时间等可能涉及法律依据、与规划条件不符以及
影响设计进度的内容。
【说明】设计总说明内容是由各专业合作完成的，代表了设计项目总概况的介绍．因
此在各专业说明中不应再另行撰写，目的是避免重复和出现矛盾。
第2款中，设计依据文件范围一般包括各专业公共的内容和建筑专业的内容，其他专
业的内容也可由各专业另行列出。
第3款中，设计范围与设计分工各项解释如下：
1）对设计范围的描述并不等同于初步设计阶段天件所提供的设计深度：
2）合作设计的项目，各自设计的范围与分工通常在合同、协议书yx厦ffi量计划中
表述。
但由于其为内部文件，因此有必要在正式设计文件中提厦，有助于使其
他各有关方明晰；
3）上一阶段由其他设计单位设计的方案，在初步设计阶段进行项目设计输入的评
价的目的是为了对其基本的方案是否能于接受有一个全面扼要的评判，以避免
在后期出现方案性的否定和大的返王量：
4）对于施工图设计阶段由其他设计单位进行设计的项目，其分工可按设计合同进
行，但在通常情况下，设计深度要求一般要高于全过程由BIAD设计的项目，目
的是以便时原设计意图和后阶段的设计质量进行有效的控制：
5）改造项目中，将改造设计的内容和范围以及与原设计方的关系与责任分工描述
清楚，是很重要的内容，不应忽视。
无论是说明内容还是图纸表达，都应将原
设计保留的部分和本次改造部分分清楚，既便于工程项目的各方明晰，也减少
日后可能产生的责任归属争议或法律纠纷。
3.2.2执行的设计规范与标准
l列出涉及建筑专业的现行国家、行业、地方及BIAD发布的有关主要建筑设计规
范、标准、规程、规定的具体名称及编号。
2列出上述标准之外的标准的具体名称及编号（一般指国际标准、无标准依据时的
自定原则以及批准情况）。
【说明】主要标准的范围一般包括通用性、综合性和专用性几粪j对于本设计项目耒
涉及的和较班要的标准vX及-阶段设计未涉及的标准可不列出。
其他专业的规范可在各专
业说明中列出。
3.2.3总平面
1建设场地概述
建设地点的名称，在城市或其他环境中的位置，周边环境状况（如自然与人文环境、
交通、建筑、公共设施、绿化等现状和规划描逑）。
2建设场地地形地貌
概述基地场地的地形、地貌，如山丘范围和高度，水域的位置、流向、水耀，最高最
低标高，总坡向，最大坡度和一般坡度，地下最高水位和近年实际水位情况等。
3建设用地的自然因素，如地震、湿陷性或涨缩性土、地裂缝、岩溶、滑坡及其他
地质灾害。
4建设用地内的现状
地上地下原有建筑物、构筑物、保留或拆迁要求，古树或保留树木、植被、地形的保
留情况等。
【说明】用地市政条件也可在其他专业说明中描述。
5规划条件要点
红线范围内用地面积、建筑控制线、建筑限高、日照条件、道路出入口位置、容积
率、绿地
升级会员 