完整版房屋租赁合同两篇.docx

完整版房屋租赁合同两篇.docx

《完整版房屋租赁合同两篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《完整版房屋租赁合同两篇.docx（7页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

完整版房屋租赁合同两篇

完整版房屋租赁合同两篇

篇一：

完整版房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方（以下简称乙方）：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币）＿＿＿＿＿＿＿＿元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按（半年）支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

１．水、电费；

2．物业管理费；

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方叁百元作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方退还乙方押金。

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳押金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

（一）出租方为已提供物品如下：

（1）床铺两个、

（2）柜子一个、（3）空调一个、（4）太阳能一个、（5）桌子一个、（6）饮水机等小物品若干。

（7）电视机一台

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：

度；

（2）电表现为：

度

第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：

____________________________

住所：

____________________________

法定代表人：

_______________

经办人：

______________

电话：

______________

开户行：

__________________________

账号：

__________________________

日期：

_______________________

乙方：

_____________________________

法定代表人：

_____________

住所：

___________________________

经办人：

______________

电话：

______________

开户行：

__________________________

账号：

__________________________

日期：

_______________________

篇二：

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（甲方）：

_________________承租方（乙方）：

___________________

身份证号码：

_________________身份证号码：

___________________

联系电话：

_________________联系电话：

___________________

住址：

_________________住址：

___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________________________________________，_______室，建筑面积____________平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

（1）租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，租期一年。

（2）租赁期满或合同解除后，本合同即终止，甲方有权收回房屋，乙方应于___日内搬离房屋，并按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

如乙方要求继续租赁，则须提前_____日向甲方提出续租要求，甲方如同意继续租赁，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及付款方式

（1）该房屋租金为（人民币）______元（大写_______元），租金按年结算。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

（2）乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金（人民币）_____元（大写_______元）。

甲方于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

该房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。

第五条关于租赁期间相关费用承担方式

在乙方租赁房屋期间，水、电费，物业管理费，取暖费等等一切费用，均由乙方自理，并承担延期付款的违约责任。

如果发生政府有关部门征收使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第六条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第七条房屋维修养护及安全责任

（1）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（2）甲方提供美的壁挂式空调一台，太阳能电热水器一台，抽油烟机一台，马桶卫浴一套，门窗完好。

乙有使用权与爱护权，如由损坏，由乙方自行修理。

（3）乙方租赁期内，应保持房屋内卫生清洁，禁止损坏墙体墙面。

因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

（4）乙方不得改变房屋内部结构。

不得对租赁房屋进行大规模装修改造；小规模的装饰不得影响房屋将来的正常使用，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。

乙方在合同生效、签署合同后，负责该房屋的安全管理。

因自身原因在甲方房屋内，发生的任何意外（如：

盗窃、火灾、触电等）情况，均由乙方自行承担，并赔偿甲方相应损失。

第八条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第九条有关合同解除的约定

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租房屋转租给第三方的；

2、擅自将承租房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。

3、擅自拆改承租房屋主体结构或改变承租房屋用途的。

4、不按照约定日期支付租金，逾期迟交租金累计达15日以上的。

5、逾期10日未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

6、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

7、故意损坏承租房屋，利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

（四）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、甲方逾期交付房屋7日的。

2、租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的。

3、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

4、甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

5、租赁房屋有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

第十条提前终止合同

（一）租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前30日（一个月）书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

（二）如因国家建设、不可抗力因素等情形终止合同时，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

租金按实际使用时间计算，多退少补。

（三）如出现本合同第九条第（三）条之规定的情形，甲方需要单方面提前终止合同时，乙方的经济损失，甲方不予赔偿。

第十一条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的5%作为违约金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的5%向乙方加收滞纳金。

第十二条合同争议的解决办法

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成时，甲乙双方均可向本合同签约地人民法院进行裁决。

第十三条补充协议____________________________________________________________________________________________________________________________

第十四条其他约定事项

（一）本合经甲乙双方签字盖章后生效。

一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

（二）本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方：

____________________________

住所：

____________________________

法定代表人：

_______________

经办人：

______________

电话：

______________

开户行：

__________________________

账号：

__________________________

日期：

_______________________

乙方：

_____________________________

法定代表人：

_____________

住所：

___________________________

经办人：

______________

电话：

______________

开户行：

__________________________

账号：

__________________________

日期：

_______________________