业主委托书样本.docx
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业主委托书样本
业主委托书样本
篇一:
业主委托书（中文版）
物业管理服务协议
委托人（甲方）
代理人（乙方）
甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托指定的房地产物业管理服务代理事项达成一致,订立本协议。
:
:
一、委托事项:
委托管理服务之物业（简称“该物业”）产权所有人:
物业名称:
物业位置:
物业面积:
物业用途:
租金价格:
二、委托期限
自200年月日至年月日,甲方委托乙方管理该物业。
三、约定事项:
（一）乙方之义务:
（1）乙方应代业主与租客磋商租约条款。
（2）按照租赁合同,每月定期向租客收取租金,在扣除每月的清洁费,物业管理服物费及房产租赁
税金后,在七个工作日内安排租金汇入甲方以下指定账号:
账号名称:
账号:
开户行:
银行地址:
（3）乙方每月应代甲方向政府税务机关交纳房产租赁税,开取租金发票,寄至租客。
（4）乙方应按月出具对账单,对甲方留在乙方公司账户上的金额进行确认。
（二）甲方之义务:
（1）于本委托书签订时,应据实告之乙方该物业的确实合法用途,提交相关资料,如房地产权之有
效身份复印件、房地产权证、房屋设备清单等。
（2）于该物业出租后,甲方需全面配合、协助乙方替租客办理物业交房手续。
（3）于该物业出租后,甲方自行承担该物业每月相当于租金5%的房产租赁税。
（三）报酬支付:
（1）租赁佣金:
租赁合同签订后,甲方须支付乙方相当于一个月租金作为租赁佣金。
如第二年此租约续租,甲方须支付乙方相当于半个月租金作为佣金。
此费用将在甲方的账户中扣除。
（2）管理服务费:
甲方须每月支付乙方相当于每月租金之作为服务费,此费用将在甲方的帐户中扣除。
（四）租赁押金
在租约期内,租赁押金将由甲方保管,待租约结束及水
电煤、电话等费用结清后,将在七个工作日内无息返还于租客。
（五）委托权限:
乙方（受托人）的代理权限包括但不限于:
代为签署与该物业租赁有关的一切文件,收取每月该物业之租金等事宜。
（六）诚信原则:
甲乙双方均应对协议书内容保守秘密,非经双方同意,不得泄露于租客及他人。
四、协议书依照中华人民共和国有关法律拟定,如有未尽事宜,双方可另拟书面协议或有关法令
解释办理。
假如发生争议,双方不能圆满解决,将依照中华人民共和国有关法律,通过有关机构仲裁解决。
五、本协议书一式两份,甲乙双方各执壹份,经双方签署后即时生效。
甲方:
盖章:
日期:
乙方:
盖章:
日期
篇二:
□一次性付款全程委托□按揭付款全程委托委托人姓名:
联系电
话:
身份证号码:
现住
址:
受托人姓名:
联系电
话:
身份证号码:
现住
址:
本人于年月日购买zz房地产开发有限公司（以下简称"贵公司"）
z座层单位,因缘故,本人无法亲自前往贵公司办理以下有关手续,现委托全权代理以下事项:
□签署上述房产的《商品房买卖合同》及相关法律文件;
□办理设立、变更或注销上述房产的预购登记事宜,并领取预购登记证书;（一次性付款客户选择）
□办理设立、变更或注销上述房产的预购登记及抵押登记备案事宜,并领取预购登记证书及抵押登记备案证书;（按揭付款客户选择）
□签署银行按揭贷款合同及相关法律文件;
□办理和领取房地产权证及房地产他项权证（他项权证在银行手上,业主无法取得）,并签署相关法律文件;
□办理与入伙有关的事宜及签署《业主公约》、《前期物业管理协议书》及其他各种相关法律文件;
□代为交纳各种费用,包括但不限于:
房地产权证的办证费、契税、律师费、公证费、银行按揭费,购房买卖合同
项下需交纳的款项及其他入伙时需缴纳的各种费用。
对代理人据此《委托书》代为办理与上述委托事项,以及代为签署有关之法律文件,委托人均予以承认并承担一切法律责任。
在代理上述事务过程中所发生的费用由委托人承担。
本委托书于代理人完成上述委托事务之日或委托人解除委托之日止。
委托人（签名）:
年月日
篇三:
业主委托书
业主授权委托书
的租赁管理（包括出租、收房、退房等）业务,有效期为二O一年月日至二0一年月日。
本委托书与《中盛宜家存房业务合同书》、授权人身份证复印件、房屋产权证明复印件同时使用,凭此可履行租赁合同约定条款。
附:
委托人身份证复印件房屋产权证明复印件授权人:
二0一年月日………………………………………………………………………兹委托深圳市中盛宜家物业管理有限公司全权代理我所有
本人声明
尊敬的管理处:
本人已授权深圳市中盛宜家物业管理有限公司全权代理本人所有租赁管理,有效期为二O
一年月日至二0一年月日。
凭本人签署的《业主授权委托书》和《中盛宜家存房业务合同书》、本人身份证复印件、房屋产权证明复印件,有权代理履行租赁合同的约定条款。
并希望贵处根据有关条例继续履行该处物业的管理职责。
特此声明。
公司电话:
房管员:
业主（签名）:
二0一年月日
篇四:
业主授权委托书2
业主授权委托书
雅居乐物业管理服务有限公司凯茵新城分公司
委托人:
身份证号码:
受委托人:
身份证号码:
本人是/施工负责人:
因:
无法前来办理本单位装修相关事宜。
现委托办理本单位装修相关事宜,受委托人权限为止。
委托人签名/日期:
联系电话:
受委托人签名/日期:
联系电话:
篇五:
业主授权委托书
业主授权委托书小区幢号室的业主。
本人委托幢单元室为本人（本梯
位/本幢号/本楼层）的业主代表,代为行使以下权利:
1、委托该业主代表参加业主（代表）大会并行使本人的投票权,在
业主（代表）大会上进行以下事项的表决:
（1）制定和修改管理规约、业主大会议事规则□
（2）选聘和解聘物业管理企业的相关事宜□
（3）专项维修资金使用和续筹方案的决定□
（4）选举业主委员会委员
（5）审议业主委员会的工作总结,物业管理企业的《物业服务工作
总结》等文件
（6）业主委员会与物业管理企业拟签订的《物业服务合同》中的服
务内容、质量标准和收费标准等内容
（7）公共收益,如电梯广告、屋顶和墙面广告、停车场经营收益、
公共场所、场地或设施设备的经营收入等的管理（含分成）和使用办
法。
（8）授权业主委员会代表业主进行诉讼的相关权利:
包括以下几项:
①公共事务:
专项维修资金□
②相邻权□
③□
（9）其他_______________________________________
□
2、委托期限:
年月日至年月日
3、本授权委托书即日起生效,在委托日期之前签的授权委托书即日
起失效。
4、备注:
（1）同意的请在选项后画“○”,不同意的画“Χ”。
（2）物业代管人、物业使用人可以凭有效证件（代管证件、租赁合
同有直接委托或约定的,依委托或约定代行业主的权利义务）参加业
主会议并行使委托授权范围内的权利事项。
其它代理人（非本小区业
主或使用人）的授权委托书应经公证机关公证或所在物业管理区域的
社区居民委员会确认。
（3）业主应对委托事项承担相应的法律责任。
委托人（本人签名）:
住幢单元室
委托日期:
年月日
篇六:
装修业主授权委托书
业主授权委托书
致:
卓越世纪中心物业服务中心
兹授权租户（个人/公司）代表本人（业主）就卓越世纪中心号楼单元办理室内装修工程所有相关事宜,由此产生的一切后果,由我业主方自行与租户进行沟通协商,并承担法律责任,与管理处无关。
本授权委托书一经本人（业主）签署并送达贵司,即构成对本人（业主）及租户具有法律约束文件。
本授权委托书仅办理对应的该单元公司装修事宜期间有效。
被授权人签名/公章:
特此证明。
业主方（签名/盖章）:
年月日
篇七:
业主方代理委托书
物业代理委托书
兹因）委
托广州汇纵房地产中介有限公司（以下简称“乙方”）作为物业代理事宜,双方同意依下列
条款签定委托书。
一、委托事宜
委托出租指定之物业（以下简称“该物业”）:
物业名称:
_____________________________________________________________________产权所有人:
___________________________________________________________________物业位置:
_____________________________________________________________________
物业面积:
_________平方米,租赁总价为每月（元/平方米/月）
委托日期:
__________年_______月________日至__________年________月_________日
二、约定事项
乙方之义务:
1）在委托日期内根据甲方提供该物业的资料情况、租价及租期要求寻找合理承租方。
2）随时依甲方之查询,向甲方报告所委托事项处理情况。
3）乙方应协助甲方与承租方商议合理租价和拒绝接受不合理条款。
4）乙方应协助甲方与承租方签订意向书或租赁合约并向甲方收取委托服务费后,乙方之责
任既自行解除。
甲方之义务:
1）本委托书签订时,应据实告之乙方该物业的确实合法用途,并提交有关租赁所需资料。
2）甲方若在委托期内自行将该物业出租,应立即通知乙方终止委托。
3）甲方私下与乙方所介绍之承租方签定意向书或租赁合约,甲方须按照委托书内订期之服
务费全额支付给乙方。
4）甲方得到乙方协助与承租方签定意向书或租赁合约后并在承租方将全部交易金额汇入
甲方帐户后。
甲方须以转帐、电汇、支票或现金方式支付本委托书内订明之委托服务费
予乙方。
报酬支付:
1）租赁委托服务费按满月租金的50%计算。
2）委托服务费须于租赁签定意向书,全部交易款到帐后五个工作日内一次付清。
诚信原则
甲、乙双方均应对本委托书重要内容保守秘密,非经双方同意或因业务需要,不得泄
露于无关之他人。
三、本委托书依照中华人民共和国有关法律拟订,如有未尽事宜,双方得另拟书面协议或依
有关法令解决处理之。
假如发生争议,双方不能圆满解决,将依照中华人民共和国有关
法律和有关机构进行仲裁解决。
四、若甲方为一法人团体,根据中华人民共和国有关法律规定,本委托书须由公司法人或其
授权签署。
授权人需出具由公司盖章及法人签名之有效授权书以示证明,并附上本委托
书,作为本委托不可分割之一部分。
五、本委托书一式两份,甲、乙双方各持一份,经双方签署即日生效。
甲方:
乙方:
广州汇纵房地产中介有限公司
地址:
地址:
广州市白云区石井夏花一路自编3
代表人:
（盖章）代表人:
谢志铨（盖章）
（本人已透彻了解上述条文）（本人已透彻了解上述条文）
电话:
电话:
020-********
日期:
日期:
篇八:
业主授权书范本
授权书
本人（业主姓名）、身份证号,为（项目）号楼单元号房屋的产权所有人（业主）。
现授权（代理人姓名）、身份证号码为,代理本人办理房屋（入住、装修手续办理）事宜。
代理人全权负责该事宜的处理。
授权人（业主）签字:
年月日
代理人签字:
年月日
备注事项:
签名:
附件1、授权人身份证复印件附件2、代理人身份证复印件附件3、附件4、
篇九:
业主授权委托书
业主授权委托书
（适用于推选并授权委托业主代表参加集体讨论的形式）小区幢号室的业主。
本人委托幢单元室为本人（本梯位/本幢号/本楼层）的业主代表,代为行使以下权利:
*1、作为业主代表参加第一次业主委员会的筹备工作
以下事项的表决
（1）制定和修改管理规约、业主大会议事规则
（2）选聘和解聘物业管理企业的相关事宜
（3）专项维修资金使用和续筹方案的决定
（4）选举业主委员会委员
（5）审议筹备组的《业主大会筹备工作情况》或业主委员会的工作总结,物业管理企业的《物业服务工作总结》等文件
（6）业主委员会与物业管理企业拟签订的《物业服务合同》中的服务内容、质量标准和收费标准等内容
（7）公共收益,如电梯广告、屋顶和墙面广告、停车场经营收益、公共场所、场地或设施设备的经营收入等的管理（含分成）和使用办法。
（8）授权业主委员会代表业主进行诉讼的相关权利:
包括以下第:
①公共事务:
专项维修资金（公共设施专用基金、房屋公共维修金）
②相邻权
③
（9）其他_______________________________________□
3、委托期限:
年月日至年月日
4、备注:
（1）同意的请在选项后画“○”,不同意的画“Χ”。
（2）物业代管人、物业使用人可以凭有效证件（代管证件、租赁合同有直接委托或约定的,依委托或约定代行业主的权利义务）参加业主会议并行使委托授权范围内的权利事项。
其它代理人（非本小区业主或使用人）的授权委托书应经公证机关公证或所在物业管理区域的社区居民委员会确认。
（3）业主应对委托事项承担相应的法律责任。
委托人（本人签名）:
住幢单元室
委托日期:
年月日
□□□□2、委托该业主代表参加业主大会并行使本人的投票权,在业主大会上进行
篇十:
□一次性付款全程委托□按揭付款全程委托
委托人姓名:
联系电话:
身份证号码:
现住址:
受托人姓名:
联系电话:
身份证号码:
现住址:
本人于年月日购买xx房地产开发有限公司（以下简称“贵公司”）xx座层单位,因缘故,本人无法亲自前往贵公司办理以下有关手续,现委托全权代理以下事项:
□签署上述房产的《商品房买卖合同》及相关法律文件;
□办理设立、变更或注销上述房产的预购登记事宜,并领取预购登记证书;（一次性付款客户选择）
□办理设立、变更或注销上述房产的预购登记及抵押登记备案事宜,并领取预购登记证书及抵押登记备案证书;（按揭付款客户选择）
□签署银行按揭贷款合同及相关法律文件;
□办理和领取房地产权证及房地产他项权证（他项权证在银行手上,业主无法取得）,并签署相关法律文件;
□办理与入伙有关的事宜及签署《业主公约》、《前期物业管理协议书》及其他各种相关法律文件;
□代为交纳各种费用,包括但不限于:
房地产权证的办证费、契税、律师费、公证费、银行按揭费,购房买卖合同项下需交纳的款项及其他入伙时需缴纳的各种费用。
对代理人据此《委托书》代为办理与上述委托事项,以及代为签署有关之法律文件,委托人均予以承认并承担一切法律责任。
在代理上述事务过程中所发生的费用由委托人承担。
本委托书于代理人完成上述委托事务之日或委托人解除委托之日止。
委托人（签名）:
年月日
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