最新整理工程量清单综合单价分析表的编.docx
《最新整理工程量清单综合单价分析表的编.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最新整理工程量清单综合单价分析表的编.docx（15页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
最新整理工程量清单综合单价分析表的编
3）工程量清单综合单价分析表的编制。
由于我国目前主要采用经评审的合理低标价法进行评标，为表明分部分项工程量综合单价的合理性，投标人应对其进行单价分析，以作为评标时判断综合单价合理性的主要依据。
表4.2.2工程量清单综合单价分析表
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第×页共×页
项目编码
010*********
项目名称
现浇构件钢筋
计量单位
t
清单综合单价组成明细
定额
编号
定额
名称
定额
单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
AD0899
现浇螺纹钢筋制安
t
1.000
294.75
5397.70
62.42
102.29
294.75
5397.70
62.42
102.29
人工单价
小计
294.75
5397.70
62.42
102.29
38元∕工日
未计价材料费
清单项目综合单价
5857.16
材料费明细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价
（元）
合价
（元）
暂估
单价
（元）
暂估
合价
（元）
螺纹钢Q235，Φ14
t
1.07
5000.00
5350.00
焊条
kg
8.64
4.00
34.56
其他材料费
—
13.14
—
材料费小计
—
47.70
—
5350.00
（2）措施项目清单与计价表的编制。
措施项目清单与计价表
（一）
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第×页共×页
序号
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
1
安全文明施工费
人工费
30
222742
2
夜间施工费
人工费
1.5
11137
3
二次搬运费
人工费
1
7425
4
冬雨季施工
人工费
0.6
4455
5
大型机械设备进出场及安拆费
13500
6
施工排水
2500
7
施工降水
17500
8
地上、地下设施、建筑物的临时保护设施
2000
9
已完工程及设备保护
6000
10
各专业工程的措施项目
255000
（1）
垂直运输机械
105000
（2）
脚手架
150000
合计
542259
措施项目清单与计价表
（二）
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第×页共×页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
1
AB001
现浇混凝土平板模板及支架
矩形板，支模高度3m
m2
1200
18.37
22044
2
AB002
现浇钢筋混凝土有梁板及支架
矩形梁，断面200mm×400mm，梁底支模高度2.6m，板底支模高度3m
m2
1500
23.97
35955
…
本页小计
195998
合计
195998
（3）其他项目与清单计价表的编制。
其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费组成（如表4.2.5所示）。
投标人对其他项目费投标报价时应遵循以下原则：
1）暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写，不得变动
2）暂估价不得变动和更改。
暂估价格在工程实施过程中，对于不同类型的材料与专业工程采用不同的计价方法
①招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料和专业工程属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定材料单价与专业工程中标价；
②若材料不属于依法必须招标的，经发、承包双方协商确认单价后计价；
③若专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进行计价。
3）计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用（如表4.2.9所示）。
4）总承包服务费，根据服务内容自主确定
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第×页共×页
序号
项目名称
计量单位
金额（元）
备注
1
暂列金额
项
300000
明细详见表5.2.6
2
暂估价
100000
2.1
材料暂估价
—
明细详见表5.2.7
2.2
专业工程暂估价
项
100000
明细详见表5.2.8
3
计日工
20210
明细详见表5.2.9
4
总承包服务费
15000
明细详见表5.2.10
合计
435210
—
暂列金额明细表
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第×页共×页
序号
项目名称
计量单位
暂定金额（元）
备注
1
工程量清单中工程量偏差和设计变更
项
100000
2
政策性调整和材料价格风险
项
100000
3
其他
项
100000
合计
300000
材料暂估单价表
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第×页共×页
序号
材料名称、规格、型号
计量单位
单价（元）
备注
1
钢筋（规格、型号综合）
t
5000
用在所有现浇混凝土钢筋清单项目
专业工程暂估价表
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第×页共×页
序号
工程名称
工程内容
金额（元）
备注
1
入户防盗门
安装
100000
合计
100000
—
计日工表（与规范不相符，仅供参考）
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第×页共×页
序号
项目名称
单位
暂定数量
综合单价
合价
一
人工
1
普工
工日
200
35
7000
2
技工（综合）
工日
50
50
2500
人工小计
9500
二
材料
1
钢筋（规格、型号综合）
t
1
5500
5500
2
水泥42.5
t
2
571
1142
3
中砂
m³
10
83
830
4
砾石（5~40mm）
m³
5
46
230
5
页岩砖（240mm×115mm×53mm）
千匹
1
340
340
材料小计
8042
三
施工机械
1
自升式塔式起重机（起重力矩1250kN•m）
台班
5
526.20
2631
2
灰浆搅拌机（400L）
台班
2
18.38
37
施工机械小计
2668
总计
20210
总承包服务费计价表
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第×页共×页
序号
项目名称
项目价值（元）
服务内容
费率（%）
金额（元）
1
发包人发包专业工程
100000
1.按专业工程承包人的要求提供施工工作面并对施工现场进行统一管理，对竣工资料进行统一整理汇总。
2.为专业工程承包人提供垂直运输机械和焊接电源接入点，并承担垂直运输费和电费。
3.为防盗门安装后进行补缝和找平并承担相应费用
5
5000
2
发包人供应材料
1000000
对发包人供应的材料进行验收及保管和使用发放
1
10000
合计
15000
（4）规费、税金项目清单与计价表的编制。
（5）投标价的汇总。
投标人的投标总价应当与组成工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额相一致，即投标人在进行工程量清单招标的投标报价时，不能进行投标总价优惠（或降价、让利），投标人对投标报价的任何优惠（或降价、让利）均应反映在相应清单项目的综合单价中。
（三）施工投标报价的策略
1、基本策略：
竞争不激烈的、有可能增加量的报高价，反之报低价。
2、报价技巧：
不平衡报价法；多方案报价法；无利润报价法；突然降价法；其他（计日工、暂估价、增加建议法、分包商报价采用、许诺优惠法）
四、开标
1.开标的时间和地点
开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。
开标地点应当为招标文件中投标人须知前附表中预先确定的地点。
投标人少于3个的，不得开标;招标人应当重新招标。
2.出席开标会议的规定
开标由招标人主持，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
3.开标程序
主持人开标：
按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容、并记录在案；
4．招标人不予受理的投标
投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：
（1）逾期送达的或者未送达指定地点的；
（2）未按招标文件要求密封的。
五、评标
（一）评标委员会
1.评标的原则以及保密性和独立性：
评标委员会成员名单一般应于开标前确定。
2.评标委员会的组建与对评标委员会成员的要求
（1）评标委员会由招标人负责组建，负责评标活动，向招标人推荐中标候选人或者根据招标人的授权直接确定中标人。
（2）评标委员会由招标人负责组建，由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上的单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
评标委员会成员名单一般应于开标前确定。
评标委员会成员名单在中标结果确定前应当保密。
评标委员会设负责人的，负责人由评标委员会成员推举产生或者由招标人确定，评标委员会负责人与评标委员会的其他成员有同等的表决权。
（3）评标委员会的专家成员应当从省级以上人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构专家库内的相关专家名单中确定。
确定评标专家，可以采取随机抽取或者直接确定的方式。
一般项目，可以采取随机抽取的方式；技术特别复杂、专业性要求特别高或者国家有特殊要求的招标项目，采取随机抽取方式确定的专家难以胜任的，可以由招标人直接确定。
（4）招标人应当向评标委员会提供评标所必需的信息，但不得明示或者暗示其倾向或者排斥特定投标人。
（5）招标人应当根据项目规模和技术复杂程度等因素合理确定评标时间。
超过三分之一的评标委员会成员认为评标时间不够的，招标人应当适当延长。
（二）、招标项目设有标底的，招标人应当在开标时公布。
标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件。
（三）评标的准备与初步评审
评标委员会应当根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行系统地评审和比较。
招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。
1、初步评审标准，包括以下四方面：
①形式评审标准
包括投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；投标函上有法定代表人或其委托代理人签字和加盖单位章；投标文件格式符合要求；联合体投标人已提交联合体协议书，并明确联合体牵头人（如有）；报价唯一，即只能有一个有效报价等等。
②资格评审标准
如果是未进行资格预审的，应具备有效的营业执照，具备有效的安全生产许可证，并且资质等级、财务状况、类似项目业绩、信誉、项目经理、其他要求、联合体投标人等，均符合规定。
如果是已进行资格预审的，仍按前文所述“资格审查办法”中详细审查标准来进行。
③响应性评审标准
主要是投标内容（包括：
投标报价校核，审查全部报价数据计算的正确性，分析报价构成的合理性，并与招标控制价进行对比分析），还有工期、工程质量、投标有效期、投标保证金、权利义务、已标价工程量清单、技术标准和要求等，均符合招标文件的有关要求。
④施工组织设计和项目管理机构评审标准
主要包括施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与措施、资源配备计划、技术负责人、其他主要人员、施工设备、试验、检测仪器设备等，符合有关标准。
2、有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：
（1）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字;
（2）投标联合体没有提交共同投标协议;
（3）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件;
（4）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外;
（5）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价;
（6）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应;
（7）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
（四）投标文件的澄清和说明。
1、评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含意不明确的内容作必要的澄清、说明或补正，但是澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
投标人的澄清、说明应当采用书面形式,
评标委员会不得向投标人提出带有暗示性或诱导性的问题。
评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。
投标文件不响应招标文件的实质性要求和条件的，招标人应当拒绝，不允许投标人通过修正或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。
2、投标报价有算术错误的。
评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。
投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。
①投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；
②总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。
此外，如对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
（五）重大偏差、细微偏差。
1、重大偏差。
重大偏差被看作未能对招标文件作出实质性响应，应作废标处理，招标文件对重大偏差另有规定的，从其规定。
以下属于重大偏差：
（1）没有按照招标文件要求提供投标担保或所提供的担保有瑕疵；
（2）投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章；
（3）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
（4）明显不符合技术规格、技术标准的要求；
（5）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；
（6）投标文件附有招标人不能接受的条件；
（7）不符合招标文件中规定的其他实质性要求。
2、细微偏差
是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。
细微偏差不影响投标文件的有效性。
细微偏差处理办法：
评标委员会应当书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。
拒不补正的，在详细评审时可以对细微偏差作不利于该投标人的量化，量化标准应当在招标文件中规定。
3、经初步评审后作为废标处理的情况。
评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应。
未能在实质上响应的投标，应作废标处理。
除了重大偏差，还有情形包括：
①不符合招标文件规定“投标人资格要求”中任何一种情形的。
②投标人以他人名义投标、串通投标、弄虚作假或有其他违法行为的。
③投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。
④评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。
投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。
⑤投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效。
按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
⑥投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的。
⑦未按招标文件要求提交投标保证金的。
⑧联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。
（六）.详细评审方法
1、详细评审的方法包括经评审的最低投标价法和综合评估法两种。
（1）经评审的最低投标价法。
经评审的最低投标价法是指评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，根据详细评审标准规定的量化因素及量化标准进行价格折算，按照经评审的投标价由低到高的顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。
经评审的投标价相等时，投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。
1）经评审的最低投标价法的适用范围。
一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。
2）详细评审标准及规定。
采用经评审的最低投标价法的，评标委员会应当根据招标文件中规定的量化因素和标准进行价格折算，对所有投标人的投标报价以及投标文件的商务部分作必要的价格调整。
根据经评审的最低投标价法完成详细评审后，评标委员会应当拟定一份“价格比较一览表”，连同书面评标报告提交招标人。
“价格比较一览表”应当载明投标人的投标报价、对商务偏差的价格调整和说明以及已评审的最终投标价。
（2）综合评估法。
不宜采用经评审的最低投标价法的招标项目，一般应当采取综合评估法进行评审。
综合评估法是指评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。
综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。
评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。
中标候选人应当不超过3个，并标明排序。
评标报告应当由评标委员会全体成员签字。
对评标结果有不同意见的评标委员会成员应当以书面形式说明其不同意见和理由，评标报告应当注明该不同意见。
评标委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评标结果。
依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。
招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复;作出答复前，应当暂停招标投标活动。
（七）授标--评标结果
国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。
排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。
（八）中标
中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。
中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。
依据《招标投标法》的规定，依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起十五日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。
中标人的投标应当符合下列条件之一：
（1）能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准。
（2）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。
（九）签订合同
招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。
招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。
履约保证金不得超过中标合同金额的10%。
中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。
中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。
中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。
接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。
中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。
招标人不得向中标人提出压低报价、增加工作量、缩短工期或其他违背中标人意愿的要求，以此作为发出中标通知书和签订合同的条件。
中标人不能按要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
中标后的承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效。
发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。
招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。
第二节决策树方法的基本概念及其在投标决策中的运用
分析背景材料，按照事件逻辑关系绘制决策树图，特别是多阶段绘图需要仔细分析背景材料。
决策树分析与工程造价典型计算和资金时间价值分析相结合具有实际意义。
在解析与资金时间价值有关的决策树分析题目时，应当绘制相应的现金流量图进行辅助分析与计算。
升级会员 