门店(商铺)租赁项目投标文件.docx

门店(商铺)租赁项目投标文件.docx

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正本

投标文件

投标门面意愿：

投标门面序号：

投标门面位置：

项目编号：

LEN2019061701

项目名称：

重庆成人学院和重庆成人学院物业发展有限公司

2019年部分门面对外出租

投标人：

重庆信达商贸有限公司（公章）投标日期：

2019年06月25日

目 录

1、投标承诺书 3

2、投标报价函 4

3、投标人业绩 5

4、投标门面的经营方案 6

5、服务承诺 13

6、安全管理方案 15

7、法定代表人身份证明书 17

8、法定代表人授权委托书 18

9、企业资质 19

（1）营业执照副本复印件 19

（2）税务登记证副本复印件 19

（3）单位组织机构代码证复印件 19

10、其他资料 19

（1）食品流通许可证 19

（2）业绩合同资料 19

（3）从业人员健康证 20

（4）食品安全事故处理预案 21

11、房屋租赁合同 25

12、房屋租赁安全协议书 32

-3-

1、投标承诺书

采购人：

我方仔细阅读了《重庆成人学院2014年校内部分门面对外出租招标文件》，完全认可该招标文件的相关内容，自愿参加本项目的投标，我方承诺愿意遵守下列条款并郑重声明：

1、接受并愿意按照招标文件的各项规定和要求；

2、愿意向贵方提供招标文件中要求的所有资料；

3、遵守招标文件中各项要求和规定；

4、本投标文件是在我方完全接受了招标文件所有条款及所有解释后提交的，我方充分理解最高报价不是唯一中标条件，无论我方中标与否，我方对评标结果均予以接受；

5、我方经认真研究上述招标文件及其附件的所有内容后，我方愿意以投标报价表进行投标；

6、我方已完全理解并认可本招标文件及合同条款的所有要求，如果我方中标，我方承诺在收到中标通知书后，按照规定的期限签订合同，不能对合同提出修改；

7、除非另外达成协议规定并生效，本次招标的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同；

8、我方授权 全权代表我方参加本次招投标活动，授权时间截止到贵校收到授权终止通知书为止。

9、我方完全理解你方在招标文件中表达的真实意思。

单位投标：

重庆信达商贸有限公司投标单位（签章）：

法定代表人：

法人授权代表（签字）：

联系电话：

2019年06月25日

2、投标报价函

投标意愿

顺序

门面

序号

门面位置

门牌

现经营店名

投标价格（元/年）

经营范围

备注

一

二

投标人简要情况说明（应包含投标个人或单位名称、家庭住址或单位地址、身份证号码或注册号和联系电话以及其他需说明的情况）：

报价表填写说明：

1、 该表是确定中标人的重要依据，请慎重填写。

在允许经营的范围内，投标报价不得低于最低限价，不得高于最高限价，否则视为废标。

2、 请投标者根据自己的投标意愿按顺序填写，请将最希望承租的门面填在最前面。

如需进行两个门面竞标的，请将两份标书分别投标（其中两份投标报价函完全一致），并在标书封面上注明是意愿一或意愿二。

3、 投标报价精确到个位数（即精确到元）。

4 、经营范围可按第一条“本次门面对外出租公开招标的基本情况”中所规定的经营项目填写，即按规定可填多项，但合同时期只能经营自由选择的其中一个项目。

5 、请将自己的一些其他特别说明的情况填写在备注栏内。

6 、门面序号、门面位置、门牌、现经营店名须按第一篇中的名称填写，不能更改。

7 、如果投标人所投的两个门面综合得分均排名第一，将按投标意愿顺序确定中标的门面。

投标人或单位（右手大拇指手模、签章）：

2019年06月25日

-4-

3、投标人业绩

重庆信达商贸有限公司成立于2013年5月，注册资金20万，是重庆市一家专业的商品贸易公司。

公司成立以来，坚持守法经营，各种证照齐全，市场运转状况良好，具有教强的经营实力和经营优势，目前公司经营着面积约计xxxx平米,品种丰富,人气兴旺的xxxx副食批发中心。

经过多年的经营积累，我公司与各大商场、厂家都建立了稳固的供货关系，确保了进货渠道正规、商品质量可靠；在公司的发展过程中，根据公司的发展需要，我公司与各大中小型学校加强密切协作联系，下属产业连锁超市得到了良性发展，其产品质量受到了广大师生和用户的好评。

因此，我公司具有在学校经营超市、为师生服务的丰富经验，有能力做好学院超市的经营管理工作，能够较好的满足学校领导和广大师生的需求。

我们将严格按照学院对超市经营管理工作的要求，树立“一切为了学生”的经营理念，建立健全各项管理制度，制订并严格遵循超市工作实施细则、经营方针和管理措施，把学院超市办成领导满意、师生满意、家长满意的文明窗口。

企业目标：

专业、诚信、优秀的产品供应商；客户信赖的，首选的品牌供应

商

服务宗旨：

以最合理的价格，最完美的服务，提供最优秀的产品

经营经验：

本公司通过多年经营，积累了较丰富的经验，熟悉各类产品鉴

别及对食品、饮料、日用品等商品的供应渠道熟悉。

经营状况：

目前在xxx中学学校门口经营超市一个，在xxxx学校经营超市一个。

单位投标：

重庆信达商贸有限公司投标单位（签章）：

法定代表人：

法人授权代表（签字）：

联系电话：

2019年06月25日

33

4、投标门面的经营方案

为了方便师生生活，拟规划开设xxx平米生活超市，考虑到地域情况和人员的特殊性，现将超市经营方案简略说明如下：

一、综合说明：

1、坚持遵纪守法，严格按照学校超市的经营条件标准和《食品卫生法》，办理办全营业执照、卫生许可证等各种证件，定期审核，并随时接受学院和各部门的监督检查。

2、我们将配置专门的刷卡机，以便学生刷卡消费。

3、充分发挥超市“窗口”作用，广泛听取和征求师生的意见和建议，坚持服务育人，使超市成为教育学生、宣传学校的阵地，积极为学院的精神文明建设做贡献。

4、积极与院方合作，坚决履行承包合同，保证按时交纳各项费用，确保超市正常运转。

二、经营范围说明：

我们计划的经营范围为：

百货、文具、副食、饮料、烟酒、预包装食品、熟食面点等。

考虑到我们有经营大型生鲜超市的基础，也顺便为广大教职工提供方便，特增设了新鲜蔬菜和水果（具体范围以工商部门登记为准）。

其余概不经营，也不得销售烟、酒、管制刀具、烟花爆竹等违禁物品。

未经校方书面同意，我们将不会擅自扩大经营范围。

项目

种类

速食品

面包、方便面、火腿、饼干、口香糖等

饮品

水、饮料、果啤、啤酒等

学生用品

笔、本子、节庆装饰品等

生活用品

卫生纸、纸巾等

水果及其他

香蕉、苹果、干果、蔬菜等

投标门面经营项目规划

网购代理

网购代理、快递接收

经营货物品种规划

商品

种类

价格（元）

进货渠道

速

食

品

面包

毛毛虫

2.5

生产厂家直接进货

红枣

1.5

方便面

豫竹

0.5

思圆

1.5

康师傅

2.5

今麦郎

2.0

火腿

王中王

单根

1.0

袋装

8.0

双汇

单根

1.0

袋装

7.5

饼干

奥利奥

5.0

高钙

3.5

口香糖

绿箭

1.5

益达

2.5

饮品类

茶类

清茶

3.5

生产厂家直接进货

蜜茶

3.5

绿茶

3.5

冰红茶

3.5

柠檬茶

3.5

碳酸类

可口可乐

3.0

雪碧

3.0

芬达

3.0

百事

3.0

运动类

红牛

6.5

脉动

4.5

7

王老吉

4.0

矿泉

水类

康师傅

1.0

娃哈哈

1.5

农夫山泉

1.5

奶品类

银桥

1.0

蒙牛

1.7

伊利

1.7

副食品

频换品种

旺仔小馒头

5.0

生产厂家直接进货

可比克

3.5

绝味豆棒

3.5

奶茶

桶装3.5

袋装1.0

鸡腿

3.5

金鸽瓜子

3.0

威化饼

2.5

蚕豆

2.5

亲亲虾条

2.5

海苔

2.5

锅巴

2.5

豆腐干

2.5

山楂

1.5

香蕉酥

1.5

旺旺

1.0

猫耳朵

1.0

日本豆

1.0

土豆沙拉

1.0

妙脆角

1.0

8

烤牛馍

1.0

鸡爪

1.0

鸡蛋

1.0

水晶之恋

3.5

喜之郎

3.5

维C

2.5

生活用品

打火机

0.5/个

生产厂家直接进货

创可贴

0.5/个

小包纸

0.5/袋

湿纸巾

0.5/袋

学生用品

铅笔

1.0

生产厂家直接进货

中性笔

1.5

记号笔

2.5

橡皮

0.5

便利贴

1.5

胶水

1.5

双面胶

0.5

透明胶带

0.5

三、超市设施配置：

投标门面设施配备

项目

数量

收款机

2台

冰箱

6台

冰柜

2台

办公管理电脑

1台

货架

30节

PSO机

1台套

监控防盗

1台套

办公座椅

1台套

购物车（篮）

20套

饮水机

2台

验钞机

1台

应急灯消防设施

5台套

员工服装

5套

四、人员配置方案

4名员工，1名店长（起步阶段为4名员工，其中为1名学生预留勤工俭学岗位）：

1人管理，2人操作收款机，2人理货和导购等其他工作。

学生为课余时间上班，不占用上课时间。

树立为客户服务理念，尽职尽责。

组织架构图

店长

（1人）

采购

（1）

财务

（2人）

销售

（2人）

理货

（1人）

五、 运营安排

根据我校实际情况，我们做出如下安排：

① 工作人员每天08:

00准时到店，打扫卫生，整理货架，营业。

② 每天清点销售额，每星期进行一次货物清点和财务汇总。

③ 根据学生及老师的上班上课时间，确定交接班时间。

④ 晚上可照常营业至11点。

⑤ 每个月向管理系老师汇报相关情况。

业务流程图

采购

检查质量

货物盘

点入库

建立货物档

货品上架并

清理过期产品

是

缺货

否

销售

记账

分析盈亏

六、规章制度

（1）卖场陈列管理规定

① 货架、码垛陈列必须码放整齐美观，统一使用垫板。

② 码垛应避开销售高峰。

③ 码垛商品库存不足时，应及时请示采购负责人。

④ 商品陈列有序，各大类商品陈列连接合理，各品牌商品陈列醒目。

⑤ 保持现场陈列合理，各堆头、码垛，不影响现场美观。

（2）价签使用管理制度

① 标价签各项填写齐全，整齐规范，准确无误。

不得涂改，用碳素笔填写。

② 价签保持干净清洁，不准有污迹。

③ 要求商品与价签对位。

④ 超市内价签规格统一，摆放统一整齐。

⑤ 价签与价签纸严格保管，不得丢失。

（3）卖场卫生管理制度

① 商品卫生：

商品干净，无积尘。

② 货架卫生：

货架干净，无积尘。

③ 地面卫生：

保持日常地面清洁干净，无积尘。

④ 墙面卫生：

墙面保持干净，不乱贴，乱挂、乱画。

（4）超市商品、样品的管理规定

为了加强超市商品管理，确保卖场商品的安全，