个人住房抵押贷款申请审批表等表样资料电子版.docx
《个人住房抵押贷款申请审批表等表样资料电子版.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人住房抵押贷款申请审批表等表样资料电子版.docx（19页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
个人住房抵押贷款申请审批表等表样资料电子版
个人住房抵押贷款申请书
中国工商银行荆门分行南台支行：
由于本人，需要资金万元，已经先期支付了元，仍有 元资金缺口需要筹措。
现向贵行申请借款人民币万元，用以 。
本人现为 公司员工（或从事客户经理职业），月收入达元，配偶月收入达 元，家庭总收入达 元，负担较小。
扣除家庭生活支出后，剩余资金足以偿还银行贷款。
同时，自愿以本人名下具有完全产权的房屋（房产证号 ，土地使用权证号 ，房屋面积达 ）为该笔贷款提供抵押担保。
本人保证在贵行发放贷款后，按上述用途使用贷款资金，不挪作他用，接受银行监督，并按借款合同约定及时偿还银行贷款本息。
特此申请！
借款申请人：
年 月 日
注：
上述申请书可以根据客户实际情况修改，由客户自己书写申请书。
中国工商银行个人房屋抵押贷款申请表
申请人基本情况
姓名
身份证件号码
婚姻状况
□已婚□未婚□离异□丧偶
家庭人数
学历
□初中或以下□高中/中专□大专□大学本科□硕士研究生或以上
住宅地址
邮编
住宅电话
移动电话
工作单位名称
单位地址
单位电话
工作职务
单位性质
□国家机关□国有企业□股份制企业□事业单位
□集体企业□私营企业□外资企业□其他
主要收入来源：
1、□月薪（□我行代发工资□他行代发工资□现金月均约元）
2、□租金收入，月均约元
3、□经营收入，月均约元3、□其他
主要债务支出：
1、□偿还除本笔贷款之外的贷款，月均元
2、□其他债务支出，月均元
申请人配偶情况
姓名
身份证件号码
移动电话
月均收入
单位名称
单位地址
单位电话
工作职务
单位性质
□国家机关□国有企业□股份制企业□事业单位
□集体企业□私营企业□外资企业□其他
共同申请人1情况
姓名
身份证件号码
移动电话
月均收入
单位名称
单位地址
单位电话
工作职务
与主申请人关系
单位性质
□国家机关□国有企业□股份制企业□事业单位
□集体企业□私营企业□外资企业□其他
共同申请人2情况
姓名
身份证件号码
移动电话
月均收入
单位名称
单位地址
单位电话
工作职务
与主申请人关系
单位性质
□国家机关□国有企业□股份制企业□事业单位
□集体企业□私营企业□外资企业□其他
申请贷款情况
申请贷款金额
申请贷款期限
借款用途（详细）
申请还款方式
□按月等额本息□按月等额本金□按单周/双周/三周等额本息□按月还息、按季/半年/年还本□按月还息、到期一次性还本□随心还□其他
放款账户
还款账户
贷款担保
抵押
抵押人
身份证号码
电话
抵押房产类型
□住宅□商铺□商住两用房
抵押房产地址
产权证编号
抵押房产评估价值
抵押房产使用情况：
□自用□出租□空置□其他
产权人（含法定共有人）共人
是否已在我行设定最高额抵押
□是□否
是否申请设定最高额抵押
□是□否
抵押
抵押人
身份证号码
电话
抵押房产类型
□住宅□商铺□商住两用房
抵押房产地址
产权证编号
抵押房产评估价值
抵押房产使用情况：
□自用□出租□空置□其他
产权人（含法定共有人）共人
是否已在我行设定最高额抵押
□是□否
是否设定最高额抵押
□是□否
申请人声明
本人声明：
1、贵行经办客户经理已就上述情况与本人进行了面谈。
□是□否
2、申请表中填写内容、资料均属真实，如有隐瞒或虚构，本人将承担一切法律和经济后果。
本人同时授权贵行向有关方面查询、核实相关情况。
不论申请批准与否，本人同意贵行不返还此表格。
3、本人授权贵行通过中国人民银行个人信息基础数据库等依法成立的个人信用数据库查询本人信用报告，并将本人的身份识别、职业和居住地址等个人基本信息，本人个人信贷交易记录，以及其他相关信用信息报送中国人民银行征信中心。
主申请人签字：
主申请人配偶签字：
共同申请人签字：
年月日
个人房屋抵押贷款调查审查审批表（编号：
）
贷款行：
南台支行申请日期：
2009年月日 单位：
万元
借款人情况
借款人姓名
身份证号码
职业及职务
月均收入
对借款人资信状况和贷款风险的评价：
符合条件，同意贷款。
贷款担保情况
抵押1
抵押房产编号
座落位置
我行确认价值
抵押率
抵押2
抵押房产编号
座落位置
我行确认价值
抵押率
调查人1意见
调查人2意见
根据借款人申请资料，经与申请人当面核验、面谈，本人认为借款人借款行为真实，借款人资料齐备、真实、有效，现提出如下意见：
建议：
贷款金额：
元；贷款期限：
月
贷款利率：
；贷款成数：
还款方式：
本人对上述调查真实性负责。
调查人1（签字）：
年月日
根据借款人申请资料，经与申请人当面核验、面谈，并同第一调查人对借款人拟提供的贷款担保及其他重要问题进行了双人上门核实，本人（同意/不同意）第一调查人意见，并对借款人及贷款其他情况做如下评价：
建议：
贷款金额：
元；贷款期限：
月
贷款利率：
；贷款成数：
还款方式：
本人对上述调查真实性负责。
调查人2（签字）：
年月日
经办行调查负责人意见
分行审查审批人意见
本人已对贷款行提供的借款人申请资料的真实性、完整性、合规性及借款人的资信情况进行了复查，提出以下意见：
签字：
年月日
本人已对贷款行提供的借款人申请资料的完整性、合规性及借款人的资信情况进行了审查，提出以下意见：
审查审批人（签字）：
年月日
分行审批人意见：
签字：
年月日
分行签批人意见：
签字：
年月日
个人住房抵押贷款客户谈话笔录
尊敬的 先生/女士：
您好，感谢你对工商银行的信赖，欢迎您到我行办理个人贷款业务！
为便于我们更好地为您服务，现根据中国工商银行个人消费贷款的有关规定，你需要回答以下问题，并保证内容的真实性，请您给予大力支持。
1、您申请的个人综合消费贷款的用途是 □购置耐用品□教育支出□医疗支出□住房装修□旅游支出□其他消费
2、您及有关共同借款人在《个人住房抵押贷款申请审批表》中填写的身份、职业、工作单位、住址、联系电话等个人资料是否准确 □是 □否
3、您个人月收入 元；配偶月收入 元；家庭的全年经济收入 万元。
4、您归还贷款的主要来源是
5、您申请贷款的担保方式是 □抵押 □质押 □保证 □信用
6、您申请贷款的抵（质）押物是否归你本人所有？
□是 □否
7、您申请办理抵押担保贷款，对即将签定的《个人借款/担保合同》项下的有关评估、登记、公证、保险等费用，按有关规定将有您承担。
您是否清楚 □是 □否
8、您提供的资料是否真实 □是 □否
9、您是否是在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我行申请个人贷款？
□是 □否
10、你是否清楚：
《个人借款/担保合同》签订后，你须按合同约定按期归还我行贷款。
你应在我行开立还款账户，于每月还款日前存入不少于当月应还本息的存款，同时授权我行从该账户扣收贷款。
□是 □否
11、贷款发放后，你与提供消费产品（或商品）的供应方就消费商品的质量、条件、权属、型号、规格等问题发生的任何纠纷，均与我行无关，您须按《个人借款/担保合同》约定履行还款义务，否则我行有权采用法律等手段追索债权。
对此，你是否清楚？
□是 □否
12、您如不能按时归还贷款本息，须承担以下责任：
⑴未按约定时间还款，须按国家规定的逾期贷款支付罚息；⑵未按约定支付的利息，须支付复息；⑶如您连续违约3个月，我行有权宣告合同提前到期，并要求提前偿还全部本息，或拍卖、处置抵押房屋；⑷若您的抵押物被依法处置，您须搬离已处置的房屋。
对上述内容是否了解和清楚？
□是 □否
13、您抵押给我行的房地产是否在他行设定过其他抵押？
□是 □否
14、如果你提供抵押的房地产是共同财产，是否经所有产权共有人同意？
□是 □否
15、您是否了解在房屋抵押其间，如您的过错或其他原因造成价值减少，您应在我行要求的期限内提供与减少价值相当的担保？
□是 □否
16、（其他经询问并有必要记录的问答）：
17、您是否还有其他想要说明的问题？
感谢您选择工行作为您的合作银行！
客户姓名：
客户电话：
谈话地点：
谈话及笔录人：
贷款银行：
年 月 日
中国工商银行个人消费信贷客户电话核实内容记录表
借款人贷款资料
借款人姓名
身份证号码
贷款经办行
贷款金额
贷款期限
贷款品种
首付款金额
所购房屋总价
抵押房屋地址
房屋价值
房屋面积
户型
其他情况
审查人电话核实情况
借款人姓名
身份证号码
贷款经办行
贷款金额
贷款期限
贷款品种
首付款金额
所购房屋总价
所购房屋地址
购房单价
购房面积
户型
其他情况
被核实电话号码
主叫电话号码
重要说明
核实时间
审查人签名
填表说明
1.审查人须根据借款人贷款资料如实填写“借款人贷款资料”栏。
2.审查人须根据电话核实情况如实填写“审查人电话核实情况”栏。
3.审查人将借款人回答情况及最终判断录入“重要说明栏”中。
4.此表须作为审查资料归档并进入审批环节。
借款申请人及配偶（共同还款人）身份证件复印件粘贴处
借款申请人及配偶（共同还款人）户口簿复印件粘贴处
借款申请人婚姻状况证明粘贴处
借款申请人及配偶（共同还款人）经济收入证明或职业证明原件粘贴处
共同还款承诺书
中国工商银行股份有限公司荆门分行支行：
借款人（身份证号）向贵行申办个人综合消费贷款人民币（大写）元，用于。
经协商，（身份证号）作为借款的 （配偶、父母、其他亲属或朋友），自愿作为该借款人的共同还款人，同意在借款人履行还贷责任期间，为其承担偿还所欠全部贷款本息的责任。
经协商，（身份证号）作为借款的 （配偶、父母、其他亲属或朋友），自愿作为该借款人的共同还款人，同意在借款人履行还贷责任期间，为其承担偿还所欠全部贷款本息的责任。
特此承诺。
共同还款人（签字）：
年月日
个人住房抵押贷款用途粘贴处
（包括商品购置合同、医疗支出发票、教育支出发票、装修合同及发票、旅游合同及发票等）
委托转帐付款授权书
兹立授权书，授权中国工商银行荆门分行 支行，根据本人与中国工商银行荆门分行 支行签订的个人借款合同中约定的还款本息金额，自本人之活期帐户内按月（期）支付，并同意下述事项：
1.授权银行将贷款资金一次性转入借款合同约定的单位专户。
2.同意银行以代扣或无折支取方式扣收贷款本息，如需索取归还本息的凭证，应自行到中国工商银行荆门分行支行指定柜台领取。
3.授权人对付出款项持异议时，应向中国工商银行荆门支行查询。
4.同一帐户同时发生授权支付多项费用时，由银行按规定决定支付顺序。
银行采取全额扣款方式，扣款当日若帐户内无足够余额支付费用，应加收罚息，并自行到中国工商银行指定柜台缴交本息（包括罚息），由此而引起的责任，概由授权人承担。
5.授权人在还清贷款前不得停止授权，如需要更改帐户，应及时通知中国工商银行荆门分行 支行并办理有关手续。
授权人姓名
授权人电话
客户填写
授权人住址
授权人单位
授权人身份证号码
活期帐号
房产名称及地址
贷款帐号
编号
银行填写
贷款金额
贷款期限
授权人签章：
年月日
注：
1.立授权书日即为授权生效日。
2.立授权书人必须是存款帐户户主。
3.立授权书人必须是借款人。
授权书
中国工商银行股份有限公司荆门分行支行：
借款人 此次向贵行申请个人综合消费贷款。
借款人（共同还款人、保证人）特授权贵行在本次业务办理过程中（从年月日至年月日），可以通过中国人民银行信用信息基础数据库查询本人信用报告，并将本人的身份识别、职业和居住地址等个人基本信息，及本人在个人贷款、各类信用卡和对外担保活动中形成的交易记录等个人信贷交易信息，以及其他相关信用信息报送中国人民银行征信服务中心。
授权人签字：
年月日
注：
1、该授权书应为当事人本人授权经办银行查询；
2、授权人包括：
借款人及配偶、保证人及其配偶和其他关系人
个人信用信息查询报告粘贴处
个人购房借款/担保合同粘贴处
贷款凭证及电子借据原件粘贴处
抵押财产共有人承诺书
中国工商银行荆门分行 支行：
向贵行借款人民币 ，用途为 。
产权共有人同意以座落于 市 街（道、路） 号、房产证号为 、土地使用权证号为 的房屋为借款人提供抵押担保，并按抵押人 同贵行签订的编号为 的抵押合同的约定承担担保义务。
借款人如不按期归还银行贷款，贵行有权依法行使相关权力，财产共有人不持有异议。
特此承诺。
抵押人：
财产共有人：
与抵押人关系：
年 月 日
第三方抵押财产共有人承诺书
中国工商银行荆门分行 支行：
向贵行借款人民币 ，用途为 。
产权共有人同意以座落于 市 街（道、路） 号、房产证号为 、土地使用权证号为 的房屋为借款人提供抵押担保，并按抵押人（第三方） 同贵行签订的编号为 的抵押合同的约定承担担保义务。
借款人如不按期归还银行贷款，贵行有权依法行使相关权力，财产共有人不持有异议。
特此承诺。
抵押人：
财产共有人：
与抵押人关系：
年 月 日
个人贷款抵押核实书
单位：
万元
抵押人名称：
抵押人是否具有合法的主体资格：
抵押人是否对抵押物享有所有权或处分权：
抵押物权属是否明确：
产权证书或其他权属文件是否完整、真实、有效：
抵押物是否存在出租、在先抵押等情况：
抵押物评估价值及变现能力是否存在明显出入：
抵押物所在地及状态是否与产权证书相符：
是否存在其他需核查的问题：
抵押物评估价值
抵押物最高担保额度
本次抵押金额
本人自愿为借款人提供金额为万元（大写）的贷款抵押担保，全部意思表示真实，并保证抵押物依法可以设定抵押，未被依法查封、扣押或监管，本次抵押设立不会受到任何限制。
抵押人签章：
年月日
银行核查意见：
核查人：
核查人：
年月日
注：
本核实书由抵押人签章后作抵押合同附件留存，如抵押人为分支机构，必须附授权书。
个人贷款质押核实书
单位：
万元
出质人名称：
出质人是否具有合法的主体资格：
出质人是否对质物享有所有权或处分权：
质物权属是否明确：
产权证书或其他权属文件是否完整、真实、有效：
质物是否存在出租、在先质押等情况：
质物评估价值及变现能力是否存在明显出入：
质物所在地及状态是否与产权证书相符：
是否存在其他需核查的问题：
质物评估价值
质物最高担保额度
本次质押金额
本人自愿为借款人提供金额为万元（大写）的贷款质押担保，全部意思表示真实，并保证质押物依法可以设定质押，未被依法查封、扣押或监管，本次质押设立不会受到任何限制。
出质人签章：
年月日
银行核查意见：
核查人：
核查人：
年月日
注：
本核实书由出质人签章后作质押合同附件留存，如出质人为分支机构，必须附授权书。
个人贷款核保书
（个人保证）
单位：
万元
保证人名称：
联系电话：
身份证件类型：
身份证件号码：
保证人地址：
开户银行及基本户帐号：
保证期间（月）年：
自年月日至年月日
已对外提供担保金额
其中：
已提供给工行的担保金额
本次担保金额
本人自愿为借款人提供金额为万元（大写）的贷款担保，并承担连带责任。
保证人签章：
年月日
银行核保意见：
核保人：
核保人：
年月日
个人贷款核保书
（法人保证）
单位：
万元
保证人名称：
法定代表人：
营业执照号码：
贷款证（卡）号码：
保证人地址：
开户银行及基本户帐号：
保证期间（月）年：
自年月日至年月日
已对外提供担保金额
其中：
已提供给工行的担保金额
本次担保金额
本公司自愿为借款人提供金额为万元（大写）的贷款担保。
保证人公章：
法定代表人签字：
（或授权代理人）
年月日
银行核保意见：
核保人：
核保人：
年月日
注：
本核保书由保证单位签章后作保证合同附件留存，如保证人为分支机构，必须附授权书。
权证类档案资料入库清单
担保类型
1.抵押□2.质押□3.保证□
入库清单
1
2
3
4
5
6
7
8
情况说明
抵（质）押物类型：
评估价值：
万元抵（质）押期限：
保证人名称：
保证金额：
万元保证期限：
入库日期：
原件存放位置：
其他情况：
经办人（签字）：
年月日
作业监督人员（签字）：
年月日
注：
权证收押单（包括权证入表外科目的会计凭证）粘贴此页。
其他需要的资料 粘贴处
房产证、土地证复印件粘贴处
他项权证复印件（含评估报告）粘贴处
注：
房地产评估报告原件、保险单复印件和权证复印件一起粘贴此页。
升级会员 