家益江天一色劳务合同打印.docx

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建设工程劳务分包合同

总包方：

（以下简称甲方）

分包方：

（以下简称乙方）

为确保甲方承建的家益·江天一色工程顺利施工，确保工程质量，优质按期完成施工任务，甲方决定将其总承包工程的劳务部分分包给乙方。

为了更好地加强协作，互相配合，明确双方责任，顺利完成本劳务分包的施工任务。

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》的有关规定，双方本着平等、诚信、自愿的原则，经双方友好协商，就工程劳务分包事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。

第一条工程概况

1.1建筑工程名称：

家益·江天一色工程三标段

1.2建筑工程地址：

四川省南充市西藏路1号

1.3建筑工程面积：

44000平方米（结算核实计算）

第二条工程劳务分包范围：

劳务分包范围：

工程设计图纸内、图纸会审纪要，设计变更、变更通知、技术核定单、通知单等依据所需的所有机具及劳务工作内容，（但不含以下工作内容：

金属栏杆工程、门窗工程、外墙保温工程、水电安装工程、、消防工程）。

第三条劳务分包工程单价：

（以下简称包干单价）

本劳务分包工程单价按建筑工程面积包干：

￥元/㎡，

大写元平方米，建筑工程面积核定按照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005执行。

本劳务工程单价为包干价，均已包含为完成该工程所发生的所有人工费、劳务管理费、工具费、低值易耗费、大小型机械费、工人社会保险费、劳保用品费、二次转运用工，为满足工程施工需要而发生的建筑工程以外的零星工程人工费，安全文明施工和不可预见费等，所有涉及本工程所发生的其他分包单位配合费也均包含在劳务工程单价中，乙方不得再向甲方及其它分包单位要求增补费用或签工。

第四条分包内容（主要分项）：

4.1乙方分包的总说明

4.1.1分包工程的全部工作内容应以本合同“第二条工程劳务分包范围”为准。

4.1.2该工程施工按市级标准化工地管理，工地围墙以内的所有文明标准化用工及材料转运，局部工程或主体完工后的周转材料，应分类分规格堆码整齐清数交给甲方。

现场和工作面随时保持清洁，做到标准化文明施工要求，在实际运作中不发生其他费用。

4.1.3施工不分部位，不分所用材料种类，不分结构形状和难易程度，不分楼层，包干单价中已考虑。

4.1.4各分项均包括技工、普工和配合工种及不可预见用工在内。

4.1.5工程施工过程中原则上不得签计时工，但确因非常特殊情况产生的计时工，技工按元/工日，普工按元/工日。

4.2钢筋工程内容

甲方提供本工程设计图纸中所需的各种钢筋，并运到现场，甲方安排机械吊装，由乙方安排人员及时卸料，乙方不得以任何理由拖延时间，且按规格堆码整齐。

4.2.1乙方负责提供所需钢筋规格、数量，并提前3天以书面形式（钢筋放样表一式叁份）交于甲方审核。

4.2.2在混凝土浇筑时，乙方必须安排钢筋工跟班作业，对钢筋进行守护校正，同时乙方还应配备专业的钢筋工长，负责陪同甲方参加建设单位、质监部门及监理部门的质量检查、验收。

对提出的各种问题及时整改返修。

4.2.3施工过程中如因乙方原因出现错误，则产生的损失均由乙方负责。

乙方对已完成的钢筋绑扎工程进行自检，合格后报甲方，甲方将会同监理单位、建设单位及质监部门进行隐蔽验收。

4.2.4乙方的特种机械操作人员必须有相应的上岗证，同时交由甲方备案。

如发生现场有无证操作现象，甲方有权向乙方收取100元/次的违约金。

4.3模板工程的内容

乙方自购模板及辅助材料、机具等。

4.3.1模板工程包括施工过程中的模板制作的配制，各种异型模板的制作安拆及整修，组合模板的安（拼）装、拆除，指定规格的堆码整齐。

清理干净操作面上的垃圾，乙方施工完后，楼地面经清理完成后交甲方验收认可。

模板工程的全部费用包干单价中已考虑，均不得再发生其他任何费用（包括配合用工在内）。

4.3.2现场配合测量放线，复核主体结构各种预埋件的安装、主体部分的预留孔洞，每次砼浇筑时模板的守护。

4.3.3乙方必须保证各楼层天棚面达到不抹灰，、剪力墙面、柱立面表面平整的要求。

4.3.4模板安拆前必须进行严格的安全技术交底，并制定有针对性的专项施工方案和安全技术措施，拆模前，砼必须达到一定的养护期，经甲方同意方可拆模，楼层上的模板遗留下的木屑、碎片等建筑垃圾清理到指定地点。

4.4砼内容：

，

甲方提供商品砼，红线内水，电源接口。

施工所需辅材及机具均由乙方自备

4.4.1砼施工：

前后台工作，布泵管、拆泵管、移泵管、清洗泵管、搭拆架子、架板、放料、振捣、收捡落地砼、配合试验取样、清洗各种设备、机具、用具及找平、收面、覆盖（包括覆盖物运输、清除）、垫块制作、养护等分部工作内容，，拆除的设备指定地点堆放整齐；使用自拌砼时，包括砂、石、水泥运输，砼的搅拌、运输工人，搅拌机的清洗养护。

4.4.2工程不分施工部位，不分砼厚度包干单价中均已考虑。

4.5砌体内容

甲方提供砌体工程使用的砖、砂、水泥、石灰浆等主要材料，机具由乙方自备。

4.5.1砌体施工：

施工放线、配合水电组预留明（暗）管槽、清扫墙面及清理落地灰砖并运至现场指定地点堆放等砌体全过程。

4.5.2乙方施工时必须做到灰浆饱满，表面平整度符合规范要求。

4.5.6砌体不分施工部分，不分工程量多少和墙体厚度，包干单价中均已考虑。

4.6抹灰工程

甲方提供抹灰使用的主要材料包括砂、水泥、石灰浆以及加固用的石棉网、钢丝网等，其他所有辅助材料及工具均由乙方自备。

4.6.1抹灰施工：

包括抹灰全过程及砌体和砼面交界处钢丝网的制作安装等全部操作工程。

4.6.2抹灰不分施工部位，不分阴阳角及压顶，不分面积大小，不分材料种类，不分墙面、地面及梁柱，也不分立面，包干单价中均已考虑。

4.7脚手架工程;由乙方自备（包括主体和装饰内、外脚手架）

4.7.1工程主体结构施工全过程的内、外脚手架搭设、拆除、日常维护。

4.7.2装修施工阶段所需的内、外脚手架按项目部要求进行搭设、拆除、日常维护（含政策性检查时的整改和维护）；“临时洞口”的防护，对于临边洞口，采用钢筋作为防护，具体根据工程进度，按现场施工管理人员的要求进行防护；连墙点加强、砼泵管架的搭拆、砼浇筑时操作层的铺设等。

4.7.3乙方的工作还包括各楼层下料平台的搭设，以及为满足文明施工需要进行的架管刷油漆和现场临时搭设的架管栏杆等。

所有架管按甲方管理人员要求做警示带和刷油漆，要求达到标化工地要求。

4.7.4甲方提供的材料乙方负责保管和使用，材料进出场的上、下车，场地内的转运，垂直运输等均由乙方负责，没有使用的材料分种类、规格存放于甲方指定地点，并摆放整齐，并随时接受甲方检查。

4.7.5乙方搭设的脚手架必须经过验收后才能投入使用，乙方应派专人对脚手架实行定期检查。

发现问题及时整改，如因乙方搭设的脚手架不能通过验收，而引起工程拖延，由此产生的一切损失均由乙方承担。

第五条其他说明：

设计变更，甲方要求更改所造成的增加工作量或引起的返工费应及时办理签证手续并经项目经理签字及加盖甲方工程专用章。

因设计变更造成乙方工程量增加或减少，则按超过或减少的工程量增减劳务费。

第六条乙方人员的组成

为保证工程的质量、安全和进度，乙方必须保证派出不低于下列数量的管理人员负责施工管理工作。

6.1乙方组成现场施工管理班子，班子成员：

项目负责人1名，专职安全员1名，专职质检员1名，配备工程管理人员4名，管理班子人员共计7名。

安全员应具备上岗证及能力考核证，压项目部施工。

6.2乙方根据工程进度和实际需要随时调配施工人员，提前作好安排。

农忙季节和节假日应提前作好施工人员的安排，不得影响工程进度。

第七条其他要求

7.1为保证砼施工质量，乙方必须使用砼布料机进行施工。

7.2工程中涉及到的安全文明工作均由乙方负责施工，并满足安全生产标准及达到主管部门验收合格。

7.3对于甲方提供的材料乙方在施工过程中严禁浪费，如甲方现场管理人员发现乙方有浪费行为，则视其情节轻重甲方有权向乙方收取100—1000元的罚款。

乙方有负责保管甲方提供的材料的义务，现场每次进材料均需材料人员签字确认，工程结算时对乙方使用的所有计算损耗的材料进行核算，如因乙方管理不当造成材料浪费或丢失，超出合同规定的比例时，超出部分由乙方照价赔偿，节约部分归甲方所有，各种材料允许损耗的比例见下表。

材料名称 损耗比例 计算方式及范围 备注

钢材 0.8% 按施工放样表的理论重量和实际量相比较 

其它材料损耗由甲方现场确定并签认。

7.4由于乙方原因造成工程停工，一切经济损失和责任由乙方承担。

7.5乙方在施工过程中，应采取先制作样板，后展开全面施工的施工流程。

第八条双方责任：

8.1甲方责任：

8.1.1乙方工人进驻甲方施工现场后，甲方对乙方进场人员进行遵纪守法、安全消防、社会治安及企业内部管理制度等方面的教育工作，并进行监督、检查。

8.1.2甲方应及时提供乙方施工所需150人左右工人生活区域及技术资料，帮助乙方及时解决施工中所遇到的疑难问题，使乙方顺利实施工程施工。

8.1.3对施工质量、工作标准、工程进度、安全生产、文明施工等进行协调、监督、检查、处罚；对违反施工管理、未按合同要求组织施工的，甲方有权对乙方进行处罚。

8.1.4定期组织召开每周施工现场例会，对工程工期、质量、安全文明施工等的检查结果进行通报，协调各施工队伍间关系，处理设计施工技术问题。

8.1.5对主要工序进行中间检查验收，参加隐蔽工程的验收。

8.1.6负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的核实与支付、办理竣工结算。

8.1.7甲方应负责其他进场分包单位与乙方的关系协调工作。

8.2乙方责任：

8.2.1乙方无权分包和转包。

8.2.2乙方必须按甲方的工程进度计划组织配备齐全各种低值易耗和机具，以及技术人员和施工作业人员，满足质量、安全、工期要求。

严格遵守《劳动法》、《未成年保护法》选派合格的施工作业人员，禁止使用未满18周岁的未成年人，对进场的施工作业人员进行质量、安全文明施工的教育。

8.2.3乙方必须做好每一名施工作业人员的安全教育，人人签字。

8.2.4乙方施工班组达不到甲方要求（如安全、质量、工期、文明施工等方面），甲方有权要求乙方更换施工班组，所造成的一切损失由乙方负责。

8.2.5乙方人员进场后，应及时向甲方提供符合要求的花名册一式四份及有效身份证，组织进场人员接受项目入场教育，遵守项目的管理制度，服从项目的统一安排和管理。

8.2.6乙方人员进场和撤离须随时与甲方联系，不得使用无手续人员，施工工程中不得频繁更换施工作业人员，特种作业必须持证上岗。

8.2.7施工作业人员不准带小孩和家属进入施工现场。

8.2.8乙方人员在施工中所发生的各类保费及体检费由乙方负责，乙方人员在施工过程中发生各类疾病由乙方负责并承担其经济责任。

8.2.9乙方若有违章指挥、违章作业，以及打架、斗殴等行为，甲方有权予以处罚，乙方并承担由此而造成的一切损失。

8.2.10为保证质量、安全、工期等责任目标的实现，乙方必须派专业负责人专门协调各种工程配合，并设专职治安员对质量安全自检、互检，并及时向项目质安人员提供自检资料及安全活动记录等资料，配合项目进行质量安全和文明施工等专项检查评定。

8.2.11因乙方原因造成有损甲方企业形象信誉的行为（甲方受到政府有关部门通报批评和新闻媒体曝光），或出现乙方人员冲击扰乱甲方工作场所、乙方人员爬塔吊、爬楼顶要挟甲方等恶劣事件。

每发生一次甲方将乙方处以壹拾万元的罚金，此款在支付工程劳务费时扣除。

第九条工期及履约保证

9.1本工程的施工工期，分部工程工期按照甲方编排的总工期、月、阶段进度计划按时完成，乙方不得以任何借口拖延工期。

如因乙方造成工期目标不能按期完成，每延期一天，甲方向乙方收取每天按工程劳务费1‰的工期逾期罚金。

如因不可抗力因素工期顺延。

9.2本合同工期已考虑了以下内容：

9.2.1已经考虑了节假日及农忙季节对工期的影响；

9.2.2已考虑了雨季对工期的影响；

9.2.3已考虑了各分包工程穿插施工对工期的影响；

9.2.4已考虑了材料进场、水电供应等意外情况对工期的影响。

9.2.5乙方承诺签订本合同时向甲方交纳100万元（壺佰万元）的履约保证金。

9.3履约保证金退还：

履约保证金在本工程主体到10层后退还乙方50%。

主体完工经验收合格退还乙方35%，竣工验收合格后退还乙方15%，履约保证金不计利息。

乙方按照合同条款认真履行合同，因乙方原因造成合同无法履行的，履约保证金不予退还，乙方根据合同条款承担相应的违约责任。

第十条工程劳务款支付

10.1、本合同工程劳务款支付，经双方约定，甲方按乙方所完成工作形象进度和施工质量以月进度80%进行支付。

10.1、1主体施工阶段

10.1、1、1砼结构按100元/㎡、

10.1、1、2砌体按35元/㎡

10.1、2装饰施工阶段

10.1、2、1内装饰按90元/㎡

10.1、2、2外装饰按35元/㎡

10.1、2、3层面、地平按10元/㎡

计算劳务进度款。

10.2、乙方每月15日向甲方报送当月完成产值，甲方在三日内审核完

毕，待建设单位拔付甲方工程款后3个工作日内拔付乙方当月完成产值的

进度款。

10.3、工程竣工验收合格后待建设单位拔付甲方工程款后15个工作日

内拔付乙方完成总产值的%。

10.4、工程终审完毕待建设单位拔付甲方工程款后15个工作日内拔付

乙方完成总值的%，余下%作为质保金，待质保期满年后

退还（无息）。

10.5工程劳务费支付方式：

，乙方出具工资表。

10.6其他关于工程款支付的说明：

10.6.1甲方每次向乙方支付工程款时均应扣除以下费用：

（1）甲方向

乙方开具的违约金扣款单的金额；

（2）按合同应扣除的其他费用。

10.6.2乙方应合理使用甲方拨付的工程款，不得挪做他用。

每期拨

付工程款时乙方应将该工程款的使用明细表上报甲方财务部门，并在拨款

时保证单项工程负责人在现场，同时在甲方的监督下将工程款发放到单项

工程负责人手中并完善签收手续，以复印件形式在甲方财务室存档备案。

否则甲方有权不予拨付该期人工费。

第十一条质量过程要求及违约责任

11.1工程质量等级为合格，质量等级由工程质检员按照国家验收规范

标准进行评定，乙方完成的工程质量未达到设计和规范要求，甲方有权要

求乙方返工或返修，返工或返修所造成的一切损失均由乙方承担，影响工

期的，由乙方承担违约责任。

11.2乙方在施工现场必须按照甲方要求建立完善的质量保证体系，设

置专职质量检查人员，负责工程质量的管理和检查，服从甲方在质量方面

的统一管理。

11.3乙方接受施工任务后，由甲方工长向乙方现场管理人员进行技术

交底，每道工序完工后由乙方负责自检，自检合格后报甲方验收，甲方会

同建设单位和监理单位的现场管理人员进行验收，验收合格后完善书面验

收手续。

11.4乙方应组织有关施工人员认真全面熟悉施工图，对施工图中存在

疑问部位应及时与甲方联系，在征得甲方书面确认后方可施工。

乙方未按施工图要求施工，违反有关施工规范要求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

11.5乙方的阶段工期必须按甲方的阶段控制工期要求完成，否则甲方有权收取乙方每逾期壹天2000元的违约金。

11.6甲乙双方共同负责测放建筑物控制线及楼层标高控制点，乙方负责测放细部分线及门窗洞口线。

甲方进行检查复核，若误差超过质量评定标准则每处对乙方罚款200元。

11.7主体砼浇筑（特别在夜间施工时），乙方现场必须有管理人员值班监督并配备钢筋、模板技术人员跟踪检查，否则将视为乙方违约，每发现一次甲方向乙方收取违约金200元。

11.8在施工中，若乙方管理人员不按甲方现场管理人员要求违规施工，甲方有权要求乙方更换现场人员，造成的损失由乙方承担。

11.9乙方应定期组织工程质量大检查，并邀请甲方现场管理人员、建设单位、监理单位参加，对检查所发现的问题，一般是隐蔽部位，应立即进行整改。

整改结束，书面报告甲方，若未及时整改或整改后仍不合格，则甲方有权向乙方收取1000—2000元的违约金，造成的损失和整改费用由乙方承担。

11.10以上违约责任情况属实而乙方负责人拒绝在罚款单上签字，甲方有权将各项违约金直接从劳务费或履约保证金中扣除。

11.11乙方所属人员在施工现场违反社会治安、消防管理制度所造成的损失由乙方全部赔偿，并向甲方交纳500元以上的违约金；严重者甲方有权将其报送当地执法机关。

第十二条工程质量保修要求

12.1工程质量保修范围及内容

具体质量保修范围和内容双方约定如下：

乙方所承担本工程的范围和内容，即为本工程保修范围和内容。

因乙方原因造成的施工缺陷及质量问题，由乙方负责保修。

12.2质量保修期

乙方所承担本工程质量保修期应符合国家对建筑工程质量的保修期规定。

其他约定：

双方约定质量保修期从甲方取得工程竣工验收报告之日起算。

12.3质量保修责任

12.3.1属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知日后24小时内派人维修。

乙方不在约定时间内派人维修，甲方可委托其他人员维修，维修费用从乙方质量保证金内扣除。

12.3.2发生须紧急抢修事故，乙方在接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。

非乙方施工质量引起的事故，抢修费用甲方承担。

12.3.3在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保工程质量。

因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损失的，乙方应承担损害赔偿责任。

12.4质量保证金的支付

本工程约定的工程质量保修金为工程劳务款结算款的%，甲方从乙方结算中扣除，不计利息。

12.5质量保证金的返回

甲方在质量保修期到期后的30天内，据实将保修金返还乙方。

第十三条工程安全文明施工管理的要求

13.1机械设备，在使用过程中，发生问题，乙方要立即解决，不得冒险作业。

13.2甲方在检查安全工作时，对乙方施工现场的违章指挥，违章作业人员按甲方规定给予经济处罚。

13.3乙方要作好安全生产检查制度，对查出的事故隐患，按规定及时整改，复查，严禁在隐患没有消除的情况下进行施工。

13.4乙方应严格遵守甲方施工现场的规范制度；必须组织工人学习安全法规，并做好相应记录。

13.5乙方在施工过程中要严格按要求正确使用“安全三宝”等劳动保护用具，如甲方在检查过程中发现乙方没有按正确使用“安全三宝”的，甲方可以向乙方收取50元/人次的违约金。

13.6在施工过程中，如因乙方原因造成施工现场不能通过安监部门的检查时，所产生的一切损失由乙方承担。

13.7发生事故要立即报告单位安全部门，在抢救伤友的同时保护好现场，并按“四不放过”原则严肃处理。

13.8乙方负责在现场上所有乙方人员因违反安全操作规程施工而发生的一切安全事故所造成的损失并承担相应的赔偿责任。

甲方不承担任何直接或连带经济、法律责任，乙方应无条件接受施工现场由甲方制定的安全管理制度及处罚条例。

13.9施工现场如发生安全意外事故，每个工伤者费用支出20000元（两万元）以内的安全事故由乙方自行承担，甲方负责协助乙方办理保险事宜。

发生伤残、死亡安全事故产生的医药费、护理费、营养费、亲属往返车旅费、住宿费和善后处理的各项费用，除开建工伤害险赔付的费用后，甲方承担70%的费用，乙方承担30%的费用。

13.10对乙方或个人，在安全生产上做出成绩和贡献，预防了重大伤亡和火灾事故的发生；及时地抢救伤员的生命；减少了经济损失的有功人员，甲方将给予500—10000元的奖励。

13.11乙方所属人员在施工工地围墙以外发生的伤亡事故及因违反法律、法规，寻衅滋事、打架斗殴、酗酒、赌博等造成的伤、残、死亡和经济损失与甲方无关。

一律由直接责任者和乙方负责。

第十四条安全文明、扬尘治理要求

14.1乙方在组织施工时，必须按照文件所规定、现场具体环境卫生标准及合同约定组织施工，对施工现场场容、场貌予以保持、维护，确保施工现场整洁、做到工完料尽场清，现场材料堆码整齐、道路通畅。

14.2乙方必须加强现场施工保卫工作，进入施工现场的材料，乙方必须派专人守护。

14.3施工现场的文明施工由乙方派专人进行打扫（生活区、办公区、厕所及大门外等地方）。

14.4乙方应积极配合甲方工作，接受甲方、监理、业主等单位组织的各种检查，如因乙方原因造成检查不合格，乙方负责无条件整改，由此增加的文明施工费用由乙方承担，同时视其情节甲方有权向乙方收取200-1000元/次的违约金。

第十五条乙方退场

15.1在施工过程中，如乙方不能达到合同规定的工期及质量要求，（乙方延误工期进度达15天以上或乙方出现工程质量问题达3次以上的），甲方有权要求乙方无条件退场，乙方应在接到甲方通知后3天内无条件退场。

15.2乙方退场时，甲乙双方按合同中约定的工程分项工价的70%结算已完成工程部分的工程劳务费，同时中止合同。

另30%劳务工程费用于补贴施工队伍变更所发生的费用及其他各项损失。

15.3乙方退场后，应与甲方办理好已完工程及资料的交接手续，否则乙方所交履约保证金不予退还。

第十六条其他约定

16.1乙方人员办理暂住证的费用及体验费用由乙方负责。

16.2乙方应负责做好成品保护工作，工程在竣工验收等出现的损坏，全部损失由乙方负责。

第十七条双方特别明确以下问题：

17.1由于甲方原因在每个标准层造成停工天数超过3天的，从停工第四天开始甲方支付乙方工人生活费和周转材料费，工人生活标准为10元/人•天，人数以甲乙双方停工期间每日签字确认为准；同时工期顺延。

17.2甲方提供的材料乙方必须严格管理，否则造成材料浪费或遗失由乙方双倍赔偿。

17.3若乙方管理人员及工人不服从甲方管理，甲方有权对乙方实行1000—2000元的罚款，若该现象再次出现或性质严重者，甲方勒令乙方在两日内更换人员。

若乙方人员暴力接触甲方管理人员，甲方有权乙方处于5000—10000元罚款，直至乙方退场，终止合同。

第十八条合同期限

本合同双方签字盖章后生效，按照条款要求或工程质保期满并完成工程结算及结清全部工程劳务费后自动生效。

本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。

甲方（盖章）乙方（盖章）

甲方代表人（签章）乙方代表人（签章）

电话：

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年月日年月日