杰楚电子科技厂房竣工验收施工总结4567教学提纲.docx
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杰楚电子科技厂房竣工验收施工总结4567教学提纲
杰楚电子科技（惠州）有限公司 1、2、3 号厂房主体
竣工验收施工总结
尊敬的各位领导：
您们好！
由我单位承建的杰楚电子科技（惠州）有限公司1、2、
3 号厂房工程，于 2014 年月全面竣工，经过一段时间的精心施工，
在质监站、设计、勘察、建设、监理单位的细心指导和帮助下，本工
程按设计图纸及规范要求和强制性条文要求完成了该工程的全部施
工，各种技术档案及质保资料收集齐全，现我代表施工单位将工程的
施工情况，向各位领导作简要汇报：
1、工程概况
1.1、本工程为杰楚电子科技（惠州）有限公司 1、2、3 号厂房工程，
位于惠州市仲恺高新区潼桥镇工业基地，由杰楚电子科技（惠州）有
限公司投资建设，广东远顺建筑设计有限公司设计，核工业赣州工程
勘察院负责地质勘察工作，广东远顺建设监理有限公司对本工程进行
全过程的施工监理，由惠州市海燕建筑工程有限公司承建。
本工程均
为 1、2、3 号厂房框架结构，抗震设防烈度六度，建筑物抗震设防类
别为丙类，抗震设防等级为四级，结构使用年限为 50 年。
建筑总面
积为 52238 ㎡。
1.2、本工程结构特点：
基础为独立基础及管桩基础，1、2、3 号厂房
主体结构为框架结构工程，1、2、3 号厂房主体结构的首层柱至天面
梁板混凝土强度等级为 C30；共 1 个混凝土强度等级标号。
2、材料标准及工程质量评定的主要依据
2.1、有关工程材料标准
2.1.1、《水泥取样方法》GB2513-90
2.1.2、《钢筋力学试样取样标准》GB2975-82
2.1.3、《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55
2.1.4、《低碳热轧圆盘条》GB/T701-1997
2.1.5、《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499-1998
2.1.6、《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》GB13013-91
2.2、工程施工依据
2.2.1、惠州市海燕建筑工程施工合同
2.2.2、设计图纸及工程变更联系单
2.2.3、惠州市有关地方性标准
2.3、工程施工质量标准评定的主要依据
2.3.1、《工程建设标准强制性条文》
2.3.2、《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204-2002
2.3.3、《混凝土质量检验标准》GB50154-92
2.3.4、《混凝土强度评定标准》JGJ107-87
2.3.5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2002
2.3.6、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
2.3.7、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
2.3.8、《建筑给排水及采缓工程施工质量验收规范》GB50242-2002
2.3.9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
2.3.10、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
2.3.11、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
3、工程施工质量情况
3.1、该工程开工以来项目部全体以严谨的工作态度，精心组织施工，
按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执
行公司颁布的《质量手册》和《程度文件》等质保体系内控制度。
在
整个基础结构工程的施工过程中，严把材料关、质量验收关、注重对
各道工序的过程控制。
3.2、原材料的质量控制：
对所有进入施工现场的成品、半成品原材
料坚持先试验后使用的原则。
材料进场前先进行表面观感质量的检
查，合格后会同现场监理人员进行现场取样、送检经试验合格后方用
入本工程。
防水材料采用中山市青龙化学建材有限公司生产的耐裂威
（单组份 SBS 橡胶防水涂料）、广西青龙化学建材有限公司生产的
PCM 自粘聚合物改性沥青防水卷材。
材料通过广东建源检测技术有
限公司试验室检测合格（原材料具体试验批次见下表）
材料名称厂家
规格
检测批次
级别 检测结果 检测单位
广东开盛
钢材连平县粤
12
10、14、16
18
8、10
18
20、22、25
4 次
各 2 次
1 次
各 1 次
1 次
各 2 次
HRB400 合格
HPB300
合格
HRB400
经过建设
工程质量
安全监督
站同意原
材料的取
样、送检
广东中润
广东东钢
18
10
8
各 1 次
1 次
HRB400
HRB335
HPB300
合格
合格
等均按规
范要求取
样。
材料名称厂家
广东友钢
揭阳市通
宇
广东粤盛
兴
广东中润
深圳市粤
深钢
东莞市联
生
广东大兴
规格
10、14
12
6.5、8
8、10
10
16、20
22、25
8
10、12、14、
16、22、25、
检测批次
各 1 次
1 次
各 2 次
各 1 次
1 次
各 1 次
各 2 次
1 次
各 1 次
级别
HRB400
HRB400
HPB300
HPB235
HRB335
HRB400
HPB300
HRB400
检测结果 检测单位
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
钢材秦皇岛安
河源德钢
宜章恒兴
珠海粤裕
丰
韶关市曲
江华
佛山县鼎
盛
圣力（清
远）
梧州市旺
甫
广东中泰
惠州市罗
水泥
浮山
8、10
22、25
8
10
16
8、10
8、10
12、20
14、16
P.C 32.5R
各 1 次
各 1 次
1 次
1 次
1 次
各 1 次
各 1 次
各 1 次
各 1 次
3 批次
HPB300
HRB400
HPB300
HPB300
HRB400
HPB300
HPB300
HRB400
HRB400
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
经过建设
工程质量
安全监督
站同意原
材料的取
样、送检
等均按规
范要求取
样。
砂
蒸压加
气砖
惠州东江
惠州市久
盛新型
中砂 3 批次 合格
240*115*50 3 批次 合格
铝合金
防水卷材
（PCM）
广东凤铝 1.4 厚 1 批次 合格
广西青龙 2.0mm*15m2 1 批次 合格
防水涂料
中山市青
龙 CQ110
1 批次 合格
3.4、严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检，
在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体
系。
在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对
施工组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收后才进行
隐蔽，发现不合格的分项工程坚决返工重做。
3.5、坚持计量制度及见证取样制度。
在砂浆搅拌前按设计配合比及
现场测定的砂、石含水率等及时进行调整，比挂出配合比牌。
坚持对
原材料车过磅，在混凝土施工过程中随时会同监理人员对原材料的投
料、水灰比、砼的塌落度、保养护等进行抽查，发现问题及时调整、
纠正。
砼试块均有监理进行现场取样。
（砼试块制作、试验情况详见
表 3.5-1）
楼号标号
生产厂家：
1 号
厂房C30
楼号标号
生产厂家：
2 号
厂房C30
留置组数
惠州市满方混凝土有限公司
主体标准 主体同条件
74 19
留置组数
惠州市满方混凝土有限公司
主体标准 主体同条件
68 14
试验值（Mpa）
混凝土试块试验
情况
合格
试验值（Mpa）
混凝土试块试验
情况
合格
备注
备注
楼号标号
生产厂家：
3 号
厂房C40
留置组数
惠州市满方混凝土有限公司
主体标准 主体同条件
37 9
试验值（Mpa）
混凝土试块试验
情况
合格
备注
3.6、严格执行技术交底制度
每个工序、每个专业工种前均进行面技术交底，并履行签字手续。
在施工中，经常进行口头交底，确保工程按规范进行施工。
3.7、工程进度控制
本工程在施工中，较注重工程进度的管理，每月均排出合理的进度
计划，并按计划组织实施，排除影响工程进度的各种主观因素，在主
体施工过程中，密切配合按计划完成。
4、工程质量评定情况
4.1、质量控制资料收集情况，本工程所有质量资料均收集齐全，经
核查符合要求，分部分项工程质量控制资料详见下表
序
号
1
2
3
4
5
类别
建
筑
与
结
构
资料名称
图纸会审记录、设计变更（洽商）记录
工程定位测量、放线记录
原材料出厂质量证明文件及进场（试验报告）
施工试验报告及见证检测报告（试块）
隐蔽工程验收记录
份
数
8
19
64
核查意见
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
备注
6
7
8
1
施工记录
预制构件、预拌混凝土合格证
分项（ 检验批）、分部（子分部）工程质量验收
记录
图纸会审记录、设计变更（洽商）记录
298
64
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
2
3
4
5
6
7
8
给
排
水
与
采
暖
材料（配件）、设备出厂质量证明文件及进场
检（试）验报告
管道、设备强度试验和严密性试验记录
隐蔽工程验收记录
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
其它施工（含测试、试运行）记录
分项（检验批）、分部工程质量验收记录
消火栓系统质量第三方检测报告
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
1
图纸会审记录、设计变更（洽商）记录 符合要求
2
3
4
5
建
筑
电
气
材料（配件）、设备出厂质量证明文件及进场
检（试）验报告
电气接地、绝缘电阻测试记录
隐蔽工程验收记录
其它施工（含测试、试运行）记录
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
6
1电
分项（检验批）、分部工程质量验收记录
土建布置图纸会审记录、设计变更（洽商）记
录
符合要求
符合要求
2
设备部件、材料（配件）出厂质量证明文件及
梯 符合要求
3
4
5
6
7
8
隐蔽工程验收记录
接地、绝缘电阻测试记录
负荷试验、安全装置检查试验记录
其他施工（含测试、试运行）记录
分项、单台、子分部、分部工程质量验收记
录
第三方质量（安全）检验报告
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
2
智
能
建
筑
自
动
图纸会审记录、设计变更（洽商）记录
材料（配件）、设备出厂质量证明文件及进场
检（试）验报告
隐蔽工程验收记录
设备（组件、器具、部件、单元、装置）单体
调试记录系统检测（调试）记录系统运行试记
录
系统检测（调试）记录
系统运行试记录
系统技术、操作和维护手册，系统管理、操
作人员培训记录
分项（检验批）、子分部工程质量验收记录
智能建筑系统工程验收相关项目结论汇总
表、分部工程质量验收记录
第三方质量（功能）检测报告
图纸会审记录、设计变更（洽商）记录
材料（配件）、设备出厂质量证明文件及进场
检（试）验报告
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
试验和严密性试验记录符合要求
4
5
喷
水
系统联动试验记录
系统质量验收前缺陷善状况检查评定记录
符合要求
符合要求
灭
6
7
8
9
火
系
统
隐蔽工程验收记录
其他施工（含测试、试运行）记录
分项（检验批）、子分部工程质量验收记录
系统质量第三方检测报告
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
1
2
3
4
5
6
燃
气
图纸会审记录、设计变更（洽商）记录
材料（配件）、设备出厂质量证明文件及进场
检（试）验报告
管道、设备（组件、器具）强度试验和严密性
试验记录
隐蔽工程验收记录
其他施工（含测试、试运行）记录
分项（检验批）、子分部工程质量验收记录
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
4.2、分项分部质量评定：
在每个分项工程完成后，项目部均及时组
织分项验收，并做好自评记录，同时报监理公司查验。
分部工程质量
评定结果如下：
序
号
子分部
工程 分项工程 检验批
土方开挖
土方工程
土方回填
钢筋加工
钢筋工程
钢筋安装
1 号厂房
检验批数
2 号厂房 3 号厂房
5
5
6
6
自评
结果
合格
合格
合格
合格
1基础工程
2主体工程
混凝土工程
模板工程
现浇结构
钢筋工程
模板工程
混凝土工程
砌体工程
抹灰工程
找平层工程
混凝土配合比
混凝土施工
模板安装
模板拆除
现浇结构观感
钢筋加工
钢筋安装
模板安装
模板拆除
混凝土配合比
混凝土施工
现浇结构观感
砖砌体
一般抹灰
找平层
42
42
42
42
42
42
42
5
10
4
6
6
6
6
6
42
42
42
42
42
42
42
4
8
3
42
42
42
42
42
42
42
4
8
3
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
3
建筑装饰
装修
门窗工程
涂料工程
水性涂料工程
铝合金门窗安装
门窗玻璃安装
（内）外墙
（内）外墙
5
5
10
10
4
4
8
8
4
4
8
8
合格
合格
合格
合格
5建筑屋面屋面工程
护栏与扶手
屋面找平
屋面防水涂料
屋面卷材防水
屋面保温
屋面细石混凝土
屋面细部结构
5
1
1
1
1
1
1
4
1
1
1
1
1
1
4
1
1
1
1
1
1
合格
合格
合格
合格
合格
合格
给水工程
排水工程
雨水工程
室内给水管道及
配件
室外给水管道及
安装
室内排水管道及
配件
室外排水管道及
安装
雨水管道及配件
安装
电缆敷设
照明配电箱
4
4
1
1
1
7
4
4
4
1
1
1
7
4
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
电缆头制作、接
给、
排水工程
线和线路绝缘测
试
7
7
合格
普通灯具安装
开关、插座安装
建筑物照明通电
试运行
接地装置安装
避雷引下线
等电位连接
电气配管
屋面接闪器安装
桥架
接线和线路绝缘
8电梯电梯安装接地与避雷引下
配电安装
质量控制资料
安全和功能性检验（检测）报
告
观感质量验收
7
7
7
1
19
20
19
1
1
1
1
1
齐全
符合要求
一般
7
7
7
1
19
20
19
1
1
1
1
1
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
4.2、结构实体检验情况
本工程为框架结构，根据有关规范要求对涉及安全和功能的框架
梁、板、柱等会同监理单位进行了结构实现检查。
4.2.1、混凝土结构实体检验主要采用非破损检验和回弹法混凝土强度
两种方法。
4.2.1.1、非破损检验主要在混凝土浇筑工程中由监理见证取样留置养
护试块，待试块达到等效养护龄期时进行强度试验，所有分部单位工
程的试块按非统计法及统计法进行评定，经评定全部合格，符合规范
要求。
4.2.2、钢筋保护层厚度和板厚度结构实体检验。
格点率均在 90%及其以上，该工程的钢筋保护层厚度和楼板厚度
检查合格。
4.3、观感质量检查情况
本工程结构分部的现浇砼分项工程表面清洁、平整，无孔洞、露
筋，有少量蜂窝、麻面，在规范允许范围之内，棱角顺值一致，尺寸
正确。
棱角、表面无损坏。
4.4、沉降观测情况
该工程结构在整个施工工程中委托核工业赣州工程勘察院对本工
程 1、2、3、号厂房沉降分期进行观测；
1 号厂房检测 5 次共观测 10 个点，A-1 相对高度为 10.25 最后一
次沉降量为 2mm，A-6 相对高度为 10.249 最后一次沉降量为 1mm，
A-13 相对高度为 10.25 最后一次沉降量为 0mm，A-21 相对高度为
10.248 最后一次沉降量为 0mm，C-5 相对高度为 10.249 最后一次沉
降量为 3mm，E-21 相对高度为 10.248 最后一次沉降量为 2mm，E-13
相对高度为 10.249 最后一次沉降量为 1mm，E-6 相对高度为 10.25 最
后一次沉降量为 3mm，E-1 相对高度为 10.248 最后一次沉降量为
2mm，C-1 相对高度为 10.249 最后一次沉降量为 1mm，从监测的结
果表明，该工程沉降符合要求。
2 号厂房检测 4 次共观测 10 个点，A-1 相对高度为 10.249
最后一次沉降量为 3mm，A-5 相对高度为 10.248 最后一次沉降量为
3mm，A-9 相对高度为 10.25 最后一次沉降量为 2mm，A-13 相对高
度为 10.25 最后一次沉降量为 3mm，D-5 相对高度为 10.249 最后一次
沉降量为 3mm，G-13 相对高度为 10.248 最后一次沉降量为 4mm，
G-9 相对高度为 10.248 最后一次沉降量为 4mm，G-5 相对高度为 10.25
最后一次沉降量为 3mm，G-1 相对高度为 10.25 最后一次沉降量为
4mm，D-1 相对高度为 10.249 最后一次沉降量为 3mm，从监测的结
果表明，该工程沉降符合要求。
3 号厂房检测 4 次共观测 10 个点，A-1 相对高度为 10.249 最后
一次沉降量为 3mm，A-5 相对高度为 10.25 最后一次沉降量为 2mm，
A-10 相对高度为 10.249 最后一次沉降量为 2mm，A-12 相对高度为
10.249 最后一次沉降量为 4mm，C-5 相对高度为 10.25 最后一次沉降
量为 3mm，E-12 相对高度为 10.249 最后一次沉降量为 3mm，E-10
相对高度为 10.248 最后一次沉降量为 4mm，E-5 相对高度为 10.25 最
后一次沉降量为 3mm，E-1 相对高度为 10.249 最后一次沉降量为
4mm，C-1 相对高度为 10.249 最后一次沉降量为 3mm，从监测的结
果表明，该工程沉降符合要求。
4.5、砌体结构
砌体砌筑时，错缝搭接，搭砌长度，水平灰缝的厚度和宽度，砂
浆的饱满度，轴线的位移及门洞口的留置，严格按规范要求施工，经
检测符合规范要求。
砂浆试块在监理见证下留置，达到龄期进行送检，
1 号厂房 5 组，2、3 号厂房各 4 组。
经评定全部合格，符合规范要求。
4.6、建筑装饰装修工程：
本工程对建筑装饰装修工程严格按设计图纸进行施工，对建筑材
料都进行见证取样送检，经检测各种材料符合使用。
4.7、建筑屋面工程：
本工程对建筑屋面工程严格按设计图纸进行施工，对建筑材料都
进行见证取样送检，经检测各种材料符合使用。
4.8、建筑给排水工程：
本工程对建筑给排水工程严格按设计图纸进行施工，对建筑材料
都进行见证取样送检，经检测各种材料符合使用。
4.9、建筑电气工程：
本工程对建筑电气工程严格按设计图纸进行施工，对建筑材料都
进行见证取样送检，经检测各种材料符合使用。
4.10、电梯：
本工程对电梯工程严格按设计图纸进行施工，对电梯的材料使用
委托第三方检测公司检测，检测结果合格。
4.
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