技术参数.docx
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技术参数
三迪莆田酒店公寓楼
智能化系统工程技术参数
目录
一、项目概况2
二、建设目标2
三、建设原则3
四、设计依据4
五、建设内容5
六、技术要求5
1、周界防范系统6
2、闭路电视监控系统7
3、可视对讲系统20
4、门禁管理系统26
5、电子巡更系统30
6、停车场管理系统31
7、紧急广播与背景音乐系统33
8、家居布线系统33
9、LED信息发布系统34
10.停车场管理系统35
11.背景音乐及紧急广播系统36
11、安全防范管理平台38
一、项目概况
莆田酒店式公寓是由郭氏集团-莆田高佳房地产开发，总建筑面积为××××平方米。
酒店式公寓总体定位较高，地面共有46层（含两层避难层），地下三层，共计456户。
二、建设目标
莆田酒店式公寓规划建设一个高级民用住宅酒店式公寓兼城市标志性建筑群。
莆田酒店式公寓智能化系统秉承“现代、简约、科技、发展”的建设宗旨，从实际需要出发，力求建成高档次的应用，水平应达到《智能建筑设计标准》（GBT50314-2000）的甲级设计标准，从而为郭氏集团的发展保持长久的竞争力。
莆田酒店式公寓智能化系统建成以后，应体现如下特点：
1、高效节能
优化物业管理手段，配置少量的人员就能够满足酒店式公寓的日常运作。
2、安全舒适
采用高科技手段，监控、周界、可视对讲等系统配合，使酒店式公寓内业主的安全、财产不受侵犯。
3、无限通讯
业主与内外部交流时，可采取不同的方式（语音、传真、互联网、视讯），不受距离和速度的约束。
4、集成度高
物业管理人员在同一地方就可以对不同的子系统进行监控、管理。
三、建设原则
1）实用性
系统设计根据酒店式公寓规划有的放矢，从实际需要出发，注重性能价格比。
2）先进性
系统设计应采用技术成熟、性能先进的产品结构，保证酒店式公寓的智能化应用在5年内不落伍。
3）开放性
各子系统的设计应围绕酒店式公寓智能化综合管理平台，开放通讯协议和接口，高度集成。
而且，只要具备相同以太网协议的设备均可接入酒店式公寓的网络总线上，扩展功能和端口。
4）安全性和可靠性
系统设计应考虑系统长期运行的稳定性，是否能够安全可靠。
此外，在网络通讯方面应采取防病毒、防黑措施，保障不受破坏。
5）兼容性和扩展性
系统设计除规划近期的实施方案外，还考虑中远期的扩容和发展规划。
不同类型的产品均容易集成，使整个智能化系统可以随着技术的发展和进步不断得到充实和提高。
6）专业性和规范性
系统设计遵循国内外的行业规范，建成后应达到规范要求。
四、设计依据
《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000
《建筑智能化系统工程设计标准》DBJ13-32-2000
《民用建筑电气设计规范》JGJ/G16-92
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000
《建筑与建筑群综合布线系统工程施工与验收规范》GB/T50312-2000
《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
《安全防范系统验收规则》GA308-2001
《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50198-94
《电子计算机机房设计规范》GB-50174-93
《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年修）
《工业企业通信接地设计规范》GBJ79-85
《厅堂扩声系统特性指标》GYJ25-86
《厅堂扩声特性测量方法》GB4959-95
《建筑智能化系统工程实施及验收规范》DB32/366-1999
相关选型产品设计手册
五、建设内容
总体说莆田酒店式公寓智能化管理系统应具有以下特点：
1、全面设防，确保公寓业主的生命财产安全。
2、用必要的智能化设备和软件，为公寓业主营造一个舒适、方便、人性化的生活环境。
3、建立酒店式公寓一体化总控平台，所有系统和设备集中控制，统一管理，为物业管理部门提高管理效率。
根据这个思路，并就建筑规划和功能应用，初步规划酒店式公寓的智能化系统应用结构如下：
1周界防范系统
2闭路电视监控系统
3可视对讲系统
4门禁管理系统
5电子巡更系统
6停车场管理系统
7紧急广播与背景音乐系统
8家居布线系统
9LED大屏幕显示系统
六、技术要求
根据上述智能化系统建设内容的归类，按每个分管理中心的系统内容提出技术要求。
1、周界防范系统
1.1系统设计思想
莆田酒店式公寓的周界防范探测器采用主动式红外对射探测器，周界报警系统宜采用总线式报警主机，报警主机应具有与数字矩阵系统通讯接口，实现报警信号与灯光、警铃、摄像机联动的功能。
1.2主要设备性能指标
1、红外线探测器：
在酒店式公寓周界设置，能在环境恶化时自动根据现场环境进行探测灵敏度的调节。
雨、雾、雪的影响可经内部微电脑处理保持高感应度，使对光线衰减的影响减至极低；光束频率可选配，适合多组安装，互不干扰；光学系统和电子回路均有防虫对策，基体附有防酸镀层；环境温度-30~+60度；产品应采用封闭探测器，带有防拆报警开关。
2、报警主机：
使用总线扩展的方式不小于120个防区，提供RS232接口和数字矩阵联网通讯，确保有效的对本系统进行集成管理，主机还可以提供电话接口，并与110系统联网提供可能。
3、附件：
为配合红外探测器安装的各类支架、金属杆在保证质量和满足性能的前提下由工程公司自行选用。
1.3系统功能
1、系统控制软件可绘制周界电子地图，当警情发生时电子地图能提示出警情区域的防区。
1、报警主机具有报警输出端，能实现与闭路电视监控系统的联动。
2、对周界全部设防，无盲区和死角。
3、报警中心能对报警状态、报警时间进行记录。
4、红外对射探测器：
对各种杂音、散光、乱光等有强大抑制力，安全性高。
2、闭路电视监控系统
2.1系统设计思想
闭路电视监控系统通过布置在酒店式公寓内部及周界的前端摄像设备，实时、直观、真实地再现被监视对象的画面，向物业管理者提供极为有效的安全防范手段。
2.2前端布置
酒店式公寓的监控点布置区域包括：
1、在酒店式公寓出入口、电梯厅、楼梯口各设置彩色红外半球摄像机，需要彩色画面和夜间良好的监控效果。
2、在酒店式公寓的主干道路口、室外休闲广场设置全方位彩色摄像机，配合主、次出入口摄像机的工作，监控整个酒店式公寓的运行状态。
3、酒店式公寓停车场的出入口设置日夜两用彩色固定摄像机，用于摄取车辆的进出场图像，存档后可根据需要调出各车辆的进出场图像用于比较和查询，可保障车辆的绝对安全。
4、在酒店式公寓地下层设置彩色固定摄像机，用于实时地下层通道内的情况。
5、在酒店式公寓周界按防区配置彩色红外固定摄像机，实时监视防区图像，并与周界防范实现报警联动。
6、控制中心对酒店式公寓各路监控进行集中录像并保存14天以上。
7、监控点的视角应能容纳监控对象，无遮挡物阻碍拍摄。
而且，摄像机镜头应顺着光源方向对准监视目标，尽量避免逆光安装。
当需要逆光安装时，应降低监视区域的对比度。
2.3主要设备性能指标
Ø室外红外变速球形摄像机
1、采用多角度阵列式集成红外灯，使光均匀分布，图像画面亮度均匀；
2、光源恒流驱动，工作稳定，不受温度影响，寿命是传统LED的5至10倍；3、红外灯效能高，照射距离在100米以上；
4、采用功能完善的高性能数字DSP设计，性能稳定、可靠性高；；
5、全铝金属外壳设计，散热效果优良；
6、采用密封的模块化结构设计，防水性能达到IP66；
7、精密步进电机驱动，运行平稳，反应灵敏；
8、采用EEPROM数据存储方式，断电后存储数据不丢失，具有断电记忆恢复功能；
9、64个预置位任意存贮，4组巡航组，每组可以存储16个预置点；
10、支持两点之间左右扫描；支持360°扫描；支持看守位功能；
11、支持全天侯（24小时）监控,夜间自动彩转黑,并开启红外灯照射；
12、自动光圈，自动聚焦，自动白平衡；
13、摄像器件1/4inchExviewHADCCD
14、总像素795（H）X596（V）
15、水平分辨率彩色：
550线；黑白：
600线
16、镜头22倍光学12倍电子f=4~88mm
17、最低照度彩色0.01LUX/黑白0.001LUX（红外灯开启时为0LUX）
18、最大光圈F1.6（W）~F3.8（T）
19、彩转黑电子切换
20、视频输出1.0V[p-p]/75Ω，PAL复合视频信号，BNC接头
21、信噪比≥50dB（AGCOFF，WeightOn时）
22、电子快门1/1~1/30000s
23、背光补偿开/关
24、聚焦自动/手动
25、光圈自动/手动
26、白平衡自动白平衡
27、预置位64个红外灯效果
29、两组/照射距离100米
30、红外灯亮度控制支持红外灯亮度自动控制/手动控制两种方式31、红外灯启动控制由光敏电阻控制（默认）/由摄像机控制
32、水平角度360°无限位旋转
33、水平速度6º～14º/s
34、俯仰角度0°～90°
35、俯仰速度6º～14º/s
36、防雷保护2级防雷保护；3组保护点（电源，视频，通讯）
37、环境温度/湿度温度：
-30℃～60℃/湿度：
10%～90%
38、电源DC15V/4A
39、功率35W（MAX）
Ø日夜高清枪型摄相机
1.SONY 1/3″ SuperHADⅡCCD，像素为752（H）×582（V），水平分辨率为彩色550线/黑白600线
2.超高清晰度：
内置先进的数字信号处理器DSP，确保输出图像的分辨率达到550线，可满足高端用户的需求
3.彩色转黑白功能
4.高达50dB的信噪比：
绝对大于50dB的信噪比保证了真实、通透的图像效果及色彩还原性
5.自动增益控制（AGC）：
为了得到低照度环境下的适应能力，当环境光线照度降低时，自动增益控制功能可以大幅度提高摄像机的灵敏度
6.超高清晰度：
内置先进的数字信号处理器DSP，确保输出图像的高分辨率达，可满足高端用户的需求；
7.摄像器件1/3″SuperHADⅡCCD
8.有效像素752（水平）×582（垂直）
9.水平分辨率彩色550/黑白600线
10.扫描625行/50场/25帧
11.水平15.625KHz
12.垂直50Hz
13.视频输出1.0V[p-p]PAL复合，75Ω/BNC接头
14.信噪比≥50dB保证了真实、通透的图像效果及色彩还原性
15.电子快门相当于连续可快门速度，在1/50秒与1/10000秒之间
16.最低照度F1.2，0.1Lux（彩色）F1.2，0.01Lux（黑白）
17.增益控制用户可选开启或关闭，开启时≥18dB
18.背光补偿用户可选开启或关闭
19.白平衡锁定为自动跟踪白平衡
20.同步方式内同步、电源同步、VS同步
21.日夜转换功能用户可选开启或关闭
22.镜头安装方式可选C接口或CS接口
23.环境温度-10℃~+50℃
24.环境湿度≤95%
25.电源AC180V～240V或AC24V/DC12V约4W
Ø宽动态枪型摄像机
1、双滤光片切换技术;2、增强的宽动态功能，动态范围为128倍;3、DSS功能：
采用帧积累技术，使摄像机照度较低时，采用数字慢曝光技术来获取质量较高的图像；4、帧积累的倍数可从2-520倍可调;5、OSD功能：
通过操作设备后板的OSD菜单键可对摄像机的参数进行设定;
6、摄像器件1/3″双速扫描CCD
7、总像素795（水平）×597（垂直）
8、水平分辨率彩色550线/黑白600线
9、扫描625行/50场/25帧
10、水平15.625KHz垂直50Hz
11、视频输出1.0V[p-p]PAL复合，75Ω/BNC接头
12、信噪比≥50dB
13、电子快门相当于连续可变快门速度，在1/50秒与1/10000秒之间
14、日夜转换功能自动模式/彩色模式/黑白模式
15、最低照度F1.2时，0.5Lux，转黑白时为0.01Lux
16、增益控制可设置增益大小、自动增益功能（最高可达34dB）
17、背光补偿/宽动态背光补偿开/关、WDR（宽动态范围功能）开
18、帧积累功能帧积累模式开/关（可设积累倍数，510倍最高、2倍最小）
19、同步方式可选择内同步、电源同步、VS同步
20、电子放大功能2.4倍电子放大（WDR关闭状态）
21、隐私区域遮蔽可设3个隐私遮蔽区域
22、移动侦测可设1个移动侦测区域
23、画面冻结可通过菜单设置画面冻结
24、镜头安装方式可选C接口或CS接口
25、电源AC220V，50Hz
Ø红外枪机
1、以红外、防水为特色;2、新型全铝合金外壳，外观精美,高清晰度，最新DSP处理技术;
3、双玻璃设计，防止反光;4、日夜切换功能可用于室内或室外5、摄像器件1/3″SONYSuperHADCCD
6、扫描水平：
15.625KHz，垂直：
50Hz7、扫描方式2:
1隔行扫描
8、总像素795（H）×597（V）
9、水平分辨率彩色550线/黑白600线
10、视频输出1.0V[p-p]/75Ω，复合视频信号，BNC接头
11、信噪比≥48dB（AGCOFF，WeightOn时）
12、最低照度0Lux（红外灯开启时）
13、增益控制AGC关
14、背光补偿BLC
15、白平衡自动白平衡控制
16、固定光圈大镜头8mm、12mm、16mm
17、红外距离30米（￠8×30）
18、环境温度-10℃~+50℃
19、环境湿度≤90%
20、防护等级IP66
21、电源DC12V，375mA
22、功耗4.5W
Ø红外半球
1、以防暴、红外、防水为特色;2、新型防破坏全铝合金外壳，角度可调;3、高清晰度，最新DSP处理技术;双玻璃设计，防止反光;4、日夜切换功能;5、可用于室内或室外;6、"摄像器件1/3″SONYSuperHADCCD
7、扫描水平：
15.625KHz，垂直：
50Hz
8、扫描方式2:
1隔行扫描
9、总像素795（H）×597（V）10、水平分辨率彩色550线/黑白600线
11、视频输出1.0V[p-p]/75Ω，复合视频信号，BNC接头
12、信噪比≥48dB（AGCOFF，WeightOn时）
13、最低照度0Lux（红外灯开启时）
14、倾斜范围手动/90°
15、背光补偿BLC
16、白平衡自动白平衡控制
17、固定光圈大镜头4mm、6mm、8mm
18、红外距离25米（￠5×36）
19、水平旋转角度手动/360°
20、环境温度-10℃~+50℃
21、环境湿度≤90%
22、防护等级IP66
23、电源DC12V，350mA
24、功耗4.2W
Ø电梯半球
1.采用全金属外壳结构设计，美观坚固，实用；先进的数字信号处理技术（DSP），保证技术指标长期稳定,内置自动光线调整电路；摄像器件1/3″SONYsuperHadCCD
2.总像素500（H）×582（V）
3.水平分辨率彩色420线/黑白480线
4.扫描方式2:
1隔行扫描
5.扫描PAL：
水平：
15.625KHz，垂直：
50Hz
6.CCIR制/EIA制：
水平15.625KHz/15.736KHz，垂直50/60Hz
7.视频输出1.0V[p-p]/75Ω，PAL复合视频信号，BNC接头
8.信噪比≥48dB（AGCOFF）
9.电子快门1/120秒
10.最低照度F1.2时，彩色0.5Lux/黑白0.05Lux
11.彩色转黑白支持（电子切换）
12.增益控制≥18dB
13.Gamma特性γ≥0.45
14.底盘旋转角度360°
15.倾斜范围90°
16.镜头可选配2.8mm、3.6mm、4mm、6mm镜头）
17.电源DC12V
Ø硬盘录像机
全新的16路全D1画面：
分辨率达到720×576，实现真正D1画质，满足您清晰录像的要求;
19寸专业级液晶监视器
1.超薄超轻设计、使用方便、美观；
2.具有VGA状态图像重显率自动调整功能；
3.采用最新3D画质数字处理电路，即3D画质数字处理电路，即3D数字梳状滤波和3D数字图像降噪技术，图像清晰，视角宽阔；8ms极速响应时间，画面真正无拖尾；
4.内置电源、能耗低、液晶屏使用寿命可达6万小时以上,超静音冷却风扇设计，整机寿命更长；
5.采用防干扰铝合金拉丝光油外壳，无辐射。
6.面板尺寸:
19";显示面积:
376.3mm（W）*301.1mm（H）;
7.最大分辩率:
1280*1024;
8.显示色彩:
16.7M;点距:
0.294（H）*0.294（V）;
9.二路视频输入,一路视频输出;
10.菜单语言（可选）中文/英文/法文/德文/意大利文/西班牙文/葡萄牙语/荷兰语/波兰语,电源:
AC100V~240V，50/60Hz;最大功率损耗≤45W;
11.机身尺寸（长*高*厚）430.3*355.0*70.0（mm）
1、摄像机清晰度不低于540线，并根据监视目标的照度选择不同灵敏度的机型。
信噪比应大于或等于50dB。
2、拍摄固定监视目标时，选用定焦距镜头。
根据视距大小，选用合适焦距的镜头；当视角范围较大或者需要经常改变监视目标的观察视角时，应选用变焦距镜头；
3、除电梯轿厢专用摄像机采用嵌入式彩色半球，其它室内半球、枪机均需带红外灯功能，室内红外灯照射距离不低于50米，室外红外灯照射距离不低于80米。
4、在照度有变化的场所，应选用自动光圈镜头；
5、摄像机出于保护的需要，应选配合适的防护罩。
6、前端摄像机采用集中供电，供电回路应是紧急备用回路，具有电源开关、熔断器和稳压等保护装置。
Ø线路传输
1、统采用同轴电缆为视频信号的传输介质，线路和所有的设备接口、接续配件的视频阻抗均应匹配为75Ω。
在满足衰减、屏蔽、弯曲、防潮性能的要求下，宜选用线径较细的同轴电缆。
2、系统的控制信号可采用多芯线直接传输或将遥控信号进行数字编码用电缆进行传输。
3、线路在墙（地）内暗敷，线路应尽量短、安全可靠，沿途应有检修口，方便日后维护。
它与机电管线之间的距离应符合规范的要求。
Ø中心结构
1、矩阵控制主机
Ø超级网络功能：
系统内置以太网络（100M/10M），特别适合高速公路、城市道路监控、机场、智能小区、大型厂区等网点分散地区的监控要求。
Ø最先进的VS同步切换技术，实现视频图像切换无抖动效果。
ØOSD功能：
摄像机标题可以是12个中文字符，可选择输出中的任意一路图像是否显示日期与时间、摄像机标题、状态等。
Ø摄像机逻辑地址、协议及通信速率选择。
Ø摄像机可分为100个分区，每个分区最多可有99台摄像机。
Ø系统状态菜单可在任意监视器上输出。
Ø可选择用户操作界面（RS422系统控制器、网络控制器、单机版多媒体软件、网络版多媒体软件等）。
Ø系统支持热拔插功能。
Ø报警程序具有三种报警模式：
定点、巡回及群组，可在不同的监视器上显示不同的报警图像及打开对应的辅助开关等。
Ø外部设备（如报警接口单元、跟随控制器等）可以通过网络或RS485连接。
Ø在系统网络中任意一台PC均可对矩阵系统进行设置、编程及数据备份，操作简单方便。
Ø系统具有视频输入查询/手动设置两种方式选择，并有视频丢失LED报警功能。
3、可视对讲系统
3.1系统设计思想
通过在管理中心、社区出入口、地下车库及住户内配置系统设备，提供访客、住家、管理人员三者之间的两两通话，住户和管理人员可以掌握来访人员情况。
系统还具有IC卡感应开门、住户报警管理功能等。
系统采用彩色可视联网系统。
1）管理中心：
在控制中心各设置一台可视对讲主机、管理计算机及软件等，用于对系统的对讲管理、家居安防管理等。
2）社区出入口：
设置围墙机，访客经保安通过围墙机呼叫住户，住户通过对讲通话或图像识别后，决定是否对访客放行。
3）地下车库电梯门厅出入口、单元入口连接通道：
设置单元门口机，访客通过单元门口机呼叫住户，住户可以从室内分机上清晰的看到单元门口来访者的面部特征，通过对讲通话、图像识别确认后开门让其进入。
5）户内：
户内安装一台7寸壁挂彩色显示屏对讲室内机，分机可与管理中心、小区出入口及本单元出入口实现可视对讲通话，同时分机自带紧急求助按钮可及时向中心发出紧急报警求助。
3.2系统功能
1）采用联网型可视对讲系统，具有可视通话、门禁控制、紧急呼叫功能。
2）系统具有单元梯口、监控中心、业主三方通话功能；访客与楼内住户、楼内业主与管理中心、访客与管理中心双向呼叫功能。
住户可遥控单元梯口出入通道门开启，系统要求与消防报警实现联动，发生消防报警时，自动切断单元门锁电源，开启单元门。
3）管理中心设置管理员主机，单元首层、地下层入口设置黑白可视门口主机（带门禁功能，业主可刷卡进入）。
小区围墙主机可呼叫小区任意住户。
4）每户业主户内配置一台7寸彩色可视分机，室内机带有安防报警功能，可向管理中心发出报警信号。
3.3主要设备性能与技术参数要求
3.3.1管理员机/副管理员机
1）采用LCD液晶显示屏；
2）内置开关电源，并配有备用电池；
3）铃声大小可调；
4）可配接208台门口主机和多台副管理机；
5）能与门口主机、室内分机及副管理机实现双向呼叫对讲；
6）门口机呼叫管理中心时,管理机在通话中可遥控开锁；
7）可配置监视屏，能切换各门口主机上的视频信号至管理中心的监视屏上；
8）在任何状态下均可接收各种报警信号并实时显示报警类型、时间、日期；
9）通过管理机户户对讲系统可实现跨单元户户对讲功能；（须定做）
10）可存储545条报警信息；
11）能随时查询历次报警记录；
12）管理机优先对讲权限，可随时抢线；（跨单元户户对讲时除外）
13）具有群呼功能，有四种音乐供选择；
14）具有报警显示和声光提示；
15）可进行时间、日期设置；
16）带有RS232接口，采用电脑通信2400波特率；
17）配合小区管理软件可实现多路报警、门禁管理、信息发布。
18）技术参数：
⑴.液晶显示：
≥16位显示
⑵.监视屏：
≥4〞
⑶.微机接口：
232接口
⑷.通话距离：
≥5Km
3.3.2单元门口主机
1）具有可视、对讲功能；
2）能与小区管理中心实现视频语音联网，可利用管理中心遥控开锁；
3）键盘夜光显示；
4）摄像头配有红外线发光二极管，保证夜间图像清晰；
5）可在编程菜单里选择所需要功能；
6）具有户户对讲功能；
7）具有一户一密码功能，利用密码开锁可撤分机可撤防报警防区；
8）可视系统可配接不可视分机；
9）接安保型分机实现多路报警，在通话中也能发送报警信息；
10）可配接电梯控制器，利用对讲开锁、刷卡开锁、密码开锁控制电梯；（本统统可扩展些功能）
11）可配接信息发布控制器或信息发布分机
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