专业水电双包合同.docx
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专业水电双包合同
合同编号：
水电专业分包合同
甲方（发包人）：
（以下简称甲方）
乙方（承包人）：
（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平公正和诚实守约的原则，结合本工程具体情况，双方经共同友好协商达成一致，同意订立本合同，并共同信守合同各项条款。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围及内容：
4、承包方式：
本合同采用包工包料的方式，即劳务及一切满足本工程要求的材料均由乙方负责提供（其中包括热力给水系统管道、转角接头、阀门、法兰等一切需要保温的工作）。
本工程采用“包工期、质量、包验收、安全、文明施工、环境保护、及涉及本合同承包范围内甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容。
5、合同工期
开工日期：
按现场项目部通知
竣工日期：
按现场项目部实际计划执行
合同工期总历时：
二、合同造价
1、乙方须按本合同规定的工期、质量等级和合同条款要求完成本合同承包范围内的全部施
工内容，依据合同规定承包方式，本合同为固定单价合同，综合单价详见如下：
G06~G11室外热力给水管网外管保温工程综合单价表
管径mm
暂定数量（单位：
m）
保温层厚度mm
（硬质聚氨酯泡沫塑料）
保护层厚度mm（锡箔纸）
综合单价（元/m）
合价（RMB）
备注
大写（RMB）：
注：
变更及签证工程量需要甲方项目部和甲方合约部共同确认，不在合同价款范围内，另行计算）。
2、合同价款中措施项目费用、安全文明施工专项费用、其他项目费用、规费、税金及其所有保险费用均为包干费用，不因任何因素的变化而进行调整。
本合同价款中的综合单价系为完成本工程所包含的一切费用。
本合同价款中的综合单价不会因人工、物料、汇率、税金、市场变化、政府文件及收费等任何因素而改变。
3、本合同是以现场施工图为依据，并与项目部的具体实际要求相结合的固定综合单价合同。
合同价款系乙方完成本项合同工程范围内所列项目的全部费用，如：
人工费（含保险费）、
材料费及材料差价、原材料及成品的检验测试费、竣工未交付前的产品保护费、外来人员综
合保险费、消防报建费用、夜间施工申报费机械使用费、措施费、安全文明施工费用、管理
费、利润、税金等以及合同包含的所有风险、责任等各项可能发生的一切费用。
三、工程质量
1、必须严格按经设计院、业主认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定
单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。
确保工程质量为一次性验收合格。
2、工程质量必须通过业主、甲方（发包方）项目部、质监站的验收和确认。
3、现行国家或专业的质量评定合格标准，安装工程质量等级为合格，施工中严格按设计图纸以及现行施工技术规范、操作规程及验收规范、评定标准验收。
严格按业主要求工程质量施工，凡有不合格的部分必须返工重做直到验收合格为止，由此造成的一切损失均由乙方负责，结算时在工程款中扣除。
4、未达标准的违约罚金：
1、如乙方原因未能一次性通过验收，违约金按每次RMB1000~10000元计；2、如乙方原因未能在合同规定工期内完成交付甲方，违约金按每天RMB1000元计；上述情况给甲方造成损失的，乙方承担由此造成的甲方的一切损失。
四、材料供应
1、本工程所用的材料、设备原则上均由乙方自行采购，本次施工指定品牌材料如下：
（1）管道保温主材料硬质聚氨酯泡沫塑料不得低于“”品牌质量标准。
（2）锡箔纸质量、厚度必须达到国家或相关行业标准。
2、工程所用材料均须得到甲方项目部的确认，乙方在正式采购和施工前须将材料的样品提
前送达甲方项目部，且需得到甲方项目部认可并且封存样品后，方可开始采购。
3、进场的材料、成品及半成品，如发现品种、型号、规格、颜色和质量、品牌等不符合规
定，在问题未查清之前，该批材料、成品及半成品必须封存不得使用，经核查如确实不符合
规定要求，甲方由此受到的损失，由乙方按违约责任承担。
若使用不合格的材料时，甲方有
权要求乙方拆除，清理及重做，乙方承担所有费用，由此延误的工期不予顺延。
五、乙方驻工地代表
1、乙方委派同志为驻施工现场乙方代表，行使合同约定的权力，履行合同约定职责。
乙方的要求和通知须以书面形式由乙方代表签字并加盖公章或项目章后方为有效，并视其为
乙方意见的有效表达。
2、乙方代表或乙方代表委派人员一人，乙方应提前七天书面通知甲方，但需甲方认可，继
任者必须继续承担前任应负的责任。
六、甲方责任：
1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。
2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。
3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。
4、负责协调乙方进场施工作业人员的住宿等问题，并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管。
5、按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。
七、乙方责任
1、自行承担乙方人员的伙食、交通及施工机械设备的进出场及场内移动费用。
2、按照开工前编制机械、使用水、电计划等，并报甲方审批。
3、将投入本工程的施工人员花名单、身份证及特殊工种操作证复印件报甲方备案。
4、尊重监理，信守合同，维护甲方的信誉。
对本工程内容、合同条款、价格保密。
5、无条件接受政府职能部门、业主及甲方和监理的技术指导、安全质量监督检查，确保安全、质量、环保达到标准。
6、不得将本工程转包其他单位或个人。
7、乙方技术负责人等主要人员应保证及时到位并常驻现场不少于8小时/天对本工程的管理，离开工地必须向甲方履行请假手续。
8、施工现场实行标示牌管理，写明工作范围、作业内容和质量要求，认真执行三检知道（即自检、互检和工序交接检验制度）。
9、负责已完工程的成品保护，直至交付使用。
10、自费做好施工中各项目、各环节及分工序的监测、量测和试验。
11、搞好文明施工和标准化作业，遵守环境保护法，对已完工的各类建筑物，再交共前负责保管并清理好场地。
12、自行解决施工中出现的外围环境干扰并承担相应费用。
13、遵守国家有关法律、法规和乡规民约，因乙方责任引起的法律诉讼，经济纠纷或公安部门的追究等，由乙方自行处理。
14、自行承担地方部门按规定所交纳的一切费用。
15、按照《中华人民共和国职业病防治法》的规定，乙方应自行承担投入本工程的所有人员的职业病预防、检查、治疗、康复等工作，并承担由此而发生的相关费用。
16、在本项目工程中，乙方要履行甲方和业主签订施工合同中承包人的全部责任，需要以甲方的名义对外进行经营活动时，需经甲方授权。
17、乙方应按甲方和业主签订施工合同中规定的内容和时间提出施工计划、工程计量资料、各种质检资料和竣工交验资料等，报甲方审核并签字确认后方生效。
18、乙方必须服从甲方管理人员统一安排指挥，遵守工地上和各项规章制度，必须按时、按质、按量完成施工任务。
乙方达不到甲方质量和施工进度要求，甲方有权终止合同，所完成工程量部分甲方按75%结算工程款，并在甲方规定的时间内清理出场。
19、乙方投入工种及人数满足甲方的质量和进度要求，所有乙方进场人员必须持证上岗。
特殊工种要经过专业培训，持证上岗。
施工作业人员未经安全生产教育培训，不得上岗作业。
八、安全文明施工
（一）乙方必须遵守国家及地方政府部门颁布的一切有关施工安全、劳动保护、文明施工、卫生管理等法规制度和甲方编制的本工程安全施工组织要求，严格按照安全标准施工，做好本工程的安全管理工作。
（二）乙方在施工现场要配置必要的安全、文明施工设施和保护器材，设立安全警告标示牌，并设专职的安全员，保障施工现场人身及设备等安全。
特殊公众要经过专业培训，持证上岗。
施工作业人员未经安全生产教育培训，不得上岗作业。
（三）乙方在整个施工期间要为其工作人员提供必要的安全防护和劳动保护用品，并为其工作人员办理工伤保险或人身意外伤害保险，并由乙方支付保险费。
必要时，甲方可代为办理以上保险事项，保险费从乙方的人工费中扣除。
在施工期间甲方对乙方发生的任何人身伤亡、伤残、疾病或财产的损失等不承担任何责任，乙方应对以上事件负责。
（四）安全生产目标：
不发生人身死亡事故；不发生重大施工机械设备损坏事故；不发生重大火灾事故；不发生负主要责任的重大交通责任事故；创“零事故”工程。
九、工程价款的支付与结算
（一）甲乙双方在工程所在地设立银行帐户，本工程全部工程款必须进入该帐户后，再根据本合同确定的原则，通过开户银行转帐支付（特殊情况需经财务部审批同意方可以现金的形式支付）。
（二）乙方在每次结算前应填报已完合格工程数量清单，甲方按实际完成情况进行审核确认，按照甲方规定的结算程序计量。
（三）乙方应保证甲方支付的工程款专款专用。
甲方若发现乙方将工程款挪作它用或出现因乙方不及时支付本工程所发生的人工费等其他费用，而影响甲方的正常工作和施工时，甲方有权拒支相关费用并责令乙方退场。
（四）工程款的支付：
1、合同签订后，甲乙双方各自履行自己的职责，本合同采用以工程实际完成量按比例支付款方式，当乙方每完成工程量时，经甲方确认所完成工程量合格后，甲方支付完成合格量的%款项于乙方。
2、工程完工：
乙方向甲方递交验收申请资料后，七日内甲方组织验收。
达到质量标准、工程竣工通过、竣工资料达到归档要求，工程师签发接受证书后14日内支付至总款的80%；
3、结算完成后10天内支付至结算金额的95%。
5%作为质保金，保修期满后二十八天无息支付；
4、甲方向乙方支付货款前，乙方须向甲方提交与甲方所需支付款项面额相等的正式发票，否则，甲方有权暂不付款，乙方不得因甲方延期付款而暂停施工，影响总体工程进度。
（五）本工程保修期为两年，保修时间从甲方全部工程正式交工验收日期算起。
（六）甲方对乙方的竣工结算、保修情况随时进行检查，当发现问题时将对结算进行修正，乙方必须接受修正。
十、违约责任
（一）甲方：
未按合同规定的条款履行时，应承担相应责任（本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化或因业主的原因造成不能按本合同履行的除外。
）
（二）乙方；
1、未按本合同工期或甲方项目要求如期完成项目，每拖延一天将处以2000元罚款，罚款限额为合同价的10%。
2、分部或分项工程不能满足施工规范和监理（或甲方）的要求，出现一次罚1000元，若乙方承担的总体工程不能满足质量要求，将罚以合同总价的0.5%。
3、施工管理混乱，不听从甲方及监理检查监督发现一次罚500元，并由乙方返工重做达到质量要求，其损失由乙方承担。
4、进入施工现场的主要人员、材料、机械设备未经甲方同意而擅自离场，发生一次罚款1000元。
5、若乙方在保修期内缺陷修复不及时，甲方有权指定第三方修理，费用由乙方承担，并在质保金中扣除。
6、因乙方原因造成质量、安全和工期滞后，经甲方指出后无明显改进，甲方有权收回乙方施工权，所造成损失的全部费用由乙方承担。
7、若乙方不服从管理或有浪费材料情况发生，甲方管理人员一经发现，甲方有权给予乙方200-1000元不等的经济处罚。
8、甲方会根据公司的经营状况及项目具体情况调整乙方工人施工范围和内容，甲方有权决定乙方工人的增减。
9、由于乙方自身原因造成中途退场而引起甲方的一切损失均由乙方承担全部费用，且将罚款扣除合同总价的20%的金额。
十一、争议的解决方式
合同执行过程中如果发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，可由甲方法人单位所在地人民法院处理解决。
十二、附则
1、履约保证金：
暂无
2、未尽事宜由双方在合同执行过程中协商，并签署补充协议书。
补充协议与该合同具由同等效力。
3、本合同自签订之日其开始生效，保修期满且工程结算完后终止。
4、本合同书一式叁份，甲方执贰份，乙方壹份。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
身份证号码：
身份证号码：
地址：
地 址：
开户银行：
开户银行：
银行帐号：
银行帐号：
安全生产协议书
总包单位：
（章）（以下简称甲方）
单位：
（章）（以下简称乙方）
身份证号码：
履行甲、乙双方签定的园林建设工程施工专业分包合同
工程名称：
工程地点：
工程内容：
承包范围：
；承包方式：
进一步明确甲、乙双方在施工过程中各自承担的安全责任，保护施工人员的安全和身体健康，防止因工伤亡事故的发生，依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》和《劳动法》及有关法律法规的规定，签订本协议。
本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力，双方应认真执行。
第一章甲、乙双方共同责任
一、甲、乙双方共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，认真执行国家、行业、公司安全生产规章制度。
二、在甲方的统一领导下，组成施工现场安全生产领导机构，定期召开安全工作会议，建立健全安全生产责任制和群防群治制度，制定各项安全生产规章和安全生产目标责任，形成一体化的安全生产监督管理体系和保证体系，并按照职责分工抓好落实。
三、坚持“安全第一、预防为主”的安全生产方针，不得违章指挥和违章作业。
在组织施工生产时先落实安全保护措施，防止事故发生。
四、抓好安全教育；严肃劳动纪律；规范安全行为；净化作业环境；禁止野蛮施工，防止施工扰民。
五、发生事故立即采取措施保护现场，抢救伤员，防止事故扩大，并应分别及时报告上级主管部门组织事故调查小组，查清事故原因，确定事故责任，按照“四不放过’’的原则拟定改进措施，提出对事故责任者的处理意见。
第二章甲方的具体责任
一、甲方对施工现场安全管理负全责，组织指挥现场安全生产，向乙方公布本企业、本施工现场安全生产规章制度。
核查乙方安全生产保证体系和规章制度，对乙方安全生产实施监督管理。
二、编制工程项目安全施工组织设计，并分解到乙方分包项目。
组织指导乙方编制分包工程内容的安全施工方案，制定安全技术措施并监督实施。
三、在安排乙方工作时，以书面形式向乙方施工负责人进行安全技术交底，交底由甲、乙双方负责人和安全技术人员签字备案。
施工中监督乙方按交底内容实施。
四、对乙方进场职工进行登记造册，复验身份证件，按名单对乙方负责项目级安全教育，乙方负责队级、班组级安全教育，建立安全教育档案。
．对分包单位的特种作业人员资格进行验证。
协助乙方做好特种作业人员的培训、考核、持证工作，制止非特种作业人员从事特种作业。
五、对乙方自带机具、设备、安全防护用品等进行技术指标、安全性能检验，合格者方可进入施工现场。
并监督乙方正确安装使用和拆除。
六、对乙方施工工序、操作岗位的安全行为进行日常监督检查，纠正违章指挥和违章作业。
发现严重违章违纪和事故隐患，立即责令停工，监督整改并按有关规定进行处理、处罚。
严重者中止合同，清退出场，所造成的一切经济损失由乙方承担。
七、对施工现场的各种安全设施和劳动保护用品定期检查，及时消除隐患，保证其安全有效。
八、在容易发生火灾的地区，设置灵敏有效的消防器材。
九、发生伤亡事故按规定立即报告公司。
十、监督乙方为建筑施工人员办理工伤保险或人身意外伤害保险，必要时，甲方可以替乙方代为办理施工人员的工伤保险或人身意外伤害保险，保险费从乙方的劳务报酬中扣除。
十一、其它
第三章乙方的权利与义务
乙方在甲方统一指挥监督下对本单位施工中安全工作负直接责任，按其职责分工，具体履行以下责任：
一、遵守工程建设安全生产有关管理的规定，严格按照安全标准进行施工，并随时接受行业、监理单位等安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因为而发生的费用，由劳务分包人承担。
遵守施工现场安全生产管理制度和劳动纪律。
服从甲方的安全生产管理，因不服从甲方管理导致生产安全事故的，由乙方承担全部责任，甲方有权就事故所造成的损失，向乙方索赔。
二、按照甲方的统一管理规定制定本单位安全目标责任，管理规章制度，并向甲方备案。
三、根据甲方施工组织设计，编制本单位分包工程范围内的安全施工方案和安全技术措施，按规定提取和使用安全技术措施费，报甲方审批执行。
四、对本单位的施工人员登记造册，如实向甲方报告，接受甲方入场前的安全教育。
如有人员调整时，立即报告甲方，并进行安全教育，未经安全教育的，不得进入施工现场。
不得录用无身份证的人员和未满16岁的童工，不得安排50岁以上的施工人员从事强体力劳动。
五、乙方负责为本单位施工人员办理工伤保险或人身意外伤害保险，并支付保险费。
按规定要求设置安全技术管理人员（施工人员50人以上的应设专职安全技术管理人员；不足50人的，应指定兼职安全技术管理人员；各施工班组应设1名兼职安全员），负责操作中的安全检查。
六、负责班前安全教育和工种变换的安全教育。
下达施工任务时，应进行有针对性的安全技术交底，检查操作人员的安全着装；发生交叉作业时，应先报告甲方，并进行监护。
不安排非特殊工种人员从事特种作业，不安排患有高血压，心脏病及其它不适于挖孔作业的人员从事挖孔作业。
七、向甲方申报自带的劳动保护用品及机具、设备，经验收合格合格后使用。
禁止任何人私自拆除安全防护设备或设施。
八、设置必要的职工生活设施，并符合卫生、通风、照明等要求，职工的膳食、饮水供应等符合卫生要求。
九、储存、使用易燃易爆器材时，应当采用特殊的消防安全措施
十、有权制止甲方违章指挥。
十一、教育本单位职工遵章守纪，不违章指挥和违章操作。
施工中如因乙方施工人员违章指挥、违章作业、违反安全纪律、违反安全技术操作规程而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
十二、乙方在施工操作现场所生的安全保护措施费用由乙方承担，若在施工过程中出现人员伤亡事故，乙方承担全部责任外配合甲方处理相关事宜，情况严重者甲方可追究乙方刑事责任。
十三、其他此协议作为分包合同附件，一式肆份，甲方执叁份，乙方执一份。
。
协议订立时间：
协议签订地点：
甲方：
（章/签字）乙方：
（章/签字）
承诺书
致：
公司
为了表示与贵司良好的合作意愿，经我本人慎重考虑，我愿意在本年度加强对我班组的技能、遵法守纪、安全文明等综合素质教育。
并承诺以下几点：
1、平时按照公司的月生活费标准，把生活费及时下发到每个工人手中，并在半年及年底二次结算时，及时的把人工工资下发给每个工人，决不出现漏发、不发、克扣等现象，一经出现此类事件，我本人无条件放弃与贵司的结算，并接受贵司的一切处罚。
2、不管我本人唆使或工人自发，只要造成工人到公司闹事且影响办公事实的，一经出现，我自动放弃结算并并无条件撤场，并由我本人承担给贵司带来的所有经济损失。
给贵司造成重大信誉影响时，我本人承担相关的法律责任。
3、工人进场上岗前，我本人在项目部给工人办理上岗登记手续，如果不在项目部办理上岗登记手续或者登记后随着施工进展有人员的调整而不通知项目部，公司可视增减的人员在该项目未从事过作业，即在核算工程量时贵司可不予确认，我本人同意贵司可以给予我2000元/人（增减人员数量）处罚，情况严重者，项目部可不予结算直接清退我出场。
4、我本人同意贵司项目部在工地设置意见箱，我接受所有项目管理人员及工人的监督，发现我本人或下属人工有违纪、违法或我未能处理好工人生活费、工资引起工人向项目部投诉的，我本人接受第一次按照3000元/次处罚，第二次出现类似情况，除了接受按照5000元/次处罚外，并同意在以后的生活费及工资领取时贵司直接下发给工人，出现第三次类似投诉情况，贵司可直接清退我本人出场，并不予我结算。
5、我本人保证有突发事件或维修等问题需要及时通知我本人时，贵司可以通过我留下的联系方式，随时联系到我本人，如果有特殊原因（手机欠费，但不能超过3小时），我保证贵司可以在我的第二联系方式中联系到我，如果出现需要我本人出现处理相关事宜而贵司联系不到我本人的情况，贵司有权不经得我本人同意采取措施，所发生的费用我均予以承认。
6、我保证我下属的所有工人无违法违纪劣史，且未录用无身份证的人员和未满16岁的童工，不安排50岁以上的施工人员从事强体力劳动。
且已为建筑施工人员办理工伤保险或人身意外伤害保险。
负责班前安全教育和工种变换的安全教育。
我本人郑重承诺并签字：
身份证号码：
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