现代农业产业开发区镇区引松入五供水建设工程项目可行性研究报告.docx

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现代农业产业开发区镇区引松入五供水建设工程项目可行性研究报告

第一章总论

1.1项目名称及承办单位

1.1.1项目名称

现代农业产业开发区镇区引松入五供水建设工程项目

1.1.2项目承办单位

xxxx现代农业产业开发有限公司

1.1.3法定地址

xx省xx市xx镇

1.1.4法人代表

赵明瑞

1.1.5项目建设性质

新建

1.2可行性研究报告编制单位

xx市工程咨询服务中心

工程咨询资质：

工咨甲1030110001

1.3项目承办单位概况

xxxx现代农业产业开发有限公司成立于2004年，集科、工、农、贸于一体的，具有多种经济成分的企业集团。

企业现拥有固定资产2,800万元，现有员工300人，其中大专以上学历85人，中级以上专业技术人员11人，初级专业技术人员68人。

公司现拥有自来水公司、市政工程处、嘉和彩板有限公司三个子公司。

1.4可行性研究报告编制依据和研究范围

1.4.1可行性研究报告编制依据

1.国家发展和改革委员会颁布的《投资项目可行性研究指南（试用版）》

2.《总体规划说明书》（xx现代农业产业开发区人民政府[2004年3月]）

3.《xx现代农业产业开发区总体规划图》（1：

10000xx省城乡规划设计研究院）

4.《xx现代农业产业开发区总体规划给水排水规划图》（1：

10000xx省城乡规划设计研究院）

5.《xx现代农业产业开发区建设总体规划相关文件》

6.《给水排水设计手册》及《室外给水工程设计规范》

7.xx现代农业产业开发区规划图

8.xxxx现代农业产业开发有限公司与xx市工程咨询服务中心签订的技术咨询合同

9.xxxx现代农业产业开发有限公司委托xx市工程咨询公司编制项目可行性研究报告的委托书

10.国家相关法规、政策、文件

11.项目建设单位提供的有关资料、数据

1.4.2可行性研究报告研究范围

1.项目提出背景及建设必要性

2.项目建设规模

3.项目建设条件

4.项目建设方案

5.投资估算与融资方案

6.财务评价

7.社会评价

8.风险分析

1.5项目概况

1.5.1项目选址

项目净水厂选址确定于xx市xx镇xx大街南段，龚家屯十八盘渡口。

1.5.2项目建设规模

项目净水厂规划总占地面积3ha，规划总建筑面积6,570.50m2。

项目供水规模确定为50,000m3/d。

1.5.3项目实施进度

项目建设期确定为20个月，即从2005年3月—2006年11月。

1.6项目主要技术经济指标

序号

项目

单位

指标

备注

1

项目建设规模

1.1

项目规划总占地面积

ha

3.00

1.2

项目规划总建筑面积

m2

6,570.50

1.3

项目供水规模

m3/d

50,000.00

2

项目投入总资金

万元

20,509.49

2.1

建设投资（不含建设期利息）

万元

19,312.05

2.2

建设期利息

万元

400.67

2.3

流动资金

万元

796.77

3

项目总投资

万元

19,951.75

3.1

建设投资（不含建设期利息）

万元

19,312.05

3.2

建设期利息

万元

400.67

3.3

铺底流动资金

万元

239.03

4

项目年平均销售收入

万元

6,193.10

5

项目年平均销售税金及附加

万元

58.13

6

项目年平均增值税

万元

581.27

7

项目年平均总成本费用

万元

3,778.83

8

项目年平均经营总成本费用

万元

2,762.42

9

项目年平均利润总额

万元

1,774.87

10

项目财务内部收益率

%

11.56

11

项目财务净现值（ic=8%）

万元

6,345.70

12

投资回收期

年

9.89

13

投资利润率

%

8.65

14

借款偿还期

年

6.13

第二章项目提出背景及建设必要性

2.1xxxx现代农业产业开发区现状

xxxx现代农业产业开发区在国家确定为全国小城镇改革试点示范镇后，经过近几年的发展，特别是2002年被xx市确定为生态农业产业开发区，2003年被xx省政府批准成立xxxx现代农业产业开发区后，已初步形成以自身资源为依据的经济产业示范区。

在已将开发区建设成为“以农副产品深加工为主的集农、工、贸为一体的现代农业生产示范区”的定位模式下，开发区在肉牛、白酒和豆腐等加工业的基础上，通过政策扶持及加大招商引资力度等形式，使全国各大商家纷纷来xx镇投资、开发和落户。

在做大做活白酒和豆腐产业的同时，现已拥有年出栏150万头生猪的招商引资项目、年生产6万吨土豆淀粉项目、年60万吨玉米深加工项目、年45万吨大豆深加工项目、保鲜干豆腐和xx省白酒集团生产5万吨白酒、锦丰方便面厂、润丰有机复合肥厂、绿源药业等项目。

同时，国家大型的饲料生产企业—通威饲料厂也建于该开发区，xx粮食集团肉业有限公司、金源淀粉厂、北农大饲料厂、xx辛振饲料包装厂都已经投产。

在养殖业上有肉牛养殖基地、小尾寒羊、长毛兔养殖基地等。

现在已经拥有全国最大的黄牛交易市场，是全国闻名的黄牛养殖基地。

在种植的调整方面，兴建了3500栋日光温室大棚，同时又兴建了10000栋无公害蔬菜大棚。

建立了高科技示范园区，现已有无水酒精项目、肉牛屠宰项目等多个大型项目正在洽谈中。

现在的xx现代农业产业开发区不仅是塞外的白酒之乡，还是全国的肉牛养殖和集散地，同时还将成为xx市的轻工业基地。

xxxx现代农业产业开发区是xx省人民政府于2003年7月批准成立的省级农业开发区，下辖xx市的xx镇和刘家镇两镇，总面积364km2，下辖30个行政村。

作为开发区内的重点镇—xx镇镇区面积现为3.7km2，辖17个行政村，3个街道办事处，有耕地15560ha，拥有67万人口，其中非农业人口为1.5万，刘家镇镇区面积2.0km2，下辖13个行政村和1个街道办事处，拥有非农业人口0.5万人，农业人口2.5万人。

开发区内拥有大中型企业4家，小型企业3家，个体工商户800户，每年实现利税1000万元。

开发区内GDP产值为32亿，人均存款额为0.3万元。

为了保障开发区的经济建设，新建变电所3处，以保障各企事业单位的电力供应，xx市微波中转站也设在该区。

xxxx经济开发区现在已经成为xx市又一处经济文化发展新区。

2004年开发区人口3.7万人，开发区面积3.9km2。

2.2供水现状与存在问题

自2003年成立开发区以来，近几年随着工业发展、人口增多，生活水平提高，住房条件改善和对外开放种种因素，用水量也随之大幅度增加。

由于城市建设起步晚，自然条件较差，市政基础设施薄弱，发展缓慢。

1.供水能力不足，多年来由于城市地下水超采，严重破坏了地下水资源，使地下水位下降，出水量减少。

水厂目前现有地下水深井12座，水源位于镇区，分区直供，其供水能力仅有0.6万m3/d。

2.供水管网老化，开发区内现有DN100mm以上管网由于铺设时间长，管网已出现老化、锈蚀、漏失、堵塞严重。

配水管网不配套，配水能力差，主输配水干管总长不足4km，供水保证率较低。

3.供水水质较差，由于水厂直接抽取地下水未做任何净化处理，根据原水水质化验资料表明，地下水含铁、锰超标，供水水质无法达到“国家生活饮用水水质标准”,已对人体饮用产生严重危害。

2.3项目建设必要性

供水工程的建设不仅可提高人民生活水平，同时可为xx经济的可持续发展创造良好的条件，现代化城市建设需要相应的供水配套设施，随着国民经济的发展和人民生活水平的不断提高，城市供水问题已成为社会经济发展和人民生活稳定的重要制约因素。

xx现代农业产业开发区“引松入五”供水工程建成投产后，向镇内供水5万m3/d，不仅可解决近期城市发展的缺水状况，而且可以大大改善镇区供水水质。

由单一的地下水水源供水转变为两个水源供水，保证城市供水安全，从根本上解决目前供水总量不足、供水水质隐患问题，经济及社会效益显著,符合全国城市供水节水与水污染防治工作会议精神；通过综合开发，形成多水源、供给互补的综合供水体系，有利于实现开发区水资源的可持续利用，保障城市社会经济可持续发展的目标。

随着国民经济的发展和人民生活水平的不断提高，供水不足及水质的好坏已成为社会经济发展和人民生活稳定的重要制约因素。

为尽快解决城市供水不足问题，开发新水源，增加供水能力，改善供水条件，对改善现状供水的紧张状况，解决供求矛盾问题时十分必要和重要的。

综上所述，改善xx现代农业产业开发区的供水情况是重要的，也是十分必要的。

第三章供水量预测与建设规模

3.1供水量预测

根据xx现代农业产业开发区发展总体规划，xx镇“引松入五”供水工程的规划年限确定为近期2010年，远期2020年。

1.综合生活用水量

综合生活用水量根据人口发展规划，供水普及率的提高和人均综合用水的增加三方面确定，其人均综合用水包括居民生活用水和公共建筑用水。

本项目人均综合生活用水量是根据《城市给水工程项目建设标准》要求和xx现代农业产业开发区总体规划说明书及结合xx镇实际情况确定的。

综合生活用水量预测表

年度

规划人口

（万人）

普及率（%）

供水人口

（万人）

人均综合用水

（升/人.天）

用水量

（万m3/d）

2005年

7.00

70.00

4.90

90.00

0.44

2010年

10.00

80.00

8.00

120.00

0.96

2020年

20.00

100.00

20.00

150.00

3.00

2.工业用水量

工业用水量是根据xx镇现状工业总产值及xx现代农业产业开发区的发展规划，按万元产值耗水量确定。

工业用水量预测表

年度

工业总产值（亿元）

万元产值耗水量（m3/万元）

工业用水量（万m3/d）

2005年

8.00

90.00

1.97

2010年

13.00

75.00

2.67

2020年

16.00

65.00

2.85

3.其它用水量

其它用水量包括市政浇洒道路、绿化、漏失及未预见水量。

按上述综合生活用水量和工业用水量之和的17%计算，则2010年及2020年其它用水量为0.92万m3/d及1.59万m3/d。

4.总用水量

综上所述，xx镇区总需水量预测如下：

年度

综合生活用水量（万m3/d）

工业用水量

（万m3/d）

其它用水量

（万m3/d）

最高日用水量

（万m3/d）

2005年

0.44

1.97

0.53

2.94

2010年

0.96

2.67

0.92

4.55

2020年

3.00

2.85

1.59

7.44

5.消防用水量

根据《建筑设计防火规范》，40万人口以下城市，同一时间内的火灾次数为2次，一次灭火用水量为70L/s，灭火延续时间为2h，消防用水量为1008m3/d。

消防用水贮存在水厂清水池内备用。

6.变化系数

（1）日变化系数

xx镇自来水公司对市区供水情况的统计调查，居民用水的变化较大，而工业及机关用水的变化较小，所以总的日变化不是很大。

由上可以看出，由于2002年以前xx镇的供水能力不足，因此日变化系数较小。

综合考虑经济发展现状及趋势，确定日变化系数为1.25。

（2）时变化系数

根据xx自来水公司对市区供水情况的统计调查，并结合发展规划，确定时变化系数为1.40。

根据需水量预测，充分反映出xx镇今后急需增加供水能力的实际性和迫切性。

根据水量预测，近期2010年xx镇需水量为4.55万m3/d，远期2020年城市需水量为7.44万m3/d。

本项目设计为近期2010年净水厂设计规模为5万m3/d。

3.2项目建设规模

净水厂建设规模：

项目净水厂建设规模确定为总占地面积3ha，总建筑面积6,570.50m2。

序号

项目

单位

指标

备注

1

生产设施

m2

1,888.20

1.1

配水间

m2

108.00

1.2

反冲洗泵房

m2

118.80

1.3

鼓风机房

m2

59.40

1.4

送水泵房

m2

504.00

1.5

投药间

m2

576.00

1.6

加氯间

m2

162.00

1.7

变配电间

m2

360.00

2

办公及附属设施

m2

4,682.30

2.1

综合楼

m2

3,200.00

2.2

机修间

m2

324.00

2.3

锅炉房

m2

402.30

2.4

门卫

m2

36.00

2.5

车库

m2

360.00

2.6

仓库

m2

360.00

合计

6,570.50

第四章项目选址

4.1项目选址

项目净水厂选址确定于xx市xx镇镇区南部，即xx市xx镇xx大街南段，龚家屯十八盘渡口。

该选址地理位置优越，各种运输方式均可到达厂区；同时项目选址距离取水口较近，方便项目取水工程的实施。

4.2项目所在区域自然环境条件

4.2.1xx镇地理位置

xx市xx镇位于xx省中北部，东距xx市35km。

地理座标为：

东经126°01′一126°15′，北纬44°43′一45°50′之间。

位于德惠市、松原市、xx市三市交界处松花江北岸，东邻xx市刘家乡，南于德惠市岔路口镇隔江相望，北接本镇前进、先锋两乡，西于松源市七家子乡接。

全镇东西宽18km，南北长13km，总面积127km2（含镇区3.7km2）。

4.2.2地质地貌

地质构造系中生代侏罗系晚期形成，由于河北燕山运动影响，东南部地壳凹陷沉降，沉积以粗碎屑物质为主的侏罗系砂岩，白垩系初期松辽平原大面积沉降，松辽水系入侵，xx市大部分形成湖泊，这个时期为湖相沉积，主要是细砂、彩砂、泥岩至层。

二松自东南流向西北，沉积的砾石、砂岩沿着河床两岸分布延续至今。

xx镇地貌上属冲洪积湖积台平原。

地势较平坦，微有坡状起伏。

镇区内东高西低1‰～3‰，南北高中间低3‰一5‰，中心有一条冲沟将镇区分为南北两部分。

xx港所在江道处于平原区，河流谷地开阔，主江面宽300m，港区纵深lOOm，为漫滩地，地面高程155—157m，港区陆域低平。

4.2.3土壤植被

xx镇地形较为平坦，土质肥沃。

土壤以黑钙土为主，占总面积35%，其次是黑灰土。

镇幅员面积358.8hm2，其中，城建用地面积345.70hm2，耕地面积4.6hm2，水域面积8.5hm2。

森林覆盖率约10%。

4.2.4水资源

第二松花江从境内穿过，地表水水资源丰富。

地下水主要是第四纪承压水。

含水层由白土山细砂、石和黄山组底部砂层综合组成。

一般厚度6-22m。

根据实际调查承压水顶板棵深60-80m，上为亚粘土覆盖层，单井涌水量3-61t/h。

水化学类型为钙型水，水质好，水量丰富，静水储量达52亿m3。

4.2.5气象、地震

xx镇属于北温带大陆性季风气候，季节变化明显。

春季多风少雨，夏季短暂炎热，秋季温和凉爽，冬季漫长寒冷。

年平均气温3.9℃，年平均降水量620mm，年平均日照时数2,584h，年平均风速3.9m/s，主导风向为西南风。

次常风向为西南西、南南西。

地震基本烈度为Ⅶ度。

第五章项目建设方案

5.1项目建设方案设计原则

1.在城市总体规划的指导下，在近期建设的同时，适当考虑远期发展，避免重复建设。

2.充分利用现有供水设施，挖潜改造，节省工程投资

3.积极采用先进处理工艺、新材料、新设备和新技术，做到技术先进、保障水质、经济合理。

4.合理设计供水系统，泵房采用变频调速设备，以节省能源。

5.保证供水系统安全，供水设备满足备用要求。

5.2工程规模

根据水量预测，xx镇2010年需水量为4.55万m3/d，所以确定水厂设计供水能力为5万m3/d。

项目工程包括取水头、输水管线、新建净水厂及配水管网组成。

取水头包括取水头部及高锰酸钾投加系统；净水包括工艺处理构筑物、配套工程、辅助建筑等，其中工艺构筑物由混合、反应、沉淀和过滤等设施构成，配套工程包括清水池、送水泵房、药剂投加系统、生产控制设备和配电设备，辅助建筑包括机修、车库、办公和化验等。

5.3取水工程设计

5.3.1取水头设计

本工程采取一级泵站提水至水厂的方式取水。

城市近期需水量为4.55万m3/d，水厂处理水量为5万m3/d，考虑输水管线漏失率1.5%，取水按最高日设计，设计从松花江取水水量为5.25万m3/d，采取江边取提水。

5.3.2取水阀室设计

1.取水阀室位置的确定

根据实际情况，取水口设在江边上，经新建取水闸室后，由直径DN900的玻璃钢管道将松花江的原水送至xx镇新建净水厂内。

项目引水原水水质如下：

采样点名称

时间

DO

COD

BOD5

氮氮

SS

铁

锰

pH

水源上游

5月16日

0.56

1.56

1.86

0.186

2.87

0.32

0.11

8.30

8月15日

0.17

1.17

1.76

0.754

2.50

0.32

0.12

8.50

水源上游

5月16日

0.43

1.63

2.00

0.206

2.82

0.31

0.12

8.30

8月15日

0.46

1.26

1.25

0.682

1.82

0.32

0.11

8.25

水源上游

5月16日

0.67

1.72

1.70

0.250

2.77

0.31

0.12

8.25

8月15日

0.23

1.22

1.35

0.676

1.75

0.32

0.11

8.30

经研究，当取水闸室进行施工时，采取适宜的工程措施和方法，确保原有建筑物的安全

（1）在水闸口设置拦污栅，孔口直径2.0m，拦污栅栅条间距采用10mm，并对拦污栅进行除锈防腐处理。

（2）引出一条DN1200的钢管进入闸室，在闸室内的管路上，装有检修孔和排气阀等。

2.取水闸室设计

取水闸室是“引松入五”供水工程引水部分的主要建筑物，根据取水闸室功能设计闸室；同时在闸室附近建设检修间、配电室、加药室及药库等组成。

（1）闸室

局部地下室结构，为安装及搬运方便，设一套5t电动单梁桥式起吊设备。

在闸室内安装的主要设备有暗杆楔式单向板DN1200闸阀一个，作闭路设备。

安装DN900手电两用蝶阀两个，作调节设备，同时安装DN150快速排气阀一个，做快速排除管道内气体。

集水坑将汇入的积水用排水泵排出。

（2）检修间

根据设备尺寸和可利用的建筑场地，将检修间布置在取水闸室的右端，在检修间里设有排架柱，柱上的吊车梁与阀门井上部结构的吊车梁相连，并满足电动单梁吊车运行要求。

为安装及搬运方便，设一套2t电动单梁悬挂起吊设备。

（3）配电室

配电室内安装配电柜和动力箱。

（4）加药间

在外墙中设有轴流风机4台，在加药间对应的屋顶横梁上设有工字钢，安装电动葫芦一个，作起吊使用。

（5）清水池：

新建2座有效容积为4500m3的清水池，清水池调节水量为最高日用水量的18%。

（6）送水泵房

送水泵房为半地下式，供水量为5万m3/d，时变化系数取k=1.4。

吸水井为地下式，选用6台清水离心泵，5用1备。

水泵性能：

单泵性能为节省能源，其中三台水泵设变频调速装置，使得送水能力达到远期供水要求。

SZ—2型水环式真空泵2台，—用—备。

为便于安装，送水泵房内设单梁悬挂吊车—台。

（7）投药间

设投药间一座，内设混凝剂、助凝剂及碱剂三个投加系统。

混凝剂采用铝盐，按原水水质季节性变化特点可分别投加硫酸铝或聚合铝。

铝盐投加采用移动电流投药控制系统。

●混凝剂投加系统

混凝剂采用精制硫酸铝

设硫酸铝湿储池二座，池体采用钢筋混凝土结构。

设硫酸铝溶液调配罐四个，两用两备，玻璃钢结构。

采用两台硫酸铝溶液转液计量泵，一用一备；四台投加计量泵，两用两备，将调制好的药剂投至到投加点。

●商品水玻璃投加系统

投加商品水玻璃。

设一座商品水玻璃贮池。

设四座商品水玻璃调制罐，两用两备。

采用两台水玻璃溶液转液泵，一用一备，将调制好的药剂投至到投加点。

●活化剂硫酸系统

在一楼设有一个硫酸贮罐。

需要投加助凝剂水玻璃时，由一楼水玻璃溶液贮池，通过两台耐腐蚀泵提升至二楼四个水玻璃溶液调制罐，再由硫酸贮罐提升硫酸进行活化，调配后通过计量泵向投加点投加。

采用2台硫酸溶液转液计量泵，—用—备；两台投加计量泵，一用一备。

混凝剂硫酸铝及助凝剂水玻璃的投加点分为配水井及混合池两处。

●氢氧化钠投加系统

在一楼设有—个氢氧化钠贮罐。

两台投加计量泵，—用一备。

投药间内对各类药剂溶液进行搅拌均采用空气搅拌。

投药间内每座药池均应设置放空及溢流管。

加药系统采用建立数学模型利用计算机，实现投药自动化。

根据原水流量、水质的浊度做为前馈信号，比例调节投药量，由沉淀池出水的浊度做为后反馈信号，对投药量进行微调，由PLC控制变频器，改变计量泵转数，进而控制调节投药量，构成原水浊度与沉淀池出水浊度组成的前馈后馈闭环调节控制。

（8）加氯间

加氯间包括加氯系统、漏氯中和系统及氯库。

加氯采用液氯，主要为后加氯系统，由加氯间、氯库和漏氯中和间三部分组成。

为保证投氯安全可靠，使用方便，计量准确，本设计后加氯选用四台真空自动加氯机，三用一备；余氯分析仪一套。

为确保加氯系统的安全性，装备有漏氯检测器一套，在加氯间及氯库内各设氯气探头一个，并在漏氯中和间内配有氯气吸收装置一套，处理能力1,000kg/h。

加氯间内设轴流风机通风，值班室设防毒面积。

为吊装氯瓶方便，氯瓶库设有一台电动单梁悬挂起重机1台。

（9）回收水池

为节省水资源，本工程对滤池反冲洗水考虑回收利用。

回收水系统由回收水池和回收水泵室两部分组成。

●回收水池

本工程采用回收水池—座。

●回收水泵室

回收水泵室—座，内设潜水回收泵4套，二用二备。

为方便潜水泵的安装及检修，在回收水泵房内安装一套电动葫芦。

（10）综合楼

包括中控室、化验室等

（11）机修

（12）仓库

（13）车库

（14）传达室

（15）变配电室

（16）锅炉房

（17）主要检测项目

本工程工艺专业主要自动检测项目如下：

A.流量

1）净水厂进水流量

2）净化间进水流量

3）净化间出水流量

4）各种药剂投加量

5）加氯量

B.pH值

1）原水pH值

2）出水厂pH值

C.浊度

1）原水浊度

2）沉淀池出水浊度

3）滤后水浊度

D.原水碱度

E.门三力

1）送水泵及回流水泵出水压

F.液位

1）配水井堰后液位

2）滤池液位

3）清水池液位

4）送水泵房吸水管液位

5）投药系统溶液池液位

G.出厂水余氯

H.单因子移动电流

通过以上的生产工艺技术所处理的松花江水，完全符合国家现行饮用水标准。

具体如下：

生活饮用水水质标准

项目

标准

感

官

性

状

和

一

般

化

学

指

标

色

色度不超过15度，并不得呈现其他异色

浑浊度

不超过3度，特殊情况不超过5