本标准适用于城市住宅建筑工程造价数据的采集.docx
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本标准适用于城市住宅建筑工程造价数据的采集
说 明
1、本标准适用于城市住宅建筑工程造价数据的采集、统计、分析和发布。
2、本标准分表1、表2，其中表1为汇总表，表2为具体项目的数据表
3、表1（汇总表）内有关造价指标均为加权平均
4、表2的填写
（1）采集的项目，应为正常施工条件下的项目。
（2）按不同的工程结构分类分别填写。
（3）各类数值以“万元”表示保留小数点后两位；以“元”表示保留整数。
（4）表格中“平米造价”是指建筑安装工程造价与建筑面积的比值。
（5）住宅建筑工程造价数据应分别填写合同价和竣工结算价，并注明未结算的工程填写合同价。
合同价应以合同为准，结算价应以结算书为准。
5、住宅建筑工程造价数据项目编号,应采用十位阿拉伯数字统一编号，一、二位表示年度，三、四位表示省、自治区、直辖市，五、六位表示地级市，七、八位表示结构形式，九、十位表示项目序号。
（1）省、自治区、直辖市编号（即三、四位）按下表填写：
编码
地区
编码
地区
编码
地区
编码
地区
编码
地区
11
北京
31
上海
41
河南
50
重庆
61
陕西
12
天津
32
江苏
42
湖北
51
四川
62
甘肃
13
河北
33
浙江
43
湖南
52
贵州
63
青海
14
山西
34
安徽
44
广东
53
云南
64
宁夏
15
内蒙
35
福建
45
广西
54
西藏
65
新疆
21
辽宁
36
江西
46
海南
22
吉林
37
山东
23
黑龙江
（2）省会城市和地级市编号（即五、六位）由省、自治区、直辖市自行编号，其中省会城市编号为01。
（3）结构形式编号（即七、八位），采用四位阿拉伯数字统一编号，相应的编号是：
多层板式住宅 01
小高层板楼 02
高层塔楼 03
举例：
2007年河北省石家庄市多层板式住宅某项目的造价指标，编号：
0713010101
6、本标准自2008年3月15日期实施。
7、本标准技术内容的解释由建设部标准定额研究所负责。
表1-1
宜宾城市住宅建筑工程造价汇总表
单位：
元/㎡
年度
高层住宅
小高层住宅
多层砖混结构住宅
2010
1055
/
/
表1-2
2010年宜宾城市住宅建筑工程造价汇总表
单位：
元/㎡
城市
高层住宅
小高层住宅
多砖混结构住宅
宜宾市
1055
/
/
表1-3
2010年度四川省（宜宾市）城市住宅建筑工程项目一览表
结构形式
工程项目编号
合同价
结算价
平米造价
元/㎡
建安造价
（万元）
平米造价
元/㎡
建安造价
（万元）
高层住宅
1051XX0301
1010
1146.96
1055
1198.06
……
小计
小高层住宅
/
/
/
/
/
/
/
/
……
/
/
小计
/
/
多层砖混结构住宅
/
/
/
/
/
/
……
/
/
小计
/
/
表1-4
2010年四川省（宜宾市）城市住宅建筑工程造价汇总分析表
单位：
元/㎡
结构形式
平米造价
其中：
建筑
安装
装饰
高层住宅
1055
824.80
76
154.20
小高层住宅
/
砖混结构住宅
/
注：
结算价和合同价分别填写
表1-5
2010年四川省（宜宾市）城市住宅建筑工程造价汇总分析表单位：
元/㎡
结构
形式
平米
造价
其中：
人工费
材料
机械
措施费
规费
企业管理费
利润
税金
171.2
16.23%
529
50.14%
66.60
6.31%
62.10
5.89%
70.80
6.71%
56.30
5.33%
64.10
6.08%
34.9
3.31%
高
层
住
宅
1055
171.2
16.23%
529
50.14%
66.60
6.31%
62.10
5.89%
70.80
6.71%
56.30
5.33%
64.10
6.08%
34.9
3.31%
小高层住宅
/
砖混结构住宅
/
表2-1
2010年度四川省（宜宾市）城市住宅建筑项目工程概况表
工程项目名称：
XX小区9#楼 工程项目编号：
1051XX0301
名 称
内 容
工程地点
宜宾市南岸开发区
开工日期
2008年2月
竣工日期
2009年8月
建筑面积（m2）
11356
建安造价（万元）
936．66
平米造价（元/m2）
824．80
计价方式
固定单价、按实结算
合同类型
固定单价、总价可调
地上层数
17
地下层数
1
标准层高（m）
3
建筑高度（m）
54
结构类型
框剪
抗震设防烈度
7
建筑工程
基础类型/深度
桩基/15m
外墙类型
砌块
内墙类型
砌块
地面面层
水泥砂浆
屋面防水、保温
SBS卷材防水/炉渣
门窗
塑钢
墙面保温隔热
外保温
内装修
水泥砂浆抹底灰
外装修
外墙面砖、水性金属漆
安装工程
给水
PPV塑料管
排水
PPV塑料管（未含化粪池）
空调、采暖
无
燃气
镀锌管（天然气）
强电
一般照明及动力电
弱电
电梯
二部（中速）
楼宇智能
无
其他说明事项
表2-2
2010年度四川省（宜宾市）城市住宅建筑工程项目造价分析表
工程项目名称：
XX小区9#楼
工程项目编号：
1051XX0301
单位:
元/m2
费 用
＼
项 目
平米造价
人工费
材料费
机械费
措施费
规费
企业
管理费
利润
税金
总 计
1055
171.2
16.23%
529
50.14%
66.60
6.31%
62.10
5.89%
70.80
6.71%
56.30
5.33%
64.10
6.08%
34.9
3.31%
建筑
工程
基础（包括桩基础）
280
46
16.43
136
48.57
20
7.14
19
6.79
18
6.42
15
5.36
16.5
5.9
9.5
3.39
地上
492.8
74
15.01
252
51.14
35
7.10
30
6.09
32
6.49
27
5.48
26.8
5.44
16
3.25
地下
52
9
17.3
26
50
4
7.7
4
7.7
2.8
5.4
2.2
4.2
2.2
4.2
1.8
3.5
小计
824.8
129
15.64
414
50.19
59
7.15
53
6.43
52.8
6.40
44.2
5.36
45.5
5.52
27.3
3.31
安装
工程
给水排水
32
6
18.75
14
43.75
1
3.12
1
3.12
3
9.38
1.5
4.70
4.5
14.06
1
3.12
电气
强电
26
4.2
16.15
12.8
49.23
1.0
3.85
1.0
3.85
2.2
8.46
1.2
4.61
2.6
10.0
1
3.85
弱电
空调、采暖
燃气
18
3.8
21.10
8.4
46.6
0.7
3.90
1.1
6.10
1.2
6.66
1.0
5.56
1.2
6.66
0.6
3.33
电梯
36
楼宇智能
小计
76
14
18.42
34.4
45.26
2.7
3.55
3.1
4.08
6.2
8.16
3.7
4.87
9.5
12.50
2.4
3.16
装饰
154.2
28.2
18.3
80.6
52.3
4.90
3.20
6.0
3.86
11.8
7.65
8.40
5.43
9.10
5.91
5.2
3.35
2-3
2010年度四川省（宜宾市）城市住宅建筑工程项目主要工程量表
工程项目名称：
XX小区9#楼
工程项目编号：
1051XX0301
项目名称
单位
工程量
每百平方米工程量
备注
建筑
土石方
m3
3600
31.70
混凝土
m3
4510
39.71
钢筋
t
740
6.51
模板
m2
12600
111
砌体
m3
2376
20.92
门窗
m2
2350
20.69
屋面
m2
630
5.55
楼地面
m2
10500
92.46
内墙面
m2
29450
259.33
外墙面
m2
7562
66.59
……
安装
电线
m
7440
65.5
电缆
m
295
2.6
电气管
m
2555
22.5
给、排水管
m
3481
30.65
暖气管
m
/
/
燃气管
m
1454
12.8
……
表2-4
2010年度四川省城市住宅建筑工程项目人工及主要材料（半成品）消耗量表
工程项目名称：
XX小区9#楼工程项目编号：
1051XX0301
序号
名称
单位
总消耗量
每百平方米消耗量
1
人工
工日
97200
856
2
水泥
t
1580
13.91
3
钢材
t
740
6.51
4
预拌混凝土
m3
236
2.08
5
钢摸板
m2
12145
107
6
木摸板
m2
1260
11
7
升级会员 